Ingatlan kereső - eladó, kiadó ingatlanok

GANZTELEPEN HÁZRÉSZ ÉS AUTÓSZERELŐ MŰHELY ELADÓ! XVIII. kerületben kínálom megvételre ezt az 1981-ben épült, 266 m2-es telken lévő, tégla építésű, két részből álló ingatlant. A lakóingatlan 101 m2-es, 3 külön nyíló szobás, ablakos konyhás, cirkófűtéses /padlófűtésen keresztül/, hűtő-fűtő klímás, tégla építésű, részlegesen felújított házrész ÚJ NYÍLÁSZÁRÓKKAL és pincével. A műhely 110 m2-es, 1 db szerelő aknás, 1 db küszöbemelős beállóval, kéziműhellyel, raktárral, ügyfél váróval, irodával, mosdóval, 3 fázisú árammal, 230/400V, ev relékkel, cirkófűtéssel (kondenzációs kazán radiátorokkal) és 3,5 KW hűtő-fűtő klíma, 2 db motoros szekcionált garázsapu, levegőrendszer kiépített végpontokkal, aknában kompresszor telepítési hellyel, riasztóval, udvar térkövezve, kapu elektromos toló, távvezérlős, igény esetén tovább vihető gépjárműjavító telephelyengedéllyel rendelkezik. Az ingatlan per- és tehermentes, osztatlan közös tulajdon, ügyvédi megosztással! A lakásban lévő beépített bútorok (tűzhely +sütő, mosógép, konyhabútor, karnisok), szagelszívó, fürdőszobaszekrény a vételár részét képezik. Irányár: 106.000.000 Ft.

Mogyoród külterületén kínáljuk megvételre ezt a 15.096 m2-es területen lévő, 1133 m2-es, felújítandó épületekből álló ingatlan komplexumot, fejlesztési területet. Az ingatlanon jelenleg több fából és téglából épült épület is áll, amik korábban, elsősorban raktározási célokat szolgáltak. Ezek felújítandó, illetve bontandó állapotúak. Kiválóan megközelíthető, mégis a forgalom elől elzárt. Dús növényzet, fenyőfák, bokrok öleleik körül a területet. Az ingatlan szinte teljesen körbe van véve fákkal. A terület Mogyoród szélén található. A Helyi Építési Szabályzat szerint GKSZ 3-as besorolású. Az építménymagasság max. 6 m lehet. Legkisebb zöldfelület mértéke 70%-os, legnagyobb beépítettség 15%-os. A telken a víz és elektromos energia közmű elérhető. Közművek: A víz és a villany bevezetésre került, a szennyvíz a porta és a Gödöllői úti kerítés határ között elhelyezkedő szennyvíz derítőbe folyik. A gáz az ingatlan előtt húzódó aszfaltos úttól elérhető. Az övezeti besorolás és környezetben kialakult jellemző funkciók figyelembevételével kereskedelmi, szolgáltató célú és raktár épületek építése lehetséges. Az ingatlanon Natura 2000 korlátozó természetvédelmi bejegyzés nem található. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Az ingatlan adásvétele fordított áfával könnyedén kivitelezhető. Irányár: 861.000.000 Ft.

Solymár Budapesthez közelebbi részén, az Erdő utcában eladó egy bruttó 359, netto 269 nm-es, belső 3 szintes, szigetelt családi ház, amely egy 1457 nm-es telken helyezkedik el. A nyeles telken található ingatlan alapjai 2002-ben kerültek le, de a család bővülése és igényei miatt 2009-ben készült el a mai állapota. A legalsó szinten a garázs, gépészet található (gáz és vegyes tüzelésű kazán), továbbá tárolóhelyiségek, melynek falazata 38 cm-es POROZHERM falazóelem, míg a további része fa szerkezetű. Belülről és kívülről is megközelíthető a lakótér, melynek alsó része 129 nm-es, ennek majdnem a fele az am. konyhás nappali a maga 51 nm-ével, hozzátartozó kamrával, továbbá megtalálható itt 3 hálószóba, 1 nagy méretű fürdőszoba, valamint egy külön wc. A későbbiekben beépített tetőtérben kialakításra került egy nagyobb társalgó, illetve 2 hálószoba és szintén egy fürdőszoba. A kifejezetten nagy családnak tervezett ingatlan kellemes, nyugodt környezetben helyezkedik el a település központjához közeli, mégis csendes részén. A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez nélkülözhetetlen, valamint a természet és a kirándulás kedvelőinek is kikapcsolódási lehetőséget nyújt a település. Irányár: 119.900.000.- Ft.

