Az Ön sikerének a kulcsa

X. kerületben kínálom bérbevételre ezt a 12451 m2-es telken lévő, két helyrajzi számon nyilvántartott, 2007-ben épült, 12 809 m2-es, össztömeg korlátozás nélküli zónában lévő ipari ingatlankomlexumot. Az ingatlan felosztása: Az egyik helyrajzi számon található kivett üzem 9251 m2-en, ami két részből áll, egy 3820 m2 alapterületű, többszintes csarnok, (1274 m2-en két szinten iroda, bemutató terem, szociális helyiségek és 2546 m2-en raktár és műhely). Tartozik hozzá egy 5879 m2-es szabad terület. A másik helyrajzi számon 3200 m2 beépítetlen terület található. Az ingatlan behajtási engedély nélkül megközelíthető kamionnal is. További fejlesztések esetén, az övezeti besorolás M-X/SZ-01, maximális beépíthetőség 45%, zöldfelületi arány 25%, építménymagasság minimum 4,5 m és maximum 15 m, legkisebb kialakítható telekméret 2500 m2. 144.900 Euro + ÁFA kaucióval és egy havi bérleti díjjal lehet szerződést kötni. Kizárólag minimum 10 évre bérelhető! Bérleti idő kezdete 2024.04.01. Bérleti díj: 44.000 Euro + ÁFA.

Örkény rendezett utcájában, felújított, 58m2-es családi ház eladó! Az ingatlan a 70-es évek végén épült, beton alapra, téglából és vályogtéglából. Két szobával, étkező-konyhával, fürdőszobával és kamrával rendelkezik. A közelmúltban hozzáépítés történt, 55 m2-es melléképület, mely könnyűszerrel, kis ráfordítással lakrésszé alakítható. 893m2-es telek tartozik hozzá, itt helyet kapott egy garázs is. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át a tavalyi évben, azonnal költözhető állapotban van. A villany és vízvezetékek cseréje is megtörtént. Takaros kis házikót ajánlok a figyelmébe, ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!

Budapest VIII. kerületében, a Baross utcában eladó egy jó állapotú, fiatalos társasház 7. emeletén elhelyezkedő lakás. A meghirdetett ingatlan egy 2007-ben épült társasház legfelső emeletén található, a lift a 6. emeletig megy fel. A kis lakás 2 szobás, kis konyhás, minden helyisége ablakos, így rendkívül világos a magas emeletnek és az utcai nézetnek köszönhetően. Remek lehetőség lehet akár családosoknak, hiszen a közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez és a kikapcsolódáshoz szükséges, akár első lakásnak, hiszen elosztás tekintetében hibátlan. A környék: A lakás abszolút a belvárosban, szolgáltatásokkal és infrastruktúrával kitűnően ellátott helyen helyezkedik el. Pár percre a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Semmelweis Egyetem és az Óbudai Egyetem, így remek választás kiadás szempontjából is. Per- és Tehermentes.

XII. kerületben, Németvölgy városrészen, egy csendes, fákkal övezett utcában kínálunk megvételre egy 56 m2-es, másfél szobás, kertre néző lakást. A nappali szuterén, a kert hátsó része felé néző hálószoba földszintnek felel meg. Az ingatlant 2017-ben újították fel. A nyílászáró csere, a vezetékek felújítása, a burkolatok cseréje megtörtént, új konyhabútor került beépítésre. A fűtés konvektoros, a melegvíz gázbojlerről megoldott. A lakáshoz tartozik egy tároló a pincében és egy másik a ház kertjében. A környék infrastruktúrája kiváló, minden könnyen elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges. A közlekedés is nagyon jó, az 59-es villamos, a 102-es, 105-ös, a 210-es, a 212-es buszok járnak a közelben.

VII. kerületben, Madách Imre téren kínálom megvételre ezt a IV. emeleti, 86 m2-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, erkélyes, napfényes, belső építész tervei alapján teljes körűen felújított luxuslakást. A LAKÁS: 2019. márciusában készült el, mind a három szobában Daikin légkondicionáló, az ablakokon elektromos redőnyök lettek felszerelve. Tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes. Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen és befektetésnek is kiváló! A lakás elosztása ideális, belépve a tágas előtérbe érkezünk és rögtön van egy külön WC kézmosóval. Az előszobából az exkluzív, amerikai konyhás nappali-étkezőbe lépünk. A nappali és az étkező egysége lehetőséget biztosít meghitt családi, baráti összejövetelekhez és egyben a pihenés szigete is. Közvetlen kijárat van az erkélyre. A nappaliból balra a közlekedő és innen jobbra található a tágas, pazar eleganciával berendezett hálószoba található. A közlekedőn jobbra modern fürdőszoba, majd a közlekedő végén van egy csendes utcára néző szoba. AZ ÉPÜLET: Art Deco stílusú, jó állapotú, zárt lépcsőházas, liftes, 5 szintes. Közös költség 58.000 Ft és tartalmazza a fűtés díját és korlátlan vízhasználatot. A KÖRNYÉK: Az infrastruktúra páratlan. A rugalmas közlekedést a villamos és metrómegállók gyalogosan 1-2 perces közelsége biztosítja. Ez Budapest IGAZI BELVÁROSA, a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Kávézók, éttermek, üzletek sokasága várja az itt élőket. Deák Ferenc tér, Gozsdu udvar, Vörösmarty-tér, Szent István Bazilika és a Duna-part és üzletek sokasága, bankok valamint a szórakozási lehetőségek csak egy karnyújtásnyira. A Budai hegyek és Margit-sziget kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A Sziget rekreációs pihenőövezet több sportcentrummal, kiépített kocogó pályával, edzőteremmel, a télen is üzemelő, frissen felújított Palatinus stranddal. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Olyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a harmonikus életteret, szereti a kényelmet és eleganciát, ami a tökéletes lokációval párosul. Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta álmai otthonát! Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt hoz, kiemelkedő megtérüléssel! Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakók az ÁLMAIKBAN SZEREPLŐ OTTHONUKRA leljenek. A vételár részét képezi a teljes nappali és az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel a fürdőszobák berendezései és a lakásban található beépített bútorok az ár részét képezik. Jöjjön el, nézze meg, a lakás még szebb élőben, mint a képeken! Irányár: 155.000.000 Ft.