ablakok és burkolatok, szaniterek, kis és nagy kereskedésével foglakozó központ, szépségszalon, alternatív gyógyászat, fogászat, masszázsszalon, természetgyógyászati központ, élelmiszer üzlet, cukrászda, pékség vagy bármilyen irodai tevékenység végzésre is ideális választás. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 145.000.000 Ft.

Az Egressy úton megvételre kínálunk egy 128 m2-es, felújított, 5 külön bejáratú, 3db 30 m2-es, 1 db 18 m2-es, és 1 db 20 m2-es lakást, ami irodának és üzletnek is kifogástalanul használható. Az ingatlan egy kereskedelmi parkban található. A parkolás a lakás előtt megoldott. Befektetőknek vagy akár munkásszállást keresőknek kiváló választás. Ha munkásszállásban gondolkodik a vevő 20 főnek a lakhatása megoldható. Műszaki paraméterekkel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Irányára: 99 M Ft.

VI. kerületben, a Jókai utcában kínáljuk megvételre ezt a III. emeleti, 126 m2-es, 5 szobás, amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, kitűnő elosztású, utcai nézetű, világos, csendes, teljes körűen és igényesen felújított, cirkófűtéses, klimatizált, exkluzív lakást. A ház 1910-ben épült, 5 szintes, liftes, kívül-belül felújított, igényes, jó lakóközösséggel. Értékálló befektetés! Azonnal pénzt hoz! Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 230.000.000 Ft.

Óbuda szívében ELADÓ egy kivételes lehetőségeket rejtő, újszerű üzlethelyiség! Ha vállalkozásodnak egy igazán jól látható, forgalmas, presztízsértékű helyet keresel, megtaláltad! 125 m²-es, két szintes, földszinti, egy légterű, 3,1 m belmagasságú, tágas és modern terek várnak Rád. A hatalmas üvegportál nemcsak fényt, hanem maximális utcai megjelenést biztosít – tökéletes minden olyan tevékenységhez, ahol fontos a látvány és a könnyű megközelíthetőség. A helyiség cirkófűtéses, vízórás, klimatizált, igényes és újszerű állapotban van. Funkcionálisan rugalmas, gyógyszertár, bemutatóterem, szépségszalon, iroda, kávézó, cukrászda, bármilyen kereskedelmi tevékenység, csak a fantázia szab határt! Az ingatlan per- és tehermentes, közlekedése kiváló, a környék élénk és közkedvelt, jó parkolási lehetőségekkel. Irányár: 100 MFt. Ha egy olyan üzlethelyiséget szeretnél, amely az első pillanattól kezdve profizmust sugároz és biztos alapot ad vállalkozásodnak, ez az ajánlat Neked szól!

XVIII. kerületben, Rendessytelepen kínáljuk bérbevételre ezt a 124 m2-es, 4 szobás, teraszos, gépesített konyhás, tusolós, világos, klimatizált, egyedi mérőórás fűtéses, riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt, bútorozatlan, külön önálló épületeben lévő irodát. Két havi kaucióval és egy havi bérleti díjjal, határozatlan idejű szerződéssel birtokba vehető. A szerződéskötés után azonnal költözhető! Bérleti díj: 372.000 Ft + Áfa + rezsi. Felszíni autóbeálló 10.000 Ft/db

ELADÓ EGY SOKOLDALÚ ÜZLETHELYISÉG A VI. KERÜLETBEN – KÖZEL A BAZILIKÁHOZ! Terézváros frekventált részén, az Andrássy út vonzáskörzetében kínálunk megvételre egy 124 m²-es, kétszintes, utcai nézetű, kirakattal rendelkező ingatlant, amely kiválóan alkalmas kávézónak, irodának, stúdiónak, rendelőnek vagy showroomnak. Az ingatlan különlegessége az átgondolt elrendezés és a többfunkciós használhatóság. A magasföldszint 88 m²-es, 3 tágas helyiség, konyha, zuhanyzó, WC + külön vendégmosdó kapott helyet. A félszuterén szint 36 m²-es, világos, utcai nézetű, jól hasznosítható tér, amely kiváló üzlettérnek, privát tárgyalónak, kezelőnek vagy személyzeti résznek. A 3 külön bejárat üzleti működéshez ideális (vendég, személyzet, szállítás különválasztható). A 3,2 m belmagasság elegáns, reprezentatív térérzetet ad. A félszuterén nem pince jellegű, száraz, jól használható, üzleti funkciókhoz tökéletesen bevonható, kifejezetten előny vendégforgalmas vagy szolgáltató tevékenységnél. Az ingatlan 2 éve teljes felújításon esett át, új elektromos hálózat, új nyílászárók, új burkolatok, elektromos kazán, elektromos bojler került beépítésre. További előnyök: belső udvari terasz kialakítási lehetőség, parkolóház a közelben. Az ingatlan üzlethelyiség (kávézó/iroda) besorolású, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Fordított ÁFA-s. Irányár: 157,5 MFt. Egy igazán rugalmasan alakítható, azonnal hasznosítható ingatlan Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Ideális befektetés és saját vállalkozás számára egyaránt.

