Eladó-kiadó Buda������rs, Pest - ingatlanok

Dabason az 5-ös főút közelében kínálok eladásra egy 11.223 m2 nagyságú jelenleg szántó besorolású, de a helyi rendezési tervben már Gksz2-es besorolású területet kiváló helyen. Közművek a telek előtt találhatók.További kérdésével hívjon bizalommal!

Monoron, 800 méterre az M4-től, megvételre kínálunk egy 2900 m2-es, átlagos állapotú telephelyet, egy 17590 m2-es, betonozott, bekerített, ipari övezetű telken.   Az ingatlan összközműves, ipari árammal, riasztó és kamera rendszerrel ellátott.  A műhely: 2050 m2, 4,5 m belmagasságú. Jelenleg tehergépjárművek javítására van kialakítva. A munkafolyamatokhoz kapcsolódóan egy esztergályos és egy lakatos műhely is helyet kapott a csarnokban.  Fűtése: feketesugárzó.  Iroda: 700 m2, több helyiség, tárgyalók, konyha, fürdők lettek kialakítva. Itt gázfűtés és klíma lett beépítve. Raktár: 150 m2, polcrendszerrel felszerelve.  Az ingatlan céggel együtt eladó. Ár: 1,080 Mrd. Ha cég nélkül történik az adásvétel, az ár: 1,250 Mrd.

Szigetszentmiklós belterületén, főútvonalon, 10 percre az M0-tól, megvételre kínálunk, egy 8542 m2-es fejlesztési területet, GKSZ-15 övezetben. Közművek közül 3 x 50A áram és 2 db fúrt kút van a telken belül, gáz és a csatorna 20 m-ről bevezethető. A vonatkozó rendelet szerint a telek beépíthetősége 40 %, a legkisebb zöldfelületi arány 25%, szintterületi mutató 1,2. A műszaki paraméterekkel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Irányára: 105 M Ft.

Eladó Nagykovácsi természetvédelmi terület közvetlen közelében egy 148 m2-es, 3 szintes sorházi lakás. Az ingatlan jó elosztású, három szinten szolgálja a benne lakók kényelmét! A szuterénben 3 autó részére kialakított garázs, fűtési helyíség, valamint kamra, tároló helyíségek találhatók. A földszinten nagy nappali, konyha étkezővel, míg a tetőtérben 3 szoba és fürdőszoba került kialakításra. A lakás fűtését gázkazán és egy hűtő-fűtő klima berendezés biztosítja, mig a melegvíz előállítása elektromos úton, éjszakai áram felhasználásával történik. Aki nyugodt, csendes, természetközeli és GYÖNYÖRŰ lakhelyre vágyik, látnia kell!

Vecsés és Budapest határánál, pár percre az M0-tól és a Ferihegyi repülőtértől, ipari övezetben, megvételre kínálunk, egy 13183 m2-es - Gksz-2 besorolású - ipari ingatlant. A telken belül elektromos áram van, a többi közmű az utcában elérhető. A megközelítés teljes össztömeg korlátozás nélküli, aszfaltos útról behajtás után, pár 100 méteren, zúzott köves út van jelenleg. A telek pontos mérete: 50m x 270m. A beépítési mód: szabadon álló, beépíthetősége 35%, építménymagasság 4-9m, a kötelező zöldfelület 30%, terepszint alatti beépíthetősége 35%, szintterületi mutatója 1,0. A telek hasznosításával és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Irányára: 415 M Ft.

Százhalombattán, Újváros kertvárosi részén eladó egy 707 m2-es, 2 szintes, 170 m2-es, 7 szobás, kívülről felújított, gázkazán fűtéses, belül esztétikai felújítást igénylő családi ház 1 állásos garázzsal. Az ingatlan 3 különálló lakásra van felosztva és bérbe van adva, a bérlők tovább bérelnék. Irányár: 159.900.000 Ft.

