Eladó-kiadó . kerületi ingatlanok Budapest

TÁBORHEGYEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS! III. kerületben kínálom megvételre ezt az I. emeleti, 158 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, duplagarázsos, 64,3 m2-es teraszos, csendes, napfényes, K-i fekvésű, napelemes, padlófűtéses, hőszivattyús, prémium minőségű anyagokkal kivitelezett, kiemelten magas műszaki tartalommal épülő luxuslakást saját kerttel. Irányár: 315.000.000 Ft Duplagarázs + 15.000.000 Ft

TÁBORHEGYEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 150 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, duplagarázsos, 45.8 m2-es teraszos, földszinti, kertkapcsolatos, csendes, napfényes, K-i fekvésű, napelemes, padlófűtéses, hőszivattyús, prémium minőségű anyagokkal kivitelezett, kiemelten magas műszaki tartalommal épülő luxuslakást saját kerttel. Irányár: 299.500.000 Ft. Duplagarázs + 15.000.000 Ft.

ÜRÖMHEGYEN, ÚJSZERŰ, MINIMÁL STÍLUSÚ IKERHÁZ ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 630 m2-es telken épült, 130 m2-es, egy szintes, amerikai konyhás nappali + 4 külön nyíló szobás, nagy fedett teraszos, cirkó- és padlófűtéses, napfényes, csendes, 2017-ben épült, újszerű állapotú ikerházat. Korszerű homlokzati 10 cm-es szigetelés, Rehau 3 rétegű üveges ablakok, teraszajtók, kőzetgyapot födém szigetelés, 10 cm-es padlószigetelés. A kert gyönyörű, parkosított, füvesített, külön garázs mellett még fedett gépkocsi beálló, zárt és fedett előkerti tároló, térkövezett utcafronti terület, kerti díszvilágítás. A telken található egy külön álló, egyszintes, 36 m2-es kisház, 1 szoba, konyha, fürdőszoba, infrafűtéses, alkalmas vállalkozási tevékenység végzésére, irodai funkcióra vagy akár több generáció együttélése esetén kényelmes minőségi életet biztosít. Ideális családoknak, alacsony fenntartási költség, magas életminőség, varázslatos környezet, hegyvidéki panoráma. Irányár: 249.000.000 Ft

ablakok és burkolatok, szaniterek, kis és nagy kereskedésével foglakozó központ, szépségszalon, alternatív gyógyászat, fogászat, masszázsszalon, természetgyógyászati központ, élelmiszer üzlet, cukrászda, pékség vagy bármilyen irodai tevékenység végzésre is ideális választás. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 145.000.000 Ft.

Az Egressy úton megvételre kínálunk egy 128 m2-es, felújított, 5 külön bejáratú, 3db 30 m2-es, 1 db 18 m2-es, és 1 db 20 m2-es lakást, ami irodának és üzletnek is kifogástalanul használható. Az ingatlan egy kereskedelmi parkban található. A parkolás a lakás előtt megoldott. Befektetőknek vagy akár munkásszállást keresőknek kiváló választás. Ha munkásszállásban gondolkodik a vevő 20 főnek a lakhatása megoldható. Műszaki paraméterekkel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Irányára: 99 M Ft.

VI. kerületben, a Jókai utcában kínáljuk megvételre ezt a III. emeleti, 126 m2-es, 5 szobás, amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, kitűnő elosztású, utcai nézetű, világos, csendes, teljes körűen és igényesen felújított, cirkófűtéses, klimatizált, exkluzív lakást. A ház 1910-ben épült, 5 szintes, liftes, kívül-belül felújított, igényes, jó lakóközösséggel. Értékálló befektetés! Azonnal pénzt hoz! Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 230.000.000 Ft.

Óbuda szívében ELADÓ egy kivételes lehetőségeket rejtő, újszerű üzlethelyiség! Ha vállalkozásodnak egy igazán jól látható, forgalmas, presztízsértékű helyet keresel, megtaláltad! 125 m²-es, két szintes, földszinti, egy légterű, 3,1 m belmagasságú, tágas és modern terek várnak Rád. A hatalmas üvegportál nemcsak fényt, hanem maximális utcai megjelenést biztosít – tökéletes minden olyan tevékenységhez, ahol fontos a látvány és a könnyű megközelíthetőség. A helyiség cirkófűtéses, vízórás, klimatizált, igényes és újszerű állapotban van. Funkcionálisan rugalmas, gyógyszertár, bemutatóterem, szépségszalon, iroda, kávézó, cukrászda, bármilyen kereskedelmi tevékenység, csak a fantázia szab határt! Az ingatlan per- és tehermentes, közlekedése kiváló, a környék élénk és közkedvelt, jó parkolási lehetőségekkel. Irányár: 100 MFt. Ha egy olyan üzlethelyiséget szeretnél, amely az első pillanattól kezdve profizmust sugároz és biztos alapot ad vállalkozásodnak, ez az ajánlat Neked szól!

