LŐPORTÁLDÜLŐN, ŐSFÁS PARKBAN LÉVŐ ÉPÜLETBEN LAKÁS ELADÓ! XIII. kerület legdinamikusabban fejlődő városrészén a Taksony utcában kínálom megvételre ezt a 90 m2-es, 3 külön nyíló szobás, 2 fürdőszobás, 2 gardróbszobás, ÉNY- i és DK-i tájolású, nagyon világos, cirkófűtéses (padlófűtésen keresztül), sok praktikus, kreatív ötlettel kialakított, nagy terekkel rendelkező, földszinti, kertre néző, 2011-ben teljes körűen és igényesen felújított, kitűnő állapotú lakást. A ház 1918-ban épült, 4 szintes, liftes, saját belső játszótérrel rendelkező, kívülről felújított, belülről gázvezetékek cseréje megtörtént, elektromos hálózat felújítása éppen zajlik. A környék infrastruktúrája páratlan, iskola, óvoda, Bank, Lehel piac, Westend, Városliget, edzőterem, Penny, pékség, kávézók, élelmiszerboltok sokasága a környéken. Szuper közlekedés! M3-as metró, 14-es villamos, 75-ös, 76-os, 79-es troli pár perc séta. Ideális választás családoknak, vállalkozásnak, cégközpontnak, természetgyógyászati vagy oktatási központnak. Az ingatlan per-és tehermenetes és azonnal birtokba vehető! A konyhabútor és az elektromos sütő és főzőlap az ár részét képezi! Irányár: 88.900.000 Ft.

XVII. kerületben, Rákoscsabán kínálunk megvételre egy 357 m2-es telken lévő, klímával és riasztóval felszerelt, 3 szintes, nappali + 4 hálószobás, cirkófűtéses, napfényes, dél-keleti tájolású, 205 m2-es családi házat (140 m2 lakóterület + 65 m2 szuterén), mely területi szabályozás miatt iker jelleggel épített, de önálló helyrajzi számmal, közmű bekötéssel rendelkezik. A ház 1991-ben épült, de az évek során folyamatos felújításon esett át. 2006-ban jelentős felújítás történt, külső hőszigetelést és korszerű nyílászárókat kapott. Energetikai szempontból a ház a legmagasabb szintet képviseli, A+++ energetikai besorolású. A tetőn elhelyezett 8 kW-os napelem rendszer egy 4 tagú család éves energiafogyasztását bőven meghaladó energiát termel, gondolva itt egy elektromos autó töltésének lehetőségére is. Az ingatlanhoz tartozik egy autó részére garázs beálló. Kiváló közlekedés és infrastruktúra: kisbolt, buszmegálló, park, játszótér néhány perc sétával elérhető, de iskola, óvoda, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások 500 m-es körzetben megtalálhatóak.

VII. kerületben, Erzsébetvárosban, a Bethlen Gábor tér közelében eladó egy teljes körűen felújított, 70 m2-es, háromszobás lakás. Az ingatlan utcai nézetű, cirkófűtéses, a fürdőszoba kádas és zuhanyzós is. A felújítás során az összes villanyvezetéket, vízcsövet kicserélték, az ablakokat felújították, hőszigetelt üveget építettek be, hűtő-fűtő klímákat szereltek fel. A lakás központi részén helyezkedik el a gépesített, étkezős konyha, innen nyílik a két nagyméretű, utcai szoba. A harmadik háló a csendes udvar felé néz. A környék infrastruktúrája kiváló. Boltok, éttermek, kávézók vannak a közelben.

Alkalmi lehetőség a Budai Várban! Az Úri utcában bérbeadó egy felújított, bútorozott, gépesített, magasföldszinti, utcai nézetű, világos lakás. A rezsije fix 50.000 Ft, amelyben a fűtés, vízhasználat, közös költség és az áram is benne van. Kiváló közlekedésének köszönhetően pár lépésre található tőle a várbusz megállója. A lakóközösség kitűnő! A bérléshez 2 havi kaució szükséges. Várom hívását a hét bármely napján. A lakás AZONNAL költözhető!

XIV. kerületben, Zuglóban, a 2006-ban átadott Ilka Udvarban eladó egy felső emeleti, 48 m2-es + 13 m2-es teraszos, párizsi panorámás nappali + hálószobás lakás. Az ingatlan napfényes, klímával felszerelt, esztétikai felújítás után gyönyörű otthonná varázsolható. Könnyen kiadható, keresett ingatlan, aminek a megközelítése egyszerű, ellenben csendes. Irányár: 69.900.000 Ft.

