Eladó-kiadó VI. kerületi ingatlanok Budapest

VI. kerületben, az Aradi utcában, közel a Körúthoz és az Oktogonhoz eladó egy II. emeleti, 37 m2-es, 1 szobás, étkezőkonyhás, teljesen felújított, tágas terekkel rendelkező, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakás. Központi elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető (4-6-os villamos, földalatti pár percre van). Kiváló befektetés lehet, bérbeadás céljára is tökéletes választás. Irányár: 38.900.000 Ft.

VI. kerületben, a Teréz körúton, az Oktogonhoz közel kiadó egy 1 + 1 félszobás, klimatizált, bútorozott lakás. A lakás a 4. emeleten található, az ablakok csendes belső udvarra nyílnak. Csak hosszú távra, minimum 1 évre bérelhető. Szerződéskötéskor 2 havi kaució, valamint a tárgyhavi bérleti díj megfizetése szükséges.

Kiadó a VI. kerületben, a Városligeti fasor közelségében egy prémium kategóriás, 68 m2-es, 3 + 1 félszobás lakás. Az alsó szinten amerikai konyha-nappali, tusolós fürdőszoba, az emeleten az egyik hálószoba található, amely átriumszerűen a nappali terére néz, valamint két kisebb szoba kapott helyet. A lakás belsőépítész által megtervezett, berendezett, a konyha teljesen gépesített, felszerelt. A Az ingatlan padlófűtéses A szerződéskötéskor két havi kaució szükséges + 1 havi bérleti díj, min 12 hónapra bérelhető.

VI. belső részén, az Andrássy úton impozáns házban eladó egy belső kétszintes (duplex), jó állapotú lakás, amely az alsó szinten lévő kis szobából, konyhából, fürdőszobából és a felső szinten egylégterű nagy szobából áll. Az ingatlan egy gyönyörű polgári ház földszintjén helyezkedik el. Tulajdoni lapon 26 m2-es, de átminősítés után 47 m2-re bővíthető. Az ingatlan tehermentes! Irodának, rendelőnek is alkalmas lehet.

VI. kerületben, az Ó utcában, második emeleti, 25 m2-es fiatalos, tágas térrel és 8 m2-es galériával rendelkező lakás keresi új tulajdonosát. Kiváló befektetés, bérbeadás céljára is tökéletes választás lehet. Elhelyezkedésének köszönhetően könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel is. Irányár: 28.800.000 Ft.

VI. kerületben, Vasvári Pál utcában kiadó ez az I. emeleti, 42 nm nagyságú lakás. Szobája világos, utcai nézetű.

Kiváló lehetőség befektetésnek, első lakásnak a Belvárosban! VI. kerületben, a Király utca sétáló részének szomszédságában, a csendes Székely Mihály utcában, gyönyörűen felújított, kis lakásszámú polgári házban eladó egy 27 m2-es, amerikai konyhás nappali + hálós, felújított, berendezett, hangulatos kislakás. Irányár: 29.900.000 Ft.

VI. kerület, Szondi utcában kínálunk megvételre egy II. emeleti, 155 m2-es, 5 szobás, nagy terekkel rendelkező, utcai nézetű, délkeleti tájolású, világos, cirkófűtésű, jó állapotú lakást, mely két bejárattal rendelkezik. A ház, teljes külső- belső felújítása tervezés alatt. A felújításról a ház és a kivitelező már megállapodott, az építési engedély is rendelkezésre áll. Az ingatlan egyaránt alkalmas otthon kialakítására, illetve reprezentatív irodának is.

