Eladó a XVIII. kerületben, VI-2 K1, vegyes- intézményi besorolású, 2015 m2-es építési telek. A közművek a telekhatáron. Alkalmas lakóingatlan és szálláshelyek, egészségügyi központ vagy oktatási központ, vendéglátó helyek kialakítására. Övezeti besorolás szerinti maximális beépíthetőség, terepszint felett: 50%; terepszint alatt: 45 %. A szintterületi mutató: 1,5 m2/m2. Lehetőség van a szomszédos terület megvásárlására is, ami 325 m2. Céggel együtt is megvásárolható, ebben az esetben megbeszélés tárgyát képezi az eladási ár.

A 2/A kerületben, a Hidegkúti útról nyíló egyik csendes mellékutcában egy 2018-ban mindenre kiterjedő felújításon átesett, 370 m2-es, 3 szintes, roppant igényesen, mediterrán stílusban kialakított családi házat kínálok megvételre 835 m2-es saroktelken. 130 m2-es nappali fatüzelésű kandallóval + 8 szoba, 12 és 40 m2-es teraszok, korszerű fűtésrendszer és tucatnyi remek megoldás jellemzi az ingatlant. A prémium beépített anyagokon, minőségi felújításon túl megemlítendő hogy a környező házakkal ellentétben itt plusz egy szint lett engedélyezve, tehát magasabbról gyönyörködhetünk a panorámában. Az előkertben található a fedett beálló 3 gépkocsinak és a garázs egy beállási lehetőséggel. A fedett beállók viszonylag könnyedén zárt garázzsá alakíthatóak, ennek a kivitelezését - igény szerint - a tulajdonos vállalja. További információkért, fotókért, részletes leírásért, esetleges megtekintésért ne habozzon felvenni velem a kapcsolatot. https://www.youtube.com/watch?v=rsIAFZnjXr4

Buda egyik legelegánsabb részén, Pálvölgyben kínálunk megvételre egy szuper panorámás, déli tájolású, 600 m2-es luxusingatlant, ami minimál stilusban lett kialakítva. A ház 3 szintes, 1000 m2-es telken helyezkedik el. Az alsó szint: 274 m2 + 72,5 m2-es garázs. 3 állásos garázs, vendéglakás (nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdő), társalgó, dolgozó, gardrobe, wellness, szauna, zuhanyzó, mosdó, bortrezor, edzőterem, mosókonyha, gépészet, biciklitároló, közlekedő, előtér, lépcsőház. Földszint: 123 m2 nappali, étkező, konyha, kamra, lakosztály (háló, fürdő, gardrób), mosdó, tároló, lépcsőház, 3 db terasz. Emelet: 103 m2, 3 db hálószoba, 2 db fürdő, tároló, közlekedő, lépcsőház, 2 db terasz. Az épület Smart home rendszerrel vezérelt. Fűtés és hűtés, árnyékoló, világítás, kaputelefon, öntöző rendszer vezérlés. A parkosított kertben egy 4 m x 7,5 m-es kültéri medence kerül kialakításra, ami a legkorszerűbb hőszivattyús fűtéssel rendelkezik. Egyéb extrák: Kertészmérnök által tervezett díszkert automata öntözőrendszerrel. Vendégparkoló a ház előtt van a kijelölt parkolósávban. Áadás 2024. május. Az ingatlan ára: 1.250.000.000 Ft.

Budakeszin, Makkosmária városrészén, a Makkosi útról nyíló magánút egyik igényesen épített családi háza kiadó. A 2002-ben épült, nagyméretű, földszintes téglaház Budakeszi forgalommentes, de mégis a központban lévő csendes részén fekszik. A házban találhatóegy 50 m2-es nappali, melynek sarkában 1 db 15 m2-es, Miele gépekkel felszerelt konyha kapott helyet. Az ingatlanban 4 hálószoba, 2 fürdőszoba wc-vel, előszoba, közlekedő, finn szauna külön zuhanyfülkével, többszemélyes jacuzzi medence külön helyiségben, 15 m2-es fitnesz tornaterem, háztartási helyiség, automata kapus garázs található. A ház konyhán kívüli vízszükségletét fúrt kút hidroforos, vízszűrős és vízlágyítós tiszta vizű berendezés látja el. A konyhában vezetékes víz van. Az ingatlanhoz tartozik még egy fedett terasz, egy fűthető melegház és egy kb. 40 m2-es boltíves téglafalu borospince. A ház fala és nyílászárói hőszigeteltek, fűtését gázkazán, elektromos padlófűtés valamint a nappaliban lévő, gyönyörű fatüzelésű kandalló biztosítja. A tetőre 10 kW teljesítményű, órával, szerződéssel rendelkező napelem rendszer van telepítve. A ház rendelkezik riasztó- és kamera rendszerrel is. A rendezett kert 740 m2 területű.

