XVIII. kerületben, Miklóstelepen eladó egy befektetésnek is kiváló ipari terület, övezeti besorolása Gksz–2/4. A terület mérete 4434 m2, a felépítmény 2000 m2, ami könnyűszerkezetből épült. Jelenleg is működő, üzlet, műhely és előkészítőből áll. Megegyezés esetén a tulajdonos tovább bérli, és céggel együtt is megvásárolható. A vételár nem tartalmazza a cég vételét, valamint a berendezések árát sem. A terület összközműves, a telekhatáron még pluszban ki van építve egy nagy teljesítményű gázcsonk. Jelenleg is 3×50 amper-es órával felszerelt, ami biztosítja a nagy teljesítményű elektromos gépek zavartalan működését. A területen riasztó és kamerarendszer működik. Rendkívül jó az ingatlan elhelyezkedése, kamionnal is megközelíthető, számos lehetőséget rejt magában. A felépítmények korszerűsítésre szorulnak illetve bontásra. Telken belül kialakított parkoló van, több gépjármű egyidőben is zavartalanul képpes megállni. A területen hatályos övezeti építészeti szabályzat övezeti besorolás gKsz-2/4, a beépíthetőség: 45 %, a megengedett legnagyobb épületmagasság: 3,5 - 16,6 m, a szintterületi mutató: 1,8 m2/m2.

Budapest lüktető szívében, néhány lépésre a BAZILIKÁTÓL kínálom megvételre ezt a csendes, zöld fás, belső udvarra néző, II. emeleten lévő, FELÚJÍTANDÓ, jelenleg 2 szobás, déli tájolású lakást! A közlekedés, ellátottság tökéletes! A lakás könnyedén 3 szobássá is alakítható.

VI. kerületben, belső Terézvárosban, a Jókai tér közvetlen szomszédságában, a Mozsár utcában eladó egy 4 szobás, 75 m2-es, duplakomfortos (2 fürdő + 2 wc) lakás, aminek a hasznos területét 4 db galériával megnövelték! Az ingatlan a rendezett, liftes társasház első emeletén helyezkedik el, a szobák egy belső udvarra néznek, ahol nincs függőfolyosó. A lakás kialakítása tökéletes rövid, közép vagy hosszútávú bérbeadásra is. Akár 12 fő is kényelmesen elfér. A társasházban a RÖVIDTÁVÚ kiadás ENGEDÉLYEZETT! A vételár magában foglalja a teljes berendezést, bútorzatot, gépesítést.

Eladó Csepelen, a csepeli gyárterület részén egy ipari csarnok. Az ingatlan 720 m2-es, teljesen beépített területen fekszik, aminek a mérete 912 m2. A csarnok részben 3 szintes. A felépítmény részben felújított, a csarnok felújítást igényel. Az 53.5 m2-es pinceszint szociális helyiségekből áll. A csarnok 6 m belmagassággal rendelkezik, mérete 636,5 m2, daruzható, valamit 2 db iroda tartpzik hozzá. A 225 m2-es galériaszinten raktárak találhatók. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik. Az irodákban padlófűtés lett kialakítva. Kamion forgalom a telep területén megengedett. A raktár épülete előtt parkolni lehetséges.

Szentendre Belvárosi városrészen kínáljuk megvételre ezt a 850 m2-es telken lévő, 3 szintes, 160 m2-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás, dupla garázsos, cirkófűtéses és kandallós, napfényes, tágas, nagy terekkel rendelkező, kitűnő állapotú családi házat. Az előkertben rózsák, levendulák, örökzöldek, fenyőfa és virágzó növények, a hátsó kertben rengeteg almafa van. Ideális családoknak, akár több generáció együtt élésére is tökéletes választás. Az ingatlan per- és tehermentes! Irányár: 118.000.000 Ft.

