Eladó-kiadó Monorierd��, Pest - ingatlanok

Kizárólag a CDC Ingatlaniroda kínálatában! Dabas legfrekventáltabb útján, üzletek szomszédságában családi ház eladó! Vállalkozók, befektetők figyelem, kihagyhatatlan lehetőség! Nettó 92m2-es, átlagos állapotú, kocka családi házat ajánlok figyelmébe, melyhez 1612m2-es telek tartozik. Garázs, valamint melléképületek találhatók még a telken, ez utóbbi régen külön lakrészként funkcionált, felújítás után, akár második generációként is szolgálhat. Az ingatlan összközműves és fúrt kúttal is rendelkezik. A házban három szép, világos, tágas szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön wc, és előszoba található. Fűtése konvektorral megoldott, ezek a közelmúltban lettek lecserélve. Az ingatlanban a nyílászárók cseréje is megtörtént. A ház lakható állapotban van, akár azonnal költözhető. Üzleti tevékenységhez kiváló elhelyezkedéssel és adottságokkal bír az ingatlan. Hívjon bizalommal, ha kérdése van!

Kiadó egy vadonatúj ipari csarnok Vecsésen! Prémium lokáció, azonnali birtokba vehető! Vecsés dinamikusan fejlődő ipari övezetében kínálunk hosszú távú bérbeadásra egy 2025-ben épült, modern, még nem használt, csúcskategóriás ipari csarnokot, amely a modern és az ipari igények legmagasabb szintjét képviseli, teljes, közműellátottsággal és használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan még nem használt és minden részletében a hatékonyságot, funkcionalitást és reprezentatív megjelenést szolgálja. Az ingatlan kiváló választás logisztikai, raktározási vagy disztribúciós tevékenységhez, azonnali költözési lehetőséggel. Elhelyezkedés: stratégiai csomópont, M4-es és M0-s autópályák közvetlen közelében, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér mindössze 5 perc alatt elérhető, kiváló megközelíthetőség teherforgalom számára. Főbb műszaki paraméterek: telekterület: 26.028 m2, raktárterület: 11.391m², iroda: 108 m², belmagasság: 10 m, padló teherbírás: 5 t/m² (ipari kivitel), elektromos kapacitás: 630 kVA, teljes közműellátottság (víz, villany, csatorna), tetőbevilágító kupolák a természetes fény érdekében, szociális blokkok a raktár- és irodarészben. Rugalmas kialakítás. Az ingatlan jelenlegi elosztása: 5.200 m² + 6.300 m², amely igény szerint tovább tagolható, egyedi bérlői megállapodás alapján. Rakodási infrastruktúra: 2 db szintbeli kapu (5 × 5 m), 4 db szintbeli kapu (4 × 5 m), 3 db standard dokkoló (4 × 4 m), 7 db vertikálisan nyíló dokkoló (4 × 4 m). Külső kialakítás: aszfaltozott belső úthálózat, térkövezett személygépkocsi parkolók., kamionforgalomra optimalizált logisztikai kialakítás. Bérleti díjak: Raktár: 4,7 EUR/m², iroda: 9,0 EUR/m², közös költség: 0,5 EUR/m². Összegzés: Ez a korszerű ipari ingatlan ideális választás azon vállalkozások számára, amelyek kiemelkedő elhelyezkedésű, modern és azonnal használatba vehető raktármegoldást keresnek Budapest közvetlen közelében.

Szentendrén, a Szilfaliget lakóparkban kínálunk megvételre egy 216 m2-es telken lévő, 2020-ban épült, 78 m2-es, nappali + 2 hálószobás, DNY-i tájolású, napfényes, 50 m2-es kerttel és 16 m2-es terasszal rendelkező, újszerű állapotú sorházi lakást. A telken belül 2 autó részére beállóhely biztosított. Az ingatlan padlófűtését és melegvízellátástát Bosch kondenzációs kazán biztosítja. Bölcsőde, óvoda, iskola és gyógyszertár 10 perc sétával elérhető a közeli Püspökmajor lakótelepen.

