Eladó-kiadó . kerületi ingatlanok Budapest

Budapest X. kerületében, a Kékvirág utcában eladó egy 35 nm-es, 1,5 szobás, világos, D-Ny fekvésű, II. emeleti, panelprogramos házban lévő lakás. Az ingatlan egyedi mérővel rendelkezik, az ablakok ki vannak cserélve műanyagra. A társasház rendezett, a környék csendes. Tömegközlekedéssel 10 perce található a Köki terminál és a Kőbánya-Kispest metró megálló, pár perc séta távolságra több kisebb bolt is van.

Kiváló helyen, karnyújtásnyira a Dunától, a Margit hídnál, a Lipthay utcában eladó egy teljes körűen felújított, utcai nézetű, 2 szobás lakás. Az ingatlan egy rendezett, jó lakóközösségű társasház első emeletén található, nyugati fekvése révén világos. Szobái különnyílóak, a fürdő egy elszeparált részében található a mosógépkiállás és a szárító helye. A fűtést korszerű kondenzációs kazán biztosítja, az Ikea konyha teljesen gépesített, a világításról led izzók gondoskodnak. A környék kiváló, számos bevásárlási és étkezési lehetőség adott, bájos könyvesbolt, specialty kávézó, sportolási lehetőség a Margitszigeten. Közlekedés: HÉV, villamos: 4,6,17,41,19, buszok: 91,191,9. Metró: M2 Batthány tér.

Polgári lakás a Budai vár közelségében eladó! A lakás 74 m2-es, 3 külön nyíló szobás, I. emeleti, Vérmezőre néz, liftes házban található, teljes körűen felújított, kombicirkós, ÉNY-ii fekvésű, világos, 6 m2-es tárolóval rendelkezik. A ház karbantartott, külső homlokzata is jó állapotban van, folyamatosan szépül kívül, belül. A társasház rendezett anyagiakkal rendelkezik. Karnyújtásnyira található a Budai vár látványosságai, a Tabán, Horváth kert, Naphegy és a kulturális programok színterei. A környéken nívós éttermek: Déryné, Ramazuri, Stand25. Kiváló lokációjának köszönhetően pár perc alatt elérhető a pezsgő Belváros. Tömegközlekedéssel éjjel-nappal jól megközelíthető, ugyanakkor rengeteg a zöld terület. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőség, orvosi rendelő és gyógyszertár… A lakásról: Tágas amerikai-konyhás nappali + három külön bejáratú szoba, kádas fürdőszoba, vendégmosdó, kényelmes előtér és zöldre néző ablakok. Jelenlegi elrendezésével minden igényt kielégítő, hibátlan elosztású, igényesen berendezett, gyönyörűen felújított lakás. Igényes kivitelezéssel készült. Elegáns hidegburkolat és a csodás tölgyfapadló adják a lakás keretét. Vadonatúj konyhabútor, teljesen felszerelt minőségű beépített konyhagépekkel. A villanyhálózat- és vízvezetékrendszer teljes cseréje megtörtént. A fűtést és a meleg vizet Vailant combi cirkó kazán biztosítja. A lakás hűtő fűtő légkondicionált berendezéssel rendelkezik. Elektromos redőny lett beszerelve. A nyílászárók cseréje megtörtént. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó. A társasház rendben tartott, biztonságos és pénzügyileg is rendezett. A közös költség 16.000,- Ft/hó, a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül kifizetésre, saját vízóra van a lakásban. Minőségi, értékálló ingatlan, ami színvonalában kiemelkedik a piacról. Nem kell a felújítással bajlódni, csak élvezni kell a lakás által nyújtott előnyöket. Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, amely tekintettel a lokációra, könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. Az ingatlan per- és tehermentes, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! A berendezés a vételár részét képezi, a konyhabútor a beépített gépekkel és a fürdőszoba berendezései. A bútorok és dekorációs tárgyak külön megállapodás alapján kerülhet eladásra.

XV. kerületben, Újpalotán, az Erdőkerülő utcában, PANELPROGRAM keretén belül felújított házban (szigetelés, nyílászárók cseréje, egyedi fűtésmérő) eladó egy VIII. emeleti, 35 nm-es 1 + 1 félszobás, jó állapotú, déli tájolású, napfényes lakás. Az infrstruktúra és a közlekedés kiváló!