XVII. kerületben, Rákoskeresztúr városközpont közelében eladó egy családi ház két különálló lakással, amely kiváló lehetőséget biztosít mind lakhatásra, mind bérbeadás tekintetében. Akár több generáció összeköltözésére is alkalmas lehet, de befektetésnek is kiváló a két külön kialakított lakrész miatt. Elhelyezkedését nézve pedig vállalkozásnak is tökéletes helyszínt nyújthat. Az ingatlan 824 m2-en helyezkedik el, ennek több mint a fele a szabad zöld terület. A 215 m2 alapterületű, kétszintes családi ház szintenként ketté van választva, két külön bejáratú, 107 m2 lakásra, de igény esetén egybe is nyitható. Mindkét lakás külön gáz és villanyórával rendelkezik, így a költségek könnyedén szétválaszthatóak. Az ingatlan magába foglal összesen 5 hálószobát, 1-1 nappalit és konyhát és mindkét lakásban 1-1 fürdőszobát, külön álló mosdókkal. Két autó beállására alkalmas garázs is található benne. A földszinti lakrészben jelenleg két külön nyíló szoba, konyha, étkező, zuhanyzós fürdőszoba, különálló mellékhelyiség, kamra és egy hangulatos télikert találhatóak. A fűtésről és melegvízről kombicirkó gondoskodik. Az emeleti lakrész külső lépcsőn közelíthető meg. Jelenleg négy szoba, nappali, konyha, zuhanyzós fürdőszoba, külön mellékhelyiség, közlekedő és egy nagyobb méretű lépcsőház galériával kínál kényelmet az itt lakóknak. A konyhából nyílik egy nagyobb méretű emeleti terasz. A fűtésről gázkazán, a melegvízről gázbojler gondoskodik. A 824 m2-es telken egy kinti elkerített terasz is kiépítésre került, mely alatt pince is található, mely kiváló lehetőséget biztosít tárolásra. Az épület teljes mértékben használható állapotú, igény szerint esztétikai felújítást igényel. Nagyon jó infrastruktúrával ellátott környék, buszmegálló 3-5 perc sétára található, közelben Spar, orvosi rendelő, gyógyszertár, több bank, bölcsőde, óvoda, iskola. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

Eladó egy minimalista stílusban épült, kétgenerációs családi ház Nagykovácsiban. A telek területe 793 m2, a felépítmény 299 m2-es, 3 szintes, 6 szobás, 2 fürdőszobás és 2 gardrób szobás. Az ház rendelkezik napelemmel, hőszivattyúval, amely a padlófűtést, fali- és mennyezeti fűtést és hűtést is biztosítja. Minden nyílászárón elektromos redőny, szúnyogháló található. Automata öntözőrendszer, kandalló, 6 kW-os napelemes rendszer, fűtött, kétállásos garázs, a pinceszinten szauna és jakuzzi helyiségek előkészítve. Számos tároló és hobbi szoba lett kialakítva. Ha elegáns és luxus környezetben szeretne élni, ne habozzon, hívjon!

Kivételes lehetőség! Megvételre kínálunk Hidegkút kedvelt részén egy csodás panorámával rendelkező, 4 szintes ikerházat egy saját használatú, 530 m2-es telekkel. Az ingatlan telken belüli elhelyezkedésének köszönhetően teljesen csendes, egész nap körbenapozott. A 200 m2-es ingatlan 3 lakószint és egy garázsszint kialakításű. Saját fedett garázs, illetve egy külső parkoló tartozik hozzá. Tehermentes, azonnal birtokba vehető! Az irányár a teljes berendezést is tartalmazza.

