Eladó Lakás Bp XIII. ker. Hegedűs Gyula utca


Eladó Lakás

R430440
90 m²
3
II.
Felújított (4)
utca

:::::::: PÁRATLAN ELEGANCIA ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN! :::::::: :::::::IDEÁLIS TÉRKAPCSOLATOK A VÍGSZÍNHÁZ KÖZELÉBEN! :::::::: Prémium lokációban, Újlipótváros kedvelt utcájában, esztétikailag és műszakilag is teljes körűen felújított, igényes, hangulatos, fényárban úszó második emeleti-, 88 nm-es, erkélyes, 3 szobás, dupla komfortos LUXUS lakás várja szerető, új tulajdonosát! LAKÁS: Az elegáns lakás az épület 2. emeletén helyezkedik el, bejárata egy romantikus belső udvarról nyílik. Belépve egy tágas, világos fogadótérbe érkezünk, ahonnan rögtön több izgalmas részlet tárul fel egyszerre, a bejárattal szemben a távolból már nappali is hívogat. Az előtérhez kapcsolódik egy mosdó, a főzésre inspiráló, igényesen felszerelt vadonatúj gépesített konyha, valamint a tágas étkező a társasági összejövetelek kedvelt színtere. A csodálatos nappaliba érve, már a további két- saját fürdőszobával rendelkező hálószoba is kibontakozik. Kedvező alaprajza révén a lakás két irányba tájolt, mindkét szoba és a nappali is délnyugati tájolású, utca felé kilátással, illetve terasszal. A lakás rendkívül világos, tágas, komfortosan használható a jól átgondolt belsőépítészeti terveknek köszönhetően. A polgári hangulatú terek kedvező belmagassága: 3,6m. ÉPÜLET: Az 5 szintes, liftes, zöld belsőudvaros társasház klasszikus épülete kívül belül kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, pénzügyileg is rendezett, kis létszámú, kulturált lakóközösséggel bír. FELSZERELTSÉG: Az értékőrző felújítás során a belső elegáns ajtók megtartása mellett a külső nyílászárók cserélve lettek, új korszerű hőszigetelt bejárati ajtóra és ablakokra. A választott burkolatok magas minőségűek. A Tulajdonosok különös gondot fordítottak a világítás tervezésére is, a mai trendnek megfelelő exkluzív világítótestek választásával. A konyhabútor szintén vadonatúj, teljes körűen gépesített, rengeteg tároló hellyel rendelkezik. A lakás kényelmes, gazdaságos és rugalmas életvitelt biztosít a korszerű új Ariston típusú kondenzációs kazánnal. A víz, a gáz és elektromos áram fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A havi közös költség mindössze: 23 ezer Ft. KÖRNYÉK: Kiváló infrastruktúra a Vígszínház és a Körút közelében! A hangulatos és csendes lakás környékén gyalogtávolságra megtalál mindent, amire a hétköznapokban szüksége lehet. Pár perc sétával elérhető a népszerű Szent István park, a Duna part és a Margitsziget, amelyek kellemes szabadtéri programokra nyújtanak lehetőséget. Kiemelt színvonalú a környék infrastruktúrája, számtalan kis üzlet, prémium szolgáltatások, pékségek, hangulatos kávézók, népszerű éttermek, iskola óvoda, kulturális intézmények (Vígszínház, RAM Colosseum) találhatóak járásnyira. A Lehel Csarnok és a West End bevásárlóközpont, a Margitsziget is könnyedén megközelíthető. Ideálisak a tömegközlekedési csatlakozások a közvetlen közelben: az M3-as metró (Lehel tér, Nyugati tér), villamosok (4, 6, Szent István körút), trolibuszok (75, 79, Csanády utca) buszok (15, 115 Hegedűs Gy. u.) és éjszakai buszok is könnyedén elérhetők (950, 950A). A lakást olyan igényes vevőknek ajánlom, akik a város szívében minőségi környezetben, kívánnak élni, illetve mindazoknak, akik egy értékálló, jól jövedelmező befektetésben gondolkoznak. A beépített bútorok (gépesített konyhabútor és fürdőszobabútor) a vételár részét képezik, a többi berendezés és a dekoráció külön megegyezés alapján elérhető. Ne szalassza el a lehetőséget! Azonnal költözhető! Tisztelettel várom Önt egy MEGTEKINTÉSRE! Akár hétvégén is.