Eladó Tóváros szívében, felújításra váró, nagy alapterületű, jó fekvésű ház, mely egy 3 szobás lakást és egy 35 nm-es üzlethelyiséget foglal magában. Az ingatlan központi fekvéséből adódóan minden infrastruktúra és szükséges szolgáltatás rendelkezésre áll. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon, készséggel állok rendelkezésre!

ARANYHEGYEN ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÁLOMOTTHON! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 985 m2-es telken lévő, 2 szintes, 353 m2-es, 6 szobás, napfényes, csendes, új építésű, már használatbavételi engedéllyel rendelkező, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, örökpanorámás családi házat. A földszint 180 m2-es lakószint, melynek a felosztása: nappali, konyha, 4 hálószoba, 3 fürdő, gardrób, mosókonyha, kamra és egy 43 m2-es, örökpanorámás terasz. Az emeleti szint 80 m2-es, 27 m2-es, utcafront felé nyíló szeparálható apartman 1 szoba, konyha, fürdőszoba, 47 m2-es dupla garázs. LIFT opció: Lift-előkészítés, áramkialakítás. Nincs vezetékes gáz. \"H \" tarifás elektromos áram, levegő- víz üzemű hőszivattyús hőközponti fűtés, napelem előkészítés, saját kút. Padlófűtés kombinált fűtés-hűtés (padlófűtés és Aristone fan-coil fűtés-hűtés) a nappali és vizes helyiségekben. A hálószobákban mennyezet fűtés-hűtés. Karbonsemleges: vezetékes földgáz helyett villamosenergia + napelem előkészítés. ALACSONY REZSI KÖLTSÉGEK. Ideális családoknak vagy akár több generáció számára is tökéletes választás! Irányár: 375.000.000 Ft.

III. kerületben, Aranyhegyen, az Óarany utcában, 2018-ban épült lakóparkban kiadó egy 2 szintes, 107 m2-es, 4 szobás, bútorozatlan, újszerű ház. Az ingatlan napfényes, nagy terasszal, hőszivattyús fűtésrendszerrel és 2 állásos garázzsal rendelkezik. Bérleti díj: 550 000 Ft. 3 havi kaució szükséges.

XII. kerületben, émetvölgyben, a Gesztenyés kert mellett egy elegáns, egy emeletes lakóépület a hozzá tartozó 1409 m2-es telekkel. Jelenleg két külön bejáratú lakás lett kialakítva, összesen 250 m2 alapterülettel, 8 szobával. A tetőtér beépítésével és a beépítési szabályozás kihasználásával további bővítési lehetőség rejlik, 634 m2 összterület nagyságig az ingatlanban. 2021-ben teljes felújítás volt az épületben, ablakok és vezetékek cseréjével. Elhelyezkedése miatt az infrastruktúra és a tömegközlekedés adottságai kiemelkedőek. Irányár: 549.000.000 Ft.

Eladó Tatán, a vasútállomáshoz közel egy kétszintes, 120 m2-es, 6 szobás, jó állapotú, cirkófűtéses családi ház. A házban két önálló lakás van kialakítva, így akár befektetés célra, akár két generáció együtt élésére is alkalmas.

Budapest III. kerületében, Táborhegyen, a GOBUDA környékén eladó egy 1272 m2-es, lakóövezeti panorámás telek egy 200 m2-es, teljesen felújítandó, ill. bontandó házzal. A telek beépíthetősége 15%, 6,5 m épületmagassáh és 5 lakásos társasház építése engedélyezett. A jelenlegi ház szintenként 60 m2-el bővíthető.

