XVI. kerületben, a Centenáriumi lakótelepen, csendes zsákutcában eladó egy téglaház harmadik emeletén elhelyezkedő, 2 szobás, 49 nm-es lakás, amely 1981-ben épült. A zárt lépcsőház folyosójáról a lakás tágas előszobájába léphetünk, ahol nagyméretű beépített szekrény található innen külön nyílnak a helyiségek. Szemben a nappali található, amely 18 nm-es, parkettás, déli fekvésű napfényes szoba, innen átadó ablak nyílik a gáztűzhellyel, kamraszekrénnyel felszerelt 4,7 nm-es konyhába, amely beépített szekrényei a vételárba tartoznak. A bejárattól jobbra helyezkedik el a szintén parkettás 11 nm-es kisebb szoba, ahonnan a hangulatos, műfűvel borított loggiára léphetünk ki. A fürdőszobában kád található, a WC külön helyiségben van. A szobák egyedi mérésű gázkonvektorosok, és redőnnyel felszereltek. A földszinten és az emeleten is közös tárolóval ellátott. Kiváló infrastruktúrával rendelkező ingatlan, ahonnan busszal és HÉV-vel könnyedén megközelíthető az Örs vezér tere. Buszok 44, 244, 966-os. A parkolás az utcában ingyenes. A közelben található iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, CBA.

Ürömön, a Rókahegy tetején, megvételre kínálunk, egy lélegzetelállító panorámás, hatalmas üvegfelületekkel épült, belső 3 szintes, kertkapcsolatos, amerikai konyhás, nappali + 5 és fél szobás, intenzív zöld tetős, minimál családi házat, 30 m2 erkéllyel, 2 autó részére önálló garázzsal. Az ingatlan újszerű állapotban van, hatalmas terek, nagyon kényelmes elosztás jellemzi, fűtése gázkazánnal és hőszivattyúval van kiépítve. Az ház nem hivalkodó, az utcáról csak a garázskapu látszik. A 853 m2-telek adottságait tekintve egy igazi különlegesség. A házból egy kiépített lépcsőn juthatunk le a szikláról egy különleges , intim atmoszférájú belső udvarra, amely kiválóan használható a családnak, a gyerekeknek vagy a vendégeknek. A megtekintés során lehet igazán érezni ennek az ingatlannak a különleges hangulatát, ami a képekből nem látszik. Az ingatlan a vételár megfizetése után azonnal költözhető. Kérésre e-mailben képeket tudok küldeni a ház összes helyiségéről. A műszaki tartalommal és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Irányára: 360 M Ft.

Sashalmon, a Veres Péter úton, pár percre az Örs Vezér tértől, jó állapotú, kertes társasházban megvételre kínálunk egy 106 m2-es, 4 helyiségből álló, felújítandó, szuterén üzlethelyiséget, 5 db autónak felszíni beállóval. Irányáron : 34,9 M Ft.

XIV. kerületben, Rákosfalván, a Szentmihályi úton eladó egy 46 nm-es, 1 + 1 félszobás, IV. emeleti, keleti tájolású, napfényes, csendes parkra néző panel lakás. A ház panelprogram keretében szigetelést kapott, műanyag, redőnyös ablakok kerültek beépítésre, a fűtés egyedi mérős távfűtés. A lakás frissen festett, mázolt. A mennyezetig csempézett fürdőszobában masszázs zuhanykabin lett beépítve. A közelben több bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, játszótér. A közlekedés kiváló, trolival az Örs vezér tere 5 percen belül elérhető.

