Eladó Önálló ház Érd Fenyves-Parkváros
Eladó Önálló ház - Érd Fenyves-Parkváros, R435069
Eladó Önálló ház
R435069
190 m²
4
Újépítésű (u)
utca
R435069
190 m²
4
Újépítésű (u)
utca
ÚJ ÉPÍTÉSŰ LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Érden, Fenyves-Parkvárosban, ősfás környezetben kínálom megvételre ezt a 894 m2-es telken lévő, földszintes, kertkapcsolatos, bruttó 190 m2-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, dupla fürdőszobás, új építésű családi házat FŰTÖTT MEDENCÉVEL. Az ingatlan az alábbi műszaki paramétereket tartalmazza: Szerkezet, falazat: Leier 30NF, válaszfal Leier 10 NF, betongerendás födém. Hőszigetelés: A homlokzaton Austrotherm Grafit 20-as, a lábazaton Austrotherm Fibram 15-ös, a födémben Austrotherm polisztirol 25 cm (+6 cm járható beton felület). Gépi vakolat, gépi esztrich beton. Belső burkolatok 12 000.-/m2 áron választhatóak. -WPC homlokzati díszként, medence körüli burkolatként, kapukon.-Travertin mészkő burkolat a homlokzaton, utcafronti kerítésen, medence körül. Tömörfa, borovi fenyő egyedi belső nyílászárók 300 000.-/db értékben (8 db) -Külső-belső travertin mészkő párkányok udvari, utcai térburkolat 6000 Ft/m2 áron. (Viastein, mokka árnyalt. Szaniterek, csaptelepek 1 500 000 Ft értékben (lista szerint). Egységes zárt kerítés oldalhatárokon is. (20-as zsalukő pillérek 3 méterenként, 170 cm magas a végső terepszinttől.) Motoros garázskapu. Motoros úszókapu az utcafronti kerítésen. Kapukon WPC borítás. Videós kaputelefon. Kertben tereprendezés. nettó : 3.00 X 9.00 m X 1.2m-es, hőszivattyúval fűtött medence, kerti lounge-val. (Zsalukő szerkezet, fóliával, gépészettel külön aknában, automata vegyszerezéssel.) Medence körül WPC és travertin burkolatú napozóterasszal.
- 10 KW-os napelem rendszer ad-vesz villanyórával. (3X32A)- Nyitás -és üvegtörés (az ingatlan riasztható, miközben bent tartózkodunk) érzékelős DSC riasztórendszer 2 kezelővel. (Előszoba, garázs.)
- DAIKIN hőszivattyú. Az egész házban padlófűtés található, ami a 2 fürdőszobában kiegészül törülközőszárítós radiátorokkal.
- Ventilus központi hővisszanyerős szellőztető- vízlágyító- 2 db inverteres (hűtő-fűtő) légkondicionáló (1 db a nappaliban 1 db a gyerek hálók előtti közlekedőben)- Zárt égésterű légfűtéses kandalló 14 KW-os (MB kandalló, Lucy 14 tűztérrel ) 2 oldali saroküveges, külső levegő csatlakozással. Leier LSK-200-as kéményre kötve.- REHAU, dió színű nyílászárók 3 rétegű LOW-E üveggel, Argon gázzal töltve.
3.80 m széles emelő–toló, +fix nyílászárók, és bukó-nyíló ablakok,erkélyajtók.
- Beépített, nyílászárókkal szín-azonos redőnyök, 6 db motoros-távirányítós- a
többi kézi működtetésű
- Szúnyogháló szín-azonos kerettel (erkélyajtókon pliszé, ablakokon fix, kívülről szerelt.)- Központi porszívó (HAWK 600)- Intelligens vezérelhetőség előkészítve. Várható átadás használatba vételi engedéllyel 2023 március vége. Irányár: 249.000.000 Ft.
