Eladó ház Ürömön, a Völgyliget lakóparkban! A 2019-ben épült ingatlan nettó 80 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szobás, belső kétszintes, nagy fedett terasszal kiegészítve. Különlegessége, hogy a Völgyliget lakóparkon belül egy zárt, elektromos kapuval ellátott külön kis lakóparkban helyezkedik el. A parkon belül 16 épület található, négyesével társasháznak nyilvánítva. Az ingatlan minden helyisége padlófűtéses, ami BOSCH kondenzációs kazánról működik. A klímaberendezés hűtő-fűtő funkcióval rendelkezik. Minden ablaka redőnyös, szúnyoghálós, 3 rétegű ablakkal ellátott. Az épület 12 cm vastag grafitos szigeteléssel van ellátva, az ingatlanok közötti falak SILKA 30-as hanggátló téglából épültek. A 100 négyzetméteres rendezett, privát kertben egy 6 négyzetméteres kerti tároló helyezkedik el, hozzá tartozik még egy nyílt kocsibeálló, mely a lakópark elektromos kapuján belül található. A lakóparkban az aszfaltozási munkálatok már megkezdődtek, így későbbiekben ez értéknövelő tényező. A lakópark Üröm elején helyezkedik el, csendes, gyönyörű környezetben. Buszmegálló, vonatállomás gyalogos távolságon belül. A környék infrastruktúrája kiváló! Közelben bevásárlási lehetőségek, posta, bank, iskola, óvoda, bölcsőde és játszótér.

Eladásra kínálok Százhalombatta kedvelt részén, Dunafüred csendes utcájában, közel a Dunaparthoz, egy új építésű, 70 m2 alapterületű, nappali + 3 hálószobás, földszintes családi házat, 300 m2-es telekkel. Az ingatlan 853 m2-es telekre épül. A telek hátsó részében újszerű állapotú lakóépület áll. A két épület NEM ikerház lesz, a meglévő lakóépülettől 5 m távolsága fog megépülni a jelen hirdetésben szereplő ingatlan, teljesen elszeparáltan, kerítéssel elválasztva, utcafronti bejárattal, saját kerttel, autóbeállóval. A nappali közvetlen terasz- és kert kapcsolattal rendelkezik, délnyugati fekvésű, napfényes. Átadás: 2024. III. negyedév.

XIX. kerületben, Kispest frekventált részén a Kossuth tér közelében eladó egy 536 m2 telken lévő, 195 m2-es, kétszintes családi ház. A felépítmény kiválóan alkalmas műhely kialakításra, valamint raktározásra is. Az ingatlan rendelkezik hatályos építési engedéllyel. Az engedély alapján 8-10 lakásos társasházat lehet kialakítani. Kész talajmechanikai vizsgálat, a statisztikai leírás, felmérési terv, valamint tervezeti állapotot tartalmazó vizsgálatok is rendelkezésre állnak. Jelenlegi felépítmény, ami felújításra szorul: 130 m2-es földszint (2.30 m2 belmagasság), gépészet, raktár, közlekedő, folyosó, üzlettér/szoba (válaszfalak nélkül). 65 m2-es tetőtér/emelet: egy légterű szoba vagy iroda. Műszaki tartalom: sávalap, szigetelt tégla falazat, monolit vasbeton födémszerkezet, műanyag nyílászárók, zsindelyes tető, gázkazán radiátorokkal. Parkolási lehetőség az udvaron belül, illetve az utcán ingyenes. A területen belül tehergépjárművel is lehet közlekedni.

XVIII. kerületben, Liptáktelepen, csendes helyen, mégis jó közlekedés mellett megvételre kínálunk egy önálló családi házat 430 nm-es rendezett telken. Az ingatlan még abban az időben épült, amikor masszívan, jó alapokra, stabilan építettek házakat:) 2006-ban korszerűsítették, a mai igényeknek megfelelően újították fel. Tágas, világos nappali, amerikai konyhás étkező, kamra, ablakos fürdőszoba, külön mellékhelyiség, kényelmes lépcsőház jellemzi a földszinti részt. A konyhából nagyméretű üvegajtón léphetünk ki a kertbe, ahol külön melléképületben tárolók találhatóak, illetve a garázsba is bejuthatunk innen. A fürdőszobában még a régi, retró burkolat található, de igény szerint modernizálható. Az emeleten két hatalmas, külön nyíló szoba kapott helyet. Az ingatlan DNY-i fekvésű, jó fényviszonyokkal rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben szinte minden megtalálható.

