Eladó-kiadó . kerületi ingatlanok Budapest

ÚJLIPÓTVÁROSBAN, PARKOS KÖRNYEZETBEN, NAPFÉNYES PANELLLAKÁS ELADÓ! XIII. kerületben, a Kárpát utcában kínáljuk megvételre ezt a IV. emeleti, 36 m2-es, 1 szobás, ABLAKOS konyhás, Déli fekvésű, egész nap napfényben úszó, távfűtéses, csendes, utcai nézetű, jó állapotú panellakást közel a Dunaparthoz. A lakás kitűnő elosztású, átszellőztethető, a bejárat előtt saját használatú zárt folyósórész van, ami igény esetén teraszként is funkcionálhat, kényelmesen elfér egy asztal és két szék. A ház 1987-ben épült, 10 emeletes, panel technológiával épült, liftes, jó állapotú. A közös költség 12.000 Ft. A távfűtés átalánydíja 7500 Ft. A környéken rengeteg park, hatalmas fák, nagyon sok zöld van. Jó infrastruktúra, boltok, üzletek sokasága mind egy karnyújtásnyira. Első lakást keresőknek, fiatal pároknak ideális választás. Tökéletes befektetés, könnyen és gyorsan kiadható és azonnal pénzt hoz! A teljes berendezés az ár részét képezi. Az ingatlan per-és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 49.500.000 Ft.

XXII. kerületben, Budafok kertvárosban eladó egy 2025. I. negyedévben átadásra kerülő, 2 szintes, 80 m2-es, 4 szobás, kiváló elsoztású, napos ikerház a hozzá tartozó 290 m2-es telekkel. Az ingatlan hőszivattyús fűtéssel, telepített napelemmel, 12 cm-es szigeteléssel, udvari beállóval és klíma kiépítéssel kerül átadásra. CSOK igényelhető. Irányár: 99.900.000 Ft.

BELVÁROSI ELEGÁNS, KÜLÖNLEGESEN GYÖNYÖRŰ LUXUSLAKÁS ELADÓ! V. kerületben, a Dunapartnál, a Belgrád rakparton kínáljuk megvételre ezt a II. emeleti, hivatalosan 96 m2-es, a valóságban 100 m2-es, 2 + 1 félszobás, amerikai konyhás, cirkófűtéses /padlófűtésen keresztül/, klimatizált, napfényes, csendes mellékutcára néző, 2021-ben teljes körűen és igényesen felújított nagypolgári lakást. Az egyedi színvilággal kialakított modern amerikai konyhás étkezőbe érkezünk, rögtön balra egy udvari nézetű, DNY-i fekvésű hálószoba található, mellette egy WC kézmosóval és egy tároló, majd tovább haladva az elegáns, harmonikus színvilágú, tágas, utcai nézetű nappaliba érkezünk, majd rögtön jobbra, utcai nézetű, egyedi tervezésű hálószoba, hatalmas beépített gardróbszekrénnyel és közvetlen kapcsolattal a fürdőszobával. A lakás belsőépítész egyedi tervei alapján, prémium minőségű anyagok felhasználásával készült, Swarovskí kristállyal díszített lámpatestek és kilincsek, Blackout sötétítőfüggönyök, tölgyfa padló, Küppersbursch wok tűzhely és főzőlap, Bosch sütő, Siemens hűtő és fagyasztó, Fisher Art klíma, 70 col Samsunk Smart TV, hang- és hőszigetelt nyílászárók, extra hangszigetelt falak, egyedi tervezésű bútorok és különleges csillárok teszik még varázslatosabbá. A lakás előtt saját terasz lett kialakítva, gyönyörű, virágzó növények színkavalkádja igazán szemet gyönyörködtető látvány. Igény esetén van lehetőség az udvarban parkolóhelyet bérelni. A ház 18966-ban épült, 5 szintes, LIFTES, belül felújított, kívül jövő év elején kezdődően fel lesz újítva (aláírt megállapodás). A közös költség 31.000 Ft, amely korlátlan vízhasználatot tartalmaz. A lakás kiemelten ellátott, környékén az infrastruktúra páratlan, a központi elhelyezkedése miatt rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára! A nyüzsgő belváros, az üzleti negyed közelsége, a Dunapart, a Gellérthegy, a Gellért gyógyfürdő és számos kulturális és szórakozási lehetőség minden egy karnyújtásnyira. Olyan új tulajdonost keresünk, aki nem szeretne a felújítással bajlódni, hanem élvezni kívánja a lakás nyújtotta előnyöket. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A teljes berendezés, bútorok, textilek és a dekoráció az ár részét képezi. Irányár: 217.000.000 Ft.

