Eladó-kiadó VI. kerületi ingatlanok Budapest

VI. kerületben, a Hunyadi téren eladó egy 2017-ben felújított, kertre néző, fiatalos, trendi, tehermentes lakás. Az ingatlan galériázott, hűtő-fűtő klímával felszerelt. A konyha szintén felújított, gépesített, beépített mosó-szárítóval, újonnan vásárolt sütővel, elszívóval. A közös költség 11.000 Ft, az átlagos rezsi (gáz, villany, víz) egyszemélyes fogyasztás esetén havi 10.000 Ft. A lakás nem lakott, gyorsan birtokba vehető! A bútorok megállapodás részét képezik. Irányár: 35.900.000 Ft.

I. kerületben, az Andrássy út közelében eladó egy felújított, 4 szobás tágas lakás, szépen karbantartott, lift nélküli épület II. emeletén. A lakás elosztása az igazi polgári hangulatot idézi, a nagy nappalival, magas kétszárnyú ajtókkal. A szobák külön bejáratúak. Az udvar, a lépcsőház rendezett. A közlekedés és infrastruktúra kiváló. A társasházban a rövid távú bérbeadás megengedett. KIVÁLÓ BEFEKTETÉS, elhelyezkedése miatt könnyen kiadható hosszú- és rövidtávra is. Az ingatlan elosztása lehetővé teszi gyermekes családok számára a zavartalan együttélést, ugyanakkor a lakás ideális rendelőnek vagy akár irodának is. Az épület a VI. kerület klasszikus belvárosi környezetében helyezkedik el, Andrássy út-Kodály körönd, bankok, oktatási- és közintézmények közelében. A közeli éttermek, színházak (pl.:Radnóti, Játékszín, Operett, Opera) és mozik számos lehetőséget kínálnak a kikapcsolódást keresők számára. A 130 m2 es lakás felújítása során a teljes gépészeti és villamoshálózat csere, új, tömör fa parketta (teljes aljzat cserével), két, utca fronti szobában, a fürdőszobában, wc és tároló helyiségekben hő,- és hangszigetelt nyílászárók, konyhagépekkel felszerelt beépített konyha, gatdrób, fürdőszoba bútorok, (fürdőszobában sarokkád),internet és tv beszerelve, fűtésrendszere: Bosch nagy teljesítményű kondenzációs kazánnal (2020 év végén felszerelve, új kéménybéleléssel), a hatékony energiafelhasználása alacsony gázszámlát biztosít!! A lakás TEHERMENTES. Rövid határidőn belül költözhető. Az ingatlan 15 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, majd folyamatosan szépítgették és karbantartották, újabb felújítások 2016-ban és 2020-ban történtek. A felújítás során megtörtént az aljzatbetoncsere, új vakolat kialakítása, teljes elektromos hálózat cseréje (újra csövezés és vezetékezés) , új víz- és fűtésrendszer kialakítása, a teljes házban új burkolatok lerakása (szobákban tölgyfa parketta, többi helységben járólap). A fűtése termosztáttal szabályozható gázkazánnal történik, a radiátorok mellett a járólapok alatt padlófűtés is kialakítása került. Modern gáz kombi cirkó - 2020. év végén lett beszerelve, teljesen új kéménybéleléssel együtt - biztosítja a fűtést (radiátoros hőleadás) és a melegvíz ellátást.

VI. kerületben, az Andrássy úton, az Operánál, szép, liftes házban kiadó egy III. emeleti, 114 m2-es, 4 szobás, napfényes, gyönyörűen felújított, igényesen bútorozott és gépesített lakás. Kiváló elhelyezkedés és ellátottság. Bérleti díj: 2700 EURO.

VI. kerületben, az Andrássy úton, a Nagymező utcánál szép, liftes házban kiadó egy IV. emeleti, 99 m2-es, 3 szobás, napfényes, gyönyörűen felújított, igényesen bútorozott és gépesített lakás. Kiváló elhelyezkedés és ellátottság. Bérleti díj: 1400 EURO.

Megvételre kínálunk a Városliget közelében egy 94 nm-es, nagy ERKÉLYES, KÉT bejáratos lakást. Az ingatlan egy karbantartott, liftes ház második emeletén található, jó állapotú, 3 szobás + étkezős. Minden helyisége ablakos. Fűtése cirkó gázkazánról megoldott. A ház udvarában autóbeállási lehetőség van a lakók számára. Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! A berendezés igény szerint maradhat. Jöjjön el, nézze meg!

