Eladó-kiadó VI. kerületi ingatlanok Budapest

VI. kerületben, a Körúton belül, a Lovag utcában, 2008-ben épült, liftes társasházban eladó egy III. emeleti, 47 m2-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás, ERKÉLYES, ÚJSZERŰ lakás. Az ingatlanhoz teremgarázs-beállóhely 13,35M Ft-ért megvásárolandó. Irányár: 95.000.000 Ft.

Gyönyörűen felújított és berendezett, 2 szobás luxuslakás eladó Budapest szívében. Az ingatlan Budapest VI. kerületében található, a Teréz körúton, néhány percnyire az Oktogontól és a Nyugati tértől. Az 58 m2-es lakás egy klasszikus, liftes épület 2. emeletén helyezkedik el és nyugati tájolású. Az ingatlan tágas és világos nappaliból, modern, teljesen felszerelt konyhából, egy kényelmes hálószobából, továbbá egy fürdőszobából és hallból áll. Nagy belmagassággal és nagy ablakokkal rendelkezik. Központi elhelyezkedése ellenére a lakás csendes. Neves belsőépítész tervei által került felújításra, prémium minőségű gépekkel és bútorokkal felszerelt (LED TV, szárító- mosógép, mosogatógép, mikrohullámú sütő, hűtő, főzőlap, sütő, kávéfőző, porszívó, klíma, elektromos redőnyök, riasztó, hangszigetelt fal). A közös költség 22.000 Ft, mely tartalmazza a víz-csatorna díját, a szemétszállítást, a ház karbantartását és gondozását. A gáz és a villany egyedi fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A modern kazán a legújabb energiatakarékossági követelményeknek alapján lett kiválasztva, így fogyasztása elenyésző. A lakás energiatanúsítványa AA besorolású. A lakáshoz egy 5 m2-es tároló is tartozik, az árban a bútorzat és a gépesítés is benne foglaltatik. Ha szeretné mindennapjait igazi nagypolgári miliőben, ugyanakkor 21. századi módon eltölteni, akkor ne habozzon, mert a frissen felújított lakás Önre vár.

VI. kerületben, Belső-Terézvárosban, a Teréz körúttól és a Nagymező utcától néhány lépésre, kétszintes épület 1. emeletén eladó egy 38 m2 alapterületű, délnyugati fekvésű, teljes körűen felújított, bútorozott és gépesített 2 szobás ingatlan. A házban rövidtávú bérbeadás engedélyezett, több lakás jelenleg is így működik. A teljes körű felújítás és átalakítás során az ingatlanban helyet kapott egy tágas, 22 m2 alapterületű amerikai konyhás nappali, ablakos hálószoba (11 m2), továbbá egy tágas, sarokkáddal rendelkező fürdőszoba (5 m2) és mellékhelyiség egyaránt. A komplett villany- és vízhálózat cseréje megtörtént, a gáz megszüntetésével minden helyiségben infra padlófűtés került kiépítésre, külön termosztáttal szabályozva, melynek költsége jelen helyzetben lényegesen gazdaságosabb és praktikusabb megoldást jelent. A világításról mindenhol energiatakarékos LED fényforrás gondoskodik. A melegvízet energiatakarékos Ariston Eco Evo 80 bojler szolgáltatja. A konyhabútor teljesen gépesített, tartalmazza a beépített hűtőt, mosogatógépet, sütő- és főzőlapot, elszívót és mikrohullámú sütőt egyaránt. A nappaliban klíma üzemel, mely nagy teljesítményének köszönhetően a hálószobában is megfelelő hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan dupla rétegű, szúnyoghálós és hőszigetelő ablakokkal, illetve több ponton záródó bejárati ajtóval rendelkezik. A ház kifejezetten csendes, mindössze 17 lakás található az épületben. Néhány napja fejeződött be a ház komplett villanyhálózatának cseréje, illetve a belső homlokzaton történtek javítások és festés egyaránt. Közös költség: 10.000Ft/hó (víz-, és áramfogyasztás egyedi mérők alapján kerül elszámolásra). Saját és befektetési célra is kiváló lehetőség elhelyezkedése és kivételes adottságainak köszönhetően.

