Eladó-kiadó XIII. kerületi ingatlanok Budapest

A Vígszínház szomszédságában kínálom megvételre ezt a hangulatos, egyedi mérésű gázkonvektor fűtéses, átlagos állapotú 39 m2-es,utcai nézetű,első emeleti,világos,tehermentes,gyorsan birtokba vehető garzont Újlipótáváros szívében.A társasház belső kerttel rendelkezik... Közlekedés,ellátottság kiváló,az ár irányár!!! Hívását bármikor szívesen fogadom.

XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában, tégla építésű, felújított, első emeleti, 52m2-es lakás, tulajdonostól eladó. A lakásba lépve egy tágas előszobába érkezünk. Rögtön balra található az ablakkal rendelkező konyha, kamrával, mely elég tágas ahhoz, hogy egy étkezőasztal is kényelmesen elfér benne, és nem utolsó sorban mindkettő ablakos. Az előszobában tovább haladva balra az ablakos fürdő és WC egyben található. A bejárati ajtóval szemben pillanthatjuk meg a szobát, amely igen méretes ( 32 m2 ). Belmagasságát kihasználva egy 10 m2-es állógalériával beépített, ami jelenleg hálóként funkcionál, de akár dolgozónak, vagy vendég fogadására is alkalmas lehet. A szoba nagy belmagasságának, méreteinek, fekvésének és ebből adódóan pazar fényviszonyainak köszönhetően rendkívüli módon kényelmes és tágas, egyszóval nagyon élhető. Az ingatlan néhány évvel ezelőtt műszakilag és esztétikailag is megújult. A fűtése jelenleg távhő, melynek költsége átalányban igen kedvező, de van mód a leválásra, és mi sem könnyebb, mivel minden adott hozzá. A turbó kazán (Vaillant) és az új radiátorok már beépítésre kerültek és a ház is hozzájárul az átalakításhoz, ha valaki igényli. A meleg vizet is már ez a kazán biztosítja. A házról elmondható, hogy folyamatosan karbantartott, kulturált és csendes. A közös költség 9.500,-Ft. Elhelyezkedése páratlan, pár perc alatt elérhető a Nyugati, Nagykörút, Westend, Jászai Mari tér, Vígszínház, Margit-sziget, 3-as metró, 4-6-os villamos, posta, gyógyszertár, bank, stb…. Az ingatlan per, teher és igénymentes, tulajdonostól eladó. A lakást ajánlanám elsősorban azoknak, akik szeretnek pillanatok alatt a belvárosban lenni, és felújítással sem szeretnének bajlódni, mert ide valóban csak költözni kell! A remek lokáció révén, jó kiadhatósága miatt, akár befektetők érdeklődését is felkeltheti. Irányára: 47.900.000,-Ft

XIII. kerület frekventált részén lévő üzletházban egy 78 m2-es, exkluzív, KiwiSun szolárium üzlethelyiség bérleti joga céggel együtt átadó! Az üzlet 2 éve indult, bejáratott ügyfél körrel rendelkezik. Az ár tartalmazza a teljes berendezést, 5 éves bérleti jogot melynek irányára 24,9 M Ft.

XIII. Lőportáldűlőn, 9 házból álló, bekerített telken lévő úgynevezett Malom házak egyikében eladó egy 32m2-es, teljeskörűen felújított lakás. Minden vezeték újra lett húzva. A fürdő zuhanyzós, bojler adja a meleg vizet. A fürdő felett a belmagasságból adódóan tárolórész lett kialakítva. A lakásban gáz konvektoros a fűtés.A konyhába új sütő-villany tűzhelyt építettek be. A szép, világos napos szoba otthonos, barátságos. Az egész lakás csendes, szinte vidékies a zárt lakóövezet miatt. A házban szintenként 4 lakás van, többnyire felújított garzon lakások. A lépcsőház eredeti, hangulatos falépcsőkkel. Aki szereti a régies hangulatot, de a lakásba azért az újat, annak ajánlom. A telepen kocsibeállási lehetőség van. A lakáshoz az udvari tároló soron külön lezárt tároló tartozik. Rezsije alacsony, 8 ezer Ft, ha befektetésnek, kiadásra szánja jövőbeli tulajdonosa, ez egy ideális összeg. De fiataloknak, első lakás vásárlóknak, egyedülállóknak is szívesen ajánlom.

