Eladó-kiadó IX. kerületi ingatlanok Budapest

IX. kerületben, az Iparművészeti Múzeumnál, a Kinizsi utcában kínálunk megvételre egy 112 m2-es, jelenleg amerikai konyhás + 3 szobás, kimondottan jó állapotú, világos, 1. emeleti lakást. A nappaliként is funkcionáló konyha 32 m2-es, egyedi hangulatú, ahol a konyhaszigetnek köszönhetően a sütés-főzés kellemes időtöltés lehet. A lakás cirkó fűtéses, műszakilag kimondottan jó állapotban van, 4.4 méteres belmagasságának köszönhetően galériázható. Miután az ingatlan kettő bejárattal rendelkezik, kisebb ráfordítással két külön lakássá alakítható. Az ingatlanhoz zárható pince is tartozik. Kiknek ajánlom? Akik több gyermekes nagycsaládosok és a Város központjában szeretnének élni, akik befektetési célra keresnek lakást, akik hostelt szeretnének kialakítani vagy akik szeretnének beköltözni, és a lakás egy részét befektetésként kiadásra leválasztani! A környék infrastruktúra, közlekedés szempontjából nagyon jó! A közelben óvoda, bölcsőde, a közkedvelt Ráday utca, az M3-as metró, a 4-6 villamos mind percek alatt elérhetők. Kérdésével hívjon bizalommal.

IX. Sobieski János utcában eladó egy jó állapotú ház I.emeletén elhelyezkedő, 80 m2-es, 3 szoba + gardróbos, 2015-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett, lakberendező által megtervezett és kivitelezett lakás, teljes bútorzattal. Az ár fix!

Belső Ferencváros forgalmas utcájában kínáljuk megvételre ezt a 400 nm alapterületű (tulajdoni lapon tároló besorolású), szuterénben található ingatlant.

VÁLLALKOZNA ITT A LEHETŐSÉG! KIADÓ a IX. kerületben,NÉPLIGETI Volánbusz pályaudvaron belül, egy frissen felújított 6m2-es üzlethelység,üzemeltetési joga forgalmas helyen.Alkalmas kávézónak,szendvics hamburgeres, kisközért bármi ilyen jellegű árusításra kiváló. Elözőleg kürtöskalácsos volt.Hosszabb távra tervezőknek remek lehetőség remek helyen!Fogyasztás alapján fizetendő víz, villany költség van. Bérleti díj: 270 ezer Ft/hó +rezsi +2 havi kaució szükséges! Hivjon mutatom!

XI. a közkedvelt József Attila lakótelepen eladó ez a nagyon jó állapotú, elrendezésű, erkélyes lakás, szép kilátással egy jó állapotú ház VII. emeletén. 3 külön nyíló szobás. A helyiségek optimális helykihasználása végett, szinte mindenhova egyedileg tervezett tolóajtókat építettek be. Fürdőszoba, wc külön helyiségben, de van tároló is a lakásban. Közlekedés kiváló, metró megálló 2 perc. Infrastruktúra, bevásárlási lehetőségek pár perc, iskola, óvoda a szomszédban. Családosoknak kiváló lehetőség, akár két gyerekkel is.

Eladó Liliom utcában felújítás alatt álló ingatlan, mely várhatóan 2019. áprilisra készül el a látványtervek szerint. A bebútorozás igény szerint is megvalósítható. A felhasznált anyagok mind első osztályú, minőségi termékek. A lakás csendes társasház harmadik emeletén található, és belső kétszintes elosztású. Az alsó szinten kap helyet, egy vendégszoba, hozzá tartózó fürdővel, valamint az amerikai konyhás, teljesen felszerelt amerikai konyhás - nappali. A felső szinten két további szoba és egy fürdőszoba kerül kialakításra. Mindkét szinten terasz illetve erkély található. Az alsó szint terasza az utcára, míg a felső erkély a belső, ősfás, rendezett és igényesen gondozott kertre néz, ahol saját, zárt játszótér is kialakításra került a tömb lakói számára. Parkolás a szomszédos új építésű házak mélygarázsában, vagy utcán lehetséges. Irányár: 110 millió Ft.

