Eladó-kiadó . kerületi ingatlanok Budapest

Egyedülálló ajánlat az ingatlanpiacon! Megvételre kínálunk a XV. kerületben, az M0 és M3 autópálya közelében egy közel 26000 nm-es iparterületet, melynek besorolása GKSZ-2/SZ-2. A területen az alábbi felépítmények találhatóak: Egy 2019-ben épült, 1000 nm-es, kétszintes, klimatizált irodaház, melynek földszinti részén egy 500 nm-es bemutatóterem kapott helyet. Dolgozóbarát irodák, tárgyalóhelyiségek találhatóak az emeleti részen. Egy minden igényt kielégítő, 1200 nm-es, 15 m-es belmagasságú raktár, minőségi polcrendszerrel, hozzá tartozó targonca gépekkel, egy 600 nm-es árufogadó rész, egy 3200 nm-es, 3,6 m belmagasságú raktár polcrendszerrel. A telken további 2000 nm építhető, mivel a beépíthetőség mértéke 40 %. Súlykorlátozás mentes övezet, több kamionbeállási lehetőség, valamint egy rámpás beálló megkönnyítve a kamionból az árukiemelést. A terület 2 bejárattal rendelkezik, 60 db gépkocsi számára parkolási lehetőség. Az ingatlan további paraméterei: napelem, klimatizált helyiségek, félautomata csarnok, elektromos töltők biztosítottak. Jelenlegi tulajdonosa hosszútávra visszabérelné! További részletes műszaki tartalomért hívjon bizalommal!

Széll Kálmán tér szomszédságában, központi, frekventált helyen lévő, 75 m2-es, tágas, impozáns lakás eladó! Alkalmas bármilyen üzleti tevékenységre, irodának, rendelőnek stb. Kettő tágas, külön nyíló szoba az utcára néz, wc-fürdő külön helyiségben helyezkedik el. A ház rendezett, kulturált, liftes! A közlekedés, ellátottság kitűnő, Mammut, posta, piac, gyógyszertár, iskolák és óvodák a közelben. Az ingatlan gyorsan birtokba vehető! Irányár: 85.000.000 Ft.

III. kerületben, Óbudán, a Föld utcában kínálunk megvételre egy 1870-ben épült, 1 emeletes, jó állapotú házban lévő, földszinti, 59 m2-es, nappali + 2 hálószobás, déli tájolású, utcai nézetű, jó állapotú ingatlant, mely jelenleg rövidtávú kiadással üzemel, 2024. szeptemberig lefoglalt időpontokkal, ügyfélkörrel, akár berendezéssel együtt átadó. Az ingatlan 2021-ben műszakilag és esztétikailag felújításra került, amely során az elektromos vezetékek, víz-vezeték csövek, nyílászárók is cserélve lettek, illetve új Ariston gázkazán került beépítésre. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, 10 m2-es tároló.

XII. kerületben, Kissvábhegyen kiadó egy 3 szintes, 350 m2-es, 6 szobás, frissen felújított, panorámás, elegáns , bútorozatlan villaépület. Az ingatlan 1400 m2-es, öntözőrendszerrel ellátott telken fekszik és egész nap napfényben úszik. A 3 db terasz, márvány padló, \"H\" tarifás hőszivattyús fűtésrendszer, új nyílászárók, klíma, duplagarázs a leendő bérlők kényelmét szolgálják. Az ingatlan korábban az amerikai és a brit nagykövetség rezidenciájaként működött. Megfelel vállalkozás számára, de egy nagyobb család részére is kiváló lehetőség. A ház azonnal bérbe vehető. Bérleti díj: 4200 Euro.

