Eladó-kiadó VII. kerületi ingatlanok Budapest

VII. kerületben, a Belváros szívében, a Zsinagógához közel, a Rumbach Sebestyén utcában kínálom megvételre ezt a két külön bejáratú lakást, amelyet az idők során a tulajdonosa egybenyitott, de könnyedén visszaállítható az eredeti állapotába. A lakásban 3 külön nyíló szoba van és két fürdőszoba, amelyből az egyik kádas, a másik zuhanyzós. A konyhából nyílik egy kis méretű erkély is. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően irodának, rendelőnek is tökéletes választás lehet. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Fűtése házközponti, vízóra van! Irányár: 139.900.000 Ft.

VII. kerületben, a Nagykörúton belül, a \"szórakozónegyed\" vonzáskörzetében kínálom megvételre ezt a remek elosztású, csendes, udvari nézetű, fiatalosan felújított, galériás, gázcirkó fűtéses lakást, mely tökéletes választás lehet befektetésnek rövid- vagy hosszútávú bérbeadásra. A lakás egy amerikai konyhás nappaliból és egy különálló hálószobából áll, wc-fürdő külön helyiségben helyezkedik el és klímával felszerelt. Irányár: 59.900.000 Ft.

Baross téren kiadó egy felső emeleti, páratlan kilátással, hatalmas terekkel rendelkező, 104 m2-es, 2 szoba + galériás, napfényes lakás. Az ingatlan bútorozott, gépesített, légkondicionált és hosszú távra kiadó. Kiváló közlekedés! Azonnal költözhető! 2 havi kaució szükséges! Bérleti díj: 325 000 Ft.

Fiatalok és befektetők figyelem! VII. kerület Nagykörúton belüli részén, a Király utcában kínálom megvételre ezt a jó állapotban, lévő, 2 szobás, cirkófűtéses, csendes, világos, udvari nézetű lakást egy gyönyörűen rendbehozott társasházban. A házban LIFT NINCS! A házban engedélyezett a rövidtávú bérbeadás is. Az ingatlan nem lakott, ezáltal gyorsan birtokba vehető. A közlekedés, ellátottság kiváló, közelben a Gozsdu udvar, kávézók, éttermek, boltok egy karnyújtásra az ingatlantól.Irányár: 67.500.000 Ft.

VII. kerületben, a Rumbach Sebestyén utcában, pár percre a Deák tértől és a villamos/metró megállótól eladó egy 217 m2-es, 8 db felújított, 20-40 m2 méretű apartmanból álló, jelenleg hosszú távra bérbe adott ingatlan. Az apartmanok utcára néznek, világosak, teljesen berendezettek. Az apartmanok egyenként 450 Euro + rezsi (27-33e Ft között) bérleti díjért vannak kiadva. Irányár: 759.000 Euro.

KÉT bejáratos ingatlant kínálunk megvételre a Dembinszky utcában egy kívül-belül szépen karbantartott polgári ház második emeletén. Az ingatlan 5 szobás, kisebb ráfordítással azonnal költözhető. Parkettája szép állapotú, nyílászárói menthetők. Kiváló elosztásának köszönhetően igény szerint akár több, kisebb lakássá alakítható. A konyhából nyílt a második bejárat, ami visszaállítható. A lakás 2 vízórával, 2 gázórával és 2 villanyórával rendelkezik, fűtése konvektorral megoldott. Három szobája utcai nézetű, délkeleti tájolású, szép világos. A konyha, illetve a kisebb szoba körfolyosóra néz. A lakás minden helyisége ablakos. Közös költsége rendkívül kedvező, 20.600 Ft. A ház anyagi helyzete rendezett, kulturált lakóközösség jellemzi. Per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető!

