Eladó-kiadó . kerületi ingatlanok Budapest

Budapest lüktető szívében, néhány lépésre a BAZILIKÁTÓL kínálom megvételre ezt a csendes, zöld fás, belső udvarra néző, II. emeleten lévő, FELÚJÍTANDÓ, jelenleg 2 szobás, déli tájolású lakást! A közlekedés, ellátottság tökéletes! A lakás könnyedén 3 szobássá is alakítható.

XVIII. kerületben, Miklóstelepen eladó egy befektetésnek is kiváló ipari terület, övezeti besorolása Gksz–2/4. A terület mérete 4434 m2, a felépítmény 2000 m2, ami könnyűszerkezetből épült. Jelenleg is működő, üzlet, műhely és előkészítőből áll. Megegyezés esetén a tulajdonos tovább bérli, és céggel együtt is megvásárolható. A vételár nem tartalmazza a cég vételét, valamint a berendezések árát sem. A terület összközműves, a telekhatáron még pluszban ki van építve egy nagy teljesítményű gázcsonk. Jelenleg is 3×50 amper-es órával felszerelt, ami biztosítja a nagy teljesítményű elektromos gépek zavartalan működését. A területen riasztó és kamerarendszer működik. Rendkívül jó az ingatlan elhelyezkedése, kamionnal is megközelíthető, számos lehetőséget rejt magában. A felépítmények korszerűsítésre szorulnak illetve bontásra. Telken belül kialakított parkoló van, több gépjármű egyidőben is zavartalanul képpes megállni. A területen hatályos övezeti építészeti szabályzat övezeti besorolás gKsz-2/4, a beépíthetőség: 45 %, a megengedett legnagyobb épületmagasság: 3,5 - 16,6 m, a szintterületi mutató: 1,8 m2/m2.

MÁRIAREMETÉN VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDIHÁZ ELADÓ! II. kerületben, kertvárosi környezetben kínáljuk megvételre ezt a 716 m2-es telken lévő, 270 m2-es, 3 szintes, 6 + 2 félszobás, 3 fürdőszobás, teremgarázsos, nagy teraszos, úszómedencés, kandallós, körbenapozott önálló családi házat. A ház 2000-ben épült, újszerű, kitűnő állapotú, de a kor mai trendjének megfelelő felújítás után modern, trendi luxusingatlanná alakítható. Az ingatlan per- és tehermentes! Ideális nagy családoknak vagy több generáció együttélésére is kényelmes életteret biztosít. Irányár: 269.000.000 Ft.

XI. kerületben, a Budapark lakóparkban kiadó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, II. emeleti, 60 m2-es, 15 m2-es erkéllyel és Duna parti kilátással rendelkező, 2 szobás, amerikai konyhás, napfényes lakás. Az ingatlan bútorozatlan, de gépesített konyhabútorral felszerelt. Mennyezeti hűtés-fűtés, portaszolgálat és teremgarázs-beállóhely teszi komfortossá a lakás első lakóját. Azonnal költözhető. Bérleti díj: 350.000 Ft. Teremgarázs beállóhely

VII. kerületben, a Dohány utcai Zsinagóga és a Gozsdu közvetlen szomszédságában, rövid távú bérbeadással üzemeltett, szépen karbantartott VI. emeleti, rendkívül VILÁGOS, utcára néző, 2 külön hálószobával rendelkező, 49 m2-es, modern, fiatalos lakás eladó. Az ingatlan környékét a kiemelkedő infrastrukturális ellátottság vonzóvá teszi a befektetők számára! A turisták által legkedveltebb része Budapestnek, ahol Ön most egy rendkívül jól jövedelmező befektetés tulajdonosa lehet. A közelben több bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó talált helyet magának ahol minden megtalálható. Közlekedése kiváló! A lakás rendkívül nyugodt, pénzügyileg is rendezett, folyamatosan karbantartott társasházban található. A lakás jó adottságokkal rendelkezik, jelenlegi elrendezésével kényelmes ottlétet biztosít 4 személy részére. Az előszobából nyílik a fürdőszoba és wc. A fűtésről saját kazán gondoskodik. Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új tulajdonos az ÁLMAIBAN SZEREPLŐ BEFEKTETÉSÉRE leljen. A lakás AZONNAL ÁTVEHETŐ, a lehető legjobb ajánlat a piacon! Kedvező FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK! KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNNYAL. Irányár: 94,99M Ft. Garázs bérelhető a ház alatti mélygarázsban.Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki ÉRTÉKELI A SZÉPET, A KÉNYELMET ÉS AZ IDEÁLIS ELHELYEZKEDÉST! Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta álmai befektetését! Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb, mint a képeken!