Alapadatok

Azonosító R430440
Ingatlan típusa Lakás
Megbízás típusa Eladó
Irányár 99 600 000 Ft
Négyzetméter ár 1 131 818 Ft
Hely Budapest, XIII. kerület Hegedűs Gyula utca
Térkép A térkép megjelenítéséhez kattintson ide
Városrész Újlipótváros
Emelet II.
Nézet utca

Kapcsolat

Telefonszám (30)337-7160
Amennyiben szeretné, hogy felvegyük Önnel a kapcsolatot, kérjük, hívja a megadott telefonszámot. A kapcsolatfelvétel során rögzíteni fogjuk az Ön nevét, telefonszámát és email címét.
Iroda Csalogány utcai iroda
Telefonszám (iroda) (1)249-5876
Amennyiben szeretné, hogy felvegyük Önnel a kapcsolatot, kérjük, hívja a megadott telefonszámot. A kapcsolatfelvétel során rögzíteni fogjuk az Ön nevét, telefonszámát és email címét.

Terület

Hivatalos alapterület 88 m²
Valós 90 m²
Belmagasság 3.6

Egyebek

Fűtés gáz (cirkó)
Fény napfényes
Közös költség 23000
Közös költség megjegyzés A közös költség a felújítási alapot,és a házzal kapcsolatos költségeket tartalmazza.

Épület

Épült 1920
Emeletek V.
Lakásszám 31-50
Szerkezet tégla
Épület stílusa polgári
Lépcsőház típusa félkörfolyosó
Lift hívó
Megjegyzés :::::::: PÁRATLAN ELEGANCIA ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN! :::::::: :::::::IDEÁLIS TÉRKAPCSOLATOK A VÍGSZÍNHÁZ KÖZELÉBEN! :::::::: Prémium lokációban, Újlipótváros kedvelt utcájában, esztétikailag és műszakilag is teljes körűen felújított, igényes, hangulatos, fényárban úszó második emeleti-, 88 nm-es, erkélyes, 3 szobás, dupla komfortos LUXUS lakás várja szerető, új tulajdonosát! LAKÁS: Az elegáns lakás az épület 2. emeletén helyezkedik el, bejárata egy romantikus belső udvarról nyílik. Belépve egy tágas, világos fogadótérbe érkezünk, ahonnan rögtön több izgalmas részlet tárul fel egyszerre, a bejárattal szemben a távolból már nappali is hívogat. Az előtérhez kapcsolódik egy mosdó, a főzésre inspiráló, igényesen felszerelt vadonatúj gépesített konyha, valamint a tágas étkező a társasági összejövetelek kedvelt színtere. A csodálatos nappaliba érve, már a további két- saját fürdőszobával rendelkező hálószoba is kibontakozik. Kedvező alaprajza révén a lakás két irányba tájolt, mindkét szoba és a nappali is délnyugati tájolású, utca felé kilátással, illetve terasszal. A lakás rendkívül világos, tágas, komfortosan használható a jól átgondolt belsőépítészeti terveknek köszönhetően. A polgári hangulatú terek kedvező belmagassága: 3,6m. ÉPÜLET: Az 5 szintes, liftes, zöld belsőudvaros társasház klasszikus épülete kívül belül kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, pénzügyileg is rendezett, kis létszámú, kulturált lakóközösséggel bír. FELSZERELTSÉG: Az értékőrző felújítás során a belső elegáns ajtók megtartása mellett a külső nyílászárók cserélve lettek, új korszerű hőszigetelt bejárati ajtóra és ablakokra. A választott burkolatok magas minőségűek. A Tulajdonosok különös gondot fordítottak a világítás tervezésére is, a mai trendnek megfelelő exkluzív világítótestek választásával. A konyhabútor szintén vadonatúj, teljes körűen gépesített, rengeteg tároló hellyel rendelkezik. A lakás kényelmes, gazdaságos és rugalmas életvitelt biztosít a korszerű új Ariston típusú kondenzációs kazánnal. A víz, a gáz és elektromos áram fogyasztás egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A havi közös költség mindössze: 23 ezer Ft. KÖRNYÉK: Kiváló infrastruktúra a Vígszínház és a Körút közelében! A hangulatos és csendes lakás környékén gyalogtávolságra megtalál mindent, amire a hétköznapokban szüksége lehet. Pár perc sétával elérhető a népszerű Szent István park, a Duna part és a Margitsziget, amelyek kellemes szabadtéri programokra nyújtanak lehetőséget. Kiemelt színvonalú a környék infrastruktúrája, számtalan kis üzlet, prémium szolgáltatások, pékségek, hangulatos kávézók, népszerű éttermek, iskola óvoda, kulturális intézmények (Vígszínház, RAM Colosseum) találhatóak járásnyira. A Lehel Csarnok és a West End bevásárlóközpont, a Margitsziget is könnyedén megközelíthető. Ideálisak a tömegközlekedési csatlakozások a közvetlen közelben: az M3-as metró (Lehel tér, Nyugati tér), villamosok (4, 6, Szent István körút), trolibuszok (75, 79, Csanády utca) buszok (15, 115 Hegedűs Gy. u.) és éjszakai buszok is könnyedén elérhetők (950, 950A). A lakást olyan igényes vevőknek ajánlom, akik a város szívében minőségi környezetben, kívánnak élni, illetve mindazoknak, akik egy értékálló, jól jövedelmező befektetésben gondolkoznak. A beépített bútorok (gépesített konyhabútor és fürdőszobabútor) a vételár részét képezik, a többi berendezés és a dekoráció külön megegyezés alapján elérhető. Ne szalassza el a lehetőséget! Azonnal költözhető! Tisztelettel várom Önt egy MEGTEKINTÉSRE! Akár hétvégén is.

