Eladó-kiadó . kerületi ingatlanok Budapest

VII. kerületben, a Dob utca elején vált eladóvá ez a földszinti, 88 m2-es, 2+1 szobás, udvari nézetű, világos, gáz cirkó fűtésű Airbnb lakás. 12 ember befogadására képes. Idegenforgalmi tevékenységre, befektetők részére ideális, éves profit min. 7-8 millió forint. A rövidtávú kiadás engedélyezett, önkormányzatnál be van jelentve. A lakás bútorzata és felszerelése a vételár részét képezi. A lakás átlagos / jó állapotú, közös költség 15.000 ft. IRÁNYÁR 170.000 EURO Kérésre videot tudok küldeni.

Almássy tér, napfény, polgári báj és igazi városi életérzés! 79,5MFt/ 54m2/ 3. emelet/ VII. kerület. Ha mindig is arról álmodtál, hogy egy napfényben úszó, polgári hangulatú otthonban ébredj, ahol hatalmas ablakokon reggeltől estig beáramlik a fény, akkor megtaláltad az igazit! A déli tájolású, 2 szobás (egybenyíló) lakás a VII. kerület szívében, az Almássy téren várja új tulajdonosát. A III. emeletnek köszönhetően csendes, intim, mégis a város lüktető ritmusához csak egy lépésre van. A lakás főbb előnyei: Elképesztően világos terek, hatalmas ablakfelületek, rengeteg természetes fény. -Polgári stílusú épület, hangulatos atmoszférával. Cirkófűtés és hűtő-fűtő klíma, új nyílászárók. Meglepően csendes lakás a belváros egyik legjobb részén. Per-és tehermentes és azonnal költözhető! A házban ugyan nincs lift, de a lépcsőn felfelé haladva minden lépéssel közelebb kerülsz egy igazán különleges, fényárban úszó otthonhoz. Ez a lakás tökéletes választás lehet azoknak, akik szeretik a klasszikus, nagy belmagasságú tereket, a belvárosi életet, és egyből költözhető, kitűnő állapotú ingatlant keresnek. Irányár: 79.500.000 Ft. Ha szeretnél beleszeretni egy pillanat alatt, ezt a lakást látnod kell!

Cosmopolita lakás kiadó! VII. kerületben, Budapest lüktető szívében, a Kertész utcában Zeneakadémiára néző, azonnal költözhető luxus lakás hosszútávra bérbeadó. A ház gyönyörűen fel lett újítva kívül-belül egyaránt. Az ingatlan bútorozott, gépesített, teljesen felszerelt. A bérléshez 2 havi kaució szükséges.

SZUPER BEFEKTETÉS! KÉT KÜLÖN ÁLLÓ, FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ! VII. kerületben, a Klauzál utcában kínáljuk megvételre ezt az II. emeleti, 49 m2-es, 2 lakásnak kialakított, 2 szobás, 2 konyhás, 2 fürdőszobás, hűtő-fűtő klímás, világos, utcai nézetű, belsőépítész egyedi tervei alapján, teljes körűen és igényesen felújított lakást. Háromrétegű nyílászárók, elektromos redőnyök, törölköző szárítók, Mitsubishi prémium hűtő-fűtő klíma, Ariston 80 literes WiFi-s bojler, Ravak WC és a Teka csaptelepek, a gépesített konyhában Caddy sütő, Gorenje páraelszívó, beépített hűtő, indukciós főzőlap van. Az ingatlan felosztását tekintve egy 20 m2-es és egy 30 m2-es lakásból áll, két villanyóra és két vízóra tartozik, külön-külön a lakásokhoz. A ház 1930-ban épült, 4 szintes, LIFTES, felújított, a rövid távú kiadás engedélyezett. Közös költség 16.000 Ft és korlátlan vízhasználatot tartalmaz. A környék infrastruktúrája páratlan! Minden egy karnyújtásnyira. Szuper közlekedés! A teljes berendezés az ár részét képezi! Irányár: 93.750.000 Ft.

