SZUPER BEFEKTETÉS! KÖZEL A ZSINAGÓGÁHOZ FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ! VII. kerületben, a Síp utcában kínáljuk megvételre ezt a földszinti, 31 m2-es, 1 + 1 félszobás, ablakos konyhás, egyedi gázfűtéses, hűtő-fűtő klímás, csendes, 2022-ben teljes körűen és igényesen felújított, kitűnő állapotú lakást. Az ingatlan belmagassága 3,85 m, igény esetén galériázható, minden helyiség ablakos, a lakás átszellőztethető, a szobában hatalmas két nagy méretű ablak van, kilátással az udvaron lévő rengeteg zöld növényre. Az épület 1920-ban épült, 5 szintes, liftes, folyamatosan karban tartott, jelenleg belülről felújítják, rengeteg zöld növény, páfrányok, és virágzó növények díszítik az udvart, jó a lakóközösség is. A közös költség 13.700 Ft. A környék infrastruktúrája páratlan! Minden egy karnyújtásnyira. Kint igazi nyüzsgő belváros, de bent mégis csendes. Szuper közlekedés! Az ingatlan per-és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A teljes berendezés az ár részét képezi! Irányár: 53.900.000 Ft.

XVI. kerületben, Rákosszentmihályon, Zuglóhoz közel, szép, rendezett kis mellékutcában eladó egy 1071 m2-es, gondozott telken lévő, 1995-ben felújított, \'30-as években épült, szigetelt, 2 szintes, duplakomfortos, alacsony fenntartású, jó állapotú, körbenapozott, önálló, körbejárható tehermentes családi ház. A lakótér 140 m2, 6 szoba + teraszok 15 m2 és 30 m2, valamint 10 m2-es pince. Ezen felül található még a kertben egy 30 m2-es, önálló, 2 állásos garázs, egy fedett 12 m2-es nyári konyha, egy 9 személyes filagória, valamint egy kút!

SZUPER LEHETŐSÉG! KÖZEL A BAZILIKÁHOZ, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ! V. kerületben, a népszerű Hercegprímás utcában kínáljuk megvételre ezt a IV. emeleti, 28 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 félszobás, NY-i fekvésű, hűtő-fűtő klímás, elektromos fűtéses, csendes, udvari nézetű, kitűnő állapotú lakást. A ház IV. szintes, LIFTES, belül átlagos, kívülről felújított, csodaszép épület, nagyon jó lakóközösséggel. A környék infrastruktúrája páratlan, a nyüzsgő belváros, építészeti remekművek, Duna-part, üzletek, éttermek sokasága minden egy karnyújtásnyira. Az ingatlan per- és tehermentes! Irányár: 69.900.000 Ft.

VII. kerületben, a Nyár utcában kínáljuk megvételre ezt az I. emeleti, 69 m2-es, 3 + 1 félszobás, amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, kitűnő elosztású, hűtő-fűtő klímás, csendes, udvari nézetű, ÉNY-i tájolású lakást. Az ingatlanban Kevesebb természetes fény, de erős fehér LED világítás gondoskodik a tökéletes fényviszonyokról, belső építész egyedi tervei alapján, teljes körűen és igényesen felújított. A ház 6 szintes, LIFTES, kívül-belül felújított, szuper lakóközösséggel. A közös költség 24.288 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. A környék infrastruktúrája páratlan! Minden egy karnyújtásnyira. Kint igazi nyüzsgő belváros, de bent mégis csendes. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A teljes berendezés, a bútorok és a dekoráció is ár részét képezi! Irányár: 119.900.000 Ft.

Mogyoród külterületén kínáljuk megvételre ezt a 15.096 m2-es területen lévő, 1133 m2-es, felújítandó épületekből álló ingatlan komplexumot, fejlesztési területet. Az ingatlanon jelenleg több fából és téglából épült épület is áll, amik korábban, elsősorban raktározási célokat szolgáltak. Ezek felújítandó, illetve bontandó állapotúak. Kiválóan megközelíthető, mégis a forgalom elől elzárt. Dús növényzet, fenyőfák, bokrok öleleik körül a területet. Az ingatlan szinte teljesen körbe van véve fákkal. A terület Mogyoród szélén található. A Helyi Építési Szabályzat szerint GKSZ 3-as besorolású. Az építménymagasság max. 6 m lehet. Legkisebb zöldfelület mértéke 70%-os, legnagyobb beépítettség 15%-os. A telken a víz és elektromos energia közmű elérhető. Közművek: A víz és a villany bevezetésre került, a szennyvíz a porta és a Gödöllői úti kerítés határ között elhelyezkedő szennyvíz derítőbe folyik. A gáz az ingatlan előtt húzódó aszfaltos úttól elérhető. Az övezeti besorolás és környezetben kialakult jellemző funkciók figyelembevételével kereskedelmi, szolgáltató célú és raktár épületek építése lehetséges. Az ingatlanon Natura 2000 korlátozó természetvédelmi bejegyzés nem található. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Az ingatlan adásvétele fordított áfával könnyedén kivitelezhető. Irányár: 861.000.000 Ft.

GANZTELEPEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 6 ÁLLÁSOS AUTÓSZERELŐ MŰHELY, HÁZRÉSZ ÉS ÜZLET ELADÓ! XVIII. kerületben kínálom megvételre ezt az 1981-ben épült, 806 m2-es telken lévő, tégla építésű ingatlankomlexumot. Felosztását tekintve egy 150 m2-es, 2 szintes családi ház, lent üzlettel, fent 2 szobás, konyhás, cirkó fűtéses, klimatizált lakással. Tartozik hozzá egy 101 m2-es, 3 külön nyíló szobás, ablakos konyhás, cirkó és padló fűtéses, hűtő-fűtő klímás, tégla építésű, részlegesen felújított házrész ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKKAL és pincével. A 6 állásos műhelyben van szerelő aknás, küszöbemelős beállóval, kéziműhellyel, raktárral, ügyfél váróval, irodával, mosdóval, 3 fázisú árammal, 230/400V, ev relékkel, cirkó fűtéssel, ( kondenzációs kazán radiátorokkal) és 3,5 KW hűtő-fűtő klíma, motoros szekcionált garázsapu, levegőrendszer kiépített végpontokkal, aknában kompresszor telepítési hellyel, riasztóval, udvar térkövezve, kapu elektromos toló, távvezérlős, igény esetén tovább vihető gépjárműjavító telephelyengedéllyel rendelkezik. Az ingatlan per és tehermentes! Irányár: 330.000.000 Ft

Dunai részpanorámás, nagy teraszos lakás eladó a XIII. kerületben, a Marina parton. A 9 emeletes épület 2008-ban épült, a lakás a harmadik emeleten van és a két ház közti parkosított területre néz, illetve oldalirányban a teraszról a Dunára és a budai hegyekre. Az ingatlan 2 szobás, házközponti fűtéses, légkondicionálóval, szúnyoghálókkal, redőnyökkel felszerelt. A konyhabútort 2 éve cserélték a tulajdonosok. A 14 m2-es terasz nagy része szélvédett. A házban portaszolgálat működik. A lakáshoz külön helyrajzi számon egy teremgarázs beállóhely és egy tároló is tartozik, melyek opcionálisan megvásárolhatók. A kocsibeálló ára 8 millió Ft., a tárolóé 5 millió. A közelben kisbolt, kávézó, olasz étterem is működik. A 15-ös busz megállója 5 percre van a háztól, a Gyöngyösi utcai metrómegálló 10 perc séta.

BELVÁROS SZÍVÉBEN IRODÁNAK ALKALMAS LAKÁS ELADÓ! V. kerületben, a Báthory utcában kínálunk megvételre egy 97 m2-es, 4 szobás, utcai nézetű, magasföldszinti ingatlant. A lakás jó állapotú, fűtését cirkó gázkazán biztosítja. A hatalmas belmagasságnak köszönhetően a lakáson belül akár két szint kialakítható. Központi elhelyezkedése révén irodának, orvosi rendelőnek, mozgás-stúdiónak, bemutató-teremnek kiválóan alkalmas. A nagy előszoba és az elosztás lehetővé teszi akár két külön lakrész kialakítását, így az ingatlan két lakásként is bérbe adható. A ház kívül-belül jó állapotban van. A közlekedés és az ellátottság kiváló, a Kossuth tér, a 2-es metró, a 2-es villamos, a 70-es, 78-as trolibuszok, a 15-ös busz megállói sétatávolságon belül találhatók. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

XVII. kerületben, Rákoscsaba-Újtelep kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 552 m2-es telken lévő, 3 szintes, 200 m2-es, nappali + 6 hálószobás, 2 erkéllyel és egy 22,5 m2-es terasszal rendelkező, jó állapotú ikerházat. Az ingatlan napfényes, délkeleti tájolású, klímával felszerelt. 2022-ben a teljes tetőrész, 2024-ben a fűtésrendszer felújítása megtörtént: Ariston genius premium, 35kw okoskazán + Indirekt melegvíz tároló (200 liter) került beépítésre a kéménybéleléssel együtt. A gondozott kerthez 6 zónás öntözőrendszer tartozik. Az utca felőli oldalon található egy autó részére garázs, illetve egy fedetlen felszíni beálló. Ezen felül az ingatlan előtt, további három autó parkolhat. A napelem kivitelezése folyamatban, várhatóan 2025 áprilisban befejeződik. (12 db 500 W-os napelem + 1 db 3 fázisú inverter + 10 KWH akkumulátor). A közvetlen közelben erdő, kirándulási lehetőség, a Naplás tó, a Szilas vagy Rákos Patak és játszótér, szupermarket, háziorvosi és gyermekorvosi rendelő is megtalálható.