Kivételes lehetőség! Két generációs családi házat kínálunk megvételre Rákoscsaba kedvelt részén. Az ingatlan két különálló lakrészből áll, külön mérőórákkal egy 830 m2-es, ősfás telken. Az alsó szinten két hatalmas és egy kisebb szoba, terasz kapcsolatos konyha, nagyméretű kamra, fürdő, külön mellékhelyiség kapott helyet. A fűtést kazán biztosítja. A felső szinten 4 külön nyíló szoba, étkező, konyha, kamra és fürdő található, fűtése cirkó gázkazánról megoldott. A kertben melléképület, több állásos garázs található. A környék rendkívül csendes, nyugodt. A közlekedése, infrasturktúrája kiváló. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

XIII. kerület ipari övezeti részén eladó egy autószerviz telephely. A terület 2668 m2-es, mely osztatlan közös tulajdonban van. A szervizhez ebből 2300 m2 tartozik. A telephelyen összesen 903 m2 alapterületű felépítmény található, melyek átlagos állapotuak. Az ingatlan az alábbi egységekből áll: Szerelő műhelyek, autómosó, iroda, klimatizált ügyfélváró, gumiszerviz, szociális helyiségek, illetve egy teakonyha is ki lett alakítva. Az ingatlan saroktelken található, a megközelítése ezáltal nagyon kényelmes és egyszerű. A parkolás a telephelyen belül kialakított parkolóban lehetséges. Az ingatlan összközműves, ipari áram van, klíma, riasztó rendszer és megfigyelő kamera került kialakításra. Fűtése gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal radiátorokkal megoldott. A telephely 1994 óta működik, jelenleg is üzemel. Megbeszélés tárgyát képezi a cég eladása is, teljes felszereltséggel és ügyfélkörrel együtt. A vételár ezt nem tartalmazza!

ÚJLIPÓTVÁROSBAN, PARKOS KÖRNYEZETBEN, NAPFÉNYES PANELLAKÁS ELADÓ! XIII. kerületben, a Kárpát utcában kínáljuk megvételre ezt a IV. emeleti, 36 m2-es, 1 szobás, ABLAKOS konyhás, Déli fekvésű, egész nap napfényben úszó, távfűtéses, csendes, utcai nézetű, jó állapotú panellakást közel a Dunaparthoz. A lakás kitűnő elosztású, átszellőztethető, a bejárat előtt saját használatú zárt folyósórész van, ami igény esetén teraszként is funkcionálhat, kényelmesen elfér egy asztal és két szék. A ház 1987-ben épült, 10 emeletes, panel technológiával épült, liftes, jó állapotú. A közös költség 12.000 Ft. A távfűtés átalánydíja 7500 Ft. A környéken rengeteg park, hatalmas fák, nagyon sok zöld van. Jó infrastruktúra, boltok, üzletek sokasága mind egy karnyújtásnyira. Első lakást keresőknek, fiatal pároknak ideális választás. Tökéletes befektetés, könnyen és gyorsan kiadható és azonnal pénzt hoz! A teljes berendezés az ár részét képezi. Az ingatlan per-és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 49.500.000 Ft.