KI SZERETNE ERDŐ MELLET ÉLNI? XVIII. kerületben, Pestszentimre városrészen kínálom megvételre ezt az 1076 m2-es telken lévő, 81 m2-es + 9 m2-es pince, jelenleg 2 szobás, de könnyen 3 szobássá alakítható, tégla építésű, kívülről szigetelt, átlagos állapotú önálló családi házat új nyílászárókkal közvetlenül egy csodás erdő szomszédságában. A telken van egy különálló könnyűszerkezetes, 35 m2-es, 1 + 1 félszobás, amerikai konyhás étkezős kertre néző ingatlan is. A fűtést vegyestüzelésű-kazánra szerelt gázégőfej biztosítja. A telken található egy különálló, 31 m2-es garázs tárolóval. Olyan új tulajdonost keresünk, aki saját igényének megfelelően szeretné felújítani az új otthonát és fontos a nagy telek, a rengeteg zöld, a csodás varázslatos erdei környezet. Ideális fiatal pároknak, családoknak vagy akár több generáció számára is tökéletes választás. Ha szereti a természetet és imád erdőben sétálni, akkor ez önnek most remek lehetőség. Az ingatlan per- és tehermentes! Irányár: 85.000.000 Ft.

LUXUS ELEGANCIA, KIFINOMULT SZÍNVILÁG! V. kerületben, a Szent István körúton kínálom megvételre ezt az I. emeleti, 82 m2-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, külön WC-vel rendelkező, utcai nézetű, NY-i és K-i tájolású, nagyon világos, csendes, lakberendező egyedi tervei alapján teljes körűen felújított varázslatosan gyönyörű luxus lakást. Az előszobába érkezünk és rögtön balra van egy K-i tájolású, reggel benapozott hálószoba saját külön fürdőszobával. A folyósón tovább haladva található a másik fürdőszoba és még egy külön WC is. Szemben a különleges egyedi hangulatú amerikai konyhás nappali található fényűzően elegáns lélegzetelállító berendezéssel, kristálycsillárokkal, kandallóval, NY-i fekvésű, késő estig napfényes, romantikus hangulatú. A nappaliból nyílik a másik hálószoba szintén NY-i fekvésű, csendes mellkékutcára néző ablakokkal, saját külön gardróbszobával. A lakás kitűnő elosztású, átszellőztethető, napfényes, csendes, minden vizes helyiség ablakos. Az épület 1910-ben épült, 5 szintes, liftes, felújított, nagyon szép. A környék kiemelten ellátott, az infrastruktúra páratlan, a központi elhelyezkedése miatt, mely rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára. A Budai hegyek és Margitsziget kézzelfogható közelsége csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A Sziget rekreációs pihenőövezet több sportcentrummal, kiépített kocogó pályával, edzőteremmel, a télen is üzemelő, frissen felújított Palatinus stranddal. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Olyan igényes jövendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a múlt és jelen értékeit ötvöző környezetet, a belváros közelségét, szereti a kényelmet és az eleganciát. Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta álmai otthonát! Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt hoz, kiemelkedő megtérüléssel! Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakók az ÁLMAIKBAN SZEREPLŐ OTTHONUKRA leljenek. Nem kell a felújítással bajlódni, csak élvezni kell a lakás által nyújtott előnyöket. Az ingatlan per és tehermentes és AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! A vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel a fürdőszobák berendezései és a lakásban található többi bútor és a dekorációs tárgyak, kiegészítők, kristálycsillárok és a teljes berendezés. Jöjjön el, nézze meg, a lakás még szebb élőben, mint a képeken! Irányár: 169.000.000 Ft.

