Ingatlan kereső - eladó, kiadó ingatlanok

XXI. kerületben, Csepel-Csillagtelepen, a II. Rákóczi Ferenc utcában eladó egy teljeskörűen felújított, 5 lakásos sorházban lévő lakás. Az ingatlan tetőszerkezete is fel lett újítva. Egy HRSZ-on számon lévő ingatlanból lett kialakítva a két lakás. A társasház módosító okirat módosítás folyamatban van, így mindkét lakás önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni. A szomszédok csendesek, az utcáról minimális zaj hallatszik be, mivel mindkét lakás ablakai a belső udvarra néznek. A nagyobbik lakáshoz tartozik egy 10 m2-es tároló helyiség is. Mindkét lakásban a konyhát a leendő tulajdonosnak kell kialakítani, a saját ízlésének megfelelően.Műszaki tartalom: a tető teljesen fel lett  újítva, a fűtés korszerűsítve lett, az elektromos áram vezeték felülvizsgálata, illetve korszerűsítése;  műanyag ablakok és ajtók, biztonsági bejárati ajtó, mindkét esetben ráccsal védett, burkolatok cseréje, teljesen új fürdőszoba. A lakás fenntartási költsége igen alacsony, első lakásnak tökéletesen megfelel. Megközelítés: a város központtól könnyen megközelíthető, a Boráros tértől a csepeli HÉV végállomásától, 1 buszmegálló, összesen 25 perc alatt már a városközpontban lehet.

XXI. kerületben, Csepel-Csillagtelepen, a II. Rákóczi Ferenc utcában eladó egy teljeskörűen felújított, 5 lakásos sorházban lévő lakás. Az ingatlan tetőszerkezete is fel lett újítva. Egy HRSZ-on számon lévő ingatlanból lett kialakítva a két lakás. A társasház módosító okirat módosítás folyamatban van, így mindkét lakás önálló helyrajzi számmal fog rendelkezni. A szomszédok csendesek, az utcáról minimális zaj hallatszik be, mivel mindkét lakás ablakai a belső udvarra néznek. A nagyobbik lakáshoz tartozik egy 10 m2-es tároló helyiség is. Mindkét lakásban a konyhát a leendő tulajdonosnak kell kialakítani, a saját ízlésének megfelelően. Műszaki tartalom: a tető teljesen fel lett újítva, a fűtés korszerűsítése lett, az elektromos áram vezeték felülvizsgálata, illetve korszerűsítése; műanyag ablakok és ajtók, biztonsági bejárati ajtó, mindkét esetben ráccsal védett, burkolatok cseréje. A lakás fenntartási költsége igen alacsony, első lakásnak tökéletesen megfelel. Megközelítés: a város központtól könnyen megközelíthető, a Boráros tértől a csepeli HÉV végállomásától, 1 buszmegálló, összesen 25 perc alatt már a városközpontban lehet.

Egyedi ajánlat! Nagytétény és Törökbálint határában teljesen új ipari ingatlan várja új tulajdonosát. Az ingatlan befejezése várhatóan október vége. A két bejáratos ingatlanban kialakításra került egy kis iroda rész is vizesblokkal. A belmagasság 4 m! Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető, befektetésnek ideális választás. Várom hívását a hét bármely napján.

ARANYHEGYEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ IKERHÁZ ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 226 m2-es telken épült, 2 szintes, bruttó 138 m2-es, nettó 119 m2 hasznos alapterületű, 4 szobás, amerikai konyhás, 37 m2-es teraszos, D-i fekvésű, csupa napfényes, hőszivattyú és padlófűtéses, új építésű ikerház felet. Magas műszaki tartalom: Pillérvázas vasbeton szerkezet, levegő-hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés, háromrétegű nyílászárók, grafitos hőszigetelés, motoros alumínium redőnyök szúnyoghálókkal, magas minőségű burkolatok és nyílászárók, kert füvesítve, locsolórendszer kiépítve, fák és bokrok telepítve, földbe süllyesztett esővízgyűjtő tartállyal, fűtött gépkocsi feljáró, elektromos kapu, elektromos autótöltő, riasztó, napelem és szellőztető rendszer előkészítés. A mélygarázsban 2 kényelmes méretű gépkocsi beálló opcionálisan vásárolható 6M Ft/db és egy 6,5 m2-es tároló 3M Ft-ért opcionálisan vásárolható. Az ingatlan per- és tehermentes és AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ! Irányár: 166.900.000 Ft.

