Eladó-kiadó . kerületi ingatlanok Budapest

TÁBORHEGYEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 150 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, duplagarázsos, 45.8 m2-es teraszos, földszinti, kertkapcsolatos, csendes, napfényes, K-i fekvésű, napelemes, padlófűtéses, hőszivattyús, prémium minőségű anyagokkal kivitelezett, kiemelten magas műszaki tartalommal épülő luxuslakást saját kerttel. Irányár: 299.500.000 Ft. Duplagarázs + 15.000.000 Ft.

MARINAPARTON KIADÓ, ÚJSZERŰ, ELEGÁNS LUXUSLAKÁS KIADÓ! XIII. kerületben kínáljuk bérbevételre ezt a VII. emeleti, 122 m2-es + 30 m2-es teraszos, 4 szobás, amerikai konyhás, 2 fürdőszobás, egyedi mérésű házközponti fűtéses, egész nap napfényben úszó, csendes, újszerű állapotú lakást 2 db teremgarázs beállóval. Az ingatlan kitűnő elosztású, a szobák külön nyílnak, teraszkapcsolatosak, a konyha gépesített, magasfényű hófehér, az egész lakás elegáns, modern bútorokkal van berendezve. A ház 9 emeletes, liftes, újszerű állapotú, csodaszép belső kerttel és nagyon jó lakóközösséggel. A környék varázslatosan gyönyörű a Duna-part csodás lehetőségeket ad a víz és a természet szerelmeseinek. Szuper közlekedés, M3-as metró, buszok, Duna pláza. Az ingatlan 03.15-től költözhető. Közös költség 200 Euro / hó. A lakáshoz tartozik takarító, amelynek díját a bérlő fizeti. Minimum egy évre bérelhető. Két havi kaucióval és egy havi bérleti díjjal lehet szerződés kötni. Bérleti díj 3500 Euro + rezsi.

Rákoskeresztúr kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 595 m2-es telken lévő, 170 m2-es, 2 szintes, 5 szobás, keleti-nyugati tájolású, napfényes, 30 m2-es terasszal és 5 m2-es erkéllyel rendelkező, sorházi lakást. Az ingatlan a gyakorlatban ikerházként funkcionál. A folyamatos felújításnak köszönhetően állapota újszerű. A felújítás során új, megerősített tetőszerkezet került fel, és megtörtént a víz-, gáz, villanyvezeték cseréje. A lakás padlófűtéssel, gázkazánnal, kandallóval és hűtő-fűtő klímával biztosítja az optimális hőmérsékletet. A hatályos jogszabály szerint, 4 lakásos társasházzá bővíthető. Az ingatlanhoz tartozik 2 autó részére kialakított 27 m2-es garázs, illetve a kerten belül egy 1 autónak, a ház előtt további 3 autónak biztosított a parkolása. A kerti nagykapu és garázsajtó elektromos, távirányítóval nyitható/csukható. A környék infrastruktúrája kiváló, bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, kisbolt, óvoda, iskola és bölcsőde pár percre található.

TÁBORHEGYEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt az I. emeleti, 158 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, duplagarázsos, 64.3 m2-es teraszos, csendes, napfényes, K-i fekvésű, napelemes, padlófűtéses, hőszivattyús, prémium minőségű anyagokkal kivitelezett, kiemelten magas műszaki tartalommal épülő luxuslakást saját kerttel. Irányár: 315.000.000 Ft Duplagarázs + 15.000.000 Ft.