V. kerület szívében, a Petőfi Sándor utcában, rendezett, liftes ház 3. emeletén kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, fiatalos, másfél szobás lakást. Az ingatlan központi részén a gépesített konyha helyezkedik el, melyhez egy tároló kapcsolódik, ahol a háztartási gépek találhatók. A félszoba jelenleg gardróbként működik, a hálórészt a nappali leválsztott részében alakították ki és onnan nyílik a kádas-zuhanyzós fürdő is. A külön mellékhelyiség az előszobában található. A lakás cirkófűtéses, klimatizált, műanyag ablakokkal, biztonsági ajtóval ellátott. Az ingatlan elhelyezkedése révén kiválóan kiadható.

Mogyoród központjában kínálunk megvételre egy 2016-ban műszakilag és esztétikailag egyaránt felújított, 128 m2-es, 3 hálószobás, 2 szintes családi házat. A felső szinten található 3 szoba, konyha, nappali, fürdőszoba, külön wc, kamra és két gardróbhelyiség. Az alsó szinten mosókonyha, wc és egy nagyobb helyiség, hideg-melegvízzel, konyhasarokkal, pulttal, fűtéssel. A ház 2016-ban műszakilag és esztétikailag egyaránt felújításra került. Ennek során a teljes tetőszerkezet, a nyílászárók, az elektromos vezetékek, és a fűtési rendszer is cserélve lett. A házban hővisszanyerős szellőzőrendszer üzemel, ez biztosítja a folyamatos friss, szűrt levegőt. Az ingatlan Mogyoród főterétől, bolttól, orvosi rendelőtől, buszmegállótól pár perc sétával elérhető.

Alkalmi vétel! Megvételre kínálunk egy felújítandó kis házat Nagytétény kedvelt részén, frissen aszfaltozott utcában egy közel 400 m2-es telken. Az ingatlan masszív beton alapra épült, téglafalazattal, 45 m2-es száraz pincével rendelkezik. Igény szerint még egy szint ráépíthető, miután a tető amúgy is cserére szorul, így a jelenleg 210 cm-es belmagasság növelhető! A ház 40 m2-es alapterületű, jelenleg egy légterű a fürdő kivételével. Számos lehetőséget rejt magában, így felújítás után kellemes otthont biztosít az itt lakók számára. Igény szerint a tulajdonos kedvező feltételekkel segítséget nyújt a felújításban. A telek osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztással. A közművek közül a villany és a víz a házban kiépítve, a csatorna és gáz jelenleg nincs bevezetve, de az ingatlan saját emésztővel rendelkezik, amelynek ürítését az önkormányzat finanszírozza. Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Jöjjön el nézze meg!

BELVÁROSBAN FIATALOS, TRENDI, ELEGÁNS DESIGN LAKÁS ELADÓ! V. kerületben, a Kecskeméti utcában kínálom megvételre ezt a II. emeleti, 40 m2-es + 15 m2-es galériás, másfél szobás, erkélyes, padlófűtéses, elektromos redőny, hűtő-fűtő klímás, udvari nézetű, csendes, napfényes, belsőépítész egyedi tervei alapján, prémium minőségű anyagokkal, teljes körűen felújított designlakást. A ház 1910-ben épült, 5 szintes, liftes, kívül-belül jó állapotú, szuper lakóközösséggel. Igazi nyüzsgő, lüktető belváros, gyönyörű, patinás épületek, lenyűgöző építeszeti csodák, üzletek sokasága, minden egy karnyújtásnyira. KINEK AJÁNLOM? Olyan új tulajdonost keresünk, akinek fontos a lokáció, a központi elhelyezkedés és nem szeretne a felújítással bajlódni, hanem élvezni kívánja a lakás nyújtotta előnyöket. Ideális első lakást keresőknek vagy fiatal pároknak és tökéletes választás befektetésre is! A teljes berendezés a vételár részét képezi! Az ingatlan per- és tehermentes, ügyvédi használati megosztással AZONNAL birtokba vehető! Irányár: 91.900.000 Ft.

