Ingatlan kereső - eladó, kiadó ingatlanok

Eladásra kínálunk a 86-os főközlekedési út mellett, egy bejáratott, jól működő vendéglátó egységet. Az egység része egy könnyűszerkezetes épület,ahol hat két ágyas apartman található melynek fűtése hűtő-fűtő klímával működik. Az apartmanok egyenként 27 mn nagyságúak. Előszoba, zuhanyozó,külön WC-vel, és egy szoba konyhasarokkal került kialakításra minden apartmanban. A főépüleben melegkonyhás étterem működik, 40 vendég fogadására alkalmas üzlettérrel. Az étterem felett egy hangulatos, napfényes 68 mn összkomfortos lakás került kialakításra, melyet jelenleg a tuajdonos használ.A telken több melléképület is található, melyek funkció szerint garázs, fatároló és kerti eszköz tároló. Az ingatlan elhelyezkedése, földrajzi fekvése biztosítja a folyamatos vendégforgalmat.

A Csepel Művek területén megvételre kínálunk egy 3312 m2-es, Gksz-2-Gy-1 övezeti besorolású ipari fejlesztési területet. Az ipari áram, a víz és a csatorna be van vezetve. A telek beépíthetősége 45%, a megengedett legnagyobb építménymagasság 7,5 m. Az ingatlannak jelenleg 3 bejárata van. A területen van egy masszív 300 m2-es téglaépület, ami erősen felújítandó vagy bontandó, de szerkezetileg és statikailag kiváló állapotú. A műszaki paraméterekkel és a megtekintéssel kérem keressen személyesen. Irányára: 150 M Ft.

SZABADSÁG HÍDRA PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS! A IX. KERÜLETBEN, a VÁMHÁZ KÖRÚTON, 2 percre a CSARNOKTÓL, szép épület ELSŐ emeletén eladó egy, a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelő, exkluzív anyagok felhasználásával újjáépített 94NM-es, ELEGÁNSAN TÁGAS NAPPALIVAL, 2 HÁLÓSZOBÁVAL rendelkező, DUPLAKOMFORTOS LUXUSLAKÁS. A lakás a NAGYPOLGÁRI ELAGANCIA érzetét kelti a modern luxussal ötvözve. A prémium minőségű ingatlan főbb jellemzői : - 3 rétegű üvegezés a 6 kamrás műanyag nyílászárókon - Motoros alumínium redőnyök - Padló -és falfűtés (helységenként külön szabályozható) - Hűtő-fűtő klímarendszer - Gépesített konyha - Riasztó, Safe - Ledes fő-és hangulatvilágítás rendszer - \\\\\\\"Stand by\\\\\\\" kapcsoló rendszer - HD Projektor, motoros vászon (12 nm), 5.1.-es házimozi rendszer, Beépített Hangfalak - Masszázs kád - Teljes falfelület dryvit hálózva a repedések elkerülése érdekében - Teljes falfelület tapétázva - Teljes hangszigeteltség Blue Aqusto és Üveggyapottal - Egyedileg gyártott fa ajtók, bútorok Megtekintésért hívjon bizalommal!

BELVÁROS SZÍVÉBEN IRODÁNAK ALKALMAS LAKÁS. V. kerületben, a Báthory utcában kínálunk egy 97 m2-es 4 szobás, utcai nézetű magas-földszinti ingatlant. A lakás jó állapotú, fűtését cirkó gázkazán biztosítja. A hatalmas belmagasságnak köszönhetően, a lakáson belül akár két teljes értékű szint kialakítható. Központi elhelyezkedésének köszönhetően irodának, orvosi rendelőnek, mozgás-stúdiónak, bemutató-teremnek kiválóan alkalmas. A hatalmas előszoba és az elosztás lehetővé teszi akár két külön lakrész kialakítását, így az ingatlan két lakásként bérbe is adható. A ház kívül-belül jó állapotban van. A közlekedés és az ellátottság kiváló, a Kossuth tér, a 2-es metró, a 2-es villamos, a 70-es, 78-as trolibuszok, a 15-ös busz megállói sétatávolságon belül. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

Eladó a Baross utcában egy 300 m2 alapterületű, berendezett vendéglátó egység tulajdonjoga céggel együtt. A földszint 70 m2-es, galéria 50 m2-es, a pinceszint 200 m2-es. Az ingatlan jelenleg klubként működik, de melegkonyhás étteremnek is alkalmas, mivel a szellőző berendezés kialakításra került, minden engedéllyel rendelkezik. Az éjszakai nyitva tartás is engedélyezett. Teljes berendezéssel és felszereléssel eladó (igény szerint az ára 2 000 000 Ft). A tulajdonos részéről esetleges visszabérlés is szóba jöhet, megegyezés szerint. Az ingatlan a Kálvin tér közelsége miatt könnyen megközelíthető és forgalmas helyen helyezkedik el.

