Eladó-kiadó . kerületi ingatlanok Budapest

IX. kerület körúton belüli részén, csendes utcában, közel a Dunához, duplakomfortos, magasföldszinti lakás azonnali költözéssel eladó. Két szoba + hall, ez utóbbi szintén nappalinak kialakítva és üvegtéglával világosítva. Konyha modern berendezéssel étkezőként is funkcionál, Bosch gépekkel felszerelve, tágas, nagy ablakos, ami a belső csendes, zöld udvarra néz. Kamra, spájz is tartozik hozzá. A folyósóról külön WC és kézmosó nyílik, a fürdőszoba káddal felszerelt. A nappaliból két külön bejárattal egy 14m2-es és ey 17m2-es szoba nyílik, nagy ablakokkal, redőnnyel. A két szoba között dupla ajtó az esetleges átjárásra, illetve összenyitva elegáns érzetet ad. Saját cirkó fűtés, saját bélelt kémény. 6m2-es pince. A lakás pár éve lett felújítva, nem lakják, azonnal költözhető, tehermentes. Csendes, 4 szintes ház, polgári miliővel. A szobák rövid, fás utcára néznek, ahol kis forgalom van. Környék jó lokációjú, Petőfi híd, 4-6-os villamos, illetve a 2-t is 5 perc távolságra. Boltok, éttermek, bankok, Metró közelsége kényelmes életteret biztosít. Egyetemek akár gyalog, így könnyen kiadható. De családnak is ideális.

A VII. kerületben, a XIV. kerület határán, liftes ház III. emeletén (legfelső szint) eladó egy kettő szobás, felújítandó ingatlan, amely könnyen 3 szobássá alakítható. A bejárati ajtón belépve jobbra egy 2 nm-es kamra, mellette egy 1 nm-es mellék helyiség, továbbhaladva az előszobából jobbra található egy 5 nm-es kádas fürdő, a fürdőből a kisebbik 18 nm-es szobába juthatunk. Előszobából balra pedig a 8 nm-es konyha, szembe pedig egy 26 nm-es nappali található, innen is be lehet menni a 18 nm-es szobába. Környezete kiváló, a Városligetet pár perc sétára. Ellátottsága is igen pazar, egy saroknyira található a Garay tér, szinte karnyújtásnyira a Keleti pályaudvar, tömegközlekedéssel könnyen el lehet jutni a város bármely pontjára. A hét bármelyik napján várom megtisztelő hívását!

Eladásra kínálok Budapest XIX. kerületének közkedvelt részén, a Wekerletelep egy csendes, aszfaltozott mellékutcájában, családi házas övezetben, egy 73 m2-es sorházi lakást, tetőtéri beépítéssel, saját kertrésszel. Az ingatlan utcafronti elhelyezkedésű, kocsibeállóval és 15 m2-es garázzsal rendelkezik. A lakáshoz tartozik egy 12 m2-es terasz is. Az ingatlan 73 m2-es a tulajdoni lap alapján, de a valóságban 100 m2, miután a tetőtere is be lett építve. A beépítés után 4 szobás lakássá bővűlt. 1987-ben teljes felújításon esett át. Jelenleg is kifogástalan műszaki állapotban van. A közlekedés kiváló, 5 perc a Határ útig a 148 és 99-es jelzésű autóbusszal, onnan a M3-as jelzésű metróval a Belváros 20 perc alatt elérhető, valamint a 999-es éjszakai járattal.

I. kerület kiemelt részén, Váralja városrészen, a Toldy Ferenc utcában kínálom megvételre ezt a két külön bejáratos, 2 részre osztott, 37 + 37 m2-es, de könnyedén egybenyitható utcai bejáratos ingatlant, amely egyik része lakásként, a másik fele pedig irodaként funkcionál. Az ingatlan számtalan lehetőséget rejt magában, teljesen száraz, szigetelése, injektálása megtörtént! Fűtése gázcirkó, vízóra van! Üzletnek, irodának, lakásnak, bemutatóteremnek, orvosi rendelőnek is kitűnő választás! Tehermentes, gyorsan birtokba vehető!