Befektetők,első lakáskeresők figyelem! VIII. kerület gyors ütemben fejlődő részén, a Dankó utcában eladó egy csendes, udvari nézetű kompakt kis magasföldszinti garzonlakás. Az ingatlan DNY-i tájolású, annak ellenére, hogy udvari nézetű a lakás, kifejezetten jó fényviszonyokkal rendelkezik. A rezsije rendkívül alacsony, a nyílászárók cserélve lettek. Egy festés után költözhető! A közlekedés, ellátottság kiváló! Befektetésnek kiadásra is ideális! Az ingatlan tehermentes és rugalmasan megtekinthető. Várom hívását a hét bármely napján!

IX. kerületben, a Vaskapu utcában kínálunk megvételre egy 1936-ban, Art deco stílusban épült, liftes társasházban egy III. emeleti, 41 m2-es (38m2 + erkély fele) külön bejáratú, 1 + 1 félszobás, napfényes, délnyugati tájolású, hűtő-fűtő klímával felszerelt, 4 m2-es erkéllyel rendelkező, műszakilag és esztétikailag egyaránt felújított lakást, melyhez tartozik egy saját használatú, 2 m2-es tároló. Az ingatlan üres, azonnal birtokbavehető.

IX. kerületben, a Vendel utcában kínálunk megvételre egy 2005-ben épült, IV. emeletei, 45 m2-es, nappali + 1 hálószobás, 7 m2-es erkéllyel rendelkező, zárt, belső kertre néző, napfényes, délnyugati tájolású, hűtő-fűtő klímával felszerelt, felújított lakást. Az ingatlan akár a teljes bútorzattal és azonnal költözhető. Parkolás: utcán (fizetős övezet), illetve a ház alatti mélygarázsban bérelhető teremgarázshely.

IX. kerületben, a Klinikák metró megálló mellett, a Viola utcában kínálom megvételre ezt a tágas, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, jó elrendezésű, csendes belső kertre néző, földszinten elhelyezkedő, gyorsan birtokba vehető, tehermentes lakást. Az ingatlan helyiségei világosak és tágasak: nappali, két hálószoba, konyha, étkező, előszoba, gardrób, fürdőszoba, külön WC. Minden ablak a kertész által gondozott belső parkra néz. Az egyetemek közelsége és a kiváló közlekedés miatt a lakás könnyen bérbe is adható.

Befektetők, lakáskeresők figyelmébe ajánlom! Eladó egy tágas, 2 szobás, 62 m2-es, utcai nézetű lakás közel a SOTE-hoz. Az ingatlanban a vezetékek cseréje megtörtént, fűtése gázcirkó. Kiadásra vagy saját részre egyaránt tökéletes választás! A lakás csendes, boltok a közelben, a tömegközlekedés kiváló! Várom hívását a hét bármely napján!

SÉTÁLÓ UTCÁBAN, FREKVENTÁLT HELYEN ÉTTEREM TERASSZAL ELADÓ! IX. kerületben, a Ráday utcában kínálom megvételre ezt a hivatalosan 729 m2-es, de a valóságban 800 m2-es, 3 szintes, cirkófűtéses, klimatizált, felújított állapotú, teljes üvegportállal rendelkező, utcára nyíló üzlethelyiséget. A földszint 234 m2-es, amely a vendégteret és az italraktárat foglalja magában. Az emelet 180 m2-es, itt találhatók a konyha, előkészítők, konyhai raktárak, öltözők. A pince 107 m2-es, raktár, vendég WC-ek, gépház és közlekedő. Az étterem 130 fő befogadására alkalmas, illetve lehetőség van az étterem előtti terasz bérlésére is, mely további 50-60 főt tud fogadni. A közös költség 212.868 Ft. Az ingatlan teljes berendezéssel eladó! Irányár: 2.850.000 Euro

ZÖLD KÖRNYEZETBEN, 4 EMELETES HÁZBAN, 3 SZOBÁS PANELLAKÁS ELADÓ! X. kerületben, Óhegy legszebb zöldövezeti részén, az Óhegy park közelében eladó egy 59 m2-es, 3 szobás, jó állapotú panellakás. Az ingatlan 3. emeleti, délkeleti tájolású, kimondottan világos. Mindhárom szoba külön bejáratú, a Wc és a fürdőszoba külön helyiségben található. A fűtést távfűtés biztosítja, a közös költség 17.400 Ft, amely a közös helységek világítását és karbantartását is magában foglalja. Emeletenként 3 lakás van és egy 25 m2-es tároló tartozik minden emelethez. A lépcsőház, tiszta igényes. A környék jól élhető, barátságos, biztonságos, nagyon sok zölddel, a közelben Lidl, Inter-Spar, élelmiszerboltok. A közlekedés szintén nagyon jó, a 95, 195, 117 és 217-es buszok megállói sétatávolságon belül. A lakás tehermentes, befektetésnek vagy saját célra is jó választás.

