Eladó-kiadó VIII. kerületi ingatlanok Budapest

Befektetők, első lakást keresők figyelem! Eladó egy 24 m2-es, udvari nézetű, csendes, összkomfortos, nagy belmagasságú, galériás lakás a Teleki téren, a piac mellett. A ház kívül-belül rendezett, belső homlokzata felújított! Az infrastruktúra, ellátottság kiváló. Az ingatlan tehermentes!

A Belváros szívében, a Palotanegyedben, a Szentkirályi utcában kínálunk megvételre egy 48 m2-es, 2 szobás, első emeleti luxus lakást Az ingatlan belsőépítész által megálmodott, minőségi anyagokból kivitelezett. A vételár tartalmazza a teljes berendezést. Per-és teher mentes, azonnal birtokba vehető. Jöjjön el, nézze meg!

VIII. kerületben, közel a Teleki térhez, a Lujza utcában felújított homlokzatú társasházban kínálom megvételre ezt a frissen felújított, fiatalos, 24 m2-es stúdió lakást, amely földszinti elhelyezkedése ellenére VILÁGOS! A nyílászárók cseréje megtörtént. A közlekedés, ellátottság kiváló. Irányár: 21.100.000 Ft.

VIII. kerületben, a Kálvária tér mellett, az Illés utcában azonnal költözhető, jó állapotú, 24 m2-es, 1 szobás, szigetelt, galériázott, tehermentes öröklakás eladó. A közlekedés, ellátottság kiváló! A vételár tartalmazza a bútorzatot! Fűtése egyedi mérésű gázkonvektor, vízóra van! Irányár: 18.990.000 Ft.

VIII.kerületben, a közkedvelt Palotanegyedben kínálok megvételre egy 65 m2-es, félemeleti, utcai, felújítandó, 2 szobás ingatlant a Rökk Szilárd utcában. Közvetlen szomszéd lakás szintén eladó, 98 m2-es, felújítandó, igény szerint egybenyitható a két ingatlan. A 98 m2-es lakás irányára 66,9 millió ft, a 65 m2-es lakás 47,9 millió forint. Befektetőknek ideális lehetőség. Plusz fotókért, infóért hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

VIII.kerületben, a közkedvelt Palotanegyedben kínálok megvételre egy 98 m2-es, félemeleti, utcai, felújítandó, 3 + 1 félszobás ingatlant a Rökk Szilárd utcában. Közvetlen szomszéd lakás szintén eladó, 65 m2-es, felújítandó, igény szerint egybenyitható a két ingatlan. A 98 m2-es lakás irányára 66,9 millió ft, a 65 m2-es lakás 47,9 millió forint. Befektetőknek ideális lehetőség. Plusz fotókért, plusz infóért hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

VIII. Kerületben, a II. János Pál Pápa tér közelében eladó egy 98 nm-es ingatlan, mely 4 különálló minigarzonból áll. A lakások teljes körűen bútorozottak, gépesítettek.Az ingatlan airbnbre alkalmas. Az utolsó két képen a jelenlegi állapot látható, átadásra elkészülnek. Irányár: 72.000.000 Ft

Eladó a Baross utcában egy 300 m2 alapterületű, berendezett vendéglátó egység tulajdonjoga céggel együtt. A földszint 70 m2-es, galéria 50 m2-es, a pinceszint 200 m2-es. Az ingatlan jelenleg klubként működik, de melegkonyhás étteremnek is alkalmas, mivel a szellőző berendezés kialakításra került, minden engedéllyel rendelkezik. Az éjszakai nyitva tartás is engedélyezett. Teljes berendezéssel és felszereléssel eladó (igény szerint az ára 2 000 000 Ft). A tulajdonos részéről esetleges visszabérlés is szóba jöhet, megegyezés szerint. Az ingatlan a Kálvin tér közelsége miatt könnyen megközelíthető és forgalmas helyen helyezkedik el.