Gyálon, 5km-re az M5-től, 2km-re az M0-tól megvételre kínálunk egy 2020-ban épült, acélváz szerkezetes, szendvicspanel szerkezetű, pírhab szigetelésű, jelenleg újszerű állapotú, 830 m2-es, 7.2 m-es belmagasságú ipari csarnokot, MGKSZ-3 övezeti besorolású területen, súly és magasságkorlátozás mentes közlekedéssel, egy 2140 m2-es, elektromos kapuval és kerítéssel védett telken. Az épület vizesblokkal, wc-vel, mosdóval és zuhanyzóval felszerelt. Az erősített ipari padló 5 tonna/m2 terhelhetőségű, a vázszerkezet pillérei 5 m távolságra kerültek beépítésre. A telephelyet riasztó és kamerarendszer védi. Az ingatlan teljes közművel ellátott, 3X63 A ipari áram lett telepítve. A 4 db elektromos kapuból 2 db rámpás dokkoló. A műszaki tartalommal és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Ár: 390 M Ft + áfa.

TÖRÖKBÁLINTON, VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN, EGYEDI ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ ÉPÜLET KOMPLEXUM-KEMPING-SZÁLLODA ELADÓ! Törökbálint zöldövezeti részén, autópályához közel kínálom megvételre ezt a 2,2 hektáros területet, amin jelenleg kemping, lakóépületek, gazdasági épületek és egy 15X8m-es úszómedence található. Az ingatlanok építése 1985-ben kezdődött és 2020-ben fejeződött be, tégla építésűek, egyedi fűtésűek, ipari árammal és közművel rendelkeznek. Üdülő besorolású és a beépíthetőség 15%. A szálloda 1100 m2-es, betonozott utak, a kert gyönyörű, parkosított, füvesített, rengeteg fa, örökzöld, bokrok, cserjék, virágzó növények díszítik. A medence fedett, vízicsúszda, italbár, szauna és 100 lakókocsi parkolóhely és saját víztározója van. Irányár: 1.900.000.000 Ft.

Szentendrén teljes körűen megújuló, egyszintes családi otthon eladó! Irányár: 129,9 M Ft. Ahol a felújítás már elkezdődött, Önnek pedig már csak a beköltözés öröme marad! Van egy ház, amelyet nem kell elképzelnie évekkel későbbre… mert a megújulása már most zajlik. Szentendrén, 322 m²-es telken egy 120 m²-es, egyszintes családi ház teljes körű felújítása van folyamatban, amely a tervek szerint 2026 szeptemberének végére készül el. Ez az otthon azoknak szól, akik egy modern, műszakilag korszerű, kényelmes és hosszú távon is értékálló házat keresnek, de nem szeretnének hónapokig-évekig felújítással foglalkozni. A ház elrendezése: tágas, amerikai konyhás nappali, 3 külön nyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, terasz, 2 autó számára kialakított, térkövezett beálló. A teljes körű felújítás részeként új tető, mogyoróbarna betoncserepes fedés, 10 cm EPS homlokzati hőszigetelés, új, 24 kW-os kondenzációs gázkazán, komfortos padlófűtés,3 rétegű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók, teljes elektromos hálózatcsere, választható burkolatok és szaniterek, új beltéri ajtók, napelem-előkészítés, klíma-előkészítés, riasztó-előkészítés. És ami igazán különlegessé teszi: Ön még beleszólhat az otthona részleteibe! A felújítás jelenlegi szakaszában lehetőség van a burkolatok, szaniterek és beltéri ajtók kiválasztására, így az elkészült ház már valóban az Ön ízlését tükrözheti. Felár ellenében a klíma kiépítése és a kert kialakítása is kérhető, így akár egy teljesen kész, azonnal élvezhető otthon születhet meg. Miért érdemes most megnézni? Mert ez nem egy „majd egyszer szép lesz” típusú ingatlan. A munka már folyamatban van. A műszaki megújulás megtörténik. A ház új tetőt, új gépészetet, új elektromos hálózatot, korszerű szigetelést és modern nyílászárókat kap. Ön pedig már a kész otthon jövőképét vásárolhatja meg, ráadásul még lehetősége van bizonyos részletekbe beleszólni. Irányár: 129,9 M Ft. Egy új otthon. Egy új kezdet. A felújítás már elkezdődött, most Önön a sor, hogy felfedezze, milyen csodás otthon születik belőle. Nézze meg benne a leendő otthonát! A képek AI felhasználásával készültek.