Fiatalok és befektetők figyelem! VII. kerület Nagykörúton belüli részén, a Király utcában kínálom megvételre ezt a jó állapotban, lévő, 2 szobás, cirkófűtéses, csendes, világos, udvari nézetű lakást egy gyönyörűen rendbehozott társasházban. A házban LIFT NINCS! A házban engedélyezett a rövidtávú bérbeadás is. Az ingatlan nem lakott, ezáltal gyorsan birtokba vehető. A közlekedés, ellátottság kiváló, közelben a Gozsdu udvar, kávézók, éttermek, boltok egy karnyújtásra az ingatlantól.Irányár: 67.500.000 Ft.

KERTKAPCSOLATOS, NAPFÉNYES, TRENDI, FIATALOS SORHÁZI LAKÁS ELADÓ! Páty központi részén kínálom megvételre ezt a 192 m2-es telken lévő, 59 m2-es 3 szobás, amerikai konyhás, ablakos fürdőszobás, nagy teraszos, elektromos fűtéses, hűtő-fűtő klímás, csendes, napfényes, kertre néző, teljes körűen és igényesen felújított sorházi lakást felszíni beállóval. Az ingatlan kitűnő elosztású, a déli fekvésű, csupa napfényes amerikai konyhás nappaliba érkezünk, balra az ablakos fürdőszoba, majd tovább haladva a két külön nyíló szoba található, közvetlen terasz és kertkapcsolattal. A teljes körű felújítás 2024-ben most fejeződött be. Új elektromos hálózat, a vízvezetékek teljes cseréje, új csatorna, 3 rétegű műanyag nyílászárók és biztonsági ajtó került beépítésre és a 75 cm-es tömör téglafalat 10 cm homlokzat és 25 cm födém szigeteléssel látták el és a tető pedig új tartószerkezetet, új kasírozott Lindab lemez fedést kapott. Jó infrastruktúra! Központi elhelyezkedése révén minden egy karnyújtásnyira, étterem, kávézó, szépségszalon, iskola, óvoda, virágbolt, élelmiszerbolt, üzletek sokasága a környéken. Ideális első lakást keresőknek vagy fiatal pároknak. Olyan új tulajdonost keresünk, aki nem szeretne a felújítással bajlódni, hanem élvezni kívánja a lakás nyújtotta előnyöket. Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, per- és tehermenetes és AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Irányár: 54.000.000 Ft.

TÖRÖKBÁLINTON, VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN, EGYEDI ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ ÉPÜLET KOMPLEXUM-KEMPING-SZÁLLODA ELADÓ! Törökbálint zöldövezeti részén, autópályához közel kínálom megvételre ezt a 2,2 hektáros területet, amin jelenleg kemping, lakóépületek, gazdasági épületek és egy 15X8m-es úszómedence található. Az ingatlanok építése 1985-ben kezdődött és 2020-ben fejeződött be, tégla építésűek, egyedi fűtésűek, ipari árammal és közművel rendelkeznek. Üdülő besorolású és a beépíthetőség 15%. A szálloda 1100 m2-es, betonozott utak, a kert gyönyörű, parkosított, füvesített, rengeteg fa, örökzöld, bokrok, cserjék, virágzó növények díszítik. A medence fedett, vízicsúszda, italbár, szauna és 100 lakókocsi parkolóhely és saját víztározója van. Irányár: 1.900.000.000 Ft.

XVI. kerületben, Árpádföldön kínálunk egy 185 m2-es, 6 szoba + étkezős, 2 szintes, önálló családi házat, mely egy 675 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan két szintje összesen 185 m2, ezen felül a földszinten egy 90 m2-es 2 szobás, fűthető lakrész található, amely akár külön lakásnak vagy irodának is alkalmas. A házban az alsó szinten egy világos, erkélyes nappali, étkező, dolgozó szoba, ablakos konyha, fürdőszoba, kamra, külön mellékhelyiség és egy intim terasz kapott helyet. A felső szinten pedig 4 különnyíló szoba, kádas fürdő, külön WC és gardrób szoba található. A fűtés gázkazánnal és hűtő-fűtő klímával megoldott, a ház egy 5 cm-es dryvit szigetelést kapott, a nyílászárók 2 rétegű, fa nyílászárók. A kert rendezett, a locsolást ásott kút könnyíti. A gépkocsi számára önálló garázs áll rendelkezésre. Az ingatlan 1998-as építésű, az építés során minden apró részletre figyeltek, úgymint vízelvezetés, szigetelés, kényelmes lépcső-kiosztás, szobák méretére, az ablakok elhelyezésére. A ritka jó elosztásának köszönhetően minden családtagnak jut egy magánszféra, ugyanakkor a közös időtöltésre is van elég hely. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

