Ingatlan kereső - eladó, kiadó ingatlanok

Monoron, 800 méterre az M4-től, megvételre kínálunk egy 2900 m2-es, átlagos állapotú telephelyet, egy 17590 m2-es, betonozott, bekerített, ipari övezetű telken.   Az ingatlan összközműves, ipari árammal, riasztó és kamera rendszerrel ellátott.  A műhely: 2050 m2, 4,5 m belmagasságú. Jelenleg tehergépjárművek javítására van kialakítva. A munkafolyamatokhoz kapcsolódóan egy esztergályos és egy lakatos műhely is helyet kapott a csarnokban.  Fűtése: feketesugárzó.  Iroda: 700 m2, több helyiség, tárgyalók, konyha, fürdők lettek kialakítva. Itt gázfűtés és klíma lett beépítve. Raktár: 150 m2, polcrendszerrel felszerelve.  Az ingatlan céggel együtt eladó. Ár: 1,080 Mrd. Ha cég nélkül történik az adásvétel, az ár: 1,250 Mrd.

MARINAPARTON NAPFÉNYES ÁLOMLAKÁS SAJÁT KERTTEL ELADÓ! XIII. kerületben, az Úszódaru utcában kínáljuk megvételre ezt az V. emeleti, 71,35 m2-es + 104 m2-es saját kerttel és terasszal rendelkező, amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló szobás, D és DNY-i tájolású, egész nap napfényben úszó, egyedi mérésű házközponti fűtéses, csendes, kitűnő állapotú lakást. Az előszobába érkezünk, majd a DNY-i fekvésű, csupa napfényes, elegáns amerikai konyhás nappaliba, ahonnan közvetlen kijárat van a 104 m2-es, varázslatos saját kertbe és a festői szépségű Dunai panorámás teraszra. A bejárattól balra külön WC kézmosóval, mellette a fürdőszoba, majd a D-i fekvésű hatalmas beépített gardróbszekrénnyel felszerelt szoba, ahonnan kijárat van egy kisebb teraszra, majd mellette egy saját gardrób szobával kialakított D-i és DNY-i tájolású hálószoba közvetlen teraszkapcsolattal. A ház 2010-ben épült, 7 szintes, liftes, újszerű állapotú, saját játszótérrel, gyönyörű belső kerttel és igényes lakóközösséggel. Olyan igényes tulajdonost keresünk, aki szeretne ebben a varázslatos ingatlanban élni és töltődni a csodás energiákkal. A teles berendezés az ár részét képezi. Az ingatlan per- és tehermentes és azonnal birtokba vehető! Egy kényelmesen megközelíthető, szuper teremgarázs-beállóhely opcionálisan még megvásárolható. Ára: 8.500.000 Ft.

Kelenföld szívében egy igazi napfényben fürdőző, szerethető otthon vár Rád! Ha egy olyan helyre vágysz, ahol minden nap nyugalommal indul, ahol a csend és a természet közelsége kézen fogva jár a modern kényelemmel, akkor ez a 73 m²-es, újszerű állapotú, amerikai konyhás csoda a Te helyed. 3 külön nyíló szoba, tágas terek, letisztult elegancia és az otthon melege várja új lakóját. A két hatalmas terasz reggeli kávéhoz, esti borozáshoz, csendes pihenéshez tökéletes menedék, mindezt a ház csodálatos, parkosított kertjére néző panorámával. A lakás napfényes, csendes, igazi békesziget a városban. A modern élet kényelmét adja a házközponti, egyedi méréses fűtés, valamint a 3 db hűtő-fűtő klíma, amelyek minden évszakban kellemes klímát teremtenek. A társasház zárt, liftes, újszerű, biztonságos és tiszta. A belső meseszép kert grillezőhellyel, játszótérrel, parkosított, gondozott környezettel várja, hogy élettel töltsd meg. Ez a közösség és a természet harmóniája – a városi lét legszebb formája. Irányár: 122 500 000 Ft. Garázs opcionálisan megvásárolható + 8,5M Ft. Tároló opcionálisan + 1,5M Ft.

