Eladó Telek Szentendre Tyúkosdűlő


Eladó Telek

R422787
2373 m²
0

Szentendrén, örökpanorámás, 2373 nm-es beépítetlen, körbekerített, dél-délnyugati tájolású telek eladó. Telek formáját tekintve szabálytalan sokszög alakú. Jelenleg csak gyalogosan közelíthető meg a Szirom utca felől, ahonnan még 150-200 métert az önkormányzat által kijelölt árkon keresztül kell megtenni. Az árokból további 7-8 lépcsőfok visz fel a telekre. A telek az árok mentén 55-58 m széles, átlagolt szélessége 40 m, átlagolt mélysége 55 m. Enyhén, 10-15 %-os lejtésű, illetve az elhelyezkedésének köszönhetően elvehetetlen panoráma tárul elénk. A környező telkek többsége már beépítésre került. Közművek a telken nincsenek, csak a Szirom utcában. A telken jelenleg dús aljnövényzet és fák találhatók, szinte az erdő részének tűnik. Önkormányzati rendezési terv szerint hétvégi házas, üdülő övezeti besorolásba (ÜH-1) tartozik. A területre vonatkozó építési szabályok: legkisebb telekterület: 1 100 nm, maximális beépíthetőség: 10%, maximális építménymagasság: 4 m. A településszerkezeti tervben, a területet több ütemben tervezik átminősítetni lakóövezeti területté, de a jelenlegi beépítési határértékek megtartásával. Ugyan csak a településszerkezeti terv leírása szerint az átminősítéssel járó és a terültre eső infrastrukturális beruházási költségeket a telek tulajdonosoknak kellene viselnie. Irányár: 18 millió Ft.

Alapadatok

Azonosító R422787
Ingatlan típusa Telek
Megbízás típusa Eladó
Irányár 18 000 000 Ft
Négyzetméter ár 7 585 Ft
Hely Szentendre Tyúkosdűlő
Térkép A térkép megjelenítéséhez kattintson ide
Városrész Tyúkosdűlő

Kapcsolat

Telefonszám (20)568-3464
Amennyiben szeretné, hogy felvegyük Önnel a kapcsolatot, kérjük, hívja a megadott telefonszámot. A kapcsolatfelvétel során rögzíteni fogjuk az Ön nevét, telefonszámát és email címét.
Iroda Báthory utcai iroda
Telefonszám (iroda) (1)797-0167
Amennyiben szeretné, hogy felvegyük Önnel a kapcsolatot, kérjük, hívja a megadott telefonszámot. A kapcsolatfelvétel során rögzíteni fogjuk az Ön nevét, telefonszámát és email címét.

Terület

Hivatalos alapterület 2373 m²
Valós 2373 m²

Épület

Megjegyzés Szentendrén, örökpanorámás, 2373 nm-es beépítetlen, körbekerített, dél-délnyugati tájolású telek eladó. Telek formáját tekintve szabálytalan sokszög alakú. Jelenleg csak gyalogosan közelíthető meg a Szirom utca felől, ahonnan még 150-200 métert az önkormányzat által kijelölt árkon keresztül kell megtenni. Az árokból további 7-8 lépcsőfok visz fel a telekre. A telek az árok mentén 55-58 m széles, átlagolt szélessége 40 m, átlagolt mélysége 55 m. Enyhén, 10-15 %-os lejtésű, illetve az elhelyezkedésének köszönhetően elvehetetlen panoráma tárul elénk. A környező telkek többsége már beépítésre került. Közművek a telken nincsenek, csak a Szirom utcában. A telken jelenleg dús aljnövényzet és fák találhatók, szinte az erdő részének tűnik. Önkormányzati rendezési terv szerint hétvégi házas, üdülő övezeti besorolásba (ÜH-1) tartozik. A területre vonatkozó építési szabályok: legkisebb telekterület: 1 100 nm, maximális beépíthetőség: 10%, maximális építménymagasság: 4 m. A településszerkezeti tervben, a területet több ütemben tervezik átminősítetni lakóövezeti területté, de a jelenlegi beépítési határértékek megtartásával. Ugyan csak a településszerkezeti terv leírása szerint az átminősítéssel járó és a terültre eső infrastrukturális beruházási költségeket a telek tulajdonosoknak kellene viselnie. Irányár: 18 millió Ft.

Extrák

Maradandó ingóságok Nincs

További információk

Parkolóhely Nincs
Ilyen méretű ingatlanok
Környéken levő ingatlanok
Hasonló ingatlanok

Eladó Telek
Dabas

20 000 000 Ft

Eladó Telek
Dabas

21 250 000 Ft

Eladó Raktárépület
Bp XVII. ker.
Ecseri dűlő

290 000 000 Ft

Eladó Telek
Dabas

15 450 000 Ft

Expressz kapcsolatfelvétel

Várjuk jelentkezését ingatlanközvetítéssel kapcsolatban:

  • Amennyiben értékesíteni kívánt ingatlana (ház, lakás, telek, kereskedelmi ingatlan) van Budapesten (akár Buda, vagy Pest kerületeiben), vagy az ország más területein,
  • Kiadó ház, lakás, albérlet ügyben,
  • Otthonteremtéssel kapcsolatos tanácsadás, akár hitelmegoldásokkal,
  • Ha ingatlant vásárolna – ház, lakás, telek, kereskedelmi ingatlan stb…

Amennyiben segítségére lehetünk ingatlan eladásában, vásárlásában, kiadásában és bérlésében, úgy kérjük töltse ki az alábbi adatlapot, hogy munkatársunk felvegye a kapcsolatot Önnel!

Az adatlap kitöltésével Ön hozzájárul személyes adatainak kapcsolattartási célból történő kezeléséhez. A hozzájárulás visszavonását Ön kezdeményezheti az Önnel kapcsolatot tartó értékesítőnél, illetve amennyiben a személyes kapcsolatfelvétel még nem történt meg, a cdci@cdci.hu email címen. Az adatkezeléshez kapcsolódó jogairól az Adatvédelmi Tájékoztatónk ad részletes felvilágosítást.

Kiadó Iroda
Bp VII. ker.
Erzsébetváros, Nagykörúton kívül

94 500 Ft

Kiadó Iroda
Bp VII. ker.
Szinva

145 000 Ft

Kiadó Iroda
Bp VII. ker.
Szinva

126 000 Ft

Kiadó Iroda
Bp VII. ker.
Szinva

650 000 Ft