BELVÁROSBAN FIATALOS, TRENDI, ELEGÁNS DESIGN LAKÁS ELADÓ! V. kerületben, a Kecskeméti utcában kínálom megvételre ezt a II. emeleti, 47 m2-es + 13 m2-es galériás, 2 + 1 félszobás, 2 fürdős, padlófűtéses, elektromos redőny, hűtő-fűtő klímás, udvari nézetű, csendes, napfényes, belső építész egyedi tervei alapján, prémium minőségű anyagokkal, teljes körűen felújított designlakást. A ház 1910-ben épült, 5 szintes, liftes, kívül-belül jó állapotú, szuper lakóközösséggel. A közös költség: 7900 Ft. KÖRNYÉK: Nyüzsgő, lüktető belváros, gyönyörű, patinás épületek, lenyűgöző építeszeti csodák, üzletek sokasága, minden egy karnyújtásnyira. KINEK AJÁNLOM? Olyan új tulajdonost keresünk, akinek fontos a lokáció, a központi elhelyezkedés és nem szeretne a felújítással bajlódni, hanem élvezni kívánja a lakás nyújtotta előnyöket. Ideális első lakást keresőknek vagy fiatal pároknak és tökéletes választás befektetésre is! A teljes berendezés az ár részét képezi! Az ingatlan per-és tehermentes, ügyvédi használati megosztással AZONNAL birtokba vehető! Irányár: 99.900.000 Ft.

Eladó egy örökpanorámás, 100 m2-es, kétszintes, nappali + 3 hálószobás, étkezőkonyhás, ikerház Hűvösvölgy egyik csendes mellékutcájában. A ház 1979-ben épült, folyamatosan korszerűsítették az évek során. 2013-ban nyílászárókat cseréltek, padlófűtést alakítottak ki és új burkolatokat kapott az ingatlan. A padlástérbe felvezették a vizet, gázt és az áramot arra az esetre, ha valaki bővíteni szeretné a lakóteret. Amerikai konyha kialakítása könnyedén megoldható a nappali és konyha közötti válaszfal eltávolításával. Az ingatlanban gázcirkó fűtés van, padlófűtéssel és radiátorokkal megoldva, a rezsije kimondottan alacsony. Busz és villamosmegálló is az ingatlantól pár perces gyalogos távolságra megtalálható, iskola és óvoda a közelben. Bevásárlási lehetőség is nagyon közel. 2023-ban a teljes tetőcsere megtörtént, a ház klímával és napelemmel felszerelt. Új Bosch gázkazánt és új Ariston bojler van. Egy tisztasági festés után költözhető. Rövid műszaki ismertető: padlófűtés, elektromos (infrapanel) és gázkazános fűtés, 5 KW-os napelem, kerti világítás, légkondicionáló, 2 rétegű műanyag nyílászárók.A Széll Kálmán tér 15 perces távolságra. Várom hívását a hét bármely napján!

Csak a Cdc Ingatlan kínálatában! Alkalmi lehetőség közvetlen az Operaház mellett! Kiadó egy igényesen felújított, 3 szobás, tágas, azonnal költözhető polgári lakás! Az ingatlan amerikai konyhás nappaliból és két külön nyíló hálószobából áll, csendes belső udvarra néz és gázcirkó fűtéses. A ház belső homlokzata szépen felújított, LIFT van! A lakás teljesen bútorozott és gépesített, duplakomfortos, egy nagy tágas kádas fürdő és tusoló is található egyaránt benne. Színházak, boltok, éttermek, kávézók és pékség csak egy karnyújtásnyira. Megtekintés rugalmasan! Hívását bármikor szívesen fogadom.

FERENCVÁROSBAN, FORGALMAS HELYEN, UTCAI, ÜVEGPORTÁLOS, KÜLÖNLEGES ÜZLETHELYISÉG KIADÓ! IX. kerületben, az Üllői úton kínáljuk bérbevételre ezt a földszinti, utcai nézetű, 800 m2-es, bútorozott, prémium minőségi anyagokkal, teljes körűen és igényesen felújított, cirkófűtéses ingatlan komplexumot. Az ingatlan több bejárattal rendelkezik, jelenlegi kialakítása exkluzív kávézó és iroda. Felosztását tekintve utcai nézetű, 37 m-es üvegportálos, modern, különleges designal kialakított, luxus kávézó, 10 külön nyíló csodaszép belső kertre néző iroda, 36 m2-es átrium télikert és egy rejtett megoldással megközelíthető, 45 m2-es pince. Az épület 1900-ban épült, liftes, kívül-belül felújított, gyönyörű, belső kerttel rendelkezik. A közös költség: 220.000 Ft. Tökéletes kávézó, étterem, bármilyen kereskedelmi vagy irodai tevékenységre, autó szalon, bemutatóterem, cégközpont, szépségszalon, orvos és esztétikai klinika, természetgyógyászati központ működtetésére. Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Szerződéskötéshez 3 havi kaució és egy havi bérleti díj szükséges. Minimum egy évre bérelhető! Bérleti díj: 5.000.000 Ft + ÁFA + rezsi.

