Kitünő vétel! Zugló kertvárosában eladó egy kétszintes, 187 m2-es, 5 külön nyíló szobás, tágas, remek elosztású családi ház. A dupla komfortos családi házban az alsó szinten nappali, tágas konyha, spejz és étkező, 1 külön nyíló szoba és egy zuhanyzós fürdő van. Az emeleten egy nagy sarokkádas fürdő és 3 hálószoba található. A ház alatt pince, a kertben kerti sütögető és öntözőrendszer! A kertben udvari kocsibeálló lett kialakítva. Az ingatlan tehermentes. Várom hívását a hét bármely napján.

Megvételre kínálok egy jelenleg ipari parkként működő ingatlant 21.923 m2-es telekkel, ami részben betonos, részben fás-füves terület. Az ingatlan körülbelül 80%-a körbekerített betonkerítéssel. Két épület van a területen. Egy 800 m2-es, teljes beton épület, ami kátránnyal fedett lapostetős, fa ajtókkal zárt, körülbelül 5 méter belmagassággal bíró raktár. A másik épület ezzel szemben helyezkedik el, ami 1.600 m2-es, betonszerkezetű, de tégla falazatú nyitott, szintén kátránnyal fedett ingatlan. A épületeket jelenleg egy pontban lehet megközelíteni, végig betonúton, de kialakítható még kettő bejutási pont is. Az egyik egy meglévő kapu 2 méteres áthelyezésével és előtte lévő híd kialakításával, a másik pedig a TSZ-szel megegyezés szerinti 7.000 m2-es telekvétel után a másik meglévő kapu elé épített híddal érhető el, így már 3 bejutási pont érhető el. Az ingatlan GIP-2 besorolású, barna mezős. Ennek a besorolásnak köszönhetően a terület 50% beépíthetőséggel rendelkezik, de minimum 25% zöldterületet kötelező hagyni. Az épületeket akár 12,5 méterig is lehet építeni. A terület nincs közművesítve, de a közelben elérhető a villany, gáz és vízszolgáltatás is. Közelben található Pécs (40km, M6), Kaposvár (30km 67-es út – M7), Siófok (65km M7), Szekszárd (60km M6). Mivel ipari terület, így állattartásra és növénytermesztés céljából nem alkalmazható. 900 méteren termálvíz elérhető.

Nagytétény és Törökbálint határán ipari terület, üzem KIADÓ! Az ingatlan jelenleg is használatban van, ezért a várható átadás 3 hónap. A telek területe 2680 m2, melyen helyet foglal egy belső két szintes, 1960 m2-es épület, amely áll a földszinten elhelyezkedő üzemcsarnokból (1375 m2) és egy két szinten elhelyezkedő, összesen 420 m2-es irodából, öltözőből, konyhából, egyéb helyiségekből. A csarnok 5 tonnás működő daruval felszerelt, belmagassága 5-8 méter. Az ipari áram 3x 1650 amper, víz és csatorna van. Fűtése radiátorral és klímával megoldott. Kamionnal könnyedén megközelíthető, körülötte rengeteg kültéri parkoló van térburkolattal lekövezve. Havi bérleti díj 3,9 M Ft+ áfa,a bérléshez 3 havi kaució szükséges.

IX.kerület rehabilitált részén, rendezett, 12 lakásos társasházban eladó egy I. emeleti, 68 m2-es, 2 + 1 félszobás panellakás őszi költözéssel. Külön étkező, nagy konyha, nagy fürdőszoba, külön wc. Az ablakok az utca és a belső udvar felé is néznek. Tartozik a lakáshoz egy 3 m2-es erkély. A társasház belső, zárt udvarral, játszórésszel rendelkezik. A néhány éve történt felújítás során a villany-, internet- és tv vezetékek cseréje, 3 db klíma, radiátorok cseréje, redőnyös, szúnyoghálós műanyag ablakok beszerelése, járólap, laminált padló cseréje és festés történt. A közös költség 33.000 Ft/hó, amely tartalmazza a teljes fűtés díjat. A környéken jó parkolási lehetőség van az utcán a ház körül, a 23, 24-es villamos 1 perc, az M3 metró 7 perc séta. Közelben kis CBA, dohánybolt, kifőzde, a Haller park 2 perc. Ár: 89.450.000 Ft.

Balaton Felvidék egyik legfestőibb falujában, Dörgicsén eladó egy 2021-ben felújított családi ház 1078 m2-es telekkel. Az ingatlan földszint + tetőtér kialakítású, ami elő van készítve a beépítésre. Jelenleg 120 m2-es, 4 szobás, a beépítéssel 200 m2-es, 6 szobássá alakítható. A teljes szigetelés, lépésgátló, valamint a betonozás is kész.A fűtés vegyes tüzelésű kazánról és cserépkályháról üzemel.Boros pince valamint garázs is található a telken. Igazán csodálatos környezet és levegő. Rengeteg túrázási lehetőség, Balatonakali 7 km, Nagyvázsony és a Káli völgy néhány km. Irányár: 65 000 000 Ft.