NAPFÉNYES, TÁGAS CSALÁDI HÁZ ELADÓ SASHALMON! XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, Sashalmon kínálunk megvételre egy 546 m²-es telken elhelyezkedő, 240 m²-es, kétszintes családi házat. Az ingatlan jelenleg tárolásra használt, azonban kiváló alapot nyújt egy igazán hangulatos, tágas otthon kialakításához. Főbb jellemzők: 5 + 1 félszoba, 2 szint, jól elkülöníthető életterek, a földszint 115 m², a félszuterén 125 m², napfényes, világos terek, cirkófűtés, klimatizált helyiségek. A ház elosztása rendkívül praktikus, így akár több generáció együttélésére vagy otthon + vállalkozás kombinációjára is kiválóan alkalmas. Parkolás: felszíni beálló, a garázs igény szerint visszaalakítható. A telek mérete ideális kert kialakításához, pihenéshez vagy családi programokhoz. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget ad arra, hogy saját ízlés szerint újítsa fel és alakítsa ki álmai otthonát. Lokáció: csendes, kertvárosi környezet, mégis kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Irányár: 129M Ft. Ha egy tágas, jól alakítható, napfényes otthont keres Budapest egyik nyugodt részén, ezt az ingatlant mindenképp érdemes megnézni! Várom hívását!

Mogyoród ”Rózsadombján”, új építésű házak szomszédságában kínálom megvételre ezt a Buda felé panorámás telken, prémium kategóriás anyagokkal kivitelezett, bruttó 182 m2-es, nappali + 5 szobás ikerházat TELJES BERENDEZÉSSEL. Az ingatlan 2017-ben épült, Budapest határától 5 km-re fekszik, közel az M3-as új lehajtójához. A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a Hősök tere 13-15 perc alatt autóval elérhető. A közelben élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, buszmegálló. Az épület 30-as Porotherm téglából épült 10cm-es válaszfalakkal, 15cm-es grafitos hőszigeteléssel, monolit vasbeton födémmel és az emeleten 20cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. A közös fal 30-as Silka hanggátló falazat. A fűtést és a meleg vizet Ariston Clas B 24kw-os tárolós kondenzációs gázkazán biztosítja. A szobákban radiátoros hőleadás, a többi helyiségben (nappali alsó-felső, előszoba, közlekedők, gardrób, fürdők, kamra) padlófűtés került kiépítésre. Nyílászárók: Schüco 3 rétegű üvegezés, hő- és hangszigeteléssel. A korszerű és minőségi anyagoknak, gépeknek köszönhetően a ház átalánydíjas fűtési költsége havi 12.000 Ft. Az építkezés során elsődleges szempont volt a minőség és hosszútávú fenntarthatóság, ennek eredményeként csak prémium anyagok és elképzelések valósultak meg. Az építkezés minden részlete fényképekkel dokumentálva. Mindenhol mosható falfesték és mosható tapéta. Konyhastúdió által készített egyedi konyhabútor első osztályú gépekkel, gránit mosdóval éa magasfényű akril frontokkal. Mindenhol energiatakarékos beépített gépek (Electrolux, Cata), led-világitás (kristály-lámpákkal, spotokkal és gipszkarton szigetekkel, dobozolással, led-szalaggal), hálózatbővítés: 3x16 Amper. Riasztó(távfelügyelettel) 2 kezelővel, alsó és felső szinten, mozgásérzékelővel, továbbá kamera és videó-kaputelefon került kiépítésre. Felső kategóriás olasz (Ascot) csempe és járólapok, illetve a szobákban Egger 8 mm-es parketta, hálóban portaszító szőnyeg. Szaniterek és csaptelepek: Villeroy and Boch, illetve Teka márkájúak. 2db 3,5kw-os klíma került beépítésre, amely szintenként biztosítja nyáron a kellemes hőmérsékletet. A legtöbb kiegészítő, ülőgarnitúra, étkezőasztal, székek, szőnyegek az Art and Deco lakberendezési boltból lettek beszerezve. A kertben gyepszőnyeg, illetve örökzöldek kerültek telepítésre, 2x2 zónás automata öntözőrendszer csepegtetővel, illetve esőérzékelővel. A kerítés gondozásmentes \"nívó\" acélkerítés. Elektromos távirányítású úszókapu, kerti zuhany, kis faház tárolásra, szerszámoknak, kerti gépeknek, illetve két állásos fedett kocsibeálló is megépítésre került. IDE VALÓBAN ELÉG CSAK BŐRÖNDDEL KÖLTÖZNI! Irányár: 184.800.000 Ft.