SKANDINÁV STÍLUSÚ, KÜLÖNLEGES HANGULATÚ, ELEGÁNS IKERHÁZ ELADÓ! II. kerületben, Pesthidegkúton kínáljuk megvételre ezt a közel 600 m2-es telken lévő, 2 szintes, 160 m2-es, 5 szobás, de könnyedén 6 szobássá alakítható, 2 fürdőszobás, amerikai konyhás, nagy teraszos, hőszivattyú fűtéses, napfényes, belső építész egyedi tervei alapján, prémium minőségű anyagokkal megépített, új építésű, csodaszép kertre néző ikerház felet. Egyedi, különleges színvilág, sok fa, fekete és a szürke árnyalatai, kőrisfa lépcső. A kertben hatalmas fenyőfák, örökzöldek, bokrok, cserjék, tavasszal virágzó növények és rengeteg tulipán színkavalkádja varázslatos látványt nyújt. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal költözhető! Használatba vételi engedély van! Az egyedi tervezésű konyhabútor bosch gépekkel az ár részét képezi. Irányár: 249.000.000 Ft. A teremgarázs kötelezően megvásárolandó, ára 15.000.000 Ft.

TÖRÖKVÉSZEN, VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN, PANORÁMÁS, NAGY TERASZOS LAKÁS ELADÓ! II. kerületben kínáljuk megvételre ezt a 165 m2-es, belső kétszintes, 4 szobás, de igény esetén 5 szobássá alakítható, amerikai konyhás nappalival rendelkező, 2 fürdőszobás, 2 nagy teraszos, cirkófűtéses, klimatizált, Déli fekvésű, csupa napfényes, csendes, 2000-ben teljes körűen és igényesen felújított, kitűnő állapotú, örökpanorámás lakást. Az ingatlan egy 3 lakásos társasház első emeletén található. A kilátás lenyűgöző, fantasztikus panoráma tárul elénk a budai hegyekre. A kert csodaszép, füvesített, parkosított, tuják, bokrok, cserjék, örökzöldek és virágzó növények díszítik. KINEK AJÁNLOM? Olyan igényes, új tulajdonost keresünk, akinek fontos a hely, a környezet, az örök panoráma és minden álma egy ilyen varázslatos helyen élni. Értékálló befektetés! A gépesített konyhabútor és a beépített fürdőszobai szekrények az ár részét képezik! Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m2-es tároló és 2 db fedett autóbeálló. Az ingatlan per-és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Irányár: 391.000.000 Ft.

A++ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ, LIFTES TÁRSASHÁZI LAKÁSOKAT KÍNÁLUNK MEGVÉTELRE A IV. KERÜLETBEN, PÁR PERCRE AZ ÚJPEST KÖZPONT METRÓÁLLOMÁSTÓL, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, 2024 MÁRCIUSI KÖLTÖZÉSSEL. ALACSONY REZSI, OLCSÓ FENNTARTHATÓSÁG, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS JELLEMZI AZ INGATLANT. A lakások erkélyesek, 33,9 m2-től - 129 m2-ig. Az ingatlan a kor minden energetikai , üzemeltetési és esztétikai igényének maximálisan megfelel. A lakások közötti elválasztó falak a jelenleg kapható legjobb hanggátló -SILKA falazóelemekből épültek. A vételár tartalmazza a minőségi burkolatokat, szanitereket és az ajtókat. A lakásokban hőszivattyús padlófűtés lett kialakítva, amely biztosítja az alacsony rezsit. Minden lakásban klíma előkészítés és házközponti szellőztető-rendszer készült. Elektromos redőny fogadására alkalmas redőnytokok kerültek beszerelésre. Hőszigetelt műanyag nyílászárók. Edzett üveg korlátok. Riasztó rendszer előkészítés. A lakásokhoz teremgarázshely vásárolható 4,8 M Ft-tól 6 M Ft-ig. A parkolóhelyen elektromos töltő felár ellenében igényelhető. Tárolók még korlátozottan elérhetőek 650 Ezer Ft/m2-es áron. A hirdetésben szereplő A/52. lakás III. emeleti, 167,82 m2. A lakás elosztása: amerikai konyha + étkező +nappali : 42,16 m2 Hálószoba: 12,18 m2 Hálószoba: 11,77 m2 Hálószoba: 12,59 m2 Hálószoba: 14,03 m2 Előtér: 7,29 m2 Fürdőszoba : 7,24 m2 Fürdőszoba: 7,13 m2 WC: 2,07 m2 Gardrób: 6,37 m2 Gardrób: 6,23 m2 Terasz: 17,92 m2 A társasház ideális választás lehet fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak a CSOK + és a kedvezményes hitelek igénybevétele mellett.A részletes műszaki tartalommal és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