XXII. kerületben, Budafok kertvárosban eladó egy 2025. I. negyedévben átadásra kerülő, 2 szintes, 80 m2-es, 4 szobás, kiváló elsoztású, napos ikerház a hozzá tartozó 290 m2-es telekkel. Az ingatlan hőszivattyús fűtéssel, telepített napelemmel, 12 cm-es szigeteléssel, udvari beállóval és klíma kiépítéssel kerül átadásra. CSOK igényelhető. Irányár: 99.900.000 Ft.

BELVÁROSI ELEGÁNS, KÜLÖNLEGESEN GYÖNYÖRŰ LUXUSLAKÁS ELADÓ! V. kerületben, a Dunapartnál, a Belgrád rakparton kínáljuk megvételre ezt a II. emeleti, hivatalosan 96 m2-es, a valóságban 100 m2-es, 2 + 1 félszobás, amerikai konyhás, cirkófűtéses /padlófűtésen keresztül/, klimatizált, napfényes, csendes mellékutcára néző, 2021-ben teljes körűen és igényesen felújított nagypolgári lakást. Az egyedi színvilággal kialakított modern amerikai konyhás étkezőbe érkezünk, rögtön balra egy udvari nézetű, DNY-i fekvésű hálószoba található, mellette egy WC kézmosóval és egy tároló, majd tovább haladva az elegáns, harmonikus színvilágú, tágas, utcai nézetű nappaliba érkezünk, majd rögtön jobbra, utcai nézetű, egyedi tervezésű hálószoba, hatalmas beépített gardróbszekrénnyel és közvetlen kapcsolattal a fürdőszobával. A lakás belsőépítész egyedi tervei alapján, prémium minőségű anyagok felhasználásával készült, Swarovskí kristállyal díszített lámpatestek és kilincsek, Blackout sötétítőfüggönyök, tölgyfa padló, Küppersbursch wok tűzhely és főzőlap, Bosch sütő, Siemens hűtő és fagyasztó, Fisher Art klíma, 70 col Samsunk Smart TV, hang- és hőszigetelt nyílászárók, extra hangszigetelt falak, egyedi tervezésű bútorok és különleges csillárok teszik még varázslatosabbá. A lakás előtt saját terasz lett kialakítva, gyönyörű, virágzó növények színkavalkádja igazán szemet gyönyörködtető látvány. Igény esetén van lehetőség az udvarban parkolóhelyet bérelni. A ház 1896-ban épült, 5 szintes, LIFTES, belül felújított, kívül jövő év elején kezdődően fel lesz újítva (aláírt megállapodás). A közös költség 31.000 Ft, amely korlátlan vízhasználatot tartalmaz. A lakás kiemelten ellátott, környékén az infrastruktúra páratlan, a központi elhelyezkedése miatt rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára! A nyüzsgő belváros, az üzleti negyed közelsége, a Dunapart, a Gellérthegy, a Gellért gyógyfürdő és számos kulturális és szórakozási lehetőség minden egy karnyújtásnyira. Olyan új tulajdonost keresünk, aki nem szeretne a felújítással bajlódni, hanem élvezni kívánja a lakás nyújtotta előnyöket. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A teljes berendezés, bútorok, textilek és a dekoráció az ár részét képezi. Irányár: 567.000 Euro.

XVI. Rákosszentmihályon, a Szilas-pataknál, kitűnő közlekedés és ellátottság mellett, csendes, kellemes környezetben, erdő mellett, frissen aszfaltozott, térkövekkel szegélyezett zsákutcában (átmenő autóforgalomtól mentes), \'80-as években jól megépített, dupla főfallal elválasztott, bruttó 181 m2-es, kétgenerációs ikerház, mely egy 124 m2 lakóterű, két szintes nagyobb és egy 35 m2 lakóterű kisebb ikerházból áll, 432 m2-es, lekerített, saját kerttel! Tartozik a nagyobbik házhoz ezenfelül még egy 15 m2-es, nagy, fedett terasz, ami alatt pince van és akár beépíthető is, valamint a kisebbik házhoz még egy 22,5 m2-es saját garázs. A telek két utcáról, két kapubejáróval rendelkezik, így a két ház külön kapuról megközelíthető! Mindkét ház jól megépített, lakható állapotú, de a mai kor igényeinek nem felel meg. Az ingatlan saját, egyedi mérőórákkal rendelkezik (víz, villany, gáz)! Az M0, M3, Pólus és Ázsia center, Lidle, Spar könnyen megközelíthető! Pékség, játszótér, iskola, zöldséges, dohánybolt, Spar expressz, lottózó, fagyizó, posta, gyógyszertár, festékbolt, barkácsbolt, kertészeti bolt, víz-gáz szerelvénybolt stb... rövid sétatávolságon belül! Busz 2 perc séta, amivel Örs vezér tere 20 perc alatt elérhető. A szomszédság kiváló! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! Irányár: 119,9 M Ft.