VII. kerületben, az Akácfa utcában, pár percre a Körúttól és a 4-6 villamos megállójától eladó egy 2 szinten kialakított, 211 m2-es, 12 db felújított, 20-40 m2 méretű apartmanból álló, jelenleg hosszú távra bérbeadott ingatlan. Az apartmanok utcára néznek, világosak, teljesen berendezettek. Az apartmanok egyenként 450 Euro + rezsi (27-33e Ft között) bérleti díjért vannak kiadva. Irányár: 742.000 Euro.

VII. kerületben, az Izabella utcában egy nagypolgári épület magasföldszintjén kínálom megvételre ezt a jó elrendezésű, tágas, világos, utcai nézetű, közepes állapotú lakást. A ház liftes, rendezett, lakóközössége kulturált. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Központi elhelyezkedésének köszönhetően irodának, rendelőnek is kitűnő választás! Irányár: 89.000.000 Ft.

VII. kerületben, az Almássy tér mellett, a Wesselényi utcában, liftes, rendezett polgári épületben eladó ez a felújított, utcai nézetű, 46 m2-es, 2 külön nyíló szobás lakás. Az ingatlan gázkonvektor fűtésú, illetve egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. A régi nyílászárók új, műanyag ablakokra lettek cserélve, redőnnyel felszereltek. Az ingatlan jogilag teljesen tiszta, tehermentes, gyorsan birtokba vehető. A házban a rövidtávú bérbeadás NEM engedélyezett. A közlekedés, ellátottság kiváló!Irányár: 50.500.000 Ft.

VII. kerületben, Belső-Erzsébetvárosban, a Wesselényi utcában eladó egy hatemeletes, liftes ház IV. emeletén elhelyezkedő, 107 nm-es, 3 + 1 félszobás, utcai nézetű, ERKÉLYES, napfényes, átlagos állapotú nagypolgári lakás. A szobák egybe és külön is nyílnak. Fűtése házközponti. Közös költség 37.400,- Ft, ami tartalmazza a fűtést, a víz- és csatornadíját, valamint a szemétszállítást. Központi elhelyezkedése miatt alkalmas lehet orvosi rendelőnek, vagy ügyvédi irodának is.

Befektetők figyelem! VII. kerület Körúton belüli részén, a Bulinegyed közelében csendes, udvari nézetű, 2 lakásra bontott (24+24 m2-es) ingatlant kínálok megvételre. A házban a rövid távú bérbeadás engedélyezett, de hosszútávra is egyaránt ideális ez a légkondival felszerelt, bebútorozott, kompakt, trendi, egy helyrajzi számon nyilvántartott, kettéválasztott, 2 külön bejáratú kis lakás. Az ingatlannak egy körfolyosós, kívül-belül felújított homlokzatú, izgalmas épület ad otthont. Az ajtók és az ablakok a körfolyosóra néznek. Mindkét apartman elektromos hűtéssel/fűtéssel rendelkezik. Stílusos és egyedi, lakberendező által megálmodott és kivitelezett kis lakások vonzzák a látogatókat. Irányár: 87 M Ft.

A VII. kerületben, a XIV. kerület határán, liftes ház III. emeletén (legfelső szint) eladó egy kettő szobás, felújítandó ingatlan, amely könnyen 3 szobássá alakítható. A bejárati ajtón belépve jobbra egy 2 nm-es kamra, mellette egy 1 nm-es mellék helyiség, továbbhaladva az előszobából jobbra található egy 5 nm-es kádas fürdő, a fürdőből a kisebbik 18 nm-es szobába juthatunk. Előszobából balra pedig a 8 nm-es konyha, szembe pedig egy 26 nm-es nappali található, innen is be lehet menni a 18 nm-es szobába. Környezete kiváló, a Városligetet pár perc sétára. Ellátottsága is igen pazar, egy saroknyira található a Garay tér, szinte karnyújtásnyira a Keleti pályaudvar, tömegközlekedéssel könnyen el lehet jutni a város bármely pontjára. A hét bármelyik napján várom megtisztelő hívását!

