Városliget szomszédságában, nívós Bauhaus ház első emeletén eladó egy 60 m2-es, 2 külön nyíló szobás-hallos, világos, fiatalosan felújított lakás. A fürdőszobában sarokkád és tusoló is van, a konyha gépesített. A közös költség tartalmazza a korlátlan fűtés- és vízdíjat is. A vételár tartalmazza a teljes berendezést.

ablakok és burkolatok, szaniterek, kis és nagy kereskedésével foglakozó központ, szépségszalon, alternatív gyógyászat, fogászat, masszázsszalon, természetgyógyászati központ, élelmiszer üzlet, cukrászda, pékség vagy bármilyen irodai tevékenység végzésre is ideális választás. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 155.000.000 Ft.

VII. kerületben, a Városliget és a Keleti Pályaudvar vonzáskörzetében eladó egy 129 m2-es, 4 szobás, tágas, teljesen felújítást igénylő, világos, utcai nézetű lakás. Az ingatlannak két bejárata van, ezért könnyedén 2 lakássá alakítható. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető! Várom hívását a hét bármely napján.

IGAZI KURIÓZUM! LŐPORTÁRDÜLŐN SAJÁT KERTTEL RENDELKEZŐ, EGYEDI ADOTTSÁGÚ INGATLAN ELADÓ! XIII. kerület legdinamikusabban fejlődő városrészén kínáljuk megvételre ezt a 42 m2-es, 2 szobás, amerikai konyhás, cirkófűtéses, hűtő-fűtő klímás, teljes körűen és igényesen felújított ingatlant csodaszép kerttel és UDVARI AUTÓBEÁLLÓVAL. Az ingatlan felújítása során új tető, 20 cm-es szigetelés, padlófűtés a legkorszerűbb kombicirkó kazánnal, hűtő-fűtő klíma, elektromos redőnyök, új víz-, gáz- és elektromos vezetékek, 3 rétegű légkamrás nyílászárók kerültek beépítésre. A környék infrastruktúrája páratlan, iskola, óvoda, Bank, Lehel piac, Westend, Városliget, edzőterem, Penny, pékség, kávézók, élelmiszerboltok sokasága a környéken. Szuper közlekedés! M3-as metró, 14-es villamos, 75-ös, 76-os, 79-es troli pár perc séta. Első lakást keresőknek és befektetésre is tökéletes választás! Az ingatlan per- és tehermentes! A konyhabútor, mosogatógép, mikró, sütő, főzőlap és a hálószobában lévő nagy méretű gardróbszekrény az ár részét képezi! Irányár: 79.800.000 Ft.

BELVÁROSI, ERKÉLYES, EXKLUZÍV LAKÁS ELADÓ! Belvárosi elegancia, maximális kényelem, polgári életérzés, frekventált elhelyezkedésű luxus lakás, minőségi kialakítás! V. kerületben, a Petőfi Sándor utcában kínáljuk megvételre ezt a II. emeleti, 124 m2-es, 4 szobás, 2 fürdőszobás, amerikai konyhás, erkélyes, egyedi gázfűtéses, hűtő-fűtő klímás, napfényes, belsőépítész egyedi tervei alapján, prémium minőségű anyagokkal, 2022-ben teljes körűen felújított, utcai nézetű lakást. A ház 1925-ben épült, 5 szintes, LIFTES, külső és belső homlokzata is kitűnő állapotban van. Az ingatlan helykihasználása optimális, az elosztása tökéletes, minden helyiség tágas. Jelenlegi elrendezésével impozáns, igényesen berendezett, kivitelezett és teljes körűen újjáépített lakás. A közös költség 24.800 Ft. KINEK AJÁNLOM? Olyan igényes, új tulajdonost keresünk, aki értékeli a belváros közelségét, szereti a kényelmet és az eleganciát és nem szeretne a felújítással bajlódni. Ha BEFEKTETÉSI céllal keres, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt hoz. Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakók az ÁLMAIKBAN SZEREPLŐ OTTHONUKRA leljenek. Az ingatlan per- és tehermentes és AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! A teljes berendezés, bútorok, dekoráció az ár részét képezi! Irányár: 379.900.000 Ft.