SZUPER BEFEKTETÉS! KÖZEL A ZSINAGÓGÁHOZ FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ! VII. kerületben, a Síp utcában kínáljuk megvételre ezt a földszinti, 31 m2-es, 1 + 1 félszobás, ablakos konyhás, egyedi gázfűtéses, hűtő-fűtő klímás, csendes, 2022-ben teljes körűen és igényesen felújított, kitűnő állapotú lakást. Az ingatlan belmagassága 3,85 m, igény esetén galériázható, minden helyiség ablakos, a lakás átszellőztethető, a szobában hatalmas két nagy méretű ablak van, kilátással az udvaron lévő rengeteg zöld növényre. Az épület 1920-ban épült, 5 szintes, liftes, folyamatosan karban tartott, jelenleg belülről felújítják, rengeteg zöld növény, páfrányok, és virágzó növények díszítik az udvart, jó a lakóközösség is. A közös költség 13.700 Ft. A környék infrastruktúrája páratlan! Minden egy karnyújtásnyira. Kint igazi nyüzsgő belváros, de bent mégis csendes. Szuper közlekedés! Az ingatlan per-és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A teljes berendezés az ár részét képezi! Irányár: 53.900.000 Ft.

XVI. kerületben, Rákosszentmihályon, Zuglóhoz közel, szép, rendezett kis mellékutcában eladó egy 1071 m2-es, gondozott telken lévő, 1995-ben felújított, \'30-as években épült, szigetelt, 2 szintes, duplakomfortos, alacsony fenntartású, jó állapotú, körbenapozott, önálló, körbejárható tehermentes családi ház. A lakótér 140 m2, 6 szoba + teraszok 15 m2 és 30 m2, valamint 10 m2-es pince. Ezen felül található még a kertben egy 30 m2-es, önálló, 2 állásos garázs, egy fedett 12 m2-es nyári konyha, egy 9 személyes filagória, valamint egy kút!

SZUPER LEHETŐSÉG! KÖZEL A BAZILIKÁHOZ, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ! V. kerületben, a népszerű Hercegprímás utcában kínáljuk megvételre ezt a IV. emeleti, 28 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 félszobás, NY-i fekvésű, hűtő-fűtő klímás, elektromos fűtéses, csendes, udvari nézetű, kitűnő állapotú lakást. A ház IV. szintes, LIFTES, belül átlagos, kívülről felújított, csodaszép épület, nagyon jó lakóközösséggel. A környék infrastruktúrája páratlan, a nyüzsgő belváros, építészeti remekművek, Duna-part, üzletek, éttermek sokasága minden egy karnyújtásnyira. Az ingatlan per- és tehermentes! Irányár: 69.900.000 Ft.

Mogyoród külterületén kínáljuk megvételre ezt a 15.096 m2-es területen lévő, 1133 m2-es, felújítandó épületekből álló ingatlan komplexumot, fejlesztési területet. Az ingatlanon jelenleg több fából és téglából épült épület is áll, amik korábban, elsősorban raktározási célokat szolgáltak. Ezek felújítandó, illetve bontandó állapotúak. Kiválóan megközelíthető, mégis a forgalom elől elzárt. Dús növényzet, fenyőfák, bokrok öleleik körül a területet. Az ingatlan szinte teljesen körbe van véve fákkal. A terület Mogyoród szélén található. A Helyi Építési Szabályzat szerint GKSZ 3-as besorolású. Az építménymagasság max. 6 m lehet. Legkisebb zöldfelület mértéke 70%-os, legnagyobb beépítettség 15%-os. A telken a víz és elektromos energia közmű elérhető. Közművek: A víz és a villany bevezetésre került, a szennyvíz a porta és a Gödöllői úti kerítés határ között elhelyezkedő szennyvíz derítőbe folyik. A gáz az ingatlan előtt húzódó aszfaltos úttól elérhető. Az övezeti besorolás és környezetben kialakult jellemző funkciók figyelembevételével kereskedelmi, szolgáltató célú és raktár épületek építése lehetséges. Az ingatlanon Natura 2000 korlátozó természetvédelmi bejegyzés nem található. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Az ingatlan adásvétele fordított áfával könnyedén kivitelezhető. Irányár: 861.000.000 Ft.

GANZTELEPEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 6 ÁLLÁSOS AUTÓSZERELŐ MŰHELY, HÁZRÉSZ ÉS ÜZLET ELADÓ! XVIII. kerületben kínálom megvételre ezt az 1981-ben épült, 806 m2-es telken lévő, tégla építésű ingatlankomlexumot. Felosztását tekintve egy 150 m2-es, 2 szintes családi ház, lent üzlettel, fent 2 szobás, konyhás, cirkó fűtéses, klimatizált lakással. Tartozik hozzá egy 101 m2-es, 3 külön nyíló szobás, ablakos konyhás, cirkó és padló fűtéses, hűtő-fűtő klímás, tégla építésű, részlegesen felújított házrész ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKKAL és pincével. A 6 állásos műhelyben van szerelő aknás, küszöbemelős beállóval, kéziműhellyel, raktárral, ügyfél váróval, irodával, mosdóval, 3 fázisú árammal, 230/400V, ev relékkel, cirkó fűtéssel, ( kondenzációs kazán radiátorokkal) és 3,5 KW hűtő-fűtő klíma, motoros szekcionált garázsapu, levegőrendszer kiépített végpontokkal, aknában kompresszor telepítési hellyel, riasztóval, udvar térkövezve, kapu elektromos toló, távvezérlős, igény esetén tovább vihető gépjárműjavító telephelyengedéllyel rendelkezik. Az ingatlan per és tehermentes! Irányár: 330.000.000 Ft

Dunai részpanorámás, nagy teraszos lakás eladó a XIII. kerületben, a Marina parton. A 9 emeletes épület 2008-ban épült, a lakás a harmadik emeleten van és a két ház közti parkosított területre néz, illetve oldalirányban a teraszról a Dunára és a budai hegyekre. Az ingatlan 2 szobás, házközponti fűtéses, légkondicionálóval, szúnyoghálókkal, redőnyökkel felszerelt. A konyhabútort 2 éve cserélték a tulajdonosok. A 14 m2-es terasz nagy része szélvédett. A házban portaszolgálat működik. A lakáshoz külön helyrajzi számon egy teremgarázs beállóhely és egy tároló is tartozik, melyek opcionálisan megvásárolhatók. A kocsibeálló ára 8 millió Ft., a tárolóé 5 millió. A közelben kisbolt, kávézó, olasz étterem is működik. A 15-ös busz megállója 5 percre van a háztól, a Gyöngyösi utcai metrómegálló 10 perc séta.

SZUPER BEFEKTETÉS! KÖZEL A ZSINAGÓGÁHOZ EGY INGATLANBAN 3 KÜLÖN ÁLLÓ FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ! VII. kerületben, a Síp utcában kínáljuk megvételre ezt az I. emeleti, 85 m2-es, 3 + 2 félszobás, 3 amerikai konyhás, 3 fürdőszobás, cirkófűtéses, hűtő-fűtő klímás, DK-i fekvésű, világos, csendes, 2020-ban teljes körűen és igényesen felújított, kitűnő állapotú lakást. Az épület 1920-ban épült, 3 szintes, liftes, jó állapotú, igényes lakóközösséggel. A közös költség 26.000 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. Az ingatlanban jelenleg bérlők vannak, akik szívesen maradnának, de igény esetén 30 nap múlva kiköltöznek. A környék infrastruktúrája páratlan! Minden egy karnyújtásnyira. Kint igazi nyüzsgő belváros, de bent mégis csendes. Szuper közlekedés! A teljes berendezés az ár részét képezi! Irányár: 129.000.000 Ft.

BELVÁROS SZÍVÉBEN IRODÁNAK ALKALMAS LAKÁS ELADÓ! V. kerületben, a Báthory utcában kínálunk megvételre egy 97 m2-es, 4 szobás, utcai nézetű, magasföldszinti ingatlant. A lakás jó állapotú, fűtését cirkó gázkazán biztosítja. A hatalmas belmagasságnak köszönhetően a lakáson belül akár két szint kialakítható. Központi elhelyezkedése révén irodának, orvosi rendelőnek, mozgás-stúdiónak, bemutató-teremnek kiválóan alkalmas. A nagy előszoba és az elosztás lehetővé teszi akár két külön lakrész kialakítását, így az ingatlan két lakásként is bérbe adható. A ház kívül-belül jó állapotban van. A közlekedés és az ellátottság kiváló, a Kossuth tér, a 2-es metró, a 2-es villamos, a 70-es, 78-as trolibuszok, a 15-ös busz megállói sétatávolságon belül találhatók. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