ÚJPESTEN ÖNÁLLÓ ÉPÜLET, AHOL A VÁLLALKOZÁSA VÉGRE SAJÁT OTTHONRA TALÁL! 129,9 M Ft | IV. kerület | 357 m² saját telek | 200 m² önálló épület + 50 m² ablakos pince. Van az a pillanat, amikor az ember már nem egy újabb irodát keres, hanem egy helyet, ami végre tényleg a sajátja. Egy önálló épületet, ahol a vállalkozás működhet, fejlődhet, ahol minden helyiségnek megvan a maga szerepe és ahol nem kell másokhoz alkalmazkodni. Ez az újpesti ingatlan pontosan ilyen lehetőség. SAJÁT ÉPÜLET. SAJÁT TELEK. SAJÁT ÜZLETI BÁZIS. A 357 m²-es saját telken álló, 199 m²-es önálló épület jelenleg iroda besorolású, és kialakítása miatt számos vállalkozás számára különösen érdekes lehet. Az épületben található 6 + 1 félszoba, tágas hall, teakonyha, női és férfi WC, kézmosóhelyiség, zuhanyzó, öltöző, további kiszolgáló helyiségek, valamint egy kb. 50 m²-es, ablakos pince. A 3,4 méteres belmagasság kellemesen tágas, levegős érzetet ad, miközben a sok különálló helyiség lehetővé teszi, hogy az ingatlan funkciói jól elkülönüljenek egymástól. PARKOLÁS + KIS ZÖLD SZIGET. Az ingatlanhoz 3 autó számára felszíni beálló tartozik, ami vállalkozási célú használatnál komoly kényelmi előny. A telken ráadásul egy kis kert is található örökzöldekkel, így az épület nem csupán praktikus, hanem kellemesebb környezetet is biztosít a mindennapi munkához. MEGBÍZHATÓ ALAPOK: Az épület 1970-ben épült, egyszintes kialakítású. Az elmúlt évtizedekben több fontos korszerűsítés is történt: 5 cm külső szigetelés, 2006-ban cserélt nyílászárók, 1993-ban Bramac cserépfedésű tető, korszerűsített víz-, villany- és elektromos hálózat, cirkófűtés, 3 × 35 Amper. Az ingatlan Újpest ipari területén található, ugyanakkor különlegessége, hogy az utcában már lakóingatlanok is vannak, a közvetlen környezetében pedig több irányban is lakóövezet kezdődik. Ez azoknak lehet különösen érdekes, akik olyan vállalkozási helyszínt keresnek, amely nem egy távoli ipari telep közepén, hanem Újpest beépített, városias környezetében található. KINEK LEHET EZ AZ IGAZI ÜZLETI OTTHON? Talán Önnek, ha…saját irodai központot szeretne, vállalkozásának különálló, saját épületet keres, több munkatárs számára szeretne külön helyiségeket kialakítani, olyan vállalkozást működtet, ahol az iroda + öltöző + zuhanyzó + kiszolgáló helyiségek együtt különösen praktikusak, céges bázist, képzési vagy ügyintézési központot alakítana ki, olyan ingatlant keres, amelyet a saját vállalkozására szabhat vagy egyszerűen szeretne kiszabadulni a bérelt irodák világából, és inkább a saját ingatlanába fektetne. Itt nem egy emeleti irodát vásárol. Itt egy önálló épületet kap saját telekkel, amely hosszú távon vállalkozásának stabil háttere lehet. És talán éppen ez az, amit már régóta keres. EGY HELY, AMELYET A SAJÁT VÁLLALKOZÁSÁRA FORMÁLHAT! A megfelelő tulajdonos számára ez az ingatlan nem egyszerűen egy 200 m²-es iroda. Hanem egy olyan saját bázis, ahol lehet tervezni, dolgozni, növekedni, ügyfeleket fogadni, csapatot építeni és ahol a vállalkozásnak végre saját címe, saját épülete és saját tere van. Ha Ön nem csupán helyet keres a vállalkozásának, hanem egy saját otthont az üzletének, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie. Lehet, hogy valaki éppen ezt a helyet keresi ahhoz, hogy a vállalkozása végre igazán otthon legyen.

