Világos, csendes, azonnal költözhető otthon eladó Vizafogon! XIII. kerület közkedvelt részén, Vizafogón, a Göncz Árpád Városközpont közelében kínálok megvételre egy 36 m²-es, 1 szobás, jó állapotú lakást. Az ingatlan a ház 3. emeletén található, udvari nézetű, így kifejezetten csendes és nyugodt, miközben a környék kiváló infrastruktúrát biztosít. Világos terek, ablakos konyha, külön kamra, valamint fürdőszoba teszik praktikussá az elrendezést. A lakás onvektoros fűtéses, hűtő-fűtő klímás, északi fekvésű, jó állapotú, per- és tehermentes. A társasház jó állapotú, lift nélküli, rendezett, jó lakóközösséggel. Ez a lakás ideális választás lehet első otthonnak, befektetésnek vagy kiadásra is, hiszen elhelyezkedése és adottságai miatt mindig könnyen értékesíthető. Igény esetén amerikai konyhás nappali + hálószoba kialakításra is van lehetőség. Irányár: 58 MFt. Ha egy nyugodt, mégis frekventált helyen lévő otthont keresel, ezt a lakást érdemes megnézned!

NAGYPOLGÁRI ELEGANCIA A KÁLVIN TÉRNÉL! KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG! Eladó a Kálvin tér közvetlen közelében egy liftes, műemlék jellegű társasház 2. emeletén, egy hivatalosan 69 m2-es, a valóságban 73 m²-es, utcai nézetű, mégis csendes és világos lakás. Elosztás: 2 külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali, a tároló felett praktikus tároló. Az ingatlan cirkófűtéses, saját, zárható pincei tárolóval rendelkezik. Extra lehetőség: A bejárat előtt egy lezárt, elszeparált, belső, csendes tér található, ahol az új tulajdonos privát teraszt alakíthat ki, ez egy ritka érték a Belvárosban! 2024-ben új villanyhálózat, új gázvezeték és cirkókazán került beépítésre. Stabil, karbantartott épület. Társasházi előny: A ház állami műemléki támogatással hamarosan kívül-belül teljes felújításon esik át, valamint a lakás ablakait is újra cserélik, mindez plusz költség nélkül az új tulajdonos számára. Fontos, korrekt tájékoztatás: Az egyik szobában korábban az ereszcsatorna hibája miatt beázás történt,-a külső problémát szakszerűen javították, a fal bontása megtörtént, a belső esztétikai helyreállítás már az új tulajdonos ízlésére vár, így nem rejtett hibáról, hanem egy átlátható, tervezhető befejezésről van szó. A lakás per- és tehermentes! Irányár: 120 MFt. Ideális választás saját otthonnak, értékálló befektetésnek vagy prémium belvárosi lakásnak. Egy ingatlan, ahol a lokáció, a ház jövője és a lehetőségek együtt adják az igazi értéket.

KIVÉTELES LEHETŐSÉG ÚJLIPÓTVÁROSBAN! Eladó a XIII. kerület szívében, Újlipótváros egyik kedvelt utcájában, a Visegrádi utcában egy igényesen felújított, világos, földszinti, utcai nézetű lakás! 24 m² lakótér + 5 m² fekvő galéria + amerikai konyhás nappali és egy Kényelmes hálórész a galérián. Hűtő–fűtő klíma. 2023-ban teljesk örűen felújításra került. Világos, modern, fiatalos lakás. Az ingatlan per- és tehermentes, fenntartása rendkívül kedvező, alacsony rezsivel. Ideális választás első lakásnak, befektetésnek vagy kiadásra is! Kiváló lokáció, minden pár perc sétára, a tömegközlekedés, üzletek, kávézók, Duna-part. Irányár: 49 MFt. Ha egy stílusos, gondtalan és azonnal hasznosítható ingatlant keresel Újlipótvárosban, ezt érdemes megnézned! Ne maradj le róla!