FERENCVÁROSBAN, FORGALMAS HELYEN, UTCAI, ÜVEGPORTÁLOS, KÜLÖNLEGES ÜZLETHELYISÉG ELADÓ! IX. kerületben kínáljuk megvételre ezt a földszinti, utcai nézetű, 765 m2-es, két helyrajzi számon lévő, de egyben eladó, prémium minőségi anyagokkal, teljes körűen és igényesen felújított, cirkófűtéses ingatlan komplexumot. Az ingatlan több bejárattal rendelkezik, jelenlegi kialakítása exkluzív kávézó és iroda. Felosztását tekintve utcai nézetű, 37 m-es üvegportálos, modern, különleges designal kialakított, luxus kávézó, 10 külön nyíló csodaszép belső kertre néző iroda, 36 m2-es átrium télikert és egy rejtett megoldással megközelíthető, 45 m2-es pince. Az épület 1900-ban épült, liftes, kívül-belül felújított, gyönyörű, belső kerttel rendelkezik. Tökéletes kávézó, étterem, bármilyen kereskedelmi vagy irodai tevékenységre, autó szalon, bemutatóterem, cégközpont, szépségszalon, orvos és esztétikai klinika, természetgyógyászati központ működtetésére. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A vétel fordított áfával könnyedén kivitelezhető. A teljes berendezés az ár részét képezi! Irányár: 1.3000.000.000 Ft.

XVIII. kerületben, Miklóstelepen eladó egy 79 m2-es, 3 szobás, két szintes, körbenapozott ikerházfél. Az ingatlan szép, megkímélt állapotú, 2003-as építésű, 2019-ben egy, a burkolatokra, a fürdőre, a konyhára, nyílászárókra kiterjedő felújításon esett át. Az alsó szinten konyha, nappali, mellékhelyiség, előszoba, az emeleten pedig egy fürdőszoba és két hálószoba kapott helyet. Az ingatlan fűtését gázcirkó készülék biztosítja, az emeleten inverteres hűtő-fűtő klíma szintén ki lett alakítva, a nyílászárók műanyag nyílászárók. Az autóbeállást egy két autó részére kialakított fedett beálló biztosítja. A pihenésre egy 110 m2-es, teljesen elszeparált kert ad lehetőséget. Az ingatlan külön mérőórákkal (villany, gáz, víz), felszerelt. A közlekedés és az ellátottság nagyon jó, a közelben Aldi, Lidl, Spar, Penny iskola, óvoda, sportolási lehetőség, a Bókay-kert, a közvetlen közelben több buszmegálló, melyekkel 10 percen belül a Kökinél lehetünk. Az ingatlan tehermentes.

XVII. kerületben, Rákoshegyen kínálom megvételre ezt a 898 m2-es telken lévő, 57 m2-es, 3 külön nyíló szobás, amerikai konyhás étkezős, 30 m2-es teraszos, H tarifás elektromos fűtéses, klimatizált, csupa napfényes önálló családiházat felszíni autóbeállóval. Az ingatlan 2020-ban épült, könnyűszerkezetes technológiával, konténer lakóház, kívülről 20 cm-es grafit szigeteléssel, rövid szakaszon nem aszfaltos útról megközelíthető. Az ingatlan igény esetén bővíthető. A kert füvesített, csodaszép virágzó növények, babérmeggy sövény, autómata öntözőrendszer. Víz, villany van, csatorna nincs! Olyan új tulajdonost keresünk, akinek fontos a tér, az intimitás és csodaszép kert. Ideális fiatal pároknak vagy kis gyerekes családoknak. Az ingatlan per-és tehermentes! A teljes berendezés az ár részét képezi! Irányár: 88.000.000 Ft.