Budapest III. kerületében, Táborhegyen, a GOBUDA környékén eladó egy 1272 m2-es, lakóövezeti panorámás telek egy 200 m2-es, teljesen felújítandó, ill. bontandó házzal. A telek beépíthetősége 15%, 6,5 m épületmagassáh és 5 lakásos társasház építése engedélyezett. A jelenlegi ház szintenként 60 m2-el bővíthető.

EGY OTTHON, AHOL A LUXUS, A KÉNYELEM ÉS A TERMÉSZET TALÁLKOZIK RÁKOSSZENTMIHÁLYON! 249 MFt – egy különleges, minden igényt kielégítő családi ház Rákosszentmihály szívében. Vannak házak, amelyek egyszerűen szépek… és vannak otthonok, amelyekbe belépve azonnal érezzük: itt jó lenne élni. Ez a 563 m²-es telken elhelyezkedő, 205 m² lakóterületű, négyszintes családi ház pontosan ilyen. Egy otthon, amelyet 8 évvel ezelőtt teljes körűen, igényesen felújítottak, azóta is kitűnő állapotban van, és amely a modern technológia kényelmét a természet közelségének varázsával ötvözi. TÖBB, MINT EGY CSALÁDI HÁZ! A ház 205 m² lakóterületet, valamint további 96 m²-es garázs és tárolószintet kínál, így bőséges tér áll rendelkezésre a család minden tagjának, az autóknak, a hobbinak és a tárolásnak is. Az elegáns, tágas élettér központja az amerikai konyhás nappali, amelyhez 5 külön nyíló szoba kapcsolódik, így akár nagyobb család számára, akár többgenerációs életvitelhez vagy otthoni munkavégzéshez is kiváló választás. A kényelmet 3 fürdőszoba szolgálja. És ami igazán különlegessé teszi, az a 2 db fedett terasz, valamint egy további, impozáns 50 m²-es fedett külön terasz, amely tökéletes helyszíne lehet családi összejöveteleknek, baráti vacsoráknak vagy egyszerűen a nyugodt reggeli kávézásnak. MODERN TECHNOLÓGIA, MAXIMÁLIS KOMFORT! A ház egyik legnagyobb értéke a rendkívül korszerű gépészeti rendszer. A gázkazánra kapcsolt Fan-Coil rendszer gondoskodik a fűtésről és hűtésről, így a helyiségek egyedileg, külön-külön szabályozhatók, mindenki a saját komfortjához igazíthatja a hőmérsékletet. További extrák: 10 kW-os napelemrendszer, akkumulátoros energiatároló rendszer, klímaberendezés, hangulatos kandalló, saját szauna, 20 cm vastag szigetelés. Mindez nemcsak komfortot, hanem a korszerű és tudatos otthonteremtés lehetőségét is megadja. A KERT, AMIBE BELE LEHET SZERETNI! A gondozott, gyönyörű kert igazi privát zöld oázis. A hortenziák, rózsák, levendulák és virágzó növények színkavalkádját örökzöldek és dús cserjék egészítik ki. Tavasszal és nyáron szinte minden nap más arcát mutatja, illatokkal, színekkel és virágokkal tölti meg a környezetet. Egy hely, ahol reggel madárcsicsergésre ébredhetünk, délután kiülhetünk a teraszra, este pedig a kert nyugalmában engedhetjük el a nap fáradalmait. NAPFÉNY EGÉSZ NAP! A ház keleti, déli és nyugati tájolása kiváló benapozottságot biztosít, így a természetes fény a nap különböző szakaszaiban gyönyörűen végigkíséri az otthont. AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI: 563 m²-es telek, 205 m² lakóterület + 96 m² garázs és tárolószint, négyszintes családi ház, amerikai konyhás nappali, 5 külön nyíló szoba, 3 fürdőszoba, fedett terasz, + 50 m²-es külön fedett terasz, szauna, kandalló, klíma, Fan-Coil rendszer, helyiségenként szabályozható hűtés-fűtés, 10 kW napelemrendszer, akkumulátoros energiatároló, 20 cm-es szigetelés, 8 éve teljes körűen és igényesen felújítva, kitűnő állapot, keleti–déli–nyugati tájolás, gyönyörű, gondozott, virágzó kert, per- és tehermentes. EZ NEM CSUPÁN EGY HÁZ. EZ EGY ÉLETFORMA. Ha olyan otthont keres, ahol a tágas életterek, a modern technológia, a wellnessélmény, a napfény, a hatalmas teraszok és egy mesés kert mind egyetlen ingatlanban találkoznak, akkor ezt a rákosszentmihályi családi házat érdemes személyesen is felfedeznie. Egy ház, amely nemcsak helyet ad az életnek, hanem valóban hozzátesz az élethez. Irányár: 249.000.000 Ft. Érdemes mielőbb megtekinteni, mert az ilyen adottságokkal rendelkező otthonok ritkán kerülnek piacra.

