XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Pannónia utcában kínálunk megvételre egy 1914-ben épült, 5 emeletes, liftes, jó állapotú épületben lévő, IV. emeleti, 36 m2-es, 1+1 félszobás, világos, utcai és udvari nézetű, felújított lakást. Közös költsége 13.700 Ft., mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot. Az ingatlant jelenleg bérlők lakják és lehetőség szerint szívesen maradnának. Elhelyezkedésének, adottságainak és állapotának köszönhetően hosszútávú kiadásra, befektetésre is alkalmas.

XI. kerületben, pár perc sétára a Gellérthegytől, Móricz Zsigmond körtértől, a Műegyetem közvetlen szomszédságában a Budafoki úton kínálunk megvételre egy 45 m2-es, hivatalosan földszinti, a valóságban félemeleti, 1 szoba + hallos, nyugati tájolású, utcai nézetű, felújított lakást. Az ingatlanban a teljes elektromos és gázhálózat cserélve és szabványosítva lett. A gázhálózat szabványosítása során (2017) lett kicserélve a konvektor (Fondital Gazelle tipusú, beépített ventillátorral és programozható üzemeléssel). A++ energia osztályú, inverteres GREE U-CROWN alacsony zajszintű, hűtésre, fűtésre programozható klímával lett felszerelve. 2019-ben került beépítésre egy két ponton záródó, acéltokos, hangszigetelt NIVO, egyedi gyártású biztonsági ajtó, illetve hat légkamrás hangszigetelt, német Aluplast nyílászárók kerültek beépítésre. A lakáshoz tartozik egy saját tulajdonú 3 m2-es, felújított tároló. A ház a környéken egyedülálló, saját, gondozott, bekerített kerttel rendelkezik. Közös költsége: 13.250 Ft, mely tartalmazza a felújítási alapot. Minden fogyasztás (víz, gáz, villany) egyedi mérős. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető.

XVI. kerületben, Cinkotán, az Európa lakópark szomszédságában, az Olló utcában eladó egy 80-as években épült, kívül-belül jó állapotú, 2 emeletes, rendezett, 8 lakásos házban egy lépcsőházból nyíló, 55 m2-es lakóterületű, jó állapotú, napfényes, 1 + 2 félszobás (+gardróbszobás), földszinti, egyedi cirkó fűtéses, tehermentes, alacsony fenntartású lakás, gyors költözési lehetőséggel! A lakás 15 m2-es saját terasza, a ház közös, rendezett belső kertjére néz! A környezet, közlekedés kiváló! Parkolási lehetőség a ház előtt, közterületen lehetséges! Amennyiben felkeltette érdeklődését vagy kérdése lenne, kérem hívjon, az ingatlan rugalmasan megtekinthető! IRÁNYÁR: 34,9M Ft.

***FIATALOS, TRENDI, NAPFÉNYES LAKÁS, PARKOS KÖRNYEZETBEN ELADÓ *** XIV. kerületben, Alsórákoson kínálom megvételre ezt a III. emeleti, 43 m2-es, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 külön nyíló félszobás, franciaerkélyes, CSENDES, világos, parkra néző, teljes körűen és igényesen felújított lakást. Itt minden készen áll arra, hogy az új lakó igazi otthonát meglelje, távol a Belváros zajától, mégis közel minden szükséges infrastruktúrához. Az ingatlan teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át (víz- és villanyvezetékek, burkolatok cseréje, 3 rétegű műanyag nyílászárók, radiátorok, több ponton záródó, biztonsági ajtóval). Amerikai konyhás nappalijában, egyedi konyhabútor található sütővel, főzőlappal. Az ingatlan egy pénzügyileg rendezett, jó állapotú, lift nélküli társasház III. emeletén található. A ház és a lépcsőház tiszta és folyamatosan karbantartott. Az épületeket füves, fás parkok választják el egymástól, így bármerre indulunk, zöld környezet fogad. A közlekedés és az infrastruktúra kitűnő. A parkolás az utcán díjmentes és mindig van szabad hely. Spar 2 percre, több busz, villamos pár percen belül elérhető. Közelben iskola, óvoda, bölcsőde. A kiváló elhelyezkedéshez nem fér kétség, barátságos, zöld környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Aki nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta álmai otthonát! Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt hoz, kiemelkedő megtérüléssel! A lakás TEHERMENTES és azonnal KÖLTÖZHETŐ! A lakás tartozéka és így a vételár részét képezi a gépesített konyhabútor és a teljes berendezés, bútorok, függönyök és a dekoráció is. Irányár: 31.500.00 Ft.