XVIII. kerületben, Rendessytelepen kínáljuk bérbevételre ezt a 124 m2-es, 4 szobás, teraszos, gépesített konyhás, tusolós, világos, klimatizált, egyedi mérőórás fűtéses, riasztóval és kamerarendszerrel felszerelt, bútorozatlan, külön önálló épületeben lévő irodát. Két havi kaucióval és egy havi bérleti díjjal, határozatlan idejű szerződéssel birtokba vehető. A szerződéskötés után azonnal költözhető! Bérleti díj: 372.000 Ft + Áfa + rezsi. Felszíni autóbeálló 10.000 Ft/db

VII. kerületben, a Rózsa utcába kínáljuk megvételre ezt a III. emeleti, 124 m2-es, 6 szobás, amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, DK-i fekvésű, napfényes, cirkófűtéses, klimatizált, utcai nézetű, teljes körűen és igényesen felújított exkluzív lakást. A ház 1910-ben épült, liftes, 4 szintes, kívül-belül felújított, igényes, jó lakóközösséggel. Rövid távú kiadás engedélyezett! Értékálló befektetés! Azonnal pénzt hoz! Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 200.000.000 Ft.

ELADÓ EGY SOKOLDALÚ ÜZLETHELYISÉG A VI. KERÜLETBEN – KÖZEL A BAZILIKÁHOZ! Terézváros frekventált részén, az Andrássy út vonzáskörzetében kínálunk megvételre egy 124 m²-es, kétszintes, utcai nézetű, kirakattal rendelkező ingatlant, amely kiválóan alkalmas kávézónak, irodának, stúdiónak, rendelőnek vagy showroomnak. Az ingatlan különlegessége az átgondolt elrendezés és a többfunkciós használhatóság. A magasföldszint 88 m²-es, 3 tágas helyiség, konyha, zuhanyzó, WC + külön vendégmosdó kapott helyet. A félszuterén szint 36 m²-es, világos, utcai nézetű, jól hasznosítható tér, amely kiváló üzlettérnek, privát tárgyalónak, kezelőnek vagy személyzeti résznek. A 3 külön bejárat üzleti működéshez ideális (vendég, személyzet, szállítás különválasztható). A 3,2 m belmagasság elegáns, reprezentatív térérzetet ad. A félszuterén nem pince jellegű, száraz, jól használható, üzleti funkciókhoz tökéletesen bevonható, kifejezetten előny vendégforgalmas vagy szolgáltató tevékenységnél. Az ingatlan 2 éve teljes felújításon esett át, új elektromos hálózat, új nyílászárók, új burkolatok, elektromos kazán, elektromos bojler került beépítésre. További előnyök: belső udvari terasz kialakítási lehetőség, parkolóház a közelben. Az ingatlan üzlethelyiség (kávézó/iroda) besorolású, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Fordított ÁFA-s. Irányár: 157,5 MFt. Egy igazán rugalmasan alakítható, azonnal hasznosítható ingatlan Budapest egyik legkeresettebb városrészében. Ideális befektetés és saját vállalkozás számára egyaránt.

I. kerületben, a Budai Vár alatt, a Donáti utcában kínálom megvételre ezt a 122 m2-es, félszuterén, utcai nézetű, jó állapotú, 2 bejáratos üzlethelyiséget. Az ingatlan étteremként működött, 38 fő leültetésére alkalmas vendégtér, kiszolgáló pult, konyha, hús és zöldség előkészítő, iroda és szociális helyiségek kerültek kialakításra. Az épület 1920-ban épült, 4 szintes, liftes, kívül-belül felújított. A közös költség 19.800 Ft. A környéken tömegközlekedés kiváló, az M2-es metró, villamos, HÉV, autóbusz pár perc sétával elérhető. Az infrastruktúra páratlan, a Batthyány tér, Mária tér, Széll Kálmán tér, Mammut bevásárlóközpont, Gellérthegy és a Budai Vár is impozáns kirándulóhely. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Szuper befektetés, könnyedén és gyorsan kiadható és azonnal pénzt hoz. Aki szeretne egy frekventált helyen lévő éttermet és kávézót üzemeltetni, de még nem találta meg a helyet, annak tökéletes választás, mivel itt minden készen áll arra hogy itt álmai üzletét megvalósítsa. A teljes berendezése az ár részét képezi! Az ingatlan per- és tehermentes és AZONNAL birtokba vehető! Irányár: 138.000.000 Ft.