Alapadatok |
||
Azonosító | R435069 | |
Ingatlan típusa | Önálló ház | |
Megbízás típusa | Eladó | |
Irányár | 249 000 000 Ft | |
Négyzetméter ár | 1 705 479 Ft | |
Hely | Érd Fenyves-Parkváros | |
Térkép | A térkép megjelenítéséhez kattintson ide | |
Városrész | Fenyves-Parkváros | |
Nézet | utca |
Kapcsolat |
||
Telefonszám | (70)436-0080 | |
Amennyiben szeretné, hogy felvegyük Önnel a kapcsolatot, kérjük, hívja a megadott telefonszámot. A kapcsolatfelvétel során rögzíteni fogjuk az Ön nevét, telefonszámát és email címét. | ||
Iroda | Báthory utcai iroda | |
Telefonszám (iroda) | (1)797-0167 | |
Amennyiben szeretné, hogy felvegyük Önnel a kapcsolatot, kérjük, hívja a megadott telefonszámot. A kapcsolatfelvétel során rögzíteni fogjuk az Ön nevét, telefonszámát és email címét. |
Terület |
||
Hivatalos alapterület | 146 m² | |
Valós | 190 m² | |
Telekterület | 894 m² | |
Belmagasság | 2.85 |
Egyebek |
||
Fűtés | kazán | |
Fény | napfényes |
Épület |
||
Épült | 2022 | |
Emeletek | I. | |
Szerkezet | tégla | |
Épület stílusa | új építésű | |
Lift | nincs | |
Megjegyzés | ÚJ ÉPÍTÉSŰ LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Érden, Fenyves-Parkvárosban, ősfás környezetben kínálom megvételre ezt a 894 m2-es telken lévő, földszintes, kertkapcsolatos, bruttó 190 m2-es, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, dupla fürdőszobás, új építésű családi házat FŰTÖTT MEDENCÉVEL. Az ingatlan az alábbi műszaki paramétereket tartalmazza: Szerkezet, falazat: Leier 30NF, válaszfal Leier 10 NF, betongerendás födém. Hőszigetelés: A homlokzaton Austrotherm Grafit 20-as, a lábazaton Austrotherm Fibram 15-ös, a födémben Austrotherm polisztirol 25 cm (+6 cm járható beton felület). Gépi vakolat, gépi esztrich beton. Belső burkolatok 12 000.-/m2 áron választhatóak. -WPC homlokzati díszként, medence körüli burkolatként, kapukon.-Travertin mészkő burkolat a homlokzaton, utcafronti kerítésen, medence körül. Tömörfa, borovi fenyő egyedi belső nyílászárók 300 000.-/db értékben (8 db) -Külső-belső travertin mészkő párkányok udvari, utcai térburkolat 6000 Ft/m2 áron. (Viastein, mokka árnyalt. Szaniterek, csaptelepek 1 500 000 Ft értékben (lista szerint). Egységes zárt kerítés oldalhatárokon is. (20-as zsalukő pillérek 3 méterenként, 170 cm magas a végső terepszinttől.) Motoros garázskapu. Motoros úszókapu az utcafronti kerítésen. Kapukon WPC borítás. Videós kaputelefon. Kertben tereprendezés. nettó : 3.00 X 9.00 m X 1.2m-es, hőszivattyúval fűtött medence, kerti lounge-val. (Zsalukő szerkezet, fóliával, gépészettel külön aknában, automata vegyszerezéssel.) Medence körül WPC és travertin burkolatú napozóterasszal. - 10 KW-os napelem rendszer ad-vesz villanyórával. (3X32A)- Nyitás -és üvegtörés (az ingatlan riasztható, miközben bent tartózkodunk) érzékelős DSC riasztórendszer 2 kezelővel. (Előszoba, garázs.) - DAIKIN hőszivattyú. Az egész házban padlófűtés található, ami a 2 fürdőszobában kiegészül törülközőszárítós radiátorokkal. - Ventilus központi hővisszanyerős szellőztető- vízlágyító- 2 db inverteres (hűtő-fűtő) légkondicionáló (1 db a nappaliban 1 db a gyerek hálók előtti közlekedőben)- Zárt égésterű légfűtéses kandalló 14 KW-os (MB kandalló, Lucy 14 tűztérrel ) 2 oldali saroküveges, külső levegő csatlakozással. Leier LSK-200-as kéményre kötve.