Eladó-kiadó . kerületi ingatlanok Budapest

XIV. Zugló parkos részén, a közkedvelt Füredi lakótelepnél, PANELPROGRAM keretén belül felújított házban eladó egy 46 nm-es, másfél szobás, jó állapotú, két különszobás, gardróbos lakás, azonnali költözéssel. A szobák parkettásak, napfényesek. A konyha szintén ablakos. Ablakok cserélve. A lakás alacsony közös költséggel rendelkezik (8600 Ft) Az ingatlan a IX. emeleten helyezkedik el, ennek köszönhetően csodás panorámája van. A környék ellátottsága kiváló, óvoda, iskola a közelben, az Őrs vezér tere is könnyen elérhető.

XIII. kerületben, Vizafogó városrészen eladó egy II. emeleti, 39 nm-es nappali + 1 hálószobás, étkezős, nagyon szépen, igényesen felújított, utcai nézetű, csendes, világos lakás. A vételár részét képezik a képen látható bútorok, konyhai gépek. A ház kétszintes, lift nélküli. A közlekedés kiváló, a Gönz Árpád városközpont pár perc sétával elérhető.

ÖRÖK PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ! V. kerületben, a Kossuth Lajos téren, közvetlen a Parlamentnél kínálom megvételre ezt az I. emeleti, 75 m2-es, amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószobás, dupla fürdőszobás, házközponti fűtéses, klimatizált, teljes körűen és igényesen, prémium kategóriás anyagokkal felújított DUNAI PANORÁMÁS luxuslakást. A LAKÁS:•Luxus minőség•Modern Art-Deko stílus •testre szabott megoldások •egyedi gyártású, exkluzív bútorok •kő munkapult •magas minőségű burkolatok •gránit mosogató •kristálycsillárok• különleges belga tapéták •egyedi fali stukkó megoldások •WindFree™ (huzatmentes) klímák •elektromos, távirányítós redőnyök •új, hangszigetelt ablakok •5 ponton záródó magas minőségű biztonsági ajtó •riasztó •gyakorlatban 2. emeleti, tulajdoni lap szerint félemelet. A HÁZ: 1910-ben épült, 5 szintes, külső és belső homlokzata kifogástalan, új lifttel rendelkezik. A KÖRNYÉK: Kiemelten ellátott, az infrastruktúra páratlan a központi elhelyezkedés miatt, mely rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára. A Parlament, a Budai hegyek és Margitsziget kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A Sziget rekreációs pihenőövezet több sportcentrummal, kiépített kocogó pályával, edzőteremmel, a télen is üzemelő, frissen felújított Palatinus stranddal. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Olyan igényes, új tulajdonost keresünk, aki értékeli a szépet, a kényelmet és az ideális elhelyezkedést és az elvehetetlen, örökpanorámát a Parlamentre, a Dunára, a Mátyás templomra és a budai hegyekre! Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta álmai otthonát! Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt termel, kiemelkedő megtérüléssel! Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakók az ÁLMAIKBAN SZEREPLŐ OTTHONUKRA leljenek. Nem kell a felújítással bajlódni, csak élvezni kell a lakás által nyújtott előnyöket. Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, amely tekintettel a lokációra, könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. A lakás per- és tehermentes és AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel a fürdőszobák berendezései és a lakásban található többi bútor és a dekorációs tárgyak, kiegészítők, kristálycsillárok és a teljes berendezés. Jöjjön el, nézze meg, a lakás még szebb élőben, mint a képeken! Irányár: 299.000.000 Ft.

Parkra, budai hegyoldalra, oldalsó kilátással a Dunára panorámás, szépen felújított, 81 m2-es, 3 szobás lakás eladó a Lukács Fürdőnél a Frankel Leó úton. Az ingatlan a liftes társasház 4. emeletén helyezkedik el, nagyon világos, bármerre nézünk, zöldet látni. Az ingatlant néhány éve újíttatta fel teljes körűen, jó ízléssel a jelenlegi tulajdonos. Kicserélték a nyílászárókat, a fűtés kondenzációs kazánról megy, a hidegburkolatok alatt padlófűtés is van, a szobákban radiátor, gépesített konyha, a helyiségekben igényes burkolatok. Összességében egy tágas, kellemes, jól élhető szép otthon várja leendő lakóit. A közlekedés kiváló, pár lépésre van a villamosmegálló (41,17,19), kb. 100 méterre a 4-6-os villamos és a HÉV megállója.