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, PRÉMIUM DESIGN GARZON ELADÓ A XIII. KERÜLET SZÍVÉBEN! XIII. kerületében, a Göncz Árpád Városközpont közelében eladó egy 20 m²-es + 5 m² galériás, amerikai konyhás, földszinti, csendes, udvari nézetű, déli tájolású, meglepően világos design lakás. Amitől igazán különleges: teljes körű, igényes felújítás, modern stílus, soha nem lakott, minden vadonatúj, nappali + amerikai konyha, a galérián kényelmes hálórész, hűtő-fűtő inverteres klíma, elektromos redőny, nyugodt, zárt udvari elhelyezkedés. Műszaki tartalom kompromisszumok nélkül: teljes elektromos és vízhálózat csere, új burkolatok, egyedi gyártású, gépesített konyhabútor, AEG főzőlap, Electrolux sütő és hűtő, Gorenje mosogatógép, páraelszívó–, gránit mosogató, Ariston bojler, új bútorok, új matrac. A TELJES BERENDEZÉS A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI – csak hozd a bőröndöd és költözz! Ügyvédi használati megosztással. Külön villanyóra, külön vízóra. Irányár: 43 MFt. Tökéletes választás befektetésnek (azonnal kiadható), első lakásnak vagy városi pied-à-terre-nek! Ne maradj le róla, ez a lakás ritka lehetőség a környéken!

XIII. kerületben, Újlipótváros közkedvelt részén, nem messze a Vígszínháztól kínálunk eladásra egy 58 m2-es, jó elrendezésű lakást. 2002-ben teljes körűen felújították, kicserélték a víz- és a villanyvezetékeket. A lakás tágas, étkezős konyhája és a nappalija is egy csendes udvarra néznek. A hálóhelyiség a nagyméretű hallban kapott helyet. A helyiségben található gardróbszekrény, valamint a konyhabútor is a vételár részét képezik. A lakás fűtését egy néhány éves kondenzációs kazán biztosítja. A társasház liftes, tiszta, rendezett. A környék üzletekkel ellátott, rengeteg étterem, kávézó van sétatávolságra.

A 3%-os hitel felvételére alkalmas lakás eladó!!! Remek elosztású, világos, 2 szobás lakás eladó a XIII. kerületben, Újlipótváros közkedvelt részén, pár lépésre a Dunaparttól. A 61 m2-es ingatlan egy rendezett ház félemeletén található. Akár lifttel is megközelíthető. A lakásban 7 éve kazáncsere történt, felújították az elektromos és a vízvezetékeket is. A két tágas szoba mellett a konyhából is ki lehet alakítani még egy szobát. A lakást még egy kis gardróbhelyiség és egy kamra is kiegészíti. A környék méltán népszerű, rengeteg kis üzlet, étterem, kávézó működik sétatávolsága. A 4-6-os villamos, a 15-ös busz, a 75 és a 76-os trolik pár perc alatt elérhetők.

Üröm Rókahegy városrészében, csendes, átmenő forgalomtól mentes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 491 m2-es telken lévő, 130 m2-es, nappali + 3 hálószobás, 24,5 m2-es terasszal rendelkező, napfényes, délkeleti tájolású, újszerű családi házat. Az ingatlan 2022-ben épült, magas minőségű, könnyűszerkezetes technológiával, kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező által, modern műszaki tartalommal és igényes kivitelezéssel. A házhoz tartozik egy 13,5 m²-es garázs, valamint udvari beálló több autó részére. Ez az otthon ideális választás azoknak a családoknak, akik nyugalmat, minőséget és hosszú távú értéket keresnek egy igazán szerethető környezetben.