I. kerületben, a Budai Vár alatt, a Donáti utcában kínálom megvételre ezt a 122 m2-es, félszuterén, utcai nézetű, jó állapotú, 2 bejáratos üzlethelyiséget. Az ingatlan étteremként működött, 38 fő leültetésére alkalmas vendégtér, kiszolgáló pult, konyha, hús és zöldség előkészítő, iroda és szociális helyiségek kerültek kialakításra. Az épület 1920-ban épült, 4 szintes, liftes, kívül-belül felújított. A közös költség 19.800 Ft. A környéken tömegközlekedés kiváló, az M2-es metró, villamos, HÉV, autóbusz pár perc sétával elérhető. Az infrastruktúra páratlan, a Batthyány tér, Mária tér, Széll Kálmán tér, Mammut bevásárlóközpont, Gellérthegy és a Budai Vár is impozáns kirándulóhely. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Szuper befektetés, könnyedén és gyorsan kiadható és azonnal pénzt hoz. Aki szeretne egy frekventált helyen lévő éttermet és kávézót üzemeltetni, de még nem találta meg a helyet, annak tökéletes választás, mivel itt minden készen áll arra hogy itt álmai üzletét megvalósítsa. A teljes berendezése az ár részét képezi! Az ingatlan per- és tehermentes és AZONNAL birtokba vehető! Irányár: 138.000.000 Ft.

Ikerház, ami sokkal több szabadságot ad, mint gondolná – 2300 m²-es saját telekkel, új építésű otthonnal Dabason! Van az a ritka lehetőség, amikor az ikerház nem a kompromisszumokról szól. Ez pontosan ilyen. Dabason, a közkedvelt Dabasi-szőlők nyugodt, csendes környezetében kínálunk megvételre egy 2024-ben épült, 121 m²-es ikerházfelet, amelynek egyik legnagyobb különlegessége, hogy a hátsó épületrész kerül értékesítésre. Ennek köszönhetően egy igazán kivételes adottságú, 2300 m²-es saját telek tartozik hozzá. Ha Önnek fontos a nyugalom, a tér és a privát élettér, de közben egy modern, új építésű otthont keres, ezt az ingatlant érdemes közelebbről is megismernie. A ház könnyűszerkezetes technológiával épült, 15 cm-es szigeteléssel és cserépfedéssel. A tágas, világos helyiségeknek köszönhetően már az első pillanatban kellemes, otthonos érzést áraszt. Az otthon elrendezése: 3 különálló szoba amerikai konyhás nappali étkezővel kamra kádas, WC-vel ellátott fürdőszoba különálló WC 19 m²-es, fedett, gyönyörű fa gerendás terasz 27 m²-es garázs A ház kialakítása tökéletesen megfelel a mai kor igényeinek: a nappali és a konyha központi életteret biztosít a család számára, a három különálló szoba pedig kényelmes hálószobaként, gyerekszobaként vagy akár dolgozószobaként is használható. Az ingatlan műszaki tartalma szintén figyelemre méltó. A fűtésről hőszivattyú gondoskodik, a nyári komfortot pedig 2 darab klímaberendezés biztosítja. A ház rendelkezik víz-, villany- és csatornaközművel, továbbá fúrt kút is található a telken. A részletekre is nagy figyelmet fordítottak: a beltéri ajtók egyedileg gyártott fa ajtók, amelyek szépen illeszkednek az otthon hangulatához, a 19 m²-es fedett terasz pedig a fa gerendás kialakításának köszönhetően különösen hangulatos helyszíne lehet a családi reggeliknek, esti beszélgetéseknek vagy a nyugodt pihenésnek. Az ikerházak találkozási pontját a két garázs jelenti, így a lakóterek közvetlenül nem érintkeznek egymással. Az ingatlan teljesen körbekerített, mind az ikerszomszédtól, mind a többi szomszédtól elkülönül, a bejutást pedig elektromos kapu biztosítja. És talán éppen ez az ingatlan legnagyobb varázsa: ikerház, de olyan érzést ad, mintha egy önálló családi házban élne. A 2300 m²-es saját telek rengeteg lehetőséget kínál. Legyen szó nagy kert kialakításáról, gyümölcsfákról, veteményesről, játszótérről, háziállatokról vagy egyszerűen csak egy hatalmas, szabadon használható zöld területről, itt bőven van hely az elképzelések megvalósítására. A környék csendes és nyugodt, a ház elhelyezkedése pedig ideális azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, ugyanakkor Dabas nyújtotta lehetőségeket. Ha egy modern, fiatalos, új építésű otthont keres, ahol a tágas terek és a hatalmas saját telek együtt olyan szabadságot biztosítanak, amit egy átlagos ikerház nem tud nyújtani, akkor ezt a lehetőséget mindenképpen érdemes személyesen is megnéznie. Talán éppen itt találja meg azt a nyugalmat és szabadságot, amire mindig is vágyott. Keressen bizalommal további információért vagy a megtekintés időpontjának egyeztetéséért!

