Az Ön sikerének a kulcsa

Budakeszin, Makkosmária városrészén, a Makkosi útról nyíló magánút egyik igényesen épített családi háza kiadó. A 2002-ben épült, nagyméretű, földszintes téglaház Budakeszi forgalommentes, de mégis a központban lévő csendes részén fekszik. A házban találhatóegy 50 m2-es nappali, melynek sarkában 1 db 15 m2-es, Miele gépekkel felszerelt konyha kapott helyet. Az ingatlanban 4 hálószoba, 2 fürdőszoba wc-vel, előszoba, közlekedő, finn szauna külön zuhanyfülkével, többszemélyes jacuzzi medence külön helyiségben, 15 m2-es fitnesz tornaterem, háztartási helyiség, automata kapus garázs található. A ház konyhán kívüli vízszükségletét fúrt kút hidroforos, vízszűrős és vízlágyítós tiszta vizű berendezés látja el. A konyhában vezetékes víz van. Az ingatlanhoz tartozik még egy fedett terasz, egy fűthető melegház és egy kb. 40 m2-es boltíves téglafalu borospince. A ház fala és nyílászárói hőszigeteltek, fűtését gázkazán, elektromos padlófűtés valamint a nappaliban lévő, gyönyörű fatüzelésű kandalló biztosítja. A tetőre 10 kW teljesítményű, órával, szerződéssel rendelkező napelem rendszer van telepítve. A ház rendelkezik riasztó- és kamera rendszerrel is. A rendezett kert 740 m2 területű.

Szolnok kertvárosában új építésű, 2026 IV. negyedévében átadásra kerülő, 23 lakásos projekt 31-81 m2 alapetrületű, jelenleg 60-65 % készültségű lakások eladók. Az ingatlanok erkéllyel és cirkófűtésessel rendelkeznek.A A fürdőszoba szaniterei és burkolatai jelenleg még egy elég nagy készletből kiválaszthatók, valamint az ajtók is széles választékban állnak rendelkezésre Garázs vagy udvari beállók vásárolhatók. Vételár: 950 000 Ft/m2 + 5% ÁFA. Jöjjön el nézze meg és ha megtetszett, pénzügyes kolléganőnk segít a hitel ügyintézésében.

ÚJ OTTHON, AMELYET MÉG A SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHAT – BUGYI KÖZPONTJÁNAK KÖZELÉBEN! A CDC Dabas Ingatlaniroda megvételre kínál Bugyin, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában egy új építésű, földszintes ikerházfelet, amely korszerű műszaki megoldásaival és praktikus elrendezésével várja új tulajdonosát. Szeretne új otthonba költözni, de fontos Önnek, hogy annak utolsó részletei már a saját ízlését tükrözzék? A 90 m²-es lakótérrel és 502 m²-es telekkel rendelkező ingatlan jelenleg körülbelül 95%-os készültségi állapotban van, így a leendő tulajdonosnak még lehetősége nyílik bizonyos burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók kiválasztására. A ház kialakításánál a kényelmes, jól használható életterek kaptak főszerepet. A praktikus elrendezésnek köszönhetően: A tágas nappali a családi együttlétek kellemes helyszíne lehet. A három különálló hálószoba minden családtagnak saját teret biztosíthat. A konyhához kapcsolódó kamra megkönnyíti a mindennapi tárolást. A fürdőszoba mellett két WC és külön háztartási helyiség is rendelkezésre áll. A házhoz 10 m²-es, részben fedett terasz kapcsolódik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a nyugodt, családi délutánoknak. Korszerű műszaki megoldások a kényelmes mindennapokért Az ingatlan 30 cm-es kerámia falazóelemekből épült, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, 12 cm-es aljzatszigeteléssel és 30 cm-es födémszigeteléssel. A kellemes hőmérsékletről 9 kW-os hőszivattyú és az egész házban kialakított padlófűtés gondoskodik. A műanyag nyílászárók süllyesztett tokos redőnyökkel készültek, a tetőt barna betoncserép fedi. Ezek a korszerű megoldások az energiatudatos, kényelmes otthon megteremtését szolgálják. Kert, terasz, nyugalom – mégis minden elérhető közelségben! Az 502 m²-es telek elegendő helyet kínál ahhoz, hogy kialakíthassa saját kis kertjét, játszósarkot készítsen a gyermekeknek, vagy egyszerűen élvezze a szabadban töltött időt. Az autó számára udvari beállási lehetőség biztosított. Az ingatlan egyik nagy előnye az elhelyezkedése: Bugyi központjához közel, mégis nyugodt mellékutcában található. Az iskola, óvoda, üzletek és a buszmegálló néhány perc sétával elérhetők. Budapest közelsége pedig azok számára is vonzó lehet, akik a fővárosban dolgoznak, de szívesebben térnének haza egy csendesebb, kertvárosias környezetbe. Miért érdemes megtekinteni? Mert ez az ingatlan nemcsak új építésű és korszerű, hanem lehetőséget ad arra is, hogy az utolsó simításoknál Ön is részt vegyen leendő otthona kialakításában. A finanszírozási és otthonteremtési támogatási lehetőségekről az aktuális feltételek és az egyéni jogosultság alapján tudunk tájékoztatást adni. Ha egy modern, energiatakarékos, családbarát otthont keres Bugyin, szeretettel várom érdeklődését! Örömmel mutatom meg személyesen is az ingatlant!