VI. Kerületben, a Szív utcában eladó egy 180 nm-es, üvegportálos üzlethelyiség. Az ingatlan felújított. Hivatalosan 52 nm, a valóságban az állógaléria miatt 100 nm+ 80 nm pince. ingatlant jelenleg is bérlik, közös megegyezéssel maradna a bérlő. Irányár: 79000000 Ft

VI. kerületben, a Belváros szívében kínálom megvételre ezt a klasszikus liftes, rendezett polgári társasház III. emeletén lévő, 119 m2-es, 3 szoba + hallos, a Bazilikára panorámás, felújított, igényes otthont. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahonnan nyílik az ablakos, nagy konyha, egy tároló és egy vendégmosdó, illetve a lakás központi része, egy étkező-hallon keresztül a nappali. Az erkélyes nappali déli tájolásának, nagy ablakainak köszönhetően a lakás szépen benapozott. Két irányba a nappaliból nyílnak a hálószobák, amiből az egyik en-suite, a másik jelenleg gyermekszoba. A meleg hangulatú hall elegánsan biztosít helyet a családi étkezéseknek. Ebből a hallból nyílik még egy praktikus garderobe-szoba. A lakás riasztóval és klímával, valamint beépített szekrényekkel felszerelt. A konyha beépített bútorral, AEG gépekkel, cerán főzőlappal ellátott, a szobák légkondicionáltak, a melegvizet kétkörös bojler biztosítja, a fűtés pedig egyedileg beállítható ház-központi. Az utcára néző külső nyílászárók a szállodai hő- és hangszigetelési mércének megfelelő színvonalát az új Hoffstädter fa ablakok szigetelt üvegekkel biztosítják. A közös költség 44,165 Ft, ami tartalmazza a fűtést és a vízfogyasztást is. A környéken kiváló a tömegközlekedés és az infrastruktúra. A lakáshoz tartozik 2 perc gyalogtávolságra lévő, két külön bérelhető mélygarázshely bérleti joga igény esetén. Irányár: 169.900.000 Ft.

A BELVÁROS SZÍVÉBEN 3 HÁLÓSZOBÁS LUXUSLAKÁS FRANCIA PANORÁMÁVAL eladó! A VI. KERÜLETBEN, a Jókai utcában, szép épület ötödik emeletén eladó egy, a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelő, exkluzív anyagok felhasználásával újjáépített 101NM-es, ELEGÁNSAN TÁGAS NAPPALIVAL, 3 HÁLÓSZOBÁVAL rendelkező, DUPLAKOMFORTOS LUXUSLAKÁS. Az ingatlan a NAGYPOLGÁRI ELAGANCIA érzetét kelti a modern luxussal ötvözve. A prémium minőségű ingatlan főbb jellemzői : - 3 rétegű üvegezés a 6 kamrás műanyag nyílászárókon - Motoros alumínium redőnyök - Padló -és falfűtés (helységenként külön szabályozható) - Hűtő-fűtő klímarendszer - Gépesített konyha - Riasztó, Safe - Ledes fő-és hangulatvilágítás rendszer - \\\\\\\"Stand by\\\\\\\" kapcsoló rendszer - HD Projektor, motoros vászon (12 nm), 5.1.-es házimozi rendszer, Beépített Hangfalak - Masszázs kád - Teljes falfelület dryvit hálózva a repedések elkerülése érdekében - Teljes falfelület tapétázva - Teljes hangszigeteltség Blue Aqusto és Üveggyapottal - Egyedileg gyártott fa ajtók, bútorok.A LAKÁS KIADÓ IS : 1800€+rezsi/hó Megtekintésért hívjon bizalommal !

VI. kerület, Mozsár utcában kínálunk megvételre egy 4 emeletes, liftes, közepes állapotú házban lévő, 69 m2-es, nappali + 2 hálószobás, IV. emeleti, udvari nézetű, napfényes, délnyugati tájolású, klímával felszerelt, cirkófűtésű, műszakilag és esztétikailag felújított lakást, saját 10 m2-es tárolóval. Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető. A lakásban található bútorok az ár részét képzik.

