Eladó-kiadó VI. kerületi ingatlanok Budapest

VI. kerületben, az Oktogonon eladó egy 87 m2-es, nappali + kettő hálószobás, két fürdőszobás, impozáns lakás liftes házban. Az ingatlan 2. emeleti, udvari nézetű így kimondottan csendes. A fűtést gázcirkó készülék biztosítja, a közös költség nagyon kedvező, 10.200 Ft. mely a vízfogyasztást magában foglalja. Központi elhelyezkedése révén az ingatlan rövid-hosszútávú kiadásra kiváló. Igény esetén két külön ingatlanná alakítható. A közlekedés éjjel-nappal nagyon jó. A közvetlen közelben vásárlási lehetőség, gyógyszertár, posta, az Andrássy út. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

JÓKAI UTCÁBAN NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS KIADÓ! VI. kerület belső részén, a Jókai utcában kiadó egy nappali + 3 hálószobás, 105 m2-es lakás egy kívül-belül felújított, liftes házban. Az ingatlan 3. emeleti, utcai nézetű, világos, bútorozott, gépesített, kettő fürdőszoba wc-vel és egy külön wc lett kialakítva. Az egyik szoba galériás, a konyha tágas, modern, a pakolást egy tároló-kamra segíti. A fűtést gázcirkó biztosítja, a közös költség 16.000 Ft. Az ingatlan légkondicionálóval felszerelt. Központi elhelyezkedés, közért, patika, a 4-6 villamos, az Andrássy út mind perceken belül elérhetők. Kettő havi kaucióval és egy havi bérleti díjjal 1 éves időtartamra kiadó, 2022. szeptember 11-től költözhető.

TÖKÉLETES LOKÁCIÓ! VI. kerületben, a Paulay Ede utcában kínálom megvételre ezt a IV. emeleti, 3 helyrajzi számon lévő, kitűnő adottságú, felújítandó, tetőtéri ingatlant. A harmadik emeletig lifttel, majd onnan lépcsőn lehet felmenni a negyedik emeletre. Az ingatlan teljes mértékben felújítandó és igény esetén akár egybe is nyitható, de a jelenlegi 2 lakás mellé még a 86 m2-es tetőtéri részben egy különleges hangulatú fagerendás, panoráma ablakos terasz nélküli LOFT lakást is ki lehet alakítani. A KÖRNYÉK: Az infrastruktúra páratlan a központi elhelyezkedése miatt, mely rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára. Az Andrássy út, Opera, Pesti Broadway és a Bazilika pár perc sétával elérhető. Számos kulturális-, szórakozási- és bevásárlási lehetőségek tárháza kínálkozik a környéken. A pezsgő Belváros, az üzleti negyed közelsége nagyon vonzó. KINEK AJÁNLOM? Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, amely tekintettel a lokációra, felújítás után, könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. Ha saját vállalkozásnak keres helyszínt, akkor itt valóban minden készen áll arra, hogy felújítással megvalósítsa álmai befektetését a Belváros szívében. Elsősorban cégeknek ideális, mivel fordított ÁFÁ-val, könnyedén lebonyolítható a tranzakció.

VI. kerületben, színházak közelében bérelhető 2022. március 01-től ez az I. emeleti, 111 nm alapterületű lakás.

A kétszintes lakás alsó szintjén található a vendégszoba, melyhez zuhanyzós fürdő tartozik. Ezen a szinten helyezkedik el a kiegészítő helyiség is. A vendégszobában, valamint az előszobában is számos beépített szerkény található. A felső szinten van az amerikai konyhás nappali, ahonnan egy kis terasz is nyílik.

VI. kerületben, a Jókai téren kínálom megvételre ezt a 212 m2-es, elektromos fűtéses, utcai nézetű szuterén üzlethelyiséget új műanyag ablakokkal. Minden egyedi mérőórával felszerelt és az elektromos vezetékek teljes cseréje megtörtént és légelszívó berendezéssel kiépítve. Igény esetén az alapterület további 60 m2-es területtel bővíthető. Ára: 131.350.000 Ft.