Nagycsaládosok figyelmébe! Megvételre kínálunk a XVII. kerület kedvelt részén egy 776 m2-es, rendezett saroktelken elhelyezkedő, klasszikus manzárdtetős családi házat.Az ingatlan közel 140 m2-es, két szintes, kitűnő elrendezésű. Az alsó szinten a kényelmes előtérből az étkezőbe érünk, onnan a tágas lépcsőházba, ami egyben dolgozó szoba is és terasz-kapcsolatos. Innen nyílik a konyha, illetve a fürdőszoba. Tovább haladva érünk a nagyszobába, onnan a kisebbik szobába. A felső szinten 2 nagy szoba, fürdőszoba, illetve egy jelenleg tárolónak használt, 15 m2-es lakrész található. A ház minden helyisége ablakos, így kitűnő fényviszonyokkal rendelkezik. A fűtést gázcirkó, továbbá 2 hűtő-fűtő klíma biztosítja. A ház külső vakolata terranova hőszigetelő vakolat, így plusz szigetelésre nincs szükség. Az udvar parkosított, folyamatosan, karbantartott. Két gépkocsi számára garázs beálló elektromos kapuval biztosított. Az ingatlan állapotát tekintve beköltözhető, a burkolatok, a konyhabútor a kilencvenes évek hangulatát idézik. Amennyiben igény van rá, felújítás után is megfelel a mai elvárásoknak kitűnő elrendezésének köszönhetően.

Alkalmi vétel a XVIII. kerületben! Megvételre kínálunk a Kossuth Ferenc-telep kedvelt részén egy közel 100 m2-es, 2 szoba + amerikai konyhás nappalis, étkezős, önálló családi házat egy külön bejáratú, 30 m2-es lakrésszel egy 640 m2-es telken. Az ingatlan jelenleg átlagos állapotú, 2006-ban felújításon esett át, de javasolt a korszerűsítése. A ház szigetelt, a külső színezés az új tulajdonos elképzelése alapján befejezhető. Udvari beálló akár több gépkocsi számára biztosított. A környéken rendezett családi házak vannak, az infrastruktúra kiváló. Irányár: 58.000.000 Ft.

Megvételre kínálunk egy minimál-stílusú, luxus ikerház felet Árpádföld kedvelt részén. Az ingatlan belső 2 szintes, amerikai konyhás nappalis plusz 3 külön nyíló szobás, két fürdőszobás, hatalmas terasszal. Minőségi anyagokból kivitelezett, hőszivattyús hűtő-fűtő rendszerrel kiépített, elektromos redőnyökkel, riasztóval, kamera rendszerrel felszerelt. Az udvaron gépkocsi beállási lehetőség biztosított. Az ingatlanban a burkolatok és a beltéri ajtók kialakítása folyamatban van. Amennyiben igény van rá, a napelem kialakítható. A környék és az infrastruktúrája kiváló, közelben iskola, óvoda boltok.

OKOSOTTHON kétállásos teremgarázzsal! X. kerületben, Kőbánya - Óhegyen eladó egy nettó 110 nm-es, 4 szobás, teljes körűen felújított, napfényes, belső háromszintes, ERKÉLYES, cirkófűtésés lakás, egy 2006-ban épült, 14 lakásos, újszerű társasházban, SZÁMTALAN EXTRÁVAL, KÉNYELMET ÉS BIZTONSÁGOT ADÓ MEGOLDÁSOKKAL! Az ingatlanhoz tartozó 2-állásos teremgarázs hely (tárolórendszerrel) az ingatlan vételárán felül, összesen 9,9 M Ft-ért megvásárolható. Az Óhegy park pár perc sétatávolságra található. A közelben lévő Kőbánya alsó vasútállomásról a Nyugati pályaudvar 15 perc alatt elérető. Jöjjön el, győződjön meg róla személyesen, szeressen bele!

