Eladó-kiadó Táborfalva, Pest - ingatlanok

TÁBORFALVÁN, TELJESEN FELÚJÍTOTT, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ CSALÁDI HÁZ, 1000 M²-ES TELKEN! KIZÁRÓLAG A CDC DABAS INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN! Szeretne egy olyan otthont, ahol a felújítás fáradalmai helyett már csak a beköltözés öröme várja? Táborfalván, Budapesttől mintegy 50 km-re, Kecskeméttől pedig 30 km-re kínálunk megvételre egy 105 m² hasznos alapterületű, vályogtéglából épült, teljes körűen felújított családi házat, amely egy kellemes adottságú, 1000 m²-es telken helyezkedik el. A ház belső tereit világos, letisztult színek, szép burkolatok és otthonos hangulat jellemzi. A két kényelmes szoba mellett egy tágas nappali-étkező biztosít helyet a családi együttlétekhez, a konyhát pedig új, ízléses konyhabútor teszi igazán szerethetővé. Az otthon különleges hangulatát a két gyönyörű cserépkályha adja: az egyik a nappaliban, a másik az egyik szobában található. Nemcsak a fűtésben kapnak szerepet, hanem a ház meghitt, barátságos karakteréhez is hozzájárulnak. A felújítás valóban átfogó volt: Új tetőszerkezet, cserépfedés és bádogozás készült. Teljesen megújult az elektromos hálózat, 1 × 32 A kapacitással. Korszerű, kétrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok és hőszigetelt, biztonsági bejárati ajtó kerültek beépítésre. Újak a beltéri ajtók és a padlóburkolatok, a falak frissen gletteltek és festettek. A fűtésről a két cserépkályha mellett gázkonvektorok gondoskodnak, a fürdőszobában és a külön WC-ben pedig elektromos törölközőszárítós radiátorok biztosítják a kellemes meleget. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja. Az ingatlan összközműves, Telekom interneteléréssel rendelkezik. A házhoz fedett terasz is kapcsolódik, ahol egy kellemes reggeli kávé vagy egy nyugodt délután igazán jól tud esni. Az 1000 m²-es telek további lehetőségeket is kínál! A kertben szép, idős fák – diófa, normandiai fenyő és perzsa selyemfa – teremtenek hangulatos környezetet. A locsolást egy 45 méter mély, működő kút könnyíti meg. A telken található még: 35,63 m²-es, szerelőaknás garázs 68 m² melléképület, amelyből 20 m² lemélyített, pincének kialakított zöldségtároló. A melléképületek igény szerint felújíthatók, átalakíthatók vagy elbonthatók. A ház tehermentes, egy tulajdonosa van, és azonnal költözhető! A kedvezményes lakáshitelek és otthonteremtési támogatások igénybevételének lehetősége az egyedi jogosultsági és banki feltételektől függ. Ha olyan családi házat keres, amelyet gondosan felújítottak, ahol a régi építésű otthonok hangulata korszerű belső kialakítással találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie! Szeretettel várom érdeklődését, örömmel mutatom meg az ingatlant!

Kizárólag a CDC Dabas Ingatlaniroda kínálatában! 6,5 hektáros Gip-1 ipari gazdasági terület eladó Táborfalván – kivételes fejlesztési lehetőség! Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak eladók. És vannak olyanok, amelyek egy jövőbeli beruházás alapjai lehetnek. Táborfalván kínálunk megvételre egy közel 6,5 hektáros, összesen 8 helyrajzi számból álló, beépítésre szánt Gip-1 ipari gazdasági övezetbe sorolt területet, amely kiváló lehetőséget kínál ipari, logisztikai, kereskedelmi vagy szolgáltató célú fejlesztések megvalósítására. A terület övezeti besorolását és beépítési paramétereit Táborfalva Önkormányzata hivatalosan is megerősítette. A terület legfontosabb jellemzői Közel 6,5 hektár összterület 8 külön helyrajzi szám Gip-1 ipari gazdasági övezet Beépítésre szánt terület Szabadon álló beépítési mód Legnagyobb beépíthetőség: 40% Legkisebb kialakítható telekterület: 2 000 m² Kötelező zöldfelület: 30% Legnagyobb épületmagasság: 9 méter (technológiai indokoltság esetén növelhető a HÉSZ szerint) Milyen célra hasznosítható? A helyi építési szabályzat alapján a területen elhelyezhetők: ipari rendeltetésű épületek, raktárak, logisztikai létesítmények, kereskedelmi és szolgáltató épületek, valamint irodai, szociális és oktatási funkciót kiszolgáló építmények is, amennyiben a tevékenység nem gyakorol jelentős kedvezőtlen környezeti hatást. További előnyök A szabályozási terv szerint a területet 12 méter széles belső feltáróút szolgálja ki, továbbá az önkormányzat tájékoztatása alapján a területet érintő településrendezési módosítás jelenleg nincs folyamatban. Miért lehet jó befektetés? Az egybefüggő, nagy méretű ipari fejlesztési területek ma már egyre ritkábban érhetők el ilyen adottságokkal. A közel 6,5 hektáros terület mérete és Gip-1 övezeti besorolása lehetőséget kínál olyan beruházások megvalósítására, amelyek hosszú távon is értéket teremthetnek. Ha olyan fejlesztési területet keres, amelynek övezeti besorolása rendezett, és amely komoly ipari vagy gazdasági hasznosítási lehetőséget kínál, érdemes személyesen is megismerni ezt az ingatlant. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!