I. kerületben, a Budai Vár alatt, a Donáti utcában kínálom megvételre ezt a 122 m2-es, félszuterén, utcai nézetű, jó állapotú, 2 bejáratos üzlethelyiséget. Az ingatlan étteremként működött, 38 fő leültetésére alkalmas vendégtér, kiszolgáló pult, konyha, hús és zöldség előkészítő, iroda és szociális helyiségek kerültek kialakításra. Az épület 1920-ban épült, 4 szintes, liftes, kívül-belül felújított. A közös költség 19.800 Ft. A környéken tömegközlekedés kiváló, az M2-es metró, villamos, HÉV, autóbusz pár perc sétával elérhető. Az infrastruktúra páratlan, a Batthyány tér, Mária tér, Széll Kálmán tér, Mammut bevásárlóközpont, Gellérthegy és a Budai Vár is impozáns kirándulóhely. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Szuper befektetés, könnyedén és gyorsan kiadható és azonnal pénzt hoz. Aki szeretne egy frekventált helyen lévő éttermet és kávézót üzemeltetni, de még nem találta meg a helyet, annak tökéletes választás, mivel itt minden készen áll arra hogy itt álmai üzletét megvalósítsa. A teljes berendezése az ár részét képezi! Az ingatlan per- és tehermentes és AZONNAL birtokba vehető! Irányár: 129.000.000 Ft.

VI. kerületben nagyon közel a Teréz körúthoz kínálom megvételre ezt a 700 m2-es, 3 szintes (földszint, szuterén, emelet)cirkó fűtéses, frissen, teljes körűen felújított, utcai bejáratú üzlethelyiséget. A víz, gáz, elektromos hálózat cseréje megtörtént. Földszint 60 m2-es, mely gazdasági bejárattal is rendelkezik. Szuterén szint 600 m2-es, szellőztetése megoldott. A három szinten összesen 6 WC, 2 fürdő és egy konyha van. KINEK AJÁNLOM? Ideális választás bármilyen kereskedelmi tevékenységre, bemutatóteremnek, raktárnak, irodának, cégközpontnak, fitnesz terem, jóga stúdió, szépségszalon üzemeltetésére. Az ingatlan per és tehermentes és AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Irányár:350.000.000 Ft

TÖKÉLETES LOKÁCIÓ! Győr sétálóutcájában kínálom megvételre ezt az 1070 m2-es, 3 szintes, utcai nézetű, jó állapotú, kiemelt kategóriájú épületet. Korábban elegáns vendéglátó egységként üzemelt, de bármilyen kereskedelmi tevékenységre alkalmas. Ideális akár bemutatóterem, szépségszalon, oktatási vagy egészségközpont üzemeltetésére is. Az ingatlan per- és tehermentes és AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Irányár: 650.000.000 Ft.

Eladó azonnal birtokba vehető, tehermentes, felújított 3 lakásos társasházban lévő, utcai nézetű üzlethelyiség, amely ÜZLETNEK, IRODÁNAK is alkalmas választás lehet, hisz a víz- és villanyvezeték cseréje megtörtént, gázcirkó fűtés van. Az ingatlan száraz, nem vizes, a ház felújított, kulturált. A közlekedés, ellátottság rendkívül jó!

SZUPER BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG! II. kerületben, Pesthidegkúton kínálom megvételre ezt az 1365 m2-es telken lévő, 850 m2-es, 3 szintes, újszerű állapotú üzletházat saját, 27 férőhelyes parkolóval, klímás üzletekkel, beépített bútorokkal, kamerarendszerrel, hosszútávú bérlőkkel. Irányár: 585.000.000 Ft.

XXI. kerületben, Csepelen, forgalmas főúton kínálom megvételre ezt az 1062 m2-es, 2 szintes üzlethelyiséget. Mind a két szint egy légterű, 12m x 44m, az alsó szint belmagassága 3.1m, a felső szint belmagassága 6m. Az üzlethelyiség eredetileg autószalon és szervíz funkcióra lett 2000-ben építve, jelenleg lakberendezési áruház működik benne. Az üzlethelyiség közvetlen környezetében a MÖMAX Áruház, az Auchan Benzinkút és a Diego Lakberendezési Áruház található. Az ingatlan összközműves, de a gáz jelenleg nincs használva. M0-ás körgyűrű fel-, illetve lehajtója 5.5 km távolságra van és jármű korlátozás az útszakaszon nincs. Az üzlethelyiség megosztási szerződés alapján osztatlan közös tulajdonban van és magánszemély a tulajdonosa. Az ingatlanra a jelenlegi felépítmény mellett további 192 m2 alapterületű, maximum 4 szintes épületet lehet építeni. Övezeti besorolás: M-1. A beeépíthetőség: 45%. Szintek száma: 2. A terepszint alatti beépíthetőség: 75%. A bruttó szintterületi mutató: 2.4 Minimum zöldterület: 25%, maximális épületmagasság 27m. Irányár: 580.000.000 Ft.