DUNÁRA és az ORSZÁGHÁZRA PANORÁMÁS lakás eladó! A Batthyány tértől két sarokra, a Bem rakparton gyönyörűen felújított épületben eladó egy DUNAI PANORÁMÁS, 106 m2-es, 3 szoba-hallos, kiválóan alakítható, világos nagypolgári lakás. A lakásban külön oda tervezett konyhabútor és klíma is található. A külső nyílászárók újak, vízvezetékek felújítottak. A gáz cirkófűtéshez saját szerelt kémény tartozik. Pince van. Tökéletes választás irodának, rendelőnek is! Irányár: 184.990.000 Ft.

Andrássy úttól, Kodály körönd Kisföldalatti megállótól 2 percre, szép házban kiadó egy I. emeleti, 53 m2-es, 2 szobás, jó állapotú, bútorozatlan, utcára néző, világos lakás. Bérleti díj: 140.000 Ft.

Érd magas fennsíkján, a központtól 2 km távolságra ELADÓ egy közel 1000 m2 alapterületű építési telek. Irányár: 6.900.000 Ft.

VII. kerületben, a Lövölde téren kiadó egy emeleti, 38 m2-es, 1 szobás, erkélyes, átlagos állapotú, bútorozott lakás. Tökéletes párok, egyedülállók vagy diákok számára. Trolimegálló, bevásárlási lehetőség 1 percre! Bérleti díj: 110.000 Ft.

XII. kerületben, csendes, zöld környezetben, a Hertelendy utcában megvételre kínálunk egy 1900-as években épült, 5 emeletes, felújított, liftes épületben lévő, II. emeleti, 2+1 félszobás, utcai nézetű, nyugati tájolású, 2 m2-es erkéllyel rendelkező, cirkófűtésű, jó állapotú ingatlant. Közös költsége 21.000 Ft., mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást és a felújítási alapot. Az ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető.

III. kerületben, a Békásmegyeri lakótelep Duna felőli részen szeretném figyelmébe ajánlani ezt a panelprogramon átesett házban lévő, emeleti, 1+2 félszobás, jó állapotú, klimatizált, parkra néző, csendes panellakást. Az ingatlan per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető. A lakásban minden beépített bútor marad, illetve minden más megegyezés kérdése.

VIII. kerületben, a Kálvária utcában kínálunk megvételre egy III. emeleti, 50 m2-es, keleti tájolású, utcai nézetű, szoba + hallos, 8 m2-es galériával rendelkező, felújított lakást. Fűtése a szobában cserépkályhával megoldott, a konyhában elektromos infrafűtéssel, a fürdőben pedig elektromos, törölközőszárítós radiátorral. Az ingatlan műszakilag és esztétikailag egyaránt felújított, műanyag nyílászárókkal ás biztonsági ajtóval felszerelt. A ház rendezett lakóközösségű és anyagi helyzetű, pályázati pénzből folyamatosan újítja a közös tereket, így a lépcsőház is hamarosan sorra kerül. Közös költsége: 16.569 Ft, amely jelentős felújítási alapot tartalmaz. Az ingatlan tehermentes, jelenleg bérlők lakják, akik lehetőség szerint szívesen maradnának.

Kiadó lakás a MOM Parknál! XII. kerületben, a Csörsz utcában,kulturált, liftes házban kiadó egy 3. emeleti, 55 m2-es, nappali + hálós, csendes, napfényes, bútorozott, azonnal költözhető hangulatos kislakás. Tökéletes választás pároknak, egyedülállóknak, egyetemistáknak. Kiváló infrastruktúra. Bérleti díj: 150.000 Ft.

A pesti Belvárosban ritkaságnak számító vételi lehetőséget kínálok! VIII. kerületben, a Palotanegyedben egy 1879-ben épült, szecessziós társasház felső szintjén eladó egy 2005-ös emeletráépítési projekt egyik lakása, ami a XXI. századi építészeti követelményeknek megfelelően épült és annak minden előnyével rendelkezik. Alapterülete 3 belső szintre oszlik, melyek egymásból közelíthetők meg. Jelenlegi elosztása szerint az alsó szinten egy nappali, középső szinten 2 hálószoba, konyha és a vizes helyiségek, a legfelső szinten pedig egy gardróbszoba található (személyre szabott átalakítási terveket vagy ötleteket személyesen tudok nyújtani). Minden szint minden ablaka hő- és hangszigetelt, így a belvárosi nyüzsgésből semmi sem érzékelhető, valamint az összes helyiségből látható párizsi panoráma hangulata egyedivé és értékállóvá teszi az Ön leendő otthonát. A modern szigetelési megoldásoknak köszönhetően a rezsije a szokásosnál jóval alacsonyabb, energetikai hatékonysága átlagon felüli (BB besorolás). Kombi gázcirkós fűtőrendszer és melegvíz-ellátás lett kiépítve. A ház kívül-belül felújított, hívóliftes, rendszeresen karbantartott, ami mellé egy nagyszerű lakóközösség is jár. A közvetlen közelben találhatók: Semmelweis Egyetem, Szabó Ervin könyvtár, Múzeum kert, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, 4-6-os vonala.