Újlipótváros szívében azonnal költözhető, prémium minőségű otthon eladó. Megvételre kínálunk a XIII. kerületben, Újlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Hegedűs Gyula utcában egy 1. emeleti, 52 m²-es, különleges hangulatú, belsőépítész által megtervezett, teljes körűen felújított lakást. Az ingatlan elrendezése ideális: amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba, így tökéletes választás pároknak, kiscsaládnak vagy akár befektetésnek is. Csendes, udvari nézetű, délnyugati fekvésű, világos otthon. 3,5 méteres belmagasság, ami igazán tágas érzetet ad. Gyönyörű, kívül-belül felújított, liftes társasház. Műszaki tartalom – kényelem felsőfokon: hűtő-fűtő klíma, infrapanel fűtés, a fürdőszobában padlófűtéssel, okos otthon megoldások, a klíma és a fűtés Wi-Fi-n keresztül előre programozható, saját, zárt 3 m²-es pince tároló. Amit az ár tartalmaz: beépített, gépesített konyhabútor, egyedileg tervezett, beépített szekrények, világítótestek és függönyök. A többi bútor és dekoráció igény szerint megvásárolható. A közös költség: 22.672 Ft, amely korlátlan vízhasználatot is tartalmaz. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető. Irányár: 95 MFt. Ez a lakás nem csak egy ingatlan, hanem egy kész, stílusos otthon, ahová tényleg csak be kell költözni.

KULCSRAKÉSZ STÚDIÓLAKÁS ELADÓ ÚJLIPÓTVÁROSBAN! IDE CSAK BE KELL KÖLTÖZNI! Eladó a XIII. kerület szívében, Újlipótváros közkedvelt részén, a Visegrádi utcában egy 20 m2 es + 6 m2-es galériával növelt, földszinti, amerikai konyhás nappali, fekvő galérián háló kialakítású, udvari nézetű, rendkívül csendes, világos stúdiólakás, amely frissen, teljes körűen és igényesen felújított, ráadásul teljes berendezéssel várja új tulajdonosát. A lakás műszakilag és esztétikailag is kifogástalan: injektálásos szigetelés garanciával, teljesen új elektromos hálózat és vízvezeték, új burkolatok, modern szaniterek, új nyílászárók, elegáns, egyedi modern konyhabútor gépekkel, mosógép, hűtő-fűtő klíma. Privát teraszhasználati lehetőség a lakás előtt igazi ritkaság! Rendkívül alacsony fenntartási költség, a közös költség mindössze 6.000 Ft., külön vízóra. Az ingatlan per-és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Tökéletes választás befektetésnek, első lakásnak vagy kiadásra is! Irányár: 44.990.000 Ft. Ez a lakás nem kompromisszum, hanem okos döntés. Ne maradj le róla, ritkán jön szembe ilyen ajánlat Újlipótvárosban!

OTTHON, AHOVA JÓ HAZAÉRNI ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN! Képzeld el, ahogy reggel a napfény lassan betölti a lakást, miközben a park zöldjére nézel és a város még csendesen ébredezik. Ez a XIII. kerületi, Újlipótvárosi, Kárpát utcai lakás pontosan ezt az életérzést kínálja. A 68 m2-es, 3 szobás, erkélyes, kitűnő elrendezésű, déli fekvésű, 1. emeleti panellakás minden négyzetmétere élhető és szerethető. A parkra néző nappali és hálószobák, az ablakos konyha, valamint a napfényes terek azonnal otthonossá teszik. A lakás 2012-ben felújított, jó állapotú, per- és tehermentes, így azonnal költözhető, csak a bőröndödet kell hoznod. A beépített konyhabútor, valamint a két nagy méretű gardróbszekrény az ár részét képezi, így a praktikum is adott. A lokáció egyszerűen verhetetlen. A Szent István park, Margitsziget, a hangulatos kávézók, éttermek, a kiváló közlekedés, minden pár perc sétára. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy nyugodt, városi életstílus Újlipótváros egyik legkedveltebb részén. Irányár: 106.000.000 Ft. Ha egy világos, szerethető, azonnal élhető otthont keresel Budapest egyik legjobb környékén, ezt a lakást látnod kell.