VI. kerületben, a \\\\\\\"Pesti Broadway\\\\\\\" közelében kínálom megvételre ezt a 287 m2-es, utcai nézetű, 5 éve teljes körűen felújított. jó állapotú üzlethelyiséget. A ház 1910-ben épült, 3 szintes, lift nélküli, 4 évvel ezelőtt külső homlokzat felújítása volt és 10 évvel ezelőtt történt meg a belső műszaki felújítás és tetőcsere. Az ingatlanba néhány lépcsőn lehet lejutni, rögtön balra női és férfi WC és mosdó, majd a recepcióra érkezünk és tovább haladva található a konyha udvari ablakos szellőzéssel. A recepcióról jobbra nyílik egy tágas, 23,19 m2-es tárgyaló 2 nagy ablakkal. Egyenesen tovább haladva található a 31,72 m2-es iroda, mellette egy raktár és jobbra utcai nézetű 38,57 m2-es iroda 2 nagy ablakkal. Innen jobbra kapott helyet egy teakonyha, női és férfi WC mosdóval és tovább haladva van egy L alakú, hatalmas 87,35 m2-es üzlettér belső udvari ablakos szellőzéssel. A végén még a gépészeti szoba és női és férfi WC mosdóval. Az ingatlan felújítása során tégláig lett visszabontva, majd újra építve minőségi építőanyagokkal, igényes burkolatokkal és a teljes körű felújítás magába foglalja a vízhálózat, az elektromos hálózat, a számítástechnikai hálózat és nyílászárok teljes cseréjét. Ezen kívül kamerás megfigyelő és riasztó rendszer, digitális telefon központ, részleges padlófűtés, gázkazán, inverteres klímák kerültek beszerelésre. Az üzletben 5 darab mellékhelyiség mosdókkal, egy nagy konyha, illetve egy kis konyha is található. A környéken az infrastruktúra páratlan. A rugalmas közlekedést a villamos és metrómegállók 1-2 perces közelsége biztosítja. Ez Budapest IGAZI BELVÁROSA, a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Kávézók, éttermek, üzletek sokasága, a Liszt Ferenc tér, Nyugati tér, a Szent István Bazilika és a Duna-part, Westend bevásárló központ, üzletek sokasága, bankok csak egy karnyújtásnyira. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Olyan új tulajdonost keresünk, akinek FONTOS és ÉRTÉKELI AZ IDEÁLIS ELHELYEZKEDÉST! Ha nem szeretne felújítással bajlódni, akkor megtalálta álmai üzlethelyiségét! Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt hoz, kiemelkedő megtérüléssel! Itt valóban minden készen áll arra, hogy valaki megkezdje álmai vállalkozását! Irányár: 108.000.000 Ft.

KINEK LEHET HOZZÁJÁRULÁS EZ A FREKVENTÁLT HELYEN LÉVŐ, ÜVEGPORTÁLOS, UTCAI NÉZETŰ ÜZLETHELYISÉG? VI. kerületben, az Operaházhoz közel kínálom megvételre ezt a hivatalosan 160 m2-es, de a valóságban 205 m2-es, földszinti, átlagos állapotú, utcai bejáratos üzlethelyiséget. Az épület 1901-ben épült, 3 szintes, lift nélküli, kívül-belül felújított. Az ingatlan 205 m²-es, 3 részből áll, 65 m2-es utcai bejáratos üzlethelyiség + 50 m2-es galéria + 90 m2-es alapterületű, boltíves téglaburkolatú száraz pince. Az ingatlan két bejáratos, utcáról és belső udvarról is megközelíthető. A környéken az infrastruktúra páratlan. A rugalmas közlekedést a villamos és metrómegállók gyalogosan 1-2 perces közelsége biztosítja. Ez Budapest IGAZI BELVÁROSA, a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Kávézók, éttermek, üzletek sokasága, Gozsdu udvar, Vörösmarty tér, Liszt Ferenc tér, Szent István Bazilika és a Duna-part, Deák Ferenc tér, Erzsébet tér csak egy karnyújtásnyira. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Olyan új tulajdonost keresünk, akinek FONTOS és ÉRTÉKELI a TÖKÉLETES ELHELYEZKEDÉST! Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt hoz! Bérlők által kedvelt környék, gyorsan és könnyedén kiadható! Itt valóban minden készen áll arra, hogy saját igényeinek megfelelően újítsa fel álmai üzletét! Az ingatlan AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Irányár: 114.000.000 Ft.