X. kerületben, a Kolozsvári utcában eladó egy földszinti, 24 nm-es, 1 szobás, felújított, elektromos fűtésű lakás. Tartozik hozzá egy saját, zárható tároló. Elhelyezkedése miatt befektetésnek is jó választás lehet. A közlekedés és az infrastruktúra kiváló!

X. kerületben, a Népligetben kínálom megvételre ezt a 2400 m2-es, 3 szintes, 2500 fő befogadására alkalmas, 2012-ben teljes körűen felújított, 14 m belmagassággal rendelkező LOFT jellegű rendezvényközpontot 15 autónak behajtási engedéllyel. Az ingatlan kamerarendszerrel, villámvédelemmel, interneteléréssel, riasztórendszerrel és fejlett tűzjelző hálózattal, illetve nagy teljesítményű füst elszívó speciális ventilátorokkal felszerelt. Kitűnő elhelyezkedés, könnyű megközelíthetőség, jó közlekedés és parkolási lehetőség és mégis csendes hatalmas ősfákkal körült vett parkban található ingatlan komplexum. Speciális adottsága révén rendezvényközpontnak, színháznak, bemutatóteremnek, cégközpontnak, vallási gyülekezeteknek és kereskedelmi és vendéglátóipari tevékenységre is tökéletes. Az ingatlan per- és tehermentes és megegyezés szerint gyorsan birtokba vehető! Irányár: 1.300.000.000 Ft.

X. kerületben, Felsőrákos városrészen, a Dömsödi utcában eladó egy felújított, 51 m2-es, kényelmesen kialakított, tetőtéri kislakás. A fűtés- és melegvíz előállítása gázcirkó berendezéssel történik. A lakás az udvarról külső lépcsőn közelíthető meg. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, készséggel állok rendelkezésre hívjon bármikor.

X. kerületben, Téglagyárdűlőn eladó egy 5343 m2 területen lévő, 1246 m2-es irodaház. A felépítmény 1246 m2-es és három épületegyüttesből áll. A főépület 13 m2 pince szint, 218 m2 földszint, 219 m2 első emelet és 224 m2 második emeletből áll. A \"B\" épület 249 m2, a C épület: 15 m2 alapterületű. Csak részben rendelkezik közművel, elektromos áram és a vezetékes városi víz ki lett építve. A gáz és a csatorna csonkra az utcafronton lehet csatlakozni. Övezeti besorolása alapján tovább fejleszthető. Beépítési mód: szabadonálló, maximális beépíthetőség: 35%, szintterületi mutató: 2,0 2 m/ 2m min. építmény magasság: 3 m maximális építménymagasság: 15 m. Tovább információkért kérem hívjon!

Befektetők figyelem! Allee bevásárlóközponttól pár perces gyalogos távolságra lévő, jó állapotú, téglaépítésű társasházban eladó egy 48 + 10 m2-es, felújítandó alagsori ingatlan. A hely adottságai miatt (jó közlekedés, központi elhelyezkedés, ugyanakkor hangulatos utca, csendes, zöld környezet) lakásnak, irodának, egyéb befektetésnek kiváló. Az Infopark és az egyetemek közelsége miatt könnyen bérbeaadható. A jelenlegi teljesen felújítandó állapot biztosítja a tetszés szerinti kialakítás lehetőségét. A mellékelt alaprajzon egy lehetséges belső térfelosztás látható. Fontos! A helyiség télen-nyáron teljesen száraz. Extra szigetelésre nincs szükség, csupán a vakolatot kell eltávolítani, a falfelületet sótalanítani, az új, hidrofóbizált, légpórusos vakolatra pedig lég- és páraáteresztő festést alkalmazni. Az ablakok a belső kert felé nyílnak, az udvar virágos, gondozott. Az ingatlan TEHERMENTES, 1/1-es. Hívását bármikor szívesen fogadom.