XIII. kerületben, a Rákospatak közelségében, III. emeleti, 1 szobás részben bútorozott lakás, október közepétől kiadó. A lakás az alaprajz alapján látható, hogy nagyon jó elrendezésű. Az ablakok a zöld fákkal övezett utcára néznek. A zuhanyzós fürdőszoba, a wc-től külön található, a felújítások pár éve történtek. A ház csendes, jó lakóközösséggel rendelkezik. Parkolás az utcán lehetséges, de számos tömegközlekedési eszköz is pár perc sétával elérhető (105-ös, 120-as busz, 14-es villamos, 3-as metró is 10 perces séta). Háziállat nem hozható! A bérleti díj 115.000 Ft / hó + rezsi. A Közös ktg: 11.200 Ft, távhő: 7.000 Ft, áram, vízhasználat-fogyasztás alapján. 1 havi bérleti díj +2 havi kaució szükséges a költözéshez.

XIII. kerületben, a Kassák Lajos utcai lakótelepen ajánlom bérbe vételre 2 személy részére ez a kedves, részben bútorozott otthont. A lakás 51 m2-es, nappali + 2 félszobás, most lett kész a fürdőszoba és a wc felújítása. A ház 1982-ben épült, jól karbantartott, 10 emeletes épület, jó szomszédokkal, kedves lakóközösséggel. A bejáratnál nagy gardróbszekrény biztosítja a helyet a sok ruha elpakolására, innen külön nyílik a wc és a fürdőszoba, amelyben mosógép is van. A közlekedő végében ajtóval elzárt részen található a konyha, amely felszereltsége tartalmazza a hűtőszekrényt, mikrohullámú sütőt, gáztűzhelyt és a konyha is teljesen felszerelt. Az elektronikus riasztó, vagyonvédelmi rendszer az ingatlanja és családja védelmére szolgál. A nappali klímával felszerelt, 18 m2-es, innen lehet kimenni a 3 m2-es erkélyre, amely a házak belső parkjára és az utca felé néz. Az erkély (loggia) madárhálóval felszerelt és kerti bútor is van, amelyet tetszés szerint bent vagy kint is használhatnak. A lakás hosszú távra kiadó 2 havi kaucióval és 1 havi bérleti díjjal AZONNAL költözhető. Várható költségek: KÖZÖS KÖLTSÉG, télen: 10.448 Ft, nyáron: 8.808 Ft, gáz 1.408 Ft, szemétszállítás: 2.270 Ft, fűtés díja: 4.583 Ft, Elmű: fogyasztás szerint, Víz: 2 havonta diktálás szerint. Tömegközlekedésnél fontos, hogy a 3-as metró mellett pár percre található az 1-es villamos megálló!

Eladó okosotthonok!! Várható átadása 2021-ben IV.em 5.-ös lakás, 83,34 m2-es, 4 szobás amihez tartozik 17,97 m2-es kert és 48,52 m2-es terasz. A XIII.kerület dinamikusan fejlődő részén, Angyalföldön, a Reitter Ferenc utca, új építésű társasházak szomszédságában épül. A CSOK és az új építésű lakásokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők! Díjmentes, teljeskörű hitelügyintézés, megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet! Könnyedén elérhető a 30, 30A és 230-as buszok megállója, illetve az 1-es és 14-es villamos és az M3-as metró Forgách utcai megállója is. A társasház 34 db lakása az 1-4. emeleteken, a penthouse 4. szinten került kialakításra. 1,2,3 szinten találunk kisméretű garzon lakásokat, 2 szobás, fiataloknak / idősebbeknek illetve a sarkokon nagyobb alapterületű, családokat vonzó, több szobás nagylakásokat! A lakóépület pinceszintjén és földszintjén találhatóak a teremgarázsok és a tárolók. - kiváló minőségű redőnnyel felszerelve - mennyezeti hűtés-fűtés - kiváló infrastruktúra - jó tömegközlekedési lehetőség - több mint 20 éves múlttal, referenciával rendelkező beruházó - színvonalas tervezés - minőségi anyagfelhasználás az építés során - rugalmas fizetési ütemezés - parkosított közös kert Burkolatok, szaniterek a megadott keret alapján választhatók! Részletes műszaki leírást kérésre küldünk! A további részletekért várom hívását egész nap, hétvégén is!

