Exkluzív környezetben, a Dunapart és Újpest központ közvetlen közelében iroda kiadó! IV. kerületben, Újpesten kínálom bérbevételre ezt az I. emeleti, 51 m2-es, 2 + 1 félszobás irodát a Metrodom Panoráma társasházban. Az iroda biztonsági ajtóval és tűzjelző rendszerrel ellátott, tágas és jól pakolható terekkel, 3 méteres belmagassággal rendelkezik. Az épületben 24 órás portaszolgálat működik, ahol a látogatókat nagyvonalú, elegáns előtér várja. Az iroda fürdővel és konyhával is felszerelt, így akár lakásként is funkcionálhat igény szerint. Bérleti díj: 275.000 Ft + rezsi és két havi kaucióval és egy havi bérleti díjjal azonnal birtokba vehető. Egyéb extrák: Az épület 1. emeletén felszerelt közösségi szoba, a tornyok közötti téren élelmiszerboltok, fitneszterem, étterem, cukrászda, kávézó, egyéb üzletek nyitnak hamarosan. Duna part és hajóállomás 8 perces sétával könnyen elérhető.

X. kerületben, Felsőrákos városrészen, a Dömsödi utcában eladó egy felújított, 51 m2-es, kényelmesen kialakított, tetőtéri kislakás. A fűtés- és melegvíz előállítása gázcirkó berendezéssel történik. A lakás az udvarról külső lépcsőn közelíthető meg. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, készséggel állok rendelkezésre hívjon bármikor.

I. kerületben, Váralján, a Hattyúház szomszédságában, csendes helyen eladó egy műszaki és esztétikai felújításon egyaránt átesett, 57 m2-es, nappali + 2 hálószobás. lakás. Alacsony fenntartási költség jellemzi. A nyílászárók cseréje megtörtént, gázcirkó fűtése van, a közös költség 15.000 Ft/hó, amely a korlátlan vízfogyasztást is tartalmazza. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! Várom hívását a hét minden napján!

Befektetők figyelem! Allee bevásárlóközponttól pár perces gyalogos távolságra lévő, jó állapotú, téglaépítésű társasházban eladó egy 48 + 10 m2-es, felújítandó alagsori ingatlan. A hely adottságai miatt (jó közlekedés, központi elhelyezkedés, ugyanakkor hangulatos utca, csendes, zöld környezet) lakásnak, irodának, egyéb befektetésnek kiváló. Az Infopark és az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbeaadható. A jelenlegi teljesen felújítandó állapot biztosítja a tetszés szerinti kialakítás lehetőségét. A mellékelt alaprajzon egy lehetséges belső térfelosztás látható. Fontos! A helyiség télen-nyáron teljesen száraz. Extra szigetelésre nincs szükség, csupán a vakolatot kell eltávolítani, a falfelületet sótalanítani, az új, hidrofóbizált, légpórusos vakolatra pedig lég- és páraáteresztő festést alkalmazni. Az ablakok a belső kert felé nyílnak, az udvar virágos, gondozott. Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1-es. Hívását bármikor szívesen fogadom.

V. kerület szívében, a Petőfi Sándor utcában, rendezett, liftes ház 3. emeletén kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, fiatalos, másfél szobás lakást. Az ingatlan központi részén a gépesített konyha helyezkedik el, melyhez egy tároló kapcsolódik, ahol a háztartási gépek találhatók. A félszoba jelenleg gardróbként működik, a hálórészt a nappali leválsztott részében alakították ki és onnan nyílik a kádas-zuhanyzós fürdő is. A külön mellékhelyiség az előszobában található. A lakás cirkófűtéses, klimatizált, műanyag ablakokkal, biztonsági ajtóval ellátott. Az ingatlan elhelyezkedése révén kiválóan kiadható.