XVI. Rákosszentmihályon, a Szilas-pataknál, kitűnő közlekedés és ellátottság mellett, csendes, kellemes környezetben, erdő mellett, frissen aszfaltozott, térkövekkel szegélyezett zsákutcában (átmenő autóforgalomtól mentes), \'80-as években jól megépített, dupla főfallal elválasztott, bruttó 181 m2-es, kétgenerációs ikerház, mely egy 124 m2 lakóterű, két szintes nagyobb és egy 35 m2 lakóterű kisebb ikerházból áll, 432 m2-es, lekerített, saját kerttel! Tartozik a nagyobbik házhoz ezenfelül még egy 15 m2-es, nagy, fedett terasz, ami alatt pince van és akár beépíthető is, valamint a kisebbik házhoz még egy 22,5 m2-es saját garázs. A telek két utcáról, két kapubejáróval rendelkezik, így a két ház külön kapuról megközelíthető! Mindkét ház jól megépített, lakható állapotú, de a mai kor igényeinek nem felel meg. Az ingatlan saját, egyedi mérőórákkal rendelkezik (víz, villany, gáz)! Az M0, M3, Pólus és Ázsia center, Lidle, Spar könnyen megközelíthető! Pékség, játszótér, iskola, zöldséges, dohánybolt, Spar expressz, lottózó, fagyizó, posta, gyógyszertár, festékbolt, barkácsbolt, kertészeti bolt, víz-gáz szerelvénybolt stb... rövid sétatávolságon belül! Busz 2 perc séta, amivel Örs vezér tere 20 perc alatt elérhető. A szomszédság kiváló! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! Irányár: 119,9 M Ft.

EGYEDI LEHETŐSÉG! TERMELŐKONYHA ÉS ÉTTEREM TULAJDONJOGA ELADÓ! VII. kerületben kínáljuk megvételre ezt a földszinti, utcai nézetű, üvegportálos, 214 m2-es, két szintes, 2 bejáratos, cirkófűtéses, világos, 2017-ben teljes körűen felújított üzlethelyiséget. Az ingatlan 2 szintes, szintenként 107 m2-es, vasbeton szerkezetű monolit vendégfödémmel lett létrehozva. A földszint 1000 adagos termelőkonyha és kiszolgáló helyiségei. Az emelet klimatizált, kb. 40 fős étterem, iroda, gépház. Ipari áram 3x50A, ipari gáz 16 m3-es gázóra és külön vízóra, HikVison kamerarendszer, riasztórendszer. A szagelszívást 6 m2 elszívóernyő biztosítja, a tető fölé kivezetett elszívó rendszerrel, légtechnikai rendszerrel az emeleti gépházban. Fűthető is a levegő. A légtechnika az ár részét képezi. Az étteremben lévő ingóságok, eszközök és berendezések, konyhai felszerelés igény esetén külön megállapodással megvásárolhatók. Az ingatlan értékesítése fordított ÁFÁ-val könnyedén kivitelezhető. Irányár: 189.900.000 Ft.