EGYEDI LEHETŐSÉG! TERMELŐKONYHA ÉS ÉTTEREM TULAJDONJOGA ELADÓ! VII. kerületben kínáljuk megvételre ezt a földszinti, utcai nézetű, üvegportálos, 214 m2-es, két szintes, 2 bejáratos, cirkófűtéses, világos, 2017-ben teljes körűen felújított üzlethelyiséget. Az ingatlan 2 szintes, szintenként 107 m2-es, vasbeton szerkezetű monolit vendégfödémmel lett létrehozva. A földszint 1000 adagos termelőkonyha és kiszolgáló helyiségei. Az emelet klimatizált, kb. 40 fős étterem, iroda, gépház. Ipari áram 3x50A, ipari gáz 16 m3-es gázóra és külön vízóra, HikVison kamerarendszer, riasztórendszer. A szagelszívást 6 m2 elszívóernyő biztosítja, a tető fölé kivezetett elszívó rendszerrel, légtechnikai rendszerrel az emeleti gépházban. Fűthető is a levegő. A légtechnika az ár részét képezi. Az étteremben lévő ingóságok, eszközök és berendezések, konyhai felszerelés igény esetén külön megállapodással megvásárolhatók. Az ingatlan értékesítése fordított ÁFÁ-val könnyedén kivitelezhető. Irányár: 189.900.000 Ft.

XXI. kerületben, Csepel-Szabótelep városrészen, a BELVÁROSHOZ KÖZEL, csendes, rendezett utcában eladó egy 52 m2-es, 2 szobás, SZIGETELT TÉGLA családi ház 100 m2-es, GONDOSAN KARBANTARTOTT, INTIM KERTTEL. Az 1170 m2-es, osztatlan közös, összközműves telken 2 önálló épület kapott helyet, melyek közös kapubejáraton keresztül közelíthetők meg. A főépületben 4 lakrész került kialakításra, míg a meghirdetett, 52 m2-es, KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET egy TELJESEN SZEPARÁLT, KAPUVAL LEZÁRT telekrészen helyezkedik el, mely ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL rendelkezik. Az ingatlan igényesen felújított, ide csak költözni kell. A közlekedés rendkívül jó, Boráros tér hévvel 3 megálló.Várom hívását a hét bármely napján!

VI. kerületben, az Aradi utcában, az Oktogonhoz közel, 2012-ben épült társasházban eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, padlófűtéses lakás, amely saját részre, rövid- vagy hosszútávú bérbeadásra is kiválóan alkalmas. Az ingatlan a friss felújítás óta nem volt lakva! Irányár: 79 M Ft.