Pomáz külterületén, a Kőhegyen eladó egy 1440 m2-es gyümölcsös. A teljes terület 7679 m2, mely osztatlan közös tulajdonban van. Az ingatlan gyümölcsös művelési ágú besorolású, természetben fákkal, bokrokkal benőtt terület. A telek zsákutcában helyezkedik el, megközelítése kővel szórt, földes úton lehetséges. Közművel nem rendelkezik. A Duna-Ipoly Nemzeti Park és Natura 2000 területén található, amit a művelés szabályainál, beépíthetőségnél, figyelembe kell venni. Az övezeti besorolása alapján telekalakítási és építési tilalom alatt áll.

Körmenden eladó egy üzletileg jól működő hotel-étterem épületegyüttes. Az ingatlan a város frekventált helyén található, közel az autóbusz végállomáshoz és a vasútállomáshoz. A főépület 1910-ben épült, elegáns, polgári stílusú, gondosan karbantartott, a jelenleg kialakított állapotát többszöri felújítással, korszerűsítéssel érte el. Az egy emeletes épületben 21 db, 2-3 személyes, fürdőszobás, szoba található, a hotel előírása szerinti\\\\\\\\r\\\\\\\\nbesoroláshoz szükséges összes kiszolgáló helyiséggel és funkcióval. A főépület mellett egy hasonlóan igényes megjelenésű épületben került kialakításra a recepció és a melegkonyhás étterem, mely 50 fő kényelmes\\\\\\\\r\\\\\\\\nkiszolgálására alkalmas. Az ingatlanhoz tartozik 754 m2 nagyságú telek, melyen parkolók épültek. Az ingatlan nemrégibem társasházi besorolást kapott, mely elősegiti a gazdaságos müködtetést. A fűtés gázzal és elektromos árammal lehetséges, a szennyvízelvezetés a városi csatornahálózatba került bekötésre. A városban nemrégiben megépült gyógyfürdő fellendítette az idegenforgalmat, továbbá a település földrajzi fekvése (Ausztria és az Őrség közelsége) szintén kedvező a szálláshelyek kihasználtságára. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, készséggel állok rendelkezésre!

X. kerületben, Felsőrákos városrészen, a Dömsödi utcában eladó egy felújított, 51 m2-es, kényelmesen kialakított, tetőtéri kislakás. A fűtés- és melegvíz előállítása gázcirkó berendezéssel történik. A lakás az udvarról külső lépcsőn közelíthető meg. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, készséggel állok rendelkezésre hívjon bármikor.

Inárcson, akár két generáció együttélésére is alkalmas, 98+18 m2-es családi ház eladó! Az ingatlan 4 tágas szobával rendelkezik, ebből az egyik szoba külön bejáraton keresztül, kintről közelíthető meg. Ez a 18m2-es, két légterű helyiség akár a második generáció helyéül is szolgálhat, vagy kis családi vállalkozását, pl. iroda vagy szépségszalon, működtetheti. Iskola, óvoda a közelben. A ház a 70-es években téglából épült, külső szigetelést kapott, a színezés már az új tulajdonosra vár. A ház fűtéséről gázcirkó, valamint hűtő-fűtő klíma gondoskodik. 1888 m2-es telekkel rendelkezik, a locsolást fúrt kút biztosítja. A területen helyet kapott egy mobilgarázs, illetve egy fedett gépkocsibeálló, mely a vételár részét képezi. Elektromos kapu is rendelkezésre áll. A konyhabútor gépekkel benne van a vételárban. Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, vagy kérdése van, kérem hívjon bizalommal!