XVI. kerületben, Sashalmon eladó egy 1987-ben épült, 3 szintes, (pince, földszint, tetőtér) 200 nm-es, 5 szobás, jó állapotú, szigetelt, önálló, körbe járható, két generáció együttélésére is alkalmas családi ház, hatalmas terasszal. A földszinten és a tetőtérben padlófűtés, az alagsorban radiátoros fűtés lett kialakítva. Elhelyezkedése, valamint az 50 nm-es pince miatt vállalkozás céljára is hasznosítható. Extrák: elektromos kapu nyitás, riasztó, klíma. Kiváló közlekedés és infrastruktúra, pár percen belül gyalogosan is elérhető piac, pékség, gyógyszertár, élelmiszerbolt, iskola.

XVII. kerület központjában, de mégis csendes, parkos környezetben, a Tabán utcában eladó egy 4 emeletes panelházban található, 34 nm-es, 1 + 1 fél szobás lakás, amelyet 2007-ben felújítottak. A biztonsági ráccsal védett folyosóról a lakás járólapos előszobájába léphetünk, amelyből külön nyílnak a helyiségek. Szemben a gáztűzhellyel felszerelt konyha helyezkedik el. Jobbra található a parkettás 17 nm-es nappali szoba, míg balra a szintén parkettás 6 nm-es kisebb szoba nyílik. A konyhában és a szobákban a napokban zajlik az ablakok korszerű műanyag nyílászárókra történő cseréje. A wc-vel közös fürdőszobában kád és törölközőszárítós radiátor található. Kiváló infrastruktúrával rendelkező ingatlan, ahonnan busszal könnyedén megközelíthető az Örs vezér tér, Kőbánya-Kispest, Mátyásföld és Újpalota is. Buszok 97E, 161, 161E, 169E, 198, 98, 202,E, 46-os. A parkolás az utcában ingyenes. A közelben található iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac, Spar, Deichman és Pepco. Autóval 5 percre Tesco, Aldi, Lidl, Rossman.

XVIII. kerületben, a Havanna lakótelepen eladó egy 53 nm-es, I. emeleti, 1 + 2 félszobás, ERKÉLYES, klímás, felújított, frissen festett, nagyon hangulatos, kellemes otthon. A ház panelprogramos: szigetelt, műanyag nyílászárók, egyedi fűtésmérők. Konyhája ablakos, a fürdő és WC külön helyiségben található. A közös költség 8.000,- Ft (kifizetett panelprogam) Jöjjön el, nézze meg, bele fog szeretni!

XIV. Csertő parkban eladó egy liftes panelház harmadik emeletén található, 55 nm-es, 2 különnyíló szobás, napfényes lakás. Az ingatlanba lépve egy kis előszobából nyílik a járólappal burkolt, 6 nm-es étkezős konyha és a polcos kamra. Szemben a 17 nm-es parkettás nappaliba jutunk, amely klímával felszerelt, ebből a szobából a szúnyoghálós erkélyajtón a beépíthető loggiára kilépve egy csendes sétáló utcára tekinthetünk. A közlekedőből nyíló kisebb, 12 nm-es szoba szintén parkettás, klímás és a loggia beépítésre került. A wc-vel közös fürdőszobában zuhanyzó, törölközőszárítós radiátor található, mellette pedig egy gadrób került kialakításra, amelyben vízbekötés is van, így a mosógép ott elhelyezhető. Remek infrastruktúrával rendelkező ingatlan csendes, zöld környezetben, ahonnan trolibusszal könnyedén megközelíthető az Örs vezér tere. A parkolás az utcában ingyenes. A közelben található iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és számos bevásárlási lehetőség.