VIII. kerületben, a megújult Teleki tér szomszédságában eladó egy II. emeleti, 26 nm-es, 1 szobás, közepes állapotú, galériázott lakás. Fűtése jelenleg villannyal van megoldva, de gázfűtés is kialakítható. Egy kis esztétikai felújítás után befektetésnek, vagy első lakásnak is kiváló választás! Kiváló infrastruktúra és közlekedés, a Keleti pályaudvar, a Blaha Lujza tér villamossal 10 percen belül elérhető. Az ár fix!

VIII. A József körúton, a Blaha Lujza térnél eladó egy 41 nm-es, valóságban/46nm/, 2 külön nyíló szobás, elektromos cirkófűtéses, jól kiadható lakás. A házban engedélyezett a rövid távú bérbeadás. A lakás földszinti, csendes belső udvarra néz. A képen látható gépesített konyhabútor az ár részét képezi. A rezsiköltség minimális, a közös költség 3800Ft vízfogyasztással együtt. Azonnal költözhető, tehermentes lakás. Az épületben a felsőbb emeleten Hostel működik így a lakóközösség a rövidtávú kiadást támogatja.

Remek befektetési lehetőség! VIII. kerületben, a Dankó utcában kínálunk megvételre 2 különálló, felújított, jelenleg is (100e Ft-ért/db) bérbe adott garzonlakást. A bérlők szívesen maradnának a tulajdonosváltás után is. Az ingatlan a II. emeleten helyezkedik el, 66 m2 alapterületű, a lakások teljesen szeparáltak, saját bejárattal, vízmérővel és villanyórával rendelkeznek, az egyik lakás 32 m2-es, a másik 34 m2-es. A felújítás során cserélve lettek a vezetékek, nyílászárók, illetve esztétikai felújítás történt. A képeken látható berendezési tárgyak, bútorok a vételár részét képezik. Az épület külső része felújított, belül átlagos állapotú. Közel a Mátyás tér.\\r\\n2 separated flats!\\r\\nGreat investment, high return of investment - rent it for 200.000ft/month (550 Eur)\\r\\nThe property has been rented at the moment (100.000huf+bills/month/flat), and the tanets want to extend their contract with the new owner.\\r\\nProperty details:\\r\\n- 66 sqm (apartment #1: 34 sqm, apartment #2: 32 sqm)\\r\\n- The two apartments are completely separated: they have separate entrances,\\r\\nsub-water meter and sub-electric meter\\r\\n- 2nd floor (no elevator), street view, bright rooms\\r\\n- Completely renovated in 2020 (doors and windows were changed, plumbing,\\r\\nelectrical wires replaced etc.)\\r\\n\\r\\n- Heating: gas convector\\r\\n- The equipment and furniture shown on the pictures are part of the price, so the\\r\\nfurther rental can continue easily\\r\\nOverhead:\\r\\n- In total, the whole property’s bills are about 25,000 ft / month + common cost 18,000\\r\\nft\\r\\nThe building:\\r\\n- Staircase, building interior: low-medium state\\r\\n- Outside of the building: it has been renovated a few years ago\\r\\n- Financial situation of the building: stable, small savings\\r\\nLocation:\\r\\n- 8th district, Dankó street\\r\\n- 5 min from József körút and close to universities .\\r\\n- Although it is not a Váci or Király street, it is still a popular property among foreigners\\r\\nand young people, the apartment can be easily rented out.

VIII. kerületben, a Karácsony Sándor utcában eladó egy jó állapotú polgári ház első emeletén található, 2 szobás, 64 nm-es igényes kialakítású otthon. Az épület folyosóján a legbelső lakás, így nincs előtte átjárás. A bejáraton belépve a tágas konyhát találjuk az étkezővel. Innen nyílik egy 5 nm-es ablakos kamra, és a fürdőszoba közös illem helyiséggel, természetes szellőzéssel ( ablakkal). A bejárattal szemben két külön bejáratú szoba helyezkedik el, amely közül az egyik 24 nm-es, parkettás, fekvőgalériával és klímával felszerelt, a másik pedig 16 nm-es, szintén parkettás szoba. Az alacsony fenntartású ingatlan melegét egyedi mérésű cirkó fűtés biztosítja a hidegebb napokon. Nyílászárói a szobákban korszerű műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval felszereltek, míg a többi helyiségben fenyő ablakok kerültek beépítésre. A 18.000 Ft-os közös költség tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is. A parkolás a lakók számára az utcában ingyenes. A belváros közelében található ingatlan vonzáskörzetében iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac és számos bevásárlási lehetőség található, valamint a Keleti-pályaudvar és a Blaha Lujza tér is pár perc alatt megközelíthető.