Kivételes lehetőség a XVII. kerület kedvelt részén, Rákoscsaba-Újtelepen! Megvételre kínálunk egy minden igényt kielégítő luxus otthont! Az ikerház kiváló elosztású, kétszintes, 121 m2-es, tágas amerikai konyhás nappalis + 3 külön nyíló hálószobás, teraszos, 212 m2-es rendezett kerttel, saját autóbeállóval. A ház kívülről szigetelt, új nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt, folyamatosan karbantartott, prémium burkolatok, minőségi anyagok felhasználásával épült. A földszinten padlófűtés működik a radiátoros fűtés mellett és minden szoba klimatizált. A nagy méretű, teljes körűen felújított fürdőszoba modern káddal, dupla mosdóval, beépített szekrényekkel és intelligens WC-ülőkével felszerelt. A konyhában a plafonig beépített, minőségi konyhabútor hatalmas tároló kapacitást biztosít. A Bosch hűtő és mosogatógép még garanciális. Az ablakokon sávrolók találhatók, a víztisztító rendszer pedig a mindennapi kényelmet szolgálja. A nappaliból kiérve a 21 m2-es teraszra egy teljesen szeparált, intim kertbe léphetünk, melyet három oldalról természetes zöld fal ölel körbe, két irányból korallberkenye, a harmadik oldalról pedig a szomszéd impozáns tujasora. A terasz félig fedett kialakítása, kitekerhető árnyékolója és a kerti ülőgarnitúra fölé kifeszített napvitorla gondoskodik arról, hogy a nap bármely szakában kényelmesen élvezhessük a kinti létet. A gondozott gyepet automata locsolórendszer öntözi, mely mellékvízmérővel is rendelkezik. A kert sarkában pedig egy praktikus, zárt tároló ház és egy fedett biciklitároló is helyet kapott. Az ingatlan ára az alábbiakat is tartalmazza a beépített konyhabútort, étkezőasztalt székekkel, konyhai gépeket (sütő, főzőlap, új Bosch mosogatógép (garancia 2028.02-ig), beépített mikrohullámsütő, beépített új Bosch fagyasztós hűtőszekrényt (garancia 2027.04-ig), beépített szekrényeket mindkét fürdőszobában, beépített bútorokat, szekrények minden szobában.

OTTHON, AHOVÁ JÓ HAZAÉRKEZNI… Rákoscsaba-Újtelep egyik csendes, nyugodt utcájában várja új családját ez a szeretettel megőrzött, napfényes otthon, ahol minden adott a meghitt, boldog hétköznapokhoz. Ez a 117 m²-es, kétszintes, teljesen elszeparált ikerházfél már az első pillanatban magával ragadja az embert: a tágas amerikai konyhás nappali a közös pillanatok szíve lehet, a külön nyíló szobák pedig minden családtagnak megadják a saját kis nyugodt terét. A házat körülölelő virágok, örökzöldek és gondosan nevelt dézsás növények igazi békés kis oázissá varázsolják a kertet. Reggeli kávé a napsütötte teraszon, nyári esték a kandalló meghitt hangulatával, madárcsicsergős nyugalom — itt valóban lelassul az idő. Amit szeretni fogsz benne: 117 m² lakótér, 220 m² telek, amerikai konyhás nappali + 3,5 külön nyíló szoba, gardróbszoba, 2 tágas, ablakos fürdőszoba, nagy terasz, fedett autóbeálló + térkövezett parkolók, elektromos kapu, redőnyök, cirkófűtés, kandalló, 2 db hűtő-fűtő klíma, DNY-i tájolás, egész nap ragyogó fények. A 2009-ben épült, 7 cm szigeteléssel ellátott ház újszerű, kiváló állapotú — ide tényleg csak költözni kell. És ami még különleges: a nyugodt kertvárosi élet mellett a belváros is könnyedén elérhető, hiszen vonattal mindössze 20 perc a Keleti pályaudvar. Ez nem csupán egy ház. Ez egy hely, ahol emlékek születnek, ahol jó megpihenni egy hosszú nap után, és ahol igazán otthon érezheti magát az ember. Irányár: 135,9 M Ft.

III. kerületben, Aranyhegyen, az Óarany utcában, 2018-ban épült lakóparkban kiadó egy 2 szintes, 107 m2-es, 4 szobás, bútorozatlan, újszerű ház. Az ingatlan napfényes, nagy terasszal, hőszivattyús fűtésrendszerrel és 2 állásos garázzsal rendelkezik. Bérleti díj: 550 000 Ft. 3 havi kaució szükséges.

