Eladó-kiadó IV. kerületi ingatlanok Budapest

Újpest kertvárosi részén eladásra kínálok egy 24 m2-es, félszuterén lakást. A szobában a nyílászárok cseréje megtörtént. Alacsony belmagasságú 210 cm. Ha kiadásban gondolkodik, ez jó választás lehet. (évekig ki volt adva az ingatlan)

Újpest kertvárosi részén, csendes mellékutcában, 5 lakásos, rendezett, kertes társasházban eladó egy 81 nm-es, TELJESKÖRŰEN ÉS IGÉNYESEN FELÚJÍTOTT, nappali + 2 hálószobás, 14 nm-es, kertkapcsolatos terasszal rendelkező, duplakomfortos, klímával felszerelt lakás. A konyhabútor igényes, gépesített. A ház lakáshoz tartozó része külső szigetelést és dryvit borítást kapott, és savtalanítva is lett, új csatorna került felhelyezésre. Az ablakokon fa redőny található. A hidegburkolattal rendelkező helyiségekben padlófűtés fokozza a komfortérzetet. Az osztatlan közös tulajdonú kertben öntözőrendszer van. A kertben 2 gépkocsi számára parkolás megoldott (az egyi fedett). A pinceszinten tartozik az ingatlanhoz egy 2 helyiségből álló száraz tároló. A közlekedés kiváló, a közelben minden megtalálható. Óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő 1 perc alatt gyalogosan is kényelmesen elérhető távolságra vannak.

Eladó IV. kerületben, Nyár utcában egy 2,5 szobás, 60 m2-es erkélyes, 5. emeleti panellakás. Nagyon világos, minden szobája külön nyílik, az egyik legjobb elosztású ingatlan, nagyon szép állapotú lakás, világos nagy ablakos konyhával. A ház rendezett, panel program is elindult, a lépcsőház és a bejárati nyílászárók cseréje már megtörtént. A lakásban biztonsági ajtó van, és részben a külső nyílászárók is cserélve lettek. A környéken szinte minden megtalálható (SPAR, iskola, óvoda, bölcsi ) séta távolságra, metró 10 perc.

Kiadó 2021.01.01-től, Újpest központban (Metró 2 perc séta) egy 213 m2-es modern iroda. Nettó 12 euró/ hó /m2 üzemeltetési költséggel együtt. NAGYON JÓ LOKÁCIÓ. Jól variálható terek, makulátlan állapot, minimum 2 éves bérleti szerződéssel.

Megvételre kínálok Újpesten, egy egy szobás, galériázott 27 nm- es sorház jellegű, társasházi kis lakást, amihez 15 nm saját használatú kert, illetve 4 nm-es s tároló tartozik. Az ingatlan teljeskörűen felújított. Beépített konyhabútor, légkeveréses villanysütő, és gáz főzőlap található, illetve szagelszívó. A szoba hátsó fala és a szomszéd felőli része hő-, és hangszigetelést kapott. A fekvőgalérián egy nagyméretű franciaágy került elhelyezésre. Az ingatlan vételára a teljes berendezést tartalmazza! A fűtése gázkonvektorral történik. A műanyag nyílászárók redőnnyel ellátottak és a műanyag bejárati ajtó előtt biztonsági rács található. Elsősorban a lakást fiatal párnak, vagy egyedülálló személynek ajánlanám, de befektetésnek is nagyon jó, mivel rendkívül jó az infrastruktúrája. Minden megtalálható, Tesco, gyógyszertár, iskola, óvoda, buszmegálló, pár perces sétával. A lakóközösség jó, összetartó, barátságos. A lakás azonnal költözhető!