XIV. kerületben, a Hungária körúton kínálom megvételre ezt az I. emeleti, 77 m2-es, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 2 KÜLÖN NYÍLÓ szobás, ERKÉLYES, 2 fürdőszoba WC-vel + külön WC, cirkófűtéses, NAPFÉNYES, átszellőztethető, utcai és kertre néző ablakokkal rendelkező, KITŰNŐ ELOSZTÁSÚ, 2016-ban teljes körűen, igényesen FELÚJÍTOTT lakást. Ideális befektetés, gyorsan kiadható és gyermekes család számára is kényelmes életet biztosít. Az 1-es villamos pár perc sétával elérhető. A gépesített konyhabútor, az előszobában és a szobában lévő beépített bútorok és a tükrös tolóajtó az ár részét képezi. Irányár: 63.250.000 Ft

OKOS OTTHON A BELVÁROSBAN! Megvételre kínálunk a VI. kerületben, az Ó utcában egy rendezett, liftes társasház első emeletén lévő, 77 m2-es, 2 külön nyíló szoba + amerikai konyhás nappalis, klimatizált, ERKÉLYES, teljes körűen FELÚJÍTOTT, dupla komfortos, dél-nyugati fekvésű lakást. A nappali erkélyes, utcai nézetű, a két szoba a társasház belső, csendes udvarára néz, melynek felújítása részlegesen már megtörtént. A nappaliban egy látvány kandalló biztosítja a meghitt hangulatot, amely igény szerint fűtésre is alkalmas. Kondenzációs kombi gázkészülék biztosítja a fűtést és a meleg víz ellátást. A lakás felújítása során kicserélték a teljes elektromos hálózatot, a víz, csatorna, fűtés és a teljes aljzat cseréje is megtörtént. Az ablakok üvegfelülete cserélve, a belső szárnyak hőszigetelő üvegezést kaptak. \"Smart Home\" ZIPATIL márkájú, rádiós frekvenciával működik. Jelenleg az 5 db redőnyt vezérli. Minden helyiségben egyedi hőmérséklet szabályzást tesz lehetővé, riasztó vezérlésére is alkalmas. A fentieken kívül még kb. 150 egység csatlakoztatható hozzá (világítás ajtó zár stb...) A házban a rövid távú kiadás engedélyezett! Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető!

XI. Albertfalván, családiházas övezetben, most épülő kétszintes ház magasföldszinti részén, 79 m2-es, 3 szobás lakás, saját 40 m2-es kertrésszel, 1db kocsibeállóval eladó. 2023. szeptemberében kerül átadásra. Remek elosztású, amin bár állnak a falak, de még lehet változtatni. Nagy méretű ablakai elegánssá, világossá teszik a lakást. Jelenlegi tervek szerint a fűtése gázkazánra van tervezve, de ez felár ellenében változtatható hőszivattyús vagy napelemes rendszerre. A ház három lakásos, minden szint külön, elszeparált bejáróval rendelkezik. A belső kialakítások igényes anyagokkal készülnek, de mód van rá, hogy az eredetileg tervezett minőségi anyagokat saját ízlés és igény szerint felár ellenében módosítsák. Konyhabútor nincs az árban. Fizetési ütemezés a készültségi fokozatok szerint. A környék remek ellátottságú, Lidl, óvoda, iskola, orvosi rendelő, piac....7-es busz 100 méterre. További részletekért kérem hívjon a megadott számon.

V. kerületben, Lipótvárosban, az Amerikai Követség mellett, a Hold utcában kiadó egy igazi ritkaságnak számító, 80 m2-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, utcára néző, csendes, napfényes, igényesen felújított, cirkófűtéses, új hang- és hőszigetelt fa nyílászárókkal felszerelt lakás. Az ingatlan Art Nouveau stílusú bútorokkal és kiegészítőkkel felszerelt. Bérleti díj: 1100 Euro.

Eladó egy központi helyen lévő iroda besorolású ingatlan a Blaha Lujza tér mellett. Oktatási tevékenységre, irodának, szépségszalonnak is kitűnő választás egyaránt ez a magas minőségben felújított és kivitelezett loft jellegű ingatlan. A duplex ingatlan alsó szintje 80 m2, felső szintje 45 m2-es. Tágas terek, szellős kialakítás jellemzi. Központi elhelyezkedése ellenére nagyon csendes is! Egyéb jellemzői: önálló központi gázfűtés, klimatizált helyiségek, hőszivattyús szellőzés,rendezett környezet, exkluzív kialakítás. Tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Irányár: 63.000.000 Ft + áfa.

