Monoron, 800 méterre az M4-től, megvételre kínálunk egy 2900 m2-es, átlagos állapotú telephelyet, egy 17590 m2-es, betonozott, bekerített, ipari övezetű telken.   Az ingatlan összközműves, ipari árammal, riasztó és kamera rendszerrel ellátott.  A műhely: 2050 m2, 4,5 m belmagasságú. Jelenleg tehergépjárművek javítására van kialakítva. A munkafolyamatokhoz kapcsolódóan egy esztergályos és egy lakatos műhely is helyet kapott a csarnokban.  Fűtése: feketesugárzó.  Iroda: 700 m2, több helyiség, tárgyalók, konyha, fürdők lettek kialakítva. Itt gázfűtés és klíma lett beépítve. Raktár: 150 m2, polcrendszerrel felszerelve.  Az ingatlan céggel együtt eladó. Ár: 1,080 Mrd. Ha cég nélkül történik az adásvétel, az ár: 1,250 Mrd.

Szentendrén, Pismány városrészen, belvároshoz közeli zsákutcában kínálunk megvételre egy 1975-ben épült, 414 m2-es telken lévő, 124 m2-es, háromszintes, nappali + 2 hálószobás ikerházat, melynek tetőtere opcionálisan beépíthető, alapterülete 40 m2. Az alsó szinten található egy tágas nappali étkezővel és dolgozósarokkal, ami alkóvnak is tökéletes, korábban külön szoba volt, de igény szerint visszafalazható. A konyha teljes felújításon esett át, új villany- és vízvezetékekkel, modern három rétegű nyílászárókkal, egyedileg tervezett konyhabútorral, új gépekkel. Az emeleten két tágas hálószoba található, az egyikhez erkély is tartozik. Mindkét szobából kilátás nyílik Pismányra. Az ingatlanhoz tartozik egy 35 m2-es pince, illetve egy 18 m2-es garázs. A közelben megtalálható bölcsőde, óvoda, gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, pékség, buszmegállók. Az ingatlan összközműves, per- és tehermentes.

Eladó Csepelen, a csepeli gyárterület részén egy ipari csarnok. Az ingatlan 720 m2-es, teljesen beépített területen fekszik, aminek a mérete 912 m2. A csarnok részben 3 szintes. A felépítmény részben felújított, a csarnok felújítást igényel. Az 53.5 m2-es pinceszint szociális helyiségekből áll. A csarnok 6 m belmagassággal rendelkezik, mérete 636,5 m2, daruzható, valamit 2 db iroda tartpzik hozzá. A 225 m2-es galériaszinten raktárak találhatók. Az ingatlan teljes közművel rendelkezik. Az irodákban padlófűtés lett kialakítva. Kamion forgalom a telep területén megengedett. A raktár épülete előtt parkolni lehetséges.

VI. kerületben, belső Terézvárosban, a Jókai tér közvetlen szomszédságában, a Mozsár utcában eladó egy 4 szobás, 75 m2-es, duplakomfortos (2 fürdő + 2 wc) lakás, aminek a hasznos területét 4 db galériával megnövelték! Az ingatlan a rendezett, liftes társasház első emeletén helyezkedik el, a szobák egy belső udvarra néznek, ahol nincs függőfolyosó. A lakás kialakítása tökéletes rövid, közép vagy hosszútávú bérbeadásra is. Akár 12 fő is kényelmesen elfér. A társasházban a RÖVIDTÁVÚ kiadás ENGEDÉLYEZETT! A vételár magában foglalja a teljes berendezést, bútorzatot, gépesítést.

Budapest lüktető szívében, néhány lépésre a BAZILIKÁTÓL kínálom megvételre ezt a csendes, zöld fás, belső udvarra néző, II. emeleten lévő, FELÚJÍTANDÓ, jelenleg 2 szobás, déli tájolású lakást! A közlekedés, ellátottság tökéletes! A lakás könnyedén 3 szobássá is alakítható.