VI. kerületben, a Bajnok utca középső részén, felújított, 2 szobás, hangulatos lakás eladó. Mindkét szoba galériás, így megnövelve az életteret. A galéria szinte új, masszív szerkezetű. A szobák eredeti, szépen felújított parkettásak, a fürdő kádas. A lakás körbe szigetelt, alul felül. Fűtése egyik szobában gáz héra cserépkályhával, konyhában fan-coil fűtés. A konyha szép, modern bútorral felújított, ablakos. Itt van elhelyezve a meleg-víz kazán. A házban folyamatosan felújítanak, jelenleg a tető kap új borítást, de eddig is a villany és vízhálózat került felújításra. A ház csendes, rendes lakókkal. Ajánlom pároknak, akár gyerekkel, vagy egyedülálló fiatalnak.

VI. kerület szívében, az Opera és az Oktogon között, csendes mellékutcában eladóvá vált ez az utcafrontos ablakokkal rendelkező, 197 m2-es, Pub-ként, Gastro-étteremként üzemelő vendéglátó helyiség. Az Andrássy út és a Jókai tér a közvetlen közelben, számos külföldi vendég fordul itt meg, az üzlet bejáratott ügyfélkörrel rendelkezik és csak a Covid-rendelet miatt tart jelenleg zárva. Az ingatlan minden szükséges engedéllyel rendelkezik, melegkonyhás, terasz engedély is érvényes. Az üzlet nagy belmagasságának köszönhetően bővíthető, egy esetleges felső szint kialakítása nem ütközik semmilyen akadályba. Két vendég - és egy személyzeti bejárattal rendelkezik, az ár minden berendezést + a jelenlegi árukészletet is tartalmazza. Bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal!

Kiadó Belső Terézvárosban, a Paulay Ede utcában, az Opera és az Andrássy út környezetében egy frissen felújított, amerikai konyhás nappalis + fekvő galériás (galéria 13 m2, beépített szekrényekkel) 29 m2 alapterületű, 2. emeleti lakás. Minden bútor a lakásba lett tervezve és egyedileg beépítve. Az ingatlant a felújítás óta még senki nem lakta, ön lehet az első beköltöző. A fürdőszoba padlófűtéses, zuhanyzós, szellőzése megoldott, a konyha teljeskörűen gépesített. A lakás a lépcsőházból nyílik, nézete belső udvari, az ablakok előtt elmászkálás nincs. A házban a lift beépítése és külső, belső tereinek felújítása folyamatban van.

2 LAKÁST KÍNÁLOK megvételre (Egyben vásárolhatóak meg.) a VI. kerületben, Belső-Terézvárosban, a Paulay Ede utcában. A két lakás egyforma méretű és kialakítású, valamint külön bejárattal rendelkeznek. Egyenként 29 m2 + 13 m2 fekvő galériásak, amerikai konyhás nappalival. FRISSEN ÉS TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTTAK. A lakásokba csak minőségi anyagok kerültek beépítésre, a bútorok egyedileg oda tervezve. A konyha teljes körűen gépesített. A ház felújítása folyamatban van, a LIFTET most építik. A lakások a 2. emeleten helyezkednek el, külön bejáratúak, a lépcsőházból nyílnak, belső udvari nézetűek. Az ablakok előtt folyosó nincs, ezért elmászkálás sincs. A környékről: Az Opera és a Balett Intézet (luxus szállodának most építik át) közvetlen környéke. Közelben az Oktogon, a Deák tér, az Andrássy út és a MILLENNIUMI földalatti megállója. Befektetésre, hosszú és rövidtávú kiadásra kiváló lehetőség. Az ár a két lakásra vonatkozik!

