Eladó Üzlethelyiség
1062 m²
0
0
4
utca
1062 m²
0
0
4
utca
XXI. kerületben, Csepelen, forgalmas főúton kínálom megvételre ezt az 1062 m2-es, 2 szintes üzlethelyiséget. Mind a két szint egy légterű, 12m x 44m, az alsó szint belmagassága 3.1m, a felső szint belmagassága 6m. Az üzlethelyiség eredetileg autószalon és szervíz funkcióra lett 2000-ben építve, jelenleg lakberendezési áruház működik benne. Az üzlethelyiség közvetlen környezetében a MÖMAX Áruház, az Auchan Benzinkút és a Diego Lakberendezési Áruház található. Az ingatlan összközműves, de a gáz jelenleg nincs használva. M0-ás körgyűrű fel-, illetve lehajtója 5.5 km távolságra van és jármű korlátozás az útszakaszon nincs. Az üzlethelyiség megosztási szerződés alapján osztatlan közös tulajdonban van és magánszemély a tulajdonosa. Az ingatlanra a jelenlegi felépítmény mellett további 192 m2 alapterületű, maximum 4 szintes épületet lehet építeni. Övezeti besorolás: M-1. A beeépíthetőség: 45%. Szintek száma: 2. A terepszint alatti beépíthetőség: 75%. A bruttó szintterületi mutató: 2.4 Minimum zöldterület: 25%, maximális épületmagasság 27m. Irányár: 580.000.000 Ft.
| Alapadatok | ||
| Azonosító | R435527 | |
| Ingatlan típusa | Üzlethelyiség | |
| Megbízás típusa | Eladó | |
| Irányár | 580 000 000 Ft | |
| Négyzetméter ár | 546 139 Ft | |
| Hely | Budapest, XXI. kerület Rózsadomb | |
| Városrész | Rózsadomb | |
| Nézet | utca | |
| Kapcsolat | ||
| Iroda | Báthory utcai iroda | |
| Telefonszám | (1)797-0167 | |
| Telefonszám | (70)436-0080 | |
| Terület | ||
| Hivatalos | 1062 m² | |
| Valós | 1062 m² | |
| Egyebek | ||
| Fűtés | elektromos | |
| Fény | napfényes | |
| Épület | ||
| Épült | 2000 | |
| Emeletek | II. | |
| Szerkezet | tégla | |
| Lift | nincs | |
| Megjegyzés | XXI. kerületben, Csepelen, forgalmas főúton kínálom megvételre ezt az 1062 m2-es, 2 szintes üzlethelyiséget. Mind a két szint egy légterű, 12m x 44m, az alsó szint belmagassága 3.1m, a felső szint belmagassága 6m. Az üzlethelyiség eredetileg autószalon és szervíz funkcióra lett 2000-ben építve, jelenleg lakberendezési áruház működik benne. Az üzlethelyiség közvetlen környezetében a MÖMAX Áruház, az Auchan Benzinkút és a Diego Lakberendezési Áruház található. Az ingatlan összközműves, de a gáz jelenleg nincs használva. M0-ás körgyűrű fel-, illetve lehajtója 5.5 km távolságra van és jármű korlátozás az útszakaszon nincs. Az üzlethelyiség megosztási szerződés alapján osztatlan közös tulajdonban van és magánszemély a tulajdonosa. Az ingatlanra a jelenlegi felépítmény mellett további 192 m2 alapterületű, maximum 4 szintes épületet lehet építeni. Övezeti besorolás: M-1. A beeépíthetőség: 45%. Szintek száma: 2. A terepszint alatti beépíthetőség: 75%. A bruttó szintterületi mutató: 2.4 Minimum zöldterület: 25%, maximális épületmagasság 27m. Irányár: 580.000.000 Ft. | |
| Állapot | ||
| Ingatlan | Jó (3) | |
| Ház kívül | Jó (3) | |
| Ház belül | Jó (3) | |
| Extrák | ||
| Maradandó ingóságok | Nincs | |
| További információk | ||
| Parkolóhely | Nincs | |
| Parkolási lehetőség | Parkoló zónán kívül | |