TÖRÖKBÁLINTON, VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN, EGYEDI ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ ÉPÜLET KOMPLEXUM-KEMPING, FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ! Törökbálint zöldövezeti részén, autópályához közel kínálom megvételre ezt a 12 hektáros területet, amin jelenleg kemping, lakóépületek, gazdasági épületek és egy 15X8m-es úszómedence található. Az ingatlanok építése 1985-ben kezdődött és 2020-ben fejeződött be, tégla építésűek, egyedi fűtésűek, ipari árammal és közművel rendelkeznek. A fejlesztési terület nagyon sok lehetőséget ad, luxus szálloda, magánklinika, aquapark, kalandpark, gokart pálya, lovarda, vendéglátó koplexum is kialakítható. Besorolása: ÜÜ4. Beépíthetőség 15%. Irányár: 3.950.000.000 Ft.

SZUPER BEFEKTETÉS! SZÁLLODA, ÉTTEREM ÜZLETHÁZ ELADÓ! Páty központi részén kínálom megvételre ezt 1939 m2-es telken lévő, 780 m2-es, 2 szintes, cirkófűtéses, klimatizált, kitűnő elosztású, 2008-ban épült, újszerű állapotú üzletházat. Az ingatlanban 3 külön álló üzlethelyiség, szálloda 6 szobával, 100 férőhelyes étterem, fedett terasz, 2 pályás bowling pálya, szauna, kemence, kandalló, rendezvénytermek, borospince, 30 fős kerti szaletli kemencével és 15 db kültéri felszíni parkolóval. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Az étterem és a szálloda teljes berendezése az ár részét képezi! Irányár: 690.000.000 Ft.

Eladó a II. kerületben, Hűvösvölgy városrészben, a természetvédelmi terület mellett egy lakóövezeti, 3038 m2-es telek. Építési övezet: LKE-2/Sz-7, beépíthetőség: 10%, beépíthetőség terepszint alatt: 20%, szintterületi mutató: 0,25, legnagyobb épületmagasság: 7.5 m, közművek, csatorna az utcában található. A telek közvetlen erdő mellett található, nagyon csendes, intim helyen. Céggel együtti vétel esetén az ÁFA visszaigényelhető. Várom hívását a hét bármely napján.

SZUPER BEFEKTETÉS! ZALAKAROSON kínálom megvételre ezt a 6492 m2-es telken lévő, 2583 m2-es, 2 szintes, 44 szobás, wellness részleggel rendelkező, tégla építésű, klimatizált, kitűnő állapotú szállodakomplexumot 55 felszíni beállóval. A szobák klimatizáltak, erkélyesek, beépített bútorok, televízió, mini bár, beépített széf, hajszárító, telefon, a teraszokon kerti bútor található. A szálloda 1983-ban épült, az új keleti szárny pedig 1999-ben került átadásra és azóta több felújítás is történt, fűtés korszerűsítés, napkollektorok felszerelése, éttermem és a wellness részleg felújítása. A wellness centrumban 10×5 m-es ellenáramoltatós termálvizes medence, 12 személyes jakuzzi, pihenőtér, sószoba, infra és finnszauna, gőzkabin, élményzuhany, dézsás sokkoló hidegvizes kneip taposó, külső 8 személyes jakuzzi, gyermek medence, napozóterasz található. Az ingatlan a város központjától délre található közel a gyógyfürdőhöz. Irányár: 1.450.000.000 Ft.

Eladó luxuslakás a Bazilikától és a Szabadság tértől néhány lépésre. A 69 m2-es, 3 szobás, belsőépítész által tervezett és kivitelezett, luxusszinten bebútorzott és gépesített lakás keresi új tulajdonosát. A lakásban lévő összes bútor a vételár részét képezi. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése nemcsak a városközpont közelségét biztosítja. A környék gazdag kulturális életet kínál: a közelben található a lenyűgöző Szent István Bazilika és számos híres múzeum, étterem, valamint kávézó. Csak néhány lépésre található a Deák Ferenc tér, ahol több metróvonal és számos busz- és villamosvonal is elérhető, így garantáltan gyorsan és kényelmesen eljuthat Budapest bármely pontjára. Irányár: 219.000.000 Ft.