XIII. kerületben, Lőportáldűlőn kínálom megvételre ezt az I. emeleti, 84 m2-es, 3 szobás, egyedi gázfűtésese, csendes, napfényes, NY-i tájolású, utcai nézetű, jó állapotú polgári lakást ÚJ nyílászárókkal. Az előszobából rögtön szemben egy nagy méretű ablakos tároló van, majd a folyósóról jobbra a WC, mellette a fürdőszoba, szemben a konyha és a közlekedő, a végén 3 db, NY-i tájolású, napfényes szoba található. A lakás kitűnő elosztású, napfényes, tágas, nagy terekkel rendelkezik, minden helyiség ablakos, átszellőztethető. Az épület 1920-ban épült, 3 szintes, LIFT nélküli, tiszta, rendezett, jó lakóközösségű, kívülről felújított, belülről jó állapotú, elektromos hálózat, gázvezetékek cseréje megtörtént. Az egyik legdinamikusabban fejlődő városrész, rengeteg sok új épület került a közelmúltban átadásra, Lehel piac, Westend, bankok, Lidl, Aldi, pékség, Fressnapf, üzletek sokasága a környéken. Szuper közlekedés, Lehel téri M3-as metro, 14-es villamos, 76-os troli, 15-ös, 105-ös busz pár perc séta. Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Irányár: 85.000.000 Ft.

IGAZI KURIÓZUM! RÓMAI PARTON VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN, ÖRÖKPANORÁMÁS ÉTTEREM ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ez a 120 m2-es + 80 m2-es teraszos, téliesített, fűthető, jó állapotú örökpanorámás éttermet. Az ingatlan közvetlen a Duna mellett helyezkedik el, lélegzetelállító kilátással a Dunára. Az ingatlan működési engedélyekkel együtt eladó és azonnal birtokba vehető! Irányár: 99.000.000 Ft.

XII. kerületben, Mártonhegyen, zöldövezeti környezetben, csendes mellékutcában eladó egy 68 m2-es, három különnyíló szobás, erkélyes ingatlan. A tulajdoni lap szerint földszinti, de félemelet magasságban van a lakás. Mindhárom szoba a kert felé néz, mindegyik külön is megközelíthető. A ház karbantartott, rendezett kert tartozik hozzá. Az ingatlan felújítandó, de lakható állapotú. Jelenleg is ki van adva, a bérlő szívesen maradna, amennyiben ez lehetséges. Néhány percnyire van a 110-es, 112-es, valamint a 105-ös buszok megállója, ezekkel a járatokkal pillanatok alatt bejutunk a belvárosba, illetve a Széll Kálmán térre. Bevásárlási lehetőséget a közeli Hegyvidék Bevásárlóközpontban találni. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése és jó adottságai miatt kitűnő vétel.

LÁGYMÁNYOSON, UTCAI NÉZETŰ, ÜVEGPORTÁLOS, KÉT BEJÁRATOS ÜZLETHELYISÉG TULAJDONJOGA ELADÓ! XI. kerületben kínálom megvételre ezt a tulajdoni lap szerint 128 m2-es, belső kétszintes, földszinti, üvegportálos, elektromos fűtéses, klimatizált, utcai nézetű, 2 külön utcai bejáratos, akár két üzletként külön is funkcionáló irodai besorolású üzlethelyiséget. Szuper elhelyezkedés, Bartók Béla út, Szent Gellért tér, Móricz Zsigmond körtér pár perc séta. Ideális értékálló befektetés könnyedén és gyorsan, 2 üzletként is bérbe adható. Ügyvédi iroda, ingatlaniroda, coching központ, bemutatóterem, kávézó, salátabár, óraszalon, ékszerbolt, virág és ajándékbolt vagy bármilyen kereskedelmi tevékenység működtetésére is tökéletes választás. A közös költség: 12.000 Ft. Az ingatlan per- és tehermentes és magánszemélytől eladó! Irányár: 98.000.000 Ft.

RÁKOSCSABÁN, KERVÁROSI KÖRNYEZETBEN, ÖNÁLLÓ CSALÁDIHÁZ ELADÓ! XVII. kerületben kínálom megvétele ezt az 591 m2-es telken lévő, 3 szintes, 140 m2-es , 5 + 1 félszobás, nagy teraszos, cirkófűtéses, csendes, napfényes, átlagos állapotú, önálló családi házat. A telken található még egy 46 m2-es különálló ház, felújítás után amerikai konyhás nappali + hálószoba kialakítható. Több generáció számára is kényelmes együttélést biztosít. Az ingatlan per- és tehermentes és gyorsan költözhető! Irányár: 79.900.000 Ft.

