SZUPER BEFEKTETÉS! TÖBB GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Nagykovácsiban kínálom megvételre ezt az 1000 m2-es telken lévő, 400 m2-es, 2 szintes, tégla építésű, 11 + 5 félszobás, 5 fürdőszobás, napfényes, kitűnő elosztású, jó állapotú családi házat. Az ingatlan jelen állapotában 4 külön álló lakrésszel rendelkezik, külön mérőórákkal felszerelve. A kert csodaszép, örökzöldek, tuják, fúrt kút, gyümölcsfák, virágzó növények színkavalkádja teszi varázslatossá. Ideális több generáció együtt élésére vagy akár panzió üzemeltetésére. Irányár: 176.000.000 Ft.

A 2/A kerületben, a Hidegkúti útról nyíló egyik csendes mellékutcában egy 2018-ban mindenre kiterjedő felújításon átesett, 370 m2-es, 3 szintes, roppant igényesen, mediterrán stílusban kialakított családi házat kínálok megvételre 835 m2-es saroktelken. 130 m2-es nappali fatüzelésű kandallóval + 8 szoba, 12 és 40 m2-es teraszok, korszerű fűtésrendszer és tucatnyi remek megoldás jellemzi az ingatlant. A prémium beépített anyagokon, minőségi felújításon túl megemlítendő hogy a környező házakkal ellentétben itt plusz egy szint lett engedélyezve, tehát magasabbról gyönyörködhetünk a panorámában. Az előkertben található a fedett beálló 3 gépkocsinak és a garázs egy beállási lehetőséggel. A fedett beállók viszonylag könnyedén zárt garázzsá alakíthatóak, ennek a kivitelezését - igény szerint - a tulajdonos vállalja. További információkért, fotókért, részletes leírásért, esetleges megtekintésért ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. https://www.youtube.com/watch?v=rsIAFZnjXr4

Eladó a Mátra egyik legszebb településén Bodonyban, egy 364 m2, panorámás családi ház 9998 m2- es területtel. Az ingatlan 1980-ban épült de, 2000-ben teljes körűen felett újítva. A felépítmény 6 szobás, 2 fürdőszobás, két szintes, Wellness és Fitness részleggel is rendelkezik. 5 bokszos istálló, ami lótartásra lett kialakítva., valamit két beállású garázst is tartalmaz. Alsó szint:  2 db szoba  egy 44 m2- amerikai konyha  mosókonyha  nyitott terasz  tároló helyiség  Wellness- fitnesz részleg,  nyitott napozó terasz  veranda, ami társalgó ként is hasznosítható. Felső szint -3 db szoba  Fürdőszoba  WC  Nappali  Erkély Műszaki tartalom:  fűtés: cirkó kazán  Hőleadó: lapradiátor  melegvíz: cirkó kazán  internet : Digi szolgáltató  biztonságtechnika: riasztó + kamerás megfigyelő rendszer,  uszodatechnika: vízforgató rendszer,  automata garázskapuk  villany pásztor Az ingatlan akár vállalkozásként is működtethető. Alkalma lehet falusi turizmus- vendéglátásra, lovas turizmusra. Nagycsaládosok részére is kiváló, akik egész évben szinte nyaralnak, miközben életvitelszerűen ott élik a mindennapjaikat. Az ingatlan É -része a terület hátsó része, villanypásztorral védett. A kert örökzöldekkel beültetett és parkosított. Megtalálta azt az ingatlant amiben egész évben nyaralhat, nem csak életvitelszerűen lakhat.

ARANYHEGYEN ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÁLOMOTTHON! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 985 m2-es telken lévő, 2 szintes, 353 m2-es, 6 szobás, napfényes, csendes, új építésű, már használatbavételi engedéllyel rendelkező, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, örökpanorámás családi házat. A földszint 180 m2-es lakószint, melynek a felosztása: nappali, konyha, 4 hálószoba, 3 fürdő, gardrób, mosókonyha, kamra és egy 43 m2-es, örökpanorámás terasz. Az emeleti szint 80 m2-es, 27 m2-es, utcafront felé nyíló szeparálható apartman 1 szoba, konyha, fürdőszoba, 47 m2-es dupla garázs. LIFT opció: Lift-előkészítés, áramkialakítás. Nincs vezetékes gáz. \"H \" tarifás elektromos áram, levegő- víz üzemű hőszivattyús hőközponti fűtés, napelem előkészítés, saját kút. Padlófűtés kombinált fűtés-hűtés (padlófűtés és Aristone fan-coil fűtés-hűtés) a nappali és vizes helyiségekben. A hálószobákban mennyezet fűtés-hűtés. Karbonsemleges: vezetékes földgáz helyett villamosenergia + napelem előkészítés. ALACSONY REZSI KÖLTSÉGEK. Ideális családoknak vagy akár több generáció számára is tökéletes választás! Irányár: 349.000.000 Ft.