AZONNAL ÁTVEHETŐ, PRÉMIUM ÉTTEREM ELADÓ A BELVÁROS SZÍVÉBEN! Budapest V. kerületében kész üzlet, kész bevétel, kész élmény. Belvárosban eladásra kínálunk egy teljes körűen felújított, designer vendéglátó egységet, amely jelenleg is azonnal működtethető állapotban van. Ez nem egy „átalakítható” ingatlan, hanem egy kész koncepció, kész hangulat, kész vállalkozás. Alapadatok: 226 m² összterület, 2 szint, 80 m² földszint utcai portállal, 146 m² pinceszint (vendégtér + kiszolgáló terület), 99 fő befogadására engedélyezve. Melegkonyhás üzemeltetési engedély, utcai terasz engedéllyel, tulajdonjog, per- és tehermentes . Irányár: 228 MFt Design & hangulat! 2024-ben belsőépítész egyedi tervei alapján teljes körűen felújítva. Modern, elegáns és karakteres tér. ide nem kell ötlet, csak vendég. Az ár tartalmazza a teljes berendezést, egyedi design bútorokat, dekorációkat, vendégtéri koncepciót. Műszaki felszereltség: ritka teljesség, cirkófűtés, kiépített légtechnika rendszer, kamerarendszer, kasszarendszer, professzionális hangrendszer, kivetítő, üvegportálos utcai front. Kulcsrakész állapot. Nyitás akár másnap. Hasznosítási lehetőségek. Tökéletes étteremnek, bisztrónak, kávézónak, bárnak, rendezvényhelyszínnek, showroom + hospitality koncepciónak, bármilyen kereskedelmi tevékenységre. Extra lehetőség: Közvetlenül mellette 77 m² raktárhelyiség kedvezményes önkormányzati bérlettel átvehető, a belvárosban ez gyakorlatilag aranyat ér. Miért különleges? Belvárosi üzlethelyiségből sok van. Azonnal működő, engedélyezett, felújított, berendezett vendéglátó egységből szinte nincs. Befektetőnek: azonnali hasznosíthatóság Üzemeltetőnek: azonnali nyitás. Brandnek: azonnali megjelenés. További információért és megtekintésért keress bizalommal!

