Az Ön sikerének a kulcsa

III. kerületben, Filatorigát városrészen, a Zay út és Kunigunda út találkozásánál eladó az M GKSZ-2/sz-2 övezetbe sorolt, jelentősen bővíthető per- és tehermentes ipari ingatlan. A három épületből álló, összesen nettó 1207 m2 beépített és hozzá tartozó 3267 m2 kizárólagos használatú földterület, ebből 2200 m2 parkoló. Az ingatlan körbekerített, összközműves. A terület osztatlan közös tulajdonban van további két tulajdonossal, melyből az egyik fél külön elkerítve használaton kívüli területtel rendelkezik. A használat módját vázrajz és a szerződés szerint felek 1995 óta rendezetten gyakorolják. Az ingatlan minimum 3 éves bérleti szerződéssel 2 havi kaucióval 9500 EUR + Áfa elszámolással 2023 januártól bérelhető is.

Kizárólag készpénzes vevők részére! Kihagyhatatlan ajánlat, ide már csak költöznie kell! Örkény frekventált részén, a központtól karnyújtásnyira, kellemes utcában, jó szomszédokkal körbevéve, 56 m2-es, teljeskörűen felújított családi ház eladó! Az ingatlanban 2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba wc-vel, valamint egy tároló kapott helyet. A ház vegyes falazatból épült, fűtése klímával megoldott. 1355 m2-es telekkel rendelkezik, melyen helyet kapott egy 60 m2-es, jó állapotban lévő melléképület, mely garázsnak, műhelynek, illetve bármilyen tevékenységnek kiválóan alkalmas. Az ingatlan azonnal költözhető! Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!

A XIII. kerületben, a Göncz Árpád Városközpont közelében eladó egy 41 m2-es, magasföldszinti egyszobás lakás. Déli fekvésű, utcai nézetű, fényviszonyai megfelelőek. Egy mosóhelyiség és egy gardrób is kiegészíti a kis lakás kényelmét. A konyhában a gépek egy évesek, magát a lakást korábban újították fel. A környék kiváló, közelben Spar, Aldi és egyéb üzletek találhatók. Mind a Forgách utcai, mind a Göncz Árpád Városközpont-i metró megállói 3 percre vannak. Az ingatlant első lakásnak, vagy akár kiadásra is ajánlom.

Érdligeten 11 lakásos, ÚJ ÉPÍTÉSŰ PROJEKT lakásai elővételben kedvezményes áron most megvásárolhatók. Az épület 4 szintes, az alsó szinten teremgarázs és tárolók, a földszinten, I-II. emeleten lakóingatlanok épülnek. A projektben a legkisebb, 78.61m2 lakóterület + 9.02m2 terasz + 30.52m2 kert mérettől a 164.28m2 + 24.54m2 erkélyes lakásokig számos típus megtalálható lesz. Ízelítő a számos extrából: Minden lakáshoz tartozik: kert/terasz/erkély/tetőterasz; Minden lakáshoz tartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló; akadálymentes bejutás az épületbe; szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval; teremgarázsban közösségi kerékpár tároló; teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség; lakásonként videokaputelefon; közösségi terekben kamerahálózat (CCTV); lakáselválasztó hanggátló falak; hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók; lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram); helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés; internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség; bővíthető okosotthon alaphálózat; fszt-i lakások padlótemperálás; önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás; 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók; redőny előkészítés redőnyözési opcióval; alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók; vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség. Várható átadás: 2025.II.negyedév.

RÁKOSCSABÁN ÉLELMISZERGYÁRTÁSRA ALKALMAS IPARI INGATLAN ELADÓ! XVII. kerületben kínálom megvételre ezt a 926 m2-es telken lévő, 3 szintes, 620 m2-es, jól megközelíthető, 2000-ben épült, de 2015-ben felújított ipari ingatlant. A földszint 300 m2-es, a gyártás és az alapanyagok tárolása és az értékesítés történik. Innen a termékek, zárt rendszerben, teherlifttel az első szintre kerülnek, ahol a további folyamatok és a csomagolás történik. Erről a szintről két teherliften lehet a kész termékeket a szállító járművekre juttatni. Mind a két szinten van hűtőkamra. A második szinten tágas klimatizált iroda van. Az első szinten található egy külön bejárattal rendelkező, 40 m2-es, szolgálati lakás céljára is alkalmas, több helyiségből álló rész. Az ingatlant lehetőség van céggel együtt is megvásárolni és akkor az engedélyek is átadásra kerülnek. 12 tonna feletti jármű engedéllyel elérhető. A teljes berendezés nagy része az ár részét képezi! Ingatlan irányára: 159.000.000 Ft Cég, brend opcionális 99.000.000 Ft.