Kitünő vétel! Zugló kertvárosában eladó egy kétszintes, 187 m2-es, 5 külön nyíló szobás, tágas, remek elosztású családi ház. A dupla komfortos családi házban az alsó szinten nappali, tágas konyha, spejz és étkező, 1 külön nyíló szoba és egy zuhanyzós fürdő van. Az emeleten egy nagy sarokkádas fürdő és 3 hálószoba található. A ház alatt pince, a kertben kerti sütögető és öntözőrendszer! A kertben udvari kocsibeálló lett kialakítva. Az ingatlan tehermentes. Várom hívását a hét bármely napján.

Megvételre kínálok egy jelenleg ipari parkként működő ingatlant 21.923 m2-es telekkel, ami részben betonos, részben fás-füves terület. Az ingatlan körülbelül 80%-a körbekerített betonkerítéssel. Két épület van a területen. Egy 800 m2-es, teljes beton épület, ami kátránnyal fedett lapostetős, fa ajtókkal zárt, körülbelül 5 méter belmagassággal bíró raktár. A másik épület ezzel szemben helyezkedik el, ami 1.600 m2-es, betonszerkezetű, de tégla falazatú nyitott, szintén kátránnyal fedett ingatlan. A épületeket jelenleg egy pontban lehet megközelíteni, végig betonúton, de kialakítható még kettő bejutási pont is. Az egyik egy meglévő kapu 2 méteres áthelyezésével és előtte lévő híd kialakításával, a másik pedig a TSZ-szel megegyezés szerinti 7.000 m2-es telekvétel után a másik meglévő kapu elé épített híddal érhető el, így már 3 bejutási pont érhető el. Az ingatlan GIP-2 besorolású, barna mezős. Ennek a besorolásnak köszönhetően a terület 50% beépíthetőséggel rendelkezik, de minimum 25% zöldterületet kötelező hagyni. Az épületeket akár 12,5 méterig is lehet építeni. A terület nincs közművesítve, de a közelben elérhető a villany, gáz és vízszolgáltatás is. Közelben található Pécs (40km, M6), Kaposvár (30km 67-es út – M7), Siófok (65km M7), Szekszárd (60km M6). Mivel ipari terület, így állattartásra és növénytermesztés céljából nem alkalmazható. 900 méteren termálvíz elérhető.

XVIII. KERÜLETBEN ELADÓ EGY HÁROMSZINTES, NAPPALI + 3 SZOBÁS, SORHÁZI LAKÁS, 200 m2-es KERTTEL. XVIII. kerületben, Pestszentimrén eladó egy 4 szobás sorházi lakás, mely egy 300 m2-es telken helyezkedik el. Az alsó szinten egy 35 m2-es nappali, egy konyha, fürdőszoba, spejz, az emeleten egy kádas fürdőszoba és 3 szoba található, a 71 m2-es garázsszinten egy fűtött hobbyszoba, tároló, mosókonyha található. Az ingatlan 2000-ben épült, műszakilag és esztétikailag kifogástalan állapotban van. A fűtést és a melegvizet egy 2020-ban felszerelt Viessmann kondenzációs kazán biztosítja, a fűtés padlófűtéssel és radiátorral megoldott. A teljes elektromos és vízhálózat 2023-ban szintén felújításra került. A nyílászárók 2, illetve 3 rétegű, hőszigetelt, biztonsági nyílászárók, melyek szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel felszereltek. Az ingatlan 38-as Porotherm téglából épült, betonfödémes, a homlokzat 10 cm-es dryvit szigeteléssel ellátott. A gyönyörűen gondozott kertben több körös öntözőrendszer segíti a locsolást, valamint egy kerti faház szolgál a tárolásra. A környék ellátottsága nagyon jó, a közvetlen közelben Spar, éjjel-nappali, gyógyszertár, bölcsőde, óvoda, általános iskola. A BKV járatok megállói 2 perces sétával elérhetők.