Remetekertvárosban örökpanorámás, luxus családi ház eladó! A 3 szintes épületben 5 külön nyíló szoba, 4 fürdőszoba, szauna, úszómedence és elektromos ajtóval nyíló kétállásos garázs található. Fűtése gázcirkó, a hidegburkolatos helyeken padlófűtés van. Mindhárom szintről gyönyörű, hatalmas terasz nyílik ahonnan páratlan kilátás tárul elénk. A ház 350 m2-es, a telek 726 m2-es. A házban riasztó és klíma is van. A garázshoz a lejáró fűtött. A kert gyönyörűen parkosított, intim. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányár: 449.000.000 Ft.

Remek ár-érték arányon eladó önálló családi ház gyönyörű környezetben a Petneházy rét felett. A 3 szintes, 5 szobás, 3 fürdőszobás, beltéri medencés, szaunás családi házban minden kényelem megvan. Külön extra, hogy a házban fitness terem is van! A ház teraszáról gyönyörű panoráma nyílik a környező hegyekre. Az ingatlanhoz tartozik egy kétállásos garázs. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Irányár: 250.000.000 Ft.

XII. kerületben, Kissvábhegyen kiadó egy 3 szintes, 350 m2-es, 6 szobás, frissen felújított, panorámás, elegáns , bútorozatlan villaépület. Az ingatlan 1400 m2-es, öntözőrendszerrel ellátott telken fekszik és egész nap napfényben úszik. A 3 db terasz, márvány padló, \"H\" tarifás hőszivattyús fűtésrendszer, új nyílászárók, klíma, duplagarázs a leendő bérlők kényelmét szolgálják. Az ingatlan korábban az amerikai és a brit nagykövetség rezidenciájaként működött. Megfelel vállalkozás számára, de egy nagyobb család részére is kiváló lehetőség. A ház azonnal bérbe vehető. Bérleti díj: 4200 Euro.

Eladó Solymáron egy új építésű, 3 szintes okos családi ház, 700 m2-es telken. Az ingatlan legalsó szintjén 4 állásos teremgarázs, mosókonyha és tároló helyiség került kialakításra. A földszinten nappali, amerikai konyha, étkező, illetve 2 szoba és egy fürdő található. Az emeleten 3 szoba, 2 fürdőszobával került kialakításra. Az ingatlan csendes, így aki nyugalomra és madárcsicsergésre vágyik, kitűnő választás. Az egész ingatlan nagyon világos, barátságos és kiváló minőségű anyagokból épült. Ha megtekintené vagy kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, hívjon bizalommal.

EGYEDI LEHETŐSÉG! TÁNCSTÚDIÓNAK, BEMUTATÓTEREMNEK, RENDEZVÉNYKÖZPONTNAK TÖKÉLETES INGATLAN ELADÓ! IV. kerületben, ipari területen kínálom megvételre ezt a II. emeleti, 330 m2-es, LOFT jellegű, hatalmas egybefüggő térrel, ablakokkal, tükrökkel, 3 irodával, konyhával és mosdókkal rendelkező, liftes, 24 órás portaszolgálatos, infrapanel fűtéses, klimatizált, kertre néző, kitűnő elosztású ingatlant. Szuper közlekedés, 14-es villamos, 20E, 20, 30, 30A buszok megálló pár perc séta. Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Iránnyár: 159.000.000 Ft.

II. kerületben, Máriaremetén, a Csatlós utcában kiadó egy ÚJSZERŰ, 3 szintes, 320 m2-es, nappali + 5 hálószobás, 3 fürdőszobás családi ház a hozzá tartozó 850 m2-es telekkel. Az ingatlan nem bútorozott. A felépítmény az alábbi extra felszereléseket tartalmazza: napelem, elektromos redőnyök, a ház dupla fűtéssel rendelkezik, radiátorok és padlófűtés, 6 db inverteres hűtő-fűtő klíma, a terasz fölött egy elektromos lamellás pergola. Szerződéskötésekor 2 havi kaució megfizetése szükséges. Bérleti díj: 4300 EUR + rezsi. Az ingatlant minimum 1 évre bérelhető.

