Dabasi iroda
2370 Dabas, Bartók Béla utca 47dabas@cdci.hu
(29)361-049
709777820
Amennyiben szeretné, hogy felvegyük Önnel a kapcsolatot, kérjük, hívja a megadott telefonszámot. A kapcsolatfelvétel során rögzíteni fogjuk az Ön nevét, telefonszámát és email címét.
Hétfõtõl Péntekig: 9.00-tõl 18.00 óráig, Szombaton: 9.00-tõl 12.00 óráig
Eladó Telek - Dabas - R430394
Eladó Telek - Dabas
44 000 000 Ft
Dabason az 5-ös főút közelében kínálok eladásra egy 11.223 m2 nagyságú jelenleg szántó besorolású, de a helyi rendezési tervben már Gksz2-es besorolású területet kiváló helyen. Közművek a telek előtt találhatók.További kérdésével hívjon bizalommal!
Eladó Telek - Táborfalva - R436802
Eladó Telek - Táborfalva
149 000 000 Ft
Kizárólag a CDC Dabas Ingatlaniroda kínálatában! 6,5 hektáros Gip-1 ipari gazdasági terület eladó Táborfalván – kivételes fejlesztési lehetőség! Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak eladók. És vannak olyanok, amelyek egy jövőbeli beruházás alapjai lehetnek. Táborfalván kínálunk megvételre egy közel 6,5 hektáros, összesen 8 helyrajzi számból álló, beépítésre szánt Gip-1 ipari gazdasági övezetbe sorolt területet, amely kiváló lehetőséget kínál ipari, logisztikai, kereskedelmi vagy szolgáltató célú fejlesztések megvalósítására. A terület övezeti besorolását és beépítési paramétereit Táborfalva Önkormányzata hivatalosan is megerősítette. A terület legfontosabb jellemzői Közel 6,5 hektár összterület 8 külön helyrajzi szám Gip-1 ipari gazdasági övezet Beépítésre szánt terület Szabadon álló beépítési mód Legnagyobb beépíthetőség: 40% Legkisebb kialakítható telekterület: 2 000 m² Kötelező zöldfelület: 30% Legnagyobb épületmagasság: 9 méter (technológiai indokoltság esetén növelhető a HÉSZ szerint) Milyen célra hasznosítható? A helyi építési szabályzat alapján a területen elhelyezhetők: ipari rendeltetésű épületek, raktárak, logisztikai létesítmények, kereskedelmi és szolgáltató épületek, valamint irodai, szociális és oktatási funkciót kiszolgáló építmények is, amennyiben a tevékenység nem gyakorol jelentős kedvezőtlen környezeti hatást. További előnyök A szabályozási terv szerint a területet 12 méter széles belső feltáróút szolgálja ki, továbbá az önkormányzat tájékoztatása alapján a területet érintő településrendezési módosítás jelenleg nincs folyamatban. Miért lehet jó befektetés? Az egybefüggő, nagy méretű ipari fejlesztési területek ma már egyre ritkábban érhetők el ilyen adottságokkal. A közel 6,5 hektáros terület mérete és Gip-1 övezeti besorolása lehetőséget kínál olyan beruházások megvalósítására, amelyek hosszú távon is értéket teremthetnek. Ha olyan fejlesztési területet keres, amelynek övezeti besorolása rendezett, és amely komoly ipari vagy gazdasági hasznosítási lehetőséget kínál, érdemes személyesen is megismerni ezt az ingatlant. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Eladó Telek - Újhartyán - R404741
Eladó Telek - Újhartyán
34 000 000 Ft
ÚJ, JELENTŐSEN CSÖKKENTETT ÁRON – 7,15 HEKTÁROS TERÜLET IPARI ÖVEZETBEN, ÚJHARTYÁNON! Újhartyánon, a Kingspan közvetlen szomszédságában, az M5-ös autópálya és a 405-ös főút közelében kínálunk megvételre egy 71 500 m²-es, azaz 7,15 hektáros területet, mindössze 34 millió Ft-os irányáron. Ez mindössze kb. 475 Ft/m²-es irányárat jelent. A terület GKSZ3 gazdasági övezetben található, a rendelkezésünkre álló adatok szerint: beépíthetősége: 25% megengedett építménymagasság: 7,5 méter aszfaltos út mellett fekszik a közművek az utcában megtalálhatók az M5-ös autópálya és a 405-ös főút gyorsan elérhető. Elhelyezkedése és mérete miatt elsősorban befektetők, fejlesztők, illetve gazdasági célú területet kereső vállalkozások figyelmébe ajánljuk. Fontos tudnivaló Az ingatlan a földhivatali nyilvántartásban jelenleg erdő művelési ágban szerepel, miközben az övezeti besorolása GKSZ3. A tulajdonos tájékoztatása szerint az átminősítéshez szükséges tervdokumentációk és engedélyek rendelkezésre állnak. A vásárlás előtt természetesen javasolt az aktuális hatósági, övezeti és beépítési feltételek ellenőrzése. További 12 hektárral bővíthető! Különleges lehetőség, hogy a terület mellett további mintegy 12 hektár erdőterület is megvásárolható, amelynek irányára mindössze +11 millió Ft. Így igény esetén közel 19 hektáros összterület alakítható ki. 7,15 hektár: 34 M Ft + további 12 hektár erdő: 11 M Ft A két terület együttes irányára tehát 45 M Ft. Ritkán kerül piacra ekkora terület ilyen áron, ráadásul az ország egyik fontos közlekedési tengelyének közelében. Befektetésben, fejlesztésben vagy hosszú távú területszerzésben gondolkodik? Ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megvizsgálni. További információért, dokumentációért és megtekintésért keressen bizalommal!
Várjuk jelentkezését ingatlanközvetítéssel kapcsolatban:
- Amennyiben értékesíteni kívánt ingatlana (ház, lakás, telek, kereskedelmi ingatlan) van Budapesten (akár Buda, vagy Pest kerületeiben), vagy az ország más területein,
- Kiadó ház, lakás, albérlet ügyben,
- Otthonteremtéssel kapcsolatos tanácsadás, akár hitelmegoldásokkal,
- Ha ingatlant vásárolna – ház, lakás, telek, kereskedelmi ingatlan stb…
Amennyiben segítségére lehetünk ingatlan eladásában, vásárlásában, kiadásában és bérlésében, úgy kérjük töltse ki az alábbi adatlapot, hogy munkatársunk felvegye a kapcsolatot Önnel!
Az adatlap kitöltésével Ön hozzájárul személyes adatainak kapcsolattartási célból történő kezeléséhez. A hozzájárulás visszavonását Ön kezdeményezheti az Önnel kapcsolatot tartó értékesítőnél, illetve amennyiben a személyes kapcsolatfelvétel még nem történt meg, a cdci@cdci.hu email címen. Az adatkezeléshez kapcsolódó jogairól az Adatvédelmi Tájékoztatónk ad részletes felvilágosítást.