Eladó Tatán, a vasútállomáshoz közel egy kétszintes, 120 m2-es, 6 szobás, jó állapotú, cirkófűtéses családi ház. A házban két önálló lakás van kialakítva, így akár befektetés célra, akár két generáció együtt élésére is alkalmas.

Szentendrén teljes körűen megújuló, egyszintes családi otthon eladó! Irányár: 129,9 M Ft. Ahol a felújítás már elkezdődött, Önnek pedig már csak a beköltözés öröme marad! Van egy ház, amelyet nem kell elképzelnie évekkel későbbre… mert a megújulása már most zajlik. Szentendrén, 322 m²-es telken egy 120 m²-es, egyszintes családi ház teljes körű felújítása van folyamatban, amely a tervek szerint 2026 szeptemberének végére készül el. Ez az otthon azoknak szól, akik egy modern, műszakilag korszerű, kényelmes és hosszú távon is értékálló házat keresnek, de nem szeretnének hónapokig-évekig felújítással foglalkozni. A ház elrendezése: tágas, amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, terasz, 2 autó számára kialakított, térkövezett beálló. A teljes körű felújítás részeként új tető, mogyoróbarna betoncserepes fedés, 10 cm EPS homlokzati hőszigetelés, új, 24 kW-os kondenzációs gázkazán, komfortos padlófűtés,3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, teljes elektromos hálózatcsere, választható burkolatok és szaniterek, új beltéri ajtók, napelem-előkészítés, klíma-előkészítés, riasztó-előkészítés. És ami igazán különlegessé teszi: Ön még beleszólhat az otthona részleteibe! A felújítás jelenlegi szakaszában lehetőség van a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók kiválasztására, így az elkészült ház már valóban az Ön ízlését tükrözheti. Felár ellenében a klíma kiépítése és a kert kialakítása is kérhető, így akár egy teljesen kész, azonnal élvezhető otthon születhet meg. Miért érdemes most megnézni? Mert ez nem egy „majd egyszer szép lesz” típusú ingatlan. A munka már folyamatban van. A műszaki megújulás megtörténik. A ház új tetőt, új gépészetet, új elektromos hálózatot, korszerű szigetelést és modern nyílászárókat kap. Ön pedig már a kész otthon jövőképét vásárolhatja meg, ráadásul még lehetősége van bizonyos részletekbe beleszólni. Irányár: 119,9 M Ft. Egy új otthon. Egy új kezdet. A felújítás már elkezdődött, most Önön a sor, hogy felfedezze, milyen csodás otthon születik belőle. Nézze meg benne a leendő otthonát! A képek AI felhasználásával készültek.