XII. kerületben, Zugligeten, ősfás környezetben, a tájvédelmi körzet közvetlen szomszédságában eladó egy 2022-ben, minimalista stílusban épült ház. A telek 500 m2, a felépítmény 220 m2-es, 3 szintes. A nappaliból gyönyörű panoráma nyílik a budai hegyekre. Az ingatlanhoz tartozik garázs és saját beálló, nyári konyha, napozóterasz, szauna, kültéri zuhanyzó, fatüzelésű dézsa. A kert egy több száz növényfajból álló botanikus kert, a gyerekeknek 12 m2-es homokozóval, trambulinnal. A ház félig a hegyoldalba süllyed, így télen és nyáron is kellemes alap hőmérsékletet biztosít, a hatalmas üvegfelületek pedig világossá teszik a ház minden helységét. A műszaki tartalom főbb elemei: Az épületszerkezet monolit vasbeton, 25 cm-es külső szigeteléssel, ytong válaszfalak, a vizes helyiségek és az előszoba kivételével 9 rétegű, ragasztott (padlófűtés kompatibilis) kőris parketta, hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással (Rehau, távoli eléréssel), két körös vízellátás, fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és melegvíz, szintenként 1-1 egyedi tervezésű, fa tüzelésű cserépkályha. A teljes villamos rendszer megtáplálható generátorról, Gira konnektorok és kapcsolók, Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, Electrolux borhűtő, Bosch hűtőszekrény, külmotoros szagelszívó, háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség (kb. 25A), kiegészítő hűtés-fűtésre split klíma (távoli eléréssel), háromrétegű üveggel ellátott, tölgy nyílászárók, kívülről alumínium borítással. A nappali szinten a nagy üvegfelületek belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak. Hansgröhe csaptelepek, Laufen wc-k és mosdók, központi, időkapcsolós külmotoros szellőztető, Motoros Schlotterer redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón, 6 éjjellátó kültéri kamera távfelügyeletre bekötve, infracsapdák a nyílászárókon, mozgásérzékelők szintenként. Ha különleges luxust igényel, jöjjön és tekintse meg ezt az ingatlant!

Befektetők, lakáskeresők figyelmébe ajánlom! Eladó egy tágas, 2 szobás, 62 m2-es, utcai nézetű lakás közel a SOTE-hoz. Az ingatlanban a vezetékek cseréje megtörtént, fűtése gázcirkó. Kiadásra vagy saját részre egyaránt tökéletes választás! A lakás csendes, boltok a közelben, a tömegközlekedés kiváló! Várom hívását a hét bármely napján!

Nagykovácsi Ófalú részén megvételre kínálunk idei évben készülő ikerházakat. Az ingatlanok klasszikus stílusban, a legkiválóbb anyagokkal, szakértelemmel és nagy odafigyeléssel épülnek. Rendkívül jó elosztásúak, egyenként 170-176 négyzetméteresek, kétszintesek, 6 külön nyíló szobásak, saját használatú kerttel, garázzsal. A fűtés levegős hőszivattyúval történik, felület hűtés-fűtéssel. Mindenhol kiváló minőségű Internorm nyílászárók kerülnek beépítésre, zsaluziával és redőnyökkel felszerelve. A teraszokra toló ajtók nyílnak, a garázskapuk elektromosak. A burkolatok, szaniterek választhatóak! Jöjjön el, nézze meg, nem fog csalódni!

Nagykovácsi Ófalú részén megvételre kínálunk idei évben készülő ikerházakat. Az ingatlanok klasszikus stílusban, a legkiválóbb anyagokkal, szakértelemmel és nagy odafigyeléssel épülnek. Rendkívül jó elosztásúak, egyenként 170-176 négyzetméteresek, kétszintesek, 6 külön nyíló szobásak, saját használatú kerttel, garázzsal. A fűtés levegős hőszivattyúval történik, felület hűtés-fűtéssel. Mindenhol kiváló minőségű Internorm nyílászárók kerülnek beépítésre, zsaluziával és redőnyökkel felszerelve. A teraszokra toló ajtók nyílnak, a garázskapuk elektromosak. A burkolatok, szaniterek választhatóak! Jöjjön el, nézze meg, nem fog csalódni!\\r\\n

Nagykovácsi Ófalú részén megvételre kínálunk idei évben készülő ikerházakat. Az ingatlanok klasszikus stílusban, a legkiválóbb anyagokkal, szakértelemmel és nagy odafigyeléssel épülnek. Rendkívül jó elosztásúak, egyenként 170-176 négyzetméteresek, kétszintesek, 6 külön nyíló szobásak, saját használatú kerttel, garázzsal. A fűtés levegős hőszivattyúval történik, felület hűtés-fűtéssel. Mindenhol kiváló minőségű Internorm nyílászárók kerülnek beépítésre, zsaluziával és redőnyökkel felszerelve. A teraszokra toló ajtók nyílnak, a garázskapuk elektromosak. A burkolatok, szaniterek választhatóak! Jöjjön el, nézze meg, nem fog csalódni!\\r\\n