ÚJPÉTERITELEPEN ÚJSZERŰ CSALÁDIHÁZ KÜLÖNLEGES HANGULATÚ, LOFT NAPPALIVAL ELADÓ! XVIII. kerületben kínáljuk megvételre ezt az 1024 m2-es telken lévő, 3 szintes, 9 szobás, amerikai konyhás, 4 fürdőszobás, cirkófűtéses, klimatizált, szaunás, csendes, napfényes, nagy terekkel rendelkező, újszerű állapotú családi házat. Az ingatlan 2008-ban épült, kitűnő állapotú, részlegesen 2024-ben felújított, 3 szintes, 3 bejáratos, nagy méretű teremgarázzsal, nagy tárolókkal és külön bejáratú üzlethelyiséggel. A kert csodaszép, dísztó csobogóval, tuják, örökzöldek, bokrok, cserjék, pampafű, pyracantha, őszirózsa és virágzó növények színkavalkádja teszi varázslatossá az ott élők életét. Ideális nagy családoknak, vállalkozásnak, cégközpontnak vagy több generációnak is tökéletes választás. A teljes berendezés az ár részét képezi. Az ingatlan per-és tehermentes és AZONNAL birtokba vehető! Irányár: 260.000.000 Ft.

Százhalombattán, Újváros kertvárosi részén eladó egy 707 m2-es, 2 szintes, 170 m2-es, 7 szobás, kívülről felújított, gázkazán fűtéses, belül esztétikai felújítást igénylő családi ház 1 állásos garázzsal. Az ingatlan 3 különálló lakásra van felosztva és bérbe van adva, a bérlők tovább bérelnék. Irányár: 159.900.000 Ft.

PÁLVÖLGYBEN, VÁROSI PANORÁMÁS, LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ, KÜLSŐ MEDENCÉVEL! II. kerületben, a Gugger-hegy alján kínálom megvételre ezt az 520 m2-es telken lévő, 300 m2-es, 3 szintes, 3 lakásos, 2 garázsos, 3 felszíni beállóval , kültéri medencével rendelkező, cirkófűtéses, klimatizált, napfényes, csendes, 2000-ben felújított, kitűnő állapotú, 3 lakásos társasházat. Az ingatlan 1989-ben épült, 3 szintes, szintenként egy lakás található. A földszinti terasz- és kertkapcsolatos, 74 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 szoba + fürdőszoba elosztású. A 2. szinten egy 85 m2-es, amerikai konyhás nappali + 2 szoba, gardróbszoba, 2 fürdőszoba és egy nagy terasz található. A 3. szinten 95 m2-es, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, gardróbszoba, 2 fürdőszoba, nagy terasz került kialakításra. Minden lakás külön helyrajzi számon van, külön mérőórákkal felszerelt. A két teremgarázs is külön helyrajzi számon van. A kert varázslatosan gyönyörű, parkosított, füvesített, a medence, kiépített grillező és a virágzó növények színkavalkádja teszi még csodálatosabbá az ott élők életét. Szuper befektetés! Az ingatlanok hosszútávra ki vannak adva és a bérlők szívesen maradnának, de igény esetén a kiköltözés is megoldható. Nagy családoknak vagy több generáció együtt élésére is tökéletes választás. Értékálló befektetés! Ez az ingatlan azonnal pénzt hoz! Ezen a helyen presztizs értékű élni. A 2 db teremgarázs-hely, a 3 db felszíni beálló és a gépesített konyhabútorok és a fürdőszobai szekrények az ár részét képezik. Az ingatlan per- és tehermentes! Irányár: 690.000.000 Ft.

Többgenerációs álomotthon eladó a II. kerület csendes zöldövezetében 1383 m²-es kerttel és hatalmas lehetőségekkel! Budapest egyik legkeresettebb részén, a II. kerületi Széphalom városrészben eladó egy kivételes adottságú, 3 szintes családi ház, amely több generáció számára is ideális választás! A főbb jellemzők: 255 m² lakótér + 90 m² pince, 6 + 2 félszoba, tágas, világos terek minden családtagnak, 2 különálló konyha, 2 fürdőszoba, akár két külön lakrész is kialakítható. 3 nagy terasz, tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. Garázs a ház alatt + különálló garázs. Cirkó fűtés + vegyes tüzelésű kazán, gazdaságos és rugalmas fűtési lehetőségek. A telek 1383 m²-es, gyönyörűen parkosított sík kerttel: diófa, gyümölcsfák, örökzöldek, virágzó növények, madárcsicsergés, igazi béke szigete a város szívében! Az ingatlan átlagos állapotú, de kiváló elrendezése révén könnyedén varázsolható álomotthonná, saját ízlés szerint alakítható, modernizálható, akár több generáció együttélésére is alkalmas. Kiváló befektetés is lehet, hiszen a méret, az elhelyezkedés és a sokoldalúság ritkaságszámba megy a kerületben!

