Lakás családi házas életérzéssel – saját kerttel és garázzsal Dabason! Van, aki lakást keres, de nem szeretne lemondani a kertről, a zárt udvarról és a saját garázsról sem. Ez az ingatlan éppen ezt a ritka kombinációt kínálja. Dabason, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy 75 m²-es, jó állapotú, első emeleti lakást, amely egy mindössze kétlakásos társasházban található. A 2011-ben épült társasház tégla falazatú, 10 cm-es külső hőszigeteléssel rendelkezik. Az ingatlan rendezett, jó állapotú, kellemes, otthonos terekkel várja új tulajdonosát. A lakás szíve a tágas amerikai konyhás nappali-étkező, amely valódi közösségi életteret biztosít a család számára. A tetőtéri kialakítás különleges hangulatot kölcsönöz az otthonnak, miközben a helyiségek világosak és jól használhatók. A lakásban ezen kívül két szoba, fürdőszoba, külön WC, kamra és közlekedő található. A fűtésről gázcirkó, a nyári és átmeneti időszak kellemes hőmérsékletéről pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az ingatlan kéménnyel is rendelkezik, így megfelelő műszaki kialakítás mellett akár kandalló létesítésére is lehetőség nyílhat. Az ablakok redőnnyel felszereltek, a lakások fogyasztása egyedi mérőórákkal mérhető. A lakás egyik legnagyobb értéke azonban az, amit az ajtón kívül kínál. A mindössze kétlakásos társasház egy 1453 m²-es telken helyezkedik el, így az ingatlanhoz jelentős méretű kerthasználat tartozik. A zárt udvar már érkezéskor kellemes benyomást kelt: a viacolorral burkolt gépkocsibehajtót két oldalról dús, gondozott zöld növényzet szegélyezi, mögötte pedig tágas kert biztosít szabadtéri életteret. Az eladó lakáshoz saját, önálló garázs tartozik, amely a telken található épített garázsépület egyik különálló egysége. Mindezeknek köszönhetően az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik nem szeretnének egy nagy társasházban élni, ugyanakkor egy önálló családi ház helyett kisebb fenntartású, kényelmes otthont keresnek – úgy, hogy közben a kert és a garázs előnyeiről sem kell lemondaniuk. Az ingatlan hitelezhető, így megfelelő személyi feltételek mellett az elérhető lakáscélú hitelek és otthonteremtési támogatások igénybevételével is megvásárolható. Tágas lakás, mindössze két lakó, nagy kert, zárt udvar és saját garázs – ritka összeállítás a lakáspiacon. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Újszerű, teljesen berendezett családi ház Újhartyánban – ahol valóban csak költözni kell! Újhartyán kiváló elhelyezkedésű részén kínálunk megvételre egy 2021-ben épült, 79 m²-es, modern, újszerű családi házat, amely átgondolt elrendezésével, igényes belső tereivel és hangulatos, nagyméretű fedett teraszával igazán szerethető otthon. És ami különösen ritka: az ingatlan teljes bútorzattal együtt eladó. A beépített szekrényektől az egyedileg ide méretezett bútorokig minden maradhat, így új tulajdonosának nem egy hosszadalmas berendezkedéssel kell kezdenie – akár rövid időn belül birtokba veheti új otthonát. Modern, jól átgondolt belső terek: A ház központja a világos, amerikai konyhás nappali étkezővel, amely a családi élet természetes közös tere. Az ingatlanban ezen kívül három különálló szoba, előtér, vendég-WC, valamint egy tágas fürdőszoba található. A fürdőszobában épített zuhanyzó és fürdőkád egyaránt helyet kapott, emellett WC is rendelkezésre áll, így a külön vendégmosdóval együtt a ház egy család mindennapjaihoz is praktikus kialakítást kínál. A gondosan megtervezett, méretre készített bútorok és beépített szekrények nemcsak esztétikusak, hanem a rendelkezésre álló teret is jól kihasználják. 