Gödöllőn, Blaha városrészen, kertvárosi, igényes környezetben kínálom megvételre ezt a 800 m2-es telken lévő, 2006-ban épült, újszerű állapotú, 310 m2-es, két szintes, 5 + 1 félszobás, dupla fürdőszobás, 2 garázsos, 2 teraszos, 2 kandallós, DNY-i tájolású, napfényes, cirkófűtéses, CSENDES, kitűnő elrendezésű, panorámás családi házat. A kert parkosított, gyönyörű örökzöldek, bokrok és cserjék és virágok sokasága, csodás energiáival járul hozzá az ott élők életéhez. Egy különálló kerti tároló biztosítja a szerszámok tökéletes elhelyezését. Ideális fiatal pároknak, családoknak vagy akár két generáció számára is szuper választás. A gépesített konyhabútor az ár részét képezi. Itt minden készen áll arra, hogy egy családnak boldog örömteli élete legyen! A gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. Irányár: 170.000.000 Ft.

KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGÚ ÉTTEREM, FREKVENTÁLT HELYEN, VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN, HALASTÓVAL, JÁTSZÓTÉRREL ELEADÓ! XVI. kerületben, Cinkotán kínálom megvételre ezt a 2013-ban épült, 3000 m2-es telken lévő, 2 szintes, 305 m2-es + 87 m2-es tetőtér (ami jelenleg raktár, de igény esetén könnyen lakássá alakítható), padlófűtéses, klimatizált, DNY-i fekvésű, napfényes, 170 fő ültetésére alkalmas éttermet csodálatos kerttel, halastóval és játszótérrel. Az étterem télen 136 fő ültetett vendégnek tud helyet biztosítani, így családi és céges rendezvények, esküvők lebonyolítására is kiválóan alkalmas. A hatalmas üveg nyílászáróknak köszönhetően nyáron az étterem egybenyitható a tágas kerthelyiséggel, ahol további 34 fő ültethető a napsütéstől védett kifeszített vitorlavásznak alá. Az ingatlan 2013-ban épült, minden évben további fejlesztéseken esett át, így felújítást nem igényel, két utcáról is megközelíthető, két külön bejárattal és 44 állásos saját területű parkolóval rendelkezik. Az ingatlanban teljeskörűen kiépített kamerarendszer és riasztó rendszer található. Az épület egész területén padlófűtés lett kiépítve. 1000 kWh termelésű napelem rendszer teljesítménye megháromszorozható a meglévő engedély és az inverter kapacitásának köszönhetően. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A teljes berendezés, teljes bútorzat, műszaki egységek, kiegészítő eszközök a vételár részét képezik! Irányár: 770.000.000 Ft.

Eladó a Baross utcában egy 300 m2 alapterületű, berendezett vendéglátó egység tulajdonjoga céggel együtt. A földszint 70 m2-es, galéria 50 m2-es, a pinceszint 200 m2-es. Az ingatlan jelenleg klubként működik, de melegkonyhás étteremnek is alkalmas, mivel a szellőző berendezés kialakításra került, minden engedéllyel rendelkezik. Az éjszakai nyitva tartás is engedélyezett. Teljes berendezéssel és felszereléssel eladó (igény szerint az ára 2 000 000 Ft). A tulajdonos részéről esetleges visszabérlés is szóba jöhet, megegyezés szerint. Az ingatlan a Kálvin tér közelsége miatt könnyen megközelíthető és forgalmas helyen helyezkedik el.

IGAZI KURIÓZUM! Szentendre belvárosában kínálom megvételre ezt a 309 m2-es telken lévő, 285 m2-es, 2 szintes, 7 szobás, 2 amerikai konyhás, 3 fürdőszobás, szaunás, cirkófűtéses, kitűnő állapotú családi házat. Az ingatlan 1989-ben épült és 2002-ben teljes körű felújításon esett át, víz-, gáz-, elektromos hálózat, burkolatok és a teljes tetőcsere, telefonközpont kaputelefonnal, kamerával ellátott riasztó, minden hálószobában és nappaliban TV és internet kapcsolat, vízlágyító rendszer, a tetőtérben elektromos redőny, az alsó szinten padlófűtés, fent radiátoros fűtés (gázkazán) és klíma található, az udvaron pedig automata öntöző, udvarfűtés. Ez az igazi belváros, a Főtér pár perc séta, designer üzletek, éttermek, kávézók, üzletek sokasága minden egy karnyújtásnyira. Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki imádja a történelmi múlttal rendelkező belvárost, a különleges hangulatú szűk macskaköves utcákat és minden álma ezen a helyen élni. Tökéletes több generációnak, nagy családoknak, természetgyógyászati vagy oktatási központnak. Irányár: 239.000.000 Ft. Garázs opcionális. Ára: 9.990.000 Ft.