Csömör csendes, nyugodt utcájában, egy varázslatosan szép, 1000 m²-es kert ölelésében kínálunk megvételre egy különleges, kétgenerációs családi házat. Ez az otthon azoknak szól, akik nem csupán négy falat keresnek, hanem teret, nyugalmat, természetközeli életet és valódi otthonosságot. A 195 m²-es, kétszintes családi ház kiválóan alkalmas akár két generáció együttélésére is: 6 + 1 félszoba, 2 konyha, 2 fürdőszoba és külön WC biztosít kényelmes, jól szeparálható életteret. A kert, ami egyszerűen elvarázsol! A ház egyik legnagyobb különlegessége a meseszép, gondosan ápolt kert. Virágzó hortenziák, örökzöldek, díszcserjék, bokrok és üde, gondozott zöld gyep teremtenek olyan hangulatot, mintha egy saját kis botanikus kertben élnénk. A DNY-i fekvésnek köszönhetően napfényben gazdag, kellemes környezet tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz, családi összejövetelekhez vagy egyszerűen ahhoz, hogy egy hosszú nap után kiüljünk a kertbe és élvezzük a csendet. A kertben ráadásul számos olyan lehetőség vár, amely egy nyaralás hangulatát varázsolja a mindennapokba: fedett, kültéri, homokszűrős medence, fedett, nyitott grillterasz, szauna, fúrt kút és automata öntözőrendszer, 5 m³-es ciszterna, gondosan kialakított, gazdag növényzet. A ház egyik ékköve a kupolaszerű, különleges üvegezésű télikert. A telken található továbbá egy önálló, különálló, fűthető garázs, valamint rengeteg tárolási lehetőség is, így a családi élethez szükséges dolgoknak sem kell kompromisszumot kötniük az élettérrel. Modern műszaki tartalom, rendkívül kedvező fenntartással. Bár az ingatlan karakterében inkább klasszikus, otthonos hangulatot képvisel, műszaki tartalma számos korszerű megoldást kínál. A ház 10 cm-es hőszigetelést kapott, a tetőtér 1990-ben épült, majd 2022-ben teljes tetőcserén esett át, új cserepezéssel, bádogozással és 35 cm-es szigeteléssel. A fűtésről cirkórendszer gondoskodik: a földszinten radiátorok, az emeleten padlófűtés. A komfortot 4 db új Gree klíma, riasztó- és kamerarendszer egészíti ki. A 10 kW-os napelemes rendszer a teljes villamosenergia-fogyasztást fedezi, az ingatlan energetikai besorolása pedig A++. És ami különösen figyelemre méltó: A teljes rezsi mindössze kb. 25.000 Ft/hó. Ez egy ekkora, többgenerációs családi háznál igazán figyelemre méltó fenntartási költség. A gépesített konyhabútor, valamint a berendezés jelentős része is a vételár részét képezi, így az ingatlan akár minimális ráfordítással birtokba vehető és tovább élhető. IDEÁLIS VÁLASZTÁS KÉT GENERÁCIÓNAK. Ez a ház nem a gyorsan változó trendekről szól. Hanem arról, hogy van egy szerethető, jól karbantartott otthon, amelyben rengeteg tér, fény, zöld és élet van. Egy hely, ahol a nagyszülők, a szülők és a gyerekek is megtalálhatják a saját életterüket. Egy hely, ahol nyáron a medence mellett telnek a délutánok, este a grillterasz körül gyűlik össze a család, télen pedig a különleges télikertben lehet élvezni a kert szépségét. És egy kert, amely tavasszal és nyáron szinte életre kel. Irányár: 159,9 M Ft. Ha egy olyan otthont keres, ahol a tér, a természet, a nyugalom és a családi élet valóban harmóniában lehet egymással, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni.