Eladó-kiadó . kerületi ingatlanok Budapest

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ PESTSZENTLŐRINCEN. Kivételes adottságú családi házat kínálunk megvételre a XVIII. kerület kedvelt részén. Az ingatlan egy 664 m2-es, rendezett telken helyezkedik el, kétszintes, összesen 265 m2-es lakóterű, jelenleg 5 szobás, csendes, világos, körbenapozott. A földszinti részen 2 külön nyíló szoba + nappali, étkező, tágas fürdőszoba, kamra, + WC található. A nappaliban lévő kémény kandalló bekötésére alkalmas. Az emeletre vezető lépcső alatt ötletes helykihasználással tárolási lehetőséget alakítottak ki, illetve egy mellékhelyiség is helyet kapott. A lépcső fentről zárható, így ha nincs szükség rá, akkor csak a földszinti részt elég fűteni. Az emelet jelenleg egy hatalmas egybefüggő tér egy konyha kialakítására alkalmas résszel, igény szerint itt még plusz szobák kialakíthatóak. Az emeleten egy további 30 m2-es szoba és egy tágas fürdő szintén kapott helyet. Az ingatlan masszív betonalapra épült, 44 cm vastag tégla falakkal. Fa nyílászárók, elektromos alumínium redőnyökkel, óriási ablakok minden irányba. Központi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvizet, az elektromos hálózat 3×32 amperes, riasztórendszer kiépítve. Dupla garázs két autó számára, elektromos autónak töltési lehetőség. A garázsban egy szerelőakna is található, melynek oldalnyúlványai tárolásra is alkalmasak. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, ideális választás nagycsaládosoknak, két generáció számára vagy akár IRODÁNAK, RENDELŐNEK.

Kivételes lehetőség a XVII. kerület kedvelt részén, Rákoscsaba-Újtelepen! Megvételre kínálunk egy minden igényt kielégítő luxus otthont! Az ikerház kiváló elosztású, kétszintes, 121 m2-es, tágas amerikai konyhás nappalis + 3 külön nyíló hálószobás, teraszos, 212 m2-es rendezett kerttel, saját autóbeállóval. A ház kívülről szigetelt, új nyílászárókkal, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt, folyamatosan karbantartott, prémium burkolatok, minőségi anyagok felhasználásával épült. A földszinten padlófűtés működik a radiátoros fűtés mellett és minden szoba klimatizált. A nagy méretű, teljes körűen felújított fürdőszoba modern káddal, dupla mosdóval, beépített szekrényekkel és intelligens WC-ülőkével felszerelt. A konyhában a plafonig beépített, minőségi konyhabútor hatalmas tároló kapacitást biztosít. A Bosch hűtő és mosogatógép még garanciális. Az ablakokon sávrolók találhatók, a víztisztító rendszer pedig a mindennapi kényelmet szolgálja. A nappaliból kiérve a 21 m2-es teraszra egy teljesen szeparált, intim kertbe léphetünk, melyet három oldalról természetes zöld fal ölel körbe, két irányból korallberkenye, a harmadik oldalról pedig a szomszéd impozáns tujasora. A terasz félig fedett kialakítása, kitekerhető árnyékolója és a kerti ülőgarnitúra fölé kifeszített napvitorla gondoskodik arról, hogy a nap bármely szakában kényelmesen élvezhessük a kinti létet. A gondozott gyepet automata locsolórendszer öntözi, mely mellékvízmérővel is rendelkezik. A kert sarkában pedig egy praktikus, zárt tároló ház és egy fedett biciklitároló is helyet kapott. Az ingatlan ára az alábbiakat is tartalmazza a beépített konyhabútort, étkezőasztalt székekkel, konyhai gépeket (sütő, főzőlap, új Bosch mosogatógép (garancia 2028.02-ig), beépített mikrohullámsütő, beépített új Bosch fagyasztós hűtőszekrényt (garancia 2027.04-ig), beépített szekrényeket mindkét fürdőszobában, beépített bútorokat, szekrények minden szobában.

lakóterülettel + 20 m2 terasszal + 97 m2 pinceszinten található tárolóval és garázzsal rendelkezik. A földszinten egy tágas előszoba, egy hatalmas, napfényes konyha étkezővel, kényelmes vendég mosdó, kandallóval felszerelt nappali, dolgozósarok és egy teraszkapcsolatos szülői hálószoba fürdővel kapott helyet. Az emeletre felérve impozáns, hangulatos közlekedőből nyílnak a további helyiségek, melyek jelenleg egy fürdő és két tágas szoba. A nagyobbik hálószoba szétválasztható, így igény szerint kialakítható még egy szoba. A pinceszinten található egy 2 állásos garázs, egy jelenleg funkció nélküli tágas tér, melyben anno jakuzzi és szanua kapott helyet. Itt találunk még egy zuhanyzót, wc-t, gardróbot és a kazánházat. A tetőre 5 KW teljesítményű napelem került felszerelésre (éves elszámolásban), mely így elektromos autó töltésére is alkalmas. A legkorszerűbb kondenzációs cirkó kazán 4 éves, a szobák klímával felszereltek. Hidegburkolatok alatt padlófűtés, meleg burkolatú helyiségekben radiátorok biztosítják a kellemes hőérzetet. A 3 rétegű ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. Az ingatlan intim, gyönyörűen gondozott kerttel rendelkezik, mely öntözőrendszerről gondozható. Az utca csendes, szép házakkal és kulturált szomszédokkal körülvéve, a közlekedés kiváló, a buszmegálló az utca végén, mely az Örs vezér tere és a Bosnyák tér felé is közlekedik. Bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola megtalálható a közelben. Tehermentes, azonnal költözhető.

OTTHON, AHOVÁ JÓ HAZAÉRKEZNI… Rákoscsaba-Újtelep egyik csendes, nyugodt utcájában várja új családját ez a szeretettel megőrzött, napfényes otthon, ahol minden adott a meghitt, boldog hétköznapokhoz. Ez a 117 m²-es, kétszintes, teljesen elszeparált ikerházfél már az első pillanatban magával ragadja az embert: a tágas amerikai konyhás nappali a közös pillanatok szíve lehet, a külön nyíló szobák pedig minden családtagnak megadják a saját kis nyugodt terét. A házat körülölelő virágok, örökzöldek és gondosan nevelt dézsás növények igazi békés kis oázissá varázsolják a kertet. Reggeli kávé a napsütötte teraszon, nyári esték a kandalló meghitt hangulatával, madárcsicsergős nyugalom — itt valóban lelassul az idő. Amit szeretni fogsz benne: 117 m² lakótér, 220 m² telek, amerikai konyhás nappali + 3,5 külön nyíló szoba, gardróbszoba, 2 tágas, ablakos fürdőszoba, nagy terasz, fedett autóbeálló + térkövezett parkolók, elektromos kapu, redőnyök, cirkófűtés, kandalló, 2 db hűtő-fűtő klíma, DNY-i tájolás, egész nap ragyogó fények. A 2009-ben épült, 7 cm szigeteléssel ellátott ház újszerű, kiváló állapotú — ide tényleg csak költözni kell. És ami még különleges: a nyugodt kertvárosi élet mellett a belváros is könnyedén elérhető, hiszen vonattal mindössze 20 perc a Keleti pályaudvar. Ez nem csupán egy ház. Ez egy hely, ahol emlékek születnek, ahol jó megpihenni egy hosszú nap után, és ahol igazán otthon érezheti magát az ember. Irányár: 135,9 M Ft.