Tatárszentgyörgy központi részén kínálunk Önöknek egy remek ingatlant, ahol szárnyalhat a fantáziája. A lakóház összközműves, összességében 150 m2. A teljes házat még Ön tudja kialakítani saját ízlése szerint. Egy légtérben 60 négyzetméternyi terület áll rendelkezésre, így akár a házba lépve egy hatalmas amerikai konyhás nappaliba léphet be , aki Önhöz érkezik. A hozzá tartozó telek 617 m2-e. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy saját maga alakíthassa ki otthonát az ízlése, igénye szerint. Hívjon bizalommal!

IX. kerületben, a Klinikák metró megálló mellett, a Viola utcában kínálom megvételre ezt a tágas, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, jó elrendezésű, csendes belső kertre néző, földszinten elhelyezkedő, gyorsan birtokba vehető, tehermentes lakást. Az ingatlan helyiségei világosak és tágasak: nappali, két hálószoba, konyha, étkező, előszoba, gardrób, fürdőszoba, külön WC. Minden ablak a kertész által gondozott belső parkra néz. Az egyetemek közelsége és a kiváló közlekedés miatt a lakás könnyen bérbe is adható.

Megvételre kínálok egy jelenleg ipari parkként működő ingatlant 21.923 m2-es telekkel, ami részben betonos, részben fás-füves terület. Az ingatlan körülbelül 80%-a körbekerített betonkerítéssel. Két épület van a területen. Egy 800 m2-es, teljes beton épület, ami kátránnyal fedett lapostetős, fa ajtókkal zárt, körülbelül 5 méter belmagassággal bíró raktár. A másik épület ezzel szemben helyezkedik el, ami 1.600 m2-es, betonszerkezetű, de tégla falazatú nyitott, szintén kátránnyal fedett ingatlan. A épületeket jelenleg egy pontban lehet megközelíteni, végig betonúton, de kialakítható még kettő bejutási pont is. Az egyik egy meglévő kapu 2 méteres áthelyezésével és előtte lévő híd kialakításával, a másik pedig a TSZ-szel megegyezés szerinti 7.000 m2-es telekvétel után a másik meglévő kapu elé épített híddal érhető el, így már 3 bejutási pont érhető el. Az ingatlan GIP-2 besorolású, barna mezős. Ennek a besorolásnak köszönhetően a terület 50% beépíthetőséggel rendelkezik, de minimum 25% zöldterületet kötelező hagyni. Az épületeket akár 12,5 méterig is lehet építeni. A terület nincs közművesítve, de a közelben elérhető a villany, gáz és vízszolgáltatás is. Közelben található Pécs (40km, M6), Kaposvár (30km 67-es út – M7), Siófok (65km M7), Szekszárd (60km M6). Mivel ipari terület, így állattartásra és növénytermesztés céljából nem alkalmazható. 900 méteren termálvíz elérhető.

Leányfalu központi részén megvételre kínálunk egy egyedi hangulatú, monumentális méretű, 650 m2-es, 9 szobás, gázkazán fűtéses, jó állapotú ingatlant, egy 1810 m2, ősfás telken. A főépület mellett még egy 150 m2-es szerkezetkész ház található. Az ingatlan hasznosítását tekintve alkalmas cégközpontnak, irodának de nagycsaládosoknak is kiváló választás lehet. Az ingatlan jelen állapotát tekintve abszolút költözhető, de az új tulajdonosnak számítania kell felújítási munkálatokkal. Ez a ház az Ön személyes látogatásakor tudja visszaadni azt a páratlan hangulatát, amit a tervezőasztalon megálmodtak. A kérdéseivel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem egyeztessünk személyesen. Ár: 237 M Ft.