Eladó a XIII. ker. forgalmas részén az Újlipótvárosban a Westendtől pár perc sétára, egy rendkívüli jó adottságokkal rendelkező 423 m2 üzlethelyiség. Az üzlet egy négyemeletes társasház félszuterén részén, annak a teljes alsószintjén helyezkedik el. Hatalmas üvegportálos kirakattal rendelkezik, csak 6 lépcsőn kell lemenni.További előnye, hogy két bejáratú, és kényelmesen megoldott az áru szállítási lehetőség is. 2017-ben teljeskörű felújításon esett át. 

***KIFINOMULT SZÍNVILÁG, TRENDI, FIATALOS ÁLOMLAKÁS ELADÓ*** VIII. kerületben, a Blaha Lujza térhez közel, újszerű, 2009-ben épült és belsőépítész egyedi tervei alapján, teljes körűen és igényesen, frissen felújított, belső kétszintes (duplex) lakás eladó. Az ingatlan IV. emeleti, 97 m2-es + 2,3 m2-es erkélyes, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 3 külön nyíló szobás és két teljes fürdőszobával felszerelt, csendes belső udvarra néző, nagyon világos, napfényes, felső emeleti elhelyezkedésének köszönhetően intim és elszeparált. AZ INGATLAN: Rendkívül jó adottságokkal rendelkező, élhető terek, igényes megoldások jellemzik. A lakás átgondolt és igényes ötletek alapján lett felújítva. Jelenlegi elrendezésével egy négy tagú családnak is kellemes otthont biztosíthat. A lakás bejárata a 4. emeleten található, innen biztonsági ajtó vezet a tágas előszobába, ahonnan az amerikai konyhás nappaliba léphetünk. Az otthonos, világos amerikai konyhás nappaliban vadonatúj, magas minőségű konyhabútor, beépített konyhagépekkel várja új tulajdonosát. A nappaliból egy szellős közlekedőn - ami gardróbként is funkcionálhat - keresztül közelíthetjük meg az egyik hálószobát és az egyik fürdőszobát. Ez a lenti rész akár külön lakrészként is funkcionálhat egy idősebb még otthon lakó gyermek vagy több generáció együtt élése esetén. A nappali ablakai és a háló ablakai a belső udvarra néznek, a lakás előtt nem fut körfolyosó, így nagyon nyugodt és csendes. A lépcsőn felsétálva egy folyosóra jutunk, innen nyílik még két hálószoba és a fenti fürdőszoba. Így a lakásban három külön nyíló hálószoba található vagy ki lehet alakítani a fenti kis szobában egy dolgozószobát, ha valaki otthonról kíván dolgozni. A fő hálószoba rendkívül tágas, a pihenés szigete, ehhez kapcsolódik az intim erkély. A lakás (illetve a ház felső három szintje) 2009-ben épült ráépítéssel. Eredetileg is 2 szintesnek épült (nem utólagos átalakítás). A lakás a legfelső szinteken helyezkedik el, ezért felső szomszédok nem zavarjak az itt lakók nyugalmát. Az ablakok a belső térre néznek és nem fut előttük körfolyosó, így teljesen privát és csendes. A fűtésről kedvező egyedi szabályozású gáz cirkó gondoskodik, a közös költség: 14550 Ft/hó. A villany, gáz és víz mérőállás szerint fizetendő (a villanyóra a folyosón van). A HÁZ: a társasház állapota és kinézete kiemelkedő a környéken, külső és belső homlokzata egyaránt gyönyörűen felújított. A lépcsőház tiszta, jól karbantartott és szintén felújított. A felújításakor a ház liftet is kapott és biztonsági kamerák is felszerelésre kerültek. A lakóközösség kulturált, a házba kellemes lesz minden nap belépni és ide hazajönni. A KÖRNYÉK: az utca széles, csendes, kifejezetten rendezett, a közbiztonság jó. A lakás nagyon közel van a Blaha Lujza térhez és a János Pál Pápa tér és az Erkel Színház is csak egy utcányira vannak. A környéken számos bevásárlási lehetőség (Corvin Pláza, Aréna Pláza), orvosi ellátás (Rókus Kórház és Rendelőintézet) is pár perc séta. A közelben a szórakozási, kulturális és kulináris lehetőségek óriási tárházából választhatunk. Közlekedése kifogástalan: 4-6, M2, M4 5 perc séta, 99, 5,7,7E,8E,133E,110-es buszok 1 percre találhatóak. KINEK AJÁNLOM? Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta álmai otthonát! Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt hoz, kiemelkedő megtérüléssel! A lakás TEHERMENTES, azonnal KÖLTÖZHETŐ! A lakás tartozéka és így a vételár részét képezi a teljesen új magas fényű konyha bútor gépekkel: beépített hűtő, mosogatógép, indukciós főzőlap, elektromos sütő, kivezetett szag- és páraelszívó. A lakás bútorzata és a berendezési tárgyak külön megállapodás alapján elérhetőek. Jöjjön el és személyesen is győződjön meg róla hogy ez a lakás szebb mint a képeken! Irányár: 79.990.000 Ft.