NAPFÉNYES, TÁGAS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SASHALMON! XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy 546 m²-es telken elhelyezkedő, 240 m²-es, kétszintes családi házat. Az ingatlan jelenleg tárolásra használt, azonban kiváló alapot nyújt egy igazán hangulatos, tágas otthon kialakításához. Főbb jellemzők: 5 + 1 félszoba, 2 szint, jól elkülöníthető életterek, a földszint 115 m², a félszuterén 125 m², napfényes, világos terek, cirkófűtés, klimatizált helyiségek. A ház elosztása rendkívül praktikus, így akár több generáció együttélésére vagy otthon + vállalkozás kombinációjára is kiválóan alkalmas. Parkolás: felszíni beálló, a garázs igény szerint visszaalakítható. A telek mérete ideális kert kialakításához, pihenéshez vagy családi programokhoz. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy saját ízlés szerint újítsa fel és alakítsa ki álmai otthonát. Lokáció: csendes, kertvárosi környezet, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Irányár: 124,9 M Ft. Ha egy tágas, jól alakítható, napfényes otthont keres Budapest egyik nyugodt részén, ezt az ingatlant mindenképp érdemes megnézni! Várom hívását!

Luxus, kényelem és természet egy helyen! Eladó egy exkluzív, panorámás ikerház Testvérhegyen! III. kerület egyik legkeresettebb részén, Testvérhegy zöldövezetében kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező, 4 szintes, 5 szobás, 4 fürdőszobás, modern, energiatakarékos családi otthont. Tökéletes választás azoknak, akik a kivételes életminőséget keresik. Az ingatlan főbb jellemzői: 450 m²-es nyeles telek gondozott, egzotikus kerttel (magnólia, pálmafa, füge és különleges dísznövények), 5 szoba + amerikai konyhás nappali, 4 fürdőszoba, teraszok minden szinten: 21 m², 15 m², 56 m², 10 m², és egy csodás, 30 m²-es napozóterasz a pihenéshez és panorámához. Wellness otthon, minden nap nyaralás: fűthető 8x4 méteres medence,szauna, jakuzzi, sófallal ellátott relax tér a szuterén szinten. Energiahatékonyság & komfort:10 kW-os napelemrendszer + napkollektorok, 15 cm külső szigetelés, padlófűtés, vízteres kandalló, cirkófűtés, klímaberendezések minden szinten. Kétállásos garázs + udvari beállási lehetőség tartozik az ingatlanhoz. A ház kivételesen világos, minden szinten tágas, napfényes terek, minőségi anyaghasználat, letisztult elegancia és harmonikus otthoni légkör várja új tulajdonosát. A környék csendes, biztonságos és zöld, mégis közel van mindenhez: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, túraútvonalak. Ez a ház nem csupán otthon, ez egy életérzés. Ha olyan helyet keresel, ahol minden nap a nyugalom, a kényelem és a luxus érzése fogad, akkor ez az ingatlan Neked készült. Irányár: 289.900.000 Ft.

XII. kerületben, émetvölgyben, a Gesztenyés kert mellett egy elegáns, egy emeletes lakóépület a hozzá tartozó 1409 m2-es telekkel. Jelenleg két külön bejáratú lakás lett kialakítva, összesen 250 m2 alapterülettel, 8 szobával. A tetőtér beépítésével és a beépítési szabályozás kihasználásával további bővítési lehetőség rejlik, 634 m2 összterület nagyságig az ingatlanban. 2021-ben teljes felújítás volt az épületben, ablakok és vezetékek cseréjével. Elhelyezkedése miatt az infrastruktúra és a tömegközlekedés adottságai kiemelkedőek. Irányár: 549.000.000 Ft.