II/A KERÜLETBEN, FESTŐI KÖRNYEZETBEN KIADÓ CSALÁDI HÁZ. II. kerületben, Erzsébetligeten bérbeadó egy 260 m2-es, 2 szintes, nappali + 7 szobás önálló családi ház, melyhez egy 800 m2-es kert tartozik. A családi ház alsó szintjén nappali, fürdőszoba és két külön szoba, az emeleten konyha, fürdőszoba és további 5 szoba kapott helyet. Az ingatlan praktikusan bútorozott, a fűtést gázcirkó készülék biztosítja. A szuterén szinten két tárolónak vagy irodának alkalmas további szoba és egy szauna található. A ház körbenapozott, kényelmes, tágas terek jellemzik. A mintegy 800 m2-es kertben termő gyümölcsfák vannak. A közlekedés tömegközlekedéssel is nagyon jó, Hűvösvölgytől a ház több busz-járattal is pár megállóval és néhány perc sétával elérhető. Az ingatlan 2 havi kaucióval, egy havi bérleti díjjal július közepétől költözhető.

A festői szépségű Leányfalun, a Duna parton, csendes helyen lévő, Dunára néző exluzív családi ház eladó! A tágas, 3 szintes önálló családi ház egy földszinten elhelyezkedő hatalmas szalonból, tágas konyhából, nagy méretű hálószobából, jelenleg gardróbszobává alakított kisebb hálószobából áll! Itt található még egy vendég wc és egy nagy kádas fürdő is. Az emelet körbejárható, ahol 2 hálószoba és egy fürdő-wc kapott helyet.\\r\\nA pince szintjén van a garázs, szauna és fürdő/tusoló. A tetőtéri részben elhelyezkedő két kis szobácskát jelenleg nem használják. A kert gyönyörűen parkosított, a házhoz több különböző méretű terasz is kapcsolódik, a locsolás a kertben található kútból megoldott! Az ingatlan tehermentes, megtekintése rugalmas! Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

XII. kerületben, émetvölgyben, a Gesztenyés kert mellett egy elegáns, egy emeletes lakóépület a hozzá tartozó 1409 m2-es telekkel. Jelenleg két külön bejáratú lakás lett kialakítva, összesen 250 m2 alapterülettel, 8 szobával. A tetőtér beépítésével és a beépítési szabályozás kihasználásával további bővítési lehetőség rejlik, 634 m2 összterület nagyságig az ingatlanban. 2021-ben teljes felújítás volt az épületben, ablakok és vezetékek cseréjével. Elhelyezkedése miatt az infrastruktúra és a tömegközlekedés adottságai kiemelkedőek. Irányár: 549.000.000 Ft.

IX. kerületben, a Ferenc körút, Mester utca és az Üllői út vonzáskörzetében, a megújult Ferenc tér közelében eladó egy 245 m2-es pince. Az ingatlan számos hasznosítási lehetőséget rejt magában. Kialakítható romkocsma, fittnessz - masszázs, akár nagykereskedés vagy szabaduló szoba.

Nagykovácsiban kínálom megvételre ezt a 798 m2-es telken lévő, 245 m2-es, 3 szintes, amerikai konyhás nappali + 3 szobás, 2 fürdőszobás, 70 m2-es teraszos, napfényes, per- és tehermentes, új építésű, panorámás önálló családi házat. Főbb jellemzők: - Wolf levegő-víz hőszivattyú - padlófűtés, mennyezet hűtés - 92 nm-es profilvastagságú, 0,6 W/m2K üvegezésű nyílászárók - Nobilia konyhabútor, Bosch gépekkel felszerelve - elektromos alumínium redőnyök - elektromos kapu- és garázsnyitórendszer Pinceszinten: - 46 m2-es, két állásos garázs - gépészeti helyiség, mosókonyha - tároló Földszinten: - amerikai konyhás nappali, étkező - 2 hálószoba - fürdőszoba - vendég wc Emeleten: - 1 hálószoba - fürdőszoba - gardrób - 70 nm tetőterasz Irányár: 235.000.000 Ft. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Az ingatlan tervezett átadása 2022. április vége.

XII. kerületben, a Széchényi-hegyen eladó egy páratlan panorámával rendelkező, felújított 5 + 1 félszobás ikerház gyönyörű természetvédelmi terület határában. A DNY-i tájolású családi ház 1980-as években épült és 2010-ben minőségi anyagok felhasználásával felújították. A legalsó szinten elektromos kapuval felszerelt, 30 m2-es garázs található . A fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja, gázszámla átlagosan 40e/hó volt az elmúlt 12 hónapban. Kérésre a többi szintről szívesen küldök alaprajzot.Irányár: 299.000.000 Ft.