XVI. kerületben, Rákoscsaba-Újtelep kertvárosi részén, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy 566 m2-es telken lévő, 3 szintes, 206 m2-es, 6 szobás, klímával felszerelt, 2020-ban teljes körűen felújított és átalakított családi házat. Az ingatlanhoz 15 m2-es terasz és öntözőrendszerrel ellátott, gondozott kert tartozik. A szuterén részben kialakításra került a mosókonyha, valamint két gépjármű számára garázs, nagy tárolóhellyel. A teljes körű és magas minőségű műszaki és esztétikai felújítás többek között magában foglalja az új betonalapot, villany- és vízvezetékek, fűtésrendszer és a nyílászárók cseréjét, illetve a konyhabútort a beépített gépekkel. Az ingatlan a gyakorlatban újszerű, az új tulajdonos lesz a felújítás utáni első lakó. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

XIII. kerületben, a Lehel utcában, pár percre a metróállomástól eladó egy 105 m2-es, 4 db felújított, 20-40 m2 méretű apartmanból álló, jelenleg hosszú távra bérbeadott ingatlan. Az apartmanok utcára néznek, világosak, teljesen berendezettek. Az apartmanok egyenként 450 Euro + rezsi (27-33e Ft között) bérleti díjért vannak kiadva. Irányár: 367.000 Euro.

XVI. kerületben, Mátyásföld Petőfikert részén kínálunk megvételre egy 139 m2-es, 5 szobás, kétszintes, önálló családi házat, mely egy 546 m2-es telken fekszik. Az ingatlan 1990-ben épült, a fűtést kombi cirkó kazán biztosítja, emellett hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A fa nyílászárók hőszigeteltek. Az ingatlan földszinti részén egy konyha, két szoba, fürdőszoba, az emeleten további két szoba, egy nagy közös tér és fürdő, wc kerültek kialakításra. A földszinti részből egy 18 m2-es teraszon keresztül közvetlen kijutunk a gondozott kertbe, ahol termő gyümölcsfák vannak. A locsolást fúrt kút segíti, emellett egy gyermekjátszó és egy bográcsozó szintén kialakításra került. Az ingatlan jó állapotú, szépen karban tartott. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben boltok, buszmegálló. Az ingatlan tehermentes.

Áron alul Iparterület! Újhartyánon 71500 m2-es iparterület eladó. A terület az M5-ös és 405-ös főút közvetlen közelében található, aszfaltos út mellett, frekventált helyen. Minden közmű az utcában megtalálható. A terület kiváló adottságokkal rendelkezik. Ajánlom figyelmébe, befektetőknek, vagy olyan vállalkozóknak akik központi részen szeretnék tudni ipari tevékenységüket. GKSZ3 besorolású, 25%-a beépíthető, 7,5 méter a magassági korlátozás. Jelenleg a terület erdő művelési ág besorolással szerepel a földhivatalban, ezt a tervdokumentációk alapján a Földhivatalnál lehet átminősíteni, minden engedély rendelkezésre áll. Amennyiben szeretné bővíteni a területet erre is van lehetőség, további 80000 m2-es terület vásárolható még hozzá. Kérem hívjon bizalommal, ha felkeltette érdeklődését.

VII. kerületben, a Belváros szívében, a Zsinagógához közel, a Rumbach Sebestyén utcában kínálom megvételre ezt a két külön bejáratú lakást, amelyet az idők során a tulajdonosa egybenyitott, de könnyedén visszaállítható az eredeti állapotába. A lakásban 3 külön nyíló szoba van és két fürdőszoba, amelyből az egyik kádas, a másik zuhanyzós. A konyhából nyílik egy kis méretű erkély is. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően irodának, rendelőnek is tökéletes választás lehet. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Fűtése házközponti, vízóra van! Irányár: 139.900.000 Ft.

XIX. kerületben, Kispest frekventált részén a Kossuth tér közelében eladó egy 536 m2 telken lévő, 195 m2-es, kétszintes családi ház. A felépítmény kiválóan alkalmas műhely kialakításra, valamint raktározásra is. Az ingatlan rendelkezik hatályos építési engedéllyel. Az engedély alapján 8-10 lakásos társasházat lehet kialakítani. Kész talajmechanikai vizsgálat, a statisztikai leírás, felmérési terv, valamint tervezeti állapotot tartalmazó vizsgálatok is rendelkezésre állnak. Jelenlegi felépítmény, ami felújításra szorul: 130 m2-es földszint (2.30 m2 belmagasság), gépészet, raktár, közlekedő, folyosó, üzlettér/szoba (válaszfalak nélkül). 65 m2-es tetőtér/emelet: egy légterű szoba vagy iroda. Műszaki tartalom: sávalap, szigetelt tégla falazat, monolit vasbeton födémszerkezet, műanyag nyílászárók, zsindelyes tető, gázkazán radiátorokkal. Parkolási lehetőség az udvaron belül, illetve az utcán ingyenes. A területen belül tehergépjárművel is lehet közlekedni.