VI. kerületben, a Belváros szívében kínálom megvételre ezt a klasszikus liftes, rendezett polgári társasház III. emeletén lévő, 119 m2-es, 3 szoba + hallos, a Bazilikára panorámás, felújított, igényes otthont. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahonnan nyílik az ablakos, nagy konyha, egy tároló és egy vendégmosdó, illetve a lakás központi része, egy étkező-hallon keresztül a nappali. Az erkélyes nappali déli tájolásának, nagy ablakainak köszönhetően a lakás szépen benapozott. Két irányba a nappaliból nyílnak a hálószobák, amiből az egyik en-suite, a másik jelenleg gyermekszoba. A meleg hangulatú hall elegánsan biztosít helyet a családi étkezéseknek. Ebből a hallból nyílik még egy praktikus garderobe-szoba. A lakás riasztóval és klímával, valamint beépített szekrényekkel felszerelt. A konyha beépített bútorral, AEG gépekkel, cerán főzőlappal ellátott, a szobák légkondicionáltak, a melegvizet kétkörös bojler biztosítja, a fűtés pedig egyedileg beállítható ház-központi. Az utcára néző külső nyílászárók a szállodai hő- és hangszigetelési mércének megfelelő színvonalát az új Hoffstädter fa ablakok szigetelt üvegekkel biztosítják. A közös költség 44,165 Ft, ami tartalmazza a fűtést és a vízfogyasztást is. A környéken kiváló a tömegközlekedés és az infrastruktúra. A lakáshoz tartozik 2 perc gyalogtávolságra lévő, két külön bérelhető mélygarázshely bérleti joga igény esetén. Irányár: 169.900.000 Ft.

*****Belvárosi elegancia, maximális kényelem, polgári életérzés, tökéletes lokációban található luxus lakás, magas minőségi kialakítás!***** Megvételre kínálom a VI. kerületben, az Ó utcában, kívül-belül felújított, gyönyörű liftes társasház I. emeletén egy teljes körűen felújított, 145 m2-es luxus ingatlant. A lakás rendkívül csendes. Az ingatlan a méltán impozáns Operaház közvetlen szomszédságában található. Tágas amerikai-konyhás nappali, két teljes méretű, külön bejáratú hálószoba fürdőszobával, külön vendégmosdó és kényelmes előtér és még egy külön bejáratú vendégszoba. A lakásról: Jelenlegi elrendezésével impozáns és minden igényt kielégítő, igényesen berendezett, magas színvonalon kivitelezett és teljes körűen újjáépített lakás. A kényelmes fogadótérből belépve a reprezentatív nappaliba jutunk, az étkező és a tágas amerikai konyha is itt kapott helyet. Az ablakok a Zichy Jenő utcára néznek. A hálószobából érhető el a tágas fürdőszoba káddal és egy kényelmes zuhanyozóval. A lakásban található egy külön vendégmosdó is. Nagyon igényes kivitelezéssel készült, presztízs burkolati anyagok felhasználásával. Elegáns hidegburkolat és a csodás tölgyfapadló adják a lakás keretét. Vadonatúj minőségi konyhabútor, teljesen felszerelt, beépített konyhagépekkel (hűtőszekrény fagyasztóval, sütő, kerámia főzőlap, páraelszívó, mikrohullámú sütő, mosogatógép). A villanyhálózat- és vízvezetékrendszer teljes cseréje megtörtént. A lakás cirkó fűtéses. Légkondicionált hűtő – fűtő fan coil berendezéssel (szellőztető programmal is működik). A társasházról: A ház rendezett, biztonságos és pénzügyileg is stabil. Kedvezőek a fenntartási költségek, a közös költség 28.000,- Ft. A környékről: A lakás kiemelten ellátott, környékén az infrastruktúra páratlan, a központi elhelyezkedése miatt, mely rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára. A Pesti Broadway, Opera és Bazilika pár perc sétával elérhető. Számos kulturális-, szórakozási- és bevásárlási lehetőségek tárháza kínálkozik a környéken. A pezsgő Belváros, az üzleti negyed közelsége az üzletemberek számára is kiemelten vonzó. Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új igényes lakó az álmaiban szereplő otthonára leljen a Belváros szívében. Nem kell a felújítással bajlódni, csak élvezni kell a lakás által nyújtott előnyöket. Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, amely tekintettel a lokációra, könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. A lakás AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Berendezés: A vételár részét képezi a konyhabútor a beépített gépekkel. A bútorok és dekorációs tárgyak igény esetén külön megállapodás alapján kerülnek eladásra. Irányár: 169.000.000 Ft.