XV. kerületben, Rákospalotán, a Bethlen Gábor utcában eladó egy 7 lakásos jó állapotú, egy szintes társasház 39 nm-es lakása. Az épület külső homlokzata szép, lakóközössége rendezett, a 7 lakásból 3 felújított. A társasháznak nincs tartozása, rendezett anyagi helyzettel rendelkezik, a tető ép, a villamoshálózatot az épületen belül felújították. A lakás 39 nm-es tulajdoni lap szerint, lemérve 40,5 nm, 3 helyiségből áll, melyek az alábbiak: Előszoba-konyha 10 nm-es hall, amiből egy jó kis étkezőt lehet kialakítani, innen nyílik a fürdőszoba és az utcai nézető 2 ablakos szoba, mely eredetileg ketté volt osztva egy kis méretű hálóra és egy nappalira. A lakáshoz tartozik egy saját térkövezett kocsibeálló is az udvarban, közvetlenül a bejárata előtt, illetve egy saját tároló is. Valamennyi közmű (villany, víz, gáz, csatorna) bevezetésre került. A villanyórát a közelmúltban cserélték háromfázisúra. Az ingatlant a tulajdonos előkészítette a felújításra, 1/1-es tulajdonban van és Per- és Tehermentes. A környék abszolút csendes, kertvárosias. A közelben több óvoda, iskola, egészségügyi centrum, állatorvosi rendelő, művelődési központ, gyógyszertár, úgyhogy minden megtalálható, ami a mindennapi élethez nélkülözhetetlen. Közlekedés szempontjából a Bosnyák tér 13 percre, a Nyugati Pályaudvar pedig 11 perc alatt megközelíthető (Istvántelek vasútmegálló). Értéknövelő tényezői között jelenik meg az alacsony fenntartási költség, a nyugodt, csendes környék és a könnyű kiadhatóság. Irányár: 18.700.000.- Ft

Városi hangulat Pest megyében. Budapesttől 20 percre, Monoron, a városközpontban, megvételre kínálunk egy akár két generációnak is alkalmas családi házat. A telek adottsága, valamint mérete, mely 1700 m2-es, alkalmas további bővítésre úgy, hogy a jelenlegi ingatlant a bejárás nem zavarja. A jelenlegi építmény, 95 m2-es, két külön bejárattal rendelkezik. A ház beton alapon, tégla falakkal épült. A nyílászárók szigetelt műanyag, a külső homlokzata szigetelt. A telken 2 gépjármű számára fedett kocsibeálló. A városközpont 5 perc sétára található, ahol iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, valamint a tömegközlekedés érhető el. A környékre kiváló infrastruktúra, és közlekedés jellemző. Amennyiben a hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

XX. kerületben, Pesterzsébet központjában, a sétáló utca és az Önkormányzat közelében, a Vörösmarty utcában eladó egy 2000-ben épült, 3 szintes, tiszta, rendezett társasház 3. (legfelső) emeletén elhelyezkedő 45 nm-es, 1+1 félszobás, gardróbós, zuhanyzós fürdőszobás ingatlan. Az épület folyamatosan takarítva van, nagy hátsó, kerti bútorozott közös kertje van, melyet folyamatosan gondoznak. Az ingatlan méretéből és a szigetelésnek köszönhetően, valamint a központi elhelyezkedéséből adódóan könnyen kiadható. Fenntartási költsége kedvező: Közös költség 8.500.- Ft A teljes rezsi cca 25.000.- Ft A meleg víz ellátásáról valamint a kellemes hőérzetről egy gáz-cirkó kazán gondoskodik. Értéknövelő tényezői között jelenik meg a jó infrastruktúra, a központi lokáció, a sportolás szerelmeseinek több park, Pesterzsébeti uszoda és Téglaégető és az Ady Endre utcai sporttelep. Per- és Tehermentes. Irányár: 26.500.000.- Ft

XVI. kerületben, Árpádföldön, csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában eladó egy nettó 94 nm-es, 2 + 2 félszobás, cirkófűtésű, átlagos állapotú, körbejárható családi ház, egy 533 nm-es telken. Az alsó szinten egy nagy, világos, zöld kertre néző ablakokkal rendelkező nappali, 2 hálószoba, fürdő WC-vel, konyha, valamint előszoba található, a tetőtérben + 1 hálószoba került kialakításra, ahol még további szoba kialakítható. A kertben tárolásra, hobby tevékenységre is alkalmas házikó áll. Az örökzöldek, virágzó bokrok öntözését ásott kút biztosítja. Egy autó részére az előkertben van beállási lehetőség. A környék ellátottsága és a közlekedés is kiváló.