XXI. kerületben, Csepel-Szabótelep városrészen, a BELVÁROSHOZ KÖZEL, csendes, rendezett utcában eladó egy 52 m2-es, 2 szobás, SZIGETELT TÉGLA családi ház 100 m2-es, GONDOSAN KARBANTARTOTT, INTIM KERTTEL. Az 1170 m2-es, osztatlan közös, összközműves telken 2 önálló épület kapott helyet, melyek közös kapubejáraton keresztül közelíthetők meg. A főépületben 4 lakrész került kialakításra, míg a meghirdetett, 52 m2-es, KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET egy TELJESEN SZEPARÁLT, KAPUVAL LEZÁRT telekrészen helyezkedik el, mely ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL rendelkezik. Az ingatlan igényesen felújított, ide csak költözni kell. A közlekedés rendkívül jó, Boráros tér hévvel 3 megálló.Várom hívását a hét bármely napján!

VI. kerületben, az Aradi utcában, az Oktogonhoz közel, 2012-ben épült társasházban eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, padlófűtéses lakás, amely saját részre, rövid- vagy hosszútávú bérbeadásra is kiválóan alkalmas. Az ingatlan a friss felújítás óta nem volt lakva! Irányár: 82 M Ft.

LIPÓTVÁROSI EXKLUZÍV, ELEGÁNS LUXUSLAKÁS ELADÓ! V. kerületben, a Bihari János utcában kínáljuk megvételre ezt a IV. emeleti, 111 m2-es, kitűnő elosztású, 3 szobás, 2 fürdőszobás, erkélyes, gázcirkó által fűtött padlófűtéses, hűtő-fűtő klímás, bioetanol kandallós lakást. Az ingatlanba Porcelanosa burkolatok, Onyx design falak, egyedi formatervezésű ajtók és falburkolatok, redőnyök, hálószobákban valódi tölgyfa parketta, energiatakarékos LED világítás, egyedi design falfestés, gépesített konyha beépített konyhagépekkel, gránit konyhapult, rengeteg szekrény és tároló kerültek beépítésre. A lakás csendes, K-NY-i fekvésű, csupa napfényes, utcai nézetű, belsőépítész egyedi tervei alapján, prémium anyagokkal teljes körűen felújított. Az ingatlan egyedisége, hogy az erkélyről lehet látni a Citadellát. A ház 1910-ben épült, 4 szintes, liftes, gyönyörűen felújított, rendezett anyagi háttérrel és nagyon jó lakóközösséggel rendelkező társasház. Olyan igényes, új tulajdonost keresünk, aki értékeli a Belváros közelségét, szereti a kényelmet és az eleganciát és nem szeretne a felújítással bajlódni, hanem élvezni kívánja a lakás nyújtotta előnyöket. Itt minden készen áll, hogy álmaiban szereplő otthonára lejen! Az ingatlan per-és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A teljes berendezés, bútorok, dekoráció a vételár részét képezi! Irányár: 249.900.000 Ft.

ANDRÁSSY ÚTHOZ KÖZEL ELEGÁNS, NAPFÉNYES, STÚDIÓ LAKÁS ELADÓ! VI. kerületben, az Izabella utcában kínáljuk megvételre ezt a III. emeleti, 33 m2-es, 1 szobás, amerikai konyhás, teraszos, DK-i tájolású, napfényes, infrapanel fűtéses, hűtő-fűtő klímás, 2023-ban teljes körűen és igényesen felújított, kitűnő állapotú nagypolgári lakást. A felújítás során a teljes elektromos hálózat cseréje és bővítése, a teljes víz- és gáz hálózat cseréje, az összes nyílászáró cseréje megtörtént. Az alaprajz áttervezése és a kor igényeire alakítása, az étkező tér kialakítása, modern, új konyhabútor és beépített konyhai eszközök beépítése, nagy sebességű internet kiépítése (2GB) is megtörtént. Egyedi tervezésű, beépített szekrények, rejtett LED világítás került kiépítésre. A ház 1885-ben épült, III. szintes, LIFT nélküli, átlagos állapotú, de különlegesen gyönyörű oszlopokkal díszített, a külső homlokzat és az elektromos hálózat felújítására fix megállapodással rendelkezik. A közös költség 12 000 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. A környék kiemelten ellátott, az Andrássy út és a belváros közelsége különösen vonzóvá teszi az üzletemberek számára is. Iskolák, óvodák, éttermek, kávézók, termelői piac, üzletek sokasága a környéken. Városliget a természet szerelmeseinek vagy a Széchenyi gyógyfürdő a welnesst kedvelőknek nyújt tökéletes kikapcsolósást. Szuper közlekedés 4-es és 6-os villamos pár perc séta. Olyan új tulajdonost keresünk, aki nem szeretne bajlódni a felújítással, hanem élvezni kívánja a lakás nyújtotta előnyöket. Nagypolgári életérzést, hatalmas ablakok, beáramló fény, belmagasság, tér és elegancia. Első lakást keresőknek vagy fiatal pároknak ideális választás. Tökéletes befektetés, ezen a helyen gyorsan kiadható és azonnal pénzt hoz! Az ingatlan per-és tehermentes! A beépített konyhabútor és a gardrób az ár részét képezi! Irányár: 55.490.000 Ft.

ANDRÁSSY ÚTHOZ KÖZEL ELEGÁNS, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ! VI. kerületben, az Izabella utcában kínáljuk megvételre ezt a III. emeleti, 91 m2-es, 3 szobás, amerikai konyhás, teraszos, DK-i tájolású, napfényes, infrapanel fűtéses, hűtő-fűtő klímás, 2023-ban teljes körűen és igényesen felújított, kitűnő állapotú nagypolgári lakást. A felújítás során a teljes elektromos hálózat cseréje és bővítése, a teljes víz- és gáz hálózat cseréje, az összes nyílászáró cseréje megtörtént. Az alaprajz áttervezése és a kor igényeire alakítása, az étkező tér kialakítása, modern, új konyhabútor és beépített konyhai eszközök beépítése, nagy sebességű internet kiépítése (2GB) is megtörtént. Egyedi tervezésű, beépített szekrények, rejtett LED világítás került kiépítésre. A ház 1885-ben épült, III. szintes, LIFT nélküli, átlagos állapotú, de különlegesen gyönyörű oszlopokkal díszített, a külső homlokzat és az elektromos hálózat felújítására fix megállapodással rendelkezik. A közös költség 24 000 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. A környék kiemelten ellátott, az Andrássy út és a belváros közelsége különösen vonzóvá teszi az üzletemberek számára is. Iskolák, óvodák, éttermek, kávézók, termelői piac, üzletek sokasága a környéken. Városliget a természet szerelmeseinek vagy a Széchenyi gyógyfürdő a welnesst kedvelőknek nyújt tökéletes kikapcsolósást. Szuper közlekedés 4-es és 6-os villamos pár perc séta. Olyan új tulajdonost keresünk, aki nem szeretne bajlódni a felújítással, hanem élvezni kívánja a lakás nyújtotta előnyöket. Nagypolgári életérzést, hatalmas ablakok, beáramló fény, belmagasság, tér és elegancia. Első lakást keresőknek vagy fiatal pároknak ideális választás. Tökéletes befektetés, ezen a helyen gyorsan kiadható és azonnal pénzt hoz! Az ingatlan per-és tehermentes! A beépített konyhabútor, a könyvespolcok és a kanapé az ár részét képezi! Irányár: 107.900.000 Ft.