EGYEDI LEHETŐSÉG! TERMELŐKONYHA ÉS ÉTTEREM TULAJDONJOGA ELADÓ! VII. kerületben kínáljuk megvételre ezt a földszinti, utcai nézetű, üvegportálos, 214 m2-es, két szintes, 2 bejáratos, cirkófűtéses, világos, 2017-ben teljes körűen felújított üzlethelyiséget. Az ingatlan 2 szintes, szintenként 107 m2-es, vasbeton szerkezetű monolit vendégfödémmel lett létrehozva. A földszint 1000 adagos termelőkonyha és kiszolgáló helyiségei. Az emelet klimatizált, kb. 40 fős étterem, iroda, gépház. Ipari áram 3x50A, ipari gáz 16 m3-es gázóra és külön vízóra, HikVison kamerarendszer, riasztórendszer. A szagelszívást 6 m2 elszívóernyő biztosítja, a tető fölé kivezetett elszívó rendszerrel, légtechnikai rendszerrel az emeleti gépházban. Fűthető is a levegő. A légtechnika az ár részét képezi. Az étteremben lévő ingóságok, eszközök és berendezések, konyhai felszerelés igény esetén külön megállapodással megvásárolhatók. Az ingatlan értékesítése fordított ÁFÁ-val könnyedén kivitelezhető. Irányár: 207.000.000 Ft.

III. kerületben, az Óarany lakókertben kiadó egy fszt-i, kertkapcsolatos, 107 m2-es, nappali + 3 hálószobás, saját kerthasználattal és nagy terasszal rendelkező, bútorozatlan, de gépesített lakás. Fűtése energiatakarékos hőszivattyú felületi hűtés/fűtés. 3 db gépkocsibeálló tartozik a lakáshoz. Bérleti díj: 650 000 Ft. Minimum 2 évre kiadó.

ELEGANCIA, FÉNY ÉS TÉR. OTTHON, AMIBE AZONNAL BELESZERET! Van egy hely Budapest szívében, ahol a klasszikus nagypolgári hangulat találkozik a modern luxussal. A Teréz körúton, egy patinás épület első emeletén rejtőzik ez a különleges, egyedi tervezésű otthon, amely nem csupán egy lakás, hanem egy életérzés. A tágas, napfényben fürdő terek, a délnyugati tájolás meleg fénye és az átgondolt belsőépítészeti megoldások az első pillanatban magukkal ragadnak. A 106 m²-es lakótérhez kapcsolódó, impozáns 50 m²-es galéria új dimenziókat nyit: tér, szabadság és harmónia minden szegletben. A lakás minden részlete a minőséget és az eleganciát tükrözi: egyedi olasz konyha, beépített gardróbok, prémium gépesítés és gondosan megtervezett tárolási megoldások. A fürdőszoba természetes fénnyel átszőtt, ahol a kád és a zuhany egyszerre kínálja a feltöltődés lehetőségét. A terasz csendes menedékként szolgál a város lüktetése felett, miközben a Körút pezsgő élete csak egy lépésre van. Ez az otthon azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem minőséget, stílust és karaktert. Azonnal költözhető, tehermentes. Irányár: 179,9 M Ft. Engedje meg magának azt az életet, amit mindig is elképzelt.

VII. kerületben, a Deák tértől 2 perc sétára, csendes mellékutcában, éttermek és kávézók sokasága mellett eladó egy III. emeleti, a Zsinagógára néző, 102 m2-es, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, napfényes, csinosítást igénylő lakás. Az ingatlan jelenleg egy 80 m2-es amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, fürdőszobás lakásból és egy 20 m2-es kompakt stúdiólakásból áll melyeket egy közös előtér köt össze. Kiváló lehetőség bérbeadás céljára is a kiváló lokáció és ellátottság miatt. A lakás azonnal költözhető Irányár: 104.900.000 Ft.

XXII. kerületben, Budafokon remek ár-érték arányú ikerház saját kerttel és tárolóval eladó. A ház alsó szintje 1970-es években épült, amelyet a felső szinttel kibővítették a tulajdonosok. Az alsó szinten egy amerikai konyhás nappali és egy kádas-ablakos fürdő található, a felső szint 3 külön nyíló hálószobából és egy kis zuhanyzós fürdőből áll. Az ingatlan tehermentes, bármikor rugalmasan megtekinthető. Az ikerház osztatlan közös tulajdonú, azonban adásvételkor az ügyvédi megosztásra sor kerül, ezáltal egyértelművé válnak a tulajdoni jogviszonyok a szomszéddal. Az ingatlan csendes kis utcában van és benapozott! A kertben tartozik hozzá egy saját tároló is.