ÜRÖMÖN 8 SZOBÁS, KÖRBENAPOZOTT CSALÁDI HÁZAT KÍNÁLUNK MEGVÉTELRE. Üröm központi részén eladó egy körbenapozott, 2 szintes, 170 m2-es, 8 szobás, dupla erkélyes, 540 m2-es telken álló, körbejárható családi ház. Az ingatlan mindkét szintje 85 m2-es, az első és a második szinten is 4 szoba, konyha illetve fürdőszoba találhatók, valamennyi szoba külön nyíló. A tetőtér megemelt, itt mintegy 80 m2 szintén beépíthető. Az autók számára 2 külön garázs áll rendelkezésre. Az ingatlan korszerűsítést igényel de ráfordítással kényelmes, több generáció összeköltözésére kiválóan alkalmas otthonná varázsolható. Az ár irányár.

I. kerületben, a Budai Vár lábánál kínálom megvételre ezt a III. emeleti, 55 m2-es, 2 szobás, D-i tájolású, csupa napfényes, cirkó és padlófűtéses, hűtő-fűtő klímás, belső építész tervei alapján prémium minőségű anyaggokkal teljes körűen és igényesen felújított lakást részleges Dunai panorámával és kilátással a Lánchídra. Az amerikai konyhás étkezőbe érkezünk, balra a déli tájolású, különleges hangulatú, nagyon világos nappali található, továbbhaladva a hálószobába érkezünk, amihez egy egyedi gardróbszoba tartozik és innen nyílik a 6 m2-es tágas zuhanykabinos, WC-vel és bidével felszerelt fürdőszoba. A bejárattal szemben van egy külön WC kézmosóval. A konyha kis méretéhez képest teljesen felszerelt, mosógép, mosogatógép, beépített mikró sütő, beépített sütő, teljes külső kivezetésű szag elszívó, hűtőszekrény. A ház 1896-ban épült, 3 szintes, LIFT NÉLKÜLI, 17 lakásos épület, fiatalos, nagyon jó lakóközösséggel. A belső felújítás, a lépcsőház festése, bejárati kapu felújítása folyamatban van várhatóan még 2023-ban be is fejeződik. A közös költség 22.000 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. KINEK AJÁNLOM? Olyan új tulajdonost keresünk aki értékeli a minőséget és a tökéletes elhelyezkedést. Ideális befektetés, gyorsan és könnyen kiadható! Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 134.900.000 Ft.

Fiatalok és befektetők figyelem! VII. kerület Nagykörúton belüli részén, a Király utcában kínálom megvételre ezt a jó állapotban, lévő, 2 szobás, cirkófűtéses, csendes, világos, udvari nézetű lakást egy gyönyörűen rendbehozott társasházban. A házban LIFT NINCS! A házban engedélyezett a rövidtávú bérbeadás is. Az ingatlan nem lakott, ezáltal gyorsan birtokba vehető. A közlekedés, ellátottság kiváló, közelben a Gozsdu udvar, kávézók, éttermek, boltok egy karnyújtásra az ingatlantól.Irányár: 67.500.000 Ft.

Baross téren kiadó egy felső emeleti, páratlan kilátással, hatalmas terekkel rendelkező, 104 m2-es, 2 szoba + galériás, napfényes lakás. Az ingatlan bútorozott, gépesített, légkondicionált és hosszú távra kiadó. Kiváló közlekedés! Azonnal költözhető! 2 havi kaució szükséges! Bérleti díj: 325 000 Ft.

XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Kleopátra házban eladó egy III. emeleti, 99 m2-es, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, erkélyes lakás. Az ingatlan nyugati tájolású, jó állapotú, kiváló elosztású. A társasház portszolgálattal, játszótérrel, kerttel rendelkezik. A lakáshoz teremgarázs beállóhely vásárolható 15M Ft-os áron. Ideális befektetésnek bérbeadásra. Azonnal költözhető! Irányár: 229.000.000 Ft.

VI. kerületben, a Nyugati Pályaudvartól nem messze, a Szondi utcában eladó egy teljes körűen, igényesen felújított és újragondolt, 92 m2-es, 3 szobás lakás. Az ingatlan mind műszakilag, mind esztétikailag 1 éve esett át felújításon. A nappaliból nyílik a fő háloszoba, amely mellett egy gardrób helyezkedik el és abból nyílik a nagyobbik kádas fürdő. A előszoba mellett található, udvari nézetű hálószobához szintúgy tartozik egy gardróbrész is és egy zuhanyzós fürdő. A lakás minden négyzetcentimétere nagyon jól kihasznált. A házban lift nincs! Irányár: 129.500.000 Ft.