XXIII. kerületben, lakóparkban, új parcellázású, Lk-2-XXIII-2/1 övezeti besorolású, 3232 m2-es építési telek eladó. A legnagyobb beépíthető terület 45%, a legnagyobb építménymagasság 7,5 méter, a legkisebb zöldfelület 25%. Családi házakat, ikerházakat, sorházakat és társasházi lakásokat engedélyez építeni az önkormányzat.

SÉTÁLÓ UTCÁBAN, FREKVENTÁLT HELYEN ÉTTEREM TERASSZAL ELADÓ! IX. kerületben, a Ráday utcában kínálom megvételre ezt a hivatalosan 729 m2-es, de a valóságban 800 m2-es, 3 szintes, cirkófűtéses, klimatizált, felújított állapotú, teljes üvegportállal rendelkező, utcára nyíló üzlethelyiséget. A földszint 234 m2-es, amely a vendégteret és az italraktárat foglalja magában. Az emelet 180 m2-es, itt találhatók a konyha, előkészítők, konyhai raktárak, öltözők. A pince 107 m2-es, raktár, vendég WC-ek, gépház és közlekedő. Az étterem 130 fő befogadására alkalmas, illetve lehetőség van az étterem előtti terasz bérlésére is, mely további 50-60 főt tud fogadni. A közös költség 212.868 Ft. Az ingatlan teljes berendezéssel eladó! Irányár: 2.850.000 Euro

ÁRESÉS!!!! Fedezze fel a vidéki élet varázsát, mindössze fél órára a fővárostól! Dabason, csendes és hangulatos környezetben eladó egy nádfedeles, 115 m2-es házikó, amely egy 1079 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan amerikai konyhás nappalival, három hálószobával és egy hatalmas terasszal rendelkezik. A ház 1998-ban, 150 cm mély beton alapra épült vegyes falazattal. Az 50 cm vastag vályog falazat kiváló hőszigetelést biztosít. A fa nyílászárók dupla üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. A nádfedél és a látható gerendák a belső térben fokozzák a vidéki hangulatot, míg a telken különféle bokrok, fák, kerti díszek és cserjék találhatók. A hangulatos terasz, a hatalmas fák árnyékában, tökéletes hely a hétköznapi fáradalmak kipihenésére. A fűtést gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, míg a meleg vízellátásról villanybojler gondoskodik. A területen jövőre tervezik a szennyvízcsatorna kiépítését, jelenleg derítőaknával működik. A kert öntözése fúrt kútról lehetséges. A telek végén található erdő még inkább fokozza a természet közelségét, így a buja növényzet mellett is élvezheti a zöld környezetet. Bár szükség lehet némi ráfordításra, a tulajdonos szívesen ad tanácsokat a felújításhoz. Ha Ön egyedi ingatlant keres családja számára, vagy befektetőként olyan ingatlant szeretne, ahol több lakrész is kialakítható, ezt a lehetőséget érdemes megfontolnia! További részletekért, kérem, keressen bizalommal!