MÁTYÁSFÖLDÖN 250 m2-es CSALÁDI HÁZ ELADÓ. XVI. kerületben, Mátyásföld Petőfikert részén eladó egy 250 m2-es, 2003-as építésű, önálló családi ház, mely egy 544 m2-es saroktelken helyezkedik el. A ház földszintje 95 m2, itt egy nagy nappali, egy étkező, konyha, két hálószoba, gardrób és egy fürdőszoba, valamint egy mellékhelyiség található. A fűthető alagsorban egy 42 m2-es garázs és 60 m2 hasznosítható terület található. A ház emeleti szintje 95 m2, ami befejezésre vár. A villany-, víz- és csatorna kiállások már itt is ki lettek alakítva. A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, az egyedi nyílászárók két rétegű, hőszigetelt üvegei 2025-ben lettek kicserélve. A fűtést 3 éve olasz Immergas típusú kondenzációs kazán biztosítja, melyhez a kéménybélelés megtörtént. A melegburkolatú helyiségekben radiátor, a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés lett kialakítva. Az ingatlan déli-délnyugati fekvésű, körbenapozott. A ház Porotherm 44-es téglából épült, a belső falak 30-as, illetve 10ccm-es téglafalak. Az ingatlan 2 külön lakrész kialakítására alkalmas. Az ingatlan ehermentes.

Eladó extrákkal felszerelt otthon Rákosliget csendes, kertvárosi részén! Ha egy igazán különleges családi házra vágysz, amely a nyugalmat, a kényelmet is megadja, akkor ne keress tovább! XVII. kerület egyik legkedveltebb részén, Rákosligeten, 701 m²-es telken kínálunk megvételre egy felújított, igényes, 98 m²-es családi házat, amely minden részletében a minőségről és a szeretetteljes otthonteremtésről szól. A ház főbb jellemzői: 3 külön nyíló szoba, amely ideális családoknak, de home office-ra is tökéletes, amerikai konyhás étkező, mely modern és tágas életteret biztosít, 2 fürdőszoba, így a reggelek is gördülékenyen indulnak, szauna és jakuzzi – igazi wellness élmény otthon, fűthető 6×4 méteres úszómedence – élvezze a fürdőzést tavasztól őszig, nagy, fedett terasz – baráti összejövetelek, családi vacsorák tökéletes helyszíne, fedett autóbeálló + 4 felszíni parkolóhely, 4 kW-os napelem rendszer – energiatakarékos és környezetbarát megoldás, 12 m²-es kerti tároló, 10 cm-es szigetelés, cirkófűtés, 4 db hűtő-fűtő klíma, egyedi dizájn radiátorok. A konyhabútor és a gardróbszekrény az ár részét képezik. Irányár: 137 M Ft. Ez az otthon egy valódi ritkaság a piacon – nemcsak a felszereltsége és stílusa, hanem kiváló elhelyezkedése miatt is. Csendes, nyugodt környezet, mégis minden könnyen elérhető távolságban található. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, ez a ház nem csupán ingatlan, hanem egy életstílus!

EXKLUZÍV OTTHON ELADÓ BUDALIGETEN! II. kerületben, Budaliget egyik legnívósabb részén, közel a francia iskolához kínáljuk megvételre ezt az 540 m2-es elken lévő, 270 m2-es, 3 szintes, 7 szobás családi házat. Az ingatlan csendes helyen, erdő közelében helyezkedik el gyönyörű panorámával a környező hegyekre. A házat tökéletes elrendezés és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően természetes fényben úszó belső terek jellemzik. Az átépítés során magas minőségű, prémium anyagok kerültek felhasználásra. A földszint kertkapcsolatos amerikai konyhás nappalival, vendégszobával, mosdóval és gardróbbal rendelkezik. Az emeleten 3 tágas hálószoba, melyből az egyik fürdőszoba kapcsolatos, 2 fürdőszoba, 2 gardrób szoba és közlekedő került kialakításra. Az alsó szinten két szoba, fürdőszoba és konyha terasszal található. Ennek a szintnek külön bejárata is van, így tökéletes lehetőség vállalkozásra, vagy egy elszeparált külön bejáratú lakásnak is. A fűtést Vaillant kondenzációs gázkazán, kandalló és Daikin hűtő fűtő klíma biztosítja. Biztonsági bejárati ajtók, riasztórendszer, elektromos redőny szúnyoghálókkal kerültek beépítésre. Automata kapu, garázskapu, kényelmes garázs, fedett és nyitott kocsibeálló áll rendelkezésre. A ház kívülről hőszigetelt, a kert gondozott, automatikus öntözőrendszerrel ellátott. Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik egy exkluzív, nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben élvezhetik Budapest egyik legszebb kerületének előnyeit.