Monoron közvetlenül a 4. sz. főút mellett, az M0-tól 10 km-re, megvételre kínálunk, egy 50.000. m2-es ipari telket, GKSZ 1 övezetben, ipari, kereskedelmi, raktározási beruházásra. Gáz, villany a telken, vezetékes víz 100 méterről bevezethető. A műszaki paraméterekkel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Irányára: 700 M Ft

Dabas központjától karnyújtásnyira 2 darab, egymás mellett lévő, összközműves építési telek eladó! Az utcafronti szélesség telkekként kb. 25 méter. Egyenként 760 m2-esek és az ár egy telek megvásárlására vonatkozik. Ha szeretné megtekinteni, kérem hívjon bizalommal!

Budakeszi külterületén közvetlen a Vadaspark szomszédságában eladó egy jó adottságú, fejlesztési célra alkalmas, külterületi ingatlan. Közelében már épülő lakópark található. A terület művelési ágból való kivonása nem történt meg. Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon bármikor készséggel állok rendelkezésére!

TÖRÖKBÁLINTON, VARÁZSLATOS KÖRNYEZETBEN, EGYEDI ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ ÉPÜLET KOMPLEXUM-KEMPING, FEJLESZTÉSI TERÜLET ELADÓ! Törökbálint zöldövezeti részén, autópályához közel kínálom megvételre ezt a 12 hektáros területet, amin jelenleg kemping, lakóépületek, gazdasági épületek és egy 15X8m-es úszómedence található. Az ingatlanok építése 1985-ben kezdődött és 2020-ben fejeződött be, tégla építésűek, egyedi fűtésűek, ipari árammal és közművel rendelkeznek. A fejlesztési terület nagyon sok lehetőséget ad, luxus szálloda, magánklinika, aquapark, kalandpark, gokart pálya, lovarda, vendéglátó koplexum is kialakítható. Besorolása: ÜÜ4. Beépíthetőség 15%. Irányár: 3.950.000.000 Ft.

SZENTENDRÉN, A BÜKKÖS-PATAK KÖZELÉBEN ELADÓ EGY OTTHON, AMELYET MÁR CSAK MEG KELL TÖLTENI ÉLETTEL! 159 M Ft, 160 m², 280 m²-es TELEK, 3 SZINT, 7 SZOBA, 3 FÜRDŐSZOBA. Van egy hely, ahol a kertváros nyugalma, a természet közelsége és a modern otthon kényelme tökéletes harmóniában találkozik. Szentendre egyik csendes, kertvárosias környezetében, a Bükkös-patak közelében kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, háromszintes, napfényes családi házat, amely ideális választás lehet mindazoknak, akik szeretnének egy igényes, korszerű otthont kompromisszumok nélkül. 160 m² három szinten rengeteg lehetőség. A házban 6 szoba és 3 fürdőszoba kap helyet, központi élettere pedig a tágas, amerikai konyhás nappali, amely természetes módon válhat a családi élet szívévé. A különleges adottság azonban még ennél is többet kínál: A pinceszinten egy önálló kis otthon készül! Itt amerikai konyhás nappali, hálószoba és fürdőszoba kerül kialakításra, így a szint tökéletes lehet vendégek, felnőtt gyermek, nagyszülő számára, vagy akár önálló élettérként. És ami igazán különlegessé teszi: A burkolatok és szaniterek még választhatók! Vagyis a leendő tulajdonos már saját ízlésére formálhatja az otthon utolsó részleteit. Műszaki tartalom, amelyre hosszú távon lehet építeni, teljes körű felújítás, új cserépfedés, új bádogozás, új nyílászárók, megújult elektromos hálózat, hőszivattyús fűtés, padlófűtés, mennyezethűtés, klímaelőkészítés, 10 cm külső hőszigetelés, udvari gépkocsibeálló. A ház csendes, napfényes és korszerű, miközben Szentendre egyik legvonzóbb életérzését kínálja: természetközeli nyugalom, mégis minden fontos dolog elérhető közelségben. ÉS A LEGFONTOSABB… Nem egy félkész házat vásárol. Egy teljes körűen megújuló, modern családi otthont vásárol, amelynek végső részleteibe még saját ízlésével is beleszólhat. Várható átadás: 2026. december. Irányár: 159.000.000 Ft. Ha egy olyan szentendrei otthont keres, ahol a természet közelsége, a modern műszaki tartalom, a tágas életterek és az egyedi kialakítási lehetőség egyszerre van jelen, ezt a házat érdemes személyesen is megnézni. Lehet, hogy itt kezdődik az a történet, amit már régóta keres. A képek AI felhasználással készültek.