Eladó Budapest szívében egy exkluzív luxuslakás! Megvételre kínálunk a Belváros egyik legpatinásabb utcájában, az V. kerületi Papnövelde utcában egy teljes körűen, prémium minőségben felújított, 91 m²-es, 3 szobás, napfényes lakást. Az ingatlan III. emeleti, nagyon világos és csendes, amerikai konyhás nappali, tágas és elegáns tér + 2 külön nyíló szoba, gardróbszoba, 2 külön fürdőszoba a maximális kényelemért. Cirkófűtés, padlófűtés, komfort minden évszakban, elektromos redőny és szúnyogháló minden ablakon. A teljes körű felújítás során belsőépítész által megálmodott, egyedi enteriőr, prémium minőségű anyaghasználat, igényes kivitelezés. Rendezett, liftes társasház, kulturált lakóközösséggel. Üveg érintős kapcsolók, okosotthonnal felszerelt wifin keresztül irányítható fények, a szobákban Polár hűtő-fűtő wifi-s klíma, Mosókonyha gépesített: Bosch mosógép és szárító, asztalos által készített minőségi egyedi beépített szekrények és konyhabútor, Bosch hűtő, mosogatógép, sütő és mikró, Klarstein főzőlap és szagelszívó. Minőségi szaniterek, UV és hő ellen felfóliázott, 3 rétegű ablakok, amelyek privát szférát biztosítanak a tükör hatásnak köszönhetően. A lakás ideális választás mindazoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni: elegancia, modern kényelem és nagypolgári enteriőr, belvárosi életstílus egy helyen. Irányár: 249.000.000 Ft. Ez a lakás nem csupán otthon, hanem életstílus is! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőség egy ilyen színvonalú ingatlanra Budapest történelmi belvárosában! További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal!

Ladánybenén, csodálatos környezetben, nagyon szép állapotban lévő, hangulatos tanya eladó! Az M5-ös autópályától 20 km-re, Budapesttől 60 km-re, Kecskeméttől 30 km-re található. Aszfaltos útról 500 méterről közelíthető meg, amely szakasz kiválóan járható még télen is. A kúria az 1850-es években épült. Alapterülete 250 m2, melyben négy tekintélyes alapterületű, a kor hangulatát felidéző hajópadlós szoba található, valamint étkező, konyha, kamra, sarokkádas fürdő és wc helyiségekkel rendelkezik, illetve pince is helyet kapott. Az ingatlan 6000 m2 területen fekszik, mely rendezett, fákkal, cserjékkel, bokrokkal ültetett. Jelenlegi tulajdonosa gyönyörűen felújította az ingatlant, melynek során nagy hangsúlyt kapott a kúria eredeti arculatának, barokkos jellegzetességeinek megőrzése. Belső elosztása ugyanaz, mint ahogy az 1850-es években megépült. Gipsz díszítései a térségben egyedülállóak. Fűtése fatüzelésű kandallókkal történik, de villannyal is megoldható. Vízellátását fúrt kút biztosítja, mely 90 méter mély, valamint ipari árammal rendelkezik az ingatlan. A birtokot fenyőerdő öleli körül. Rendkívüli élményt kínáló természeti kincsek közepén helyezkedik el, a Kiskunsági nemzeti park, árvalányhaj mező, több sasfészek. Számtalan felhasználási lehetőséget rejt magában. A térségben található lovas tanyák is biztosítják az aktív pihenés élményét. Aki azonban a városi nyüzsgést és zajt szeretné maga mögött tudni, az biztosan bele fog szeretni ebbe a csodálatos épületbe. Ladánybenén horgászati lehetőség is fellelhető. Kedves Érdeklődő! Ne habozzon, ha úgy érzi, szívesen megtekintené ezt a gyöngyszemet, kérem hívjon bizalommal!

Óbuda frekventált kereskedelmi és ipari területén megvételre kínálunk egy 1207 m2-es telephelyet, egy 3200 m2-es bekerített telken, 20 autó részére megoldott felszíni parkolással. Az ingatlan komplexum jó állapotú, két földszintes és egy 2 szintes tégla épületből áll. 2023. februártól birtokba vehető, addig bérlő használja, jelenleg iroda és raktározás funkcióval. A telephely céges tulajdonban van és tehermentes. A műszaki paraméterekkel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen személyesen. Irányára: 1.500.000. Euro

IGAZI KURIÓZUM! BELVÁROSBAN UTCAI ÜVEGPORTÁLOS ÜZLETHELYISÉG TULAJDONJOGA ELADÓ! V. kerületben, a Váci utcában, két utcáról bejáratos épületben lévő, földszinti, üvegportálos, 137 m2-es, 4,8 m belmagasságú, központi fűtéses, világos, 3 helyrajzi számon nyilvántartott, jelenleg kettő db egybenyitott, de két bejáratos és visszaállítható és a harmadik üzlethelyiséggel is egybenyitható, ami zárt lépcsőházból megközelíthető, már galériás, felújítandó üzlethelyiség eladó. A közös költség 80.000 Ft és tartalmazza a korlátlan vízhasználatot és a fűtéls díját. Az épületben rövid távú kiadás nem engedélyezett. Étterem, kávézó, butik hotel, iroda, bemutatóterem, szépségszalon, masszázsszalon vagy bármilyen kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységre alkalmas, nincs korlátozás. Igény esetén kültéri kirakatok bérelhetők. Irányár: 305.000.000 Ft.