XVII. kerület, Akadémiaújtelepen kínálunk megvételre egy 165 m2-es telken lévő, 80 m2-es, 11 m2 terasszal rendelkező, nappali/étkező +2 hálószobás, klímával, redőnnyel felszerelt, felújított családi házat, melyhez tartozik egy fedett felszíni autóbeálló. A felújítás során korszerű, háromrétegű (3 kamrás) nyílászárók kerültek beépítésre, elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A villamos-, víz- és gázvezetékek teljes cseréje megtörtént. Az épület 10 cm vastag grafitos hőszigetelést kapott, illetve új tetőszerkezettel rendelkezik. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül költözhető.

BEFEKTETÉSNEK ÉS SAJÁT OTTHONNAK IS TÖKÉLETES LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN! Eladó a XIII. kerület kedvelt részén, Újlipótvárosban, a Visegrádi utcában, pár lépésre a Szent István körúttól, egy csendes, udvari nézetű, földszinti lakás egy kívül-belül jó állapotú, liftes társasházban. Hivatalosan 23 m2, a valóságban 33 m2-es, praktikusan kialakított 2 külön nyíló szobás elrendezéssel. A belső szoba eredetileg lichthof volt, amely szakszerűen a lakáshoz lett csatolva, így egy jól használható, szeparált életteret kaptunk. Az ingatlan hűtő-fűtő klímával felszerelt, jó állapotú, teljes berendezéssel együtt eladó, csak hozd a bőröndöd! Azonnal költözhető. A lakás udvari elhelyezkedésének köszönhetően kifejezetten csendes, ideális azoknak, akik nyugalomra vágynak a belváros lüktetése mellett. A fényviszonyok visszafogottabbak, ami kellemesen hűvös, intim hangulatot biztosít, és egész napos, kiegyensúlyozott hőmérsékletet ad, különösen nyáron vagy kiadás esetén. KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! Rövid távú kiadás nem tiltott a házban. Folyamatosan keresett lokáció. Alacsony fenntartási költségek. Közös kerékpártároló a házban. Irányár: 48.900.000 Ft. Kizárólag készpénzes vevők részére. Az ingatlan ritka lehetőség Újlipótvárosban. Tökéletes választás első lakásnak, városi pied-á-terre-nek vagy stabil hozamot biztosító befektetésnek. Ne maradj le róla-hívj és nézd meg személyesen!