Buda egyik legelegánsabb részén, Pálvölgyben kínálunk megvételre egy szuper panorámás, déli tájolású, 600 m2-es luxusingatlant, ami minimál stilusban lett kialakítva. A ház 3 szintes, 1000 m2-es telken helyezkedik el. Az alsó szint: 274 m2 + 72,5 m2-es garázs. 3 állásos garázs, vendéglakás (nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdő), társalgó, dolgozó, gardrobe, wellness, szauna, zuhanyzó, mosdó, bortrezor, edzőterem, mosókonyha, gépészet, biciklitároló, közlekedő, előtér, lépcsőház. Földszint: 123 m2 nappali, étkező, konyha, kamra, lakosztály (háló, fürdő, gardrób), mosdó, tároló, lépcsőház, 3 db terasz. Emelet: 103 m2, 3 db hálószoba, 2 db fürdő, tároló, közlekedő, lépcsőház, 2 db terasz. Az épület Smart home rendszerrel vezérelt. Fűtés és hűtés, árnyékoló, világítás, kaputelefon, öntöző rendszer vezérlés. A parkosított kertben egy 4 m x 7,5 m-es kültéri medence kerül kialakításra, ami a legkorszerűbb hőszivattyús fűtéssel rendelkezik. Egyéb extrák: Kertészmérnök által tervezett díszkert automata öntözőrendszerrel. Vendégparkoló a ház előtt van a kijelölt parkolósávban. Áadás 2024. május. Az ingatlan ára: 1.250.000.000 Ft.

KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGÚ ÉTTEREM, FREKVENTÁLT HELYEN, VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN, HALASTÓVAL, JÁTSZÓTÉRREL ELEADÓ! XVI. kerületben, Cinkotán kínálom megvételre ezt a 2013-ban épült, 3000 m2-es telken lévő, 2 szintes, 305 m2-es + 87 m2-es tetőtér (ami jelenleg raktár, de igény esetén könnyen lakássá alakítható), padlófűtéses, klimatizált, DNY-i fekvésű, napfényes, 170 fő ültetésére alkalmas éttermet csodálatos kerttel, halastóval és játszótérrel. Az étterem télen 136 fő ültetett vendégnek tud helyet biztosítani, így családi és céges rendezvények, esküvők lebonyolítására is kiválóan alkalmas. A hatalmas üveg nyílászáróknak köszönhetően nyáron az étterem egybenyitható a tágas kerthelyiséggel, ahol további 34 fő ültethető a napsütéstől védett kifeszített vitorlavásznak alá. Az ingatlan 2013-ban épült, minden évben további fejlesztéseken esett át, így felújítást nem igényel, két utcáról is megközelíthető, két külön bejárattal és 44 állásos saját területű parkolóval rendelkezik. Az ingatlanban teljeskörűen kiépített kamerarendszer és riasztó rendszer található. Az épület egész területén padlófűtés lett kiépítve. 1000 kWh termelésű napelem rendszer teljesítménye megháromszorozható a meglévő engedély és az inverter kapacitásának köszönhetően. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! A teljes berendezés, teljes bútorzat, műszaki egységek, kiegészítő eszközök a vételár részét képezik! Irányár: 690.000.000 Ft.

Érd-Ófaluban eladó egy 2022-ben épült, 110 m2-es, 1 szintes, 4 szobás, hőszivattyús, igényes ikerház, a hozzá tartozó 350 m2-es telekkel és garázzsal. Az ikerház másik fele 124 m2 alapterületű, 5 szobás és 800 m2 telek, illetve udvari beálló tartozik hozzá. Az ingatlanok igényes kialakításúak, 16 m2-es terasz lett kialakítva, a kisebbikhez egy 20 m2-es garázs, a nagyobbikhoz egy udvari gépkocsibeálló jár. A kisebb iker 89.900.000 Ft., a nagyobb 99.900.000 Ft.