XIII. kerületben, a Göncz Árpád Városközponttól egy utcányira kínálunk megvételre egy 35 m2-es, 1 + 1 félszobás, csendes, udvarra néző lakást. Az ingatlan a körfolyosó saroklakása, így nincs előtte eljárkálás. A lakás fűtése konvektoros, a meleg vizet villanybojler biztosítja. A konyha teljesen új, a bejárati ajtó és az ablak nemrégiben lett műanyagra cserélve. A társasház lakóközössége gyönyörű belső kertet ápol. A közlekedés kiváló, a M3, az 1-es villamos csak pár lépés. Kellemes kikapcsolódást nyújt a szomszéd utcánál lévő Vizafogó Ökopark. A lakás kiválóan alkalmas kiadásra, első lakásnak vagy akár egy fiatal pár részére.

XII. kerületben, Kissvábhegyen, az Alma utcában hangulatos villaház földszintjén kínálom megvételre ezt a felújítandó, 2 szobás, kertre néző, tehermentes, azonnal birtokba vehető lakást. Az ingatlanon belül a bontási munkálatokat már a tulajdonos elvégezte, a jövendőbeli új tulajdonos feladata az új lakás megálmodása, kialakítása. Lakáson belül az ablakok méretein lehet változtatni, gázcsonk a lakásban! A vételár tartalmazza az aljzatbetonozást. Parkolás az utcán lehetséges, a lakáshoz tartozik egy saját kis kertrész. Csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk!\\r\\nHívását hétvégén is szívesen fogadom!

IV. kerületben, Újpest kertvárosban, az Attila utcában eladó egy 47 m2-es, két szobás, kertkapcsolatos, jó állapotú tégla lakás. Az ingatlan a társasház utolsó lakása, így előtte nem járnak el. A lakás előtti kb. 30 m2-es kert nyári sütögetésre, borozgatásra vagy kis fűszerkert kialakítására tökéletes. Az ingatlanhoz udvari tároló és zárható pince tartozik. A fűtést gázkonvektor biztosítja, a közös költség 9.700 Ft. Az elektromos vezetékek és a nyílászárók 5-6 éve lettek cserélve. Az ingatlan belmagassága lehetővé teszi a galéria kialakítását. A 30-as busz megállója 5 percre van, az Aldi, az Újpesti piac 5-10 perces sétával elérhető. Az ingatlan tehermentes, jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna.

Kivételes lehetőség! A Király utca egyik legszebb házában kínálunk megvételre egy első emeleti, utcai nézetű, 74 nm-es, 3 szoba + étkezős, jól alakítható nagypolgári lakást. Az ingatlan remek adottságának köszönhetően akár két külön bejáratú lakássá osztható, így a kisebb lakrész kiadható. Befektetésnek vagy saját lakásnak is kitűnő választás. A rövid távú kiadás engedélyezett. Jöjjön el, nézze meg!

Az Álmos Vezér úton, pár percre az Örs Vezér tértől megvételre kínálunk egy 2020-ban épült, belső 2 szint + tetőtéri, 70 m2-es + 15 nm erkély, amerikai konyha+nappali, + 3 hálószobás, egy 5 és egy 10 m2-es erkéllyel kivitelezett, gázcirkó fűtéses sorházi lakást, 20 m2-es udvarral vagy autóbeállóval. A földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés van. A földszinten egy tágas, erkélykapcsolatos konyha, étkező, nappali és egy wc került kialakításra. Az emeleten 2 hálószoba + erkély és egy zuhanyzós fürdőszoba + a tetőtérben még 1 hálószoba található. A vételárba beletartozik a gépesített konyha. Az ingatlanban még nem laktak, magántulajdonostól eladó, használt CSOK vehető igénybe. Az ingatlan klímával felszerelt. Közlekedése kiváló, mégis csendes helyen helyezkedik el.