LÁGYMÁNYOSON, UTCAI NÉZETŰ, ÜVEGPORTÁLOS, KÉT BEJÁRATOS ÜZLETHELYISÉG TULAJDONJOGA ELADÓ! XI. kerületben kínálom megvételre ezt a tulajdoni lap szerint 128 m2-es, belső kétszintes, földszinti, üvegportálos, elektromos fűtéses, klimatizált, utcai nézetű, 2 külön utcai bejáratos, akár két üzletként külön is funkcionáló irodai besorolású üzlethelyiséget. Szuper elhelyezkedés, Bartók Béla út, Szent Gellért tér, Móricz Zsigmond körtér pár perc séta. Ideális értékálló befektetés könnyedén és gyorsan, 2 üzletként is bérbe adható. Ügyvédi iroda, ingatlaniroda, coching központ, bemutatóterem, kávézó, salátabár, óraszalon, ékszerbolt, virág és ajándékbolt vagy bármilyen kereskedelmi tevékenység működtetésére is tökéletes választás. A közös költség: 12.000 Ft. Az ingatlan per- és tehermentes és magánszemélytől eladó! Irányár: 98.000.000 Ft.

IGAZI KURIÓZUM! RÓMAI PARTON VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN, ÖRÖKPANORÁMÁS ÉTTEREM ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ez a 120 m2-es + 80 m2-es teraszos, téliesített, fűthető, jó állapotú örökpanorámás éttermet. Az ingatlan közvetlen a Duna mellett helyezkedik el, lélegzetelállító kilátással a Dunára. Az ingatlan működési engedélyekkel együtt eladó és azonnal birtokba vehető! Irányár: 99.000.000 Ft.

III. kerületben, Óbudán, a Föld utcában kínálunk megvételre egy 1870-ben épült, 1 emeletes, jó állapotú házban lévő, földszinti, 59 m2-es, nappali + 2 hálószobás, déli tájolású, utcai nézetű, jó állapotú ingatlant, mely jelenleg rövidtávú kiadással üzemel, 2024. szeptemberig lefoglalt időpontokkal, ügyfélkörrel, akár berendezéssel együtt átadó. Az ingatlan 2021-ben műszakilag és esztétikailag felújításra került, amely során az elektromos vezetékek, víz-vezeték csövek, nyílászárók is cserélve lettek, illetve új Ariston gázkazán került beépítésre. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, 10 m2-es tároló.

Egyedülálló ajánlat az ingatlanpiacon! Megvételre kínálunk a XV. kerületben, az M0 és M3 autópálya közelében egy közel 26000 nm-es iparterületet, melynek besorolása GKSZ-2/SZ-2. A területen az alábbi felépítmények találhatóak: Egy 2019-ben épült, 1000 nm-es, kétszintes, klimatizált irodaház, melynek földszinti részén egy 500 nm-es bemutatóterem kapott helyet. Dolgozóbarát irodák, tárgyalóhelyiségek találhatóak az emeleti részen. Egy minden igényt kielégítő, 1200 nm-es, 15 m-es belmagasságú raktár, minőségi polcrendszerrel, hozzá tartozó targonca gépekkel, egy 600 nm-es árufogadó rész, egy 3200 nm-es, 3,6 m belmagasságú raktár polcrendszerrel. A telken további 2000 nm építhető, mivel a beépíthetőség mértéke 40 %. Súlykorlátozás mentes övezet, több kamionbeállási lehetőség, valamint egy rámpás beálló megkönnyítve a kamionból az árukiemelést. A terület 2 bejárattal rendelkezik, 60 db gépkocsi számára parkolási lehetőség. Az ingatlan további paraméterei: napelem, klimatizált helyiségek, félautomata csarnok, elektromos töltők biztosítottak. Jelenlegi tulajdonosa hosszútávra visszabérelné! További részletes műszaki tartalomért hívjon bizalommal!

Kizárólag a CDC Ingatlaniroda kínálatában! Dabas szívében, nívós új építésű családi házas környezetben, garázzsal rendelkező, szigetelt, tégla építésű, 90 m2-es ikerházfél eladó! Az ingatlanok találkozási pontja a garázs, külön udvari bejárattal rendelkeznek, így olyan, mintha önálló házról beszélnénk. A házban 3 szoba, amerikai konyhás nappali, kamra, fürdőszoba és külön álló wc található, illetve egy tágas, fedett terasz tartozik hozzá. Kertje körbekerített, részben füvesített, részben viacolorral burkolt, a locsolásról fúrt kút gondoskodik öntözőrendszeren keresztül. A ház fűtése gázcirkóval, radiátorokon keresztül történik, illetve hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, valamint a ház éke a csodálatos kandalló. Műanyag nyílászárói redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. A beépített gépesített konyhabútor, valamint a beépített gardróbszekrény a vételár részét képezi. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!