MÁTYÁSFÖLDÖN 250 m2-es CSALÁDI HÁZ ELADÓ. XVI. kerületben, Mátyásföld Petőfikert részén eladó egy 250 m2-es, 2003-as építésű, önálló családi ház, mely egy 544 m2-es saroktelken helyezkedik el. A ház földszintje 95 m2, itt egy nagy nappali, egy étkező, konyha, két hálószoba, gardrób és egy fürdőszoba, valamint egy mellékhelyiség található. A fűthető alagsorban egy 42 m2-es garázs és 60 m2 hasznosítható terület található. A ház emeleti szintje 95 m2, ami befejezésre vár. A villany-, víz- és csatorna kiállások már itt is ki lettek alakítva. A ház jó állapotú, folyamatosan karbantartott, az egyedi nyílászárók két rétegű, hőszigetelt üvegei 2025-ben lettek kicserélve. A fűtést 3 éve olasz Immergas típusú kondenzációs kazán biztosítja, melyhez a kéménybélelés megtörtént. A melegburkolatú helyiségekben radiátor, a hidegburkolatú helyiségekben padlófűtés lett kialakítva. Az ingatlan déli-délnyugati fekvésű, körbenapozott. A ház Porotherm 44-es téglából épült, a belső falak 30-as, illetve 10ccm-es téglafalak. Az ingatlan 2 külön lakrész kialakítására alkalmas. Az ingatlan ehermentes.

Többgenerációs álomotthon eladó a II. kerület csendes zöldövezetében 1383 m²-es kerttel és hatalmas lehetőségekkel! Budapest egyik legkeresettebb részén, a II. kerületi Széphalom városrészben eladó egy kivételes adottságú, 3 szintes családi ház, amely több generáció számára is ideális választás! A főbb jellemzők: 255 m² lakótér + 90 m² pince, 6 + 2 félszoba, tágas, világos terek minden családtagnak, 2 különálló konyha, 2 fürdőszoba, akár két külön lakrész is kialakítható. 3 nagy terasz, tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez. Garázs a ház alatt + különálló garázs. Cirkó fűtés + vegyes tüzelésű kazán, gazdaságos és rugalmas fűtési lehetőségek. A telek 1383 m²-es, gyönyörűen parkosított sík kerttel: diófa, gyümölcsfák, örökzöldek, virágzó növények, madárcsicsergés, igazi béke szigete a város szívében! Az ingatlan átlagos állapotú, de kiváló elrendezése révén könnyedén varázsolható álomotthonná, saját ízlés szerint alakítható, modernizálható, akár több generáció együttélésére is alkalmas. Kiváló befektetés is lehet, hiszen a méret, az elhelyezkedés és a sokoldalúság ritkaságszámba megy a kerületben!

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ PESTSZENTLŐRINCEN. Kivételes adottságú családi házat kínálunk megvételre a XVIII. kerület kedvelt részén. Az ingatlan egy 664 m2-es, rendezett telken helyezkedik el, kétszintes, összesen 265 m2-es lakóterű, jelenleg 5 szobás, csendes, világos, körbenapozott. A földszinti részen 2 külön nyíló szoba + nappali, étkező, tágas fürdőszoba, kamra, + WC található. A nappaliban lévő kémény kandalló bekötésére alkalmas. Az emeletre vezető lépcső alatt ötletes helykihasználással tárolási lehetőséget alakítottak ki, illetve egy mellékhelyiség is helyet kapott. A lépcső fentről zárható, így ha nincs szükség rá, akkor csak a földszinti részt elég fűteni. Az emelet jelenleg egy hatalmas egybefüggő tér egy konyha kialakítására alkalmas résszel, igény szerint itt még plusz szobák kialakíthatóak. Az emeleten egy további 30 m2-es szoba és egy tágas fürdő szintén kapott helyet. Az ingatlan masszív betonalapra épült, 44 cm vastag tégla falakkal. Fa nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel, óriási ablakok minden irányba. Központi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet, az elektromos hálózat 3×32 amperes, riasztórendszer kiépítve. Dupla garázs két autó számára, elektromos autónak töltési lehetőség. A garázsban egy szerelőakna is található, melynek oldalnyúlványai tárolásra is alkalmasak. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, ideális választás nagycsaládosoknak, két generáció számára vagy akár IRODÁNAK, RENDELŐNEK.