Megvételre kínálok egy jelenleg ipari parkként működő ingatlant 21.923 m2-es telekkel, ami részben betonos, részben fás-füves terület. Az ingatlan körülbelül 80%-a körbekerített betonkerítéssel. Két épület van a területen. Egy 800 m2-es, teljes beton épület, ami kátránnyal fedett lapostetős, fa ajtókkal zárt, körülbelül 5 méter belmagassággal bíró raktár. A másik épület ezzel szemben helyezkedik el, ami 1.600 m2-es, betonszerkezetű, de tégla falazatú nyitott, szintén kátránnyal fedett ingatlan. A épületeket jelenleg egy pontban lehet megközelíteni, végig betonúton, de kialakítható még kettő bejutási pont is. Az egyik egy meglévő kapu 2 méteres áthelyezésével és előtte lévő híd kialakításával, a másik pedig a TSZ-szel megegyezés szerinti 7.000 m2-es telekvétel után a másik meglévő kapu elé épített híddal érhető el, így már 3 bejutási pont érhető el. Az ingatlan GIP-2 besorolású, barna mezős. Ennek a besorolásnak köszönhetően a terület 50% beépíthetőséggel rendelkezik, de minimum 25% zöldterületet kötelező hagyni. Az épületeket akár 12,5 méterig is lehet építeni. A terület nincs közművesítve, de a közelben elérhető a villany, gáz és vízszolgáltatás is. Közelben található Pécs (40km, M6), Kaposvár (30km 67-es út – M7), Siófok (65km M7), Szekszárd (60km M6). Mivel ipari terület, így állattartásra és növénytermesztés céljából nem alkalmazható. 900 méteren termálvíz elérhető.

Eladó extrákkal felszerelt otthon Rákosliget csendes, kertvárosi részén! Ha egy igazán különleges családi házra vágysz, amely a nyugalmat, a kényelmet is megadja, akkor ne keress tovább! XVII. kerület egyik legkedveltebb részén, Rákosligeten, 701 m²-es telken kínálunk megvételre egy felújított, igényes, 98 m²-es családi házat, amely minden részletében a minőségről és a szeretetteljes otthonteremtésről szól. A ház főbb jellemzői: 3 külön nyíló szoba, amely ideális családoknak, de home office-ra is tökéletes, amerikai konyhás étkező, mely modern és tágas életteret biztosít, 2 fürdőszoba, így a reggelek is gördülékenyen indulnak, szauna és jakuzzi – igazi wellness élmény otthon, fűthető 6×4 méteres úszómedence – élvezze a fürdőzést tavasztól őszig, nagy, fedett terasz – baráti összejövetelek, családi vacsorák tökéletes helyszíne, fedett autóbeálló + 4 felszíni parkolóhely, 4 kW-os napelem rendszer – energiatakarékos és környezetbarát megoldás, 12 m²-es kerti tároló, 10 cm-es szigetelés, cirkófűtés, 4 db hűtő-fűtő klíma, egyedi dizájn radiátorok. A konyhabútor és a gardróbszekrény az ár részét képezik. Irányár: 137 M Ft. Ez az otthon egy valódi ritkaság a piacon – nemcsak a felszereltsége és stílusa, hanem kiváló elhelyezkedése miatt is. Csendes, nyugodt környezet, mégis minden könnyen elérhető távolságban található. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, ez a ház nem csupán ingatlan, hanem egy életstílus!