VIII. kerületben, a Karácsony Sándor utcában eladó egy téglaház első emeletén elhelyezkedő 2 szobás, 41 nm-es lakás, amely egy 1898-ban épült polgári házban található. A körfolyosós lépcsőházból a lakás bejáratán belépve szemben a konyhát találjuk. Innen nyílik a fürdőszoba közös WC-vel. A bejárattól balra a 20,5 nm-es, parkettás nappali található, melyhez tartozik egy kis gardrób helyiség. Innen léphetünk a 10,5 nm-es, szintén parkettás kisebb szobába. Az alacsony rezsijű lakás egyedi mérésű gázkonvektoros fűtéssel és önálló vízórával rendelkezik. A belváros közelében elhelyezkedő ingatlan felújítása a leendő tulajdonosra vár, amely a jó alaprajzi adottságok kihasználásával remek otthonná varázsolható. A parkolás a lakók számára az utcában ingyenes. A közelben található iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és számos bevásárlási lehetőség, valamint a Keleti-pályaudvar Blaha Lujza tér is pár perc alatt megközelíthető.

VIII. kerület Palotanegyed városrészén, az Üllői úton, nagypolgári, jó állapotú, liftes társasházban eladóvá vált ez a fél emeleti, 54 m2-es, frissen és teljes körűen felújított, cirkó fűtéses, alacsony fenntartású, amerikai konyhás nappali étkezővel + 2 külön nyíló szobás, csendes, világos, tehermentes örök lakás. Az ingatlan remek befektetési lehetőség, a környéken a közlekedés és az infrastruktúra kiváló!

VIII. kerületben, az Orczy negyedben, a Szeszgyár utcában, rendezett téglaházban I. emeleti, 50 m2-es, 1 szoba-hallos, nyugati fekvésű, világos lakást kínálok megvételre. A lakás elosztása szerint tágas, a nagy 16 m2-es galéria sokat segít a helykihasználásban. A szoba 22,5 m2-es, a hall 16,5 m2-es, a 6,5 m2-es konyha, amely a nappaliba való áthelyezése esetén modernebb összhangú lehetne a lakás. A gázóra és a villanyóra feltöltős, amennyit fogyaszt, annyit fizet. Az ablakok az egyirányú Szeszgyár utcára néznek. A házban kicserélték a villany és a gáz fővezetékeket, a külső homlokzat felújítására az önrészt összegyűjtötték, a közeljövőben újra lesz pályázati lehetőség. Kitűnő a közlekedés, 5 perc alatt elérhető a 4-6 villamos, M2, M3, M4-es metro, 9-es Busz, 83,72 Troli, 24, 28 villamos az Orczy téren. Közelben a Közszolgálati, Rendőrtiszti, Semmelweis Egyetemek találhatóak.

VIII. kerület megújuló részén, Illés utcában 450 nm-es, utcára néző óriási üvegportállal rendelkező üzlethelyiség kiadó egy modern épület földszintjén. Az ingatlan 2 bejáratos, házközponti fűtésű, saját mérőórával van felszerelve, klímaberendezéssel, riasztóval is ellátták. Mobil válaszfalakkal a terek módosíthatók. Tartozik hozzá a mellette lévő teremgarázsban 12 db autóbeálló, melynek bérleti díja 23.000 Ft/beálló, amely a bérleti díjon felül fizetendő. A bérleti szerződés előirányzott időtartama 2 év. Azonnal birtokba vehető. A birtokbavétel 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése után lehetséges.