2021-es építés, korszerű műszaki tartalom. A családi ház téglából épült, 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel. A kellemes hőmérsékletről gázcirkó gondoskodik, padlófűtéses hőleadással, a nyári hónapokban pedig klímaberendezés biztosít komfortot. Az ablakok redőnnyel felszereltek. 33 m²-es fedett terasz – a ház egyik legjobb része. A lakóteret egy igazán jól használható, 33 m²-es fedett terasz egészíti ki. Méretéből adódóan itt kényelmesen kialakítható kerti étkező és pihenőrész is, így tavasztól őszig gyakorlatilag a ház egy újabb életterévé válhat. Rendezett kert, dupla garázs: A házhoz tartozó 580 m²-es kert kellemes méretű: elegendő teret biztosít a pihenéshez, játékhoz és kertészkedéshez, ugyanakkor nem igényel kezelhetetlenül sok munkát. Az udvaron két autó számára kialakított garázs, valamint egy kisebb tároló is rendelkezésre áll, a kert öntözésében pedig fúrt kút nyújt segítséget. Jó lokáció, szerethető otthon: Újhartyán frekventált, jól megközelíthető település, az ingatlan elhelyezkedése pedig a mindennapi élet szempontjából is kedvező. Ez a ház elsősorban annak lehet jó választás, aki nem szeretne építkezni, hosszú hónapokat felújítással vagy berendezéssel tölteni, hanem egy fiatal, modern, gondosan kialakított otthont keres, amely szinte azonnal készen áll a beköltözésre. Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban található, a használati viszonyok rendezésére használati megállapodás készül. A két lakóház egymástól önálló, az ingatlanhoz tartozó területrész fizikailag is elkülönített, körbekerített. A részletekről érdeklődés esetén teljes körű tájékoztatást adunk. Modern otthon, praktikus elrendezés, teljes berendezés, nagyméretű fedett terasz és rendezett kert – mindez egy 2021-ben épült családi házban, Újhartyánban. Ha olyan ingatlant keres, ahol nem a felújítással kezdődik az új élet, hanem akár a költözéssel, ezt a házat érdemes személyesen is megismernie. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

ÉPÍTÉSI TELEK INÁRCS ÚJ ÉPÍTÉSŰ RÉSZÉN – EGYBEN VAGY KÜLÖN IS MEGVÁSÁROLHATÓ! Inárcs új építésű, rendezett részén eladó egy 1602 m²-es, körbekerített, összközműves építési telek. A szabályos, téglalap alakú telek utcafrontja kb. 50 méter, adottságai kedvezőek az építkezéshez. A tulajdonos a területet két, egyenként 801 m²-es építési telekre megosztatta, így az ingatlan egyben vagy külön-külön is megvásárolható. A telek minden közművel rendelkezik, körbekerített, elhelyezkedésének köszönhetően pedig ideális választás lehet azok számára, akik Inárcs új építésű részén szeretnék megvalósítani leendő otthonukat. A két különálló, egyenként 801 m²-es telek akár családtagok vagy barátok számára is remek lehetőség, akik egymás közelében, mégis külön telken szeretnének építkezni. Irányár egyben, 1602 m²: 52 M Ft Külön-külön, 801 m²: 28 M Ft/telek Az egyben történő megvásárlás így 4 M Ft árelőnyt jelent a két telek külön-külön történő megvásárlásához képest. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

