Eladó-kiadó . kerületi ingatlanok Budapest

SKANDINÁV STÍLUSÚ, KÜLÖNLEGES HANGULATÚ, ELEGÁNS IKERHÁZ ELADÓ! II. kerületben, Pesthidegkúton kínáljuk megvételre ezt a közel 600 m2-es telken lévő, 2 szintes, 160 m2-es, 5 szobás, de könnyedén 6 szobássá alakítható, 2 fürdőszobás, amerikai konyhás, nagy teraszos, hőszivattyú fűtéses, napfényes, belső építész egyedi tervei alapján, prémium minőségű anyagokkal megépített, új építésű, csodaszép kertre néző ikerház felet. Egyedi, különleges színvilág, sok fa, fekete és a szürke árnyalatai, kőrisfa lépcső. A kertben hatalmas fenyőfák, örökzöldek, bokrok, cserjék, tavasszal virágzó növények és rengeteg tulipán színkavalkádja varázslatos látványt nyújt. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal költözhető! Használatba vételi engedély van! Az egyedi tervezésű konyhabútor bosch gépekkel az ár részét képezi. Irányár: 249.000.000 Ft. A teremgarázs kötelezően megvásárolandó, ára 15.000.000 Ft.

XXIII. kerületben, lakóparkban, új parcellázású, Lk-2-XXIII-2/1 övezeti besorolású, 3232 m2-es építési telek eladó. A legnagyobb beépíthető terület 45%, a legnagyobb építménymagasság 7,5 méter, a legkisebb zöldfelület 25%. Családi házakat, ikerházakat, sorházakat és társasházi lakásokat engedélyez építeni az önkormányzat.

ÚJPÉTERITELEPEN ÚJSZERŰ CSALÁDIHÁZ KÜLÖNLEGES HANGULATÚ, LOFT NAPPALIVAL ELADÓ! XVIII. kerületben kínáljuk megvételre ezt az 1024 m2-es telken lévő, 3 szintes, 9 szobás, amerikai konyhás, 4 fürdőszobás, cirkófűtéses, klimatizált, szaunás, csendes, napfényes, nagy terekkel rendelkező, újszerű állapotú családi házat. Az ingatlan 2008-ban épült, kitűnő állapotú, részlegesen 2024-ben felújított, 3 szintes, 3 bejáratos, nagy méretű teremgarázzsal, nagy tárolókkal és külön bejáratú üzlethelyiséggel. A kert csodaszép, dísztó csobogóval, tuják, örökzöldek, bokrok, cserjék, pampafű, pyracantha, őszirózsa és virágzó növények színkavalkádja teszi varázslatossá az ott élők életét. Ideális nagy családoknak, vállalkozásnak, cégközpontnak vagy több generációnak is tökéletes választás. A teljes berendezés az ár részét képezi. Az ingatlan per-és tehermentes és AZONNAL birtokba vehető! Irányár: 260.000.000 Ft.

Budapest III. kerületében, Táborhegyen, a GOBUDA környékén eladó egy 1272 m2-es, lakóövezeti panorámás telek egy 200 m2-es, teljesen felújítandó, ill. bontandó házzal. A telek beépíthetősége 15%, 6,5 m épületmagassáh és 5 lakásos társasház építése engedélyezett. A jelenlegi ház szintenként 60 m2-el bővíthető.

Luxus, kényelem és természet egy helyen! Eladó egy exkluzív, panorámás ikerház Testvérhegyen! III. kerület egyik legkeresettebb részén, Testvérhegy zöldövezetében kínálunk megvételre egy páratlan adottságokkal rendelkező, 4 szintes, 5 szobás, 4 fürdőszobás, modern, energiatakarékos családi otthont. Tökéletes választás azoknak, akik a kivételes életminőséget keresik. Az ingatlan főbb jellemzői: 450 m²-es nyeles telek gondozott, egzotikus kerttel (magnólia, pálmafa, füge és különleges dísznövények), 5 szoba + amerikai konyhás nappali, 4 fürdőszoba, teraszok minden szinten: 21 m², 15 m², 56 m², 10 m², és egy csodás, 30 m²-es napozóterasz a pihenéshez és panorámához. Wellness otthon, minden nap nyaralás: fűthető 8x4 méteres medence,szauna, jakuzzi, sófallal ellátott relax tér a szuterén szinten. Energiahatékonyság & komfort:10 kW-os napelemrendszer + napkollektorok, 15 cm külső szigetelés, padlófűtés, vízteres kandalló, cirkófűtés, klímaberendezések minden szinten. Kétállásos garázs + udvari beállási lehetőség tartozik az ingatlanhoz. A ház kivételesen világos, minden szinten tágas, napfényes terek, minőségi anyaghasználat, letisztult elegancia és harmonikus otthoni légkör várja új tulajdonosát. A környék csendes, biztonságos és zöld, mégis közel van mindenhez: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés, túraútvonalak. Ez a ház nem csupán otthon, ez egy életérzés. Ha olyan helyet keresel, ahol minden nap a nyugalom, a kényelem és a luxus érzése fogad, akkor ez az ingatlan Neked készült. Irányár: 289.900.000 Ft.