XVIII. kerületben, Miklóstelepen eladó egy befektetésnek is kiváló ipari terület, övezeti besorolása Gksz–2/4. A terület mérete 4434 m2, a felépítmény 2000 m2, ami könnyűszerkezetből épült. Jelenleg is működő, üzlet, műhely és előkészítőből áll. Megegyezés esetén a tulajdonos tovább bérli, és céggel együtt is megvásárolható. A vételár nem tartalmazza a cég vételét, valamint a berendezések árát sem. A terület összközműves, a telekhatáron még pluszban ki van építve egy nagy teljesítményű gázcsonk. Jelenleg is 3×50 amper-es órával felszerelt, ami biztosítja a nagy teljesítményű elektromos gépek zavartalan működését. A területen riasztó és kamerarendszer működik. Rendkívül jó az ingatlan elhelyezkedése, kamionnal is megközelíthető, számos lehetőséget rejt magában. A felépítmények korszerűsítésre szorulnak illetve bontásra. Telken belül kialakított parkoló van, több gépjármű egyidőben is zavartalanul képpes megállni. A területen hatályos övezeti építészeti szabályzat övezeti besorolás gKsz-2/4, a beépíthetőség: 45 %, a megengedett legnagyobb épületmagasság: 3,5 - 16,6 m, a szintterületi mutató: 1,8 m2/m2.

XIII. kerület ipari övezeti részén eladó egy autószerviz telephely. A terület 2668 m2-es, mely osztatlan közös tulajdonban van. A szervizhez ebből 2300 m2 tartozik. A telephelyen összesen 903 m2 alapterületű felépítmény található, melyek átlagos állapotuak. Az ingatlan az alábbi egységekből áll: Szerelő műhelyek, autómosó, iroda, klimatizált ügyfélváró, gumiszerviz, szociális helyiségek, illetve egy teakonyha is ki lett alakítva. Az ingatlan saroktelken található, a megközelítése ezáltal nagyon kényelmes és egyszerű. A parkolás a telephelyen belül kialakított parkolóban lehetséges. Az ingatlan összközműves, ipari áram van, klíma, riasztó rendszer és megfigyelő kamera került kialakításra. Fűtése gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal radiátorokkal megoldott. A telephely 1994 óta működik, jelenleg is üzemel. Megbeszélés tárgyát képezi a cég eladása is, teljes felszereltséggel és ügyfélkörrel együtt. A vételár ezt nem tartalmazza!

Kizárólag a CDC Ingatlaniroda kínálatában! Inárcson a település szélén gépszerelő műhely hosszú távra kiadó! A műhelyhez zuhanyzó, raktár és az utcafronton lévő kis iroda, vagy portásfülke is tartozik. 9900 m2-es, körbekerített, hatalmas kapuval rendelkező terület, (nyerges vontatók behajtására is alkalmas) melyen kb. 20-30 gépkocsi és kb. 8-10 nyerges vontató parkolására van lehetőség, szilárd burkolatú kialakított parkolóban, illetve további parkoló kialakítására is van lehetőség. (A szabadon álló területek a parkolóban külön megegyezés tárgyát képezik!) A szerelő műhely 125 m2-es, belmagassága 5 méter, így kamionok, vagy egyéb nagyobb méretű gépek is vígan behajthatnak az épületbe, melyben egy nagy méretű szerelőakna található és összefolyós vízelvezetéssel rendelkezik, így akár gépjármű mosó üzem is működtethető benne. Ipari árammal rendelkezik az ingatlan, vízellátása fúrt kútról megoldott, fűtése egyedi. Az ingatlan több lehetőséget is rejt magában, több funkciós, akár raktározásra, telephelyként, üzemként, szerelőműhelyként szeretné használni. A bérbevétel feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj előre megfizetése! Bérleti díj: 350.000.-forint/hó + rezsi. Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!