Budapest VI. kerületében a Nyugati Pályaudvar mellett, Terézvárosban, eladó egy jó állapotú, 3 szintes, liftes társasház 3. emeletén elhelyezkedő ingatlan. A lakás az igazi polgári hangulatnak megfelelően, tágas terekkel, sok ablakfelülettel rendelkezik, mely 62 nm-en helyezkedik el, 2 szobával, tágas fürdőszobával. A 2 szobája a Csengery utcára, míg a konyhája a ház belső udvarára néz, fűtéséről cirkó kazán gondoskodik. A tulajdonos a felújítás során kifejezetten figyelt arra, hogy a modern szigetelés és a polgári hangulat összhangja megjelenjen. A lakás a belvároshoz közeli, mégis csendes, de szolgáltatásokkal kitűnően ellátott helyen található: A háztól egy-két perc sétára kettő nemrég felújított játszótér, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és élelmiszerbolt, valamint több park is található. Közel van a WESTEND, Vígszínház, a Lehel téri piac, LIDL, Aldi, SPAR és minden, ami a mindennapi élethez nélkülözhetetlen. Könnyen elérhető a Margit-sziget és a Városliget, az Állatkert és a Hősök tere. KÖZLEKEDÉS: A környék közlekedési infrastruktúrája kiváló, 3-as metró, 9-es, 26-os, 91-es busz, 72-73-as trolibusz, valamint a 4-6-os villamos 1 perc séta távolságra, valamint Nyugatinál még számos buszvégállomás. Az ingatlan Per- és Tehermentes. Irányár: 140.000.- EUR Ugyanezen a szinten még egy 100 nm-es lakás eladó, így nagyobb családoknak is ideális lehet, ahol 2 generációnak keresnek ingatlant. Ugyanezen a szinten még egy 100 nm-es lakás eladó, így nagyobb családoknak is ideális lehet, ahol 2 generációnak keresnek ingatlant.

Budapest VI. kerületében a Nyugati Pályaudvar mellett, Terézvárosban, eladó egy jó állapotú, 3 szintes, liftes társasház 3. emeletén elhelyezkedő ingatlan. A lakás az igazi polgári hangulatnak megfelelően, tágas terekkel, sok ablakfelülettel rendelkezik, mely 100 nm-en helyezkedik el, 3 szobával és két fürdőszobával. A 2 nagyobbik szobája a Csengery utcára, míg a kisebbik a ház belső udvarára néz, fűtéséről cirkó kazán gondoskodik. A lakás a belvároshoz közeli, mégis csendes, de szolgáltatásokkal kitűnően ellátott helyen található: A háztól egy-két perc sétára kettő nemrég felújított játszótér, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és élelmiszerbolt, valamint több park is található. Közel van a WESTEND, Vígszínház, a Lehel téri piac, LIDL, Aldi, SPAR és minden, ami a mindennapi élethez nélkülözhetetlen. Könnyen elérhető a Margit-sziget és a Városliget, az Állatkert és a Hősök tere. KÖZLEKEDÉS: A környék közlekedési infrastruktúrája kiváló, 3-as metró, 9-es, 26-os, 91-es busz, 72-73-as trolibusz, valamint a 4-6-os villamos 1 perc séta távolságra, valamint Nyugatinál még számos buszvégállomás. Az ingatlan Per- és Tehermentes. Irányár: 195.000.- EUR Ugyanezen a szinten még egy 62 nm-es lakás eladó, így nagyobb családoknak is ideális lehet, ahol 2 generációnak keresnek ingatlant.

VI. kerületben, a Jókai tér mellett, a Mozsár utcában, II. emeleti, 83 m2-es, 2 szobás, zárt lépcsőházból nyíló, jó állapotú, utcai nézetű lakás eladó. Kisebb átalakítással 3 szobássá alakítható. Kémény frissen bélelt, új kazán van! A közös költség 18.000 Ft/hó. Vízóra van! Irányár: 78.000.000 Ft.

Kihagyhatatlan lehetőség! VI. kerületben, az Aradi utcában, közel a Körúthoz, 4-6-os villamos- és Földalatti megállóhoz, teljes körűen, extra minőségben felújított, tégla építésű, 2. emeleti, 82 m2-es, 3 szobás, napfényes otthon eladó! Teljes víz-, gáz- és villanyhálózat kicserélve! Az ingatlan jellemzői: nagy terek, világos, ablakos, külön nyíló szobák, egyedi tervezésű MDF konyhabútor, vadonatúj többrétegű nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, modern beltéri ajtók, egyedi mennyezeti led világítás, nagyméretű fürdőszoba, nagyméretű olasz gress lapok. A lakás tehermentes, azonnal költözhető! Irányár: 83.900.000 Ft.Hívását bármikor szívesen fogadom!

