Érd-Ófaluban eladó egy 140 m2-es, 1 szintes, 5 szobás ikerház, amely egyik része 2015-ben épült, a másik 2021-es építésű és kisebb munkálatok még hátra vannak (pl. tető befejezése és külső homlokzati szigetelés és festés). Az ingatlan belső része teljes mértékben befejezett és lakott, áll 2 részből, egy 80 m2-es 3 szobás és egy 60 m2-es 2 szobás lakásból, amelyek igény esetén összenyithatók. Tartozik hozzá egy 780 m2-es telek is udvari beállóval. Irányár: 64.900.000 Ft.

Dunaharasztiban, az M0 tól 1 percre, ipari parkban eladó egy új építésű, magas minőségben megépített ipari csarnok + iroda. A csarnok és az iroda is 2 különálló egységre szeparálható. A csarnok 1687 m2, iroda két emeleten, összesen 620 m2. Önálló ingatlan, kamionnal teljesen körbejárható, 25 cm vastag bazaltbeton út és aljzatbeton. A csarnok jellemzői: Vasbeton szerkezet, 8 méter belmagasság! 10 cm- es pir szendvicsburkolat, 16 cm es tetőpanelekkel. 5 db nagyméretű ipari kapu található. Az iroda jellemzői: 2x250 m2, 3 konyha 3 vizesblokk, nagy terek, 3 rétegű üvegezés, alu nyílászárók, hőszivattyús fűtés-hűtés, hővisszanyerős szellőztető rendszer, Led világítás, kamera, tűzvédelmi és riasztórendszer. Motoros kapuk, öntöző rendszer, saját kút a telken belül. Irányár: 1.200.000.000 Ft + ÁFA.

VII. kerületben, a Rumbach Sebestyén utcában, pár percre a Deák tértől és a villamos/metró megállótól eladó egy 217 m2-es, 8 db felújított, 20-40 m2 méretű apartmanból álló, jelenleg hosszú távra bérbe adott ingatlan. Az apartmanok utcára néznek, világosak, teljesen berendezettek. Az apartmanok egyenként 450 Euro + rezsi (27-33e Ft között) bérleti díjért vannak kiadva. Irányár: 759.000 Euro.

TÖRÖKBÁLINTON, VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN, EGYEDI ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ ÉPÜLET KOMPLEXUM-KEMPING-SZÁLLODA ELADÓ! Törökbálint zöldövezeti részén, autópályához közel kínálom megvételre ezt a 2,2 hektáros területet, amin jelenleg kemping, lakóépületek, gazdasági épületek és egy 15X8m-es úszómedence található. Az ingatlanok építése 1985-ben kezdődött és 2020-ben fejeződött be, tégla építésűek, egyedi fűtésűek, ipari árammal és közművel rendelkeznek. Üdülő besorolású és a beépíthetőség 15%. A szálloda 1100 m2-es, betonozott utak, a kert gyönyörű, parkosított, füvesített, rengeteg fa, örökzöld, bokrok, cserjék, virágzó növények díszítik. A medence fedett, vízicsúszda, italbár, szauna és 100 lakókocsi parkolóhely és saját víztározója van. Irányár: 1.900.000.000 Ft.

V. kerületben, Lipótváros kiemelt gyalogos forgalmú részén, a Podmaniczky Frigyes téren eladó egy 63 m2-es, 1 szintes, jelenleg pékségként üzemelő üzlethelyiség és egy 99 m2-es, 2 szintes, a Báthory utcában lévő, jelenleg ingatlanirodaként funkcionáló üzlethelyiség tulajdonjoga. Az ingatlanok jó állapotúak, preferáltan bérlővel és céggel együtt eladók. Irányáruk: 320.000.000 Ft. A tulajdonos alapvetően együtt kívánja értékesíteni az ingatlanokat, de meghallgat ajánlatokat egy ingatlanra vonatkozóan is.

Eladó a Baross utcában egy 300 m2 alapterületű, berendezett vendéglátó egység tulajdonjoga céggel együtt. A földszint 70 m2-es, galéria 50 m2-es, a pinceszint 200 m2-es. Az ingatlan jelenleg klubként működik, de melegkonyhás étteremnek is alkalmas, mivel a szellőző berendezés kialakításra került, minden engedéllyel rendelkezik. Az éjszakai nyitva tartás is engedélyezett. Teljes berendezéssel és felszereléssel eladó (igény szerint az ára 2 000 000 Ft). A tulajdonos részéről esetleges visszabérlés is szóba jöhet, megegyezés szerint. Az ingatlan a Kálvin tér közelsége miatt könnyen megközelíthető és forgalmas helyen helyezkedik el.