Budapest XVII. kerületének közvetlen közelében, Ecser–Rákoskert határán, a Kálvária-dombnál, csendes, rendezett utcában kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, 112 m2-es, nappali + 3 hálószobás, riasztóval felszerelt, újszerű állapotú ikerházat, nagy, kizárólagos használatú saját kerttel. A ház önálló közműórákkal, modern műszaki megoldásokkal és praktikus elosztással rendelkezik. Hőszivattyús padlófűtés, fan-coil hűtés, háromrétegű nyílászárók biztosítják az alacsony rezsit. A telken belül 2-3 autó részére megoldható a parkolás. Ideális választás családoknak vagy mindazoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek Budapest határában.

IGAZI KURIÓZUM! FESTŐI KÖRNYEZETBEN, EXKLUZÍV LUXUS VILLA FANTASZTIKUS DUNAI PANORÁMÁVAL! III. kerületben, a Duna parton kínálom megvételre ezt a 2005 m2-es telken lévő, 1200 m2-es, 3 szintes, 6 szobás, újszerű, minden igényt kielégítő, újszerű állapotú, közvetlen dunai kapcsolattal rendelkező, full dunai panorámás, impozáns luxus villát. Az ingatlan 2008-ban épült, 3 szintes, belsőépítész egyedi tervei alapján, prémium kategóriás anyagokkal kivitelezett. A földszinten a wellness részlegen található 127,75 m2-es medencetér, feszített víztükrű fűthető, panorámás úszómedence, ahonnan a kilátás egyszerűen varázslatos, szauna, zuhanyzó, 31,83 m2-es fittness terem, speciális bortároló, kazánház, mosókonyha, 3 autónak garázs és 56,49 m2-es hajótároló, ahol a közvetlen dunai kapcsolat biztosított. Az emeleten 215 m2-es, amerikai konyhás nappali csodálatos dunai panorámával és a LOFT 7 m-es belmagassággal, tetőtéri kupolás felülvilágító kialakítással pazar eleganciát kölcsönöz. A nappaliból jobbra nyílik a tágas, elegáns, dunai panorámás hálószoba saját, 30 m2-es fürdőszobával, ezzel is biztosítva az itt élők teljes intimitását. Ezen a szinten van még egy szoba, fürdőszoba, gardrób és kamra. A nappaliból kilépve található a 32,74 m2-es terasz, ahol lélegzetelállító a kilátás és fenomenális energiákkal töltődhet. A 2 emeleten 4 szoba, 2 fürdőszoba és 25 m2-es terasz van. KINEK AJÁNLOM? Az ingatlan kialakításánál fogva alkalmas luxus igényeket kielégítő családi kúriának, cégeknek, vállalkozás színterének, VIP vendégek fogadására, nagykövetségi rezidenciának, céges rendezvények, csapatépítő tréningek helyszínéül. A hely különleges adottságai miatt és a táj csodálatos látványának köszönhetően ideális lehet luxus orvosi központ kialakítására, akár fogászat, akár plasztikai sebészet, mivel a minőségi szolgáltatás mellé fontos és elengedhetetlen a luxus környezet. Irányár: 1.950.000.000 Ft.