IX. Lechner Ödön fasoron, egy karnyújtásnyira a Boráros tértől az exkluzív Castrum házban eladó, egy 6. emeleti, utcai nézetű, 60 m2-es, 2 szobás, francia erkélyes, újszerű állapotú luxus környezetben lévő lakás. Garázs vásárolható vagy bérelhető!

IX. kerületben, Belső-Ferencvárosban kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, 66 m2-es, 2 szobás lakást. Elhelyezkedéséből adódóan könnyen kiadható, értékálló. A teljes gépészet, burkolatok, fűtésrendszer, nyílászárók cserélve és korszerűsítve lettek. A meleg vizet és a padlófűtést kombi-cirkókazán biztosítja.

KIADÓ üzlethelyiség a rohamosan fejlődő Ferencváros rehabilitál részén, a Viola utca és a Tűzoltó utca sarkán, a 3-as METRÓ Klinikák megállójától pár lépésre. Az ingatlanba belépve az első tágas 3,5 méter széles kirakattal rendelkező rész utcára, míg a belső helyiség egy kedves kis parkra néz. A Tulajdonos iroda működtetését támogatná, de bármilyen tevékenység végzéséhez hozzájárul, ami nem jár nagy átalakítással. (Pl. Virág-, ajándék-, esetleg ruhabolt) Akár vendéglátás is szóba jöhet. Szerződéskötéskor 3 havi kaució (2 hónap kaució + 1 hónap aktuális bérleti díj) fizetendő. Irányár: 300 ezer+ÁFA

IX. kerület, Rehabilitált részén, a Vaskapu utcában eladó egy 2008-ban épült, 6 szintes épület legfelső emeletén elhelyezkedő lakás. Az ingatlan bár zárószint, viszont nem tetőtéri. Nagy teraszos, hivatalosan 47 nm-es, valóságban 49 nm-es, két szobás. A napfényes lakás a belső udvarra néz, az elmúlt időszakban folyamatosan ki volt adva, jelenleg is bérlő lakja, egy tisztasági festés után költözhető. Értéknövelő tényezői között jelenik meg a lokáció, a könnyen és jól kiadhatóság, a fiatalos környezet, több egyetem és a Duna közelsége. Irányár: 50.900.000.- Ft

IX. Rehabilitációs területén, a Drégely utcában, eladó egy 2018-ban épült épület földszintjén elhelyezkedő 44 m2-es, 2 szobás, nagy terasszal, 40 m2-es saját kertrésszel rendelkező lakás! Igény esetén teljes bútorzattal. Garázs vásárolható!

IX. kerületben, a Tűzoltó utca elején kínálunk megvételre egy első emeleti, csendes, világos 78 m2-es lakást. Jelenlegi kialakítása szerint 3 szobás, könnyen két külön lakássá alakítható. Fűtéséről és a meleg vízről kombi cirkókazán gondoskodik. Irányára: 56.500.000 Ft.

IX. Boráros térnél eladó, egy 2007-ben épült újszerű épület 6.emeletén elhelyezkedő, 56 m2-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, gardróbos, erkélyes, panorámás lakás. Igény esetén teremgarázs vásárolható. Elhelyezkedését tekintve kiváló!

IX.ker. Rehabilitációs részén, 2001-ben épült ház I. emeletén, 45 m2-s garzon lakás azonnali költözéssel eladó!! Jelenleg amerikai konyhás nappalis melyből egy háló nyílik. A fürdő nagyméretű és kádas, az előszobába nagyméretű szekrényt építettek be! A lakás könnyen alakítható! Saját cirkó fűtésű, belső udvaros, liftes. A rezsi rendkívűl alacsony, 2250 Ft, fűtés kb. 4000 Ft-ra jön ki. Az utcában az orvosi egyetem, az utca végén METRÓ, Corvin Pláza a közelben. Kiadásra, befektetésnek, vagy saját részre nagyon kényelmes!!!! Az ár irányár.