Hosszútávra (minimum 1 évre) bérbeadó egy újszerű stúdiólakás a VI. kerületben, a Rózsa utcában. A lakás teljesen felszerelt, bútorozott és gépesített (kivéve sütő). Az ingatlan legfeljebb 2 fő részére kiadó lévén, hogy egyterű. A lakás világos és csendes azonnal költözhető. A bérléshez 2 havi kaució szükséges. Rezsi fix: 45 ezer Ft/hó. Bérleti díj: 225 000 Ft.

VII. kerületben, Madách Imre téren kínálom megvételre ezt a IV. emeleti, 86 m2-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, erkélyes, napfényes, belső építész tervei alapján teljes körűen felújított luxuslakást. A LAKÁS: 2019. márciusában készült el, mind a három szobában Daikin légkondicionáló, az ablakokon elektromos redőnyök lettek felszerelve. Tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes. Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen és befektetésnek is kiváló! A lakás elosztása ideális, belépve a tágas előtérbe érkezünk és rögtön van egy külön WC kézmosóval. Az előszobából az exkluzív, amerikai konyhás nappali-étkezőbe lépünk. A nappali és az étkező egysége lehetőséget biztosít meghitt családi, baráti összejövetelekhez és egyben a pihenés szigete is. Közvetlen kijárat van az erkélyre. A nappaliból balra a közlekedő és innen jobbra található a tágas, pazar eleganciával berendezett hálószoba található. A közlekedőn jobbra modern fürdőszoba, majd a közlekedő végén van egy csendes utcára néző szoba. AZ ÉPÜLET: Art Deco stílusú, jó állapotú, zárt lépcsőházas, liftes, 5 szintes. Közös költség 58.000 Ft és tartalmazza a fűtés díját és korlátlan vízhasználatot. A KÖRNYÉK: Az infrastruktúra páratlan. A rugalmas közlekedést a villamos és metrómegállók gyalogosan 1-2 perces közelsége biztosítja. Ez Budapest IGAZI BELVÁROSA, a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Kávézók, éttermek, üzletek sokasága várja az itt élőket. Deák Ferenc tér, Gozsdu udvar, Vörösmarty-tér, Szent István Bazilika és a Duna-part és üzletek sokasága, bankok valamint a szórakozási lehetőségek csak egy karnyújtásnyira. A Budai hegyek és Margit-sziget kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A Sziget rekreációs pihenőövezet több sportcentrummal, kiépített kocogó pályával, edzőteremmel, a télen is üzemelő, frissen felújított Palatinus stranddal. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Olyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a harmonikus életteret, szereti a kényelmet és eleganciát, ami a tökéletes lokációval párosul. Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta álmai otthonát! Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt hoz, kiemelkedő megtérüléssel! Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakók az ÁLMAIKBAN SZEREPLŐ OTTHONUKRA leljenek. A vételár részét képezi a teljes nappali és az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel a fürdőszobák berendezései és a lakásban található beépített bútorok az ár részét képezik. Jöjjön el, nézze meg, a lakás még szebb élőben, mint a képeken! Irányár: 155.000.000 Ft.

Remek ár-érték arányon, közel az Oktogonhoz, Körúthoz, csendes mellékutcában eladó egy gyönyörűen felújított, amerikai konyhás nappaliból és két külön nyíló hálószobából álló, duplakomfortos, utcára néző lakás. Fűtése egyedi mérésű gázcirkó, hűtő-fűtő klíma van, nyílászárók cserélve lettek. Jelenleg bérlő lakja,aki nagyon jó áron bérli a lakást akár szívesen tovább is bérelné. A házban a rövidtávú bérbeadás nincs tiltva, ezért befektetésnek is kiváló lehet. Világos, utcai nézetű, tágas lakás! A ház liftes, belső homlokzata gyönyörűen felújított. Tehermentes, kiköltözés max. 60 nap!

Kiadó egy exkluzív kislakás a Király utca mellett az Erzsébet körúton. Az ingatlan galériás, teljesen bútorozott, felszerelt és gépesített. Mosogatógép és klíma is van. Ideális egyedülállóknak vagy fiatal párnak. Központi elhelyezkedésének köszönhetően éjjel-nappal remekül lehet közlekedni. Boltok, kávézók, éttermek, patika, piac a közvetlen közelben. Minimum 1 évre kiadó, azonnal költözhető, a bérléshez 2 havi kaució szükséges. Bérleti díj: 270 000 Ft.