ÓBUDÁN, PARKOS KÖRNYEZETBEN NAPFÉNYES TERASZOS LAKÁS! III. kerületben, a Folyamőr utcában kínálom megvételre ezt a panelprogramos épület IV. emeletén található, 66 m2-es, három külön nyíló szobás, erkélyes,, ablakos konyhás, külön gardróbszobás, K-i és D-i fekvésű, csupa napfényes, egyedi mérésű távfűtéses, parkra néző, felújított panellakást. A felújítás során cserére kerültek a hideg- és meleg burkolatok, a nyílászárók, a szaniterek, a konyhabútor és az összes elektromos és gépészeti vezeték. Jó infrastruktúra, szuper közlekedés! Az ingatlan Óbuda központjában található, így egyszerre élvezheti a vízparti természet szépségét és a a városközpont nyújtotta szolgáltatások kényelmét. Ideális első lakást keresőknek, fiatal pároknak, családoknak. Tökéletes befektetés, gyorsan kiadható. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A gépesített konyhabútor, mosógép, gardróbszekrények, tükrös előszoba bútor az ár részét képezi. Irányár: 56.990.000 Ft.

VIII. kerületben, a Mátyás téren, felújított homlokzatú, polgári épület magasföldszintjén csendes, udvari nézetű, teljes felújításra szoruló garzonlakást kínálok megvételre. A lakásban a nagy belmagasság lehetővé teszi a galéria kialakítását is. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető, nem lakott. Igény szerint lehetőség van egy 8,8 m2-es szobát a lakáshoz csatolni illetve egy 3-4 m2-es belső kertet is!

XV. Rákospalotán a Szentmihályi úton eladó egy 211 n-es telken lévő kicsi, 2 külön nyíló szobás, cirkófűtéses családi ház alacsony rezsivel. Az épület bejárata lépcsők nélkül közelíthető meg. Igény szerint felújítható, tető beépíthető, alkalmas egy kellemes otthon kialakítására, esetleg vállalkozás céljára.Irányár: 49 M Ft.

XVII. kerületben, Rákoscsabán, az Edző utcában kínálunk megvételre egy 342 m2-es telken lévő, 2002-ben épült, 2 szintes, kertkapcsolatos, hivatalosan 111 m2, a valóságban 121 m2-es, nappali + 3 hálószobás, napfényes, délkeleti tájolású, riasztóval és klímával felszerelt, jó állapotú ikerház felet. Az ingatlanhoz tartozik egy 8 m2-es tároló, egy 15 m2-es garázs és egy fedett felszíni beálló. A közvetlen kertkapcsolat egy prémium kategóriás hőszigetelt alumínium szerkezetű télikerten keresztül biztosított, teljes keresztmetszetben kinyitható harmonika ajtóval, motoros mozgatású árnyékoló berendezéssel. Az épület az évek alatt folyamatosan korszerűsítve lett, extra hőszigeteléssel a homlokzaton és a padlástérben, háromrétegű, hőszigetelt üvegű nyílászárókkal, törekedve az energia hatékonyságra. A kertben automata öntözőberendezés lett telepítve. Közlekedés a környéken: vonattal a Keleti pályaudvarra. 25 perc, buszjáratok Rákoskeresztúr központon keresztül a KÖKI vagy az Örs vezér tere felé, gépkocsival az M0 autóút (Maglód csomópontban bevásárlóközpontok) kb. 4-5 perc.

ÓHEGYEN ELADÓ GARZONLAKÁS. X. kerületben, Óhegyen, az Ihász utcában kínálunk egy 30 m2-es, 1. emeleti, udvari nézetű garzonlakást. Az ingatlan fűtését gázkonvektor biztosítja, a közös költség 12.385 Ft. A villany és a víz díja fogyasztás alapján fizetendő. A lakáshoz egy kis tároló és egy pincerész is tartozik. A közlekedés nagyon jó, buszok, villamosok megállói, közért, patika 5 perces sétával elérhetők, az S50-es, fél óránként induló vonattal a Nyugati pályaudvar 12 perc alatt elérhető. Az lakás felújítást igényel. Az ingatlan kimondottan világos! Tehermentes, azonnal birtokba vehető ingatlan. Irányár: 22.900.000 Ft.