INÁRCS ÚJ ÉPÍTÉSŰ RÉSZÉN 801 M²-ES ÉPÍTÉSI TELKEK ELADÓK! Inárcs új építésű, rendezett részén 2 db, egyenként 801 m²-es építési telek eladó. A telkek egy korábban 1602 m²-es, szabályos, téglalap alakú ingatlan megosztásával kerültek kialakításra. A teljes terület utcafrontja megközelítőleg 50 méter. A telkek körbekerítettek, kellemes környezetben, új építésű ingatlanok közelében találhatók. A megosztás következtében a meglévő közművek jelenleg nem azonos módon helyezkednek el a két ingatlanon: az egyik telken a víz kivételével a közművek rendelkezésre állnak, míg a másik telken jelenleg a víz található meg. A közművek pontos elhelyezkedéséről és a további lehetőségekről telefonon szívesen adok részletes tájékoztatást. A két telek külön-külön 28 M Ft-os irányáron vásárolható meg. Telekméret: 801 m²/db Irányár: 28 M Ft/telek Amennyiben mindkét telek érdekli, a teljes 1602 m²-es terület egyben, kedvezőbb, 52 M Ft-os irányáron is megvásárolható. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

ÚJ OTTHON, AMELYET MÉG A SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHAT – BUGYI KÖZPONTJÁNAK KÖZELÉBEN! A CDC Dabas Ingatlaniroda megvételre kínál Bugyin, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában egy új építésű, földszintes ikerházfelet, amely korszerű műszaki megoldásaival és praktikus elrendezésével várja új tulajdonosát. Szeretne új otthonba költözni, de fontos Önnek, hogy annak utolsó részletei már a saját ízlését tükrözzék? A 90 m²-es lakótérrel és 502 m²-es telekkel rendelkező ingatlan jelenleg körülbelül 95%-os készültségi állapotban van, így a leendő tulajdonosnak még lehetősége nyílik bizonyos burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók kiválasztására. A ház kialakításánál a kényelmes, jól használható életterek kaptak főszerepet. A praktikus elrendezésnek köszönhetően: A tágas nappali a családi együttlétek kellemes helyszíne lehet. A három különálló hálószoba minden családtagnak saját teret biztosíthat. A konyhához kapcsolódó kamra megkönnyíti a mindennapi tárolást. A fürdőszoba mellett két WC és külön háztartási helyiség is rendelkezésre áll. A házhoz 10 m²-es, részben fedett terasz kapcsolódik, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a nyugodt, családi délutánoknak. Korszerű műszaki megoldások a kényelmes mindennapokért Az ingatlan 30 cm-es kerámia falazóelemekből épült, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, 12 cm-es aljzatszigeteléssel és 30 cm-es födémszigeteléssel. A kellemes hőmérsékletről 9 kW-os hőszivattyú és az egész házban kialakított padlófűtés gondoskodik. A műanyag nyílászárók süllyesztett tokos redőnyökkel készültek, a tetőt barna betoncserép fedi. Ezek a korszerű megoldások az energiatudatos, kényelmes otthon megteremtését szolgálják. Kert, terasz, nyugalom – mégis minden elérhető közelségben! Az 502 m²-es telek elegendő helyet kínál ahhoz, hogy kialakíthassa saját kis kertjét, játszósarkot készítsen a gyermekeknek, vagy egyszerűen élvezze a szabadban töltött időt. Az autó számára udvari beállási lehetőség biztosított. Az ingatlan egyik nagy előnye az elhelyezkedése: Bugyi központjához közel, mégis nyugodt mellékutcában található. Az iskola, óvoda, üzletek és a buszmegálló néhány perc sétával elérhetők. Budapest közelsége pedig azok számára is vonzó lehet, akik a fővárosban dolgoznak, de szívesebben térnének haza egy csendesebb, kertvárosias környezetbe. Miért érdemes megtekinteni? Mert ez az ingatlan nemcsak új építésű és korszerű, hanem lehetőséget ad arra is, hogy az utolsó simításoknál Ön is részt vegyen leendő otthona kialakításában. A finanszírozási és otthonteremtési támogatási lehetőségekről az aktuális feltételek és az egyéni jogosultság alapján tudunk tájékoztatást adni. Ha egy modern, energiatakarékos, családbarát otthont keres Bugyin, szeretettel várom érdeklődését! Örömmel mutatom meg személyesen is az ingatlant!