PANORÁMÁS ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! INGATLAN, AHOL MÁR AZ ELSŐ PILLANATBAN OTTHON ÉRZED MAGAD. Szentendre és Leányfalu határán 120 m²-es családi ház 587 m² telken, 4 külön nyíló szoba, 40 m² terasz, dupla autóbeálló 149,9 M Ft-ért. Van az a ház, amelyet egyszerűen megnézel… és van az, amelynél már az első pillanatban azt érzed, EZT szeretném. Most egy ilyen különleges lehetőség érkezett Szentendre és Leányfalu határára: egy modern, új építésű, panorámás, kétszintes családi ház, amely a korszerű műszaki tartalmat, a tágas élettereket és a természetközeli életérzést tökéletesen ötvözi. A 600 m²-es saját telek elegendő teret biztosít ahhoz, hogy valódi otthont teremtsünk köré: gyönyörű kerttel, játékos családi pillanatokkal, pihenéssel és hosszú nyári estékkel. A ház egyik igazi ékköve a 40 m²-es terasz, amely szinte természetes folytatása a belső élettérnek. Képzeld el a reggeli kávét a panorámában… vagy egy nyári vacsorát a családdal és barátokkal a naplementében. TÁGAS, MODERN ÉLETTEREK. A 120 m²-es, kétszintes családi házban egy amerikai konyhás nappali és 4 külön nyíló szoba biztosít kényelmes életteret akár nagyobb család számára is. A két fürdőszoba tovább növeli a komfortot, a jól átgondolt alaprajz pedig lehetőséget ad arra, hogy mindenki megtalálja a saját nyugodt, privát terét. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM. A modern megjelenés mögött korszerű és energiatudatos műszaki megoldások dolgoznak: hőszivattyús fűtés, padlófűtés, klíma-előkészítés, 30 cm-es klímatégla + 10 cm grafitos hőszigetelés, 3 rétegű műanyag nyílászárók, riasztó előkészítés, elektromos kapu előkészítés. A kényelmet pedig tovább fokozza a Viacolor burkolattal kialakított dupla autóbeálló, így két gépkocsi számára is kényelmesen biztosított a parkolás. PANORÁMA, NYUGALOM, MODERN ÉLET! A ház egyik legnagyobb értéke a panorámás elhelyezkedés. A természetközeli környezet és a modern otthon együtt olyan atmoszférát teremt, ahol a városi mindennapok után valóban ki lehet kapcsolódni. Szentendre és Leányfalu határa pedig különösen vonzó azok számára, akik szeretnének közel maradni a városhoz, miközben a természet nyugalma veszi körül őket. CSOK PLUSZ IS IGÉNYBE VEHETŐ! A vásárlást tovább könnyítheti, hogy a megadott információk szerint az ingatlanra CSOK Plusz támogatás igénybe vehető a jogosultsági feltételek természetesen egyedileg ellenőrizendők. EGY OTTHON, AMELYRE ÉRDEMES VÁRNI! Átadás 2027-ben. Ez nem egy régi ház kompromisszumokkal. Ez egy új építésű, modern otthon, amelyet már eleve úgy álmodtak meg, hogy a mai családok igényeit szolgálja tágas terekkel, négy külön nyíló szobával, két fürdővel, hatalmas terasszal, panorámával és korszerű műszaki tartalommal. Irányár: 149,9 M Ft. Ha egy olyan új otthont keresel, ahol reggel a panorámára ébredsz, napközben tágas, modern terek vesznek körül, este pedig a saját teraszodon engeded el a napot, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megnézned. Mert vannak ingatlanok, amelyeket meg lehet venni. És vannak otthonok, amelyekbe egyszerűen bele lehet szeretni. Lehet, hogy a következő otthonod már itt vár rád Szentendre és Leányfalu határán. A képek AI felhasználásával készültek, a látványtervek az alaprajzok alapján készített illusztrációk, a berendezés és egyes kertépítészeti elemek szemléltetű jellegűek.

OTTHON, AHOVÁ JÓ HAZAÉRKEZNI… Rákoscsaba-Újtelep egyik csendes, nyugodt utcájában várja új családját ez a szeretettel megőrzött, napfényes otthon, ahol minden adott a meghitt, boldog hétköznapokhoz. Ez a 117 m²-es, kétszintes, teljesen elszeparált ikerházfél már az első pillanatban magával ragadja az embert: a tágas amerikai konyhás nappali a közös pillanatok szíve lehet, a külön nyíló szobák pedig minden családtagnak megadják a saját kis nyugodt terét. A házat körülölelő virágok, örökzöldek és gondosan nevelt dézsás növények igazi békés kis oázissá varázsolják a kertet. Reggeli kávé a napsütötte teraszon, nyári esték a kandalló meghitt hangulatával, madárcsicsergős nyugalom — itt valóban lelassul az idő. Amit szeretni fogsz benne: 117 m² lakótér, 220 m² telek, amerikai konyhás nappali + 3,5 külön nyíló szoba, gardróbszoba, 2 tágas, ablakos fürdőszoba, nagy terasz, fedett autóbeálló + térkövezett parkolók, elektromos kapu, redőnyök, cirkófűtés, kandalló, 2 db hűtő-fűtő klíma, DNY-i tájolás, egész nap ragyogó fények. A 2009-ben épült, 7 cm szigeteléssel ellátott ház újszerű, kiváló állapotú — ide tényleg csak költözni kell. És ami még különleges: a nyugodt kertvárosi élet mellett a belváros is könnyedén elérhető, hiszen vonattal mindössze 20 perc a Keleti pályaudvar. Ez nem csupán egy ház. Ez egy hely, ahol emlékek születnek, ahol jó megpihenni egy hosszú nap után, és ahol igazán otthon érezheti magát az ember. Irányár: 129,9 M Ft.