X. kerületben kínálom megvételre ezt a 12451 m2-es telken lévő, két helyrajzi számon nyilvántartott, 2007-ben épült, 12 809 m2-es, össztömeg korlátozás nélküli zónában lévő ipari ingatlankomlexumot. Az ingatlan felosztása: Az egyik helyrajzi számon található kivett üzem 9251 m2-en, ami két részből áll egy 3820 m2 alapterületű, többszintes csarnok, (1274 m2-en két szinten iroda, bemutató terem, szociális helyiségek és 2546 m2-en raktár és műhely). Tartozik hozzá egy 5879 m2-es szabad terület. A másik helyrajzi számon 3200 m2 beépítetlen terület található. Az ingatlan behajtási engedély nélkül megközelíthető kamionnal is. További fejlesztések esetén, az övezeti besorolás M-X/SZ-01, maximális beépíthetőség 45%, zöldfelületi arány 25%, építménymagasság minimum 4,5 m és maximum 15 m, legkisebb kialakítható telekméret 2500 m2. Irányár: 6.000.000 Euro + ÁFA.

TÁBORHEGYEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS! III. kerületben kínálom megvételre ezt az I. emeleti, 158 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, duplagarázsos, 64,3 m2-es teraszos, csendes, napfényes, K-i fekvésű, napelemes, padlófűtéses, hőszivattyús, prémium minőségű anyagokkal kivitelezett, kiemelten magas műszaki tartalommal épülő luxuslakást saját kerttel. Irányár: 315.000.000 Ft Duplagarázs + 15.000.000 Ft

Madárhegyen, új építésű, örökpanorámás luxuslakás eladó! XI. kerületben, Madárhegyem kínálom megvételre ezt 146 m2-es + 60 m2-es teraszos, 5 szobás, amerikai konyhás, 3 fürdőszobás, kertkapcsolatos, 225 m2-es kizárólagos kerthasználattal, napfényes, exkluzív ingatlant. Az 1488 m2-es telken elhelyezkedő, 3 szintes épület első emeletén található a lakás, ami a telek lejtéséből adódóan kertkapcsolatos is. A feltüntetett ár nem tartalmazza a két állásos teremgarázs beállóhelyet, ahol elektromos autó töltésére is van lehetőség. A leálló része fűtött, így télen is kényelmesen használható. A beállók mellett helyezkedik el a lakáshoz tartozó tároló is. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Levegős hőszivattyús fűtésrendszer, ami minden szobában, netes eléréssel is egyedileg szabályozható fűtéssel, hűtéssel, nappaliban, konyhában, étkezőben, fürdőkben, előtérben, folyosón padlófűtéssel kiegészülve. Hővisszanyerős, entalpiás Vaillant szellőztető rendszer minden helységben. 500 literes használati melegvíz tartály. Vízlágyító rendszer. Internorm műanyag ablakok, erkélyajtók és emelő toló ajtó 0,7 Uw értékkel. A falszerkezet Porotherm HS 44 cm vastag elemből készült 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Lift. Fűtött garázslejáró. Távirányítású elektromos alumínium zsaluzia és redőnyök. Napelem előkészítés. Laufen szaniterek, fürdőszoba bútorok és tükrök. Hüppe kabinok. Geberit WC tartályok. Hansgrohe Metris S csaptelepek, esőztetős zuhanyok. Elektromos törölköző szárítók. Méretre szabott, beépített TH Design konyha és sziget opcionálisan Neff gépekkel, hűtő nélkül. Videó kaputelefon. Telekom széles sávú internet (üvegkábel). Paradox, webes riasztórendszer. Biztonsági bejárati ajtó ujjlenyomat olvasóval. Garázsban elektromos autótöltő kiépítés (11kW). A tároló és a teremgarázs helyek megvásárlása kötelező. Ára + 40 Millió Ft. Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Irányár: 269.000.000 Ft.