XVI. kerület közkedvelt részén, Mátyásföldön, a Centenáriumi lakótelepen eladó egy 2. emeleti, 58 m2-es, 2 + 1 félszobás, parkra néző, zavartalan kilátással rendelkező, erkélyes, napfényes, kitűnő elrendezésű, azonnal költözhető, tehermentes öröklakás. A beépített, gépesített konyhabútor a vételár részét képezi! Az ingatlan kívül-belül jó állapotú, 4 emeletes, 12 lakásos panelépületben található. Az ingatlan alacsony fenntartású. Közösköltsége, mely a melegvíz és a fűtés díját is tartalmazza, mindössze 25.000.-Ft/hó. A hely tömegközlekedésileg kiváló. Közért, iskola, játszótér rövid sétatávolságon belül. Amennyiben szeretné megnézni vagy kérdése lenne, kérem hívjon. Az ingatlan rendkívül rugalmasan megtekinthető! Irányár: 46,99 M Ft.

Eladó egy LUXUS szinten felújított, részben bútorozott, gépesített, 103 m2-es, amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószobás, kertkapcsolatos lakás. A klíma, a kertben helyet foglaló kültéri szauna és a riasztó is beépítésre került. A lakásban mindenhol padlófűtés van. A kivitelezés a legmagasabb minőségben készült. Silestone Caracatta gold típusú kő konyhai munkapult összecsiszolt kő mosogatótálca és étkezőasztal, bevilágított onyx fal panelek, 24 palackos borhűtő, Elitis tapéták, mobiltelefonról vezérelhető redőnyök, kamera, füstérzékelővel, talajnedvesség érzékelővel és kültéri infrasorompóval ellátott riasztórendszer, Cubanit rejtett pántos beltéri ajtók Tupai nickel perla kilincsekkel, fém biztonsági bejárati ajtó tolórúddal, Legrand Céliane elektromos szerelvények...stb. Az ingatlan mellett természetvédelmi övezet helyezkedik el. A közlekedés kiváló, családnak, pároknak ideális választás! A lakáshoz egy duplagarázs is tartozik, amely 22M Ft-ért megvásárolható.

XVI. kerületben, Cinkotán, a Cinke utcában kínálunk megvételre egy 5 lakásos, 6 éve felújított, szigetelt házban lévő, 95 m2-es, kétszintes, kertkapcsolatos lakást, 20 m2-es terasszal és egy különálló 18 m2-es garzonlakást. A nagyobb ingatlan nappali + 3 hálószobás, déli tájolású, cirkófűtéses, hűtő-fűtő klímával rendelkezik. Alsó szintje 50 m2, itt található egy amerikai-konyhás nappali, egy fürdőszoba wc-vel és egy előszoba. Az emeleten 3 szoba került kialakításra, valamint egy sarokkádas fürdőszoba wc-vel. A garzonlakás amerikai-konyhás, a galérián hálórész és sok pakolási lehetőség, illetve egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet. A közös kert 80 m2, amely három lakáshoz tartozik. A kertben egy 6 m2-es saját, zárt faház (tároló) található és egy 8 m2-es pince is tartozik a lakáshoz. Az ingatlan és a kert csendes, a közlekedés és infrastruktúra kiváló. 2-3 perc sétával elérhető a cinkotai hév állomás, valamint a 92, 174, 175, 45, 46, 908 buszok. Közelben található Coop, gyógyszertár, Cinkotai Egészségház. Parkolási lehetőség az utcán kialakítva, lakásonként egy parkolóval.

LŐPORTÁLDŰLÖN PANELPROGRAMOS, NAPFÉNYES LAKÁS ELADÓ. XIII. kerületben, a Csángó utcában, parkos környezetben kínálom megvételre ezt a III. emeleti, 71 m2-es, 3 szobás + gardróbos egyedi mérésű távfűtéses, DNY-i tájolású, napfényes, parkra néző, jó állapotú panellakást. Az épület 1974-ben épült, 10 emeletes, ÚJ liftes, akadálymentesített, jó lakóközösséggel, zárható kerékpártárolóval. A panelprogram keretein belül az épületet szigetelték, műanyag, hőszigetelt nyílászárókra lettek cserélve, 2023-ban a strangokat cserélik. Jó infrastruktúra, Penny, Spar, kisebb üzletek, gyógyszertár, dohánybolt, éttermek, kávézók, edzőtermek, fitness és sportolási lehetőségek gyorsan elérhetőek. Szuper közlekedés: M3-as metró, 1-es, 12-es, 14-es villamos, 105 busz, 75-ös és 79-es trolibusz, illetve 950, 950A éjszakai járatok pár perc sétával elérhetők. A lakáshoz pincehelyiség is tartozik. Ideális családoknak, napfényes, tágas, 3 külön nyíló szobával, megoldható a kényelmes életminőség. Értékálló befektetés, gyorsan kiadható és azonnal pénzt hoz! Az ingatlan per- és tehermentes és rövid időn belül költözhető! Irányár: 57.800.000 Ft.