*** BELVÁROSI APARTMAN, MODERN TEREKKEL, MINŐSÉGI KIALAKÍTÁSSAL*** Már a tervezés során nagy gondot fordítottak arra, hogy olyan otthonokat teremtsenek, melyekbe ők magunk is szívesen beköltöznének. A lakásokat megbízható, magas minőségű referenciákkal rendelkező generálkivitelező csapattal építik. Kiemelt fontosságú számukra, hogy a magas szintű műszaki tartalom mellett a kivitelezés minősége is tökéletes és elsőosztályú legyen. Vevőink nyugalma elsődleges számunkra, ezért a lakásokra generálkivitelezői garancia érvényes. Aki nálunk vásárol nem csak otthonát találja meg ebben az ingatlanban, hanem hosszútávú értékálló befektetéssel is gazdagodik. A VI. kerület központi részén, az Andrássy úthoz közel, a múlt század elején épült házban, csendes, lakberendező által tervezett, teljes körűen felújított, 4 különálló, használati megosztással szétválasztott apartmanból, (külön lakás) 28 m2, az alaprajz szerinti, IV. lakás eladó. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal költözhető.

VI. kerületben, a Bajza utcában kínálunk megvételre egy 29 m2-es, galériás, III. emeleti, udvari nézetű lakást. Az ingatlan fűtését gázkonvektor biztosítja. A közös költség 8.555 Ft. Az ingatlan teljes felújítást igényel. Tehermentes, azonnal birtokba vehető.

VI. kerületben, a diplomatanegyedben eladó egy 57 m2-es, I. emeleti, utcai és udvari nézetű, világos, nappali + 1 hálószobás, teljes körűen felújított ingatlan. A felújítás során a teljes elektromos- és víz hálózat felújításra került, a nyílászárók korszerű hő- és hangszigetelt műanyagra lettek kicserélve, az aljzatbetonozás után minőségi burkolattal lett leburkolva. A meleg vizet energia takarékos Ariston villanybojler, a fűtést NOBO elektromos fűtőpanelek biztosítják. Az új konyha teljesen felszerelt, sütő, elektromos főzőlap, hűtő, mosogatógép és mosógép található benne. A mennyezeten a nappaliban és a hálószobábaban is lebegő álmennyezet lett kialakítva hangulatos led rejtett világítással. A fürdőben minőségi burkolatok és szaniterek találhatóak. A kábel TV és internet kiállások a falba kerültek a nappaliban és a hálószobában is. A lakás nagyon jó ízléssel berendezett, gépesített, leendő tulajdonosa azonnal birtokba veheti. Az ingatlan a Belváros frekventált részén található, innen gyalogos távolságra megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, kávézók, de a tömegközlekedés is rövid sétával elérhető. A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető.

VI. kerületben, Belső-Terézvárosban, az Operettszínház és az Opera közelében, a Zichy Jenő utcában eladó egy néhány éve teljes körűen felújított, II. emeleti lakás. Az ingatlan előszobából, NAPPALI + 2 külön nyíló szobából, külön konyhából, melyet egy ablak választ el a nappalitól, kádas fürdőszobából, külön WC-ből áll. A fűtést és a meleg vizet saját cirkó állítja elő. Az ingatlan műanyag hőszigetelő nyílászárókkal felszerelt, az ablakokon redőny található. A lakás előtt egy 4 m2-es folyosórész található, mely a reggeli kávézások helyszíne lehet. A félkörfolyosón csak két lakás van. A ház 1927-ben épült masszív falakkal, vaskorlátokkal, melyek az ablakokon és ajtókon is visszaköszön. Földszint + 3 emelet, a bejárati rész az idén került felújításra, majd a belső homlokzat következik. Csak egy szomszédunk van a folyosón és a mi lakásunk az utolsó, így tényleg nyugodt. A közlekedés kitűnő, a kisföldalatti, 4-es,6-os villamosok, 105-ös busz 2 perces sétával elérhetők. Az Opera, Andrássy út, Operettszínház, Liszt Ferenc tér, boltok, kávézók, iskola, rendelő, gyógyszertárak..... minden ami a mindennapokhoz szükséges csak pár perces sétára van. Az ár irányár! Hívását bármikor szívesen fogadom!