V. kerületben, az Akadémia utcában kínálom megvételre ezt az V. emeleti, 124 m2-es, 3 külön nyíló szobás, hallos, cirkófűtéses, K-i fekvésű, napfényes, átlagos állapotú, utcai nézetű lakást. A ház 1987-ben épült, jó állapotú, 5 szintes, liftes, Szkalnitzky Antal (az Oktogon épületeinek tervezője) által tervezett Csicsmanczay Pál által építtetett polgári lakóház. A lakáshoz saját 4 m2-es pincerekesz tartozik. A közös költség 29.000 Ft, ami korlátlan vízhasználatot tartalmaz. Az előszobából nyíló bejáratokkal 2 külön lakássá alakítható, légkondicionálás igény szerint megoldható. Tökéletes választás befektetésre, hosszú távú bárbeadásra vagy olyan új tulajdonosnak, akinek fontos a lokáció a belvárosi környezet, mivel a Parlament egy karnyújtásnyira. Irányár: 149.900.000 Ft.

XXI. kerületben, Csepelen, az Árpád utcában eladó egy 46 m2-es, 2 szobás, világos, V. emeleti, klímás, ablakos konyhás, tehermentes, gyorsan birtokba vehető panellakás. A környék csendes, nyugodt. A közlekedés és ellátottság is kiváló! Irányár: 34.000.000 Ft.

ARANYHEGYEN ÖRÖKPANORÁMÁS, KERTKAPPCSOLATOS, ÚSZÓMEDENCÉS LAKÁS ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 210 m2-es, 4 szobás, amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos, kandallós, cirkófűtéses /padlófűtés/, úszómedencés, egész nap napfényben úszó, teljes körűen és igényesen felújított lakást 997 m2-es saját kerttel. Az épület 2000-ben épült, kiváló állapotú, 3 szintes, lift nélküli, 2 lakásos társasház. A lakáshoz a pinceszinten 2 autónak teremgarázs-beállóhely és nagy méretű tároló tartozik. A kert varázslatosan gyönyörű, hatalmas fenyők, örökzöldek és ősfák díszítik. Irányár: 227.000.000 Ft.

XII. kerületben, Krisztinavárosban, a Nagyenyed utcában eladó egy 63 m2-es, 2 + 1 félszobás, jó elosztású, utcai nézetű lakás egy polgári, liftes társasházban. Ideális választás lehet befektetésnek bérbeadásra (rövid/hosszútávra) vagy irodának is központi elhelyezkedése miatt. A lakásban házközponti fűtés van egyedi méréssel és vízóra. Az ingatlanhoz tartozik egy saját kis pince is. Remek közlekedés és ellátottság jellemzi. Várom hívását a hét bármely napján! Irányár: 63.000.000 Ft.

XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Szent István Parkhoz közel, a Hollán Ernő utcában kínálom megvétere ezt az üres, TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, jó elosztású, 2 + 1 félszoba-hallos, jól alakítható, felújítandó, csendes lakást, amely orvosi rendelőnek, irodának is tökéletesen alkalmas lehet. A közlekedés, ellátottság kitünő! A hely magáért beszél, jöjjön el, nézze meg, várom hívását a hét bármely napján! Irányár: 99.500.000 Ft.

VII. kerületben, az Izabella utcában egy nagypolgári épület magasföldszintjén kínálom megvételre ezt a jó elrendezésű, tágas, világos, utcai nézetű, közepes állapotú lakást. A ház liftes, rendezett, lakóközössége kulturált. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Központi elhelyezkedésének köszönhetően irodának, rendelőnek is kitűnő választás! Irányár: 89.000.000 Ft.

XII. kerületben, Mártonhegyen, zöldövezeti környezetben, csendes mellékutcában eladó egy 68 m2-es, három különnyíló szobás, erkélyes ingatlan. A tulajdoni lap szerint földszinti, de félemelet magasságban van a lakás. Mindhárom szoba a kert felé néz, mindegyik külön is megközelíthető. A ház karbantartott, rendezett kert tartozik hozzá. Az ingatlan felújítandó, de lakható állapotú. Jelenleg is ki van adva, a bérlő szívesen maradna, amennyiben ez lehetséges. Néhány percnyire van a 110-es, 112-es, valamint a 105-ös buszok megállója, ezekkel a járatokkal pillanatok alatt bejutunk a belvárosba, illetve a Széll Kálmán térre. Bevásárlási lehetőséget a közeli Hegyvidék Bevásárlóközpontban találni. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése és jó adottságai miatt kitűnő vétel.

A XIII. kerületben, a Göncz Árpád Városközpont közelében eladó egy 41 m2-es, magasföldszinti egyszobás lakás. Déli fekvésű, utcai nézetű, fényviszonyai megfelelőek. Egy mosóhelyiség és egy gardrób is kiegészíti a kis lakás kényelmét. A konyhában a gépek egy évesek, magát a lakást korábban újították fel. A környék kiváló, közelben Spar, Aldi és egyéb üzletek találhatók. Mind a Forgách utcai, mind a Göncz Árpád Városközpont-i metró megállói 3 percre vannak. Az ingatlant első lakásnak, vagy akár kiadásra is ajánlom.