Dabas szívében egy igazán vonzó lehetőség várja a potenciális vásárlókat! Ez a földszinti, 51m2-es, teljes belső felújításon átesett tégla lakás azonnal költözhető állapotban, teljes bútorzattal eladó. Az ingatlan stílusos berendezése és a minőségi anyagokból felújított burkolatok kiemelik a lakás egyedi jellemzőit. A lakás praktikus elosztású: egy tágas előszoba, kényelmes konyha és étkező, modern fürdőszoba üvegajtós zuhanyzóval, valamint két szoba biztosítja az otthonos légkört. A kényelmet tovább növeli a beépített 2 db légkondicionáló, amely a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az épület tégla szerkezetű, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel ellátott. A rezsi költségek kedvezőek, mivel a lakás külön mérőórákkal rendelkezik, a közös költség pedig csupán 8.000 Ft/hó, amely számos szolgáltatást tartalmaz. A környék kiváló infrastruktúrával bír: boltok, iskolák és orvosi rendelők mind csupán pár perc sétára találhatók. Ez a lakás ideális választás családok, fiatal párok vagy befektetők számára. Ha Ön is komoly vásárlási szándékkal érdeklődik, ne habozzon felkeresni! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Nagytétény és Törökbálint határán ipari terület, üzem KIADÓ! Az ingatlan jelenleg is használatban van, ezért a várható átadás 3 hónap. A telek területe 2680 m2, melyen helyet foglal egy belső két szintes, 1960 m2-es épület, amely áll a földszinten elhelyezkedő üzemcsarnokból (1375 m2) és egy két szinten elhelyezkedő, összesen 420 m2-es irodából, öltözőből, konyhából, egyéb helyiségekből. A csarnok 5 tonnás működő daruval felszerelt, belmagassága 5-8 méter. Az ipari áram 3x 1650 amper, víz és csatorna van. Fűtése radiátorral és klímával megoldott. Kamionnal könnyedén megközelíthető, körülötte rengeteg kültéri parkoló van térburkolattal lekövezve. Havi bérleti díj 3,9 M Ft+ áfa,a bérléshez 3 havi kaució szükséges.

RÁKOSSZENTMIHÁLYON 179 m2-es, KÖRBENAPOZOTT ÖNÁLLÓ HÁZ. XVI. kerületben, Rákosszentmihályon eladó egy 179 m2-es, 2 szintes, nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás, önálló családi ház, mely egy 793 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, kiváló esztétikai és műszaki állapotban van. Az alsó szinten egy 45 m2-es nappali, konyha étkező, fürdő és egy hatalmas előtér, az emeleten 4 szoba és egy fürdőszoba, mosókonyha és gardrób található. A vezetékek és a burkolatok 2005-ben lettek cserélve, a kazáncsere és a kémény bélelése 2022-ben történt. Az ablakok elektromos redőnnyel ellátott, több rétegű nyílászárók, az udvari fronton aluminium redőnyökkel. Az ingatlan riasztóval felszerelt. A hűsölésre nyáron egy 20 m2-es terasz ad lehetőséget. A locsolást fúrt kút könnyíti, az autóbeállást egy kétállásos garázs biztosítja. Az ingatlan tehermentes.

IX.kerület rehabilitált részén, rendezett, 12 lakásos társasházban eladó egy I. emeleti, 68 m2-es, 2 + 1 félszobás panellakás őszi költözéssel. Külön étkező, nagy konyha, nagy fürdőszoba, külön wc. Az ablakok az utca és a belső udvar felé is néznek. Tartozik a lakáshoz egy 3 m2-es erkély. A társasház belső, zárt udvarral, játszórésszel rendelkezik. A néhány éve történt felújítás során a villany-, internet- és tv vezetékek cseréje, 3 db klíma, radiátorok cseréje, redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakok beszerelése, járólap, laminált padló cseréje és festés történt. A közös költség 33.000 Ft/hó, amely tartalmazza a teljes fűtés díjat. A környéken jó parkolási lehetőség van az utcán a ház körül, a 23, 24-es villamos 1 perc, az M3 metró 7 perc séta. Közelben kis CBA, dohánybolt, kifőzde, a Haller park 2 perc. Ár: 89.450.000 Ft.