IX. Rehabilitációs területén, a Sobieski János utcában várja bérlőjét ez az I. emeleti, 75 nm alapterületű, három szobás lakás. Amerikai konyhás nappalija erkélykapcsolatos.

XI. kerület, Kelenvölgy és Budafok városrész határán, a Ringló út vonzáskörzetében egy abszolút csendes és rendezett kis utcában eladó egy 600 m2-es, összközműves telek 20 méteres utcafronttal. A területen bokrok, fák vannak, bontandó épület nincs. Gyönyörű környezet, csendes utca. Az építési övezet jele: Lke-2-XI-02. Legnagyobb beépítési mértéke: 25%. Legkisebb zöldfelületi mértéke: 65%. Legnagyobb szint alatti beépítés mértéke: 35%. Az épületek maximális épületmagassága: 6 m. A telekre építhető családi ház vagy akár egy szabadon álló társasház ikerház formájában. Jó közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, könnyen megközelíthető busszal, villamossal, 10 perc sétával elérhető a Savoya park (Auchan, Aldi, OBI stb.) Ára: 115.000.000 Ft.

XIII. kerületben, Szent István körúton, a Vígszínház szomszédságában várja bérlőjét ez a III. emeleti, 95 nm alapterületű, három szobás lakás.

XI. kerületben, a méltán kedvelt Pösingermajor városrészben eladó egy remek adottságokkal bíró építési telek. A telek 1000 m2-es, enyhén lejtős, a Törökbálinti út Spanyolréti árokhoz közel eső részén helyezkedik el. Víz, gáz, villany a telken belül, csatorna az utcában. A telek kellemes, nyugodt környéken fekszik, amely ütemesen fejlődik. Az utcában részben családi házak, részben kis létszámú társasházak épülnek. Övezeti besorolás: L6-XI/M, 15%-os beépíthetőséggel, terepszint alatt 25%, legnagyobb építménymagasság 7,5m, szintterületi mutató 0,4. Igény esetén a szomszéd 1000 m2-es telkét is meg lehet vásárolni és a kettőt egyesíteni. Hétvégén is elérhető vagyok.

III. Raktár utca csendes részén várja új tulajdonosát ez a VIII. emeleti, 68 nm alapterületű, háromszobás lakás.

XIV. kerületben, Törökőrön, a Tábornok utcában eladó egy nettó 38, bruttó 41 m2-es, másfél szobás, világos lakás egy 2008-as építésű házban. Az ingatlan 6. emeleti, délnyugati fekvésű, az ablakból sok zöldet és messzire el lehet látni. A lakás újszerű állapotban van, a fűtése házközponti, egyedi mérésű melynek átalány díja 6.500 Ft. a közös költség pedig 7.040 Ft. A lépcsőház és a lift tiszta, rendezett, a gyerekeknek egy kis játszótér lett kialakítva az udvaron, garázs, szükség esetén bérelhető. Az ingatlanban lévő praktikus bútorok megegyezés tárgyát képezik. A közelben, Lidl, Tesco, orvosi rendelő, a Stadionok és a Pillangó utcai metróállomások, a 80-as trolibusz megállói. Kiadásra, egyedülállónak vagy fiatal párnak ideális. Tehermentes, 1/1-es tulajdonú ingatlan.

VII. közel a körúthoz, az Alsóerdősor utcában várja új tulajdonosát ez a IV. emeleti, 63 nm nagyságú, 3 szobás lakás. Nappalija amerikonyhával egybekötött tér.

XIX. Kispesten, a Jókai utcában, kertes házas övezetben eladó egy 72 m2-es, 2,5 szobás, jó állaptban lévő, tehermentes önálló családi ház, 360 nm-es gondozott kerttel, és egy 16 m2-es zárt terasszal. Egy pince és egy óriási betonfödémes padlás is az ingatlan része. Kiváló elhelyezkedés, közelben buszmegállók, ahonnan gyorsan elérhető a metró vagy a belváros.