ZÖLD KÖRNYEZETBEN, 4 EMELETES HÁZBAN, 3 SZOBÁS PANELLAKÁS ELADÓ! X. kerületben, Óhegy legszebb zöldövezeti részén, az Óhegy park közelében eladó egy 59 m2-es, 3 szobás, jó állapotú panellakás. Az ingatlan 3. emeleti, délkeleti tájolású, kimondottan világos. Mindhárom szoba külön bejáratú, a Wc és a fürdőszoba külön helyiségben található. A fűtést távfűtés biztosítja, a közös költség 17.400 Ft, amely a közös helységek világítását és karbantartását is magában foglalja. Emeletenként 3 lakás van és egy 25 m2-es tároló tartozik minden emelethez. A lépcsőház, tiszta igényes. A környék jól élhető, barátságos, biztonságos, nagyon sok zölddel, a közelben Lidl, Inter-Spar, élelmiszerboltok. A közlekedés szintén nagyon jó, a 95, 195, 117 és 217-es buszok megállói sétatávolságon belül. A lakás tehermentes, befektetésnek vagy saját célra is jó választás.

Exkluzív környezetben, a Dunapart és Újpest központ közvetlen közelében iroda kiadó! IV. kerületben, Újpesten kínálom bérbevételre ezt az I. emeleti, 60 m2-es, 2 szobás irodát a Metrodom Panoráma társasházban. Az iroda biztonsági ajtóval és tűzjelző rendszerrel ellátott, tágas és jól pakolható terekkel, 3 méteres belmagassággal rendelkezik. Az épületben 24 órás portaszolgálat működik, ahol a látogatókat nagyvonalú, elegáns előtér várja. Az iroda fürdővel és konyhával is felszerelt, így akár lakásként is funkcionálhat igény szerint. Bérleti díj: 315.000 Ft + rezsi és 2,5 havi kaucióval és egy havi bérleti díjjal azonnal költözhető! Egyéb extrák: Az épület 1. emeletén felszerelt közösségi szoba, a tornyok közötti téren élelmiszerboltok, fitneszterem, étterem, cukrászda, kávézó, egyéb üzletek nyitnak hamarosan. Duna part és hajóállomás 8 perces sétával könnyen elérhető.

V. kerületben, Belvárosban, az Aranykéz utcában eladó egy magasemeleti, 61 m2-es, jelenleg irodaként funkcionáló, 3 irodahelyiséges, jó állapotú, csendes, franciapanorámás, világos, légkondicionált lakás. Kiváló lehetőség befektetésre, bérbeadásra, irodai vagy lakhatási célra Irányár: 115.900.000 Ft.

XII. kerület kedvelt részén, Németvölgyben, a Táltos utcában kínálunk megvételre egy 61 m²-es, földszinti, kiváló állapotú lakást egy 1910-ben épült, szépen karbantartott, háromszintes társasházban. Az ingatlan nappali + 1 hálószobás, tágas terek és nagy belmagasság jellemzik. Különlegessége, a hozzátartozó 12 m²-es, kizárólagos használatú belső terasz. A lakás udvari nézetű, kifejezetten csendes és hangulatos, meghitt atmoszférát biztosít. Közös költsége 14.000 Ft, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. A házban közös használatú pincerész és biciklitároló is rendelkezésre áll. Az ingatlan tehermentes, jelenleg bérlők lakják, 2 hónapon belül költözhető.

Befektetők, lakáskeresők figyelmébe ajánlom! Eladó egy tágas, 2 szobás, 62 m2-es, utcai nézetű lakás közel a SOTE-hoz. Az ingatlanban a vezetékek cseréje megtörtént, fűtése gázcirkó. Kiadásra vagy saját részre egyaránt tökéletes választás! A lakás csendes, boltok a közelben, a tömegközlekedés kiváló! Várom hívását a hét bármely napján!