XIX. kerületbenben, Kispest-kertvárosban eladó egy új építésű ikerház. Az ingatlan garázzsal, saját használatú 256 m2-es kertrésszel és terasszal rendelkezik. A belső kétszintes kialakítás lehetővé tette az 5 szoba és 2 fürdőszoba, amerikai konyha és nappali elhelyezését. Műszaki tartalom: hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer, valamint mennyezeti hűtés-fűtés, ill. padlófűtés. A napelemes rendszerek felszerelésének előkészítése is kialakításra került, energiatakarékos épület szerkezeti kialakítás és 15 cm-es szigetelés. Energiatanúsítvány: AA. Az ingatlan átadásának tervezett időpontja: 2023. II. negyedév. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a 194, 194 B, valamint a 199-es autóbuszokkal. Az ingatlanok 50%-tól leköthetők, CSOK igénybe vehető. Bármi kérdése van, szívesen állok a rendelkezésére.

XIX. kerületbenben, Kispest-kertvárosban eladó egy új építésű ikerház. Az ingatlan garázzsal, saját használatú 120 m2-es kertrésszel és terasszal rendelkezik. A belső kétszintes kialakítás lehetővé tette az 5 szoba és 2 fürdőszoba, amerikai konyha és nappali elhelyezését. Műszaki tartalom: hőszivattyús hűtés-fűtés rendszer, valamint mennyezeti hűtés-fűtés, ill. padlófűtés. A napelemes rendszerek felszerelésének előkészítése is kialakításra került, energiatakarékos épület szerkezeti kialakítás és 15 cm-es szigetelés. Energiatanúsítvány: AA. Az ingatlan átadásának tervezett időpontja: 2023. II. negyedév. Tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, a 194, 194 B, valamint a 199-es autóbuszokkal. Az ingatlanok 50%-tól leköthetők, CSOK igénybe vehető. Bármi kérdése van, szívesen állok a rendelkezésére.

XVI. kerületben, ILONATELEP új villanegyedében eladó egy 1100 m2-es dísznövényekkel gazdagon díszített telken, 3 szintes (3x130m2-es) 1996-ben épült, 2000-ben színvonalasan, igényesen felújított családi ház.Idén tavasszal, az összes nyílászárót, korszerű, műanyag tokos, gázzal töltött, hőszigetelt üvegesre cserélték! A földszinten a tágas előszobából (16m2), balra amerikai konyhás ebédlő (25m2), jobbra pedig a nappali (25m2). Egyenesen tovább haladva a közlekedőbe érünk, innen nyílik egy hatalmas fürdőszoba, melyben a sarokkádon kívül egy óriási, extrákkal felszerelt zuhanykabin is van plusz egy külön wc, és az emeletre vezető lépcső.Az emeletre érve egy kis társalkodó helység fogad, innen és a közlekedőről nyílik 4 egyenként közel 25m2-es szoba, egy fürdőszoba wc-vel és gardrób helyiségek. A harmadik szint, belülről egyenlőre csak szerkezet kész, ennek befejezése a leendő tulajdonos feladata lesz! Az első és második emeleten, az utcafront felé, a ház teljes szélességében erkély van, a földszinten pedig egy 40m2-es terasz. A terasz alatt nagyméretű, egy beállós garázs, az udvaron 4-5 autó számára beállási lehetőség.

I. kerületben, a Budai Vár lábánál kínálom megvételre ezt a III. emeleti, 55 m2-es, 2 szobás, D-i tájolású, csupa napfényes, cirkó és padlófűtéses, hűtő-fűtő klímás, belső építész tervei alapján prémium minőségű anyaggokkal teljes körűen és igényesen felújított lakást részleges Dunai panorámával és kilátással a Lánchídra. Az amerikai konyhás étkezőbe érkezünk, balra a déli tájolású, különleges hangulatú, nagyon világos nappali található, továbbhaladva a hálószobába érkezünk, amihez egy egyedi gardróbszoba tartozik és innen nyílik a 6 m2-es tágas zuhanykabinos, WC-vel és bidével felszerelt fürdőszoba. A bejárattal szemben van egy külön WC kézmosóval. A konyha kis méretéhez képest teljesen felszerelt, mosógép, mosogatógép, beépített mikró sütő, beépített sütő, teljes külső kivezetésű szag elszívó, hűtőszekrény. A ház 1896-ban épült, 3 szintes, LIFT NÉLKÜLI, 17 lakásos épület, fiatalos, nagyon jó lakóközösséggel. A belső felújítás, a lépcsőház festése, bejárati kapu felújítása folyamatban van várhatóan még 2023-ban be is fejeződik. A közös költség 22.000 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. KINEK AJÁNLOM? Olyan új tulajdonost keresünk aki értékeli a minőséget és a tökéletes elhelyezkedést. Ideális befektetés, gyorsan és könnyen kiadható! Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 134.900.000 Ft.