XVII. kerületben, Rákoscsaba-Újtelep kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 552 m2-es telken lévő, 3 szintes, 200 m2-es, nappali + 6 hálószobás, 2 erkéllyel és egy 22,5 m2-es terasszal rendelkező, jó állapotú ikerházat. Az ingatlan napfényes, délkeleti tájolású, klímával felszerelt. 2022-ben a teljes tetőrész, 2024-ben a fűtésrendszer felújítása megtörtént: Ariston genius premium, 35kw okoskazán + Indirekt melegvíz tároló (200 liter) került beépítésre a kéménybéleléssel együtt. A gondozott kerthez 6 zónás öntözőrendszer tartozik. Az utca felőli oldalon található egy autó részére garázs, illetve egy fedetlen felszíni beálló. Ezen felül az ingatlan előtt, további három autó parkolhat. A napelem kivitelezése folyamatban, várhatóan 2025 áprilisban befejeződik. (12 db 500 W-os napelem + 1 db 3 fázisú inverter + 10 KWH akkumulátor). A közvetlen közelben erdő, kirándulási lehetőség, a Naplás tó, a Szilas vagy Rákos Patak és játszótér, szupermarket, háziorvosi és gyermekorvosi rendelő is megtalálható.

Csömör Árpádfölddel határos részén, Majorszegligeten, csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy 2008-ban épült, 121 m2-es, 2 szintes, nappali + 3 hálószobás, újszerű állapotú ikerházat. Az ingatlan kényelmes elosztású, tágas, napfényes. A cirkófűtés padlófűtésen és radiátorokon keresztül adja le a hőt. A ház minőségi anyagokból épült, szigeteléssel. Tartozik hozzá 1 db egy állásos garázs + 1 db fedett beálló.

Nyugati Pályaudvartól pár lépésre, a Csengery utcában eladó egy felújított, utcai nézetű, galériázott, fiatalos,53 m2-es, 1 + 1 félszobás, gázcirkó fűtéses, klímás lakás. A közös költség csupán 9000 Ft/hó. Az épületben lift nincs! Megtekintése rugalmas! Várom hívását a hét bármely napján.

Igazi ritkaság az ingatlanpiacon! Egy telken lévő két ház eladó. Mindkettő erőteljesen felújítandó ikerház fél. Az utca nagyon csendes mellékutca, pár perces gyalogos távolságra elérhető a buszmegálló. A nagyobbik utcafrontos ház 66 m2-es, 3 szobás, ablakos fürdő, kamra, konyhából áll. A hátső kisház egy szoba-konyhás, 25 m2-es kis házikó. Az ifrastruktúra, ellátottság kiváló. Ideális kétgenerációs családoknak vagy olyanoknak. akik a kis házból egy műhelyet szeretnének kialakítani. Az ingatlan

XVI.kerületben, a Naplás-tó vonzáskörzetében Cinkotán, csendes, nyugodt helyen eladó egy napelemmel felszerelt, önálló, 3 szintes családi ház. Az alsó szinten egy tágas nappali, étkező és konyha, kamra, valamint két külön nyíló hálószoba, egy fürdő és külön wc található. Az emeleten 3 hálószoba, fürdő+wc, illetve gardrób és dolgozó szoba van. Az ingatlanhoz tartozik egy 140 m2-es melléképület. Tehát a ház 129 m2-es, a gazdasági épület 140 m2. Az ingatlanhoz tartozik egy kétállásos garázs és több autó elfér még az udvaron. Az ingatlan klímával felszerelt! Kitűnő választás azoknak, akik saját vállalkozást szeretnének működtetni közvetlen az otthonuk mellett! Az ingatlan tehermentes és remek ár-érték arányú! Várom hívását a hét bármely napján.

Eladó egy kb. 450 m2-es telken lévő, 55 m2-es ikerház és egy 45 m2-es önálló ház. A nagyobbik ikerház fél 2018-ban teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át. Külseje 10 cm-es szigetelést kapott! Itt kombicirkó fűtés került kialakításra és a nyílászárók cseréje is megtörtént. Egy amerikai konyhás nappali és egy külön nyíló tágas hálószoba, ablakos kamra és ablakos zuhanyzós fürdő található. A kert hátsó részében egy kisebb, szoba-konyhás kis felújítandó házikó található, gázcirkó fűtéssel. A kert gondozott. Az ingatlan jogilag rendezett, minden mérőóra szét van választva a szomszédtól, az ingatlan tehermentes! Parkolás csak az utcán lehetséges! Tömegközlekedéssel a 276 E és a 198-as busszal közelíthető meg. Várom hívását a hét bármely napján.

VII. kerületben, a Rózsa utcába kínáljuk megvételre ezt a III. emeleti, 124 m2-es, 6 szobás, amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, DK-i fekvésű, napfényes, cirkófűtéses, klimatizált, utcai nézetű, teljes körűen és igényesen felújított exkluzív lakást. A ház 1910-ben épült, liftes, 4 szintes, kívül-belül felújított, igényes, jó lakóközösséggel. Rövid távú kiadás engedélyezett! Értékálló befektetés! Azonnal pénzt hoz! Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 200.000.000 Ft.