EXKLUZÍV OTTHON ELADÓ BUDALIGETEN! II. kerületben, Budaliget egyik legnívósabb részén, közel a francia iskolához kínáljuk megvételre ezt az 540 m2-es elken lévő, 270 m2-es, 3 szintes, 7 szobás családi házat. Az ingatlan csendes helyen, erdő közelében helyezkedik el gyönyörű panorámával a környező hegyekre. A házat tökéletes elrendezés és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően természetes fényben úszó belső terek jellemzik. Az átépítés során magas minőségű, prémium anyagok kerültek felhasználásra. A földszint kertkapcsolatos amerikai konyhás nappalival, vendégszobával, mosdóval és gardróbbal rendelkezik. Az emeleten 3 tágas hálószoba, melyből az egyik fürdőszoba kapcsolatos, 2 fürdőszoba, 2 gardrób szoba és közlekedő került kialakításra. Az alsó szinten két szoba, fürdőszoba és konyha terasszal található. Ennek a szintnek külön bejárata is van, így tökéletes lehetőség vállalkozásra, vagy egy elszeparált külön bejáratú lakásnak is. A fűtést Vaillant kondenzációs gázkazán, kandalló és Daikin hűtő fűtő klíma biztosítja. Biztonsági bejárati ajtók, riasztórendszer, elektromos redőny szúnyoghálókkal kerültek beépítésre. Automata kapu, garázskapu, kényelmes garázs, fedett és nyitott kocsibeálló áll rendelkezésre. A ház kívülről hőszigetelt, a kert gondozott, automatikus öntözőrendszerrel ellátott. Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik egy exkluzív, nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben élvezhetik Budapest egyik legszebb kerületének előnyeit.

PÁLVÖLGYBEN, VÁROSI PANORÁMÁS, LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ, KÜLSŐ MEDENCÉVEL! II. kerületben, a Gugger-hegy alján kínálom megvételre ezt az 520 m2-es telken lévő, 300 m2-es, 3 szintes, 3 lakásos, 2 garázsos, 3 felszíni beállóval , kültéri medencével rendelkező, cirkófűtéses, klimatizált, napfényes, csendes, 2000-ben felújított, kitűnő állapotú, 3 lakásos társasházat. Az ingatlan 1989-ben épült, 3 szintes, szintenként egy lakás található. A földszinti terasz- és kertkapcsolatos, 74 m2-es, amerikai konyhás nappali + 1 szoba + fürdőszoba elosztású. A 2. szinten egy 85 m2-es, amerikai konyhás nappali + 2 szoba, gardróbszoba, 2 fürdőszoba és egy nagy terasz található. A 3. szinten 95 m2-es, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, gardróbszoba, 2 fürdőszoba, nagy terasz került kialakításra. Minden lakás külön helyrajzi számon van, külön mérőórákkal felszerelt. A két teremgarázs is külön helyrajzi számon van. A kert varázslatosan gyönyörű, parkosított, füvesített, a medence, kiépített grillező és a virágzó növények színkavalkádja teszi még csodálatosabbá az ott élők életét. Szuper befektetés! Az ingatlanok hosszútávra ki vannak adva és a bérlők szívesen maradnának, de igény esetén a kiköltözés is megoldható. Nagy családoknak vagy több generáció együtt élésére is tökéletes választás. Értékálló befektetés! Ez az ingatlan azonnal pénzt hoz! Ezen a helyen presztizs értékű élni. A 2 db teremgarázs-hely, a 3 db felszíni beálló és a gépesített konyhabútorok és a fürdőszobai szekrények az ár részét képezik. Az ingatlan per- és tehermentes! Irányár: 690.000.000 Ft.

Nagy múltú, 30 éve és jelenleg is működő, melegkonyhás étterem, pub, szórakozóhely, rendezvényhelyszín eladó a VI. kerület szívében, az Andrássy úton. A befogadóképesség kb. 200 fő, szeparálható termek, 3 db bárpult, felszerelt konyha, központi, beépített hangrendszer, tánctér + DJ pult rendelkezésre állnak. Az ingatlan gázkazán fűtéssel, 3 db klímával, központi légcserélővel rendelkezik. Szuper megközelíthetőség, nagy vendégszám. Irányár: 310.000.000 Ft, amely tartalmazza a teljes berendezést, kialakítást.