Balaton Felvidék egyik legfestőibb falujában, Dörgicsén eladó egy 2021-ben felújított családi ház 1078 m2-es telekkel. Az ingatlan földszint + tetőtér kialakítású, ami elő van készítve a beépítésre. Jelenleg 120 m2-es, 4 szobás, a beépítéssel 200 m2-es, 6 szobássá alakítható. A teljes szigetelés, lépésgátló, valamint a betonozás is kész.A fűtés vegyes tüzelésű kazánról és cserépkályháról üzemel.Boros pince valamint garázs is található a telken. Igazán csodálatos környezet és levegő. Rengeteg túrázási lehetőség, Balatonakali 7 km, Nagyvázsony és a Káli völgy néhány km. Irányár: 65 000 000 Ft.

SZUPER BEFEKTETÉS! KÖZEL A ZSINAGÓGÁHOZ FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ! VII. kerületben, a Síp utcában kínáljuk megvételre ezt a földszinti, 31 m2-es, 1 + 1 félszobás, ablakos konyhás, egyedi gázfűtéses, hűtő-fűtő klímás, csendes, 2022-ben teljes körűen és igényesen felújított, kitűnő állapotú lakást. Az ingatlan belmagassága 3,85 m, igény esetén galériázható, minden helyiség ablakos, a lakás átszellőztethető, a szobában hatalmas két nagy méretű ablak van, kilátással az udvaron lévő rengeteg zöld növényre. Az épület 1920-ban épült, 5 szintes, liftes, folyamatosan karban tartott, jelenleg belülről felújítják, rengeteg zöld növény, páfrányok, és virágzó növények díszítik az udvart, jó a lakóközösség is. A közös költség 13.700 Ft. A környék infrastruktúrája páratlan! Minden egy karnyújtásnyira. Kint igazi nyüzsgő belváros, de bent mégis csendes. Szuper közlekedés! Az ingatlan per-és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A teljes berendezés az ár részét képezi! Irányár: 53.900.000 Ft.

XVI. kerületben, Rákosszentmihályon, Zuglóhoz közel, szép, rendezett kis mellékutcában eladó egy 1071 m2-es, gondozott telken lévő, 1995-ben felújított, \'30-as években épült, szigetelt, 2 szintes, duplakomfortos, alacsony fenntartású, jó állapotú, körbenapozott, önálló, körbejárható tehermentes családi ház. A lakótér 140 m2, 6 szoba + teraszok 15 m2 és 30 m2, valamint 10 m2-es pince. Ezen felül található még a kertben egy 30 m2-es, önálló, 2 állásos garázs, egy fedett 12 m2-es nyári konyha, egy 9 személyes filagória, valamint egy kút!

SZUPER LEHETŐSÉG! KÖZEL A BAZILIKÁHOZ, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ! V. kerületben, a népszerű Hercegprímás utcában kínáljuk megvételre ezt a IV. emeleti, 28 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 félszobás, NY-i fekvésű, hűtő-fűtő klímás, elektromos fűtéses, csendes, udvari nézetű, kitűnő állapotú lakást. A ház IV. szintes, LIFTES, belül átlagos, kívülről felújított, csodaszép épület, nagyon jó lakóközösséggel. A környék infrastruktúrája páratlan, a nyüzsgő belváros, építészeti remekművek, Duna-part, üzletek, éttermek sokasága minden egy karnyújtásnyira. Az ingatlan per- és tehermentes! Irányár: 69.900.000 Ft.

VII. kerületben, a Nyár utcában kínáljuk megvételre ezt az I. emeleti, 69 m2-es, 3 + 1 félszobás, amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, kitűnő elosztású, hűtő-fűtő klímás, csendes, udvari nézetű, ÉNY-i tájolású lakást. Az ingatlanban Kevesebb természetes fény, de erős fehér LED világítás gondoskodik a tökéletes fényviszonyokról, belső építész egyedi tervei alapján, teljes körűen és igényesen felújított. A ház 6 szintes, LIFTES, kívül-belül felújított, szuper lakóközösséggel. A közös költség 24.288 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. A környék infrastruktúrája páratlan! Minden egy karnyújtásnyira. Kint igazi nyüzsgő belváros, de bent mégis csendes. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A teljes berendezés, a bútorok és a dekoráció is ár részét képezi! Irányár: 119.900.000 Ft.