Eladó okosotthonok!! Várható átadása 2021-ben IV.em 4.-es lakás, 71,22 m2-es, 4 szobás amihez tartozik 19,66 m2-es erkély. A XIII.kerület dinamikusan fejlődő részén, Angyalföldön, a Reitter Ferenc utca, új építésű társasházak szomszédságában épül. A CSOK és az új építésű lakásokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők! Díjmentes, teljeskörű hitelügyintézés, megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet! Könnyedén elérhető a 30, 30A és 230-as buszok megállója, illetve az 1-es és 14-es villamos és az M3-as metró Forgách utcai megállója is. A társasház 34 db lakása az 1-4. emeleteken, a penthouse 4. szinten került kialakításra. 1,2,3 szinten találunk kisméretű garzon lakásokat, 2 szobás, fiataloknak / idősebbeknek illetve a sarkokon nagyobb alapterületű, családokat vonzó, több szobás nagylakásokat! A lakóépület pinceszintjén és földszintjén találhatóak a teremgarázsok és a tárolók. - kiváló minőségű redőnnyel felszerelve - mennyezeti hűtés-fűtés - kiváló infrastruktúra - jó tömegközlekedési lehetőség - több mint 20 éves múlttal, referenciával rendelkező beruházó - színvonalas tervezés - minőségi anyagfelhasználás az építés során - rugalmas fizetési ütemezés - parkosított közös kert Burkolatok, szaniterek a megadott keret alapján választhatók! Részletes műszaki leírást kérésre küldünk! A további részletekért várom hívását egész nap, hétvégén is!

Eladó okosotthonok!! Várható átadása 2021-ben IV.em 1.-es lakás, 44,26 m2-es, 2 szobás amihez tartozik 7,28 m2-es erkély. A XIII.kerület dinamikusan fejlődő részén, Angyalföldön, a Reitter Ferenc utca, új építésű társasházak szomszédságában épül. A CSOK és az új építésű lakásokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők! Díjmentes, teljeskörű hitelügyintézés, megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet! Könnyedén elérhető a 30, 30A és 230-as buszok megállója, illetve az 1-es és 14-es villamos és az M3-as metró Forgách utcai megállója is. A társasház 34 db lakása az 1-4. emeleteken, a penthouse 4. szinten került kialakításra. 1,2,3 szinten találunk kisméretű garzon lakásokat, 2 szobás, fiataloknak / idősebbeknek illetve a sarkokon nagyobb alapterületű, családokat vonzó, több szobás nagylakásokat! A lakóépület pinceszintjén és földszintjén találhatóak a teremgarázsok és a tárolók. - kiváló minőségű redőnnyel felszerelve - mennyezeti hűtés-fűtés - kiváló infrastruktúra - jó tömegközlekedési lehetőség - több mint 20 éves múlttal, referenciával rendelkező beruházó - színvonalas tervezés - minőségi anyagfelhasználás az építés során - rugalmas fizetési ütemezés - parkosított közös kert Burkolatok, szaniterek a megadott keret alapján választhatók! Részletes műszaki leírást kérésre küldünk! A további részletekért várom hívását egész nap, hétvégén is!

Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön, a Jász utcában található a hirdetett, idén nyáron átadott lakás, mely egy hétemeletes társasház 6. emeletén található. A lakás azonnal költözhető. A három szobás [egy amerikai konyhás nappali és két hálószoba] lakás alapterülete 69 m2, az erkély 6 m2. A szobák a társasház nagyméretű, igényesen kialakított saját kertjére néznek. Az ingatlan nagyméretű ablakainak, nyitott térnek és a tájolásának köszönhetően világos. A lakás bérleti díja havi 230.000,- Ft + havi 16.000,- Ft közös költség + rezsi. A lakás házközponti fűtésű, egyedi mérőkkel ellátott. A lakás kitakarítva - a konyhabútort és az előszoba bútort leszámítva - bútorozatlanul kerül átadásra, gépesített konyhával [elektromos főzőlap, légkeveréses sütő, páraelszívó, mosogatógép, fagyasztós hűtőszekrény]. A WC-ben és a fürdőszobában a szellőzést központi ventilátoros elszívás biztosítja. A fürdőszobában kialakított hely és gépészeti kiállás van egy mosógépnek, mosógépet biztosít a tulajdonos igény szerint A dohányzás az ingatlanban tilos, kisállat nem hozható! A bérleti szerződés 1 év határozott időre köttetik, két havi kaució és egy havi bérleti díj megfizetése mellett. Igény esetén a ház mélygarázsában gépkocsi beálló bérelhető, amelynek díja: havi 25.000,- Ft, + 2.000,- Ft közös költség. Lehetőség van tároló bérlésére, díja havi 10.000,- Ft + 1.330,- Ft közös költség. A KÖRNYÉK: A lakás a belvároshoz közeli, mégis csendes, de szolgáltatásokkal kitűnően ellátott helyen helyezkedik el. A háztól egy-két perc sétára kettő nemrég felújított játszótér, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és élelmiszerbolt, valamint több park is található. Közel van a WESTEND, a KIKA, a Lehel téri piac, LIDL, SPAR, CBA, PENNY üzletek, és a Váci úti irodafolyosó, valamint a XIII. kerületi Polgármesteri Hivatal. A Honvéd kórház, a Nyírő Gyula kórház, több orvosi rendelő [köztük gyermekorvosi rendelő] és a védőnői szolgálat is a közelben található. Könnyen elérhető a Margit-sziget és a Városliget, az Állatkert és a Hősök tere. Pár perc sétára csordogál a Rákos-patak. KÖZLEKEDÉS: A környék közlekedési infrastruktúrája kiváló: a lakástól három-négy perc sétával elérhető a 14-es villamos, a 105-ös és a 32-es busz megállója is.