Kizárólag a CDC Ingatlaniroda kínálatában! Inárcson a település szélén, ipari ingatlan hosszú távra kiadó! Több lehetőség közül választhat az ingatlan bérlésével kapcsolatban. Ha szeretné az egész létesítményt bérbe venni, a következőt ajánlom figyelmébe: 9900 m2-es, körbekerített, hatalmas kapuval rendelkező terület (nyerges vontatók behajtására is alkalmas), melyen kb. 20-30 gépkocsi és kb. 8-10 nyerges vontató parkolására van lehetőség szilárd burkolatú kialakított parkolóban, illetve további parkoló kialakítására is van lehetőség. A területen helyet kapott egy 350 m2-es csarnok, mely több helyiségből áll. Itt található egy gépszerelő műhely, gumiszerelő műhely is, mely gépekkel felszerelt (gumi centirozó, gumi szerelő gép, ipari kompresszor, kézi szerszámok), a felsoroltak a bérleti díjban benne vannak. Helyet kapott még egy raktár, 2 fedett tároló, zuhanyzó, mosdó, wc, egy lakás, mely irodának is használható, illetve a kapunál lévő kis iroda, mely akár portásfülkeként is funkcionálhat. Fontos információ, hogy a szerelő műhely, mely 125 m2-es, belmagassága 5 méter, így kamionok, vagy egyéb nagyobb méretű gépek is vígan behajthatnak az épületbe, melyben egy nagy méretű szerelőakna található és összefolyós vízelvezetéssel rendelkezik, így akár gépjármű mosó üzem is működtethető benne. Ipari árammal rendelkezik az ingatlan, vízellátása fúrt kútról megoldott, fűtése egyedi. Az ingatlan több lehetőséget is rejt magában, több funkciós, akár raktározásra, telephelyként, üzemként, szerelőműhelyként szeretné használni. Ha nem szeretné az egész területet bérbe venni, csak egy részét, természetesen arra is van lehetőség, hívjon és elmondom az opciókat! A bérbevétel feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj előre megfizetése! Bérleti díj: 1.200.000.-forint/hó + rezsi. Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!

Felsőlajoson, Pest és Bács-Kiskun vármegye határában, közel az 5-ös főúthoz, a település szélén, gyönyörű környezetben, 4 hektáros termőföld eladó, mely szántó besorolású. Közművek közül a villany az ingatlan előtt található. A terület téglalap alakú, utcafronti szélessége 200 méter. Nagyon szép környezetben, nagyon szép területet ajánlok figyelmébe, akár befektető, akár gazdálkodó, nem fog csalódni benne. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Felsőlajoson, Pest és Bács-Kiskun vármegye határában, közel az 5-ös főúthoz, a település szélén, gyönyörű környezetben, 6,5 hektáros termőföld eladó, melyből 5716 m2 erdő minősítést kapta, a fennmaradó szántó besorolású. A terület könnyűszerrel és jól megközelíthető, a földterülettel szemben építési övezet található. Közművek közvetlen az ingatlan előtt találhatók. A terület téglalap alakú, utcafronti szélessége 200 méter. Nagyon szép környezetben, nagyon szép területet ajánlok figyelmébe, akár befektető, akár gazdálkodó, nem fog csalódni benne. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Felsőlajoson, Pest és Bács-Kiskun vármegye határában, közel az 5-ös főúthoz, a település szélén, gyönyörű környezetben, 1,7 hektáros területtel rendelkező tanya eladó! A területen 2 épület található, melyből a főépület 80 m2-es, a melléképület kb. 45 m2-es és mindkettő erősen felújításra szorul. A házak vegyes falazatból épültek, cserépfedéssel, szerkezetük stabil, de a felújítás elkerülhetetlen, viszont ha ez megvan, nagyon szép környezetben élheti a tanyasiak nyugodt életét. Közművek közül villannyal és fúrt kúttal rendelkezik az ingatlan. A terület körbekerített és nagyságából adódóan 7 db fóliaváz található rajta. Különlegessége még az ingatlannak a közvetlen lehajtás az 5-ös főútról, mely KPM által engedélyezett. Rendkívül széles utcafronttal rendelkezik a terület, van fantázia benne, akár állattartásra, telephelyként, kertészetként, üzleti tevékenységre, ez csak a fantáziájára van bízva. Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