III. kerületben, Aranyhegyen, az Óarany utcában, 2018-ban épült lakóparkban kiadó egy 2 szintes, 107 m2-es, 4 szobás, bútorozatlan, újszerű ház. Az ingatlan napfényes, nagy terasszal, hőszivattyús fűtésrendszerrel és 2 állásos garázzsal rendelkezik. Bérleti díj: 550 000 Ft. 3 havi kaució szükséges.

EGYEDI LEHETŐSÉG! TERMELŐKONYHA ÉS ÉTTEREM TULAJDONJOGA ELADÓ! VII. kerületben kínáljuk megvételre ezt a földszinti, utcai nézetű, üvegportálos, 214 m2-es, két szintes, 2 bejáratos, cirkófűtéses, világos, 2017-ben teljes körűen felújított üzlethelyiséget. Az ingatlan 2 szintes, szintenként 107 m2-es, vasbeton szerkezetű monolit vendégfödémmel lett létrehozva. A földszint 1000 adagos termelőkonyha és kiszolgáló helyiségei. Az emelet klimatizált, kb. 40 fős étterem, iroda, gépház. Ipari áram 3x50A, ipari gáz 16 m3-es gázóra és külön vízóra, HikVison kamerarendszer, riasztórendszer. A szagelszívást 6 m2 elszívóernyő biztosítja, a tető fölé kivezetett elszívó rendszerrel, légtechnikai rendszerrel az emeleti gépházban. Fűthető is a levegő. A légtechnika az ár részét képezi. Az étteremben lévő ingóságok, eszközök és berendezések, konyhai felszerelés igény esetén külön megállapodással megvásárolhatók. Az ingatlan értékesítése fordított ÁFÁ-val könnyedén kivitelezhető. Irányár: 207.000.000 Ft.

III. kerületben, az Óarany lakókertben kiadó egy fszt-i, kertkapcsolatos, 107 m2-es, nappali + 3 hálószobás, saját kerthasználattal és nagy terasszal rendelkező, bútorozatlan, de gépesített lakás. Fűtése energiatakarékos hőszivattyú felületi hűtés/fűtés. 3 db gépkocsibeálló tartozik a lakáshoz. Bérleti díj: 650 000 Ft. Minimum 2 évre kiadó.

ELEGANCIA, FÉNY ÉS TÉR. OTTHON, AMIBE AZONNAL BELESZERET! Van egy hely Budapest szívében, ahol a klasszikus nagypolgári hangulat találkozik a modern luxussal. A Teréz körúton, egy patinás épület első emeletén rejtőzik ez a különleges, egyedi tervezésű otthon, amely nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés. A tágas, napfényben fürdő terek, a délnyugati tájolás meleg fénye és az átgondolt belsőépítészeti megoldások az első pillanatban magukkal ragadnak. A 106 m²-es lakótérhez kapcsolódó, impozáns 50 m²-es galéria új dimenziókat nyit: tér, szabadság és harmónia minden szegletben. A lakás minden részlete a minőséget és az eleganciát tükrözi: egyedi olasz konyha, beépített gardróbok, prémium gépesítés és gondosan megtervezett tárolási megoldások. A fürdőszoba természetes fénnyel átszőtt, ahol a kád és a zuhany egyszerre kínálja a feltöltődés lehetőségét. A terasz csendes menedékként szolgál a város lüktetése felett, miközben a Körút pezsgő élete csak egy lépésre van. Ez az otthon azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem minőséget, stílust és karaktert. Azonnal költözhető, tehermentes. Irányár: 179,9 M Ft. Engedje meg magának azt az életet, amit mindig is elképzelt.