KI SZERETNE ERDŐ MELLET ÉLNI? XVIII. kerületben, Pestszentimre városrészen kínálom megvételre ezt az 1076 m2-es telken lévő, 81 m2-es + 9 m2-es pince, jelenleg 2 szobás, de könnyen 3 szobássá alakítható, tégla építésű, kívülről szigetelt, átlagos állapotú önálló családi házat új nyílászárókkal közvetlenül egy csodás erdő szomszédságában. A telken van egy különálló könnyűszerkezetes, 35 m2-es, 1 + 1 félszobás, amerikai konyhás étkezős kertre néző ingatlan is. A fűtést vegyestüzelésű-kazánra szerelt gázégőfej biztosítja. A telken található egy különálló, 31 m2-es garázs tárolóval. Olyan új tulajdonost keresünk, aki saját igényének megfelelően szeretné felújítani az új otthonát és fontos a nagy telek, a rengeteg zöld, a csodás varázslatos erdei környezet. Ideális fiatal pároknak, családoknak vagy akár több generáció számára is tökéletes választás. Ha szereti a természetet és imád erdőben sétálni, akkor ez önnek most remek lehetőség. Az ingatlan per- és tehermentes! Irányár: 68.000.000 Ft.

Megvételre kínálunk a XX. kerület kedvelt részén, Gubacsipuszta városrészen egy 352 m2-es, rendezett telken lévő, 56 m2-es, (a valóságban 60 m2-es) felújított házat egy 25 m2-es, külön álló felújított házzal. A nagyobbik ingatlan két bejárattal rendelkezik, így igény esetén két külön lakrésszé választható. A tetőtér beépíthető, így még 40 m2-rel bővíthető a lakótér. Szobáinak burkolata laminált padló, a kiszolgáló helyiségek burkolata igényes járólap. A nyílászárók mindenhol kicserélve minőségi műanyag nyílászárókra. A fürdőszoba sarokkádas. A fűtést, melegvizet kombicirkó biztosítja. A házhoz 30 m2-es terasz tartozik. Az utcáról külön bejárattal rendelkező kisház szoba, konyha fürdőszoba helyiségekből áll, 20 m2-es terasszal. Az összközműves telken 3 épület található, ebből kettő egy tulajdonban levő. A telek osztatlan közös tulajdonú ügyvédi megosztással rendelkezik. Mindkét házhoz külön bejárati kapu tartozik, biztosítva a szolgalmi utat a leválasztáshoz. Egy gépkocsi számára udvari beállási lehetőség biztosított. A kis forgalomnak köszönhetően nyugodt és kellemes a környék. Az ingatlan tehermentes.

XI. Albertfalván, családiházas övezetben, most épülő kétszintes ház emeleti részén, 83 m2-es, 3 szobás, 8,6 m2 teraszos lakás, saját 40 m2-es kertrésszel, 1db kocsibeállóval eladó. 2023. szeptemberében kerül átadásra. Remek elosztású, amin bár állnak a falak, de még lehet változtatni. Nagy méretű ablakai elegánssá, világossá teszik a lakást. Jelenlegi tervek szerint a fűtése gázkazánra van tervezve, de ez felár ellenében változtatható hőszivattyús vagy napelemes rendszerre. A ház három lakásos, minden szint külön, elszeparált bejáróval rendelkezik. A belső kialakítások igényes anyagokkal készülnek, de mód van rá, hogy az eredetileg tervezett minőségi anyagokat saját ízlés és igény szerint felár ellenében módosítsák. Konyhabútor nincs az árban. Fizetési ütemezés a készültségi fokozatok szerint. A környék remek ellátottságú, Lidl, óvoda, iskola, orvosi rendelő, piac....7-es busz 100 méterre. További részletekért kérem hívjon a megadott számon.

Eladó azonnal birtokba vehető, tehermentes, felújított 3 lakásos társasházban lévő, utcai nézetű üzlethelyiség, amely ÜZLETNEK, IRODÁNAK is alkalmas választás lehet, hisz a víz- és villanyvezeték cseréje megtörtént, gázcirkó fűtés van. Az ingatlan száraz, nem vizes, a ház felújított, kulturált. A közlekedés, ellátottság rendkívül jó!

