XVI. kerületben, ILONATELEP új villanegyedében eladó egy 1100 m2-es dísznövényekkel gazdagon díszített telken, 3 szintes (3x130m2-es) 1996-ben épült, 2000-ben színvonalasan, igényesen felújított családi ház.Idén tavasszal, az összes nyílászárót, korszerű, műanyag tokos, gázzal töltött, hőszigetelt üvegesre cserélték! A földszinten a tágas előszobából (16m2), balra amerikai konyhás ebédlő (25m2), jobbra pedig a nappali (25m2). Egyenesen tovább haladva a közlekedőbe érünk, innen nyílik egy hatalmas fürdőszoba, melyben a sarokkádon kívül egy óriási, extrákkal felszerelt zuhanykabin is van plusz egy külön wc, és az emeletre vezető lépcső.Az emeletre érve egy kis társalkodó helység fogad, innen és a közlekedőről nyílik 4 egyenként közel 25m2-es szoba, egy fürdőszoba wc-vel és gardrób helyiségek. A harmadik szint, belülről egyenlőre csak szerkezet kész, ennek befejezése a leendő tulajdonos feladata lesz! Az első és második emeleten, az utcafront felé, a ház teljes szélességében erkély van, a földszinten pedig egy 40m2-es terasz. A terasz alatt nagyméretű, egy beállós garázs, az udvaron 4-5 autó számára beállási lehetőség.

Leányfalu központi részén megvételre kínálunk egy egyedi hangulatú, monumentális méretű, 650 m2-es, 9 szobás, gázkazán fűtéses, jó állapotú ingatlant, egy 1810 m2, ősfás telken. A főépület mellett még egy 150 m2-es szerkezetkész ház található. Az ingatlan hasznosítását tekintve alkalmas cégközpontnak, irodának de nagycsaládosoknak is kiváló választás lehet. Az ingatlan jelen állapotát tekintve abszolút költözhető, de az új tulajdonosnak számítania kell felújítási munkálatokkal. Ez a ház az Ön személyes látogatásakor tudja visszaadni azt a páratlan hangulatát, amit a tervezőasztalon megálmodtak. A kérdéseivel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem egyeztessünk személyesen. Ár: 237 M Ft.

Új építésű 2 generációs passzív ház eladó! Rákosszentmihályon, 10 percre az Örs vezér tértől, megvételre kínálunk egy új építésű, 2022. júniusban költözhető, 380 m2-es, 2 szintes, 5 szobás, hatalmas terekkel és 3,5 m-es belmagassággal kivitelezett önálló családi házat egy 1526 m2-es telken. A ház műszaki felszereltsége: mennyezet és padló hűtő-fűtő hőszivattyús rendszer, hővisszanyerő szellőztető, napelem, grafitos szigetelés, alumínium ablakok és redőnyök, okos otthon, finn szauna, olasz import burkolatok, márvány és gránit lépcsőház, Laufen, Hansgrohe, Villeroy szaniterek és opcionálisan kerti medence is kérhető. A kertben egy szintén új építésű, önálló, 70 m2-es, amerikai konyhás, 1 hálószobás ház épült, ami kényelmesen lehetővé teszi 2 generáció költözését. Pontos műszaki tartalommal és a megtekitéssel kérem keressen személyesen. Irányár: 749 M Ft.

Solymár Budapesthez közelebbi részén, az Erdő utcában eladó egy bruttó 359, netto 269 nm-es, belső 3 szintes, szigetelt családi ház, amely egy 1457 nm-es telken helyezkedik el. A nyeles telken található ingatlan alapjai 2002-ben kerültek le, de a család bővülése és igényei miatt 2009-ben készült el a mai állapota. A legalsó szinten a garázs, gépészet található (gáz és vegyes tüzelésű kazán), továbbá tárolóhelyiségek, melynek falazata 38 cm-es POROZHERM falazóelem, míg a további része fa szerkezetű. Belülről és kívülről is megközelíthető a lakótér, melynek alsó része 129 nm-es, ennek majdnem a fele az am. konyhás nappali a maga 51 nm-ével, hozzátartozó kamrával, továbbá megtalálható itt 3 hálószóba, 1 nagy méretű fürdőszoba, valamint egy külön wc. A későbbiekben beépített tetőtérben kialakításra került egy nagyobb társalgó, illetve 2 hálószoba és szintén egy fürdőszoba. A kifejezetten nagy családnak tervezett ingatlan kellemes, nyugodt környezetben helyezkedik el a település központjához közeli, mégis csendes részén. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez nélkülözhetetlen, valamint a természet és a kirándulás kedvelőinek is kikapcsolódási lehetőséget nyújt a település. Irányár: 119.900.000.- Ft.