X. kerületben, a Népligetben kínálom megvételre ezt a 2400 m2-es, 3 szintes, 2500 fő befogadására alkalmas, 2012-ben teljes körűen felújított, 14 m belmagassággal rendelkező LOFT jellegű rendezvényközpontot 15 autónak behajtási engedéllyel. Az ingatlan kamerarendszerrel, villámvédelemmel, interneteléréssel, riasztórendszerrel és fejlett tűzjelző hálózattal, illetve nagy teljesítményű füst elszívó speciális ventilátorokkal felszerelt. Kitűnő elhelyezkedés, könnyű megközelíthetőség, jó közlekedés és parkolási lehetőség és mégis csendes hatalmas ősfákkal körült vett parkban található ingatlan komplexum. Speciális adottsága révén rendezvényközpontnak, színháznak, bemutatóteremnek, cégközpontnak, vallási gyülekezeteknek és kereskedelmi és vendéglátóipari tevékenységre is tökéletes. Az ingatlan per- és tehermentes és megegyezés szerint gyorsan birtokba vehető! Irányár: 1.300.000.000 Ft.

Befektetők figyelem ! XVIII. kerületben, az Üllői út, forgalmas és frekventált részén eladó egy utcai nézetű, üvegportálos, felújított, 117 m2-es üzlethelyiség, szociális helyiségekkel, valamit raktárakkal. Az ingatlanhoz tartozik még 2 db lakás is, (80 m2 és 40 m2), amit az üzlettől függetlenül lehet megközelíteni. Egy helyrajzi számon szerepelnek, de minden közmű külön-külön egyedi mérőórákkal működik. Az üzlet alkalmas vendéglátás-kereskedelmi tevékenységre is. A lakások felújítása részben folyamatban van. Mindkét lakás kertkapcsolatos. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, csak egyben eladó! Az üzlethelyiség 4 éves időtartamra ki van adva. Az üzlet előtt parkolni lehetséges.

V. kerületben, a Báthory utcában, pár percre a Batthyány Örökmécsestől eladó egy 99 m2-es, 2 szintes, jelenleg ingatlanirodaként funkcionáló, utcai portállal rendelkező, jó állapotú üzlethelyiség tulajdonjoga, illetve Lipótváros kiemelt gyalogos forgalmú részén, a Podmaniczky Frigyes téren egy 63 m2-es, 1 szintes, jelenleg pékségként üzemelő üzlethelyiség. Az ingatlanok jó állapotúak, preferáltan bérlővel és céggel együtt eladók. Irányáruk: 320.000.000 Ft. A tulajdonos alapvetően együtt kívánja értékesíteni az ingatlanokat, de meghallgat ajánlatokat egy ingatlanra vonatkozóan is.

SÉTÁLÓ UTCÁBAN, FREKVENTÁLT HELYEN ÉTTEREM TERASSZAL ELADÓ! IX. kerületben, a Ráday utcában kínálom megvételre ezt a hivatalosan 729 m2-es, de a valóságban 800 m2-es, 3 szintes, cirkófűtéses, klimatizált, felújított állapotú, teljes üvegportállal rendelkező, utcára nyíló üzlethelyiséget. A földszint 234 m2-es, amely a vendégteret és az italraktárat foglalja magában. Az emelet 180 m2-es, itt találhatók a konyha, előkészítők, konyhai raktárak, öltözők. A pince 107 m2-es, raktár, vendég WC-ek, gépház és közlekedő. Az étterem 130 fő befogadására alkalmas, illetve lehetőség van az étterem előtti terasz bérlésére is, mely további 50-60 főt tud fogadni. A közös költség 212.868 Ft. Az ingatlan teljes berendezéssel eladó! Irányár: 2.850.000 Euro

Eladó 23 évre szóló bérleti és üzemeltetési jog, a belváros szívében a 6. ker. Székely Mihály utcában. 1200 m2 elhelyezkedő, kompletten felszerelt autószerviz.  A vételárban beszámitunk 200 000 000 Ft erejéig budapesti, vagy balatoni ingatlant. Autó flotta is szóba jöhet.  Az ingatlan az alábbi egységekből áll: hatállásos autószerviz, hatállásos vizsgasor, hétállásos gumiszerviz, kétállásos autómosó, valamint egy ügyfélváró kávézó egység. A működtető cég érvényes műszaki vizsgáztatási engedéllyel rendelkezik. Csak céggel együtt eladó, a cég 2015 óta működik. További részletes információért kérem hívjon! 