BELVÁROSBAN ERKÉLYES DESIGN LAKÁS KIADÓ! V. kerületben, a Ferenciek terén kínáljuk bérbevételre ezt az I. emeleti, 85 m2-es, 3 szobás, erkélyes, amerikai konyhás, cirkó fűtéses, napfényes, utcai nézetű, belsőépítész egyedi tervei alapján prémium minőségű anyagokkal, teljes körűen felújított, bútorozott és gépesített lakást. Az előszobába érkezünk és rögtön jobbra egy légtérben van az udvari nézetű amerikai konyha, modern gépekkel, Samsung hűtő, Bosch mosogatógép, a folyóson tovább haladva jobbra a fürdőszoba, balra a WC található, mellette a Samsung mosó és szárítógép, majd az utcai nézetű, csupa napfényes, minimál stílusban berendezett elegáns nappali, Samsung 214 cm-es TV-vel és közvetlen kapcsolattal az erkéllyel, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a nyüzsgő belvárosra és a szomszédos különlegesen gyönyörű épületekre. Még két külön nyíló utcai nézetű hálószoba, franciaággyal és beépített szekrényekkel, SOMFY elektromos sötétítő függönyökkel. Az épület 1900-ban épült, kívülről felújított, belülről jó állapotú, LIFTES, 4 szintes, kulturált, igényes lakóközösséggel. Igazi belváros, ezen a helyen élni presztízs értékű. Jó infrastruktúra, éttermek, kávézók, üzletek sokasága minden egy karnyújtásnyira. A Duna part pár perc séta. KINEK AJÁNLOM? Olyan bérlőt keresünk, aki értékeli a központi elhelyezkedést és a magas minőségben felújított, elegáns ingatlanban szeretne élni. A lakáshoz hetente jár egy takarító! Maximum 2 főnek kiadó! Kis állat és dohányzás nem megengedett. Minimum egy évre bérelhető! Egy havi bérleti díjjal és két havi kaucióval lehet szerződést kötni. Bérleti díj 475.000 Ft + rezsi. A közös költség 31823 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz.

Napfényes, világos, nagy ablakos, felújított lakás eladó a XII. kerületben, Németvölgy városrészben. Az ingatlan a MOM park közelében, egy liftes ház második emeletén található. A lakás 84 m2-es, jelenleg 2 szobás, de könnyedén 3 szobássá vissza lehet alakítani. Az ingatlan teljes körűen felújított. Kondenzációs kazán, háromrétegű hő- és hangszigetelt ablakok, elektromos redőnyök kerültek beépítésre, a fürdőszobában kád és zuhanyzó is van, a mosás egy kisebb háztartási helyiségben oldható meg. A konyha-étkező rész igazán tágas, nyugati fekvésű, délután kap napot. A szobák a Várra néznek, a hangszigetelt ablakok miatt az utcazaj nem szűrődik be. Mind a közlekedés, mind az infrastruktúra kiváló.

CSAK A CDC INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Igazi kuriózum az ingatlanpiacon! I. kerületben, a Budai Várban, a Dísz tér mellett egy kislakás tulajdonjoga. A lakás világos, utcai nézetű, 1 szoba-hallos, barátságos, nagyon otthonos. Fenntartási költsége rendkívül alacsony, házközponti fűtéses. Az ingatlan néhány éve teljeskörű felújításon esett át. A vételár tartalmazza az összes bútort és a gépesített konyhát is. Könnyedén, bármikor kiadható, ezért befektetésnek is kitünő választás. Várom hívását a hét bármely napján! A közös költség 25 000 Ft/hó, amelyben a korlátlan vízfogyasztás és a fűtés is benne van.

II. kerületben, Vizivárosban, központi helyen lévő, legfelső emeleti, panorámás, felújítandó, jó elosztású, sok lehetőséget magában rejtő, nagyon világos lakás eladó! Az ingatlan könnyedén átalakítható nappali + 2 hálószoba és 2 fürdőszobára is akár. Az ablakok cseréje megtörtént magas minőségű hangszigetelt Schücho ablakokra. A Mammut, Margitsziget, boltok, bevásárlási lehetőségek pár perces gyalogos távolságra! Várom hívását a hét bármely napján.

Eladó egy örökpanorámás, a Budai Várra néző, erkélyes lakás a Krisztina tér közvetlen szomszédságában. A klímával felszerelt lakásban két teljesen külön nyíló szoba található, a nyílászárók cserélve lettek és a lakás teljes felújításon esett át. A tágas nappaliból nyílik a 2 m2-es kis erkély. A Bauhaus jellegű társasház 7 szintes, liftes, rendezett, kulturált lakóközösségű! Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. A közlekedés, ellátottság rendkívül jó!