EXKLUZÍV OTTHON ELADÓ BUDALIGETEN! II. kerületben, Budaliget egyik legnívósabb részén, közel a francia iskolához kínáljuk megvételre ezt az 540 m2-es elken lévő, 270 m2-es, 3 szintes, 7 szobás családi házat. Az ingatlan csendes helyen, erdő közelében helyezkedik el gyönyörű panorámával a környező hegyekre. A házat tökéletes elrendezés és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően természetes fényben úszó belső terek jellemzik. Az átépítés során magas minőségű, prémium anyagok kerültek felhasználásra. A földszint kertkapcsolatos amerikai konyhás nappalival, vendégszobával, mosdóval és gardróbbal rendelkezik. Az emeleten 3 tágas hálószoba, melyből az egyik fürdőszoba kapcsolatos, 2 fürdőszoba, 2 gardrób szoba és közlekedő került kialakításra. Az alsó szinten két szoba, fürdőszoba és konyha terasszal található. Ennek a szintnek külön bejárata is van, így tökéletes lehetőség vállalkozásra, vagy egy elszeparált külön bejáratú lakásnak is. A fűtést Vaillant kondenzációs gázkazán, kandalló és Daikin hűtő fűtő klíma biztosítja. Biztonsági bejárati ajtók, riasztórendszer, elektromos redőny szúnyoghálókkal kerültek beépítésre. Automata kapu, garázskapu, kényelmes garázs, fedett és nyitott kocsibeálló áll rendelkezésre. A ház kívülről hőszigetelt, a kert gondozott, automatikus öntözőrendszerrel ellátott. Ez a ház tökéletes választás azok számára, akik egy exkluzív, nyugodt környezetben szeretnének élni, miközben élvezhetik Budapest egyik legszebb kerületének előnyeit.

TÁBORHEGYEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 150 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, duplagarázsos, 45.8 m2-es teraszos, földszinti, kertkapcsolatos, csendes, napfényes, K-i fekvésű, napelemes, padlófűtéses, hőszivattyús, prémium minőségű anyagokkal kivitelezett, kiemelten magas műszaki tartalommal épülő luxuslakást saját kerttel. Irányár: 299.500.000 Ft. Duplagarázs + 15.000.000 Ft.

TÁBORHEGYEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt a 150 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, duplagarázsos, 45.8 m2-es teraszos, földszinti, kertkapcsolatos, csendes, napfényes, K-i fekvésű, napelemes, padlófűtéses, hőszivattyús, prémium minőségű anyagokkal kivitelezett, kiemelten magas műszaki tartalommal épülő luxuslakást saját kerttel. Irányár: 299.500.000 Ft. Duplagarázs + 15.000.000 Ft.

RÁKOSHEGYEN 257 m2-es, NAPPALI + 4 SZOBÁS, 4 FÜRDŐSZOBÁS CSALÁDI HÁZ ELADÓ. XVII. kerületben, Rákoshegyen kínálunk megvételre egy 257 m2-es, amerikai konyha + 4 hálószobás, 4 fürdőszobás, földszintes, önálló családi házat, mely egy 1030 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan amerikai konyhás nappalija 66,5 m2-es, melyből közvetlen kijárás van a közel 30 m2-es teraszra és a kertbe. A 2026-os építésű ingatlan A+-os energetikai besorolású, műszakilag a legmodernebb felszereltségű ingatlanok közé tartozik. A fűtést Panasonic hőszivattyú biztosítja, az ingatlan padló, -illetve mennyezeti fűtéssel ellátott. A ház energia visszanyerős szellőztető-rendszerrel felszerelt. További műszaki jellemzők: motoros kapu, motoros redőny, vízlágyító, AEG konyhagépek, videós kaputelefon, 3 fázisú áram, H tarifa. A parkolást egy 34 m2-es garázs biztosítja, melyből az ingatlanba a közvetlen bejárás megoldott. 1/1-es tulajdonú, Tehermentes ingatlan, azonnal költözhető.