IV. kerületben, Újpest-Városkapu mellett az Árpád úton eladóvá vált egy 5. emeleti, 50 m2-es, 2 szobás, utcai, világos, csendes, jó állapotú, pár éve felújított tégla lakás egy rendezett, 26 lakásos liftes házban remek kilátással. Konyhabútor 1 éves, az ablakok 2 éve lettek cserélve és a festés 2019-ben történt. A lakás klímával felszerelt, házközponti fűtése van, ami fixen havi 9000 ft. A spejzből - igény szerint - minimális átépítéssel külön WC-t lehetne kialakítani. A közös költség 15 ezer Ft, ami tartalmazza egy udvari gépkocsibeálló díját is. A tetőt most újították fel, a homlokzat is sorra kerül, a ház új közös képviselőt kapott, aki nagyon komolyan veszi a az épület karbantartását és a lakók érdekeit. Udvarrendezés folyamatban, fűtéskorszerűsítés lesz a következő lépés. Tesco, Lidl pár percnyire, buszok, metró úgyszintén. Tíz perc alatt át lehet sétálni a közkedvelt, parkos Népszigetre, a Duna-part közelsége is kiemelendő. Irányár: 42.5 millió Ft, némileg alkuképes. Hívjon akár hétvégén is!

XII. kerületben, Orbánhegy városrészen, a Tamási Áron utcában ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 14 lakásos társasházban HOSSZÚTÁVRA bérbeadó egy kertkapcsolatos, 2 szobás, gépesített, bútorozatlan lakás. A társasház kertje gyönyörűen parkosított, a lakás a belső kert fele néz, amelyhez egy nagy méretű, 18 m2-es SAJÁT TERASZ és egy 60 m2-es SAJÁT KERTRÉSZ is tartozik. A lakás 63 m2 alapterületű. Az előszobából nyílik a tágas amerikai konyhás nappali, mellette a hálószoba, melyből a fürdőbe léphetünk, illetve az előszoba mellett egy vendég wc is kialakításra került. A teraszra mindkét szobából kiléphetünk. A lakáshoz tartozik egy saját tároló és egy teremgarázs-beállóhely is. Fenntartási költsége rendkívül alacsony köszönhetően az épület A+-os besorolásának. Hűtés-fűtés a mennyezetről Mitsubishi Ecodan típusú hőszivattyúval történik. A légtechnikás megoldásnak köszönhetően a lakásban mindig friss a levegő, ideális a hőérzet és kevesebb a por (a hűtés-fűtés természetesen lakásonként szabályozható). A lakás rendkívül csendes, ellátottsága kiváló. Közelben Tesco és pár perces autóútra elérhető a Mom Park bevásárló központ. A 102-es és a 112-es buszmegálló is a közelben található. A lakás kulcsrakész állapotban augusztus 1-től költözhető,ez azt jelenti,hogy Ön lehet az első lakója. Felszereltségét tekintve: -beépített konyhabútor prémium kategóriás gépekkel -exkluzív hideg-meleg burkolatok,szaniterek,elektromos szerelvények,fa parketta -beépített gardrób szekrény. Igény esetén a lakás bútorozottan is kiadó! Ha nem szeretne kiköltözni a városból, de mégis szereti a csendet, a sok zöldet és a nyugalmat akkor ideális választás lehet Önnek ez a lakás! Minimális bérleti idő 1 év! A bérléshez 2 havi kaució szükséges.

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS! XVII. Alsó-Rákoshegyen eladó egy 6000 nm-es telek (6 külöálló telek). 3 telken található építmény is. Az egyik egy 2000-ben épült, tégla, 3 szobás, cirkó fűtéses, jó állapotú családi ház. (jelenleg bérlők lakják, akik tovább bérelnék). A hátsó telken található egy 35 nm-es téglaház. A telken egy lovarda is ki van alakítva. Gáz-villany-víz bevezetésre került.