Csömör Árpádfölddel határos részén, Majorszegligeten, csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, 121 m2-es, 2 szintes, nappali + 3 hálószobás, újszerű állapotú ikerházat. Az ingatlan kényelmes elosztású, tágas, napfényes. A cirkófűtés padlófűtésen és radiátorokon keresztül adja le a hőt. A ház minőségi anyagokból épült, szigeteléssel. Tartozik hozzá 1 db egy állásos garázs + 1 db fedett beálló.

Igazi ritkaság az ingatlanpiacon! Egy telken lévő két ház eladó. Mindkettő erőteljesen felújítandó ikerház fél. Az utca nagyon csendes mellékutca, pár perces gyalogos távolságra elérhető a buszmegálló. A nagyobbik utcafrontos ház 66 m2-es, 3 szobás, ablakos fürdő, kamra, konyhából áll. A hátső kisház egy szoba-konyhás, 25 m2-es kis házikó. Az ifrastruktúra, ellátottság kiváló. Ideális kétgenerációs családoknak vagy olyanoknak. akik a kis házból egy műhelyet szeretnének kialakítani. Az ingatlan

XVI.kerületben, a Naplás-tó vonzáskörzetében Cinkotán, csendes, nyugodt helyen eladó egy napelemmel felszerelt, önálló, 3 szintes családi ház. Az alsó szinten egy tágas nappali, étkező és konyha, kamra, valamint két külön nyíló hálószoba, egy fürdő és külön wc található. Az emeleten 3 hálószoba, fürdő+wc, illetve gardrób és dolgozó szoba van. Az ingatlanhoz tartozik egy 140 m2-es melléképület. Tehát a ház 129 m2-es, a gazdasági épület 140 m2. Az ingatlanhoz tartozik egy kétállásos garázs és több autó elfér még az udvaron. Az ingatlan klímával felszerelt! Kitűnő választás azoknak, akik saját vállalkozást szeretnének működtetni közvetlen az otthonuk mellett! Az ingatlan tehermentes és remek ár-érték arányú! Várom hívását a hét bármely napján.

Eladó egy kb. 450 m2-es telken lévő, 55 m2-es ikerház és egy 45 m2-es önálló ház. A nagyobbik ikerház fél 2018-ban teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Külseje 10 cm-es szigetelést kapott! Itt kombicirkó fűtés került kialakításra és a nyílászárók cseréje is megtörtént. Egy amerikai konyhás nappali és egy külön nyíló tágas hálószoba, ablakos kamra és ablakos zuhanyzós fürdő található. A kert hátsó részében egy kisebb, szoba-konyhás kis felújítandó házikó található, gázcirkó fűtéssel. A kert gondozott. Az ingatlan jogilag rendezett, minden mérőóra szét van választva a szomszédtól, az ingatlan tehermentes! Parkolás csak az utcán lehetséges! Tömegközlekedéssel a 276 E és a 198-as busszal közelíthető meg. Várom hívását a hét bármely napján.

Eladó egy prémium minőségű, teljesen újjáépített, örökpanorámás luxus lakás az V. kerületének szívében, Lipótváros egyik patinás, art deco stílusjegyeket is őrző, század eleji, liftes társasházában. Az előszobából nyílik egy kisebb dolgozó vagy vendégszoba, majd az egyedi, sötétkék színű, teljesen gépesített konyhába jutunk, amely a nappalival egy légtérben található. Az étkező természetesen elválasztja a konyhát a tágas, napfényben úszó nappalitól. Az előszoba része egy háztartási/gépészeti helyiség, valamint egy különálló WC is. A nappaliból igényes tolóajtón keresztül érhető el a nagy méretű hálószoba, amelyhez saját gardrób és kádas fürdőszoba tartozik. Helyiségenként szabályozható, 4 zónás padlófűtés és mennyezethűtés, 8 kW-os Midea levegő-víz hőszivattyúval. Prémium minőségű burkolatok (olasz csempe stb.). Hőszivattyús használati melegvíz-ellátás 160 literes indirekt tárolóval. Teljesen gépesített konyha AEG készülékekkel és gránit mosogatótálcával. Okostelefonról vezérelhető, mindenhol elérhető LED világítás. Többrétegű, hang- és hőszigetelt alumínium-fa nyílászárók motoros redőnnyel. A lakás páratlan kilátást kínál a Dunára, az Olimpia Parkra, a Parlamenttől egészen a Margit hídig. A szemben álló fák esztétikai látványt nyújtanak anélkül, hogy zavarnák a kilátást, amely a lakás szinte minden helyiségéből élvezhető. Az erkélyről a Budai oldal lenyűgöző látványa is elénk tárul.