A PESTI BROADWAY-on KIADÓ HATALMAS TEREKKEL RENDELKEZŐ, KÖRBENAPOZOTT IRODA, 235 m2. A belváros szívében, színházak, éttermek vonzáskörzetében, exclusive környezetben kiadó egy körbenapozott, hatalmas terekkel rendelkező lakás mely irodának kiváló. Joga stúdiónak, workshop-ok helyszínének, nyelvstúdiónak, irodának, bemutatóteremnek és még számos tevékenységre alkalmas.\\r\\nVI. kerületben, a Nagymező utcában kiadó egy 2. emeleti 235 m2-es, 5 szobás, körbe ablakos, körbenapozott, két erkélyes, irodának kiváló lakás. Az ingatlanban egy hatalmas fogadótér, hatalmas tárgyaló, előadóterem valamint külön bejáratú iroda-szobák, tároló-helyiség, konyha, fürdő, és két mellékhelyiség találhatók. Az ingatlan fűtését gázcirkó készülék biztosítja, a közös költség 66.000 Ft. Az ingatlan bekamerázott, riasztóval, légkondicionálóval felszerelt. A ház szép, karban-tartott, igényes, liftes ház. A közelben trolibuszok, 4-6-os villamos, földalatti, kávézók, éttermek, színházak, az Andrássy út. Az ingatlan 2 havi kaucióval, egy havi bérleti díjjal azonnal költözhető, minimum 1 éves időtartamra bérelhető. Bérleti díj: 2.900 Euro.

Eladó egy lakás két lakrészre bontva a hangulatos Liszt Ferenc téren. A lakás 49 m2-es melyben a kisebbik 19 m2-es + 16 m2-es terasz, a nagyobbik 30 m2-es! A hűtőfűtő klíma nagyon költséghatékony. A vételár részét képezi a teljes bútorzat. A házban a rövidtávú bérbeadás engedélyezett. Központi elhelyezkedésének köszönhetően könnyedén bérbe adható. A lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető! Irányár: 81.900.000 Ft.

NAPFÉNYES, ELEGÁNS ÁLOMLAKÁS ELADÓ! KIFINOMULT ELEGANCIA, TÖKÉLETES SZÍNVILÁG! VI. kerületben, a Jókai téren kínálom megvételre ezt a III. emeleti, csupa napfényes, DK-i tájolású, 3 szobás, amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, saját belső teraszos, csendes, klimatizált, cirkófűtéses, bioethanol kandallós, udvari nézetű, lakberendező tervei alapján teljes körűen és igényesen felújított lakást. A felújítás során a teljes víz-, gáz-, elektromos hálózat cseréje, kéménybélelés, új kazán, új fűtésrendszer, burkolatok, tölgyfa parketta, külső nyílászárók cseréje megtörtént. A riasztó kiépítésre került, csak a végső elemeket szükséges felhelyezni. Az igényes, beépített bútorok egyéni tervek alapján készültek. A konyhában Gorenje hűtő, fagyasztó, mosogatógép, elektromos főzőlap, elektromos sütő, szagelszívó kerültek beépítésre. A kisebb hálószobában lehetőség van elhelyezni egy 140 cm szélességű kétszemélyes ágyat, jelenleg kinyitható vendégágy/kanapé található itt. A lakás ablakai előtti folyosón nincs eljárás, zárt terület kizárólag csak a lakás tulajdonosa számára. A közös költség: 14 000 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. A teljes berendezés, bútorok, függönyök, kiegészítők, dekoráció a vételár részét képezik. Irányár: 122.000.000 Ft.

VI. kerületben, a Körúton belül, a Lovag utcában, 2008-ben épült, liftes társasházban eladó egy III. emeleti, 47 m2-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás, ERKÉLYES, ÚJSZERŰ lakás. Az ingatlanhoz teremgarázs-beállóhely 13,35M Ft-ért megvásárolandó. Irányár: 95.000.000 Ft.

TÖKÉLETES LOKÁCIÓ! VI. kerületben, a Paulay Ede utcában kínálom megvételre ezt a IV. emeleti, 3 helyrajzi számon lévő, kitűnő adottságú, felújítandó, tetőtéri ingatlant. A harmadik emeletig lifttel, majd onnan lépcsőn lehet felmenni a negyedik emeletre. Az ingatlan teljes mértékben felújítandó és igény esetén akár egybe is nyitható, de a jelenlegi 2 lakás mellé még a 86 m2-es tetőtéri részben egy különleges hangulatú fagerendás, panoráma ablakos terasz nélküli LOFT lakást is ki lehet alakítani. A KÖRNYÉK: Az infrastruktúra páratlan a központi elhelyezkedése miatt, mely rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára. Az Andrássy út, Opera, Pesti Broadway és a Bazilika pár perc sétával elérhető. Számos kulturális-, szórakozási- és bevásárlási lehetőségek tárháza kínálkozik a környéken. A pezsgő Belváros, az üzleti negyed közelsége nagyon vonzó. KINEK AJÁNLOM? Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, amely tekintettel a lokációra, felújítás után, könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. Ha saját vállalkozásnak keres helyszínt, akkor itt valóban minden készen áll arra, hogy felújítással megvalósítsa álmai befektetését a Belváros szívében. Elsősorban cégeknek ideális, mivel fordított ÁFÁ-val, könnyedén lebonyolítható a tranzakció.