***Trendi, fiatalos lakás kaidó*** XIII. kerületben, Újlipótvárosban kínálom bérbe vételre ezt az V. emeleti, 40 m2-es, 2 külön nyíló szobás, NAPFÉNYES, cirkó fűtéses, klimatizált, utcai nézetű, BÚTOROZOTT lakást. Szuper közlekedés: M3-as Metró, 115,105-ös busz, a 14-es villamos pár perc sétával elérhető. Lehel piac, Lehel piac, Westend bevásárló központ, egyéb élelmiszer üzletek (Spar, Lidl, Aldi ,Manna) OTP, posta, Rossmann, Decathlon, gyógyszertár, orvosi rendelő valamint a szórakozási lehetőségek mind megtalálhatóak, éttermek, kávézók. A Margitsziget, ha imád futni vagy csak ha szeretne töltekezni a természetben gyorsan elérhető. A sziget rekreációs pihenőövezet több sportcentrummal, kiépített kocogó pályával, edzőteremmel, a télen is üzemelő, frissen felújított Palatinus strand. Ideális lehet fiatal pároknak vagy vállalkozásnak, akár coaching vagy más önismereti tevékenységre. Minimum egy évre bérelhető és két havi kaució szükséges. Háziállat nem hozható és a lakásban a dohányzás nem megengedett. Azonnal költözhető! Bérleti díj: 180.000 Ft / hó + rezsi.

XIII. kerületben, a Rózsafa utcában, 2 perc séta távolságra az M3 metrótól, trolimegállótól, 2006-ban szintráépítéssel kialakított, I. emeleti, 49 m2-es, 2 szobás, igényes állapotú, napfényes, csendes, hangulatos lakás felújított, kis lakásszámú társasházban eladó. Kiválóan alkalmas befektetésnek bérbeadás céljára, irodának vagy lakóingatlannak. Irányár: 41.500.000 Ft.

KIADÓ XIII. kerület RÖPPENTYŰ utcában ÚJSZERŰ irodaház I. emeletén összesen 230 m2-s, UTCAI-UDVARI nézetű, NAPFÉNYES, CSENDES korszerű IRODA. Tárgyaló, irodák, konyha és szociális helyiségek légkondicionált.Üzemeltetési költségek.: 2 EUR/nm/hó+áfa mely összeg tartalmazza: korlátlan vízhasználatot, 24 órás portaszolgálatot és recepciót, közös területek takarítását, szemétszállítást, valamint a karbantartását.(Irodaházunkban kártyás beléptető rendszer működik), Rezsi ktg.: 3 EUR/nm/hó+áfa. Parkoló:20.000,- Ft/gk/hó + áfa, parkolásra az irodaház őrzött belső parkolójában van lehetőség A fenti áttekinthető díjjakon kívül semmilyen további összeget nem számítunk fel (közös területi szorzó, közös ktg. stb.) Megtekinthető munkaidőben 8-16 óráig. Kérdés / kérés esetén vagy megtekintésért hívjon bizalommal, a hét bármelyik napján akár hétvégén is! Bérleti díj: 1610 EURO + Áfa. A kaució mértéke, három havi bérleti díjnak megfelelő összeg. A minimális bérleti időtartam 1 év.

Eladó a XIII. ker. forgalmas részén az Újlipótvárosban a Westendtől pár perc sétára, egy rendkívüli jó adottságokkal rendelkező 423 m2 üzlethelyiség. Az üzlet egy négyemeletes társasház félszuterén részén, annak a teljes alsószintjén helyezkedik el. Hatalmas üvegportálos kirakattal rendelkezik, csak 6 lépcsőn kell lemenni.További előnye, hogy két bejáratú, és kényelmesen megoldott az áru szállítási lehetőség is. 2017-ben teljeskörű felújításon esett át. 