VII. kerületben, Madách Imre téren kínálom megvételre ezt a IV. emeleti, 86 m2-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, erkélyes, napfényes, belső építész tervei alapján teljes körűen felújított luxuslakást. A LAKÁS: 2019. márciusában készült el, mind a három szobában Daikin légkondicionáló, az ablakokon elektromos redőnyök lettek felszerelve. Tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes. Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen és befektetésnek is kiváló! A lakás elosztása ideális, belépve a tágas előtérbe érkezünk és rögtön van egy külön WC kézmosóval. Az előszobából az exkluzív, amerikai konyhás nappali-étkezőbe lépünk. A nappali és az étkező egysége lehetőséget biztosít meghitt családi, baráti összejövetelekhez és egyben a pihenés szigete is. Közvetlen kijárat van az erkélyre. A nappaliból balra a közlekedő és innen jobbra található a tágas, pazar eleganciával berendezett hálószoba található. A közlekedőn jobbra modern fürdőszoba, majd a közlekedő végén van egy csendes utcára néző szoba. AZ ÉPÜLET: Art Deco stílusú, jó állapotú, zárt lépcsőházas, liftes, 5 szintes. Közös költség 58.000 Ft és tartalmazza a fűtés díját és korlátlan vízhasználatot. A KÖRNYÉK: Az infrastruktúra páratlan. A rugalmas közlekedést a villamos és metrómegállók gyalogosan 1-2 perces közelsége biztosítja. Ez Budapest IGAZI BELVÁROSA, a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Kávézók, éttermek, üzletek sokasága várja az itt élőket. Deák Ferenc tér, Gozsdu udvar, Vörösmarty-tér, Szent István Bazilika és a Duna-part és üzletek sokasága, bankok valamint a szórakozási lehetőségek csak egy karnyújtásnyira. A Budai hegyek és Margit-sziget kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A Sziget rekreációs pihenőövezet több sportcentrummal, kiépített kocogó pályával, edzőteremmel, a télen is üzemelő, frissen felújított Palatinus stranddal. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Olyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a harmonikus életteret, szereti a kényelmet és eleganciát, ami a tökéletes lokációval párosul. Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta álmai otthonát! Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt hoz, kiemelkedő megtérüléssel! Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakók az ÁLMAIKBAN SZEREPLŐ OTTHONUKRA leljenek. A vételár részét képezi a teljes nappali és az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel a fürdőszobák berendezései és a lakásban található beépített bútorok az ár részét képezik. Jöjjön el, nézze meg, a lakás még szebb élőben, mint a képeken! Irányár: 155.000.000 Ft.

VII. kerületben, a Dob utca elején vált eladóvá ez a földszinti, 88 m2-es, 2+1 szobás, udvari nézetű, világos, gáz cirkó fűtésű Airbnb lakás. 12 ember befogadására képes. Idegenforgalmi tevékenységre, befektetők részére ideális, éves profit min. 7-8 millió forint. A rövidtávú kiadás engedélyezett, önkormányzatnál be van jelentve. A lakás bútorzata és felszerelése a vételár részét képezi. A lakás átlagos / jó állapotú, közös költség 15.000 ft. IRÁNYÁR 170.000 EURO Kérésre videot tudok küldeni.

Eladásra kínálunk a VII. kerület folyamatosan fejlődő részén, a Keleti pályaudvar vonzáskörzetében egy 1100 nm-es, trapéz alakú, sík belterületi építési telket. Közvetlen környezetében lakóházak, valamint egy irodaház található. A telken bontandó épület nincs, víz, csatorna, villany telken belül, gáz az utcában. Az utcafront szélessége 19 méter. Övezeti besorolása: VK-VII-6 Szintterületi mutató: 4,5 Beépíthetőség: 70% Építménymagasság: max 25m Legkisebb zöldfelület: 15 % Akár 8 szintes, 50 lakásos társasház vagy irodaház, esetleg szálloda építhető. Irányár: 650 M Ft.