Pesterzsébet kertvárosi részén, csendes utcában, teljes felújítást igénylő önálló ház eladó. Az ingatlan 1970-ben épült, 1995-ben felújították. Az épület 613 m2 alapterületű, a telek 1010 m2. 4 külön bejáratú ingatlant alakítottak ki, ebből az egyik egy utcai bejáratos üzlethelyiség jelenleg. Az épület 4 szintes, a földszint 181,2 m2, az emeleti lakórész 93,3 m2, a tetőtér 140 m2, a garázs és a műhely 164 m2, a pince 33,5 m2. A felújítás után 4 lakásos társasházat lehet kialakítani. Ár: 133 M Ft.

VI. kerületben, a Jókai téren kínálom megvételre ezt a 212 m2-es, elektromos fűtéses, utcai nézetű szuterén üzlethelyiséget új műanyag ablakokkal. Minden egyedi mérőórával felszerelt és az elektromos vezetékek teljes cseréje megtörtént és légelszívó berendezéssel kiépítve. Igény esetén az alapterület további 60 m2-es területtel bővíthető. Ára: 131.350.000 Ft.

DUNAKANYARBAN FESTŐI KÖRNYEZETBEN DUNAI PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Leányfalun kínálom megvételre ezt a 900 m2-es telken lévő, 204 m2-es, de a tetőtér miatt 124 m2-es, 3 szintes, 2 + 1 félszobás, vasacélszerkezetes, cirkó -és padlófűtéses, fatüzeléses látványkandallós, klimatizált, napfényes, 2013-ban épült, jó állapotú, szigetelt, kitűnő állapotú ingatlant. Az alsó szinten garázs és műhely található. Az emeleti lakótérben Dunai panorámás télikert és hálószoba, konyha, nappali és fürdőszoba található. A tetőtérben egy hatalmas szoba és egy beépített Dunai panorámá terasz, ami jelenleg télikertként funkcionál. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A teljes berendezés az ár részét képezi. Olyan új tulajdonost keresünk, akinek fontos a festői környezet és imádja a természetet és a vízi sportok szerelmese. Kíváncsian várom, hogy ki lesz az a szerencsés, aki ezen a fenomenális energiákkal bíró helyen fog élni! Irányár: 130.000.000 Ft.

XI. Albertfalván, családiházas övezetben, most épülő kétszintes ház emeleti részén, 83 m2-es, 3 szobás, 8,6 m2 teraszos lakás, saját 40 m2-es kertrésszel, 1db kocsibeállóval eladó. 2023. szeptemberében kerül átadásra. Remek elosztású, amin bár állnak a falak, de még lehet változtatni. Nagy méretű ablakai elegánssá, világossá teszik a lakást. Jelenlegi tervek szerint a fűtése gázkazánra van tervezve, de ez felár ellenében változtatható hőszivattyús vagy napelemes rendszerre. A ház három lakásos, minden szint külön, elszeparált bejáróval rendelkezik. A belső kialakítások igényes anyagokkal készülnek, de mód van rá, hogy az eredetileg tervezett minőségi anyagokat saját ízlés és igény szerint felár ellenében módosítsák. Konyhabútor nincs az árban. Fizetési ütemezés a készültségi fokozatok szerint. A környék remek ellátottságú, Lidl, óvoda, iskola, orvosi rendelő, piac....7-es busz 100 méterre. További részletekért kérem hívjon a megadott számon.

A XVI. kerületben megvételre kínálunk egy 2009-ben épült, 2020-ban teljes körűen felújított, 2 szintes, 6+1 fél szobás, 3 fürdőszobás, gázcirkó fűtéses ikerházat, egy 509 m2-es telken. A ház külső szigetelése folyamatban van, ami az eladási árban benne van, a színe még választható. A házban 2 külön bejáratú lakás lett kialakítva. A kisebb 38 m2, 1 hálószobás, jelenleg bérlő lakja, 170 ezer + rezsiért van kiadva. A nagyobb 140 m2, belső 2 szintes, 4 hálószobás. Az ingatlan komplett gázszámlája jelenleg 17.000, Ft /hó, a 2 külön lakásos fűtési kedvezményt megkapták. Az udvaron fúrt kút került kialakításra, amit a tulajdonos a kert locsolására használ. A megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Irányára: 129,9 M Ft