Lajosmizsén gyönyörű, varázslatos környezetben az erdő mélyén, a természet lágy ölén tanya eladó! Az 1,1 hektáros területen elterülő, részben kerített tanya felújítása elkezdődött, de a befejezése már az új tulajdonosra vár. A ház 72 m2-es, 2 szobás. Megtörtént az épület teljes szerkezeti megerősítése: vasbeton alapozás, külső teherhordó tégla védőfalazat, nyílászárók helyének kialakítása, beépítése kerámia áthidalókkal, belső válaszfalak alapozása, tégla falak kiépítése, külső-belső vakolás befejezése. Villanyszerelés csövezésének aljzatban való kiépítése, vízszerelése megtörtént. Kialakításra került a fő épület mellett még egy 15 m2-es pince, beton alapon, beton falazattal, vasbeton födémmel. Itt található a fúrt kút, mely a vizet szolgáltatja, valamint villannyal is rendelkezik az ingatlan. Ha van kedve befejezni a ház újjáépítését és elvonulni a város zajától, élvezni a csodálatos természet erejét, akkor most reális piaci ár alatt juthat az ingatlanhoz! Hívjon bizalommal!

XVI. Rákosszentmihályon, a Szilas-pataknál, kitűnő közlekedés és ellátottság mellett, csendes, kellemes környezetben, erdő mellett, frissen aszfaltozott, térkövekkel szegélyezett zsákutcában (átmenő autóforgalomtól mentes), \'80-as években jól megépített, dupla főfallal elválasztott, bruttó 181 m2-es, kétgenerációs ikerház, mely egy 124 m2 lakóterű, két szintes nagyobb és egy 35 m2 lakóterű kisebb ikerházból áll, 432 m2-es, lekerített, saját kerttel! Tartozik a nagyobbik házhoz ezenfelül még egy 15 m2-es, nagy, fedett terasz, ami alatt pince van és akár beépíthető is, valamint a kisebbik házhoz még egy 22,5 m2-es saját garázs. A telek két utcáról, két kapubejáróval rendelkezik, így a két ház külön kapuról megközelíthető! Mindkét ház jól megépített, lakható állapotú, de a mai kor igényeinek nem felel meg. Az ingatlan saját, egyedi mérőórákkal rendelkezik (víz, villany, gáz)! Az M0, M3, Pólus és Ázsia center, Lidle, Spar könnyen megközelíthető! Pékség, játszótér, iskola, zöldséges, dohánybolt, Spar expressz, lottózó, fagyizó, posta, gyógyszertár, festékbolt, barkácsbolt, kertészeti bolt, víz-gáz szerelvénybolt stb... rövid sétatávolságon belül! Busz 2 perc séta, amivel Örs vezér tere 20 perc alatt elérhető. A szomszédság kiváló! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető! Irányár: 119,9 M Ft.

EGYEDI LEHETŐSÉG! TERMELŐKONYHA ÉS ÉTTEREM TULAJDONJOGA ELADÓ! VII. kerületben kínáljuk megvételre ezt a földszinti, utcai nézetű, üvegportálos, 214 m2-es, két szintes, 2 bejáratos, cirkófűtéses, világos, 2017-ben teljes körűen felújított üzlethelyiséget. Az ingatlan 2 szintes, szintenként 107 m2-es, vasbeton szerkezetű monolit vendégfödémmel lett létrehozva. A földszint 1000 adagos termelőkonyha és kiszolgáló helyiségei. Az emelet klimatizált, kb. 40 fős étterem, iroda, gépház. Ipari áram 3x50A, ipari gáz 16 m3-es gázóra és külön vízóra, HikVison kamerarendszer, riasztórendszer. A szagelszívást 6 m2 elszívóernyő biztosítja, a tető fölé kivezetett elszívó rendszerrel, légtechnikai rendszerrel az emeleti gépházban. Fűthető is a levegő. A légtechnika az ár részét képezi. Az étteremben lévő ingóságok, eszközök és berendezések, konyhai felszerelés igény esetén külön megállapodással megvásárolhatók. Az ingatlan értékesítése fordított ÁFÁ-val könnyedén kivitelezhető. Irányár: 207.000.000 Ft.