***Budai elegancia, kifinomult terek, maximális kényelem, polgári életérzés modern köntösbe bújtatva*** XII. kerületben, a MOM park szomszédságában, a fákkal övezett, egy irányú KISS JÁNOS ALTÁBORNAGY utcában, a múlt század elején épült, felújított homlokzatú, polgári társasház első emeletén kínálom megvételre ezt az UTCÁRA és KERTRE néző, lakberendező által tervezett, teljes körűen és igényesen felújított, reprezentatív terekkel rendelkező, amerikai konyhás nappali-étkező + 3 különálló hálószobás, 2 fürdőszobás (háztartási helyiség funkcióval), dolgozószobás, belső, intim, fedett udvarral rendelkező, 102 + 3 m2-es (tulajdoni lapon 97 m2-es), 3 irányba tájolt, nyugodt, rendkívül tágas, elegáns lakást, rengeteg beépített tárolóbútorral és kényelmi funkcióvsl. A lakás azonnal költözhető és élvezhető, TÖKÉLETES állapotban van, lakberendezői tervek alapján IGÉNYESEN berendezett, kivitelezett és felújított: vadonatúj, rengeteg tárolóhellyel ellátott konyhabútor, beépített prémium minőségű pezsgő színű konyhagépekkel (légkeveréses sütő, indukciós főzőlap, mikrohullámú sütő, kivezetett páraelszívó, beépített mosogatógép, beépített hűtő) áll az új tulajdonos rendelkezésére. Az egyik megújult ablakos fürdőszoba zuhanyzós, wc-vel ellátott, rejtett háztartási helyiség funkcióval (a mennyezetig érő tárolóbútorban helyet kapott egy nagy méretű mosogató, a mosógép helye, és az összes háztartási eszköz tárolása is biztosított). A másik, szintén ablakos fürdőszobában kád és dupla mosdó segíti a reggeli készülődést. Ebben a fürdőszobában található a kíváncsi tekintetek elől elrejtve a belső melegvíztárolóval felszerelt kazán, így állandó vízhőmérséklet fokozza a kényelmet. Az új csaptelepek is termosztátosak. A hidegburkolattal készült helyiségekben a kellemes melegről PADLÓFŰTÉS gondoskodik, míg a TÖLGYFA parkettával burkolt szobákban radiátor található. A víz- és villanyhálózat is felújított. A lakás helyiségei hűtő-fűtő KLÍMÁKKAL rendelkeznek. A kiépített RIASZTÓrendszer gondoskodik a biztonságról. Az ablakok 3 rétegű, HŐSZIGETELT FA nyílászárók, távirányítós, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval. A vadonatúj beltéri fa polgári ajtók és ajtóbélések illeszkednek a lakás klasszikus stílusához. A hálószobák mindegyikében és az előszobában mennyezetig érő hatalmas gardróbok rejtik el az itt lakók személyes tárgyait. A szomszéd lakás felé szigeteltek a falak. Itt valóban minden készen áll arra, hogy az új lakó azonnal birtokba vehesse és az ÁLMAIBAN SZEREPLŐ OTTHONÁRA leljen vagy a BEFEKTETÉSének tökéletes ingatlanát megtalálja! A lakás elosztása kivételes: hatalmas fogadótérbe lépvén találjuk az előszoba funkciót mennyezetig érő gardróbszekrénnyel. Ebből a térből nyílnak a további helyiségek, és itt kapott helyet a külön dolgozórész is. Innen tudjuk megközelíteni a belső, fedett kis intim teraszunkat, ami ideális beszélgetésre, meghitt vacsorák elfogyasztására, nyári esték nyugodt eltöltésére. A fogadótérből a reprezentatív, délkeleti fekvésű, fás utcára néző, tágas étkezős nappaliba jutunk, amely teret enged a kikapcsolódásnak és az összejöveteleknek is. A hidegebb estéken a bioethanol kandalló melegére is számíthatunk amellett, hogy a valódi tűz látványában is gyönyörködhetünk. A három hálószoba három külön egységet alkot. A nappaliból közelíthető meg az elegáns főhálószoba, ami szintén a hangulatos, zöld utcára néz, így megnyugtató oázisként pompás pihenést biztosít. A fogadótérből nyíló másik két hálószoba a belső, nyugodt kertre néz. Ezek kiválóan megfelelnek második hálószobának, gyerekszobának, dolgozószobának, vagy akár vendégszobának is. Kedvezőek a lakás FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEI: a közös költség: 25.000 Ft. A víz-, gáz- és a villanyfogyasztás egyedi mérés alapján kerül fizetésre. A lakás egy csendes, nyugodt, pénzügyileg is rendezett, folyamatosan karbantartott, múlt század elején épült polgári társasházban található az első emeleten. A ház külső homlokzatát tavaly újították fel. A lakás bejárata előtt található belső kert a melegebb hónapokban zöld oázissá alakul át. A szeméttárolás az utcáról nyíló, külön tárolóhelyiségben megoldott. A házba belépve az előtérben új vezetékek kerültek behúzásra, a falak javítására és a ház előtérének felújítására a melegebb idő megérkezésével kerül sor. A környék nyugodt, fás utca és a szerethető belbudai miliő párosa ez a lokáció maximális kényelmet kínálva! A lakás kiemelten ellátott környékén az infrastruktúra páratlan, mely rendkívül vonzóvá teszi. A MOM PARK, a környező irodaházak, a MOM Sport, a MOM Kulturális Központ, a Gesztenyés kert és a Kongresszusi központ lépésekre található, valamint tömegközlekedése éjjel-nappal páratlan. A kirándulási és sportolási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak. Az itt lakók parkolási engedélyt igényelhetnek, az utcán általában van szabad parkolóhely. Az M1/M7 autópálya néhány perc alatt elérhető, így a Velencei-tó vagy a Balaton könnyedén megközelíthető. Olyan igényes új tulajdonost keresünk, aki ÉRTÉKELI A BUDAI KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉST, mégis nyugalomra vágyik egy elegáns, maximális kényelmet nyújtó, exkluzív polgári lakásban, s aki nem szeretne felújítással bajlódni. Legyen ez az álmai otthona, amivel éveken át megkíméli magát a kényelmetlen szituációktól! Ha befektetési céllal gondolkodik, akkor megtalálta azt az ingatlant, amely értékálló és azonnal pénzt fial, kiemelkedő megtérüléssel, sőt ebben a lakásban 10-15 éves távon nem lesz szükség funkcionális átalakításra vagy műszaki felújításra sem! A lakás TEHERMENTES és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, a lehető legjobb ajánlat a piacon! Ide akár csak a bőröndjét kell behúznia. A lakás tartozéka, s így a vételár részét képezi az egyedi konyhabútor a beépített magas minőségű gépekkel, az összes beépített gardróbszekrény és egyéb beépített bútorok, a fürdőszobai bútorok és tükrök, valamint a függönyök és a lámpák, csillárok is. Sőt a lakással együtt akár a komplett bútorzat, továbbá a dekorációk és kiegészítők is megvásárolhatóak külön megállapodás alapján! KIEMELKEDŐ ÁR/ÉRTÉK ARÁNNYAL: 184,99 millió forint. Jöjjön el és győződjön meg a saját szemével, hogy a lakás az életben még szebb, mint a képeken! Érdemes személyes benyomást is szerezni erről a kivételes adottságú, elegáns lakásról!