IGAZI KURIÓZUM! ERKÉLYES, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ KILÁTÁSSAL AZ OPERAHÁZRA! VI. kerületben, a Hajós utcában kínáljuk megvételre ezt a III. emeleti, 62 m2-es, 2 szobás, erkélyes, DNY-i fekvésű, csupa napfényes, egyedi gázfűtéses, utcai nézetű, felújítandó lakást kilátással Budapest egyik legikonikusabb épületére az Operaházra. A ház 1905-ben épült, műemlék jellegű, 3 emeletes, LIFTES, a város egyik legszebb szecessziós lakóháza és csodákat rejt, ólomüveg ablakokkal, kovácsoltvas korlátokkal, márvány oszlopokkal, fa faragott nyílászárókkal, réz díszítőelemekkel, belső szobrászati díszítésekkel, az ablakokat színes üvegek díszítik, csillognak-villognak az ólomüveg ablakok, a színek sokszínűsége káprázatos. A környék infrastruktúrája páratlan. Az Andrássy út közelsége, az összes nagy divatház, Louis Vuitton, Gucci, Pinko, Michael Kors, Guess, Jimmi Choo, Furla, Coccinelle, Rolex. Az építészet számos remekműve Operaház, Krausz Palota, a csodálatos Saxlehner-palota is. Értékálló befektetés! Az ingatlan per- és tehermentes! Irányár: 118.900.000 Ft.

XIII. kerületben, központi helyen, 2005-ben épült társasházban rendkívül világos, közlekedés szempontjából kiváló elhelyezkedésű, 2 szobás, klímás, VI. emeleten lévő, 65 m2-es, tágas lakás kiadó! Az ingatlan irodának vagy lakásnak is rendkívül alkalmas! Az ingatlan gépesített és részben bútorozott! Minimális bérleti időtartam 1 év, a bérléshez 2 havi kaució szükséges. Várom hívását a hét bármely napján.

Exkluzív, teljes körűen felújított lakás eladó a Római-part szívében, ahol a természet és a kényelem találkozik! Eladó a III. kerület egyik legkedveltebb részén, a Római parton egy 65 m²-es, 1. emeleti, amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szobás, tágas és világos, nagy teraszos lakás. A lakás 2024-ben teljes körűen és igényesen fel lett újítva, így az új tulajdonosnak már csak beköltöznie kell! Főbb jellemzők: alapterület 65 m² + 21 m²-es napfényes terasz, modern, amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szoba, cirkófűtés, klíma, újszerű állapot, kerti nézet, csendes, világos elhelyezkedés. A ház 2009-ben épült, liftes, 4 szintes, zárt, ősfás, gyönyörű parkosított kerttel, 4 órás portaszolgálattal, igényes lakóközösséggel. A lakáshoz tartozik teremgarázs-beállóhely, elektromos töltési lehetőséggel, 5 m²-es külön tároló. A teljes berendezés és bútorzat az ár részét képezi. A környék tele van zölddel, csodás fákkal, virágokkal és növényekkel. A Duna-part néhány perc sétával elérhető, ideális hely pihenéshez, sporthoz vagy egy kellemes esti sétához. Irányár: 159 M Ft. Ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik a nyugalmat, a minőséget és a természet közelségét keresik Budapest egyik legszebb részén.Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget – szerelem első látásra garantált!

Teljes körűen, igényesen felújított, 2 + 1 félszobás lakást kínálunk megvételre Ligetvárosban, pár percre a Városligettől. Az ingatlan egy liftes ház első emeletén helyezkedik el, cirkófűtéses, légkondicionált, riasztóval felszerelt. Két tágas szobája utcai nézetű, a hálóhoz garderobe is tartozik. A galériás félszobában szintén van egy beépített garderobe. A konyha korszerűen gépesített, a fürdő zuhanyzós, a mellékhelyiség külön található. A mosógép kiállás és a szárítónak kialakított hely egy külön háztartási helyiségben van. A lakás tehermentes, azonnal költözhető.

Eladó lakás Rómaifürdőn – a legszebb szuterén a legjobb helyen! III. kerületben, Rómaifürdő egyik legszebb, ősfás utcájában kínálom megvételre ezt a stílusos, újszerű, 66 m²-es, félszuterén lakást. Mindössze 4 lépcsőfokkal a szint alatt, külön kapun és külön bejárattal, egy 4 lakásos, gondozott kertes társasházban, a Dunától csupán 5 perc sétára. A lakás elosztása ideális: tágas nappali–konyha–étkező egyben, két külön nyíló hálószoba, kádas fürdőszoba és külön WC, nagy hall, előszoba és 4 m²-es saját tároló. Az ingatlan keleti és nyugati tájolású, nagy ablakai a gondozott kertre néznek, szép burkolatokkal és rendkívül jó lakóközösséggel várja új tulajdonosát. Csendes, nyugodt környék, ingyenes utcai parkolás, a közelben óvoda, iskola, bolt, pékség – minden karnyújtásnyira. ✨ Egy igazi ritkaság Rómaifürdő szívében – a természet közelsége, városi kényelem és stílusos otthon egy helyen.