XVII. kerületben, Rákoscsaba-Újtelep csendes mellékutcájában, közel a Naplás-tóhoz eladó egy két generációs, két külön bejáratú lakrészből álló, 3 - 3 szobás, összesen 380 nm-es, újszerű állapotban lévő, önálló családi ház. A telek 1209 nm, szépen gondozott kert, medence, kerti sütögető hely és lekerített kennel is található. A ház alatti pincében két autó részére kialakított garázs, kazánház, hobbiszoba, tárolók és egy fürdő-WC-mosókonyha helyiség is található.

Halásztelken eladó egy 1981-ben épült, KÉT GENERÁCIÓS, külön bejárattal rendelkező, 8 szobás (szintenként 4-4 szobás), dupla komfortos, nagy teraszos, két erkélyes, SZIGETELT, önálló családi ház, 539 nm-es, gondozott telken. A fűtést gázcirkó biztosítja a pince szintről. A keetben gyümölcsfák, fúrt kút, valamint egy garázs is megtalálható. A környék csendes, ketvárosi. Tehermetes, 1-2 héten belül birtokba vehető.

Pesterzsébet kertvárosi részén, csendes utcában, teljes felújítást igénylő önálló ház eladó. Az ingatlan 1970-ben épült, 1995-ben felújították. Az épület 613 m2 alapterületű, a telek 1010 m2. 4 külön bejáratú ingatlant alakítottak ki, ebből az egyik egy utcai bejáratos üzlethelyiség jelenleg. Az épület 4 szintes, a földszint 181,2 m2, az emeleti lakórész 93,3 m2, a tetőtér 140 m2, a garázs és a műhely 164 m2, a pince 33,5 m2. A felújítás után 4 lakásos társasházat lehet kialakítani. Ár: 133 M Ft.

A XXIII. kerületben, Soroksáron megvételre kínálunk, egy 2023-ban költözhető, 227.13 m2-es, belső 2 szintes, amerikai konyha+étkező+nappalis, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás önálló családi házat, egy 674 m2-es telken. A fűtése gázcirkó, 200 literes hőtárolóval és fa tüzelésű kandallóval kivitelezett, ezen felül inverteres klímák biztosítják a lakás hűtését. Az elektromos áram 6KW-os napelemekkel támogatott. Az ablakok elektromos redőnnyel felszereltek. Az erkélyek üveg korlátokkal kivitelezettek. Az ingatlanban kiépítettek riasztót, külső kamera rendszert, elektromos autó töltőt a garázsban. A részletes műszaki tartalommal és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen.

VIII. kerületben, a Karácsony Sándor utcában eladó egy téglaház első emeletén elhelyezkedő 2 szobás, 41 nm-es lakás, amely egy 1898-ban épült polgári házban található. A körfolyosós lépcsőházból a lakás bejáratán belépve szemben a konyhát találjuk. Innen nyílik a fürdőszoba közös WC-vel. A bejárattól balra a 20,5 nm-es, parkettás nappali található, melyhez tartozik egy kis gardrób helyiség. Innen léphetünk a 10,5 nm-es, szintén parkettás kisebb szobába. Az alacsony rezsijű lakás egyedi mérésű gázkonvektoros fűtéssel és önálló vízórával rendelkezik. A belváros közelében elhelyezkedő ingatlan felújítása a leendő tulajdonosra vár, amely a jó alaprajzi adottságok kihasználásával remek otthonná varázsolható. A parkolás a lakók számára az utcában ingyenes. A közelben található iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és számos bevásárlási lehetőség, valamint a Keleti-pályaudvar Blaha Lujza tér is pár perc alatt megközelíthető.