Eladó ház Ürömön, a Völgyliget lakóparkban! A 2019-ben épült ingatlan nettó 80 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 külön nyíló szobás, belső kétszintes, nagy fedett terasszal kiegészítve. Különlegessége, hogy a Völgyliget lakóparkon belül egy zárt, elektromos kapuval ellátott külön kis lakóparkban helyezkedik el. A parkon belül 16 épület található, négyesével társasháznak nyilvánítva. Az ingatlan minden helyisége padlófűtéses, ami BOSCH kondenzációs kazánról működik. A klímaberendezés hűtő-fűtő funkcióval rendelkezik. Minden ablaka redőnyös, szúnyoghálós, 3 rétegű ablakkal ellátott. Az épület 12 cm vastag grafitos szigeteléssel van ellátva, az ingatlanok közötti falak SILKA 30-as hanggátló téglából épültek. A 100 négyzetméteres rendezett, privát kertben egy 6 négyzetméteres kerti tároló helyezkedik el, hozzá tartozik még egy nyílt kocsibeálló, mely a lakópark elektromos kapuján belül található. A lakóparkban az aszfaltozási munkálatok már megkezdődtek, így későbbiekben ez értéknövelő tényező. A lakópark Üröm elején helyezkedik el, csendes, gyönyörű környezetben. Buszmegálló, vonatállomás gyalogos távolságon belül. A környék infrastruktúrája kiváló! Közelben bevásárlási lehetőségek, posta, bank, iskola, óvoda, bölcsőde és játszótér.

Zuglóban a Wass Albert téren eladó egy négy emeletes, karbantartott társasházban elhelyezkedő, jó állapotú, földszinti, kertre néző ingatlan. A lakás, kialakítását tekintve méretéhez mérten egy nagy ablakos konyhából, egy nappaliból, mely mögött egy gardrób van, egy kis szobából, valamint egy hálóhelyiségből és egy fürdőből áll. Ablakai az épület mögötti kertrészre néznek, így kifejezetten csendes, nyugodt környezetben található. A kis ingatlan alacsony fenntartásának köszönhetően remek befektetés (közös költség 12.730.- Ft), jelenleg is ki van adva. Kellő fantáziával könnyen átalakítható, ennek kivitelezésében tudunk segítséget nyújtani. A környék közlekedési infrastruktúrája kiváló, 2-as metró 15 percre, villamosmegálló a lakással átellenes oldalon, illetve több buszmegálló a közelben, parkolás ingyenes. A KÖRNYÉK: A lakás a belvároshoz közeli, mégis csendes, de szolgáltatásokkal kitűnően ellátott helyen helyezkedik el. Metropolitan egyetem és Pénzügyi Főiskola 3-3 perc gyalog. Per- és Tehermentes. Irányár: 39.190.000.- Ft

XVIII. kerületben, Liptáktelepen, csendes helyen, mégis jó közlekedés mellett megvételre kínálunk egy önálló családi házat 430 nm-es rendezett telken. Az ingatlan még abban az időben épült, amikor masszívan, jó alapokra, stabilan építettek házakat:) 2006-ban korszerűsítették, a mai igényeknek megfelelően újították fel. Tágas, világos nappali, amerikai konyhás étkező, kamra, ablakos fürdőszoba, külön mellékhelyiség, kényelmes lépcsőház jellemzi a földszinti részt. A konyhából nagyméretű üvegajtón léphetünk ki a kertbe, ahol külön melléképületben tárolók találhatóak, illetve a garázsba is bejuthatunk innen. A fürdőszobában még a régi, retró burkolat található, de igény szerint modernizálható. Az emeleten két hatalmas, külön nyíló szoba kapott helyet. Az ingatlan DNY-i fekvésű, jó fényviszonyokkal rendelkezik. A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben szinte minden megtalálható.