IGAZI KURIÓZUM! BELVÁROSI, UTCAI NÉZETŰ, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ! V. kerületben, a Bástya utcában kínálom megvételre ezt a II. emeleti, 63 m2-es, 2 szobás, ERKÉLYES, cirkófűtéses, D-i fekvésű, napfényes, utcai nézetű, jó állapotú lakást. Az ingatlan jellemzői: az előszobába érkezünk, rögtön jobbra található egy É-i fekvésű, 21 m2-es, tágas, udvari nézetű szoba, tovább haladva jobbra a fürdőszoba, a külön WC található, majd L alakban jobbra tovább a konyhába és az étkezőbe érkezünk, innen nyílik a kamra és a 23 m2-es, tágas, nagy térrel rendelkező, utcai nézetű, D-i fekvésű, csupa napfényes nappali, közvetlen kijárattal a 4 m2-es hangulatos erkélyre. A lakás kitűnő elosztású, 3,9 m belmagasságú, régi fa nyílászárók, eredeti fa parketta, jelen állapotában egy tisztasági festés után költözhető, de felújítás után igazi álom otthonná varázsolható. A ház 1895-ben, késői eklektikus stílusban épült, 4 szintes, LIFTES, jó állapotú. A közös költség: 26.000 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. Központ elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a Dunapart, Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, üzletek sokasága megtalálható egy karnyújtásnyira. Szuper közlekedés! M3-as és M4-es Metró, villamos, buszok pár perc sétatávolságra. KINEK AJÁNLOM? Olyan új tulajdonost keresünk, aki értékeli a központi elhelyezkedést és értékálló befektetést szeretne. Akinek fontos a nyüzsgő belváros közelsége, de mégis egy csendes helyen szeretne élni. A biztonságos környék garantált! Első lakást keresőknek, fiatal pároknak remek választás. Akinek vágya egy olyan lakást vásárolni, ahol akár reggel a hangulatos teraszon kávézgat vagy este a párjával egy pohár bor mellett meghitt, csodás estéket tud eltölteni. Értékálló befektetés, könnyedén kiadható és azonnal pénzt hoz! Az ingatlan per-és tehermentes! Irányár: 104.900.000 Ft.

A IX. kerület rehabilitált részén, a Bokréta utcában, jó állapotú ház II. emeletén eladó egy 74 nm-es, jelenleg 2 szobás, de adottságainak köszönhetően 3-4 szobássá alakítható, utcai nézetű, felújítandó lakás. Ablakai 2 utcára is néznek. D-NY tájolásnak köszönhetően világos. A ház teljes tető felújításon esett át, valamint a kéményeket is felújították.

IX. kerületben, belső Ferencvárosban, a Ráday utca mellett eladó egy csendes, belső udvarra néző, rövidtávú kiadásra is alkalmas, 58 m2-es, 2 külön nyíló szobás, nagy gardrób szobával rendelkező, tágas, szellős, felújított, cirkófűtéses lakás! A ház külső homlokzata teljes felújításon esett át, belül jó állapotban van. Befektetésnek kiadásra vagy saját részre egyaránt kitűnő választás.

Befektetők, lakáskeresők figyelem! Eladásra kínálunk a Városligethez közel egy 61 m2-es, földszinti, udvari nézetű, felújított lakást. Az épület rendezett, kívül-belül felújított. Az ingatlan elrendezést tekintve kiváló, két hálószoba és nappali kapott helyet. A konyha teljesen gépesített, modern luxus kivitelezésű. A bútorok és a berendezési tárgyak a vételár részét képezik. A lakás jelenleg bérbe van adva, jó megtérüléssel. Elhelyezkedés szempontjából kiváló helyen van. A közelben számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár és étterem megtalálható. Tömegközlekedési lehetőségek karnyújtásnyira vannak. Kérdés vagy megtekintés esetén keressen bizalommal!

XVIII. kerületben, Rendessytelepen kínáljuk bérbevételre ezt a 217,24 m2-es, 7 szobás, gépesített konyhás, tusolós, világos, klimatizált, egyedi mérőórás fűtéses, riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt, bútorozatlan, külön önálló épületeben lévő irodakomplexumot, saját parkolóval. Két havi kaucióval és egy havi bérleti díjjal, határozatlan idejű szerződéssel birtokba vehető. A szerződéskötés után azonnal költözhető! Bérleti díj: 651.720 Ft + Áfa + rezsi.