VI. kerületben, az Oktogonon eladó egy 87 m2-es, nappali + kettő hálószobás, két fürdőszobás, impozáns lakás liftes házban. Az ingatlan 2. emeleti, udvari nézetű így kimondottan csendes. A fűtést gázcirkó készülék biztosítja, a közös költség nagyon kedvező, 10.200 Ft. mely a vízfogyasztást magában foglalja. Központi elhelyezkedése révén az ingatlan rövid-hosszútávú kiadásra kiváló. Igény esetén két külön ingatlanná alakítható. A közlekedés éjjel-nappal nagyon jó. A közvetlen közelben vásárlási lehetőség, gyógyszertár, posta, az Andrássy út. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

JÓKAI UTCÁBAN NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS KIADÓ! VI. kerület belső részén, a Jókai utcában kiadó egy nappali + 3 hálószobás, 105 m2-es lakás egy kívül-belül felújított, liftes házban. Az ingatlan 3. emeleti, utcai nézetű, világos, bútorozott, gépesített, kettő fürdőszoba wc-vel és egy külön wc lett kialakítva. Az egyik szoba galériás, a konyha tágas, modern, a pakolást egy tároló-kamra segíti. A fűtést gázcirkó biztosítja, a közös költség 16.000 Ft. Az ingatlan légkondicionálóval felszerelt. Központi elhelyezkedés, közért, patika, a 4-6 villamos, az Andrássy út mind perceken belül elérhetők. Kettő havi kaucióval és egy havi bérleti díjjal 1 éves időtartamra kiadó, 2022. szeptember 11-től költözhető.

TÖKÉLETES LOKÁCIÓ! VI. kerületben, a Paulay Ede utcában kínálom megvételre ezt a IV. emeleti, 3 helyrajzi számon lévő, kitűnő adottságú, felújítandó, tetőtéri ingatlant. A harmadik emeletig lifttel, majd onnan lépcsőn lehet felmenni a negyedik emeletre. Az ingatlan teljes mértékben felújítandó és igény esetén akár egybe is nyitható, de a jelenlegi 2 lakás mellé még a 86 m2-es tetőtéri részben egy különleges hangulatú fagerendás, panoráma ablakos terasz nélküli LOFT lakást is ki lehet alakítani. A KÖRNYÉK: Az infrastruktúra páratlan a központi elhelyezkedése miatt, mely rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára. Az Andrássy út, Opera, Pesti Broadway és a Bazilika pár perc sétával elérhető. Számos kulturális-, szórakozási- és bevásárlási lehetőségek tárháza kínálkozik a környéken. A pezsgő Belváros, az üzleti negyed közelsége nagyon vonzó. KINEK AJÁNLOM? Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, amely tekintettel a lokációra, felújítás után, könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. Ha saját vállalkozásnak keres helyszínt, akkor itt valóban minden készen áll arra, hogy felújítással megvalósítsa álmai befektetését a Belváros szívében. Elsősorban cégeknek ideális, mivel fordított ÁFÁ-val, könnyedén lebonyolítható a tranzakció.

Megvételre kínálunk a VI. kerületben, közel a Körúthoz, 4/6-os villamoshoz, az Eötvös utcában egy karbantartott polgári ház második emeletén, lévő 58 m2-es, 2 külön nyíló szobás, átlagos állapotú lakást. Az ingatlan udvari nézetű, csendes, világos, igény szerint jól alakítható. Irányár: 61.900.000 Ft.

Eladó lakás az Eötvös utcában a Nyugati tér és az Oktogon között! Két lakrészre osztott, de közös bejáratú, 102 m2-es, tágas lakást kínálok megvételre, amely rengeteg lehetőséget rejt magában. Befektetésnek bérbeadásra, irodának, rendelőnek, kétgenerációs lakásnak is kitűnő választás. A ház kívül-belül felújított, kulturált, liftes! A lakás udvari elhelyezkedésének köszönhetően rendkívül csendes. A lakáson belül kialakított kisebb önálló garzon minden igényt kielégít.