Nagykovácsi Ófalú részén megvételre kínálunk idei évben készülő ikerházakat. Az ingatlanok klasszikus stílusban, a legkiválóbb anyagokkal, szakértelemmel és nagy odafigyeléssel épülnek. Rendkívül jó elosztásúak, egyenként 170-176 négyzetméteresek, kétszintesek, 6 külön nyíló szobásak, saját használatú kerttel, garázzsal. A fűtés levegős hőszivattyúval történik, felület hűtés-fűtéssel. Mindenhol kiváló minőségű Internorm nyílászárók kerülnek beépítésre, zsaluziával és redőnyökkel felszerelve. A teraszokra toló ajtók nyílnak, a garázskapuk elektromosak. A burkolatok, szaniterek választhatóak! Jöjjön el, nézze meg, nem fog csalódni!

ÚJPÉTERITELEPEN ÚJSZERŰ CSALÁDIHÁZ KÜLÖNLEGES HANGULATÚ, LOFT NAPPALIVAL ELADÓ! XVIII. kerületben kínáljuk megvételre ezt az 1024 m2-es telken lévő, 3 szintes, 9 szobás, amerikai konyhás, 4 fürdőszobás, cirkófűtéses, klimatizált, szaunás, csendes, napfényes, nagy terekkel rendelkező, újszerű állapotú családi házat. Az ingatlan 2008-ban épült, kitűnő állapotú, részlegesen 2024-ben felújított, 3 szintes, 3 bejáratos, nagy méretű teremgarázzsal, nagy tárolókkal és külön bejáratú üzlethelyiséggel. A kert csodaszép, dísztó csobogóval, tuják, örökzöldek, bokrok, cserjék, pampafű, pyracantha, őszirózsa és virágzó növények színkavalkádja teszi varázslatossá az ott élők életét. Ideális nagy családoknak, vállalkozásnak, cégközpontnak vagy több generációnak is tökéletes választás. A teljes berendezés az ár részét képezi. Az ingatlan per-és tehermentes és AZONNAL birtokba vehető! Irányár: 260.000.000 Ft.

SKANDINÁV STÍLUSÚ, KÜLÖNLEGES HANGULATÚ, ELEGÁNS IKERHÁZ ELADÓ! II. kerületben, Pesthidegkúton kínáljuk megvételre ezt a közel 600 m2-es telken lévő, 2 szintes, 160 m2-es, 5 szobás, de könnyedén 6 szobássá alakítható, 2 fürdőszobás, amerikai konyhás, nagy teraszos, hőszivattyú fűtéses, napfényes, belső építész egyedi tervei alapján, prémium minőségű anyagokkal megépített, új építésű, csodaszép kertre néző ikerház felet. Egyedi, különleges színvilág, sok fa, fekete és a szürke árnyalatai, kőrisfa lépcső. A kertben hatalmas fenyőfák, örökzöldek, bokrok, cserjék, tavasszal virágzó növények és rengeteg tulipán színkavalkádja varázslatos látványt nyújt. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal költözhető! Használatba vételi engedély van! Az egyedi tervezésű konyhabútor bosch gépekkel az ár részét képezi. Irányár: 279.000.000 Ft. A teremgarázs kötelezően megvásárolandó, ára 15.000.000 Ft.

XVII. kerületben, Rákoshegyen kínálom megvételre ezt a 898 m2-es telken lévő, 57 m2-es, 3 külön nyíló szobás, amerikai konyhás étkezős, 30 m2-es teraszos, H tarifás elektromos fűtéses, klimatizált, csupa napfényes önálló családiházat felszíni autóbeállóval. Az ingatlan 2020-ban épült, könnyűszerkezetes technológiával, konténer lakóház, kívülről 20 cm-es grafit szigeteléssel, rövid szakaszon nem aszfaltos útról megközelíthető. Az ingatlan igény esetén bővíthető. A kert füvesített, csodaszép virágzó növények, babérmeggy sövény, autómata öntözőrendszer. Víz, villany van, csatorna nincs! Olyan új tulajdonost keresünk, akinek fontos a tér, az intimitás és csodaszép kert. Ideális fiatal pároknak vagy kis gyerekes családoknak. Az ingatlan per-és tehermentes! A teljes berendezés az ár részét képezi! Irányár: 88.000.000 Ft.