Összeköltözők figyelmébe ajánljuk! Megvételre kínálunk Gyál egyik legjobb utcájában egy több generáció számára is alkalmas, saját részre épített családi házat. Az ingatlan abban az időben épült, amikor még kiváló szakemberek, nem spórolva az anyagon építették az ingatlanokat. Az épület külső falazata 38 cm-es ikersejt tégla, a válaszfalak 12 cm-esek, külső szigetelés 10 cm vastag. A födém rendkívül stabil, vasbeton erősítésű ún. hord-csík szerkezettel, salak feltöltéssel készültek, áthidalók helyszíni öntésű vasbetonból. A pince vasbeton falazata (a földben) kb. 60 cm, ill. a pince fala kb. 240 cm (fele részben a földszint alatt, fele részben a földszint felett). Az ingatlan masszív, stabil szerkezetű, jó elosztású, de igény szerint tovább alakítható, akár két külön, teljesen szeparált lakás is kiépíthető. A jelenleg irodaként funkcionáló rész utólag lett hozzáépítve, a házból is és az udvarból is megközelíthető, így ez is teljes mértékben szeparálható! Az ingatlan napelemmel felszerelt, rezsije nagyon kedvező. Főbb műszaki jellemzők a leírtakon kívül: Villany: 220 V és 380 V (3x16 A) 7,5 kW-os teljesítményű napelem, akkumulátorral, villanybojler. Fűtés: gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán, az irodában padlófűtés, a lakásban 4 helyiségben és az irodában hűtő-fűtő légkondicionáló. A kert karbantartott, fúrt kúttal, 15 m2-es fedett autóbeállóval rendelkezik. Tehermentes, nem lakott, így rövid időn belül költözhető!

NAPFÉNYES, TÁGAS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SASHALMON! XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy 546 m²-es telken elhelyezkedő, 240 m²-es, kétszintes családi házat. Az ingatlan jelenleg tárolásra használt, azonban kiváló alapot nyújt egy igazán hangulatos, tágas otthon kialakításához. Főbb jellemzők: 5 + 1 félszoba, 2 szint, jól elkülöníthető életterek, a földszint 115 m², a félszuterén 125 m², napfényes, világos terek, cirkófűtés, klimatizált helyiségek. A ház elosztása rendkívül praktikus, így akár több generáció együttélésére vagy otthon + vállalkozás kombinációjára is kiválóan alkalmas. Parkolás: felszíni beálló, a garázs igény szerint visszaalakítható. A telek mérete ideális kert kialakításához, pihenéshez vagy családi programokhoz. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy saját ízlés szerint újítsa fel és alakítsa ki álmai otthonát. Lokáció: csendes, kertvárosi környezet, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Irányár: 124,9 M Ft. Ha egy tágas, jól alakítható, napfényes otthont keres Budapest egyik nyugodt részén, ezt az ingatlant mindenképp érdemes megnézni! Várom hívását!

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ PESTSZENTLŐRINCEN. Kivételes adottságú családi házat kínálunk megvételre a XVIII. kerület kedvelt részén. Az ingatlan egy 664 m2-es, rendezett telken helyezkedik el, kétszintes, összesen 265 m2-es lakóterű, jelenleg 5 szobás, csendes, világos, körbenapozott. A földszinti részen 2 külön nyíló szoba + nappali, étkező, tágas fürdőszoba, kamra, + WC található. A nappaliban lévő kémény kandalló bekötésére alkalmas. Az emeletre vezető lépcső alatt ötletes helykihasználással tárolási lehetőséget alakítottak ki, illetve egy mellékhelyiség is helyet kapott. A lépcső fentről zárható, így ha nincs szükség rá, akkor csak a földszinti részt elég fűteni. Az emelet jelenleg egy hatalmas egybefüggő tér egy konyha kialakítására alkalmas résszel, igény szerint itt még plusz szobák kialakíthatóak. Az emeleten egy további 30 m2-es szoba és egy tágas fürdő szintén kapott helyet. Az ingatlan masszív betonalapra épült, 44 cm vastag tégla falakkal. Fa nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel, óriási ablakok minden irányba. Központi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet, az elektromos hálózat 3×32 amperes, riasztórendszer kiépítve. Dupla garázs két autó számára, elektromos autónak töltési lehetőség. A garázsban egy szerelőakna is található, melynek oldalnyúlványai tárolásra is alkalmasak. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, ideális választás nagycsaládosoknak, két generáció számára vagy akár IRODÁNAK, RENDELŐNEK.