Budapesten XIV. kerületben, Nagyzugló városrészen eladó egy 49 nm-es, 2 szobás, átlagos állapotú lakás. A Nagy Lajos Király útján elhelyezkedő ingatlan egy 3 emeletes társasházban található. Magasföldszinti elhelyezkedésű, így a kertre néző ablakokon nem látnak be. A kis ingatlan alacsony fenntartásának köszönhetően remek befektetés (közös költség 8.330. Ft), jelenleg is ki van adva. Kellő fantáziával könnyen átalakítható, ennek kivitelezésében tudunk segítséget nyújtani. A környék közlekedési infrastruktúrája kiváló, 3-as metró 15 percre, villamosmegálló a lakással átellenes oldalon, illetve több buszmegálló a közelben, parkolás ingyenes. A KÖRNYÉK: A lakás a belvároshoz közeli, mégis csendes, de szolgáltatásokkal kitűnően ellátott helyen helyezkedik el, annak ellenére, hogy főút mellett található egy kertre néz a lakás összes ablaka, ebből adódóan kifejezetten csendes. Metropolitan Egyetem és a Pénzügyi Főiskola 3-3 perc gyalog. Per- és Tehermentes.

ÚJLIPÓTVÁROSBAN NAPFÉNYES FELÚJÍTOTT LAKÁS! XIII. kerületben, a Váci úton, közel a Lehel térhez kínálom megvételre ezt a IV. emeleti, 44 m2-es, 2 szobás, K-i fekvésű, napfényes, csúsztatott zsalus építésű, utcai nézetű lakást. Az ingatlan egyedi mérésű távfűtés, a közös költség 9.500 Ft/hó. Első lakást keresőknek, fiatal pároknak ideális választás. Szuper befektetés, jó infrastruktúra, garantáltan biztonságos környék! Ha szeretne egy napfényes, kitűnő elosztású, felújított lakást, tökéletes lokációval, akkor itt a lehetőség. Az ingatlan per-és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 45.900.000 Ft.

SZUPER BEFEKTETÉS ÚJLIPÓTVÁROSBAN! XIII. kerületben, a Balzac utcában kínálom megvételre ezt a különlegesen jó adottságú, III. emeleti, hivatalosan 100 m2-es, a valóságban 102,5 m2-es, 3 szobás, két bejáratos, nagyon világos, héra fűtéses, utcai nézetű, felújítandó nagypolgári lakást. Az épület 1910-ben épült, 4 szintes, LIFTES, fiatalos lakóközösséggel. A belső udvaron van kerékpártároló is. Közös költség: 30.520 Ft. Olyan új tulajdonost keresünk, aki szeretne egy elegáns, nagy terekkel rendelkező nagypolgári lakásban élni. Itt minden készen áll arra, hogy megvalósítsa álmai otthonát! Tökéletes befektetésre is, mivel 2 lakás is kialakítható és a lokációnak köszönhetően gyorsan kiadható. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 92.390.000 Ft.

XVIII. kerületben, Szent Imre kertvárosban, a Flór Ferenc utcában kínálunk megvételre egy 1986-ban épült, 2016-ban esztétikailag felújított, kétszintes, 73 m2-es, nappali + 2 hálószobás, napfényes, cirkófűtéses, hűtő-fűtő klímával és riasztóval felszerelt, 15 m2-es terasszal és saját használatú, 50 m2-es kerttel rendelkező, jó állapotú sorházi lakást. A délnyugati tájolású ingatlan nappalijának és a felette lévő szobának a vadonatúj, redőnyös ablakai a kertre és az erdőre néznek, míg harmadik szobája egy kis forgalmú utcára. A lakáshoz tartozó garázs a vételár részét képezi. Az ingatlan tehermentes, 1 hónapon belül költözhető. Közös költsége 8.000.-Ft/hó.