A IV. kerületben, központi helyen lévő irodaházban 71-1300 m2-ig irodák kiadók. Az irodák teljesen felújítva kerülnek átadásra, figyelembe véve a bérlő igényeit. Az ára 10 Euró bérleti díj +2,5 Euró üzemeltetési díj +700 Ft.rezsi /m2/hó. Parkolás mélygarázsban 80 Euró/hó. vagy közterületen ingyenes. Metró, villamos, busz 50-150 méteren belül. Az irodaház nagyon jó helyen van, nagyon jól megközelíthető, klimatizált, modern. A fotók a felújítás előtti állapotban készültek. Minimális bérleti idő 2 év.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ÚJPESTEN A VÍZTORONYNÁL ELADÓK! IV. kerületben, Újpesten, jó infrastruktúrával rendelkező területen épülő, 3 emeletes, liftes, 21 lakásos társasház lakásai eladók 2020. IV. negyedévi átadással! A 2. emeleti 7-es lakás nettó lakóterülete 71,6 m2, összkomfortos, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, előszoba, fürdő+wc erkély elrendezéssel. A ház monolit szerkezettel épül 30-as Porotherm külső falazattal, 10 cm szigeteléssel, a lakások között Silka hanggátló fallal, 10 cm belső válaszfalakkal, műanyag, hőszigetelt üvegezésű nyílászárókkal. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és az erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik! Burkolatok,szaniterek, belső ajtók, falszínek igény szerint választhatók! Terem garázs beállók 2 Mft, felszíni gk. beállók 1,3 Mft-ért vásárolhatóak. A lakások 20% önerővel leköthetők. CSOK és az új építésű lakásokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ÚJPESTEN A VÍZTORONYNÁL ELADÓK! IV. kerületben, Újpesten, jó infrastruktúrával rendelkező területen épülő, 3 emeletes, liftes, 21 lakásos társasház lakásai eladók 2020. IV. negyedévi átadással! A 2. emeleti 4-es lakás nettó lakóterülete 67 m2, összkomfortos, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, előszoba, fürdő+wc, 19m2-es erkély elrendezéssel. A ház monolit szerkezettel épül 30-as Porotherm külső falazattal, 10 cm szigeteléssel, a lakások között Silka hanggátló fallal, 10 cm belső válaszfalakkal, műanyag, hőszigetelt üvegezésű nyílászárókkal. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és az erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik! Burkolatok,szaniterek, belső ajtók, falszínek igény szerint választhatók! Terem garázs beállók 2 Mft, felszíni gk. beállók 1,3 Mft-ért vásárolhatóak. A lakások 20% önerővel leköthetők. CSOK és az új építésű lakásokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ÚJPESTEN A VÍZTORONYNÁL ELADÓK! IV. kerületben, Újpesten, jó infrastruktúrával rendelkező területen épülő, 3 emeletes, liftes, 21 lakásos társasház lakásai eladók 2020. IV. negyedévi átadással! Az 1. emeleti 7-es lakás nettó lakóterülete 71,6 m2, összkomfortos, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, előszoba, fürdő+wc erkély elrendezéssel. A ház monolit szerkezettel épül 30-as Porotherm külső falazattal, 10 cm szigeteléssel, a lakások között Silka hanggátló fallal, 10 cm belső válaszfalakkal, műanyag, hőszigetelt üvegezésű nyílászárókkal. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti kazán biztosítja, radiátoros hőleadással, fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. A szobák és a közlekedők laminált parketta, a többi helyiség mázas kerámia, a teraszok és az erkélyek csúszásmentes fagyálló burkolatot kapnak. Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik! Burkolatok,szaniterek, belső ajtók, falszínek igény szerint választhatók! Terem garázs beállók 2 Mft, felszíni gk. beállók 1,3 Mft-ért vásárolhatóak. A lakások 20% önerővel leköthetők. CSOK és az új építésű lakásokra vonatkozó kedvezmények igénybe vehetők.