XVIII. kerületben, Miklóstelepen eladó egy 79 m2-es, 3 szobás, két szintes, körbenapozott ikerházfél. Az ingatlan szép, megkímélt állapotú, 2003-as építésű, 2019-ben egy, a burkolatokra, a fürdőre, a konyhára, nyílászárókra kiterjedő felújításon esett át. Az alsó szinten konyha, nappali, mellékhelyiség, előszoba, az emeleten pedig egy fürdőszoba és két hálószoba kapott helyet. Az ingatlan fűtését gázcirkó készülék biztosítja, az emeleten inverteres hűtő-fűtő klíma szintén ki lett alakítva, a nyílászárók műanyag nyílászárók. Az autóbeállást egy két autó részére kialakított fedett beálló biztosítja. A pihenésre egy 110 m2-es, teljesen elszeparált kert ad lehetőséget. Az ingatlan külön mérőórákkal (villany, gáz, víz), felszerelt. A közlekedés és az ellátottság nagyon jó, a közelben Aldi, Lidl, Spar, Penny iskola, óvoda, sportolási lehetőség, a Bókay-kert, a közvetlen közelben több buszmegálló, melyekkel 10 percen belül a Kökinél lehetünk. Az ingatlan tehermentes.

BELVÁROSBAN FIATALOS, TRENDI, ELEGÁNS DESIGN LAKÁS ELADÓ! V. kerületben, a Kecskeméti utcában kínálom megvételre ezt a II. emeleti, 47 m2-es + 13 m2-es galériás, 2 + 1 félszobás, 2 fürdős, padlófűtéses, elektromos redőny, hűtő-fűtő klímás, udvari nézetű, csendes, napfényes, belső építész egyedi tervei alapján, prémium minőségű anyagokkal, teljes körűen felújított designlakást. A ház 1910-ben épült, 5 szintes, liftes, kívül-belül jó állapotú, szuper lakóközösséggel. A közös költség: 7900 Ft. KÖRNYÉK: Nyüzsgő, lüktető belváros, gyönyörű, patinás épületek, lenyűgöző építeszeti csodák, üzletek sokasága, minden egy karnyújtásnyira. KINEK AJÁNLOM? Olyan új tulajdonost keresünk, akinek fontos a lokáció, a központi elhelyezkedés és nem szeretne a felújítással bajlódni, hanem élvezni kívánja a lakás nyújtotta előnyöket. Ideális első lakást keresőknek vagy fiatal pároknak és tökéletes választás befektetésre is! A teljes berendezés az ár részét képezi! Az ingatlan per-és tehermentes, ügyvédi használati megosztással AZONNAL birtokba vehető! Irányár: 96.900.000 Ft.

BELVÁROSBAN FIATALOS, TRENDI, ELEGÁNS DESIGN LAKÁS ELADÓ! V. kerületben, a Kecskeméti utcában kínálom megvételre ezt a II. emeleti, 40 m2-es + 15 m2-es galériás, másfél szobás, erkélyes, padlófűtéses, elektromos redőny, hűtő-fűtő klímás, udvari nézetű, csendes, napfényes, belsőépítész egyedi tervei alapján, prémium minőségű anyagokkal, teljes körűen felújított designlakást. A ház 1910-ben épült, 5 szintes, liftes, kívül-belül jó állapotú, szuper lakóközösséggel. Igazi nyüzsgő, lüktető belváros, gyönyörű, patinás épületek, lenyűgöző építeszeti csodák, üzletek sokasága, minden egy karnyújtásnyira. KINEK AJÁNLOM? Olyan új tulajdonost keresünk, akinek fontos a lokáció, a központi elhelyezkedés és nem szeretne a felújítással bajlódni, hanem élvezni kívánja a lakás nyújtotta előnyöket. Ideális első lakást keresőknek vagy fiatal pároknak és tökéletes választás befektetésre is! A teljes berendezés a vételár részét képezi! Az ingatlan per- és tehermentes, ügyvédi használati megosztással AZONNAL birtokba vehető! Irányár: 86.900.000 Ft.