Helyiségek

Szobák száma (kialakítható szobaszám) 3 (3)
Belső szintek 1
Név Méret Félszoba Különbejárat Nézet Tájolás
Szoba 21.63 Nem Nincs utca DNY-i
Szoba 20.9 Nem van utca DNY-i
Szoba 12.37 Nem van utca DNY-i
Amerikai konyha étkezővel 13.81
Előszoba 8.19
Fürdő 3.6
Fürdő WC-vel 4.9
WC 2
Tároló 1.65
Erkély / Loggia 4

Állapot

Ingatlan Felújított (4)
Ház kívül Jó (3)
Ház belül Jó (3)

Extrák

Maradandó ingóságok A beépített bútorok (gépesített konyhabútor és fürdőszobabútor) a vételár részét képezik, a többi berendezés és a dekoráció külön megegyezés alapján elérhető.

További információk

Parkolóhely Nincs
Parkolási lehetőség Fizető övezet
Ilyen méretű ingatlanok
Környéken levő ingatlanok
Hasonló ingatlanok

Eladó Üdülő (nyaraló)
Lesencetomaj

6 600 000 Ft

Eladó Lakás
Bp IX. ker.
Mester utca

55 000 000 Ft

Eladó Lakás
Bp IX. ker.
Liliom utca

67 465 000 Ft

Kiadó Lakás
Bp VI. ker.
Terézváros, Nagykörúton kívül

1 250 EUR

Expressz kapcsolatfelvétel

Várjuk jelentkezését ingatlanközvetítéssel kapcsolatban:

  • Amennyiben értékesíteni kívánt ingatlana (ház, lakás, telek, kereskedelmi ingatlan) van Budapesten (akár Buda, vagy Pest kerületeiben), vagy az ország más területein,
  • Kiadó ház, lakás, albérlet ügyben,
  • Otthonteremtéssel kapcsolatos tanácsadás, akár hitelmegoldásokkal,
  • Ha ingatlant vásárolna – ház, lakás, telek, kereskedelmi ingatlan stb…

Amennyiben segítségére lehetünk ingatlan eladásában, vásárlásában, kiadásában és bérlésében, úgy kérjük töltse ki az alábbi adatlapot, hogy munkatársunk felvegye a kapcsolatot Önnel!

Az adatlap kitöltésével Ön hozzájárul személyes adatainak kapcsolattartási célból történő kezeléséhez. A hozzájárulás visszavonását Ön kezdeményezheti az Önnel kapcsolatot tartó értékesítőnél, illetve amennyiben a személyes kapcsolatfelvétel még nem történt meg, a cdci@cdci.hu email címen. Az adatkezeléshez kapcsolódó jogairól az Adatvédelmi Tájékoztatónk ad részletes felvilágosítást.

Eladó Üzlethelyiség
Székesfehérvár

45 000 000 Ft

Eladó Önálló ház
Halásztelek
Csatár György utca

65 000 000 Ft

Eladó Szálloda
Zalacsány

1 150 000 EUR

Kiadó Iroda
Bp XIII. ker.
Angyalföld

8 EUR