IGAZI KURIÓZUM! BELVÁROSBAN UTCAI ÜVEGPORTÁLOS ÜZLETHELYISÉG TULAJDONJOGA ELADÓ! V. kerületben, a Váci utcában, két utcáról bejáratos épületben lévő, földszinti, üvegportálos, 137 m2-es, 4,8 m belmagasságú, központi fűtéses, világos, 3 helyrajzi számon nyilvántartott, jelenleg kettő db egybenyitott, de két bejáratos és visszaállítható és a harmadik üzlethelyiséggel is egybenyitható, ami zárt lépcsőházból megközelíthető, már galériás, felújítandó üzlethelyiség eladó. A közös költség 80.000 Ft és tartalmazza a korlátlan vízhasználatot és a fűtéls díját. Az épületben rövid távú kiadás nem engedélyezett. Étterem, kávézó, butik hotel, iroda, bemutatóterem, szépségszalon, masszázsszalon vagy bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységre alkalmas, nincs korlátozás. Igény esetén kültéri kirakatok bérelhetők. Irányár: 305.000.000 Ft.

Nagy múltú, 30 éve és jelenleg is működő, melegkonyhás étterem, pub, szórakozóhely, rendezvényhelyszín eladó a VI. kerület szívében, az Andrássy úton. A befogadóképesség kb. 200 fő, szeparálható termek, 3 db bárpult, felszerelt konyha, központi, beépített hangrendszer, tánctér + DJ pult rendelkezésre állnak. Az ingatlan gázkazán fűtéssel, 3 db klímával, központi légcserélővel rendelkezik. Szuper megközelíthetőség, nagy vendégszám. Irányár: 310.000.000 Ft, amely tartalmazza a teljes berendezést, kialakítást.

BELVÁROSI ÜZLETHELYISÉG ELADÓ - AHOL A LOKÁCIÓ ÜZLETI ÉRTÉKET TEREMT! V. KERÜLET, VÁCI UTCA KÖZVETLEN VONZÁSKÖRZETE, SÉTÁLÓUTCA, 180 M², 2 SZINT, TERASZKIALAKÍTÁSI LEHETŐSÉG! Ha olyan üzlethelyiséget keres, ahol nem kell magyarázni a lokáció erejét, ezt érdemes megnéznie! Budapest egyik legismertebb és legforgalmasabb belvárosi környezetében, a Váci utca közvetlen vonzásában, frekventált sétálóutcában kínálok megvételre egy 180 m²-es, kétszintes, utcai nézetű, teljes üvegportállal rendelkező üzlethelyiséget. Az ingatlan jó állapotú, cirkófűtéses, kialakítása pedig kifejezetten sokféle üzleti koncepció számára ad lehetőséget. JELENLEG MELEGKONYHÁS ÉTTEREMKÉNT MŰKÖDIK. A földszinten található tágas vendégtér, konyha, raktár, vendégmosdók. A galérián további vendégtér mellett iroda és öltöző is helyet kapott. A vendéglátáshoz szükséges konyhai elszívó rendszer kialakított, így az ingatlan jelenlegi funkciója azonnal értelmezhető üzleti alapot kínál. AMI MÉG KÜLÖNÖSEN IZGALMAS: Sétálóutcai elhelyezkedés + külső terasz/kerthelyiség kialakításának lehetősége. Ez nem csupán egy üzlethelyiség, hanem egy olyan belvárosi üzleti tér, amelynek a megfelelő koncepcióval komoly vendégvonzó potenciálja lehet. Ideális lehet többek között: étterem, kávézó, cukrászda, kézműves pékség, pizzéria, salátabár, prémium kereskedelmi üzlet vagy egyéb vendéglátó és kereskedelmi tevékenység számára. TOVÁBBI ELŐNYÖK: 180 m², 2 szint, V. kerület, belvárosi lokáció, Váci utca közvetlen vonzáskörzete, sétálóutcai elhelyezkedés, teljes üvegportál, utcai nézet, jó állapot, cirkófűtés, kialakított konyhai elszívó rendszer, melegkonyhás étteremként működik, külső terasz/kerthelyiség kialakításának lehetősége, közös költség korlátlan vízhasználatot tartalmaz. BEFEKTETÉSRE IS ÉRDEKES LEHETŐSÉG: Jelenleg bérlő működteti az üzletet, aki szívesen maradna, így befektetési cél esetén a bérleti konstrukció folytatására is lehetőség nyílhat. Januártól saját használatra is birtokba vehető, vagy a bérleti szerződés meghosszabbítható. IRÁNYÁR: 310 MFt. Egy ilyen belvárosi lokációnál nem pusztán négyzetmétert vásárol, hanem elhelyezkedést, láthatóságot és üzleti lehetőséget. Komoly érdeklődők jelentkezését várom személyes megtekintésre! A részletekért és megtekintésért keressen bizalommal!

TÁBORHEGYEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS! III. kerületben kínálom megvételre ezt az I. emeleti, 158 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, duplagarázsos, 64,3 m2-es teraszos, csendes, napfényes, K-i fekvésű, napelemes, padlófűtéses, hőszivattyús, prémium minőségű anyagokkal kivitelezett, kiemelten magas műszaki tartalommal épülő luxuslakást saját kerttel. Irányár: 315.000.000 Ft Duplagarázs + 15.000.000 Ft

TÁBORHEGYEN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ! III. kerületben kínálom megvételre ezt az I. emeleti, 158 m2-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, duplagarázsos, 64.3 m2-es teraszos, csendes, napfényes, K-i fekvésű, napelemes, padlófűtéses, hőszivattyús, prémium minőségű anyagokkal kivitelezett, kiemelten magas műszaki tartalommal épülő luxuslakást saját kerttel. Irányár: 315.000.000 Ft Duplagarázs + 15.000.000 Ft.

Eladó 23 évre szóló bérleti és üzemeltetési jog, a belváros szívében a 6. ker. Székely Mihály utcában. 1200 m2 elhelyezkedő, kompletten felszerelt autószerviz.  A vételárban beszámitunk 200 000 000 Ft erejéig budapesti, vagy balatoni ingatlant. Autó flotta is szóba jöhet.  Az ingatlan az alábbi egységekből áll: hatállásos autószerviz, hatállásos vizsgasor, hétállásos gumiszerviz, kétállásos autómosó, valamint egy ügyfélváró kávézó egység. A működtető cég érvényes műszaki vizsgáztatási engedéllyel rendelkezik. Csak céggel együtt eladó, a cég 2015 óta működik. További részletes információért kérem hívjon! 

EGY HELY, AMINEK SAJÁT TÖRTÉNETE VAN, ÉS MOST TE ÍRHATOD TOVÁBB. Óbudán, különleges hangulatú környezetben eladó egy közel 400 m²-es, háromszintes, páratlan adottságú épület, amelyet hatalmas terei, óriási ablakai, különleges atmoszférája és rendkívüli sokoldalúsága tesz igazán egyedivé. Ez az ingatlan nem egyszerűen egy épület. Ez egy kreatív tér, egy inspiráló világ, amelynek szinte csak a képzelet szab határt. EGY TÉR, AMELY FOLYTON VÁLTOZHAT. Az első emeleten egy loft jellegű, lenyűgözően nagy, egybefüggő tér kapott helyet, hatalmas ablakokkal és rengeteg természetes fénnyel. Jelenleg színházteremként és fotóstúdióként működik, de a tér gyorsan és rugalmasan alakítható az új tulajdonos elképzelései szerint. A földszinten tágas közösségi tér és kiállítótér várja az érkezőket, jelenleg festmények és művészeti alkotások adják meg a hely különleges karakterét. A második emeleten pedig privát lakórész került kialakításra, így az épület akár az alkotás, a vállalkozás és az otthon egyedülálló kombinációját is megteremtheti. ÉS AZ UDVAR EGYSZERŰEN IMÁDNIVALÓ! Az épülethez tartozó udvarnak különleges, bohém, romkocsmás hangulata van. Egy olyan karakteres külső tér, amely önmagában is élmény, tökéletes lehet rendezvényekhez, találkozókhoz, kreatív eseményekhez vagy egyszerűen egy esti beszélgetéshez barátokkal. A LEHETŐSÉGEK SZINTE VÉGTELENEK. Az ingatlan kiválóan alkalmas lehet többek között fotóstúdiónak, próbateremnek, színházi térnek, rendezvény- és kulturális helyszínnek, kiállítótérnek, művészeti műhelynek, kreatív stúdiónak, étteremnek vagy kávézónak, különleges vendéglátóhelynek, egyedi közösségi térnek, vagy akár különleges otthonnak. A korábbi ipari funkció karaktere ma már inkább különleges építészeti hangulatként jelenik meg: nagy belmagasságú terek, óriási nyílászárók, természetes fény és loftos atmoszféra adják az ingatlan egyedi karakterét. AKI BELÉP, AZ ÉRZI, HOGY EZ MÁS. Vannak ingatlanok, amelyeket egyszerűen csak megnéz az ember. És vannak olyanok, amelyeknek hangulata van. Ez pontosan ilyen. Világos, karakteres, inspiráló és rendkívül sokoldalú, egy olyan hely, amelyből az új tulajdonos saját elképzelései szerint valami igazán különlegeset alkothat. Jelenleg bérbe adott, így befektetési lehetőségként is elérhető, ugyanakkor a bérlővel együtt vagy megüresítve is választható, az egyeztetett feltételek szerint. Irányár: 320 MFt. Ha nem egy szokványos ingatlant keresel, hanem egy olyan helyet, amelynek karaktere, története és valódi lehetősége van, ezt érdemes személyesen is látni. Ezt a helyet nem igazán elmesélni kell. Ezt a helyet látni kell. És amikor belépsz, megérted, miért különleges.