XVIII. kerületben, Liptáktelepen, csendes, hangulatos, forgalommentes mellékutcában eladó egy 75 m2-es, 2 szobás udvari nézetű, jó állapotú házrész. Az udvaron belül 3 házrész található, a szomszédok csendes emberek, a tulajdoni jogviszony rendezett, ügyvéd általi használati megosztással biztosított. A nyílászárók új műanyag nyílászárók, a fűtést inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja, az ingatlanba a gáz be van vezetve, így gázfűtés igény esetén kialakítható. A padlásfödém 10 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott. A tetőtérben további kb 60 m2 beépíthető. Az udvaron egy kb. 100 m2-es kert ehhez a házrészhez tartozik. Autóbeállás az udvaron lehetséges. A környék ellátottsága nagyon jó, a közelben Lidl, Shopmark, a Köki terminál, a Bókay-kert. A közlekedés szintén nagyon jó, az 50-es villamos a 136-os busz megállói pár perces sétára találhatók.

SKANDINÁV STÍLUSÚ, KÜLÖNLEGES HANGULATÚ, ELEGÁNS IKERHÁZ ELADÓ! II. kerületben, Pesthidegkúton kínáljuk megvételre ezt a közel 600 m2-es telken lévő, 2 szintes, 160 m2-es, 5 szobás, de könnyedén 6 szobássá alakítható, 2 fürdőszobás, amerikai konyhás, nagy teraszos, hőszivattyú fűtéses, napfényes, belső építész egyedi tervei alapján, prémium minőségű anyagokkal megépített, új építésű, csodaszép kertre néző ikerház felet. Egyedi, különleges színvilág, sok fa, fekete és a szürke árnyalatai, kőrisfa lépcső. A kertben hatalmas fenyőfák, örökzöldek, bokrok, cserjék, tavasszal virágzó növények és rengeteg tulipán színkavalkádja varázslatos látványt nyújt. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal költözhető! Használatba vételi engedély van! Az egyedi tervezésű konyhabútor bosch gépekkel az ár részét képezi. Irányár: 279.000.000 Ft. A teremgarázs kötelezően megvásárolandó, ára 15.000.000 Ft.

LIPÓTVÁROSBAN ERKÉLYES, DUNAI PANORÁMÁS, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ! V. kerületben, a Balassi Bálint utcában kínáljuk megvételre ezt a IV. emeleti, 80 m2-es, 2 szobás, cirkófűtéses, klimatizált, napfényes, utcai nézetű, kitűnő állapotú, Dunai panorámás lakást. A fűtés korszerűsítése, a nyílászárók cseréje megtörtént, hő- és hangszigetelt ablakok kerültek beépítésre. Az épület 5 szintes, kívül-belül felújított, liftes. A közös költség 41.000 Ft. Kinek ajánljuk? Aki értékálló befektetést szeretne és fontos számára, hogy egy ilyen különleges adottságú, varázslatos energiákkal rendelkező helyen szeretne élni vagy birtokolni egy ingatlant. Aki nem csupán egy ingatlant szeretne, hanem egy olyan életérzést is, amihez ez az ingatlan hozzásegíti. Reggel az erkélyen egy kávé mellett gyönyörködhet a varázslatos kilátásban, a természet csodáiban, este egy pohár bor mellett nézheti a Duna víztükrén visszatükröződő, káprázatos naplementét és Budapest egyik legikonikusabb épületét a Parlamentet. Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Irányár: 169.000.000 Ft.

IGAZI KURIÓZUM! VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN, PANORÁMÁS, LUXUS PENTHOUSE LAKÁS ELADÓ! XII. kerületben, Kissvábhegyen kínáljuk megvételre ezt a III. emeleti, 253 m2-es + 47 m2-es teraszos, belső két szintes, 6 + 1 félszobás, 2 konyhás, 4 fürdőszobás, 2 külön WC-vel felszerelt lakást. Mennyezeti hűtés-fűtés, központi porszívó, riasztó- és kamera rendszer, épület automatika, fűtött kerti utak szolgálják a kényelmet. Az ingatlan körbenapozott, panorámás, újszerű állapotú. A ház fűtött teremgarázzsal rendelkezik, amelyben kettő darab beállóhely igény szerint megvásárolható. Az épület 2004-ben magas minőségben épült, 4 szintes, 3 lakásos, LIFTES, kitűnő állapotú. A földszinten 200 m2-es medence, infra- és finn szauna, konditerem, valamint partik szervezésére alkalmas lobby helyiség található, amelyek tartós használatára bérleti szerződés köthető. Irányár: 570.000.000 Ft.