RÁKOSCSABÁN, KERVÁROSI KÖRNYEZETBEN, ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ ELADÓ! XVII. kerületben kínálom megvétele ezt az 591 m2-es telken lévő, 3 szintes, 140 m2-es , 5 + 1 félszobás, nagy teraszos, cirkófűtéses, csendes, napfényes, átlagos állapotú, önálló családi házat. A telken található még egy 46 m2-es különálló ház, felújítás után amerikai konyhás nappali + hálószoba kialakítható. Több generáció számára is kényelmes együttélést biztosít. Az ingatlan per- és tehermentes és gyorsan költözhető! Irányár: 79.900.000 Ft.

XVI. Kerületben, Mátyásföld csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 534 m2-es telken lévő, 2004-ben épült, 165 m2-es, 2 szintes, nappali + 5 hálószobás, napfényes, délkeleti-délnyugati tájolású, 7 m2-es erkéllyel és egy 16 m2-es terasszal rendelkező, jó állapotú családi házat. Az ingatlanhoz tartozik egy 16 m2-es garázs. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, a 45-ös, 46-os 276-os busz 2 utcányira található, a H8-as HÉV 10 perc séta.

Mogyoród ”Rózsadombján”, új építésű házak szomszédságában kínálom megvételre ezt a Buda felé panorámás telken, prémium kategóriás anyagokkal kivitelezett, bruttó 182 m2-es, nappali + 5 szobás ikerházat TELJES BERENDEZÉSSEL. Az ingatlan 2017-ben épült, Budapest határától 5 km-re fekszik, közel az M3-as új lehajtójához. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a Hősök tere 13-15 perc alatt autóval elérhető. A közelben élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, buszmegálló. Az épület 30-as Porotherm téglából épült 10cm-es válaszfalakkal, 15cm-es grafitos hőszigeteléssel, monolit vasbeton födémmel és az emeleten 20cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. A közös fal 30-as Silka hanggátló falazat. A fűtést és a meleg vizet Ariston Clas B 24kw-os tárolós kondenzációs gázkazán biztosítja. A szobákban radiátoros hőleadás, a többi helyiségben (nappali alsó-felső, előszoba, közlekedők, gardrób, fürdők, kamra) padlófűtés került kiépítésre. Nyílászárók: Schüco 3 rétegű üvegezés, hő- és hangszigeteléssel. A korszerű és minőségi anyagoknak, gépeknek köszönhetően a ház átalánydíjas fűtési költsége havi 12.000 Ft. Az építkezés során elsődleges szempont volt a minőség és hosszútávú fenntarthatóság, ennek eredményeként csak prémium anyagok és elképzelések valósultak meg. Az építkezés minden részlete fényképekkel dokumentálva. Mindenhol mosható falfesték és mosható tapéta. Konyhastúdió által készített egyedi konyhabútor első osztályú gépekkel, gránit mosdóval éa magasfényű akril frontokkal. Mindenhol energiatakarékos beépített gépek (Electrolux, Cata), led-világitás (kristály-lámpákkal, spotokkal és gipszkarton szigetekkel, dobozolással, led-szalaggal), hálózatbővítés: 3x16 Amper. Riasztó(távfelügyelettel) 2 kezelővel, alsó és felső szinten, mozgásérzékelővel, továbbá kamera és videó-kaputelefon került kiépítésre. Felső kategóriás olasz (Ascot) csempe és járólapok, illetve a szobákban Egger 8 mm-es parketta, hálóban portaszító szőnyeg. Szaniterek és csaptelepek: Villeroy and Boch, illetve Teka márkájúak. 2db 3,5kw-os klíma került beépítésre, amely szintenként biztosítja nyáron a kellemes hőmérsékletet. A legtöbb kiegészítő, ülőgarnitúra, étkezőasztal, székek, szőnyegek az Art and Deco lakberendezési boltból lettek beszerezve. A kertben gyepszőnyeg, illetve örökzöldek kerültek telepítésre, 2x2 zónás automata öntözőrendszer csepegtetővel, illetve esőérzékelővel. A kerítés gondozásmentes \"nívó\" acélkerítés. Elektromos távirányítású úszókapu, kerti zuhany, kis faház tárolásra, szerszámoknak, kerti gépeknek, illetve két állásos fedett kocsibeálló is megépítésre került. IDE VALÓBAN ELÉG CSAK BŐRÖNDDEL KÖLTÖZNI! Irányár: 188.000.000 Ft.