Újpesten, a Szent László tér közelében, munkahelyi övezetben(kivett ipartelep), megvételre kínálunk egy 3886 m2-es telken, egy 2026 m2-es felépítménnyel rendelkező ipartelepet. Az ingatlan 2 blokkra bontható: a nagy blokk 3212 m2 telken, 1552 felépítmény, a kisebb blokk 674 m2-es telken, 474 m2 felépítmény. A nagyobb blokk külön is értékesíthető, egy kialkudott piaci áron. A kisebb blokk külön csak ezek után piacképes magában. A főépület utcai nézetű, innen van a bejárata is, a telephelyen belső úthálózat lett kialakítva, teherautóval kényelmesen bejárható. A telephely jogilag teljesen rendezett, osztatlan közös tulajdonban van, ügyvédi megosztás történt amely pontosan meghatározza a területi egységeket és a használatot. A telephely jelenleg 100%-ban bérbe van adva, a felmondási idő 6 hónap, de a bérlők egy megegyezés után maradnának. Közművek tekintetében: víz, villany, gáz a telephelyen külön mérőórákkal felszerelt. Az épületek a jó és az átlagos állapot között vannak, a belmagasság átlagosan 8-tól 10 méterig jellemezhető. A telephelyen ezen kívül egy elkerített parkolót alakítottak ki, utcai megközelítéssel. A helyszíni bejáráshoz egy előzetes egyeztetésre van szükség. Az értékesítés céggel együtt történik, így az ár áfamentes. Amennyiben lát fantáziát az ingatlanban, kérem keressen az időpont egyeztetésével kapcsolatban. Irányár: 470 M Ft.

Újpesten, a Megyeri út egyik mellékutcájában, munkahelyi övezetben (kivett ipartelep), megvételre kínálunk egy 3836 m2-es telken, egy 1917 m2-es raktárépületet és egy 340 m2-es, külön álló irodaházat. A telephelyen ezen kívül egy terület, telekommunikációs szolgáltatónak bérbe van adva, így a hasznosítása megoldott, éves számolható bevétel biztosított. Az értékesítés céggel együtt történik, így az ár áfamentes. Az ingatlan tehermentes. A telephely és az irodaház is bérbe van adva, a felmondási idő 6 hónap. Egy későbbi megegyezés után a bérlők akár maradnak is. A telephely minden közművel és egyedi mérőórákkal felszerelt. A raktárépületek jó állapotúak, az irodaház 2007-ben teljesen fel lett újítva. Amennyiben lát fantáziát az ingatlanban, kérem keressen időpont egyeztetés miatt. A bejáráshoz előzetes egyeztetés szükséges. Irányár: 470 M Ft.

Újpesten, a Szent László tér közelében, munkahelyi besorolású övezetben (kivett ipartelep), megvételre kínálunk, egy 1532 m2-es telken, egy 1426 m2-es raktárépületet. Az épület utcafronti, a telephelyen kialakított úthálózaton akár teherautóval is könnyen megközelíthető. A telephelyen több vállalkozás működik, különböző profilokkal. Egyértelmű és tisztázott jogi helyzet van a tulajdonosok között, amit egy ügyvédi megosztással rendeztek. Az értékesítésre szánt ingatlan 2 blokkból áll : a nagyobb blokk 1207 m2-es telken, 1021 m2 felépítmény, a kisebb 325 m2-es telken, 405 m2 felépítmény. Lehetőség van a nagyobb blokk külön értékesítésére, csak ez után piacképes a kisebb blokk magában. Az értékesítés céggel együtt történik, így az ár áfamentes. Az ingatlanok évek óta folyamatosan bérbe vannak adva, 6 hónapos felmondás lehetséges. A bérlők egy külön megállapodás után akár maradnak is. A közművek rendezettek, minden épületrész külön mérőórával felszerelt, az épületek jó állapotúak. Az ingatlan bejárására előzetes egyeztetés szükséges, kérem keressen időpont egyeztetés miatt. Irányár: 220 M Ft.