ANDRÁSSY ÚTHOZ KÖZEL ELEGÁNS, NAPFÉNYES, STÚDIÓ LAKÁS ELADÓ! VI. kerületben, az Izabella utcában kínáljuk megvételre ezt a III. emeleti, 33 m2-es, 1 szobás, amerikai konyhás, teraszos, DK-i tájolású, napfényes, infrapanel fűtéses, hűtő-fűtő klímás, 2023-ban teljes körűen és igényesen felújított, kitűnő állapotú nagypolgári lakást. A felújítás során a teljes elektromos hálózat cseréje és bővítése, a teljes víz- és gáz hálózat cseréje, az összes nyílászáró cseréje megtörtént. Az alaprajz áttervezése és a kor igényeire alakítása, az étkező tér kialakítása, modern, új konyhabútor és beépített konyhai eszközök beépítése, nagy sebességű internet kiépítése (2GB) is megtörtént. Egyedi tervezésű, beépített szekrények, rejtett LED világítás került kiépítésre. A ház 1885-ben épült, III. szintes, LIFT nélküli, átlagos állapotú, de különlegesen gyönyörű oszlopokkal díszített, a külső homlokzat és az elektromos hálózat felújítására fix megállapodással rendelkezik. A közös költség 12 000 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. A környék kiemelten ellátott, az Andrássy út és a belváros közelsége különösen vonzóvá teszi az üzletemberek számára is. Iskolák, óvodák, éttermek, kávézók, termelői piac, üzletek sokasága a környéken. Városliget a természet szerelmeseinek vagy a Széchenyi gyógyfürdő a welnesst kedvelőknek nyújt tökéletes kikapcsolósást. Szuper közlekedés 4-es és 6-os villamos pár perc séta. Olyan új tulajdonost keresünk, aki nem szeretne bajlódni a felújítással, hanem élvezni kívánja a lakás nyújtotta előnyöket. Nagypolgári életérzést, hatalmas ablakok, beáramló fény, belmagasság, tér és elegancia. Első lakást keresőknek vagy fiatal pároknak ideális választás. Tökéletes befektetés, ezen a helyen gyorsan kiadható és azonnal pénzt hoz! Az ingatlan per-és tehermentes! A beépített konyhabútor és a gardrób az ár részét képezi! Irányár: 49.900.000 Ft.

ANDRÁSSY ÚTHOZ KÖZEL ELEGÁNS, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ! VI. kerületben, az Izabella utcában kínáljuk megvételre ezt a III. emeleti, 91 m2-es, 3 szobás, amerikai konyhás, teraszos, DK-i tájolású, napfényes, infrapanel fűtéses, hűtő-fűtő klímás, 2023-ban teljes körűen és igényesen felújított, kitűnő állapotú nagypolgári lakást. A felújítás során a teljes elektromos hálózat cseréje és bővítése, a teljes víz- és gáz hálózat cseréje, az összes nyílászáró cseréje megtörtént. Az alaprajz áttervezése és a kor igényeire alakítása, az étkező tér kialakítása, modern, új konyhabútor és beépített konyhai eszközök beépítése, nagy sebességű internet kiépítése (2GB) is megtörtént. Egyedi tervezésű, beépített szekrények, rejtett LED világítás került kiépítésre. A ház 1885-ben épült, III. szintes, LIFT nélküli, átlagos állapotú, de különlegesen gyönyörű oszlopokkal díszített, a külső homlokzat és az elektromos hálózat felújítására fix megállapodással rendelkezik. A közös költség 24 000 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. A környék kiemelten ellátott, az Andrássy út és a belváros közelsége különösen vonzóvá teszi az üzletemberek számára is. Iskolák, óvodák, éttermek, kávézók, termelői piac, üzletek sokasága a környéken. Városliget a természet szerelmeseinek vagy a Széchenyi gyógyfürdő a welnesst kedvelőknek nyújt tökéletes kikapcsolósást. Szuper közlekedés 4-es és 6-os villamos pár perc séta. Olyan új tulajdonost keresünk, aki nem szeretne bajlódni a felújítással, hanem élvezni kívánja a lakás nyújtotta előnyöket. Nagypolgári életérzést, hatalmas ablakok, beáramló fény, belmagasság, tér és elegancia. Első lakást keresőknek vagy fiatal pároknak ideális választás. Tökéletes befektetés, ezen a helyen gyorsan kiadható és azonnal pénzt hoz! Az ingatlan per-és tehermentes! A beépített konyhabútor, a könyvespolcok és a kanapé az ár részét képezi! Irányár: 107.900.000 Ft.

