Eladó-kiadó VI. kerületi ingatlanok Budapest

VI. kerületben, az Operaházhoz közel kínálom bérbevételre ezt a hivatalosan 160 m2-es, de a valóságban 205 m2-es, földszinti, felújított, utcai bejáratos üzlethelyiséget. Az épület 1901-ben épült, 3 szintes, lift nélküli, kívül-belül felújított. Az ingatlan 205 m²-es, 3 részből áll, 65 m2-es utcai bejáratos üzlethelyiség + 50 m2-es galéria + 90 m2-es alapterületű, boltíves téglaburkolatú száraz pince. Az ingatlan két bejáratos, utcáról és belső udvarról is megközelíthető. A környéken az infrastruktúra páratlan. A rugalmas közlekedést a villamos és metrómegállók gyalogosan 1-2 perces közelsége biztosítja. Ez Budapest IGAZI BELVÁROSA, a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Kávézók, éttermek, üzletek sokasága, Gozsdu udvar, Vörösmarty tér, Liszt Ferenc tér, Szent István Bazilika és a Duna-part, Deák Ferenc tér, Erzsébet tér csak egy karnyújtásnyira. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Olyan bérlőt keresünk, akinek FONTOS és ÉRTÉKELI a TÖKÉLETES ELHELYEZKEDÉST! Itt valóban minden készen áll arra, hogy elkezdje működtetni álmai üzletét! Tökéletes választás bemutatóterem, oktatóközpont, szépségszalon vagy bármilyen üzleti és irodai tevékenység végzésére. Az ingatlan AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Minimum 1 évre bérelhető, de előnyt jelent, ha több év. Szerződéskötéshez 1 havi bérleti díj és 2 havi kaució szükséges! Bérleti díj: 600.000 Ft / hó + rezsi.

Befektetők figyelmébe! Két lakássá osztott ingatlant kínálunk megvételre a Teréz körút frekventált részén. Az ingatlanok egy karbantartott társasház első emeletén helyezkednek el, külön bejárattal, külön mérőórákkal. Mindkét lakás felújított, csendes, udvari nézetű. A kitűnő lokációnak köszönhetően könnyen kiadható. Jelenleg is bérlő van, aki szívesen maradna, így befektetésnek kitűnő választás. Jöjjön el, nézze meg!

VI. kerület körúton belüli részén, frekventált helyen elhelyezkedő , 57 m2-es, 1 szoba-hallos, jó állapotú, cirkófűtéses lakást kínálok megvételre. Az ingatlan hosszú éveken keresztül irodaként funkcionált. A házban a rövid távú kiadás is engedélyezett. Befektetésnek kitűnő választás. Gyorsan birtokba vehető és tehermentes, értékálló ingatlan!

VI. kerületben, a Körúton belül, a Lovag utcában, 2008-ben épült, liftes társasházban eladó egy III. emeleti, 47 m2-es, amerikai konyhás nappali + hálószobás, ERKÉLYES, ÚJSZERŰ lakás. Az ingatlanhoz teremgarázs-beállóhely 13,35M Ft-ért megvásárolandó. Irányár: 95.000.000 Ft.

Kihagyhatatlan lehetőség! VI. kerületben, az Aradi utcában, közel a Körúthoz, 4-6-os villamos- és Földalatti megállóhoz, teljes körűen, extra minőségben felújított, tégla építésű, 2. emeleti, 82 m2-es, 3 szobás, napfényes otthon eladó! Teljes víz-, gáz- és villanyhálózat kicserélve! Az ingatlan jellemzői: nagy terek, világos, ablakos, külön nyíló szobák, egyedi tervezésű MDF konyhabútor, vadonatúj többrétegű nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó, modern beltéri ajtók, egyedi mennyezeti led világítás, nagyméretű fürdőszoba, nagyméretű olasz gress lapok. A lakás tehermentes, azonnal költözhető! Irányár: 83.900.000 Ft.Hívását bármikor szívesen fogadom!

VI. kerületben, az Oktogonon eladó egy 87 m2-es, nappali + kettő hálószobás, két fürdőszobás, impozáns lakás liftes házban. Az ingatlan 2. emeleti, udvari nézetű így kimondottan csendes. A fűtést gázcirkó készülék biztosítja, a közös költség nagyon kedvező, 10.200 Ft. mely a vízfogyasztást magában foglalja. Központi elhelyezkedése révén az ingatlan rövid-hosszútávú kiadásra kiváló. Igény esetén két külön ingatlanná alakítható. A közlekedés éjjel-nappal nagyon jó. A közvetlen közelben vásárlási lehetőség, gyógyszertár, posta, az Andrássy út. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.