IGAZI KURIÓZUM! BELVÁROSBAN UTCAI ÜVEGPORTÁLOS ÜZLETHELYISÉG TULAJDONJOGA ELADÓ! V. kerületben, a Váci utcában, két utcáról bejáratos épületben lévő, földszinti, üvegportálos, 137 m2-es, 4,8 m belmagasságú, központi fűtéses, világos, 3 helyrajzi számon nyilvántartott, jelenleg kettő db egybenyitott, de két bejáratos és visszaállítható és a harmadik üzlethelyiséggel is egybenyitható, ami zárt lépcsőházból megközelíthető, már galériás, felújítandó üzlethelyiség eladó. A közös költség 80.000 Ft és tartalmazza a korlátlan vízhasználatot és a fűtéls díját. Az épületben rövid távú kiadás nem engedélyezett. Étterem, kávézó, butik hotel, iroda, bemutatóterem, szépségszalon, masszázsszalon vagy bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységre alkalmas, nincs korlátozás. Igény esetén kültéri kirakatok bérelhetők. Irányár: 305.000.000 Ft.

EGYEDI LEHETŐSÉG! TERMELŐKONYHA ÉS ÉTTEREM TULAJDONJOGA ELADÓ! VII. kerületben kínáljuk megvételre ezt a földszinti, utcai nézetű, üvegportálos, 214 m2-es, két szintes, 2 bejáratos, cirkófűtéses, világos, 2017-ben teljes körűen felújított üzlethelyiséget. Az ingatlan 2 szintes, szintenként 107 m2-es, vasbeton szerkezetű monolit vendégfödémmel lett létrehozva. A földszint 1000 adagos termelőkonyha és kiszolgáló helyiségei. Az emelet klimatizált, kb. 40 fős étterem, iroda, gépház. Ipari áram 3x50A, ipari gáz 16 m3-es gázóra és külön vízóra, HikVison kamerarendszer, riasztórendszer. A szagelszívást 6 m2 elszívóernyő biztosítja, a tető fölé kivezetett elszívó rendszerrel, légtechnikai rendszerrel az emeleti gépházban. Fűthető is a levegő. A légtechnika az ár részét képezi. Az étteremben lévő ingóságok, eszközök és berendezések, konyhai felszerelés igény esetén külön megállapodással megvásárolhatók. Az ingatlan értékesítése fordított ÁFÁ-val könnyedén kivitelezhető. Irányár: 207.000.000 Ft.

ablakok és burkolatok, szaniterek, kis és nagy kereskedésével foglakozó központ, szépségszalon, alternatív gyógyászat, fogászat, masszázsszalon, természetgyógyászati központ, élelmiszer üzlet, cukrászda, pékség vagy bármilyen irodai tevékenység végzésre is ideális választás. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 145.000.000 Ft.

IGAZI KURIÓZUM! BAZILKÁHOZ KÖZEL, FÖLDSZINTI, UTCAI NÉZETŰ, NAGY ÜVEGPORTÁLOS ÜZLETHELYISÉG ELADÓ! VI. kerületben, az Andrássy út vonzáskörzetében kínáljuk megvételre ezt a 333 m2-es, 3 szintes, cirkófűtéses, hűtő-fűtő klímás, utcai nézetű, kitűnő állapotú üzlethelyiséget. Felosztását tekintve földszint 131 m2-es, ahol 4 szoba, recepció és 4 db mosdó található. Az emelet 130 m2-es, 3 szobával, fogadótérrel. Pinceszint 72 m2-es, konyha, öltöző , tároló és 2 mosdó található. Az ingatlan jelenleg ki van adva, a bérleti szerződés meghosszabbítása decemberben esedékes, a bérlők szívesen maradnának. 2022-ben teljes körűen fel lett újítva, ebben a víz- és elektromos hálózat felújítása is megtörtént. A ház kívül-belül felújított, különlegesen gyönyörű épület. Tökéletes befektetés, már azonnal pénzt hoz és ár/érték arányban az egyik legjobb ajánlat a jelenlegi piacon! Az ingatlan per- és tehermentes! Irányár: 282.600.000 Ft