A PALOTANEGYEDBEN, A BRÓDY SÁNDOR UTCÁBAN MEGVÉTELRE KÍNÁLUNK EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, LIFTES HÁZ 1. EMELETÉN, 4 DB, ÖSSZESEN 134,42 m2-es, MAGAS MINŐSÉGBEN, FRISSEN FELÚJÍTOTT, ÁLLÓGALÉRIÁS STÚDIÓ LAKÁST, TELJES BERENDEZÉSSEL. A lakások egyenként: 30,82 m2, 35,64 m2, 35,11 m2, 32,85 m2. A lakásokban az új gépesített konyha, új fürdőszoba, teljes bútorzat és a dekorációk a vételár részét képezik. A fűtésről egy inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, erre a H tarifa igényelhető. Mindegyik lakásban saját villanyóra és vízóra van, gáz nincs bekötve az ingatlanba. A közös költség 24000 Ft.

ARANYHEGYEN ÖRÖKPANORÁMÁS, KERTKAPPCSOLATOS, ÚSZÓMEDENCÉS LAKÁS ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 210 m2-es, 4 szobás, amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, nagy teraszos, kandallós, cirkófűtéses /padlófűtés/, úszómedencés, egész nap napfényben úszó, teljes körűen és igényesen felújított lakást 997 m2-es saját kerttel. Az épület 2000-ben épült, kiváló állapotú, 3 szintes, lift nélküli, 2 lakásos társasház. A lakáshoz a pinceszinten 2 autónak teremgarázs-beállóhely és nagy méretű tároló tartozik. A kert varázslatosan gyönyörű, hatalmas fenyők, örökzöldek és ősfák díszítik. Irányár: 227.000.000 Ft.

ARANYHEGYEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ IKERHÁZ ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 226 m2-es telken épült, 2 szintes, bruttó 138 m2-es, nettó 119 m2 hasznos alapterületű, 4 szobás, amerikai konyhás, 37 m2-es teraszos, D-i fekvésű, csupa napfényes, hőszivattyú és padlófűtéses, új építésű ikerház felet. Magas műszaki tartalom: Pillérvázas vasbeton szerkezet, levegő-hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés, háromrétegű nyílászárók, grafitos hőszigetelés, motoros alumínium redőnyök szúnyoghálókkal, magas minőségű burkolatok és nyílászárók, kert füvesítve, locsolórendszer kiépítve, fák és bokrok telepítve, földbe süllyesztett esővízgyűjtő tartállyal, fűtött gépkocsi feljáró, elektromos kapu, elektromos autótöltő, riasztó, napelem és szellőztető rendszer előkészítés. A mélygarázsban 2 kényelmes méretű gépkocsi beálló opcionálisan vásárolható 6M Ft/db és egy 6,5 m2-es tároló 3M Ft-ért opcionálisan vásárolható. Az ingatlan per- és tehermentes és AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Irányár: 166.900.000 Ft.

ARANYHEGYEN ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚSZÓMEDENCÉS, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt az 1795 m2-es telken lévő, 3 szintes, 450 m2-es, 8 + 1 félszobás, 2 amerikai konyhás, 4 fürdőszobás, nagy teraszos, kandallós, cirkófűtéses /padlófűtés/, úszómedencés, egész nap napfényben úszó családi házat. Az ingatlan 2000-ben épült, 3 szintes és kitűnő állapotú. Az ingatlan jelenleg több generáció együttélésére is tökéletes, mivel jelenleg két lakás lett kialakítva és zárt lépcsőházból megközelíthető, külön mérőórákkal felszereltek. A lakások felosztása: 4 szoba, amerikai konyha, 2 fürdőszoba és nagy terasz. A pinceszint 130 m2-es teremgarázsként és és tárolóként funkcionál. Igény esetén tovább bővíthető a padlástérben a tetőtér 70 m2-es alapterülettel és a telken építhető még egy lakóépület. A kert varázslatosan gyönyörű, hatalmas fenyőfák, örökzöldek, cserjék és bokrok és virágzó növények színkavalkádja díszíti. Irányár: 540.000.000 Ft.