Mogyoród külterületén kínáljuk megvételre ezt a 15.096 m2-es területen lévő, 1133 m2-es, felújítandó épületekből álló ingatlan komplexumot, fejlesztési területet. Az ingatlanon jelenleg több fából és téglából épült épület is áll, amik korábban, elsősorban raktározási célokat szolgáltak. Ezek felújítandó, illetve bontandó állapotúak. Kiválóan megközelíthető, mégis a forgalom elől elzárt. Dús növényzet, fenyőfák, bokrok öleleik körül a területet. Az ingatlan szinte teljesen körbe van véve fákkal. A terület Mogyoród szélén található. A Helyi Építési Szabályzat szerint GKSZ 3-as besorolású. Az építménymagasság max. 6 m lehet. Legkisebb zöldfelület mértéke 70%-os, legnagyobb beépítettség 15%-os. A telken a víz és elektromos energia közmű elérhető. Közművek: A víz és a villany bevezetésre került, a szennyvíz a porta és a Gödöllői úti kerítés határ között elhelyezkedő szennyvíz derítőbe folyik. A gáz az ingatlan előtt húzódó aszfaltos úttól elérhető. Az övezeti besorolás és környezetben kialakult jellemző funkciók figyelembevételével kereskedelmi, szolgáltató célú és raktár épületek építése lehetséges. Az ingatlanon Natura 2000 korlátozó természetvédelmi bejegyzés nem található. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Az ingatlan adásvétele fordított áfával könnyedén kivitelezhető. Irányár: 861.000.000 Ft.

GANZTELEPEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 6 ÁLLÁSOS AUTÓSZERELŐ MŰHELY, HÁZRÉSZ ÉS ÜZLET ELADÓ! XVIII. kerületben kínálom megvételre ezt az 1981-ben épült, 806 m2-es telken lévő, tégla építésű ingatlankomlexumot. Felosztását tekintve egy 150 m2-es, 2 szintes családi ház, lent üzlettel, fent 2 szobás, konyhás, cirkó fűtéses, klimatizált lakással. Tartozik hozzá egy 101 m2-es, 3 külön nyíló szobás, ablakos konyhás, cirkó és padló fűtéses, hűtő-fűtő klímás, tégla építésű, részlegesen felújított házrész ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKKAL és pincével. A 6 állásos műhelyben van szerelő aknás, küszöbemelős beállóval, kéziműhellyel, raktárral, ügyfél váróval, irodával, mosdóval, 3 fázisú árammal, 230/400V, ev relékkel, cirkó fűtéssel, ( kondenzációs kazán radiátorokkal) és 3,5 KW hűtő-fűtő klíma, motoros szekcionált garázsapu, levegőrendszer kiépített végpontokkal, aknában kompresszor telepítési hellyel, riasztóval, udvar térkövezve, kapu elektromos toló, távvezérlős, igény esetén tovább vihető gépjárműjavító telephelyengedéllyel rendelkezik. Az ingatlan per és tehermentes! Irányár: 330.000.000 Ft

Dunai részpanorámás, nagy teraszos lakás eladó a XIII. kerületben, a Marina parton. A 9 emeletes épület 2008-ban épült, a lakás a harmadik emeleten van és a két ház közti parkosított területre néz, illetve oldalirányban a teraszról a Dunára és a budai hegyekre. Az ingatlan 2 szobás, házközponti fűtéses, légkondicionálóval, szúnyoghálókkal, redőnyökkel felszerelt. A konyhabútort 2 éve cserélték a tulajdonosok. A 14 m2-es terasz nagy része szélvédett. A házban portaszolgálat működik. A lakáshoz külön helyrajzi számon egy teremgarázs beállóhely és egy tároló is tartozik, melyek opcionálisan megvásárolhatók. A kocsibeálló ára 8 millió Ft., a tárolóé 5 millió. A közelben kisbolt, kávézó, olasz étterem is működik. A 15-ös busz megállója 5 percre van a háztól, a Gyöngyösi utcai metrómegálló 10 perc séta.