V. kerületben, a Nyugati Pályaudvarhoz közel, a Szent István körúton eladó egy 57 m2-es, 2 szobás, frissen felújított, cirkófűtéses, DNY-i tájolású, világos, belső udvarra néző, csendes lakás. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, a közlekedés, ellátottság kiváló. Jó lehetőség irodai vagy vállálkozási célra. Irányár: 79.000.000 Ft.

XVIII. kerületben, Ganz-kertvárosban kínálunk eladásra egy 160 m2-es, két szintes, körbenapozott, felújított önálló családi házat, mely egy 548 m2-es telken fekszik. A földszinten egy kényelmes, ablakos konyha, étkező, nappali, fürdő, az emeleten további 3 szoba és szintén fürdő található. Ezen felül, egy külön amerikai konyhás nappali és egy hozzá tartozó fürdő egy külön lakrészként lett kialakítva. A fűtést kombicirkó készülék biztosítja, a ház 15 cm-es szigetelést kapott. A villany- és gázfogyasztás a kedvezményes tarifán belül esik. A kertben egy 15 m2-es, tárolásra alkalmas kerti faház, szaletli, kerti sütögető lett kialakítva. Tárolásra egy 7 m2-es pincében szintén van lehetőség. A telek térkövezett részén akár 3 gépkocsi is kényelmesen tud parkolni, a beállást elektromos kapu könnyíti. A környék békés, csendes, családbarát. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, a Market Central. Az ingatlan tehermentes, 1/1-es tulajdonú.

IGAZI KURIÓZUM! Szentendre belvárosában kínálom megvételre ezt a 309 m2-es telken lévő, 285 m2-es, 2 szintes, 7 szobás, 2 amerikai konyhás, 3 fürdőszobás, szaunás, cirkófűtéses, kitűnő állapotú családi házat. Az ingatlan 1989-ben épült és 2002-ben teljes körű felújításon esett át, víz-, gáz-, elektromos hálózat, burkolatok és a teljes tetőcsere, telefonközpont kaputelefonnal, kamerával ellátott riasztó, minden hálószobában és nappaliban TV és internet kapcsolat, vízlágyító rendszer, a tetőtérben elektromos redőny, az alsó szinten padlófűtés, fent radiátoros fűtés (gázkazán) és klíma található, az udvaron pedig automata öntöző, udvarfűtés. Ez az igazi belváros, a Főtér pár perc séta, designer üzletek, éttermek, kávézók, üzletek sokasága minden egy karnyújtásnyira. Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki imádja a történelmi múlttal rendelkező belvárost, a különleges hangulatú szűk macskaköves utcákat és minden álma ezen a helyen élni. Tökéletes több generációnak, nagy családoknak, természetgyógyászati vagy oktatási központnak. Irányár: 239.000.000 Ft. Garázs opcionális. Ára: 9.990.000 Ft.

XVI. Kerületben, Mátyásföld csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 534 m2-es telken lévő, 2004-ben épült, 165 m2-es, 2 szintes, nappali + 5 hálószobás, napfényes, délkeleti-délnyugati tájolású, 7 m2-es erkéllyel és egy 16 m2-es terasszal rendelkező, jó állapotú családi házat. Az ingatlanhoz tartozik egy 16 m2-es garázs. Tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető, a 45-ös, 46-os 276-os busz 2 utcányira található, a H8-as HÉV 10 perc séta.

XII. kerületben, Krisztinavárosban, a Nagyenyed utcában eladó egy 63 m2-es, 2 + 1 félszobás, jó elosztású, utcai nézetű lakás egy polgári, liftes társasházban. Ideális választás lehet befektetésnek bérbeadásra (rövid/hosszútávra) vagy irodának is központi elhelyezkedése miatt. A lakásban házközponti fűtés van egyedi méréssel és vízóra. Az ingatlanhoz tartozik egy saját kis pince is. Remek közlekedés és ellátottság jellemzi. Várom hívását a hét bármely napján! Irányár: 63.000.000 Ft.

Százhalombattán, Dunafüreden, csendes mellékutcában eladó egy 70 m2-es, 1 szintes, 4 szobás, hőszivattyús fűtéssel és napelemmel ellátott, teraszos ikerház 1 autó részére udvari beállóval. Átadás: 2024. IV. negyedév. A felhasznált képek referencia házakról készültek. Irányár: 70.900.000 Ft.