Budapest lüktető szívében, néhány lépésre a BAZILIKÁTÓL kínálom megvételre ezt a csendes, zöld fás, belső udvarra néző, II. emeleten lévő, FELÚJÍTANDÓ, jelenleg 2 szobás, déli tájolású lakást! A közlekedés, ellátottság tökéletes! A lakás könnyedén 3 szobássá is alakítható.

VII. kerületben, a Nyár utcában kínáljuk megvételre ezt az I. emeleti, 69 m2-es, 3 + 1 félszobás, amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, kitűnő elosztású, hűtő-fűtő klímás, csendes, udvari nézetű, ÉNY-i tájolású lakást. Az ingatlanban Kevesebb természetes fény, de erős fehér LED világítás gondoskodik a tökéletes fényviszonyokról, belső építész egyedi tervei alapján, teljes körűen és igényesen felújított. A ház 6 szintes, LIFTES, kívül-belül felújított, szuper lakóközösséggel. A közös költség 24.288 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. A környék infrastruktúrája páratlan! Minden egy karnyújtásnyira. Kint igazi nyüzsgő belváros, de bent mégis csendes. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A teljes berendezés, a bútorok és a dekoráció is ár részét képezi! Irányár: 119.900.000 Ft.

Cosmopolita lakás kiadó! VII. kerületben, Budapest lüktető szívében, a Kertész utcában Zeneakadémiára néző, azonnal költözhető luxus lakás hosszútávra bérbeadó. A ház gyönyörűen fel lett újítva kívül-belül egyaránt. Az ingatlan bútorozott, gépesített, teljesen felszerelt. A bérléshez 2 havi kaució szükséges.

MARINAPARTON NAPFÉNYES ÁLOMLAKÁS SAJÁT KERTTEL ELADÓ! XIII. kerületben, az Úszódaru utcában kínáljuk megvételre ezt az V. emeleti, 71,35 m2-es + 104 m2-es saját kerttel és terasszal rendelkező, amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szobás, D és DNY-i tájolású, egész nap napfényben úszó, egyedi mérésű házközponti fűtéses, csendes, kitűnő állapotú lakást. Az előszobába érkezünk, majd a DNY-i fekvésű, csupa napfényes, elegáns amerikai konyhás nappaliba, ahonnan közvetlen kijárat van a 104 m2-es, varázslatos saját kertbe és a festői szépségű Dunai panorámás teraszra. A bejárattól balra külön WC kézmosóval, mellette a fürdőszoba, majd a D-i fekvésű hatalmas beépített gardróbszekrénnyel felszerelt szoba, ahonnan kijárat van egy kisebb teraszra, majd mellette egy saját gardrób szobával kialakított D-i és DNY-i tájolású hálószoba közvetlen teraszkapcsolattal. A ház 2010-ben épült, 7 szintes, liftes, újszerű állapotú, saját játszótérrel, gyönyörű belső kerttel és igényes lakóközösséggel. Olyan igényes tulajdonost keresünk, aki szeretne ebben a varázslatos ingatlanban élni és töltődni a csodás energiákkal. A teles berendezés az ár részét képezi. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Egy kényelmesen megközelíthető, szuper teremgarázs-beállóhely opcionálisan még megvásárolható. Ára: 8.500.000 Ft.

Széna térhez közel eladó egy utcai bejáratos üzlethelyiség. Az ingatlan lakás besorolású, ezáltal hitelezhető is adott esetben. Jelenleg gázcirkó fűtés van radiátorokkal, illetve padlófűtéssel megoldva. A közös költség: 30400 Ft/hó. Bemutatóteremnek, kávézónak, irodának, üzletnek, szépségszalonnak egyaránt ideális köszönhetően központi elhelyezkedésének. Az ingatlan tehermentes.