A++ ENERGETIKAI BESOROLÁSÚ, LIFTES TÁRSASHÁZI LAKÁSOKAT KÍNÁLUNK MEGVÉTELRE A IV. KERÜLETBEN, PÁR PERCRE AZ ÚJPEST KÖZPONT METRÓÁLLOMÁSTÓL, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN, 2024 MÁRCIUSI KÖLTÖZÉSSEL. ALACSONY REZSI, OLCSÓ FENNTARTHATÓSÁG, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS JELLEMZI AZ INGATLANT. A lakások erkélyesek, 33,9 m2-től - 167 m2-ig. Az ingatlan a kor minden energetikai , üzemeltetési és esztétikai igényének maximálisan megfelel. A lakások közötti elválasztó falak a jelenleg kapható legjobb hanggátló -SILKA falazóelemekből épültek. A vételár tartalmazza a minőségi burkolatokat, szanitereket és az ajtókat. A lakásokban hőszivattyús padlófűtés lett kialakítva, amely biztosítja az alacsony rezsit. Minden lakásban klíma előkészítés és házközponti szellőztető-rendszer készült. Elektromos redőny fogadására alkalmas redőnytokok kerültek beszerelésre. Hőszigetelt műanyag nyílászárók. Edzett üveg korlátok. Riasztó rendszer előkészítés. A lakásokhoz teremgarázshely vásárolható 4,8 M Ft-tól 6 M Ft-ig. A parkolóhelyen elektromos töltő felár ellenében igényelhető. Tárolók még korlátozottan elérhetőek 650 Ezer Ft/m2-es áron. A hirdetésben szereplő A/44. lakás III. emeleti, 82,48 m2. A lakás elosztása: amerikai konyha + étkező +nappali : 24,43 m2 Hálószoba: 8,69 m2 Hálószoba: 8,62 m2 Hálószoba: 9,93 m2 Előtér: 10,94 m2 Fürdőszoba : 4,41 m2 WC: 2,12 m2 Erkély: 11,65 m2 A társasház ideális választás lehet fiatal pároknak első otthonként, illetve nagycsaládosoknak a CSOK + és a kedvezményes hitelek igénybevétele mellett.A részletes műszaki tartalommal és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

XIII. kerületben, Újlipótvárosban, a Szent István Parkhoz közel, a Hollán Ernő utcában kínálom megvétere ezt az üres, TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, jó elosztású, 2 + 1 félszoba-hallos, jól alakítható, felújítandó, csendes lakást, amely orvosi rendelőnek, irodának is tökéletesen alkalmas lehet. A közlekedés, ellátottság kitünő! A hely magáért beszél, jöjjön el, nézze meg, várom hívását a hét bármely napján! Irányár: 94,9 M FT!

XIII. kerületben, Lőportáldűlőn kínálom megvételre ezt az I. emeleti, 84 m2-es, 3 szobás, egyedi gázfűtésese, csendes, napfényes, NY-i tájolású, utcai nézetű, jó állapotú polgári lakást ÚJ nyílászárókkal. Az előszobából rögtön szemben egy nagy méretű ablakos tároló van, majd a folyósóról jobbra a WC, mellette a fürdőszoba, szemben a konyha és a közlekedő, a végén 3 db, NY-i tájolású, napfényes szoba található. A lakás kitűnő elosztású, napfényes, tágas, nagy terekkel rendelkezik, minden helyiség ablakos, átszellőztethető. Az épület 1920-ban épült, 3 szintes, LIFT nélküli, tiszta, rendezett, jó lakóközösségű, kívülről felújított, belülről jó állapotú, elektromos hálózat, gázvezetékek cseréje megtörtént. Az egyik legdinamikusabban fejlődő városrész, rengeteg sok új épület került a közelmúltban átadásra, Lehel piac, Westend, bankok, Lidl, Aldi, pékség, Fressnapf, üzletek sokasága a környéken. Szuper közlekedés, Lehel téri M3-as metro, 14-es villamos, 76-os troli, 15-ös, 105-ös busz pár perc séta. Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Irányár: 85.000.000 Ft.

X. kerületben, Újhegyen kínálunk megvételre egy 85 m2-es, 4 szobás családi házat, mely egy 350 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan jó állapotú, fűtését gázcirkó készülék biztosítja. Az udvarra gépkocsival be lehet állni. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Irányár: 59.900.000 Ft.

ÚJÉPÍTÉSŰ, AA energetikai besorolású, liftes társasházi lakásokat kínálunk megvételre a 13. kerületben, egy 15 lakásos társasházban, 2023. év eleji költözéssel, 1+2 ÉV GARANCIÁVAL! A lakások erkélyesek, 34 m2-től - 106 m2-ig. Az ingatlan a kor minden energetikai, üzemeltetési és esztétikai igényének maximálisan megfelel. A lakásokban hőszivattyús felület hűtés-fűtés lett kialakítva, amely biztosítja az alacsony rezsit télen és nyáron is. A lakásokhoz liftes teremgarázshely vásárolható 7,8 M Ft-tól, tárolók még korlátozottan elérhetőek 2,05 M Ft-os áron. A hirdetésben szereplő lakás 1 emeleti, 85,42 m2. A lakás elosztása: amerikai konyha + nappali, 2 hálós, gardrób, 1 fürdőszoba, 2 különálló wc és 2 db 4 m2-es erkély. CSOK és a Zöld Otthon Program követelményeinek megfelel a beruházó cég. A részletes műszaki tartalommal és a megtekintéssel kérem keressen személyesen.