JÓKAI UTCÁBAN NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS LAKÁS KIADÓ! VI. kerület belső részén, a Jókai utcában kiadó egy nappali + 3 hálószobás, 105 m2-es lakás egy kívül-belül felújított, liftes házban. Az ingatlan 3. emeleti, utcai nézetű, világos, bútorozott, gépesített, kettő fürdőszoba wc-vel és egy külön wc lett kialakítva. Az egyik szoba galériás, a konyha tágas, modern, a pakolást egy tároló-kamra segíti. A fűtést gázcirkó biztosítja, a közös költség 16.000 Ft. Az ingatlan légkondicionálóval felszerelt. Központi elhelyezkedés, közért, patika, a 4-6 villamos, az Andrássy út mind perceken belül elérhetők. Kettő havi kaucióval és egy havi bérleti díjjal 1 éves időtartamra kiadó, 2022. szeptember 11-től költözhető.

TÖKÉLETES LOKÁCIÓ! VI. kerületben, a Paulay Ede utcában kínálom megvételre ezt a IV. emeleti, 3 helyrajzi számon lévő, kitűnő adottságú, felújítandó, tetőtéri ingatlant. A harmadik emeletig lifttel, majd onnan lépcsőn lehet felmenni a negyedik emeletre. Az ingatlan teljes mértékben felújítandó és igény esetén akár egybe is nyitható, de a jelenlegi 2 lakás mellé még a 86 m2-es tetőtéri részben egy különleges hangulatú fagerendás, panoráma ablakos terasz nélküli LOFT lakást is ki lehet alakítani. A KÖRNYÉK: Az infrastruktúra páratlan a központi elhelyezkedése miatt, mely rendkívül vonzóvá teszi mind a helyi lakosok, mind pedig a külföldiek számára. Az Andrássy út, Opera, Pesti Broadway és a Bazilika pár perc sétával elérhető. Számos kulturális-, szórakozási- és bevásárlási lehetőségek tárháza kínálkozik a környéken. A pezsgő Belváros, az üzleti negyed közelsége nagyon vonzó. KINEK AJÁNLOM? Ha befektetésben gondolkodik, megtalálta a tökéletes ingatlant, amely tekintettel a lokációra, felújítás után, könnyen kiadható és magas megtérülést biztosít. Ha saját vállalkozásnak keres helyszínt, akkor itt valóban minden készen áll arra, hogy felújítással megvalósítsa álmai befektetését a Belváros szívében. Elsősorban cégeknek ideális, mivel fordított ÁFÁ-val, könnyedén lebonyolítható a tranzakció.

A kétszintes lakás alsó szintjén található a vendégszoba, melyhez zuhanyzós fürdő tartozik. Ezen a szinten helyezkedik el a kiegészítő helyiség is. A vendégszobában, valamint az előszobában is számos beépített szerkény található. A felső szinten van az amerikai konyhás nappali, ahonnan egy kis terasz is nyílik.

VI. kerületben, a Jókai téren kínálom megvételre ezt a 212 m2-es, elektromos fűtéses, utcai nézetű szuterén üzlethelyiséget új műanyag ablakokkal. Minden egyedi mérőórával felszerelt és az elektromos vezetékek teljes cseréje megtörtént és légelszívó berendezéssel kiépítve. Igény esetén az alapterület további 60 m2-es területtel bővíthető. Ára: 131.350.000 Ft.

Szuper lehetőség! VI. kerületben, az Operaházhoz közel kínálom megvételre ezt a hivatalosan 160 m2-es, de a valóságban 205 m2-es, földszinti, felújított, utcai bejáratos üzlethelyiséget. Az épület 1901-ben épült, 3 szintes, lift nélküli, kívül-belül felújított. Az ingatlan 205 m²-es, 3 részből áll, 65 m2-es utcai bejáratos üzlethelyiség + 50 m2-es galéria + 90 m2-es alapterületű, boltíves téglaburkolatú száraz pince. Az ingatlan két bejáratos, utcáról és belső udvarról is megközelíthető. A környéken az infrastruktúra páratlan. A rugalmas közlekedést a villamos és metrómegállók gyalogosan 1-2 perces közelsége biztosítja. Ez Budapest IGAZI BELVÁROSA, a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Kávézók, éttermek, üzletek sokasága, Gozsdu udvar, Vörösmarty tér, Liszt Ferenc tér, Szent István Bazilika és a Duna-part, Deák Ferenc tér, Erzsébet tér csak egy karnyújtásnyira. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Olyan új tulajdonost keresünk, akinek FONTOS és ÉRTÉKELI a TÖKÉLETES ELHELYEZKEDÉST! Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt hoz! Bérlők által kedvelt környék, gyorsan és könnyedén kiadható! Itt valóban minden készen áll arra, hogy elkezdje működtetni álmai üzletét! Az ingatlan AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Irányár: 114.000.000 Ft