ARANYHEGYEN ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÁLOMOTTHON! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 985 m2-es telken lévő, 2 szintes, 353 m2-es, 6 szobás, napfényes, csendes, új építésű, már használatbavételi engedéllyel rendelkező, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető, örökpanorámás családi házat. A földszint 180 m2-es lakószint, melynek a felosztása: nappali, konyha, 4 hálószoba, 3 fürdő, gardrób, mosókonyha, kamra és egy 43 m2-es, örökpanorámás terasz. Az emeleti szint 80 m2-es, 27 m2-es, utcafront felé nyíló szeparálható apartman 1 szoba, konyha, fürdőszoba, 47 m2-es dupla garázs. LIFT opció: Lift-előkészítés, áramkialakítás. Nincs vezetékes gáz. \"H \" tarifás elektromos áram, levegő- víz üzemű hőszivattyús hőközponti fűtés, napelem előkészítés, saját kút. Padlófűtés kombinált fűtés-hűtés (padlófűtés és Aristone fan-coil fűtés-hűtés) a nappali és vizes helyiségekben. A hálószobákban mennyezet fűtés-hűtés. Karbonsemleges: vezetékes földgáz helyett villamosenergia + napelem előkészítés. ALACSONY REZSI KÖLTSÉGEK. Ideális családoknak vagy akár több generáció számára is tökéletes választás! Irányár: 339.800.000 Ft.

ÜRÖMHEGYEN, ÚJSZERŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ IKERHÁZ ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 630 m2-es telken épült, 130 m2-es, egy szintes, amerikai konyhás nappali + 4 külön nyíló szobás, nagy fedett teraszos, cirkó- és padlófűtéses, napfényes, csendes, 2017-ben épült, újszerű állapotú ikerházat. Korszerű homlokzati 10 cm-es szigetelés, Rehau 3 rétegű üveges ablakok, teraszajtók, kőzetgyapot födém szigetelés, 10 cm-es padlószigetelés. A kert gyönyörű, parkosított, füvesített, külön garázs mellett még fedett gépkocsi beálló, zárt és fedett előkerti tároló, térkövezett utcafronti terület, kerti díszvilágítás. A telken található egy külön álló, egyszintes, 36 m2-es kisház, 1 szoba, konyha, fürdőszoba, infrafűtéses, alkalmas vállalkozási tevékenység végzésére, irodai funkcióra vagy akár több generáció együttélése esetén kényelmes minőségi életet biztosít. Ideális családoknak, alacsony fenntartási költség, magas életminőség, varázslatos környezet, hegyvidéki panoráma. Irányár: 264.000.000 Ft

A PALOTANEGYEDBEN, A BRÓDY SÁNDOR UTCÁBAN MEGVÉTELRE KÍNÁLUNK EGY JÓ ÁLLAPOTÚ, LIFTES HÁZ, 1. EMELETÉN, 4 DB MAGAS MINŐSÉGBEN, FRISSEN FELÚJÍTOTT, ÁLLÓGALÉRIÁS STÚDIÓ LAKÁST, TELJES BERENDEZÉSSEL. A lakásokban az új gépesített konyha, új fürdőszoba, teljes bútorzat és a dekorációk a vételár részét képezik. A fűtésről egy inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik, erre a H tarifa igényelhető. Mindegyik lakásban saját villanyóra és vízóra van, gáz nincs bekötve az ingatlanba. A hirdetésben szereplő lakás 1. emeleti, 32,85 m2. A közös költség 6000 Ft. A lakások használati megosztással kerülnek értékesítésre, melyhez már elkészült egy ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztásos szerződés.