IX. Belső Ferencvárosban, a Lónyay utcában, Budapest egyik legszebb, műemlék jellegű házában eladó egy I. emeleti, felújított lakás. Az ingatlan 3 + 1 félszobás, 105nm-es, és jelenleg már több éve apartmanként működteti a tulajdonos (BOOKING). Teljes körűen felújított, kitűnő fekvésű és világos lakás, központi elhelyezkedéssel, jó közlekedéssel. Az ingatlan dupla komfortos: 1 sarokkádas fürdőszoba és egy masszírozós zuhanykabin, 2db WC, 2 db különnyíló hálószoba, Külön nyíló konyha és egy nagy nappali. Két bejárattal rendelkező, cirkófűtésű lakás, saját gáz-és vízmérővel felszerelt. Minden szoba külön is megközelíthető! Tágas szobák, 3,40 m-es belmagasság, felszerelt konyha, recepció. A lakás Közös költsége 20 ezer forint, ezen kívül minden egyéni fogyasztás alapján megy. A gáz, víz és áramvezetékeket a tulajdonos teljes kőrűen felújította 7 évvel ezelőtt, A ház gázvezeték cseréje pedig 2 éve történt meg. A lakás a Bakáts tér közvetlen szomszédságában van, a Duna 100 méterre, illetve a 4-6, és a 2 villamos is pár perc sétával megközelíthető. Orvosi rendelő, ügyvédi, vagy könyvelő irodának is alkalmas lehet, de rövidtávú kiadás esetén remek hozamú ingatlan is lehet az új tulajdonos számára.

Eladó egy PENTHOUSE jellegű lakás az Allure Residence-ben! A nettó 76 m2 alapterületű, 3 szobás, exkluzív adottságú, 16 m2-es saját terasszal ellátott ingatlan, kiváló otthon nyújt bármely korosztály számára, akinek fontos a minőség és biztonság!

Önkormányzati lakás bérleti jog átadó, cserélhető, vagy eladó! A lakás a IX. kerület rehabilitációs részén közel a Haller utcához szemben a Haller parkkal helyezkedik el. Két lakás összekapcsolásából jött létre a mostani állapot, ezért van két bejárata a lakásnak. Most így két különnyíló, nagy belmagasságú szoba van, az egyik galériás, mindkettő világos. A belmagasság 3,6 méter. A szobákon kívül még konyha, nagy étkező, és zuhanyzós, wc-s fürdő tartozik a lakáshoz. A lakbér és közös költség összege korlátlan vízfogyasztással 24.000 Ft/hó. Kiváló kezdő lakás, vagy szép, kényelmes otthon lehet! Jöjjön el, érdemes megnézni, az ár alku képes!

Eladó egy PENTHOUSE jellegű lakás az Allure Residence-ben! A nettó 125 m2 alapterületű, 4 szobás, exkluzív adottságú, 105 m2-es saját terasszal ellátott ingatlan, kiváló otthon nyújt bármely korosztály számára, akinek fontos a minőség és biztonság!

Eladó 65 m2-es alagsori raktár a Boráros térnél, a IX. kerület rehabilitációs részén. Jelenleg könyvek tárolására használják, mely az ingatlan szárazságát igazolja. A WC és a tusoló egyben került kialakításra Fűtése házközponti. Az alacsony belmagasság miatt kizárólag raktárnak használható.

IX. kerület Rehabilitált részén eladó egy jó állapotú, liftes társasházban található, 63 nm-es, beépített loggiás, 3. emeleti, napfényes, 2015-ben felújított, 2+2 félszobás, utcai nézetű lakás. A felújítás során a teljes villamoshálózat, nyílászárók, beltéri ajtók, burkolatok felújítása megtörtént, minden szobája különnyíló. A lakás tájolásából adódóan egész nap fényárban úszik (K-Ny-i), míg a beépített loggiának köszönhetően tágasabb a térérzet. A lakás fűtése házközponti, a 24.000.- Ft közös-költség tartalmazza ennek a költségeit, illetve a korlátlan hideg-víz fogyasztást, míg a melegvíz ellátásról egy gázkazán gondoskodik. Értéknövelő tényezői között jelenik meg a lokáció, a kiváló infrastruktúra, az Egyetemek közelsége, mint Közszolgálati Egyetem, SOTE, valamint a közelben a 3-as metró megállója, a Corvin Negyed, Müpa, Nemzeti Színház. Irányár: 42.900.000.- Ft