VI. kerületben, a Diplomata negyedben kínálom megvételre ezt a 35 m2-es, magasföldszinti, 1 szobás, amerikai konyhás, teljes körűen és igényesen felújított, elektromos fűtéses lakást gépesített konyhabútorral. A lakáshoz tartozik egy 15 m2-es saját pince. Egyedisége, hogy van egy saját használatú, 100 m2-es, műfűvel fedett belső terasz. Irányár: 44.900.000 Ft.

VI. kerületben nagyon közel a Teréz körúthoz kínálom megvételre ezt a 700 m2-es, 3 szintes (földszint, szuterén, emelet)cirkó fűtéses, frissen, teljes körűen felújított, utcai bejáratú üzlethelyiséget. A víz, gáz, elektromos hálózat cseréje megtörtént. Földszint 60 m2-es, mely gazdasági bejárattal is rendelkezik. Szuterén szint 600 m2-es, szellőztetése megoldott. A három szinten összesen 6 WC, 2 fürdő és egy konyha van. KINEK AJÁNLOM? Ideális választás bármilyen kereskedelmi tevékenységre, bemutatóteremnek, raktárnak, irodának, cégközpontnak, fitnesz terem, jóga stúdió, szépségszalon üzemeltetésére. Az ingatlan per és tehermentes és AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Irányár:350.000.000 Ft

A kétszintes lakás alsó szintjén található a vendégszoba, melyhez zuhanyzós fürdő tartozik. Ezen a szinten helyezkedik el a kiegészítő helyiség is. A vendégszobában, valamint az előszobában is számos beépített szerkény található. A felső szinten van az amerikai konyhás nappali, ahonnan egy kis terasz is nyílik.

VI. kerületben, a Jókai téren kínálom megvételre ezt a 212 m2-es, elektromos fűtéses, utcai nézetű szuterén üzlethelyiséget új műanyag ablakokkal. Minden egyedi mérőórával felszerelt és az elektromos vezetékek teljes cseréje megtörtént és légelszívó berendezéssel kiépítve. Igény esetén az alapterület további 60 m2-es területtel bővíthető. Ára: 131.350.000 Ft.

KINEK LEHET HOZZÁJÁRULÁS EZ A FREKVENTÁLT HELYEN LÉVŐ, ÜVEGPORTÁLOS, UTCAI NÉZETŰ ÜZLETHELYISÉG? VI. kerületben, az Operaházhoz közel kínálom megvételre ezt a hivatalosan 160 m2-es, de a valóságban 205 m2-es, földszinti, átlagos állapotú, utcai bejáratos üzlethelyiséget. Az épület 1901-ben épült, 3 szintes, lift nélküli, kívül-belül felújított. Az ingatlan 205 m²-es, 3 részből áll, 65 m2-es utcai bejáratos üzlethelyiség + 50 m2-es galéria + 90 m2-es alapterületű, boltíves téglaburkolatú száraz pince. Az ingatlan két bejáratos, utcáról és belső udvarról is megközelíthető. A környéken az infrastruktúra páratlan. A rugalmas közlekedést a villamos és metrómegállók gyalogosan 1-2 perces közelsége biztosítja. Ez Budapest IGAZI BELVÁROSA, a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Kávézók, éttermek, üzletek sokasága, Gozsdu udvar, Vörösmarty tér, Liszt Ferenc tér, Szent István Bazilika és a Duna-part, Deák Ferenc tér, Erzsébet tér csak egy karnyújtásnyira. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Olyan új tulajdonost keresünk, akinek FONTOS és ÉRTÉKELI a TÖKÉLETES ELHELYEZKEDÉST! Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt hoz! Bérlők által kedvelt környék, gyorsan és könnyedén kiadható! Itt valóban minden készen áll arra, hogy saját igényeinek megfelelően újítsa fel álmai üzletét! Az ingatlan AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Irányár: 114.000.000 Ft.