VI. kerületben nagyon közel a Teréz körúthoz kínálom megvételre ezt a 700 m2-es, 3 szintes (földszint, szuterén, emelet)cirkó fűtéses, frissen, teljes körűen felújított, utcai bejáratú üzlethelyiséget. A víz, gáz, elektromos hálózat cseréje megtörtént. Földszint 60 m2-es, mely gazdasági bejárattal is rendelkezik. Szuterén szint 600 m2-es, szellőztetése megoldott. A három szinten összesen 6 WC, 2 fürdő és egy konyha van. KINEK AJÁNLOM? Ideális választás bármilyen kereskedelmi tevékenységre, bemutatóteremnek, raktárnak, irodának, cégközpontnak, fitnesz terem, jóga stúdió, szépségszalon üzemeltetésére. Az ingatlan per és tehermentes és AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Irányár:350.000.000 Ft

VI. kerületben, a Jókai téren kínálom megvételre ezt a 212 m2-es, elektromos fűtéses, utcai nézetű szuterén üzlethelyiséget új műanyag ablakokkal. Minden egyedi mérőórával felszerelt és az elektromos vezetékek teljes cseréje megtörtént és légelszívó berendezéssel kiépítve. Igény esetén az alapterület további 60 m2-es területtel bővíthető. Ára: 131.350.000 Ft.

VI. kerületben, a Belváros szívében kínálom megvételre ezt a klasszikus liftes, rendezett polgári társasház III. emeletén lévő, 119 m2-es, 3 szoba + hallos, a Bazilikára panorámás, felújított, igényes otthont. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahonnan nyílik az ablakos, nagy konyha, egy tároló és egy vendégmosdó, illetve a lakás központi része, egy étkező-hallon keresztül a nappali. Az erkélyes nappali déli tájolásának, nagy ablakainak köszönhetően a lakás szépen benapozott. Két irányba a nappaliból nyílnak a hálószobák, amiből az egyik en-suite, a másik jelenleg gyermekszoba. A meleg hangulatú hall elegánsan biztosít helyet a családi étkezéseknek. Ebből a hallból nyílik még egy praktikus garderobe-szoba. A lakás riasztóval és klímával, valamint beépített szekrényekkel felszerelt. A konyha beépített bútorral, AEG gépekkel, cerán főzőlappal ellátott, a szobák légkondicionáltak, a melegvizet kétkörös bojler biztosítja, a fűtés pedig egyedileg beállítható ház-központi. Az utcára néző külső nyílászárók a szállodai hő- és hangszigetelési mércének megfelelő színvonalát az új Hoffstädter fa ablakok szigetelt üvegekkel biztosítják. A közös költség 44,165 Ft, ami tartalmazza a fűtést és a vízfogyasztást is. A környéken kiváló a tömegközlekedés és az infrastruktúra. A lakáshoz tartozik 2 perc gyalogtávolságra lévő, két külön bérelhető mélygarázshely bérleti joga igény esetén. Irányár: 169.900.000 Ft.

OKOS OTTHON A BELVÁROSBAN! Megvételre kínálunk a VI. kerületben, az Ó utcában egy rendezett, liftes társasház első emeletén lévő, 77 m2-es, 2 külön nyíló szoba + amerikai konyhás nappalis, klimatizált, ERKÉLYES, teljes körűen FELÚJÍTOTT, dupla komfortos, dél-nyugati fekvésű lakást. A nappali erkélyes, utcai nézetű, a két szoba a társasház belső, csendes udvarára néz, melynek felújítása részlegesen már megtörtént. A nappaliban egy látvány kandalló biztosítja a meghitt hangulatot, amely igény szerint fűtésre is alkalmas. Kondenzációs kombi gázkészülék biztosítja a fűtést és a meleg víz ellátást. A lakás felújítása során kicserélték a teljes elektromos hálózatot, a víz, csatorna, fűtés és a teljes aljzat cseréje is megtörtént. Az ablakok üvegfelülete cserélve, a belső szárnyak hőszigetelő üvegezést kaptak. \"Smart Home\" ZIPATIL márkájú, rádiós frekvenciával működik. Jelenleg az 5 db redőnyt vezérli. Minden helyiségben egyedi hőmérséklet szabályzást tesz lehetővé, riasztó vezérlésére is alkalmas. A fentieken kívül még kb. 150 egység csatlakoztatható hozzá (világítás ajtó zár stb...) A házban a rövid távú kiadás engedélyezett! Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!

PANORÁMÁS, szép állapotú, 6. emeleti lakás eladó a BAZILIKÁNÁL. Az ingatlan 114 nm-s, 4 szobás, óriási ablakaiból a Hármashatárhegyig látunk el. A lakás központi része a konyha-étkező-nappali, mely nagy méreteivel elegendő életteret adnak egy családnak. Fűtése házközponti, fürdőszobája sarokkádas, zuhanyzós. A lakás egy karbantartott, jó állapotú, liftes házban helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás annak, aki a főváros szívében egy sajátos hangulatú lakást szeretne magának. A Deák tér pár perc séta - karnyújtásnyira a Duna, bevásárlóközpont, elegáns üzletek, metró. A lakás akár ügyvédi irodának, rendelőnek is elegáns helyszíne lehet. Az ingatlan irányára : 555 ezer Euró.