Eladó a II. kerületben, Hűvösvölgy városrészben, a természetvédelmi terület mellett egy lakóövezeti, 3038 m2-es telek. Építési övezet: LKE-2/Sz-7, beépíthetőség: 10%, beépíthetőség terepszint alatt: 20%, szintterületi mutató: 0,25, legnagyobb épületmagasság: 7.5 m, közművek, csatorna az utcában található. A telek közvetlen erdő mellett található, nagyon csendes, intim helyen. Céggel együtti vétel esetén az ÁFA visszaigényelhető. Várom hívását a hét bármely napján.

ÚJPÉTERITELEPEN ÚJSZERŰ CSALÁDIHÁZ KÜLÖNLEGES HANGULATÚ, LOFT NAPPALIVAL ELADÓ! XVIII. kerületben kínáljuk megvételre ezt az 1024 m2-es telken lévő, 3 szintes, 9 szobás, amerikai konyhás, 4 fürdőszobás, cirkófűtéses, klimatizált, szaunás, csendes, napfényes, nagy terekkel rendelkező, újszerű állapotú családi házat. Az ingatlan 2008-ban épült, kitűnő állapotú, részlegesen 2024-ben felújított, 3 szintes, 3 bejáratos, nagy méretű teremgarázzsal, nagy tárolókkal és külön bejáratú üzlethelyiséggel. A kert csodaszép, dísztó csobogóval, tuják, örökzöldek, bokrok, cserjék, pampafű, pyracantha, őszirózsa és virágzó növények színkavalkádja teszi varázslatossá az ott élők életét. Ideális nagy családoknak, vállalkozásnak, cégközpontnak vagy több generációnak is tökéletes választás. A teljes berendezés az ár részét képezi. Az ingatlan per-és tehermentes és AZONNAL birtokba vehető! Irányár: 260.000.000 Ft.