- REHAU, dió színű nyílászárók 3 rétegű LOW-E üveggel, Argon gázzal töltve. 3.80 m széles emelő–toló, +fix nyílászárók, és bukó-nyíló ablakok,erkélyajtók. - Beépített, nyílászárókkal szín-azonos redőnyök, 6 db motoros-távirányítós- a többi kézi működtetésű - Szúnyogháló szín-azonos kerettel (erkélyajtókon pliszé, ablakokon fix, kívülről szerelt.)- Központi porszívó (HAWK 600)- Intelligens vezérelhetőség előkészítve. Várható átadás használatba vételi engedéllyel 2023 március vége. Irányár: 249.000.000 Ft. |
Helyiségek |
||
Szobák száma (kialakítható szobaszám) | 4 (4) | |
Belső szintek | 1 |
Név | Méret | Félszoba | Különbejárat | Nézet | Tájolás | ||||||
Szoba | 23.8 | Nem | Nincs | zöldudvar/kert | |||||||
Szoba | 12 | Nem | van | zöldudvar/kert | |||||||
Szoba | 10.9 | Nem | van | zöldudvar/kert | |||||||
Szoba | 12.4 | Nem | van | utca | |||||||
Amerikai konyha étkezővel | 20 | ||||||||||
Előszoba | 7.5 | ||||||||||
Fürdő WC-vel | 6 | ||||||||||
Fürdő WC-vel | 8.1 | ||||||||||
Kamra | 0 | ||||||||||
Egyéb | 6 | ||||||||||
Terasz | 25 | ||||||||||
Közlekedő | 4 | ||||||||||
Egyéb | 9 |
Állapot |
||
Ingatlan | Újépítésű (u) | |
Ház kívül | Újépítésű (u) | |
Ház belül | Újépítésű (u) |
Extrák |
||
Medence | van | |
Kertisütő | van | |
Riasztó | van | |
Klíma | van | |
Redőny | van | |
Maradandó ingóságok | Nincs |
További információk |
||
Parkolóhely | garázs elektromos autó töltő kiállással és 2 db felszíni beálló | |
Parkolási lehetőség | Parkoló zónán kívül |
Ilyen méretű ingatlanok
Környéken levő ingatlanok
Hasonló ingatlanok
Expressz kapcsolatfelvétel
Várjuk jelentkezését ingatlanközvetítéssel kapcsolatban:
- Amennyiben értékesíteni kívánt ingatlana (ház, lakás, telek, kereskedelmi ingatlan) van Budapesten (akár Buda, vagy Pest kerületeiben), vagy az ország más területein,
- Kiadó ház, lakás, albérlet ügyben,
- Otthonteremtéssel kapcsolatos tanácsadás, akár hitelmegoldásokkal,
- Ha ingatlant vásárolna – ház, lakás, telek, kereskedelmi ingatlan stb…
Amennyiben segítségére lehetünk ingatlan eladásában, vásárlásában, kiadásában és bérlésében, úgy kérjük töltse ki az alábbi adatlapot, hogy munkatársunk felvegye a kapcsolatot Önnel!
Az adatlap kitöltésével Ön hozzájárul személyes adatainak kapcsolattartási célból történő kezeléséhez. A hozzájárulás visszavonását Ön kezdeményezheti az Önnel kapcsolatot tartó értékesítőnél, illetve amennyiben a személyes kapcsolatfelvétel még nem történt meg, a cdci@cdci.hu email címen. Az adatkezeléshez kapcsolódó jogairól az Adatvédelmi Tájékoztatónk ad részletes felvilágosítást.