Pusztavacson 98000 m2-es területtel rendelkező, hatalmas birtok, mely a tanya minősítést kapta eladó! Egy nívós létesítményt ajánlok figyelmébe. A birtok agrárturisztikailag kiemelt terület. Tíz éve működő tábor helyszíne a diákoknak, egy hely a pihenni vágyóknak és buli helyszín a szórakozni vágyóknak. Koncertek, rendezvények helyszínéül is szolgál a létesítmény, ebből adódóan két színpad is helyet kapott a területen. A birtokon három épület helyezkedik el. A meleget Nanotechnológiás padlófűtés és egy fatüzelésű kandalló biztosítja a hideg téli napokon. 5KW-os napelemes rendszer /3x63/ szolgáltatja az áram ellátást, valamint kettő darab fúrt kút biztosítja a vízellátást, mely kiváló minőségű vizet biztosít a szűrőrendszernek köszönhetően. A fogadó 190 m2-es, a földszinten található a bárpult beülős vendégtérrel, több mosdó helyiséggel és zuhanyozóval, valamint egy szobával. Az emeleten található a szállás egy zuhanyzóval ,wc-vel és természetesen légkondicionálóval. A területen helyet kapott egy 200 m2-es kerti tó csobogóval, fafűtésű dézsa fürdővel, boros pincével, kamera rendszerrel, riasztóval. Még sorolhatnám az extrákat, de inkább jöjjön el, nézze meg személyesen és szeressen bele, ebbe a 9 hektáron elterülő, erdőkkel körbeölelt meseszép helybe.

Mogyoród külterületén kínáljuk megvételre ezt a 15.096 m2-es területen lévő, 1133 m2-es, felújítandó épületekből álló ingatlan komplexumot, fejlesztési területet. Az ingatlanon jelenleg több fából és téglából épült épület is áll, amik korábban, elsősorban raktározási célokat szolgáltak. Ezek felújítandó, illetve bontandó állapotúak. Kiválóan megközelíthető, mégis a forgalom elől elzárt. Dús növényzet, fenyőfák, bokrok öleleik körül a területet. Az ingatlan szinte teljesen körbe van véve fákkal. A terület Mogyoród szélén található. A Helyi Építési Szabályzat szerint GKSZ 3-as besorolású. Az építménymagasság max. 6 m lehet. Legkisebb zöldfelület mértéke 70%-os, legnagyobb beépítettség 15%-os. A telken a víz és elektromos energia közmű elérhető. Közművek: A víz és a villany bevezetésre került, a szennyvíz a porta és a Gödöllői úti kerítés határ között elhelyezkedő szennyvíz derítőbe folyik. A gáz az ingatlan előtt húzódó aszfaltos úttól elérhető. Az övezeti besorolás és környezetben kialakult jellemző funkciók figyelembevételével kereskedelmi, szolgáltató célú és raktár épületek építése lehetséges. Az ingatlanon Natura 2000 korlátozó természetvédelmi bejegyzés nem található. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Az ingatlan adásvétele fordított áfával könnyedén kivitelezhető. Irányár: 861.000.000 Ft.

Szentendrén, az ipari parkban megvételre kínálunk egy 36919 m2-es, Gksz-5 övezeti besorolású fejlesztési területet. Beépíthetősége 35%, építménymagasság 7,5 m, minimális zöldfelület 30%. Az ingatlanon felépítmény nem található, a telken átlós irányba elektromos vezeték húzódik. Az ingatlan hasznosítási vizsgálata a hatályos 24/2019(VI.14) önkormányzati rendelet alapján történhet. A telek közművesítettsége teljes mértékben az útról bevezethető.