AZ INGATLAN, AMELYRE NEM KELL KÖLTENI – CSÚCSTECHNOLÓGIA ÉS LUXUS INÁRCSON! Inárcs egyik legszebb, legelegánsabb utcájában eladó egy minden igényt kielégítő, 185 m²-es, 2012-ben épült álomotthon, amely a jövő műszaki megoldásaival várja új tulajdonosát! Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy gépészeti mestermű, ahol az igényesség és a fenntarthatóság kéz a kézben jár. Ha Önnek fontos a biztonság, a modern technika és a tágas, nívós terek, akkor megtalálta élete befektetését! MIÉRT EZ A HÁZ AZ IGAZI? 1. Magas műszaki tartalom és önfenntartás: Energiahatékonyság: 15 cm-es homlokzati szigetelés, 3 rétegű nyílászárók, NAPELEM és NAPKOLLEKTOR rendszer. Egyedülálló gépészet: Kondenzációs gázkazán mellett egy bivalyerős faelgázosító kazán is gondoskodik a melegről (padló- és radiátorfűtés). Extrák a kényelemért: Központi klímarendszer minden helyiségben, hővisszanyerős szellőztető az állandó friss levegőért, és központi porszívó a könnyű takarításért. Biztonság: Váratlan áramszünet esetén egy automata áramfejlesztő garantálja a zavartalan működést. Riasztóval szerelt a ház. 2. Pazar belső terek és Wellness élmény: Elosztás: Amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 tágas szoba (könnyedén 4-re bővíthető), gardróbszoba, hatalmas mosókonyha és kamra. Anyaghasználat: Igényes burkolatok, köztük meleg érzetű, prémium parafa padló, mely nemcsak szép, de kiváló hő- és hangszigetelő, ízületkímélő burkolat. Az összes helyiségben, kivéve a vizesblokkok, üvegszálas tapétával burkolt. Otthoni SPA: Két fürdőszoba, melyből az egyik egy komplett wellness részleg szaunával, sarokkáddal és zuhanyzóval. Télikert: A ház ékköve a csodás télikert, ahol az év minden napján élvezheti a természet közelségét. 3. Garázs, Pince és Tárolás: A házból közvetlenül elérhető egy 36 m²-es fűtött dupla garázs. Az 51 m²-es, professzionálisan kialakított pincében kapott helyet a páratlan gépészeti rendszer. 4. Külső paradicsom: Az 1049 m²-es kert egy kész botanikus kert: gyönyörű növényzet, viacolor burkolat, automata öntözőrendszer (fúrt kútról). Extra tároló: egy 20 m²-es tégla melléképület. Gazdaságosság: Esővízgyűjtő tartály, elektromos kapuk és garázsajtó. ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Inárcs legfrekventáltabb, csendes, nívós utcájában található, kiváló szomszédsággal. Budapest pillanatok alatt elérhető, mégis a nyugalom szigetén élhet. Ez a ház azoknak szól, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a minőség és a biztonság terén. Jöjjön el, nézze meg a gépészetet, érezze át a terek hangulatát – garantálom, hogy ilyet még nem látott! Várom hívását a hét bármely napján, ne maradjon le erről a páratlan ajánlatról!

Ide valóban csak költöznie kell! Örkényen kínálunk eladásra egy 108 m2-es, összközműves családi házat. Az ingatlan az elmúlt 10 évben teljesen fel lett újítva, a vezetékek, nyílászárók cserélve lettek, ezen felül igényes burkolatok, szaniterek lettek beépítve és praktikus elrendezés lett kialakítva. A ház összközműves, klímás, fűtéséről vegyes tüzelésű és gázkazán gondoskodik. Az ingatlan két lakrészből áll, az első 108 m2-es, és közvetlen mellette egy 25 m2-es szoba-konyha-fürdőszoba található külön bejárattal, így akár 2 generációnak is tökéletes választás. A telek 896 m2, parkosított udvarral, sütögető résszel kialakítva, a fű locsolásához fúrt kút is rendelkezésre áll. Itt mindent megtalál, amit egy nyugodt vidéki élet biztosítani tud! Ne habozzon, nézze meg mihamarabb!

III. kerületben, Ürömhegyen kínálunk megvételre egy kétszintes, nettó 140 m2-es, nappali + 4 hálószobás, panorámás, új építésű ikerház felet, 400 m2-es kertrésszel. A földszinten található garázs és tároló, előszoba, zuhanyzós fürdőszoba és WC, amerikai konyhás nappali, dolgozószoba. Az emeleten 3 külön nyíló hálószoba, amelyből a szülői háló intim erkéllyel is rendelkezik, illetve egy tágas, kádas fürdőszoba és mosókonyha. A fűtés hőszivattyús mennyezet- és padlófűtéssel megoldott. Az ingatlanhoz tartozik egy 15,15 m2-es garázs és egy 4,24 m2-es tároló. A ház átadása: 2026 szeptember.