VI. kerületben, a Teréz körúton kis lakásszámú, kívül rendezett, belül felújított házban eladó egy III. emeleti, 115 nm-es, jelenleg 3 szobás, 4 szobássá alakítható, napfényes, felújítást igénylő, azonnal birtokba vehető polgári lakás. Irányár: 79.900.000 Ft.

OKOS OTTHON A BELVÁROSBAN! Megvételre kínálunk a VI. kerületben, az Ó utcában egy rendezett, liftes társasház első emeletén lévő, 77 m2-es, 2 külön nyíló szoba + amerikai konyhás nappalis, klimatizált, ERKÉLYES, teljes körűen FELÚJÍTOTT, dupla komfortos, dél-nyugati fekvésű lakást. A nappali erkélyes, utcai nézetű, a két szoba a társasház belső, csendes udvarára néz, melynek felújítása részlegesen már megtörtént. A nappaliban egy látvány kandalló biztosítja a meghitt hangulatot, amely igény szerint fűtésre is alkalmas. Kondenzációs kombi gázkészülék biztosítja a fűtést és a meleg víz ellátást. A lakás felújítása során kicserélték a teljes elektromos hálózatot, a víz, csatorna, fűtés és a teljes aljzat cseréje is megtörtént. Az ablakok üvegfelülete cserélve, a belső szárnyak hőszigetelő üvegezést kaptak. \"Smart Home\" ZIPATIL márkájú, rádiós frekvenciával működik. Jelenleg az 5 db redőnyt vezérli. Minden helyiségben egyedi hőmérséklet szabályzást tesz lehetővé, riasztó vezérlésére is alkalmas. A fentieken kívül még kb. 150 egység csatlakoztatható hozzá (világítás ajtó zár stb...) A házban a rövid távú kiadás engedélyezett! Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!

VI. kerületben, a Mozsár utcában eladó egy utcai bejárattal rendelkező, alagsori, 361 nm-es, felújításra szoruló vendéglátó üzlethelyiség, hideg-, melegkonyhai és alkohol értékesítési engedéllyel. Az ingatlan több helyiségből áll, (ruhatár, bárpult, kialakított boxok, tánctér, színpad, több öltöző, mosdók, konyha, zöldség-, húselőkészítő, mosogató, raktárak.) Azonnal birtokba vehető. Az ár irányár!

PANORÁMÁS, szép állapotú, 6. emeleti lakás eladó a BAZILIKÁNÁL. Az ingatlan 114 nm-s, 4 szobás, óriási ablakaiból a Hármashatárhegyig látunk el. A lakás központi része a konyha-étkező-nappali, mely nagy méreteivel elegendő életteret adnak egy családnak. Fűtése házközponti, fürdőszobája sarokkádas, zuhanyzós. A lakás egy karbantartott, jó állapotú, liftes házban helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás annak, aki a főváros szívében egy sajátos hangulatú lakást szeretne magának. A Deák tér pár perc séta - karnyújtásnyira a Duna, bevásárlóközpont, elegáns üzletek, metró. A lakás akár ügyvédi irodának, rendelőnek is elegáns helyszíne lehet. Az ingatlan irányára : 555 ezer Euró.