VIII. kerületben, a József körúton eladó egy 70 nm-es, igényesen, minőségi anyagok felhasználásával felújított, belső két szintes lakás. Az ingatlan hivatalosan 35 nm-es, viszont a 6 méteres belmagasságnak köszönhetően 2020-ban a tulajdonos újjáépítette az ingatlant. Az alsó szinten a belmagassság 2,9 méter, míg a felső szinten 2,1 méter. A falakat szigetelte, padlófűtés lett kialakítva, hővisszanyerős szellőző rendszer lett kiépítve, valamint mozgás-érzékelős led világítás. A lakás a belváros szívében, mégis csendes, de szolgáltatásokkal kitűnően ellátott helyen található: A háztól egy-két perc sétára óvoda, bölcsőde, gyógyszertár és élelmiszerbolt, valamint több park is található. Közel van a Corvin Pláza és a Mozi, Óbudai és a Semmelweis Egyetem és minden, ami a mindennapi élethez nélkülözhetetlen. Könnyen elérhető a Nehru park a Duna mellett, a sportolás szerelmeseinek. KÖZLEKEDÉS: A környék közlekedési infrastruktúrája kiváló, 3-as metró, 9-es, valamint a 4-6-os villamos 1 perc séta távolságra. Per- és Tehermentes, azonnal költözhető.

XX. kerületben, csendes mellékutcában eladó egy 20 nm-es, 1 szobás, konvektor fűtésű, műanyag nyílászárós lakás, egy 7 lakásos, tiszta, kultúrált, közös udvaros társasházban. A közös költség 9.000,- Ft A Határ út és a Szent Erzsébet tér is rövid sétával elérhető, így a közlekedés nagyon jó. Tehermentes.

Százhalombattán, Dunafüreden, csendes mellékutcában eladó egy 70 m2-es, 1 szintes, 4 szobás, hőszivattyús fűtéssel és napelemmel ellátott, teraszos ikerház 1 autó részére udvari beállóval. Átadás: 2024. IV. negyedév. A felhasznált képek referencia házakról készültek. Irányár: 70.900.000 Ft.

II. kerületben, Törökvész nyugodt, csendes részén, a Nagybányai úton kiadó egy fszt-i, 39 m2-es, 2 szobás, jó állapotú, részlegesen bútorozott, világos lakás. Az ingatlan jó beosztású, amerikai konyhás, a kertre néz. Ideális egyedülállók vagy párok számára. A tájvédelmi körzet 1 percre, buszmegálló néhány perc séta. Bérleti díj: 200.000 Ft. Minimum 1 évre kiadó, 2 havi kaució szükséges.

VIII. kerületben, a Corvin Negyedben, egy gyönyörű, szecessziós stílusban épült ház földszintjén eladó egy utcára néző, 41 nm-es, teljes felújítást igénylő, KÉT BEJÁRATTAL renelkező, konvektor fűtésű lakás. Közlekedés, ellátottság kiváló! Rugalmasan megtekinthető, azonnal birtokba vehető.

XI. Albertfalván, családiházas övezetben, most épülő kétszintes ház magasföldszinti részén, 79 m2-es, 3 szobás lakás, saját 40 m2-es kertrésszel, 1db kocsibeállóval eladó. 2023. szeptemberében kerül átadásra. Remek elosztású, amin bár állnak a falak, de még lehet változtatni. Nagy méretű ablakai elegánssá, világossá teszik a lakást. Jelenlegi tervek szerint a fűtése gázkazánra van tervezve, de ez felár ellenében változtatható hőszivattyús vagy napelemes rendszerre. A ház három lakásos, minden szint külön, elszeparált bejáróval rendelkezik. A belső kialakítások igényes anyagokkal készülnek, de mód van rá, hogy az eredetileg tervezett minőségi anyagokat saját ízlés és igény szerint felár ellenében módosítsák. Konyhabútor nincs az árban. Fizetési ütemezés a készültségi fokozatok szerint. A környék remek ellátottságú, Lidl, óvoda, iskola, orvosi rendelő, piac....7-es busz 100 méterre. További részletekért kérem hívjon a megadott számon.

XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Szent István Parkhoz közel, a Hollán Ernő utcában kínálom megvétere ezt az üres, TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, jó elosztású, 2 + 1 félszoba-hallos, jól alakítható, felújítandó, csendes lakást, amely orvosi rendelőnek, irodának is tökéletesen alkalmas lehet. A közlekedés, ellátottság kitünő! A hely magáért beszél, jöjjön el, nézze meg, várom hívását a hét bármely napján! Irányár: 99.500.000 Ft.

VII. kerületben, az Izabella utcában egy nagypolgári épület magasföldszintjén kínálom megvételre ezt a jó elrendezésű, tágas, világos, utcai nézetű, közepes állapotú lakást. A ház liftes, rendezett, lakóközössége kulturált. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Központi elhelyezkedésének köszönhetően irodának, rendelőnek is kitűnő választás! Irányár: 89.000.000 Ft.