Óbuda szívében ELADÓ egy kivételes lehetőségeket rejtő, újszerű üzlethelyiség! Ha vállalkozásodnak egy igazán jól látható, forgalmas, presztízsértékű helyet keresel, megtaláltad! 125 m²-es, két szintes, földszinti, egy légterű, 3,1 m belmagasságú, tágas és modern terek várnak Rád. A hatalmas üvegportál nemcsak fényt, hanem maximális utcai megjelenést biztosít – tökéletes minden olyan tevékenységhez, ahol fontos a látvány és a könnyű megközelíthetőség. A helyiség cirkófűtéses, vízórás, klimatizált, igényes és újszerű állapotban van. Funkcionálisan rugalmas, gyógyszertár, bemutatóterem, szépségszalon, iroda, kávézó, cukrászda, bármilyen kereskedelmi tevékenység, csak a fantázia szab határt! Az ingatlan per- és tehermentes, közlekedése kiváló, a környék élénk és közkedvelt, jó parkolási lehetőségekkel. Irányár: 116 MFt. Ha egy olyan üzlethelyiséget szeretnél, amely az első pillanattól kezdve profizmust sugároz és biztos alapot ad vállalkozásodnak, ez az ajánlat Neked szól!

Kelenföld szívében egy igazi napfényben fürdőző, szerethető otthon vár Rád! Ha egy olyan helyre vágysz, ahol minden nap nyugalommal indul, ahol a csend és a természet közelsége kézen fogva jár a modern kényelemmel, akkor ez a 73 m²-es, újszerű állapotú, amerikai konyhás csoda a Te helyed. 3 külön nyíló szoba, tágas terek, letisztult elegancia és az otthon melege várja új lakóját. A két hatalmas terasz reggeli kávéhoz, esti borozáshoz, csendes pihenéshez tökéletes menedék, mindezt a ház csodálatos, parkosított kertjére néző panorámával. A lakás napfényes, csendes, igazi békesziget a városban. A modern élet kényelmét adja a házközponti, egyedi méréses fűtés, valamint a 3 db hűtő-fűtő klíma, amelyek minden évszakban kellemes klímát teremtenek. A társasház zárt, liftes, újszerű, biztonságos és tiszta. A belső meseszép kert grillezőhellyel, játszótérrel, parkosított, gondozott környezettel várja, hogy élettel töltsd meg. Ez a közösség és a természet harmóniája – a városi lét legszebb formája. Irányár: 122 500 000 Ft. Garázs opcionálisan megvásárolható + 8,5M Ft. Tároló opcionálisan + 1,5M Ft.

Újlipótváros szívében, a Szent István park közelében kínáljuk megvételre ezt a II. emeleti, 77 m²-es, erkélyes, napfényben úszó, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás luxusotthont, amelyet prémium minőségű alapanyagokkal, teljes körűen és igényesen újítottak fel. Itt minden részlet a kényelmet, eleganciát és modern életérzést szolgálja. A frissen, teljes körűen felújított lakás, a teljes bútorzattal és a gépesítéssel együtt eladó. Egyedi asztalosbútorok, rejtett LED világítás, prémium burkolatok •Modern, gépesített Gorenje konyha, 4 db vadonatúj klíma, 3 m-es belmagasság, óriási, 190 cm-es ablakok, extra világos terek, hálószoba + 2 elegáns fürdőszoba + vendég WC, selymes textíliák, hotel szintű atmoszféra, Erkély, lift, rendezett társasház Az épület 2003-as, modern társasház, portaszolgálattal, 5 szintes mélygarázs, kiépített kamerarendszer, a RIMI biztonsági szolgálat központja az épületben található. Tudatos, környezetbarát felújítás (80% újrahasznosítás). Lokáció – ahol az érték csak nő. Szent István park, Pozsonyi út, Margitsziget, Westend, kávézók, éttermek, butikok egy karnyújtásra. A XIII. kerület egyik legstabilabb, legkeresettebb része, folyamatos értéknövekedéssel. Kinek ideális? akik kiemelkedő befektetést keresnek, akik azonnal költöznének egy kész, luxus színvonalú otthonba, akiknek fontos a modern elegancia, a biztonság és a kiváló közlekedés, akik minőségi, gondtalan életérzésre vágynak. Légy Te az első, aki beleszeret ebbe a különleges otthonba! Az ilyen lakások ritkák és nagyon gyorsan elkelnek – hívj bátran még ma!