VII. kerületben, Madách Imre téren kínálom megvételre ezt a IV. emeleti, 86 m2-es, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, erkélyes, napfényes, belső építész tervei alapján teljes körűen felújított luxuslakást. A LAKÁS: 2019. márciusában készült el, mind a három szobában Daikin légkondicionáló, az ablakokon elektromos redőnyök lettek felszerelve. Tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes. Itt minden készen áll arra, hogy új lakója tökéletes otthonra leljen és befektetésnek is kiváló! A lakás elosztása ideális, belépve a tágas előtérbe érkezünk és rögtön van egy külön WC kézmosóval. Az előszobából az exkluzív, amerikai konyhás nappali-étkezőbe lépünk. A nappali és az étkező egysége lehetőséget biztosít meghitt családi, baráti összejövetelekhez és egyben a pihenés szigete is. Közvetlen kijárat van az erkélyre. A nappaliból balra a közlekedő és innen jobbra található a tágas, pazar eleganciával berendezett hálószoba található. A közlekedőn jobbra modern fürdőszoba, majd a közlekedő végén van egy csendes utcára néző szoba. AZ ÉPÜLET: Art Deco stílusú, jó állapotú, zárt lépcsőházas, liftes, 5 szintes. Közös költség 58.000 Ft és tartalmazza a fűtés díját és korlátlan vízhasználatot. A KÖRNYÉK: Az infrastruktúra páratlan. A rugalmas közlekedést a villamos és metrómegállók gyalogosan 1-2 perces közelsége biztosítja. Ez Budapest IGAZI BELVÁROSA, a múltat idéző, építészeti remekművek adta környezet a város lüktető szíve. Kávézók, éttermek, üzletek sokasága várja az itt élőket. Deák Ferenc tér, Gozsdu udvar, Vörösmarty-tér, Szent István Bazilika és a Duna-part és üzletek sokasága, bankok valamint a szórakozási lehetőségek csak egy karnyújtásnyira. A Budai hegyek és Margit-sziget kézzelfogható közelsége pedig csodás lehetőséget biztosít a sportolásra és a kikapcsolódásra a természet szerelmeseinek, ha maguk mögött hagynák a nyüzsgő város zaját. A Sziget rekreációs pihenőövezet több sportcentrummal, kiépített kocogó pályával, edzőteremmel, a télen is üzemelő, frissen felújított Palatinus stranddal. A kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! KINEK AJÁNLOM? Olyan igényes leendő tulajdonost keresünk, aki értékeli a harmonikus életteret, szereti a kényelmet és eleganciát, ami a tökéletes lokációval párosul. Ha nem szeretne felújítással bajlódni, ha élvezni kívánja a lakás által nyújtott előnyöket, akkor megtalálta álmai otthonát! Ha BEFEKTETÉSI céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely azonnal pénzt hoz, kiemelkedő megtérüléssel! Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakók az ÁLMAIKBAN SZEREPLŐ OTTHONUKRA leljenek. A vételár részét képezi a teljes nappali és az egyedi konyhabútor a beépített gépekkel a fürdőszobák berendezései és a lakásban található beépített bútorok az ár részét képezik. Jöjjön el, nézze meg, a lakás még szebb élőben, mint a képeken! Irányár: 155.000.000 Ft.

SZABADSÁG HÍDRA PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS! A IX. KERÜLETBEN, a VÁMHÁZ KÖRÚTON, 2 percre a CSARNOKTÓL, szép épület ELSŐ emeletén eladó egy, a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelő, exkluzív anyagok felhasználásával újjáépített 94NM-es, ELEGÁNSAN TÁGAS NAPPALIVAL, 2 HÁLÓSZOBÁVAL rendelkező, DUPLAKOMFORTOS LUXUSLAKÁS. A lakás a NAGYPOLGÁRI ELAGANCIA érzetét kelti a modern luxussal ötvözve. A prémium minőségű ingatlan főbb jellemzői : - 3 rétegű üvegezés a 6 kamrás műanyag nyílászárókon - Motoros alumínium redőnyök - Padló -és falfűtés (helységenként külön szabályozható) - Hűtő-fűtő klímarendszer - Gépesített konyha - Riasztó, Safe - Ledes fő-és hangulatvilágítás rendszer - \\\\\\\"Stand by\\\\\\\" kapcsoló rendszer - HD Projektor, motoros vászon (12 nm), 5.1.-es házimozi rendszer, Beépített Hangfalak - Masszázs kád - Teljes falfelület dryvit hálózva a repedések elkerülése érdekében - Teljes falfelület tapétázva - Teljes hangszigeteltség Blue Aqusto és Üveggyapottal - Egyedileg gyártott fa ajtók, bútorok Megtekintésért hívjon bizalommal!