Érd frekventált részén, az Uszoda és a Jégcsarnok szomszédságában felújított családi ház munkahely változás miatt eladó! Az ingatlan most esett át a komplett nyílászárok cseréjén, 5 cm dryvit szigetelést kapott, színezése az új tulajdonosra vár! A külső fronton elhelyezkedő, 7 m2 terasz új burkolást kapott, új korlátokkal és kovácsolt vas kis kapuval! A házba belépve 7 m2-es előszoba található, melyből átlépve egy hatalmas konyha - ebédlővel (17 m2) kapott helyet hatalmas ablakkal, melyről kitekintve egy kerti kiülő is ki lett alakítva! A fürdőszoba 4 m2-es, fa mintás burkolatot kapott új káddal, wc-vel es mosdóval! Meleg vizet a legújabb Marastoni digit kijelzős eco módba kapcsolható villanybojler adja! Mellette található egy 3,5 m2-es tároló, melyből a tetőtérre juthatunk fel! A házban mindkét szoba 16 m2-es (dupla szárnyas redőnyös ablakokkal), melyek közül az egyiket könnyeden két szobává lehet alakítani! Jelenleg gipszkartonnal falazva lett az akkori ajtó, de ez könnyedén egybenyitható családosok esetében! A nappaliban jelenleg a gázkonvektorok mellett megmaradt a cserépkályha, mely a jó elhelyezkedése miatt az egész házban meleget ad! Ház magas alapra épült, kiváló statikai állapotban van! Déli fekvése miatt egész ingatlan napfényes! A hatalmas kertben található még: 12 m2-es garázs, amely előtt egy fedett kocsibeálló került kialakításra. A garázs szintjén egy 8 m2-es szerszámos tároló és alatta egy 3 m2-es pince található, felette pedig egy padlástér pakolónak! Idővel építésre került egy rendezett fataroló is mely 7,5 m2. Az épületek mellett van ribizli, alma, körte, barackfa!

V. kerületben, a Nyáry Pál utcában egy napsütéses, világos, 3 szobás berendezett, bútorozott, gépesített lakást ajánlok bérbevételre. A társasház rendezett, lifttel rendelkezik, az ingatlan a 4. emeleten található, 72 m2-es, 2+1 félszobás+hallos, dupla komfortos (2 wc) fürdőszobás és a konyhája gépesített (mosogatógép, hűtőszekrény, mikró, teljesen felszerelt konyhája van). A szobában légkondicionáló biztosítja a jó komfortérzetet a nyári melegben. A lakás közös költsége 30.000 Ft/hó, mely tartalmazza a fűtést és a meleg vizet, szemétdíjat, lépcsőház világítását és takarítását. Minden más közmű egyedi mérővel rendelkezik. Az ingatlan azonnal költözhető és 6 hónapra bérelhető. Kisállattal és gyermekkel sajnos nem engedélyezett a bérbevétel. 1 havi bérleti díjjal, kéthavi kaucióval és a havi költséggel, azonnal költözhető.

Érd fennsíkján épülő, 2020 IV. negyedévben átadásra kerülő, 4 szobás családi ház eladó. Az ingatlan bruttó 160 m2, nettó 125 m2 összterületű! A város központjától 2.5 km-re fekszik, jó a levegő és csendes a környezet. A ház magas minőségű, Német építő anyagokból készül. Ez év decemberében kulcsra kész állapotban kerül átadásra. Az építés jelenlegi állapotában még lehetséges változtatás. Lehetséges teljes napelemes üzemeltetés akkor az ár 54M Ft. CSOK és hitel igénybe vehető.

XIV. kerületben, Alsórákos zöldövezeti részén eladó egy 3 szobás, 55 nm2-es, 1. emeleti, jó állapotú ingatlan. A lakás világos, nagyon csendes, a fűtése távhőfűtés egyedi méréssel. Havi 2000 Ft-ért utcai gépkocsi beállóhely bérlehető hozzá. A környék infrastruktúrája kiváló, közelben boltok, iskola, nagyon jó tömegközlekedés.