Érdligeten 11 lakásos, ÚJ ÉPÍTÉSŰ PROJEKT lakásai elővételben kedvezményes áron most megvásárolhatók. Az épület 4 szintes, az alsó szinten teremgarázs és tárolók, a földszinten, I-II. emeleten lakóingatlanok épülnek. A projektben a legkisebb, 78.61m2 lakóterület + 9.02m2 terasz + 30.52m2 kert mérettől a 164.28m2 + 24.54m2 erkélyes lakásokig számos típus megtalálható lesz. Ízelítő a számos extrából: Minden lakáshoz tartozik: kert/terasz/erkély/tetőterasz; Minden lakáshoz tartozék: lakáson belüli tároló/lakáson kívüli tároló; akadálymentes bejutás az épületbe; szintek közötti akadálymentes közlekedés személyfelvonóval; teremgarázsban közösségi kerékpár tároló; teremgarázs elektromos gépkocsi töltési lehetőség; lakásonként videokaputelefon; közösségi terekben kamerahálózat (CCTV); lakáselválasztó hanggátló falak; hanggátló biztonsági lakásbejárati ajtók; lakásonként egyedi fogyasztásmérők (hidegvíz, melegvíz, fűtés, áram); helyiségenként digitálisan vezérelt hőszivattyús hűtés/fűtés; internetről távolról telefonnal vezérelhető hűtés/fűtés lehetőség; bővíthető okosotthon alaphálózat; fszt-i lakások padlótemperálás; önálló WC helyiség és/vagy duplakomfortos kialakítás; 3 rétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók; redőny előkészítés redőnyözési opcióval; alapkínálatból vagy egyedi igény alapján választható belső ajtók; vevők egyedi igénye alapján történő belső burkolási lehetőség. Várható átadás: 2025.II.negyedév.

KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGÚ ÉTTEREM, FREKVENTÁLT HELYEN, VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN, HALASTÓVAL, JÁTSZÓTÉRREL ELEADÓ! XVI. kerületben, Cinkotán kínálom megvételre ezt a 2013-ban épült, 3000 m2-es telken lévő, 2 szintes, 305 m2-es + 87 m2-es tetőtér (ami jelenleg raktár, de igény esetén könnyen lakássá alakítható), padlófűtéses, klimatizált, DNY-i fekvésű, napfényes, 170 fő ültetésére alkalmas éttermet csodálatos kerttel, halastóval és játszótérrel. Az étterem télen 136 fő ültetett vendégnek tud helyet biztosítani, így családi és céges rendezvények, esküvők lebonyolítására is kiválóan alkalmas. A hatalmas üveg nyílászáróknak köszönhetően nyáron az étterem egybenyitható a tágas kerthelyiséggel, ahol további 34 fő ültethető a napsütéstől védett kifeszített vitorlavásznak alá. Az ingatlan 2013-ban épült, minden évben további fejlesztéseken esett át, így felújítást nem igényel, két utcáról is megközelíthető, két külön bejárattal és 44 állásos saját területű parkolóval rendelkezik. Az ingatlanban teljeskörűen kiépített kamerarendszer és riasztó rendszer található. Az épület egész területén padlófűtés lett kiépítve. 1000 kWh termelésű napelem rendszer teljesítménye megháromszorozható a meglévő engedély és az inverter kapacitásának köszönhetően. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A teljes berendezés, teljes bútorzat, műszaki egységek, kiegészítő eszközök a vételár részét képezik! Irányár: 770.000.000 Ft.

