Az Ön sikerének a kulcsa

Kiadó egy vadonatúj ipari csarnok Vecsésen! Prémium lokáció, azonnali birtokba vehető! Vecsés dinamikusan fejlődő ipari övezetében kínálunk hosszú távú bérbeadásra egy 2025-ben épült, modern, még nem használt, csúcskategóriás ipari csarnokot, amely a modern és az ipari igények legmagasabb szintjét képviseli, teljes, közműellátottsággal és használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan még nem használt és minden részletében a hatékonyságot, funkcionalitást és reprezentatív megjelenést szolgálja. Az ingatlan kiváló választás logisztikai, raktározási vagy disztribúciós tevékenységhez, azonnali költözési lehetőséggel. Elhelyezkedés: stratégiai csomópont, M4-es és M0-s autópályák közvetlen közelében, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér mindössze 5 perc alatt elérhető, kiváló megközelíthetőség teherforgalom számára. Főbb műszaki paraméterek: telekterület: 26.028 m2, raktárterület: 11.391m², iroda: 108 m², belmagasság: 10 m, padló teherbírás: 5 t/m² (ipari kivitel), elektromos kapacitás: 630 kVA, teljes közműellátottság (víz, villany, csatorna), tetőbevilágító kupolák a természetes fény érdekében, szociális blokkok a raktár- és irodarészben. Rugalmas kialakítás. Az ingatlan jelenlegi elosztása: 5.200 m² + 6.300 m², amely igény szerint tovább tagolható, egyedi bérlői megállapodás alapján. Rakodási infrastruktúra: 2 db szintbeli kapu (5 × 5 m), 4 db szintbeli kapu (4 × 5 m), 3 db standard dokkoló (4 × 4 m), 7 db vertikálisan nyíló dokkoló (4 × 4 m). Külső kialakítás: aszfaltozott belső úthálózat, térkövezett személygépkocsi parkolók., kamionforgalomra optimalizált logisztikai kialakítás. Bérleti díjak: Raktár: 4,7 EUR/m², iroda: 9,0 EUR/m², közös költség: 0,5 EUR/m². Összegzés: Ez a korszerű ipari ingatlan ideális választás azon vállalkozások számára, amelyek kiemelkedő elhelyezkedésű, modern és azonnal használatba vehető raktármegoldást keresnek Budapest közvetlen közelében.

Pilis központjában, frekventált környéken, 1723 m2-es telken, 50 m2-es, 2 szobás, valamint konyha és fürdőszoba helyiségekből álló, bontandó vagy erősen felújítandó ház eladó! Közművek közül a telken belül található a víz, csatorna és villany. A tulajdoni lapon lakóház és udvarként van nyilvántartva. Alkalmas nyaralóként, befektetésként, új ingatlan építésére, vagy egy nagyobb felújítás után ott lakásra is. Minden közintézmény, vasútállomás, üzletek, pár perc sétára található. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Befektetésnek is kitűnő lehetőség! Megvételre kínálunk az V. kerületben, a Báthory utcában egy kívül-belül karbantartott polgári ház félemeletén lévő, 33 m2-es, 2 szobás, felújított lakást. Házon belüli elhelyezkedésének köszönhetően teljesen csendes, belső udvarra néz, szomszédoktól mentes! Azonnal birtokba vehető, tehermentes.

ARANYHEGYEN ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÁLOMOTTHON! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 985 m2-es telken lévő, 2 szintes, 353 m2-es, 6 szobás, napfényes, csendes, új építésű, már használatbavételi engedéllyel rendelkező, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, örökpanorámás családi házat. A földszint 180 m2-es lakószint, melynek a felosztása: nappali, konyha, 4 hálószoba, 3 fürdő, gardrób, mosókonyha, kamra és egy 43 m2-es, örökpanorámás terasz. Az emeleti szint 80 m2-es, 27 m2-es, utcafront felé nyíló szeparálható apartman 1 szoba, konyha, fürdőszoba, 47 m2-es dupla garázs. LIFT opció: Lift-előkészítés, áramkialakítás. Nincs vezetékes gáz. \"H \" tarifás elektromos áram, levegő- víz üzemű hőszivattyús hőközponti fűtés, napelem előkészítés, saját kút. Padlófűtés kombinált fűtés-hűtés (padlófűtés és Aristone fan-coil fűtés-hűtés) a nappali és vizes helyiségekben. A hálószobákban mennyezet fűtés-hűtés. Karbonsemleges: vezetékes földgáz helyett villamosenergia + napelem előkészítés. ALACSONY REZSI KÖLTSÉGEK. Ideális családoknak vagy akár több generáció számára is tökéletes választás! Irányár: 375.000.000 Ft.