VII. kerületben, a Rózsa utcába kínáljuk megvételre ezt a III. emeleti, 124 m2-es, 6 szobás, amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, DK-i fekvésű, napfényes, cirkófűtéses, klimatizált, utcai nézetű, teljes körűen és igényesen felújított exkluzív lakást. A ház 1910-ben épült, liftes, 4 szintes, kívül-belül felújított, igényes, jó lakóközösséggel. Rövid távú kiadás engedélyezett! Értékálló befektetés! Azonnal pénzt hoz! Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 200.000.000 Ft.

IGAZI KURIÓZUM! ANDRÁSSY ÚTON, KÖZEL AZ OPERAHÁZHOZ, KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! VI. kerületben, a világörökség részét képező Andrássy úton kínáljuk megvételre ezt a III. emeleti, 137 m2-es, 3 bejáratos, 6 szobás, 3 konyhás, 3 fürdőszobás, cirkófűtéses, klimatizált, utcai és udvari nézetű, 2019-ben teljes körűen felújított, kitűnő állapotú lakást. Az ingatlan rövid távon ki van adva és jelenleg 2 lakásként funkcionál, de könnyedén visszaállítható a 3 lakás. Az épület 3 szintes, kívülről felújított, lift nélküli, belülről felújítást igényel, de varázslatosan elegáns, gyönyörű épület. A környék infrastruktúrája páratlan. Az összes nagy divatház, Louis Vuitton, Gucci, Pinko, Michael Kors, Guess, Jimmi Choo, Furla, Coccinelle, Rolex. Az építészet számos remekműve Operaház, Krausz Palota, a csodálatos Saxlehner-palota is. Értékálló befektetés! Azonnal pénzt hoz! Irányár: 249.000.000 Ft.

VI. kerületben, a Jókai utcában kínáljuk megvételre ezt a III. emeleti, 126 m2-es, 5 szobás, amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, kitűnő elosztású, utcai nézetű, világos, csendes, teljes körűen és igényesen felújított, cirkófűtéses, klimatizált, exkluzív lakást. A ház 1910-ben épült, 5 szintes, liftes, kívül-belül felújított, igényes, jó lakóközösséggel. Értékálló befektetés! Azonnal pénzt hoz! Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 230.000.000 Ft.

IX. kerületben, a Haller utcában eladó egy 4. emeleti, nappali plusz 2 szobás, 73 m2-es lakás. Az ingatlan fűtését gázcirkó készülék biztosítja, a konyha világos, ablakos, a fürdő és a wc külön helyiségben található. A pakolásra a lakás melletti tároló nyújt lehetőséget. A lakás kimondottan világos, igény szerint felújítást igényel. Tehermentes ingatlan.

IX. kerületben, a Klinikák metró megálló mellett, a Viola utcában kínálom megvételre ezt a tágas, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, jó elrendezésű, csendes belső kertre néző, földszinten elhelyezkedő, gyorsan birtokba vehető, tehermentes lakást. Az ingatlan helyiségei világosak és tágasak: nappali, két hálószoba, konyha, étkező, előszoba, gardrób, fürdőszoba, külön WC. Minden ablak a kertész által gondozott belső parkra néz. Az egyetemek közelsége és a kiváló közlekedés miatt a lakás könnyen bérbe is adható.

I. kerületben, Krisztinavárosban kínáljuk megvételre ezt az I. emeleti, 2 + 1 félszobás + hallos, teraszos, ÉK-i fekvésű, világos, cirkófűtéses, utcai nézetű, jó állapotú lakást saját tárolóval. Az ingatlan kitűnő elosztású, jelen állapotában is lakható, de felújítás után amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szobás álom otthonná alakítható. A ház 1940-ben épült, 4 szintes, liftes és közös használatú belső kerttel rendelkezik. A közös költség 25.000 Ft. A környék infrastruktúrája páratlan, minden egy karnyújtásnyira, kávézók, éttermek, üzletek sokasága. A Déli pályaudvar pár perc séta. Olyan új tulajdonost keresünk, aki saját ízlésének megfelelően szeretné felújítani a lakását. Itt minden készen áll hozzá, hogy megvalósítsa varázslatosan gyönyörű álom otthonát. Az ingatlan per-és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 156.000.000 Ft.