SZABADSÁG HÍDRA PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS! A IX. KERÜLETBEN, a VÁMHÁZ KÖRÚTON, 2 percre a CSARNOKTÓL, szép épület ELSŐ emeletén eladó egy, a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelő, exkluzív anyagok felhasználásával újjáépített 94NM-es, ELEGÁNSAN TÁGAS NAPPALIVAL, 2 HÁLÓSZOBÁVAL rendelkező, DUPLAKOMFORTOS LUXUSLAKÁS. A lakás a NAGYPOLGÁRI ELAGANCIA érzetét kelti a modern luxussal ötvözve. A prémium minőségű ingatlan főbb jellemzői : - 3 rétegű üvegezés a 6 kamrás műanyag nyílászárókon - Motoros alumínium redőnyök - Padló -és falfűtés (helységenként külön szabályozható) - Hűtő-fűtő klímarendszer - Gépesített konyha - Riasztó, Safe - Ledes fő-és hangulatvilágítás rendszer - \\\\\\\"Stand by\\\\\\\" kapcsoló rendszer - HD Projektor, motoros vászon (12 nm), 5.1.-es házimozi rendszer, Beépített Hangfalak - Masszázs kád - Teljes falfelület dryvit hálózva a repedések elkerülése érdekében - Teljes falfelület tapétázva - Teljes hangszigeteltség Blue Aqusto és Üveggyapottal - Egyedileg gyártott fa ajtók, bútorok Megtekintésért hívjon bizalommal!

A VII. kerületben, a XIV. kerület határán, liftes ház III. emeletén (legfelső szint) eladó egy kettő szobás, felújítandó ingatlan, amely könnyen 3 szobássá alakítható. A bejárati ajtón belépve jobbra egy 2 nm-es kamra, mellette egy 1 nm-es mellék helyiség, továbbhaladva az előszobából jobbra található egy 5 nm-es kádas fürdő, a fürdőből a kisebbik 18 nm-es szobába juthatunk. Előszobából balra pedig a 8 nm-es konyha, szembe pedig egy 26 nm-es nappali található, innen is be lehet menni a 18 nm-es szobába. Környezete kiváló, a Városligetet pár perc sétára. Ellátottsága is igen pazar, egy saroknyira található a Garay tér, szinte karnyújtásnyira a Keleti pályaudvar, tömegközlekedéssel könnyen el lehet jutni a város bármely pontjára. A hét bármelyik napján várom megtisztelő hívását!

Budapest VIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, a Horváth Mihály tér és a Tavaszmező utca mellett, a Koszorú utcában található ingatlan eladó. A lakás az igazi nagypolgári hangulatot adja vissza eredeti életérzésével és nagy tereivel, mely 109 nm-es, 3 nagyméretű szobával és 1 kis hálóval/dolgozószobával, étkezős, modern konyhával. Felújítása során a tulajdonos vegyítette a modern megjelenést az eredeti állapotok megőrzésével. Műanyag redőnyös nyílászárók kerületek beépítésre, a parketta újra lett rakva, valamint cirkó fűtés lett kiépítve. A lakás a belvároshoz közeli, mégis csendes, de szolgáltatásokkal kitűnően ellátott helyen helyezkedik el. Egy sarokra a 9-es busz megállója, valamint pár perc sétára 4-6-os villamos/ körút. Közvetlen közelében az Óbudai Egyetem, valamint annak a sétáló utcája, Horváth Mihály tér, Mátyás tér, SPAR, CBA, Sztk, orvosi rendelő, valamint minden, ami a mindennapi élethez nélkülözhetetlen. Per- és Tehermentes. Irányár: 72.990.000.- Ft.

Az Egressy úton megvételre kínálunk egy 128 m2-es, felújított, 5 külön bejáratú, 3db 30 m2-es, 1 db 18 m2-es, és 1 db 20 m2-es lakást, ami irodának és üzletnek is kifogástalanul használható. Az ingatlan egy kereskedelmi parkban található. A parkolás a lakás előtt megoldott. Befektetőknek vagy akár munkásszállást keresőknek kiváló választás. Ha munkásszállásban gondolkodik a vevő 20 főnek a lakhatása megoldható. Műszaki paraméterekkel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Irányára: 99 M Ft.

XI. Albertfalván, családiházas övezetben, most épülő kétszintes ház emeleti részén, 83 m2-es, 3 szobás, 8,6 m2 teraszos lakás, saját 40 m2-es kertrésszel, 1db kocsibeállóval eladó. 2023. szeptemberében kerül átadásra. Remek elosztású, amin bár állnak a falak, de még lehet változtatni. Nagy méretű ablakai elegánssá, világossá teszik a lakást. Jelenlegi tervek szerint a fűtése gázkazánra van tervezve, de ez felár ellenében változtatható hőszivattyús vagy napelemes rendszerre. A ház három lakásos, minden szint külön, elszeparált bejáróval rendelkezik. A belső kialakítások igényes anyagokkal készülnek, de mód van rá, hogy az eredetileg tervezett minőségi anyagokat saját ízlés és igény szerint felár ellenében módosítsák. Konyhabútor nincs az árban. Fizetési ütemezés a készültségi fokozatok szerint. A környék remek ellátottságú, Lidl, óvoda, iskola, orvosi rendelő, piac....7-es busz 100 méterre. További részletekért kérem hívjon a megadott számon.