CSAK A CDC INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! Igazi kuriózum az ingatlanpiacon! I. kerületben, a Budai Várban eladó egy kislakás tulajdonjoga. A lakás világos, utcai nézetű, 1 szoba-hallos, barátságos, nagyon otthonos. Fenntartási költsége rendkívül alacsony, házközponti fűtéses. Az ingatlan néhány éve teljeskörű felújításon esett át. A vételár tartalmazza az összes bútort és a gépesített konyhát is. Könnyedén, bármikor kiadható, ezért befektetésnek is kitünő választás. Várom hívását a hét bármely napján! A közös költség 25 000 Ft/hó, amelyben a korlátlan vízfogyasztás és a fűtés is benne van.

II. kerületben, Vizivárosban, központi helyen lévő, legfelső emeleti, panorámás, felújítandó, jó elosztású, sok lehetőséget magában rejtő, nagyon világos lakás eladó! Az ingatlan könnyedén átalakítható nappali + 2 hálószoba és 2 fürdőszobára is akár. Az ablakok cseréje megtörtént magas minőségű hangszigetelt Schücho ablakokra. A Mammut, Margitsziget, boltok, bevásárlási lehetőségek pár perces gyalogos távolságra! Várom hívását a hét bármely napján.

Eladó egy örökpanorámás, a Budai Várra néző, erkélyes lakás a Krisztina tér közvetlen szomszédságában. A klímával felszerelt lakásban két teljesen külön nyíló szoba található, a nyílászárók cserélve lettek és a lakás teljes felújításon esett át. A tágas nappaliból nyílik a 2 m2-es kis erkély. A Bauhaus jellegű társasház 7 szintes, liftes, rendezett, kulturált lakóközösségű! Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. A közlekedés, ellátottság rendkívül jó!

IGAZI KURIÓZUM! BELVÁROSI, UTCAI NÉZETŰ, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ! V. kerületben, a Bástya utcában kínálom megvételre ezt a II. emeleti, 63 m2-es, 2 szobás, ERKÉLYES, cirkófűtéses, D-i fekvésű, napfényes, utcai nézetű, jó állapotú lakást. Az ingatlan jellemzői: az előszobába érkezünk, rögtön jobbra található egy É-i fekvésű, 21 m2-es, tágas, udvari nézetű szoba, tovább haladva jobbra a fürdőszoba, a külön WC található, majd L alakban jobbra tovább a konyhába és az étkezőbe érkezünk, innen nyílik a kamra és a 23 m2-es, tágas, nagy térrel rendelkező, utcai nézetű, D-i fekvésű, csupa napfényes nappali, közvetlen kijárattal a 4 m2-es hangulatos erkélyre. A lakás kitűnő elosztású, 3,9 m belmagasságú, régi fa nyílászárók, eredeti fa parketta, jelen állapotában egy tisztasági festés után költözhető, de felújítás után igazi álom otthonná varázsolható. A ház 1895-ben, késői eklektikus stílusban épült, 4 szintes, LIFTES, jó állapotú. A közös költség: 26.000 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. Központ elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a Dunapart, Vásárcsarnok, éttermek, kávézók, üzletek sokasága megtalálható egy karnyújtásnyira. Szuper közlekedés! M3-as és M4-es Metró, villamos, buszok pár perc sétatávolságra. KINEK AJÁNLOM? Olyan új tulajdonost keresünk, aki értékeli a központi elhelyezkedést és értékálló befektetést szeretne. Akinek fontos a nyüzsgő belváros közelsége, de mégis egy csendes helyen szeretne élni. A biztonságos környék garantált! Első lakást keresőknek, fiatal pároknak remek választás. Akinek vágya egy olyan lakást vásárolni, ahol akár reggel a hangulatos teraszon kávézgat vagy este a párjával egy pohár bor mellett meghitt, csodás estéket tud eltölteni. Értékálló befektetés, könnyedén kiadható és azonnal pénzt hoz! Az ingatlan per-és tehermentes! Irányár: 99.900.000 Ft.