XXI. kerületben, Csepel-Szabótelep városrészen, a BELVÁROSHOZ KÖZEL, csendes, rendezett utcában eladó egy 52 m2-es, 2 szobás, SZIGETELT TÉGLA családi ház 100 m2-es, GONDOSAN KARBANTARTOTT, INTIM KERTTEL. Az 1170 m2-es, osztatlan közös, összközműves telken 2 önálló épület kapott helyet, melyek közös kapubejáraton keresztül közelíthetők meg. A főépületben 4 lakrész került kialakításra, míg a meghirdetett, 52 m2-es, KÜLÖNÁLLÓ ÉPÜLET egy TELJESEN SZEPARÁLT, KAPUVAL LEZÁRT telekrészen helyezkedik el, mely ÜGYVÉDI HASZNÁLATI MEGOSZTÁSSAL rendelkezik. Az ingatlan igényesen felújított, ide csak költözni kell. A közlekedés rendkívül jó, Boráros tér hévvel 3 megálló.Várom hívását a hét bármely napján!

VI. kerületben, az Aradi utcában, az Oktogonhoz közel, 2012-ben épült társasházban eladó egy földszinti, kertkapcsolatos, padlófűtéses lakás, amely saját részre, rövid- vagy hosszútávú bérbeadásra is kiválóan alkalmas. Az ingatlan a friss felújítás óta nem volt lakva! Irányár: 79,5 M Ft.

IPARI PARKBAN RAKTÁR ELADÓ! Nagytarcsán, az M0-ás és az 55-ös főúthoz közel, aszfaltozott útról megközelíthető, össztömegkorlátozás mentes övezetben kínálom megvételre ezt a 460 m2-es telken lévő, 251 m2-es, 2021-ben épült, újszerű állapotú, műhely besorolású ipari ingatlant. A 460 m2-es telken igény esetén több parkolóhely kialakítható vagy akár több raktárkonténer is elhelyezhető. A csarnok egyik bejárata 4x4 méteres, szekcionált, motoros ipari kapu, a másik bejárat 4x2,7 méteres. A csarnokban 3x32A villamos energia, víz, csatorna, optikai internet; továbbá gázcsonk az épület sarkánál (gázbekötés tervezés/engedélyeztetés követően lehetséges). Az épület szerkezete: 20 cm acélhaj erősítésű ipari padló, IPE gerendás tartó- és vázszerkezet, 10 cm szendvicspanel külső oldalfalak, tetőpanel héjalás világítóablakokkal, műanyag nyílászárók. Belmagasság 5,5 – 7,5 méter között. Egyéb: biztonsági kamerarendszer, IT hálózat, távfelügyeletre kötött riasztórendszer, nagyméretű homlokzati világító reklámtábla. Az ingatlan ideális cégközpontnak, logisztikai központnak, vagy műhely besorolásának köszönhetően akár ipari termelőtevékenységre is alkalmas. Jelenleg az épület raktárként működik, 350 raklap kapacitású állványrendszer lett kiépítve, ami a gerendapárok átrendezésével akár 500 raklaphelyig növelhető. Ezen minősített és engedélyeztetett polcrendszer is igény esetén külön megállapodás részét képezheti, valamint a két emelőtargonca, továbbá szükség esetén a kint elhelyezett 4 raktár- és egy irodakonténer is. Az ingatlan per- és tehermentes és rövid időn belül birtokba is vehető! Az ingatlan fordított áfával könnyedén kivitelezhető. Irányár: 129.900.000 Ft.