Madárhegyen, új építésű, örökpanorámás luxuslakás eladó! XI. kerületben, Madárhegyem kínálom megvételre ezt 146 m2-es + 60 m2-es teraszos, 5 szobás, amerikai konyhás, 3 fürdőszobás, kertkapcsolatos, 225 m2-es kizárólagos kerthasználattal, napfényes, exkluzív ingatlant. Az 1488 m2-es telken elhelyezkedő, 3 szintes épület első emeletén található a lakás, ami a telek lejtéséből adódóan kertkapcsolatos is. A feltüntetett ár nem tartalmazza a két állásos teremgarázs beállóhelyet, ahol elektromos autó töltésére is van lehetőség. A leálló része fűtött, így télen is kényelmesen használható. A beállók mellett helyezkedik el a lakáshoz tartozó tároló is. MŰSZAKI JELLEMZŐK: Levegős hőszivattyús fűtésrendszer, ami minden szobában, netes eléréssel is egyedileg szabályozható fűtéssel, hűtéssel, nappaliban, konyhában, étkezőben, fürdőkben, előtérben, folyosón padlófűtéssel kiegészülve. Hővisszanyerős, entalpiás Vaillant szellőztető rendszer minden helységben. 500 literes használati melegvíz tartály. Vízlágyító rendszer. Internorm műanyag ablakok, erkélyajtók és emelő toló ajtó 0,7 Uw értékkel. A falszerkezet Porotherm HS 44 cm vastag elemből készült 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. Lift. Fűtött garázslejáró. Távirányítású elektromos alumínium zsaluzia és redőnyök. Napelem előkészítés. Laufen szaniterek, fürdőszoba bútorok és tükrök. Hüppe kabinok. Geberit WC tartályok. Hansgrohe Metris S csaptelepek, esőztetős zuhanyok. Elektromos törölköző szárítók. Méretre szabott, beépített TH Design konyha és sziget opcionálisan Neff gépekkel, hűtő nélkül. Videó kaputelefon. Telekom széles sávú internet (üvegkábel). Paradox, webes riasztórendszer. Biztonsági bejárati ajtó ujjlenyomat olvasóval. Garázsban elektromos autótöltő kiépítés (11kW). A tároló és a teremgarázs helyek megvásárlása kötelező. Ára + 40 Millió Ft. Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Irányár: 269.000.000 Ft.

Kelenföld szívében egy igazi napfényben fürdőző, szerethető otthon vár Rád! Ha egy olyan helyre vágysz, ahol minden nap nyugalommal indul, ahol a csend és a természet közelsége kézen fogva jár a modern kényelemmel, akkor ez a 73 m²-es, újszerű állapotú, amerikai konyhás csoda a Te helyed. 3 külön nyíló szoba, tágas terek, letisztult elegancia és az otthon melege várja új lakóját. A két hatalmas terasz reggeli kávéhoz, esti borozáshoz, csendes pihenéshez tökéletes menedék, mindezt a ház csodálatos, parkosított kertjére néző panorámával. A lakás napfényes, csendes, igazi békesziget a városban. A modern élet kényelmét adja a házközponti, egyedi méréses fűtés, valamint a 3 db hűtő-fűtő klíma, amelyek minden évszakban kellemes klímát teremtenek. A társasház zárt, liftes, újszerű, biztonságos és tiszta. A belső meseszép kert grillezőhellyel, játszótérrel, parkosított, gondozott környezettel várja, hogy élettel töltsd meg. Ez a közösség és a természet harmóniája – a városi lét legszebb formája. Irányár: 122 500 000 Ft. Garázs opcionálisan megvásárolható + 8,5M Ft. Tároló opcionálisan + 1,5M Ft.

XI. kerületben, Albertfalván, közel a Savoya Parkhoz, csendes utcában hosszú távra kiadó egy 34 m2-es, 1 szobás, bútorozott és gépesített lakás. Az ingatlan jó állapotú, redőnnyel felszerelt, műanyag nyílászárókkal rendelkezik. A teljes rezsije 30.000 Ft. A közlekedés kiváló, villamos néhány perc sétatávolságra. Lidl 3 percre. Minimum 1 évre kiadó, 2 havi kaució szükséges.