PROJEKT INGATLAN ELADÓ A VÁCI ÚTON! Újpest üzletileg legfrekventáltabb útján, intézményi területen, megvételre kínálunk, egy 6132 m2-es telken, egy 3000 m2-es, átlagos állapotú felépítményt, ami jelenleg bérbe van adva, 3 hónapos felmondással. Az ingatlan nagyobbik része a projekt keretében felújítható, bővíthető ami az engedélyezési eljárást nagy mértékben leegyszerűsíti. Amennyiben a bontás mellett dönt a beruházó cég, arra is van lehetőség. A lokáció figyelemre méltó üzleti lehetőséget rejt magában, látva azt, hogy a környékre szinte csak a külföldi óriás cégek fektetnek be, cégközpontok és kereskedelmi egységek sorakoznak egymás mellett. Az ingatlan tehermentes, az értékesítés céggel együtt történik, így az ár áfa mentes. A bejárásra előzetes egyeztetés szükséges. Irányár: 880 M Ft.

Újpesten, jól megközelíthető helyen, metróállomás közelében, nívós irodaházban kiadó 1 db. 36 nm-es, bútorozott, felújított, klimatizált irodahelység. A rezsiköltség 4 EUR/hó/nm, mely tartalmazza a takarítás, fűtés, villamos energia ellátást, és a vízhasználatot is. Szolgáltatások: (részben díjmentesen) portaszolgálat, internethasználat, parkolás, tárgyaló és konferenciaterem használata, teljes körű postai szolgáltatás, büfé, étterem, stb. Bérleti díj: 6,5-9 EUR/hó/nm.

Újpesten, jól megközelíthető helyen, metróállomás közelében, nívós irodaházban kiadó 1 db. 29 nm-es, bútorozott, felújított, klimatizált irodahelység. A rezsiköltség 4 EUR/hó/nm, mely tartalmazza a takarítás, fűtés, villamos energia ellátást, és a vízhasználatot is. Szolgáltatások: (részben díjmentesen) portaszolgálat, internethasználat, parkolás, tárgyaló és konferenciaterem használata, teljes körű postai szolgáltatás, büfé, étterem, stb. Bérleti díj: 6,5-9 EUR/hó/nm.

Újpesten, jól megközelíthető helyen, metróállomás közelében, nívós irodaházban kiadó 4 db. 42 nm-es, bútorozott, felújított, klimatizált irodahelység. A rezsiköltség 4 EUR/hó/nm, mely tartalmazza a takarítás, fűtés, villamos energia ellátást, és a vízhasználatot is. Szolgáltatások: (részben díjmentesen) portaszolgálat, internethasználat, parkolás, tárgyaló és konferenciaterem használata, teljes körű postai szolgáltatás, büfé, étterem, stb. Bérleti díj: 6,5-9 EUR/hó/nm.

Újpesten, jól megközelíthető helyen, metróállomás közelében, nívós irodaházban kiadó 1 db. 36 nm-es, bútorozott, felújított, klimatizált irodahelység. A rezsiköltség 4 EUR/hó/nm, mely tartalmazza a takarítás, fűtés, villamos energia ellátást, és a vízhasználatot is. Szolgáltatások: (részben díjmentesen) portaszolgálat, internethasználat, parkolás, tárgyaló és konferenciaterem használata, teljes körű postai szolgáltatás, büfé, étterem, stb. Bérleti díj: 6,5-9 EUR/hó/nm.

Újpesten, jól megközelíthető helyen, metróállomás közelében, nívós irodaházban kiadó 6 db. 21, illetve 22 nm-es, bútorozott, felújított, klimatizált irodahelység. A rezsiköltség 4 EUR/hó/nm, mely tartalmazza a takarítás, fűtés, villamos energia ellátást, és a vízhasználatot is. Szolgáltatások: (részben díjmentesen) portaszolgálat, internethasználat, parkolás, tárgyaló és konferenciaterem használata, teljes körű postai szolgáltatás, büfé, étterem, stb. Bérleti díj: 6,5-9 EUR/hó/nm.