XI. Albertfalván, családiházas övezetben, most épülő kétszintes ház magasföldszinti részén, 79 m2-es, 3 szobás lakás, saját 40 m2-es kertrésszel, 1db kocsibeállóval eladó. 2023. szeptemberében kerül átadásra. Remek elosztású, amin bár állnak a falak, de még lehet változtatni. Nagy méretű ablakai elegánssá, világossá teszik a lakást. Jelenlegi tervek szerint a fűtése gázkazánra van tervezve, de ez felár ellenében változtatható hőszivattyús vagy napelemes rendszerre. A ház három lakásos, minden szint külön, elszeparált bejáróval rendelkezik. A belső kialakítások igényes anyagokkal készülnek, de mód van rá, hogy az eredetileg tervezett minőségi anyagokat saját ízlés és igény szerint felár ellenében módosítsák. Konyhabútor nincs az árban. Fizetési ütemezés a készültségi fokozatok szerint. A környék remek ellátottságú, Lidl, óvoda, iskola, orvosi rendelő, piac....7-es busz 100 méterre. További részletekért kérem hívjon a megadott számon.

ÚJÉPÍTÉSŰ, AA energetikai besorolású liftes társasházi lakásokat kínálunk megvételre a 13. kerületben, egy 15 lakásos társasházban, 2023 év eleji költözéssel, 1+2 ÉV GARANCIÁVAL! A lakások erkélyesek, 34 m2-től - 106 m2-ig. Az ingatlan a kor minden energetikai , üzemeltetési és esztétikai igényének maximálisan megfelel. A lakásokban hőszivattyús felület hűtés-fűtés lett kialakítva, amely biztosítja az alacsony rezsit télen és nyáron is. A lakásokhoz liftes teremgarázshely vásárolható 7,8 M Ft-tól, tárolók még korlátozottan elérhetőek 2,05 M Ft-os áron. A hirdetésben szereplő lakás 1 emeleti, 46,59 m2. A lakás elosztása: amerikai konyha + nappali, 1 hálós, gardrób, 1 fürdőszoba, 1 különálló wc és 1 db 2,16 m2-es erkély. CSOK és a Zöld Otthon Program követelményeinek megfelel a beruházó cég. A részletes műszaki tartalommal és a megtekintéssel kérem keressen személyesen.

ÚJÉPÍTÉSŰ, AA energetikai besorolású, liftes társasházi lakásokat kínálunk megvételre a 13. kerületben, egy 15 lakásos társasházban, 2023. év eleji költözéssel, 1+2 ÉV GARANCIÁVAL! A lakások erkélyesek, 34 m2-től - 106 m2-ig. Az ingatlan a kor minden energetikai, üzemeltetési és esztétikai igényének maximálisan megfelel. A lakásokban hőszivattyús felület hűtés-fűtés lett kialakítva, amely biztosítja az alacsony rezsit télen és nyáron is. A lakásokhoz liftes teremgarázshely vásárolható 7,8 M Ft-tól, tárolók még korlátozottan elérhetőek 2,05 M Ft-os áron. A hirdetésben szereplő lakás 1 emeleti, 85,42 m2. A lakás elosztása: amerikai konyha + nappali, 2 hálós, gardrób, 1 fürdőszoba, 2 különálló wc és 2 db 4 m2-es erkély. CSOK és a Zöld Otthon Program követelményeinek megfelel a beruházó cég. A részletes műszaki tartalommal és a megtekintéssel kérem keressen személyesen.

VII. kerületben, Belső-Erzsébetvárosban, a Wesselényi utcában eladó egy hatemeletes, liftes ház IV. emeletén elhelyezkedő, 107 nm-es, 3 + 1 félszobás, utcai nézetű, ERKÉLYES, napfényes, átlagos állapotú nagypolgári lakás. A szobák egybe és külön is nyílnak. Fűtése házközponti. Közös költség 37.400,- Ft, ami tartalmazza a fűtést, a víz- és csatornadíját, valamint a szemétszállítást. Központi elhelyezkedése miatt alkalmas lehet orvosi rendelőnek, vagy ügyvédi irodának is.

Szentendre Belvárosában, a Tiszeletes utcában, 4 lakásos, belső kertes tátsasházban eladó egy 52 nm-es, 2 szobás, kiváló elredezésű, teljeskörűen felújítandó, cirkó fűtéses lakás.