IGAZI KURIÓZUM! BAZILKÁHOZ KÖZEL, FÖLDSZINTI, UTCAI NÉZETŰ, NAGY ÜVEGPORTÁLOS ÜZLETHELYISÉG ELADÓ! VI. kerületben, az Andrássy út vonzáskörzetében kínáljuk megvételre ezt a 438 m2-es, 3 szintes, cirkófűtéses, hűtő-fűtő klímás, utcai nézetű, kitűnő állapotú üzlethelyiséget. Felosztását tekintve, a földszint 165 m2-es, ahol 13 szoba gipszkarton válasz falakkal kialakított, recepció és 4 db mosdó. Az emelet 165 m2-es, 6 szoba gipszkarton válasz falakkal kialakított, fogadótér. Pinceszint 108 m2-es, konyha, öltöző és 2 mosdó található. Az ingatlan jelenleg ki van adva 2026 decemberig és a bérlők utána is szívesen maradnának. A teljes víz- és elektromos hálózat felújítása megtört. A ház kívül-belül felújított, különlegesen gyönyörű épület. Tökéletes befektetés, már azonnal pénzt hoz és ár/érték arányban az egyik legjobb ajánlat a jelenlegi piacon! Az ingatlan per-és tehermentes! Irányár: 362.400.000 Ft.

Széna térhez közel eladó egy utcai bejáratos üzlethelyiség. Az ingatlan lakás besorolású, ezáltal hitelezhető is adott esetben. Jelenleg gázcirkó fűtés van radiátorokkal, illetve padlófűtéssel megoldva. A közös költség: 30400 Ft/hó. Bemutatóteremnek, kávézónak, irodának, üzletnek, szépségszalonnak egyaránt ideális köszönhetően központi elhelyezkedésének. Az ingatlan tehermentes.

Eladó a Belváros szívében egy üzlethelyiség vendéglátó egység BÉRLETI JOGA, ami 15 évre szól. A forgalmas, bejáratott étkezde-kifőzde céggel együtt és a teljes berendezéssel eladó. A bérleti díj 330.000 Ft.

Megvételre kínálom az alábbi ingatlant, ami 100 %-os tulajdonban lévő üzletrészként vásárolható meg. Az ingatlan a II. kerület egyik legkedveltebb részén, Nyék városrészben helyezkedik  el, a telek területe 4454 m2. Az ingatlan hasznosítására érvényes építési engedély van, valamint a látványtervek is elkészültek. A felépítmény 4 szintes, nettó 1710 m2. Az ingatlan ára az ÁFÁ-t nem tartalmazza, használt ingatlanként fordított ÁFA hatálya alá tartozik.

Forgalmas helyen lévő üzleti ingatlan bérlővel együtt eladó! Megvételre kínálunk a XVIII. kerületben, az Üllői úton, kitűnő helyen lévő, utcai bejáratos, több szintes önálló ingatlant! A földszinti részen külön bejárattal rendelkező, kb. 250 m2 alapterületű üzlethelyiség található, mely jelenleg bérbe van adva. Emeleti részen az udvarból külön bejárattal egy komplett iroda rész került kialakításra összesen 220 m2 alapterületen, mely szintén kiadásra került. A pinceszint 180 m2 alapterületű, kiválóan alkalmas raktározásra, tárolásra, száraz, nem dohos, vizes blokk is kialakításra került. Igény szerint az udvarból egy külön bejárat kialakítható, így teljesen szeparálni lehet, akár önálló üzleti vállalkozás működtethető, pl. konditerem. A padlás rész 73 m2-es,mely igény szerint beépíthető. Az ingatlan 2003.-ban teljes körű felújításon esett át, mely a nyílászárók cseréjét-fűtés korszerűsítését- valamint a víz-gáz-villany vezetékek cseréjét érintette. Fűtése gázkazánról megoldott, minden egyedi mérős! Klimatizált minden helyiség. Az épület riasztó- és kódos beléptető rendszerrel ellátott. Környék infrastruktúrája kiváló, közelben szinte minden megtalálható! Jöjjön el nézze meg!