Kivételes lehetőség Dabas csendes, jól megközelíthető részén várja Önt! Ez, a teljeskörűen felújított, azonnal költözhető családi ház fantasztikus lehetőséget kínál mind családoknak, mind vállalkozóknak, akik egy minőségi, rendezett otthonra vágynak a városközpont közelében. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik nem átlagos életet szeretnének, hanem egy minőségi, barátságos otthont Budapest közelségében. A lakóház 1986-ban épült, tégla falazattal. 2023-ban teljeskörű felújításon esett át, amikor is modern és igényes külső-belső terek kerültek kialakításra minőségi, prémium anyagokból. Az ingatlan 818 m² alapterületű telken helyezkedik el. A ház 157 m² alapterületű, két szinten (földszint + szuterén). Tetőtér beépítésére van lehetőség. Világos, tágas nappali, 2 kényelmes hálószoba, modern konyha magas minőségű gépekkel, elegáns fürdőszoba dupla mosdóval, 2 klímával felszerelt ingatlan lehet az Öné, ahol a szuterén szinten is sokféle felhasználási lehetőség várja az új lakókat. Az udvaron egy 10×4 m-es medence található napozóterasszal, valamint egy 35 m²-es szaletli grillsütővel és pihenőhelyekkel, továbbá dupla garázs is kialakításra került. Az ingatlan összközműves. A növények öntözése fúrt kútról megoldható. Megállapodás szerint részben bútorozottan az Öné lehet ez a kiváló és sokrétű lehetőségekkel felvértezett ingatlan. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velem a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen! Várom érdeklődését!

ÁLOMOTTHONT KERES? MEGTALÁLTA! PRÉMIUM LUXUS CSALÁDI HÁZ ELADÓ HERNÁDON – DABAS SZOMSZÉDSÁGÁBAN! Ha nem kompromisszumot, hanem valódi minőséget keres, ez az ingatlan Önre vár. Hernád csendes, exkluzív részén, Dabas közvetlen közelében kínálunk megvételre egy minden részletében átgondolt, 360 m²-es, luxuskivitelű családi házat, amely egy 1500 m²-es, gyönyörűen parkosított telken helyezkedik el. Ez nem csupán egy ház – ez egy életstílus. KÜLTÉR – SAJÁT WELLNESS & ÉLMÉNYBIRODALOM: Fűtött, tengervizes úszómedence ellenáramoltatóval Kültéri zuhanyzó és háromrétegű, hőszigetelt üvegtető Süllyesztett, hangulatos kerti kiülő sütögetővel Prémium kültéri konyha szigettel, sütővel és vaslappal Kerti szauna a teljes kikapcsolódásért Külön épületben kialakított, teljesen felszerelt edzőterem (klíma, szellőztetés, TV, hangrendszer) Automata öntözőrendszer fúrt kútról Husqvarna Automower robotfűnyíró Gondosan megtervezett díszvilágítás TERASZ & KÖZÖSSÉGI TEREK: 80 m²-es zárt terasz (télikertként is használható), kandallóval és pizzasütővel Emeleten 90 m²-es körpanorámás terasz BELSŐ TÉR – ELEGANCIA ÉS FUNKCIONALITÁS: Tágas amerikai konyhás nappali 4 nagy méretű szoba 3 exkluzív fürdőszoba Szülői háló saját fürdővel és gardróbbal Emeleti gardróbszoba Design konyha rejtett szagelszívóval és LED világítással. MŰSZAKI TARTALOM – A JÖVŐ OTTHONA: Levegő-víz hőszivattyús fűtés-hűtés Padlófűtés minden helyiségben Napelem rendszer Klíma és központi levegőkeringetés 300 literes melegvíz bojler Automata víztisztító rendszer Elektromos redőnyök Huawei 3 fázisú, 22 kW-os elektromos autó töltő 2 állásos gépkocsibeálló + kerti tároló. BIZTONSÁG – MAXIMÁLIS VÉDELEM: Teljes körű, professzionális vagyonvédelem HikVision kamerarendszer (5 kamera, ebből 1 kihangosítható) HikVision kaputelefon 24 órás távfelügyeletre kötött biztonsági rendszer Paradox hőérzékelők Mozgás- és nyitásérzékelők minden helyiségben és nyílászárón Ujjlenyomatos és kódos prémium Marshall bejárati ajtó. EXTRA: Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot és az edzőterem gépeit is – Önnek csak költöznie kell. Ez az ingatlan minden részletében hibátlan, igényes, ízléses és kompromisszummentes. Ritka lehetőség azok számára, akik azonnal élvezni szeretnék a luxus kényelmét. Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen ezt a páratlan otthont!