IV. Székesdülőn, a Napliget Lakóparkban eladó egy 60 négyzetméteres, napfényes, 2,5 szobás, első emeleti lakás. A lakópark 2006- ban épült. A lakáshoz tartozik egy saját tulajdonú kocsibeálló a mélygarázsban, melynek ára: 3.000.000 ft amit kötelező megvásárolni. (külön hrsz-on van)

Komárom-Esztergom megyében, a Gerecse hegység lábánál, Héregen eladó egy csodálatos, festői panorámával rendelkező, 1449 nm-es zártkerti ingatlan. A telken egy kőből épült, 35 nm alapterületű, beépített tetőterű, teraszos, erkélyes hétvégi ház áll. A telken rengeteg gyümölcsfa: szilva, cseresznye, dió, alma, valamint szőlő található. Budapesttől 60 km, Tatabányától 15 km távolságra található, csend, nyugalom és tiszta levegője miatt kiváló választás pihenésre, kikapcsolódásra!

IV. kerületben, a Nagyváradi liget lakóparkban eladó egy 60 nm-es, nappali + 2 hálószobás, frissen és igényesen felújított, cirkófűtésű, klimatizált lakás, egy háromemeletes, téglaépítésű ház földszintjén. Rezsije rendkívül alacsony, a közös költség mindössze 5.200,- Ft. A házhoz tartozó kert szépen és folyamatosan gondozott, kiválóan alkalmas a pihenésre, kikapcsolódásra. Parkolásra felszíni autóbeálló áll rendelkezésre. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, kizárólag készpénzért vásárolható meg.

Megvételre kínálok a VIII. kerületben, a Baross utcában elhelyezkedő, 10 emeletes, szigetelt ház 5. emeletén található 55 m2-es, 2 szobás, nagyon szép állapotú, ablakos konyhás lakást, mely 4 éve lett felújítva. A felújítás során szinte minden ki lett cserélve, az elektromos hálózat, a víz és csatorna vezetékek is. Tisztasági festés után költözhető. A rezsi költség igen alacsony, a fűtésre sem kell sokat költeni, mindössze 8000 Ft/hó (egyedi mérős). A környékről: A körúttól 2 megállóra található. Parkok, játszóterek, iskola, óvoda, egyetem tőszomszédságában. Bevásárlási lehetőségek is igen jók, 3 féle üzletlánc is a közvetlen közelben + sok kis hangulatos bolt, vendéglátóhely. Busz és troli megálló is pár lépésnyire. Elhelyezkedése miatt nagyon jól kiadható, így befektetésre is kiválóan alkalmas.

Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön, a Jász utcában található a hirdetett, idén nyáron átadott lakás, mely egy hétemeletes társasház 6. emeletén található. A lakás azonnal költözhető. A három szobás [egy amerikai konyhás nappali és két hálószoba] lakás alapterülete 69 m2, az erkély 6 m2. A szobák a társasház nagyméretű, igényesen kialakított saját kertjére néznek. Az ingatlan nagyméretű ablakainak, nyitott térnek és a tájolásának köszönhetően világos. A lakás bérleti díja havi 230.000,- Ft + havi 16.000,- Ft közös költség + rezsi. A lakás házközponti fűtésű, egyedi mérőkkel ellátott. A lakás kitakarítva - a konyhabútort és az előszoba bútort leszámítva - bútorozatlanul kerül átadásra, gépesített konyhával [elektromos főzőlap, légkeveréses sütő, páraelszívó, mosogatógép, fagyasztós hűtőszekrény]. A WC-ben és a fürdőszobában a szellőzést központi ventilátoros elszívás biztosítja. A fürdőszobában kialakított hely és gépészeti kiállás van egy mosógépnek, mosógépet biztosít a tulajdonos igény szerint A dohányzás az ingatlanban tilos, kisállat nem hozható! A bérleti szerződés 1 év határozott időre köttetik, két havi kaució és egy havi bérleti díj megfizetése mellett. Igény esetén a ház mélygarázsában gépkocsi beálló bérelhető, amelynek díja: havi 25.000,- Ft, + 2.000,- Ft közös költség. Lehetőség van tároló bérlésére, díja havi 10.000,- Ft + 1.330,- Ft közös költség. A KÖRNYÉK: A lakás a belvároshoz közeli, mégis csendes, de szolgáltatásokkal kitűnően ellátott helyen helyezkedik el. A háztól egy-két perc sétára kettő nemrég felújított játszótér, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és élelmiszerbolt, valamint több park is található. Közel van a WESTEND, a KIKA, a Lehel téri piac, LIDL, SPAR, CBA, PENNY üzletek, és a Váci úti irodafolyosó, valamint a XIII. kerületi Polgármesteri Hivatal. A Honvéd kórház, a Nyírő Gyula kórház, több orvosi rendelő [köztük gyermekorvosi rendelő] és a védőnői szolgálat is a közelben található. Könnyen elérhető a Margit-sziget és a Városliget, az Állatkert és a Hősök tere. Pár perc sétára csordogál a Rákos-patak. KÖZLEKEDÉS: A környék közlekedési infrastruktúrája kiváló: a lakástól három-négy perc sétával elérhető a 14-es villamos, a 105-ös és a 32-es busz megállója is.

XVII. Rákoscsabán eladásra kínálunk egy önálló, felújítandó, remek lehetőségeket nyújtó családi házat. A stabil alapra épült téglaház tetőgerendái épek, azonban palafedése igény szerint cserélhető. A 18 és 14 négyzetméteres DNY-i tájolású szobái parkettásak és napfényesek a kertre nyíló ablakoknak köszönhetően. A fűtést gázcirkó biztosítja, a helyiségekben lapradiátorok találhatóak, azonban ez a szobákban felváltható a jól működő, hangulatos cserépkályhával. A házban ideális méretű, különálló konyha, kamra, fürdő és WC került kialakításra, így a felújítás után egy kényelmes otthon válhat belőle. A kert teljesen elszeparált a szomszédoktól, a benne található csúszdás játszótér a vételár részét képezi. A kocsibeálló és a garázs két autó számára biztosít parkolást a zárt udvaron belül. Jó infrastruktúrával rendelkező ingatlan, ahonnan busszal könnyedén megközelíthető Rákoskeresztúr központja, az Örs vezér tér, a közeli vasútállomásról pedig 20 perc alatt a Keleti-pályaudvarra utazhatunk. A közelben található iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, Spar. A stabil alapra épült téglaház tetőgerendái épek, azonban palafedése igény szerint cserélhető. A 18 és 14 négyzetméteres DNY tájolású szobák parkettásak és napfényesek a kertre nyíló ablakoknak köszönhetően. A fűtést gázcirkó biztosítja, a helyiségekben lapradiátorok találhatóak, azonban ez a szobákban felváltható a jól működő, hangulatos cserépkályhával. A házban ideális méretű, különálló konyha, kamra, fürdő és WC került kialakításra, így a felújítás után egy kényelmes otthon válhat belőle. A kert teljesen elszeparált a szomszédoktól, a benne található csúszdás játszótér a vételár részét képezi. A kocsibeálló és a garázs két autó számára biztosít parkolást a zárt udvaron belül. Jó infrastruktúrával rendelkező ingatlan, ahonnan busszal könnyedén megközelíthető Rákoskeresztúr központja, az Örs vezér tér, a közeli vasútállomásról pedig 20 perc alatt a Keleti-pályaudvarra utazhatunk. A közelben található iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, Spar.