Felsőlajoson, Pest és Bács-Kiskun vármegye határában, közel az 5-ös főúthoz, a település szélén, gyönyörű környezetben, 4 hektáros termőföld eladó, mely szántó besorolású. Közművek közül a villany az ingatlan előtt található. A terület téglalap alakú, utcafronti szélessége 200 méter. Nagyon szép környezetben, nagyon szép területet ajánlok figyelmébe, akár befektető, akár gazdálkodó, nem fog csalódni benne. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!

BELVÁROSBAN FIATALOS, TRENDI, ELEGÁNS DESIGN LAKÁS ELADÓ! V. kerületben, a Kecskeméti utcában kínálom megvételre ezt a II. emeleti, 47 m2-es + 13 m2-es galériás, 2 + 1 félszobás, 2 fürdős, padlófűtéses, elektromos redőny, hűtő-fűtő klímás, udvari nézetű, csendes, napfényes, belső építész egyedi tervei alapján, prémium minőségű anyagokkal, teljes körűen felújított designlakást. A ház 1910-ben épült, 5 szintes, liftes, kívül-belül jó állapotú, szuper lakóközösséggel. A közös költség: 7900 Ft. KÖRNYÉK: Nyüzsgő, lüktető belváros, gyönyörű, patinás épületek, lenyűgöző építeszeti csodák, üzletek sokasága, minden egy karnyújtásnyira. KINEK AJÁNLOM? Olyan új tulajdonost keresünk, akinek fontos a lokáció, a központi elhelyezkedés és nem szeretne a felújítással bajlódni, hanem élvezni kívánja a lakás nyújtotta előnyöket. Ideális első lakást keresőknek vagy fiatal pároknak és tökéletes választás befektetésre is! A teljes berendezés az ár részét képezi! Az ingatlan per-és tehermentes, ügyvédi használati megosztással AZONNAL birtokba vehető! Irányár: 96.900.000 Ft.

Dabas központjától karnyújtásnyira 2 darab, egymás mellett lévő, összközműves építési telek eladó! Az utcafronti szélesség telkekként kb. 25 méter. Egyenként 760 m2-esek és az ár egy telek megvásárlására vonatkozik. Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!

Ladánybenén, csodálatos környezetben, nagyon szép állapotban lévő, hangulatos tanya eladó! Az M5-ös autópályától 20 km-re, Budapesttől 60 km-re, Kecskeméttől 30 km-re található. Aszfaltos útról 500 méterről közelíthető meg, amely szakasz kiválóan járható még télen is. A kúria az 1850-es években épült. Alapterülete 250 m2, melyben négy tekintélyes alapterületű, a kor hangulatát felidéző hajópadlós szoba található, valamint étkező, konyha, kamra, sarokkádas fürdő és wc helyiségekkel rendelkezik, illetve pince is helyet kapott. Az ingatlan 6000 m2 területen fekszik, mely rendezett, fákkal, cserjékkel, bokrokkal ültetett. Jelenlegi tulajdonosa gyönyörűen felújította az ingatlant, melynek során nagy hangsúlyt kapott a kúria eredeti arculatának, barokkos jellegzetességeinek megőrzése. Belső elosztása ugyanaz, mint ahogy az 1850-es években megépült. Gipsz díszítései a térségben egyedülállóak. Fűtése fatüzelésű kandallókkal történik, de villannyal is megoldható. Vízellátását fúrt kút biztosítja, mely 90 méter mély, valamint ipari árammal rendelkezik az ingatlan. A birtokot fenyőerdő öleli körül. Rendkívüli élményt kínáló természeti kincsek közepén helyezkedik el, a Kiskunsági nemzeti park, árvalányhaj mező, több sasfészek. Számtalan felhasználási lehetőséget rejt magában. A térségben található lovas tanyák is biztosítják az aktív pihenés élményét. Aki azonban a városi nyüzsgést és zajt szeretné maga mögött tudni, az biztosan bele fog szeretni ebbe a csodálatos épületbe. Ladánybenén horgászati lehetőség is fellelhető. Kedves Érdeklődő! Ne habozzon, ha úgy érzi, szívesen megtekintené ezt a gyöngyszemet, kérem hívjon bizalommal!