Eladó okosotthonok!! Várható átadása 2021-ben IV.em 3.-as lakás, 80,11 m2-es, 4 szobás amihez tartozik 50,09 m2-es terasz. A XIII.kerület dinamikusan fejlődő részén, Angyalföldön, a Reitter Ferenc utca, új építésű társasházak szomszédságában épül. A CSOK és az új építésű lakásokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők! Díjmentes, teljeskörű hitelügyintézés, megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet! Könnyedén elérhető a 30, 30A és 230-as buszok megállója, illetve az 1-es és 14-es villamos és az M3-as metró Forgách utcai megállója is. A társasház 34 db lakása az 1-4. emeleteken, a penthouse 4. szinten került kialakításra. 1,2,3 szinten találunk kisméretű garzon lakásokat, 2 szobás, fiataloknak / idősebbeknek illetve a sarkokon nagyobb alapterületű, családokat vonzó, több szobás nagylakásokat! A lakóépület pinceszintjén és földszintjén találhatóak a teremgarázsok és a tárolók. - kiváló minőségű redőnnyel felszerelve - mennyezeti hűtés-fűtés - kiváló infrastruktúra - jó tömegközlekedési lehetőség - több mint 20 éves múlttal, referenciával rendelkező beruházó - színvonalas tervezés - minőségi anyagfelhasználás az építés során - rugalmas fizetési ütemezés - parkosított közös kert Burkolatok, szaniterek a megadott keret alapján választhatók! Részletes műszaki leírást kérésre küldünk! A további részletekért várom hívását egész nap, hétvégén is!

Eladó okosotthonok!! Várható átadása 2021-ben IV.em 2.-es lakás, 68,86 m2-es, 3 szobás amihez tartozik 6,85 m2-es erkély és 27,33 m2-es terasz. A XIII.kerület dinamikusan fejlődő részén, Angyalföldön, a Reitter Ferenc utca, új építésű társasházak szomszédságában épül. A CSOK és az új építésű lakásokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők! Díjmentes, teljeskörű hitelügyintézés, megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet! Könnyedén elérhető a 30, 30A és 230-as buszok megállója, illetve az 1-es és 14-es villamos és az M3-as metró Forgách utcai megállója is. A társasház 34 db lakása az 1-4. emeleteken, a penthouse 4. szinten került kialakításra. 1,2,3 szinten találunk kisméretű garzon lakásokat, 2 szobás, fiataloknak / idősebbeknek illetve a sarkokon nagyobb alapterületű, családokat vonzó, több szobás nagylakásokat! A lakóépület pinceszintjén és földszintjén találhatóak a teremgarázsok és a tárolók. - kiváló minőségű redőnnyel felszerelve - mennyezeti hűtés-fűtés - kiváló infrastruktúra - jó tömegközlekedési lehetőség - több mint 20 éves múlttal, referenciával rendelkező beruházó - színvonalas tervezés - minőségi anyagfelhasználás az építés során - rugalmas fizetési ütemezés - parkosított közös kert Burkolatok, szaniterek a megadott keret alapján választhatók! Részletes műszaki leírást kérésre küldünk! A további részletekért várom hívását egész nap, hétvégén is!

Eladó okosotthonok!! Várható átadása 2021-ben III.em 10.-es lakás, 60,76 m2-es, 3 szobás amihez tartozik 8,39 m2-es erkély. A XIII.kerület dinamikusan fejlődő részén, Angyalföldön, a Reitter Ferenc utca, új építésű társasházak szomszédságában épül. A CSOK és az új építésű lakásokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők! Díjmentes, teljeskörű hitelügyintézés, megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet! Könnyedén elérhető a 30, 30A és 230-as buszok megállója, illetve az 1-es és 14-es villamos és az M3-as metró Forgách utcai megállója is. A társasház 34 db lakása az 1-4. emeleteken, a penthouse 4. szinten került kialakításra. 1,2,3 szinten találunk kisméretű garzon lakásokat, 2 szobás, fiataloknak / idősebbeknek illetve a sarkokon nagyobb alapterületű, családokat vonzó, több szobás nagylakásokat! A lakóépület pinceszintjén és földszintjén találhatóak a teremgarázsok és a tárolók. - kiváló minőségű redőnnyel felszerelve - mennyezeti hűtés-fűtés - kiváló infrastruktúra - jó tömegközlekedési lehetőség - több mint 20 éves múlttal, referenciával rendelkező beruházó - színvonalas tervezés - minőségi anyagfelhasználás az építés során - rugalmas fizetési ütemezés - parkosított közös kert Burkolatok, szaniterek a megadott keret alapján választhatók! Részletes műszaki leírást kérésre küldünk! A további részletekért várom hívását egész nap, hétvégén is!