VI. kerületben, a Belváros szívében kínálom megvételre ezt a klasszikus liftes, rendezett polgári társasház III. emeletén lévő, 119 m2-es, 3 szoba + hallos, a Bazilikára panorámás, felújított, igényes otthont. A lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahonnan nyílik az ablakos, nagy konyha, egy tároló és egy vendégmosdó, illetve a lakás központi része, egy étkező-hallon keresztül a nappali. Az erkélyes nappali déli tájolásának, nagy ablakainak köszönhetően a lakás szépen benapozott. Két irányba a nappaliból nyílnak a hálószobák, amiből az egyik en-suite, a másik jelenleg gyermekszoba. A meleg hangulatú hall elegánsan biztosít helyet a családi étkezéseknek. Ebből a hallból nyílik még egy praktikus garderobe-szoba. A lakás riasztóval és klímával, valamint beépített szekrényekkel felszerelt. A konyha beépített bútorral, AEG gépekkel, cerán főzőlappal ellátott, a szobák légkondicionáltak, a melegvizet kétkörös bojler biztosítja, a fűtés pedig egyedileg beállítható ház-központi. Az utcára néző külső nyílászárók a szállodai hő- és hangszigetelési mércének megfelelő színvonalát az új Hoffstädter fa ablakok szigetelt üvegekkel biztosítják. A közös költség 44,165 Ft, ami tartalmazza a fűtést és a vízfogyasztást is. A környéken kiváló a tömegközlekedés és az infrastruktúra. A lakáshoz tartozik 2 perc gyalogtávolságra lévő, két külön bérelhető mélygarázshely bérleti joga igény esetén. Irányár: 169.900.000 Ft.

OKOS OTTHON A BELVÁROSBAN! Megvételre kínálunk a VI. kerületben, az Ó utcában egy rendezett, liftes társasház első emeletén lévő, 77 m2-es, 2 külön nyíló szoba + amerikai konyhás nappalis, klimatizált, ERKÉLYES, teljes körűen FELÚJÍTOTT, dupla komfortos, dél-nyugati fekvésű lakást. A nappali erkélyes, utcai nézetű, a két szoba a társasház belső, csendes udvarára néz, melynek felújítása részlegesen már megtörtént. A nappaliban egy látvány kandalló biztosítja a meghitt hangulatot, amely igény szerint fűtésre is alkalmas. Kondenzációs kombi gázkészülék biztosítja a fűtést és a meleg víz ellátást. A lakás felújítása során kicserélték a teljes elektromos hálózatot, a víz, csatorna, fűtés és a teljes aljzat cseréje is megtörtént. Az ablakok üvegfelülete cserélve, a belső szárnyak hőszigetelő üvegezést kaptak. \"Smart Home\" ZIPATIL márkájú, rádiós frekvenciával működik. Jelenleg az 5 db redőnyt vezérli. Minden helyiségben egyedi hőmérséklet szabályzást tesz lehetővé, riasztó vezérlésére is alkalmas. A fentieken kívül még kb. 150 egység csatlakoztatható hozzá (világítás ajtó zár stb...) A házban a rövid távú kiadás engedélyezett! Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!

PANORÁMÁS, szép állapotú, 6. emeleti lakás eladó a BAZILIKÁNÁL. Az ingatlan 114 nm-s, 4 szobás, óriási ablakaiból a Hármashatárhegyig látunk el. A lakás központi része a konyha-étkező-nappali, mely nagy méreteivel elegendő életteret adnak egy családnak. Fűtése házközponti, fürdőszobája sarokkádas, zuhanyzós. A lakás egy karbantartott, jó állapotú, liftes házban helyezkedik el. Az ingatlan ideális választás annak, aki a főváros szívében egy sajátos hangulatú lakást szeretne magának. A Deák tér pár perc séta - karnyújtásnyira a Duna, bevásárlóközpont, elegáns üzletek, metró. A lakás akár ügyvédi irodának, rendelőnek is elegáns helyszíne lehet. Az ingatlan irányára : 555 ezer Euró.