XVI. kerületben, Rákoscsaba-Újtelep kertvárosi részén, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy 566 m2-es telken lévő, 3 szintes, 206 m2-es, 6 szobás, klímával felszerelt, 2020-ban teljes körűen felújított és átalakított családi házat. Az ingatlanhoz 15 m2-es terasz és öntözőrendszerrel ellátott, gondozott kert tartozik. A szuterén részben kialakításra került a mosókonyha, valamint két gépjármű számára garázs, nagy tárolóhellyel. A teljes körű és magas minőségű műszaki és esztétikai felújítás többek között magában foglalja az új betonalapot, villany- és vízvezetékek, fűtésrendszer és a nyílászárók cseréjét, illetve a konyhabútort a beépített gépekkel. Az ingatlan a gyakorlatban újszerű, az új tulajdonos lesz a felújítás utáni első lakó. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

RÁKOSCSABÁN ÉLELMISZERGYÁRTÁSRA ALKALMAS IPARI INGATLAN ELADÓ! XVII. kerületben kínálom megvételre ezt a 926 m2-es telken lévő, 3 szintes, 620 m2-es, jól megközelíthető, 2000-ben épült, de 2015-ben felújított ipari ingatlant. A földszint 300 m2-es, a gyártás és az alapanyagok tárolása és az értékesítés történik. Innen a termékek, zárt rendszerben, teherlifttel az első szintre kerülnek, ahol a további folyamatok és a csomagolás történik. Erről a szintről két teherliften lehet a kész termékeket a szállító járművekre juttatni. Mind a két szinten van hűtőkamra. A második szinten tágas klimatizált iroda van. Az első szinten található egy külön bejárattal rendelkező, 40 m2-es, szolgálati lakás céljára is alkalmas, több helyiségből álló rész. Az ingatlant lehetőség van céggel együtt is megvásárolni és akkor az engedélyek is átadásra kerülnek. 12 tonna feletti jármű engedéllyel elérhető. A teljes berendezés nagy része az ár részét képezi! Ingatlan irányára: 159.000.000 Ft Cég, brend opcionális 99.000.000 Ft.

OKOS OTTHON A BELVÁROSBAN! Megvételre kínálunk a VI. kerületben, az Ó utcában egy rendezett, liftes társasház első emeletén lévő, 77 m2-es, 2 külön nyíló szoba + amerikai konyhás nappalis, klimatizált, ERKÉLYES, teljes körűen FELÚJÍTOTT, dupla komfortos, dél-nyugati fekvésű lakást. A nappali erkélyes, utcai nézetű, a két szoba a társasház belső, csendes udvarára néz, melynek felújítása részlegesen már megtörtént. A nappaliban egy látvány kandalló biztosítja a meghitt hangulatot, amely igény szerint fűtésre is alkalmas. Kondenzációs kombi gázkészülék biztosítja a fűtést és a meleg víz ellátást. A lakás felújítása során kicserélték a teljes elektromos hálózatot, a víz, csatorna, fűtés és a teljes aljzat cseréje is megtörtént. Az ablakok üvegfelülete cserélve, a belső szárnyak hőszigetelő üvegezést kaptak. \"Smart Home\" ZIPATIL márkájú, rádiós frekvenciával működik. Jelenleg az 5 db redőnyt vezérli. Minden helyiségben egyedi hőmérséklet szabályzást tesz lehetővé, riasztó vezérlésére is alkalmas. A fentieken kívül még kb. 150 egység csatlakoztatható hozzá (világítás ajtó zár stb...) A házban a rövid távú kiadás engedélyezett! Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!

XXI. kerületben, Csepelen, forgalmas főúton kínálom megvételre ezt a 669 m2-es, 45%-ban beépíthető, M-1 övezetbe tartozó építésitelket. A telek közvetlen környezetében a MÖMAX Áruház, a PegaBútor Áruház, az Auchan Benzinkút és a Diego Lakberendezési Áruház található. Közműcsatlakozások a telek előtti útszakaszon találhatóak. M0-ás körgyűrű fel-, illetve lehajtója 5.5 km távolságra van és járműkorlátozás az útszakaszon nincs. Az építési telek megosztási szerződés alapján osztatlan közöstulajdonban van és magánszemély a tulajdonosa. Övezeti besorolás: M-1. Beépíthetőség: 45%. Beépíthető alapterület: 301 m2. Terepszint alatti beépíthetőség 75%. Bruttó szintterületi mutató: 2.4. Minimum zöldterület: 25%. Épületmagasság maximum: 27m Irányár: 75.000.000 Ft.

Százhalombattán, Dunafüreden, csendes mellékutcában eladó egy 65 m2-es, 1 szintes, 3 szobás, hőszivattyús fűtéssel és napelemmel ellátott ikerház 1 autó részére udvari beállóval. Átadás: 2023. IV. negyedév. Irányár: 59.900.000 Ft.