ELADÓ PRÉMIUM ÜZLETHELYISÉG A BELVÁROS SZÍVÉBEN AZ V. KERÜLETBEN! Ha olyan üzlethelyiséget keresel, amely már első pillantásra bizalmat, eleganciát és profizmust sugároz, akkor ezt látnod kell. Frekventált, nagy gyalogosforgalmú helyen kínálunk megvételre egy 77 m²-es, belső kétszintes, utcai bejáratos üzlethelyiséget, amely kiváló választás bemutatóteremnek, exkluzív üzletnek, irodának vagy szolgáltató központnak. Főbb jellemzők: látványos, nagy üvegportálos utcafront, világos, jól alakítható terek, belső kétszintes kialakítás, praktikus szeparálhatóság, cirkófűtés, hűtő-fűtő klíma, riasztórendszer, 3 rétegű, betörésvédő fóliával ellátott üvegezés, azonnal hasznosítható, üzletileg erős lokáció. Ez az ingatlan nemcsak hely, hanem megjelenés és pozíció. Ide belépni élmény, ide megérkezni presztízs. Irányár: 385 MFt. Tökéletes választás azoknak, akik a belváros egyik legjobb pontján szeretnének stabil értéket és kiemelkedő láthatóságot. Érdeklődni telefonon vagy privát üzenetben lehet.

GAZI BELVÁROSI KURIÓZUM – NAGY ÜVEGPORTÁLOS, UTCAI ÜZLETHELYISÉG ELADÓ A BAZILIKA ÉS AZ ANDRÁSSY ÚT KÖZELÉBEN! Budapest VI. kerületének kiemelt presztízsű részén, az Andrássy út vonzáskörzetében, a Bazilika közelében kínálunk megvételre egy összesen 438 m²-es, háromszintes, kiváló állapotú, utcai nézetű, nagy üvegportálos üzlethelyiséget. Az ingatlan földszinti elhelyezkedésű, reprezentatív megjelenésű, nagy láthatóságot biztosító portállal rendelkezik, így tökéletes választás szolgáltató központnak, egészségügyi- vagy szépségipari tevékenységre, irodának, oktatási központnak vagy prémium bemutató térnek is. Az ingatlan elrendezése rendkívül jól hasznosítható:• Földszint: 165 m² – recepció, 13 külön kialakított helyiség, 4 mosdó• Emelet: 165 m² – fogadótér, 6 külön helyiség• Pinceszint: 108 m² – konyha, öltöző, 2 mosdó. A helyiségek gipszkarton válaszfalakkal készültek, így az alaprajz igény szerint könnyen átalakítható. Műszaki állapot kiemelkedő:– teljes víz- és elektromos hálózat felújítva– cirkófűtés – hűtő-fűtő klímarendszer– folyamatosan karbantartott állapot. Az épület kívül-belül felújított, esztétikailag is különlegesen szép, ami tovább növeli az ingatlan presztízsét és értékállóságát. Befektetők számára különösen vonzó lehetőség: az ingatlan jelenleg bérbe van adva 2026 decemberéig, a bérlők ezt követően is szívesen maradnának, így azonnali és folyamatos bevételt biztosít. Per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető konstrukció. Irányár: 362.400.000 Ft Kivételes lokáció, sokoldalú hasznosíthatóság, stabil hozam — ritka lehetőség a belváros egyik legkeresettebb környezetében.

XIII. kerületben, a Dolmány utcában, megvételre kínálunk egy 1545 m2-es, összközműves telket. LN-2/C-2 besorolású, zárt sorú beépítési mód, terepszint fölött 50%, alatt 65%, zöldfelület 25%. Részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Ár: 1 Millió Euro.