VI. Kerületben, a Szív utcában eladó egy 180 nm-es, üvegportálos üzlethelyiség. Az ingatlan felújított. Hivatalosan 52 nm, a valóságban az állógaléria miatt 100 nm+ 80 nm pince. ingatlant jelenleg is bérlik. Bérlővel együtt eladó az ingatlan. Irányár: 79000000 Ft

VI. kerületben, a Belváros szívében kínálom megvételre ezt a klasszikus liftes, rendezett polgári társasház III. emeletén lévő, 119 m2-es, 3 szoba + hallos, a Bazilikára panorámás, felújított, igényes otthont. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahonnan nyílik az ablakos, nagy konyha, egy tároló és egy vendégmosdó, illetve a lakás központi része, egy étkező-hallon keresztül a nappali. Az erkélyes nappali déli tájolásának, nagy ablakainak köszönhetően a lakás szépen benapozott. Két irányba a nappaliból nyílnak a hálószobák, amiből az egyik en-suite, a másik jelenleg gyermekszoba. A meleg hangulatú hall elegánsan biztosít helyet a családi étkezéseknek. Ebből a hallból nyílik még egy praktikus garderobe-szoba. A lakás riasztóval és klímával, valamint beépített szekrényekkel felszerelt. A konyha beépített bútorral, AEG gépekkel, cerán főzőlappal ellátott, a szobák légkondicionáltak, a melegvizet kétkörös bojler biztosítja, a fűtés pedig egyedileg beállítható ház-központi. Az utcára néző külső nyílászárók a szállodai hő- és hangszigetelési mércének megfelelő színvonalát az új Hoffstädter fa ablakok szigetelt üvegekkel biztosítják. A közös költség 44,165 Ft, ami tartalmazza a fűtést és a vízfogyasztást is. A környéken kiváló a tömegközlekedés és az infrastruktúra. A lakáshoz tartozik 2 perc gyalogtávolságra lévő, két külön bérelhető mélygarázshely bérleti joga igény esetén. Irányár: 169.900.000 Ft.

*****Belvárosi elegancia, maximális kényelem, polgári életérzés, tökéletes lokációban található luxus lakás, magas minőségi kialakítás!***** Megvételre kínálom a VI. kerületben, az Ó utcában, kívül-belül felújított, gyönyörű liftes társasház I. emeletén egy teljes körűen felújított, 145 m2-es luxus ingatlant. A lakás rendkívül csendes. Az ingatlan a méltán impozáns Operaház közvetlen szomszédságában található. Tágas amerikai-konyhás nappali, két teljes méretű, külön bejáratú hálószoba fürdőszobával, külön vendégmosdó és kényelmes előtér és még egy külön bejáratú vendégszoba. A lakásról: Jelenlegi elrendezésével impozáns és minden igényt kielégítő, igényesen berendezett, magas színvonalon kivitelezett és teljes körűen újjáépített lakás. A kényelmes fogadótérből belépve a reprezentatív nappaliba jutunk, az étkező és a tágas amerikai konyha is itt kapott helyet. Az ablakok a Zichy Jenő utcára néznek. A hálószobából érhető el a tágas fürdőszoba káddal és egy kényelmes zuhanyozóval. A lakásban található egy külön vendégmosdó is. Nagyon igényes kivitelezéssel készült, presztízs burkolati anyagok felhasználásával. Elegáns hidegburkolat és a csodás tölgyfapadló adják a lakás keretét. Vadonatúj minőségi konyhabútor, teljesen felszerelt, beépített konyhagépekkel (hűtőszekrény fagyasztóval, sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó, mikrohullámú sütő, mosogatógép). A villanyhálózat- és vízvezetékrendszer teljes cseréje megtörtént. A lakás cirkó fűtéses. Légkondicionált hűtő – fűtő fan coil berendezéssel (szellőztető programmal is működik). A társasházról: A ház rendezett, biztonságos és pénzügyileg is stabil. Kedvezőek a fenntartási költségek, a közös költség 28.000,- Ft. A környékről: A lakás kiemelten ellátott, környékén az infrastruktúra páratlan, a központi elhelyezkedése miatt, mely rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára. A Pesti Broadway, Opera és Bazilika pár perc sétával elérhető. Számos kulturális-, szórakozási- és bevásárlási lehetőségek tárháza kínálkozik a környéken. A pezsgő Belváros, az üzleti negyed közelsége az üzletemberek számára is kiemelten vonzó. Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új igényes lakó az álmaiban szereplő otthonára leljen a Belváros szívében. Nem kell a felújítással bajlódni, csak élvezni kell a lakás által nyújtott előnyöket. Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, amely tekintettel a lokációra, könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. A lakás AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Berendezés: A vételár részét képezi a konyhabútor a beépített gépekkel. A bútorok és dekorációs tárgyak igény esetén külön megállapodás alapján kerülnek eladásra. Irányár: 169.000.000 Ft.